Appartement avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Investissement sécurisé avec revenus immédiats ! Dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement t2 vendu loué, climatisé, avec locataire en place actuellement. Au prix de 137 000 euros hai loyer : 650 euros / mois ? Date d'anniversaire du bail : 18 / 08 / 2028. Charges : 70 euros / mois ? Taxe foncière : 700 euros / an. Appartement situé en rez-de-chaussée, avec jardin plein sud place de parking privative sécurisée et climatisation, au sein d'une petite copropriété. Environnement recherché : proche mer, plages, port, commerces, activités sportives et animations estivales, avec axes rapides à proximité. -idéal investisseur ? Dpe c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 490 euros à 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n° mandat 431194 : dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431194 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ? Contactez-moi pour le dossier complet et plus d'information copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le manhattan - studio de 16 m² - 13100 le tholonet llinares immobilier vous présente : le manhattan, un studio meublé de 16 m² situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée sur la commune du tholonet. Situé au premier étage, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau. L’environnement est calme, sans nuisance sonore, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Ce bien est actuellement sous bail commercial avec la société zenitude depuis le 1er juin 2020. Il est vendu sous le statut lmnp, offrant des avantages fiscaux non négligeables. À découvrir rapidement. Contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - lm / copropriété : 181 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 552euros (46euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes, gardien). - taxe foncière : 211euros / an - honoraires inclus 8,7% à la charge vendeur. - classe énergie d classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 310euros et 450euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le manhattan - studio à vendre de16 m² - 13100 le tholonet.

Beau duplex - appartement t4 de 86 m² - 13004 rue beau llinares immobilier vous propose à la vente : beau duplex, un appartement t4 de 86 m², situé au 1er et dernier étage, en fond de cour, au sein d’une petite copropriété entretenue, rue beau. Au premier niveau, il se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, un cadre de vie lumineux et agréable. Vous y trouverez également une première chambre avec sa salle d’eau et wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Un box de stationnement de 14 m² est inclus dans le prix. Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - procédure en cours : non - charges annuels : 756euros (63euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1300euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1400euros et 2000euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 camas - t4 de 86 m².

Dans une résidence chic et intimiste de 22 logements seulement, découvrez sans plus tarder ce sublime appartement traversant de type t4 de 109 m², prolongé d'une immense terrasse 'plein ciel' de 161 m² aux vues dominnates mer et collines. Prestations standing : chauffage / climatisation réversible par gainage, double vitrage, volets roulants motorisés, parquet bois, revêtement de sol 60 x 60, wc suspendus, sèche-serviettes. Composition de l'appartement : hall d'entrée + placards de rangement, séjour / cuisine ouverte de 45 m² donnant sur terrasse, suite parentale avec placards + salle d'eau et wc privatifs, deux chambres vues mer, une salle d'eau, un wc indépendant. L'immense terrasse de 161 m² est équipée d'un jacuzzi : idéal pour les moments de détente. Un véritable jardin suspendu aux vues dégagées sur la mer et les massifs de marseilleveyre. Situé en plein cœur du 8ème arrondissement, dans le quartier villageois de la vieille chapelle. À proximité immédiate des commerces, des plages, du parc borély. Possibilité d'acquérir 1 garage privatif en sus : 30 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com (photos générées par l'ia ).

T3 situé dans le très recherché village des 3 lucs, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition est et sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine attenante, également avec accès extérieur, deux chambres confortables une salle de douche et rangements fonctionnels en complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté. Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 95, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coproprieté) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 111 353 - greffe de marseille) sabine bernasconi entrepreneur individuel 06 17 60 80 02 - réf. 940790.

Idéalement situé en plein cœur du village de Cassis, au sein d'un immeuble de belle facture, ce vaste studio d'environ 40 m² séduit par son calme absolu et sa luminosité. Orienté plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation, à l'abri de l'agitation, véritable luxe en centre-ville. Parfaitement aménagé, l'appartement propose une belle pièce de réception baignée de lumière, une alcôve discrète faisant office de coin nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Dès l'entrée, de nombreux rangements viennent parfaire le confort et l'optimisation de l'espace. Climatisation et double vitrage. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité de l'immeuble et art de vivre cassiden, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 17 lots. Mandat n°4201.255 000€ hors honoraires.

