Appartement avec climatisation à vendre à Cannes (06)

Appartement 3 pièces à vendre situé à deux pas du centre de Cannes, à quelques minutes à pied de la Croisette et de la Rue d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, dans une rue calme recherchée. Cet appartement Cannes centre 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée ainsi qu'une terrasse privative au calme, un critère très recherché pour un appartement en centre-ville de Cannes. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée propose un espace de vie moderne, convivial et parfaitement optimisé. L'appartement se compose de deux chambres avec salle d'eau privative chacune, un atout majeur pour la location saisonnière ou les congrès à Cannes, ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à être habité ou loué immédiatement. Rare à Cannes centre, ce bien dispose d'un garage privatif en option. Cet appartement à vendre à Cannes centre représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec forte rentabilité, notamment pendant le Festival de Cannes et les nombreux congrès organisés toute l'année. Situé à 25 minutes de l'Aéroport Nice Côte d'Azur avec un accès rapide aux axes principaux, cet appartement Cannes centre-ville avec terrasse et garage est idéal pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 947162.

Baisse de prix ! Dans une rue calme à sens unique du centre ville de cannes la bocca, proche mer et toutes commodités, dans une petite copropriété de bonne tenue, au 2 eme étage sur 3 sans ascenseur : appartement de type f3 en double exposition (ouest et nord) à rénover totalement, il est composé d'un séjour, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, entrée avec dégagement et placards, salle de douche, wc séparé et deux chambres avec placards. Un balcon à l'ouest et un balcon au nord attenant aux chambres. Garage sous sol et cave attenante. Vendu avec au dernier niveau, 2 espaces / greniers sous combles équipé en électricité et pouvant recevoir un compteur d'eau. Offre serieuse etudiee l'ensemble est à rénover. Possibilité de réunir les 2 greniers suite accord en ag. Un plan est disponible à la demande. Dpe : c charges : 117,33 € / mois pour l'appartement, le garage, la cave et les 2 greniers.

CANNES CENTRE Saint Nicolas Au dernier étage d'une belle résidence récente au calme total, à proximité de la rue d'Antibes à pied, ce 5 pièces est composé de plain pied d'un salon / salle à manger ouvrant sur 15 m² de terrasse plein sud avec très belle vue dégagée, la cuisine entièrement équipée elle aussi sur la terrasse, 1 chambre lumineuse, la salle de bains et grand dressing. À l'étage, 2 chambres, 1 salle de bains, toilette et une belle pièce bureau (ou 4ème chambre). 1 Cave et deux parkings spacieux côte à côte en sous sol. Salle de sport.

Dernier étage - arrière croisette vendu - rare résidence bourgeoise au charme intemporel, appartement dernier étage 3 pièces 78 m², belles hauteurs sous plafond, grand balcon (possible de mettre chaises, table. ) proche de toutes les commodités à pied ! Plages, commerces, palais des festivals. Grand séjour / salon, cuisine indépendante équipée avec réserve, 2 belles chambres dont une en style rotonde, une grande salle d'eau avec wc. Dégagements et rangements. Une cave de 12 m² au sous-sol.

RARE. Cannes emplacement N°1 - Terrasse Sud Exclusivité Cannes banane à 50m de la Croisette. Dans une jolie résidence, grand studio (possibilité de faire un vrai 2 pièces) avec terrasse Sud. Entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse, coin nuit, cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, salle de douche avec toilettes. Climatisation. Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes agréable appartement de 3pièces avec terrasse URGENT ! Dans belle résidence de standing sécurisée avec gardien, quartier des Anglais, je vous propose cet agréable appartement traversant situé en étage élevé. Il offre une atmosphère accueillante, idéale pour un couple ou une petite famille. Il se compose d'une belle entrée, distribuant : un séjour lumineux donnant sur terrasse plein sud, deux spacieuses chambres en suite avec l'une sa salle de bains et l'autre sa salle de douches ! un wc indépendant, une cuisine équipée + loggia fermée + une cave. À NOTER : Toutes les commodités à pieds ! Ne manquez pas ce bien alliant confort moderne et emplacement privilégié ! Possibilité d'un box en sus.

