Appartement avec climatisation à vendre à Agde (34300)

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''savanna beach i'', résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du mail de rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). 3 pièces de 42 m² de surface utile (31.40 m² carrez), au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Loggia intégrée offrant la vue sur la mer. Appartement entièrement rénové, belles prestations : climatisation reversible, menuiseries intérieures de qualité, baie vitrée alu double vitrage, volets roulants électriques télécommandés, isolations murs et plafonds. Vendu meublé et équipé avec parking privé.

À vendre – Cap d'Agde, quartier Saint‑Martin – Rez‑de‑jardin T2 – 33 m² (29 m² Loi Carrez) Description du bien Situé dans le très prisé quartier Saint‑Martin au Cap d'Agde, cet appartement deux pièces en rez‑de‑jardin de 33 m², entièrement rénové avec goût, offre confort et luminosité. Surface Loi Carrez : 29 m², avec une belle surface utile totale de 33 m² Séjour lumineux en enfilade ouvrant sur une terrasse de 20 m², parfait pour recevoir ou se relaxer en plein air Chambre indépendante avec accès direct à une terrasse aménagée de 8 m², idéale pour un coin calme ou petit-déjeuner ensoleillé Salle d'eau contemporaine, avec douche moderne et rangements Nombreux rangements intégrés (placards optimisés) Place de parking privative incluse, un vrai atout dans le secteur Prestations & atouts Résidence sécurisée, entourée de verdure, calme et bien entretenue Bien entièrement rénové. Exposition favorisant un bon ensoleillement et ouverture vers l'extérieur. Localisation Situé au bas de la colline Saint‑Martin, à proximité immédiate des plages Richelieu, du port, des commerces et des animations estivales Accès rapide aux pistes cyclables, aux services de proximité tout en bénéficiant d'un environnement préservé et résidentiel Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 590172 ).

QUAI MALFATO - Dans résidence de standing, entièrement rénové en 2025, mobilier et électroménager neuf situé au 3° et dernier étage, appartement T2 cabine en duplex (6 couchages), de 55 m², avec une belle terrasse de 12.72 m² avec magnifique vue port, en première ligne, avec de beaux volumes, climatisation dans tout l'appartement neuve, proche de la plage Richelieu et du centre port, parking privé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 238. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 524,19 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 55.49 m².

Rare, à quelques pas de la plage, cet appartement de type 3 d'environ 48 m², entièrement refait à neuf dans un esprit contemporain. Avec entrée, une belle terrasse paysagée, un Salon / Séjour et Cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et 1 chambre + 1 cabine. Belles prestations telles que les menuiseries Alu, volets roulants électriques, climatisation, cuisine moderne, le tout au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée à deux pas de la belle bleue. Grand garage en supplément au sous-sol. À découvrir rapidement.

Cap d'agde, secteur richelieu, appartement de 38 m² situé au troisième étage avec ascenseur résidence l'abbaye du cap sécurisée. Les espaces verts fleuris et arborés, apportent de réels atouts permettant de vivre dans un cadre très relaxant, sécurisé, calme et confortable en plus de l'intérêt particulier de cet appartement. - cet appartement présente tous le confort que l'on puisse exiger climatisation, place de parking privative est au pied de l'appartement. - en arrivant sur les lieux, on apprécie une terrasse de 5 m² exposée est / sud à l'abri des regards avec une vue dégagée sur le port et sans vis à vis, équipé d'un store., vous serez séduit par la belle pièce de vie avec une cuisine équipée, l'appartement a de nombreux rangements,. - coté nuit, nous disposons d'une grande chambre avec grand placard. - salle d'eau fonctionnelle avec wc - l'appartement est vendu meublé. - emplacement et environnement de 1er choix à proximité, et vous accédez aux commerces, restaurants, le centre de la station, le port, le marché, casino / palais de congrès à pieds en quelques minutes. La plage de richelieu est à 300 m. Votre voiture peut rester au parking ! Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

LE CAP D'AGDE - Seulement chez Orpi Agde, ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur et piscine. En parfait état, il dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 4,50 m², avec une belle vue dégagée sur le port du Cap d'Agde. Vous y trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine et une grande chambre de plus de 16 m² donnant sur une terrasse privative de 8 m². À proximité des commerces, et à seulement 500 m des plages. Vous recherchez un appartement de qualité sur le centre port ? Je vous invite à venir ouvrir les portes de cet appartement, vous serez charmé. Vendu entièrement meublé, avec un garage de 22 m². Classe énergie : D Référence agence : 27931.