' Le Ruissatel de Castel ' 10ÈME - SAINT TRONC Lumineux type 3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² + Cave de 5 m²en sous-sol Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27 m² Loi Carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80 m² exposée Sud-Est-Nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Appartement entièrement rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5.16 m² en sous-sol complète ce bien. Le prix est défini en tenant compte de potentiels et incertains travaux à venir dans la copropriété. Charges : 235.00€ / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 1 178.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 100 €. Dans une copropriété de 941 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 823 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial. En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien. Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts : - Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb, - Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…). - Volumes modulables selon le concept - Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban) - RDC : idéal activité commerciale ou professionnelle Dès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, accueillir du public ou aménager un lieu de travail atypique. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau de 47 m², actuellement aménagé en suite parentale avec douche à l’italienne. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou d’un aménagement sur mesure selon votre projet. Implanté dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft est bien rare dans le secteur et représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Bien coup de cOEur – opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.44€ par mois (soit 737.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Magnifique appartement T / 5 de 150 m² au 1er et dernier étage d'un ensemble immobilier de 3 lots, avec vue mer, situé à proximité des plages et du port de plaisance. - 1 spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue mer - 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé - 1 Cuisine moderne entièrement équipée - 2 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne. - 1 Salle d'eau équipée d'une douche italienne - 1 WC suspendu séparé - 1 Dressing - 1 Buanderie Aucun travaux à prévoir, entièrement rénové avec des matériaux de qualités. * Double vitrage PVC. * Clim réversible. * Cuisine moderne équipée. * Travertin * Terrasse orientée SUD * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique * Parking privatif. Convient parfaitement pour la vie en famille, ou la location saisonnière, idéalement placé à proximité du port et des commerces et des plages. Copropriété bénévole en cour de création, pas de syndic ni de charges. Taxe foncière : 2000€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

COLLINE - Appartement T3 de 56 m² + terrasse 7.5 m² - 13013 Château Gombert Llinares Immobilier vous présente : COLLINE, un bel appartement T3 de 56 m² à l’allure d’une villa individuelle situé à deux pas du lycée André Malraux et proche du Pic de l’Étoile, dans le quartier recherché de Château Gombert au sein d’une copropriété intimiste et prisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme et son authenticité : un escalier privatif vous mène au premier et dernier étage offrant une véritable sensation d’indépendance. L’espace de vie est composé d'un séjour baigné de lumière avec une climatisation, une cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé plein sud. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un toilette viennent compléter ce bien. Ce produit allie parfaitement calme, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille ou un premier achat dans un secteur prisé. Une place de parking est disponible devant l'entrée de l'appartement en supplément du prix de vente. Rare à découvrir sans tarder ! Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1524euros (127euros / mois : Eau froide, éclairage, portail sécurisé). - Taxe foncière : 1299euros / an - Honoraires inclus de 4.4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 670euros et 960euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13013 - T3 de 56 m² + terrasse 7.5 m² + - 13013 Château Gombert.

Le mediterraneen - appartement t3 de 75 m² - terrasse - 13600 la ciotat llinares immobilier vous propose le méditerranéen, un appartement de rêve t3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belles baies de la région. Situé sur la plage de la ciotat, dans une résidence sécurisée, ce somptueux t3 de 75 m² vous offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Le salon, aux volumes généreux et baigné de lumière, bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer, créant une atmosphère unique et apaisante. Il s’ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir, se détendre ou simplement admirer l’horizon en faisant le plein de vitamine d toute l'année. La partie nuit se compose de deux chambres raffinées, chacune disposant d’un accès direct à l'extérieur, une expérience de vie résolument tournée vers la mer. Un grand double box complète ce bien. Prestations premium, idéal comme résidence principale ou secondaire de standing face à la mer. Ne tardez pas à le découvrir et à en profiter pour la magnifique saison d’été qui arrive ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 100 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 200euros (166euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes. ) - taxe foncière : 2145euros / an - honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre euros et euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre - t3 de 75 m² + terrasse - 13600 la ciotat.