PENTHOUSE VUE MER - BASSE CALIFORNIE Exclusivité. Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé dans une petite résidence sécurisée, dans le quartier de la Basse-Californie à Cannes. Cet appartement toit terrasse de 127 m² et 180 m² de terrasse saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'ascenseur privé, vous montera dans un sas d'entrée, donnant sur hall, avec un grand séjour salle à manger très lumineux. Il est composé également d'une grande cuisine séparée toute équipée, d'un coin buanderie cellier, d'une première chambre de maitre avec salle de bains, de deux autres chambres avec chacune une salle de douches et wc Chaque chambre dispose de rangements. Le tout donnant sur une grande terrasse de 180 m² avec divers coins lounge et cuisine d'été, offrant une vue mer panoramique magnifique sur l'Esterel. Une chambre de service de 13 m² avec salle de douches et toilette au 2eme étage, un parking privé, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectif sont à disposition avec ce bien. La résidence est située proche du centre de Cannes, des commerces et des plages. À VOIR.

EXCLUSIVITÉ 3 pièces 76 m² – Quartier prisé Cannes – Terrasse plein Sud, résidence sécurisée Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à seulement deux pas de la Croisette, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 76 m² offrant luminosité et confort. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse exposée plein Sud avec agréable vue sur les jardins, d’une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par un balcon, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau et deux toilettes. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un atout précieux dans le secteur. Appartement actuellement loué, libre au 1er août 2026. Un bien rare à proximité immédiate de la Croisette, idéal pour un investissement de qualité ou une future résidence principale.

Exclusivité – cannes plages du midi – 3 pièces avec terrasse, front de mer situé en front de mer, au sein d’une très belle résidence de standing gardiennée et sécurisée avec piscine, et accès direct à la plage, très bel appartement de 79 m². Il bénéficie d’une belle exposition plein sud, et se compose actuellement d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud d’environ 11 m², d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau en suite, avec deux toilettes. L’appartement est à rénover et présente un très beau potentiel, avec la possibilité d’envisager une transformation en 4 pièces selon vos envies et vos besoins. Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, ce bien constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale confortable dans un environnement recherché, verdoyant et parfaitement situé. (certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement ou de home staging virtuel) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de près de 60 m², situé au 3 ? Et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2020. Situé à quelques pas de la rue d'antibes et de la croisette. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse d'angle bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité naturelle. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. La terrasse, contournant l'appartement, offre une surface extérieure totale d'environ 29 m². Un stationnement intérieur en sous-sol complète ce bien. Situation locative : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location vide. Congé pour vente délivré au locataire, avec une fin de bail en septembre 2027. Loyer mensuel charges comprises : 1 395 €. Les atouts de l'appartement : - dernier étage - appartement d'angle, ensoleillement idéale - parking privatif en sous-sol - climatisation gainable intégrée - internet fibre - volets électriques et double vitrage aluminium récent soumis à la copropriété (56 lots habitation) charges mensuels : 173 € contact : rob van bergen agent immobilier indépendant : tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 r. S.A. C. Fréjus honoraires inclus de 4.85% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 416.00 €. Date de réalisation du dpe : 09-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller iimmoo alliance : rob van bergen agent commercial (entreprise individuelle) rsac 501491070 rcp aci03874.

À seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la gare, découvrez cet appartement 3 pièces en très bon état, au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² exposée Sud, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. -Double vitrage et climatisation dans chaque pièce. -Garage possible en supplément : 10 000 €. Toutes les commodités sont accessibles à proximité. Référence agence : 3996.

Appartement 3 Pièces en Parfait état avec Terrasse et Garage à quelques pas des Plages - Cannes Isola Bella Situé à 250 m de la rue d'Antibes, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre, cet appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie idéal. En parfait état, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable extérieur de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine moderne, de deux chambres confortables ainsi que de deux salles d’eau, un wc invités et buanderie. L’appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, avec des prestations soignées et un agencement optimisé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout à Cannes.

Dans une petite copropriété sécurisée. Beau 2 pièces lumineux et traversant. Étage élevé, ascenseur salon séjour de 23 m² sud, petit balcon. Cuisine américaine équipée et aménagée une chambre avec placard salle de douche et wc. - une cave en sous-sol complète ce bien. Calme et proche tous les commerces. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités référence agence : 3995.

À vendre en exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m² avec une terrasse de 35 m² situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes montfleury vue mer sous offre acceptee a quelques pas du cœur de cannes, dans une résidence de standing au calme, appartement 2 pièces de 68 m² en parfait état, avec terrasse sur jardin au sud avec vue mer. Grand volume lumineux en parfait état. 1 parking et 1 cave. La proximité à pied du centre ville et la vue mer ainsi que la surface de ce grand 2 pièces sont des atouts majeurs.