Dans une résidence sécurisée de 2016, située dans le secteur recherché du Capiscol, ce T3 de 58,55 m² au dernier étage offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une terrasse plein sud de 12,55 m². Un garage fermé de 15 m² complète ce bien moderne et climatisé. Proche de toutes commodités, idéal résidence principale ou investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 58.55 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En cours de travaux, livraison 2026 pour cette résidence idealement implantée au sein d'un quartier pavillonnaire d'Agde, à proximité immédiate des commerces et des transports.

En cours de travaux, livraison 2026 pour cette résidence idealement implantée au sein d'un quartier pavillonnaire d'Agde, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Vente sur cap d'agde - quartier avant port - superbe 2 pieces duplex avec garage amenage en t2 combles - surface habitable de 52,86 m² (31,74 m² loi carrez), à 2 pas de la plagette et des falaises. Composé d'une grande cour intérieure de 20.73 m², d'un garage aménagé composé : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc, d'une chambre et d'une mezzanine basse. Le t2 en duplex est composé en rdc : d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un wc indépendant, d'une chambre. À l'étage : un séjour, une kitchenette équipée et une terrasse d'une surface de 6.52 m². Parking prive. Exposition sud. À saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 740.00 euros. Prix : 245 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

À vendre – Appartement vue mer dans le village naturiste au Cap d'Agde Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et prisée du village naturiste au Cap d'Agde, cet appartement 2 pièces cabine de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de soleil. Lumineux et orienté plein sud, il dispose d'une spacieuse terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur la mer. Vendu meublé et en excellent état, le bien comprend une climatisation réversible, idéale pour un confort optimal été comme hiver. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en bas de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 587955 ).

AGDE - À proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, cet agréable appartement traversant est situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine équipée et buanderie, le tout ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur l'Hérault. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'une place de parking privative. Un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Classe énergie : Référence agence : 27918.

AGDE – Charmant T3 en rez-de-jardin d'environ 57 m², rénové avec goût, offrant une belle terrasse d'environ 47 m² exposée ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des berges de l'Hérault et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking attribuée complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Référence agence : 27909.

Capiscol - Dans une copropriété récente et sécurisée. Ce spacieux 3 pièces prét-à-vivre saura vous séduire, il dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon et la terrasse de 22 m², expo sud - Belle luminosité. Dans l'espace nuit, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Climatisation reversible. 2 parking dont 1 en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Appartement situé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. D'une surface totale de 30 m² dont 21 m² Carrez, il offre une pièce à vivre donnant sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, une chambre cabine (possibilité de créer une chambre avec lit 2 places), une salle d'eau avec WC et une mezzanine de 10 m². Le bien a été entièrement rénové avec climatisation réversible, double vitrage avec volet électrique et ballon extra plat. Il est vendu meublé et équipé pour une capacité de 4 à 6 couchages. Une place de parking privative est à disposition à proximité immédiate du logement La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 586896 ).

Situé au 1 er étage d'une paisible résidence avec piscine, à deux pas du village Naturiste, ce bel appartement rénové de 26 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Climatisé et entièrement meublé, il offre une chambre séparée, de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privé complète ce bien rare, parfait pour un pied à terre ou un investissement de qualité.

Port - exclusivite - t2, idéalement situé au bout du port et à 200 mètres des plages, dans une résidence avec piscine et ascenseur. Venez découvrir ce grand appartement de 40.82 m² plus loggia de 8.32 m² climatisé, garage privatif à proximité. L'appartement offre une vue sur le port de plaisance avec des commerces de proximité, tout en étant au calme. Idéal pour habiter à l'année ou pour les vacances. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 594. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 40.82 m².

Cap d'agde – quartier de la roquille situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la roquille et des commerces, ce studio de 20 m² avec terrasse de 6 m² est idéal comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire. Descriptif : studio lumineux et fonctionnel terrasse de 6 m² exposée pour profiter pleinement des beaux jours place de parking privative incluse résidence sécurisée et bien entretenue à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations bien rare sur le secteur, idéalement situé pour profiter du bord de mer sans contrainte ! Surface habitable : 20 m² terrasse : 6 m² parking : 1 place privée résidence sécurisée pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 909943.

Appartement cocooning 3 pièces – 95 m² rénové – Agde à 10 min de la plage ! Envie de confort, de lumière et de sérénité à deux pas de la mer ? Cet appartement entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous ! Les + qui font toute la différence : Belle surface de 95 m² parfaitement agencée Véranda cosy idéale pour vos moments de détente Cuisine moderne entièrement équipée Spacieuse salle d'eau contemporaine Espace buanderie pratique et discret Cave privative pour plus de rangement Place de parking incluse dans la résidence Ambiance douce et matériaux de qualité : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces et des commodités À 10 minutes des plages du Cap d'Agde, parfait pour profiter de la mer toute l'année Un véritable cocon alliant modernité et confort, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 909587.