LEVEL MOOD - Appartement dernier étage T3 de 75 m² avec balcon - 13008 Carré d'Or Llinares Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : LEVEL MOOD, un appartement raffiné idéalement situé au sein de l’une des résidences les plus cotées du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce T3 de 75 m², situé en dernier étage et niché dans un environnement calme et résidentiel, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc Borély, des plages, des commerces de qualité ainsi que du très recherché lycée Provence, une adresse idéale pour les familles en quête d’excellence. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’harmonie des volumes. Le séjour, élégant et baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée et arborée, véritable invitation à la détente. La cuisine américaine, moderne et parfaitement fonctionnelle, dispose d’une loggia attenante, pensée pour optimiser les rangements et le confort du quotidien. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés. Les prestations sont complétées par une climatisation gainable, gage d’un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Prestations soignées, parfaitement optimisé et situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Une opportunité rare qui saura séduire une clientèle exigeante. Contact DL / Jenna Amsellem Tél : 06 10 05 59 78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4260 euros (355 euros / mois : eau froide / chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, ascenseur, concierge, portail de sécurité. ) - Taxe foncière : 2801 euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 900euros et 1270euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 75 m² Balcon + Loggia - Carré d'Or 13008.

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, chemin de la Souque, dans une petite copropriété de 10 appartements (faibles charges et faible taxe foncière), découvrez ce T3 de 68 m² en rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation complète. Environnement exceptionnel, entouré de verdure, sans aucun vis-à-vis.   L'appartement bénéficiera d'une rénovation premium avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Il sera doté d'un système de climatisation gainable distribuant la pièce principale et les deux chambres.   Atout rare sur le secteur : un jardin privatif d'environ 400 m², avec portail électrique privatif, idéal pour une famille ou des primo-accédants recherchant un extérieur. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés. Deux places de stationnement complètent le bien au sein du parking de la copropriété.   Livraison prévue en juin 2026. Possibilité de personnaliser les finitions (cuisine, sols, peintures, salle d'eau, portes. ) en cas de signature rapide du compromis. Plans, visuels 3D et photos du jardin disponibles.   Charge de copropriété  : 107EUR / mois. Taxe foncière  : 868EUR.   Bien rare à la vente sur Aix-en-Provence, offrant confort, extérieur exceptionnel et cadre résidentiel recherché. 1.

Appartement T3 Duplex – 66 m² – Haussmannien – Rue de la République Aperçu Notre-Dame de la Garde | Dernier étage | Idéal primo-accédant Marseille 13002 ORPI vous propose à la vente ce charmant appartement en duplex, idéalement situé rue de la République, au cœur d'un secteur prisé et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux, Vieux-Port, axes autoroutiers et transports en commun (tramway, métro, bus). Au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, cet appartement développe 66 m² de surface au sol (55,26 m² loi Carrez). Il séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son exposition Sud / Ouest. Situé au dernier étage et au calme côté cour il bénéficie d'un aperçu sur Notre-Dame de la Garde, apportant un charme marseillais authentique, sans être une vue totalement dégagée. L'appartement est agencé comme suit : Au niveau principal : • Un couloir desservant des WC indépendants • Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) • Une salle d'eau • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace de vie convivial • Accès à la mezzanine À l'étage : • Une chambre • Une seconde salle d'eau avec WC Charges : 142 € / mois Stationnement : possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate (abonnement 24h / 24 – 7j / 7 – Parking Indigo, env. 150 € / mois) Idéal pour un premier achat, ce bien réunit cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement stratégique. Convient également parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4626.

Dans une petite copropriété à l'esprit maison, découvrez cet appartement de 70 m², situé au 1er et dernier étage Très lumineux, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que de trois espaces nuit. L'un peut accueillir une chambre principale, tandis que les deux autres, aux surfaces plus compactes, se prêtent parfaitement à un espace enfant, un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing, selon les besoins. Les volumes sont agréables et bien pensés pour une vie quotidienne confortable. Des travaux récents ont été réalisés : Fibre, isolation intérieure refaite et chauffe-eau neuf, apportant un vrai confort. Une cave en rez-de-jardin complète le bien. Un jardin commun, paisible et quasi confidentiel, permet de profiter d'un extérieur comme si c'était le vôtre La résidence, sans places attitrées, offre de nombreuses possibilités de stationnement pour votre véhicule. Environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893312173.