Cannes plein centre- Banane- 3 pièces rénové Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 62 m² entièrement rénové. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est également équipé de la climatisation, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Son emplacement exceptionnel en hyper centre permet une utilisation idéal pour un investissement locatif touristique. Rentabilité : 70 000€ par an justifié.

Cannes la bocca centre à deux pas des commodités, dans petite résidence de standing, agréable appartement 3 / 4pièces de 82 m² exposé sud. Il se compose d'un vaste séjour de 37 m², 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et w. C. Appartement bénéficiant de 2 terrasses au calme l'une de 15 m² et l'autre de 8,18 m². En annexe un garage fermé. Charges mensuelles de 140 € comprenant l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8097.

Palm beach- place de l 'etang -rare dans une jolie résidence avec gardien, proche des commerces, au dernier étage ravissant 2 pièces entièrement rénové avec de très belles prestations, entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, terrasse sud, coin chambre avec dressings, salle de douches avec wc. Accès plage à une minute. À visiter rapidement.

À vendre Dans un immeuble bourgeois à proximité du centre-ville ainsi que du palais des festivals, Atypique appartement 3 pièces entièrement rénové de 50,90 m² Loi carrez ainsi que d'une hauteur sous plafond de 4,70 m² qui se compose : D'un séjour / cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 13,63 m² exposée Sud, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de deux mezzanines aménagées en espace nuit et en coin bureau. Ravalement façade récent. Idéal pour un investissement locatif (6-7%).

Cannes 'banane' au cœur de cannes dans le secteur convoité du carré d'or, studio situé au 2ème étage, lumineux, entièrement équipé. Accès sur la croisette directement. Idéal pied à terre et location saisonnière. Excellente rentabilité locative annuelle : 20000euros.

Appartement idéalement situé, à proximité des commerces, arrêts de bus et écoles, à seulement 6 minutes en voiture du célèbre Boulevard de la Croisette, au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2002, sécurisé et avec piscine, comprenant : Une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une grande terrasse de 14 m², une salle de bains, une chambre avec placard avec accès à la terrasse et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus. Référence agence : 3999.

Cannes Croix des Gardes Exclusivité, Beau 2 / 3 pièces de 53 m² avec belle terrasse de 15 m², vue mer et verdure, dans belle résidence sécurisée avec 2 piscines, parking et cave. Un écrin de verdure au calme absolu. Très bonne affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio de 55 m² | Château Vallombrosa – Dernier étage avec vue mer | Cannes – Bas Croix des Gardes En exclusivité, découvrez ce studio de caractère situé au dernier étage du prestigieux Château Vallombrosa, remarquable demeure bourgeoise datant de 1850, au cœur d'un environnement verdoyant et empreint d'histoire. Développant 55 m² habitables (44,24 m² Loi Carrez), ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine et son charme singulier. Il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le Suquet et la mer, offrant un panorama rare à seulement quelques minutes du centre historique de Cannes. Les atouts de son emplacement : Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin Plages du Midi à 5 minutes à pied À proximité immédiate du Lycée Stanislas et du Suquet Commerces et centre-ville accessibles à pied Parking collectif au sein de la résidence À rénover selon vos envies, ce studio offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement de qualité à Cannes. Un bien rare, alliant cachet historique, vue mer et adresse recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 1142.

Dans le secteur recherché du Palm Beach, au calme et à proximité immédiate de la mer, découvrez ce 2 pièces de 57 m² situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur de 1975. En position d'angle et récemment rénové, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée ouverte et espace salle à manger. La partie nuit propose une chambre en suite de 16 m² avec balcon, dressing et salle d'eau privative. L'appartement est entièrement climatisé et en parfait état. Idéal pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 700 €, incluant les charges générales, l'ascenseur, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 1 300 €. DPE : C | GES : C Copropriété comprenant 250 lots, dont 117 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4929.

À 100 mètres de la croisette - appartement entièrement rénové a cannes, à 100 mètres de la prestigieuse croisette, dans un immeuble en copropriété, au premier étage : magnifique appartement luxueusement rénové de 43,09 m² comprenant : séjour avec cuisine, chambre avec placard salle d'eau, wc indépendant cave au rez-de-chaussée.