SECTEUR PINÈDE - TENNIS + possibilité d'agrandissement avec une véranda complémentaire de 15 m² Appartement T2 Cabine de 38 m² en Surface Utile et 31 m² Carrez + 100 m² d'espace extérieur. Dans résidence avec piscine et parking privatif. Vendu meublé. Découvrez cet exceptionnel appartement T2 cabine, idéalement situé au cœur de la Pinède, dans notre charmante commune du Cap d'Agde. À seulement deux pas du Centre International de Tennis et à proximité du célèbre Village Naturiste, cet appartement entièrement rénové et équipé est un véritable coup de cœur. Avec également une rentabilité locative très intéressante. Caractéristiques : - Surface intérieur : Appartement de type T2 cabine, conçu pour votre confort, avec des espaces optimisés et fonctionnels. - Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! - Confort : - Équipé d'une climatisation réversible, pour un bien-être garanti été comme hiver. - Menuiseries Pvc double vitrage. - Volet roulant électrique - Extérieur rare : Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 100 m², un véritable atout sur notre commune. Cet espace est idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches. Il dispose également un abri de jardin, pour ranger votre outillage et accessoires de plage. - Résidence sécurisée : La résidence est entièrement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. - Parking privatif : Vous disposerez d'une place de parking privative, un luxe non négligeable au Cap d'Agde. - Prestations supplémentaires : Accès à une piscine privée dans la résidence et trois espaces boulodrome pour vos loisirs avec les voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Cap d'Agde, dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine. ) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 909330.

À VENDRE - Appartement T3 de standing à Cap d'Agde - Résidence ICONIC Idéalement situé au cœur du Cap d'Agde, dans la prestigieuse résidence "ICONIC", à deux pas du Palais des Congrès, du Casino Barrière et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 55,44 m² loi Carrez, au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une grande terrasse de 21 m². Cet appartement moderne et lumineux comprend : - Une cuisine américaine aménagée et équipée sur mesure avec cave à vin, ouverte sur un séjour spacieux donnant sur la terrasse - Une chambre avec grand placard aménagé ( possibilité d'en créer une seconde ) - Une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire - WC séparés avec lave main Garage fermé de 20 m² + place de parking attenante Prestations haut de gamme : climatisation intégrale, domotique, normes PMR, faïence Porcelanosa, local à vélos commun, beaucoup de rangement. Résidence récente aux lignes contemporaines, cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des animations du centre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Référence agence : 332.

Le Cap d'Agde – Secteur La Roquille, Dans une résidence sécurisée, idéalement située à proximité de l'une des plus belles plages de notre station, ce magnifique T3 en rez-de-jardin saura vous séduire. Climatisé et parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux prolongé par une véranda et une terrasse, idéales pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier fonctionnel, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Classe énergie : E Référence agence : 27856.

Port - très beau studio, en rez de chaussée, avec une vue sur le port. Situé en demi-niveau, avec séjour, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, grande terrasse. Cette appartement a été entièrement rénové avec climatisation. À saisir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 221. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Surface carrez : 15.8 m².

Appartement t3 de 52,31 m² climatisation réversible terrasse 8,2 m² deux parkings emplacement situé dans le quartier résidentiel et paisible des cayrets à agde, à 5 minutes en voiture des plages du grau d'agde et de la tamarissière. Commerces, écoles et établissements de santé sont accessibles à pied, et les grands axes routiers se rejoignent rapidement. Residence calme et sécurisée immeuble de 2010, sécurisé (interphone, digicode) avec ascenseur, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Appartement rénové et lumineux séjour 25 m² climatisé, ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle deux chambres de 9 m² chacune, avec placards intégrés salle de bains contemporaine avec meuble vasque wc séparés deux places de parking privatives en sous-sol terrasse ensoleillée la terrasse de 8,2 m², exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin pour vos petits-déjeuners, et d'une lumière douce en soirée, idéale pour partager un verre ou un dîner entre amis. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre intime et convivial, propice à la détente en plein air. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Classe energie : c 128 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 500 eur entre 600 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 05 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 235 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- la copropriété possède 90 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663 cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier rochelongue, ''les rivages de rochelongue'', résidence sécurisée en première ligne sur la mer, avec piscine, boulodrome et local à vélos. Accès direct à la plage et mail de rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). Appartement studio + chambre en cabine de 28.30 m² loi carrez, au 2ème étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre en cabine avec fenêtre, salle d'eau et wc séparés. Belle loggia de 7 m² offrant une vue sur la mer et la piscine ! Belles prestations : appartement en parfait état, volets roulants électriques, climatisation. Vendu meublé et équipé, avec parking privé sécurisé !