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et proche des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de métro et de bus. La résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation, interphone et digicode offre un confort optimal aux résidents. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de la vue dégagée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage ajoutent du cachet à ce bien équipé. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, dont une donne sur le balcon ainsi que le séjour, une cuisine équipée, fermée et fonctionnelle, tout comme la salle d'eau avec douche cabine et WC séparés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Aix en provence - le pigonnet - appartement t4 avec terrasse et garage fermé. L'immobilière sextius mirabeau vous propose en exclusivité un appartement comprenant une entrée, un séjour double ouvrant sur balcon exposé sud avec une vue dégagée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placards, une cuisine indépendante avec loggia. Il le bien dispose du chauffage et de l'eau chaude collective, ainsi qu'un système de climatisation et de double vitrage. En annexe, une grande cave. Des travaux d'électricité et rafraichissement sont a prévoir ! Parking libre en copropriété possibilité d'achat d'un box en supplément du prix. Copropriété de 66 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3752.00 euros.

Rare ! T1 / 2 avec terrasse et jardin privatif à La Ciotat Quartier Clos des Plages Situé à La Ciotat, dans le très prisé quartier du Clos des Plages, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces du quartier Saint-Jean, ce beau T1 / 2 lumineux de 30.35 m² loi Carrez en rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue allie charme, confort et modernité. L'appartement a été pensé pour offrir une vie agréable et pratique : le hall d'entrée avec placard distribue un salon lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit est séparé, offrant intimité et tranquillité, et la cuisine, moderne, équipée et en parfait état, est spacieuse et fonctionnelle. La salle d'eau a également été rénovée récemment, avec une douche contemporaine, WC suspendu, sèche-serviette et chauffe-eau extra-plat, alliant confort et esthétique. Pour compléter le confort, l'appartement est équipé d'une climatisation, garantissant une température agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien est son jardin privatif de plus de 100 m², entièrement clos, offrant un espace idéal pour se détendre, profiter du soleil ou recevoir famille et amis. Un abri de jardin permet également un rangement pratique pour tout le matériel extérieur. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un parking privé pour votre véhicule et des façades récemment rénovées, assurant un cadre agréable et sécurisé. Situé à 5 minutes à pied des plages et des commerces, l'appartement combine tranquillité, proximité du littoral et qualité de vie, dans un environnement recherché. Un bien rare sur le marché, idéal résidence secondaire ou investissement, à ne pas manquer ! 1.

T3 / 4 - dernier etage - stationnement - cave - saint joseph - 14ème marseille cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition est-ouest et son 3ème et dernier étage. C'était un t4 qui a été transformé en t3 pour vous offrir un très grand séjour de plus de 30 m² et deux chambres spacieuses. L'eau chaude est fournie par une chaudière gaz, le chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Plus précisément, le logement se trouve près de la mairie du 13ème et 14ème arrondissement, du parc du petit séminaire, du complexe sportif roger couderc et de la piscine municipal st joseph. Les charges mensuelles s'élèvent à 146€ / mois et la taxe foncière est de 1099€ pour cette année. Si ce bien correspond à vos recherches, contactez-moi. Référence agence : 3151.

À VENDRE - Nue-propriété – Appartement traversant 89 m² avec balcons INVESTISSEMENT vente en nue-propriété. Au cœur du très recherché quartier Vauban, boulevard Notre-Dame, cet emplacement emblématique du Marseille 6ᵉ séduit par sa qualité de vie rare. À deux pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et au pied de Notre-Dame de la Garde, le secteur est l’un des plus prisés de la ville. Face aux colline Pagnol, l’environnement conjugue calme résidentiel, vues dégagées et dynamisme urbain, dans un quartier où la demande reste particulièrement soutenue. Il s’agit d’une vente en nue-propriété : valeur libre estimée à 400 000 euros, proposée au prix de 238 000 euros. Les propriétaires actuels, âgés de 78 et 79 ans, conservent l’usufruit et occupent le bien. Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour un investissement sécurisé et décoté, dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Situé dans un immeuble en copropriété des années 1964 avec ascenseur, cet appartement traversant de 89 m², orienté est-ouest, offre de beaux volumes et une luminosité constante. Initialement de type 4, il a été transformé en T3 grâce à l’agrandissement du séjour, apportant un espace de vie généreux et convivial. Il se compose d’un grand hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants, d’une cuisine équipée avec cellier, de nombreux rangements, ainsi que de balcons de chaque côté. Prestations complémentaires : climatisation, double vitrage et appartement traversant, garantissant confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Orpi - t4 - 100 m² - traversant - vue panoramique mer - cave - terrasse - box en sus- tramway- cabot - marseille 13009 venez découvrir, ce magnifique appartement à rafraichir entièrement et idéalement agencé, au 9ème étage avec une vue mer à couper le souffle côté ouest et vue collines côté est, vous permettant de profiter pleinement des couchers de soleil. Cet appartement traversant, est situé au village du cabot et du boulevard urbain sud au sein d'une résidence de standing le solvert; cette copropriété est calme et sécurisée en retrait de la circulation, tout est étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. La vaste cuisine avec un grand cellier, un immense séjour vous garantie une belle luminosité, une pièce de vie spacieuse et aérée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une parentale, une salle de bains, un wc séparé. Ne vous inquiétez pas, tout a été intelligemment pensé pour profiter de chaque espace, de nombreux rangements sont présents cette copropriété de standing saura vous séduire ! Les atouts de cet appartement : de très beaux volumes, un grand box en sus, une cave, et deux salles de bains. Vue mer exceptionnelle pour admirer les couchers de soleil et les feux d'artifices ! Contactez moi pour plus d'informations ! Référence agence : 3186.

SIGNATURE 50 - Appartement T4 de 117 m² - Chambre de service - Cave - 13008 PRADO Llinares Immobilier vous propose : SIGNATURE 50, un appartement T4 de 117 m² au caractère affirmé, séduisant par la qualité de ses volumes, son calme absolu en plein centre-ville et son adresse prisée au cœur du Carré d’Or. Dès l’entrée, une vaste réception donne le ton avec une belle hauteur sous plafond, structurant harmonieusement les lieux et annonce une distribution élégante et fluide des pièces. Le séjour, aux proportions remarquables, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre sur un environnement verdoyant, créant une atmosphère à la fois paisible et raffinée. La cuisine, également orientée sur la verdure, pour un quotidien confortable et serein. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, aux volumes équilibrés, propices à l’intimité et au repos. Une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux dressings viennent compléter les prestations, apportant fonctionnalité et confort à la vie familiale. En annexe, une cave et une chambre de service renforcent le potentiel de ce bien rare. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 14 lots - Charges annuelles estimées : 3080 euros (260euros / mois : chauffage, eau, entretien copropriété). - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 3146euros / an - Honoraires inclus de 4,6 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140 euros et 1590euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 117 m² + chambre de service + cave - Le Prado - 13008.

Appartement 107 m²-centre ville -13001 marseille en plein cœur du centre-ville, au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement de 107 m² à l esprit loft, où le cachet de l’ancien s’exprime pleinement. La pièce à vivre, véritable coeur de ce bien, séduit par son volume généreux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte prolonge cet espace et invite à la convivialité et au partage. Côté nuit, une chambre de 15 m² avec rangements intégrés assure calme et confort. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent le niveau principal. Un escalier en bois mène a une mezzanine pleine de charme, idéale pour un espace bureau, un coin lecture et une chambre supplémentaire. Un bien rare, au cachet authentique, niché en plein centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Bien proposé par sabine bonnacier - 06 48 36 21 93 - agent commercial 978 759 678 rsac marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez sabine bonnacier 06 48 36 21 93.

Centre bourse appartement t1 au 7e etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville marc de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé dans le 1er arrondissement, à proximité immédiate du vieux port, des transports en commun et de nombreux commerces, ce t1 de 32 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble des années 1960 en bon état. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur notre dame de le garde, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien. Grâce à son étage élevé, son exposition et son emplacement central, l'appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, tout en étant au coeur de la vie marseillaise. N'hésitez pas à joindre marc à l'agence du 2e pour toutes questions ou visite a prévoir. Ref 11029mev13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Le 64 rostand - appartement t3 de 64 m² - balcon - cave - garage - 13008 périer llinares immobilier vous présente : le 64 rostand, un appartement t3 de 64 m², situé en rez de chaussée surélevé, d'un immeuble de bon standing, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un un balcon prolongé d'une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements, optimisant l'agencement. Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable circulation. Ce bien est complété par une cave et un garage, véritable atout pour le secteur. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 15 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 2460euros (205euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - taxe foncière : 2168euros / an - honoraires inclus de 5,6 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.320euros et 1.840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t3 de 64 m² + balcon + garage - cave - 13008.