Appartement avec climatisation à vendre à Agde (34300)

Cayret -Dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 54 m², il ce compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une terasse de 14 m² avec vue sur le Mont St-Loup, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation reversible, 2 parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Exclusivité – Quartier de la Pinède, au calme ! Dans une résidence prisée avec piscine, terrain de tennis, espace barbecue et aire de jeux pour enfants, venez découvrir ce superbe appartement T2 situé en rez-de-jardin avec terrasse privative. À proximité du village naturiste et des plages, cet appartement climatisé offre un excellent confort de vie. Vous apprécierez sa situation, son calme, ainsi que ses équipements modernes : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage… Une place de parking privative vient compléter ce bien. Idéal pour vos vacances au Cap d'Agde, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 594612 ).

EXCLUSIVITÉ Cap d'Agde / Centre-port Contact Uniquement par téléphone - Au cœur de notre belle station balnéaire, découvrez ce studio cocooning de 21 m² à rafraîchir, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Points forts : Excellent rapport locatif grâce à son emplacement recherché au centre-port Situé à l'arrière de la résidence : aucune nuisance sonore Climatisé, résidence parfaitement entretenue avec façades récentes Stationnements communaux à proximité Copropriété irréprochable 4ᵉ étage sans ascenseur, mais… le prix défie toute concurrence : seulement 60 000 € ! Un bien introuvable sur le marché à ce tarif, avec une très belle rentabilité locative à la clé. Dans le reportage photo, vous découvrirez même une proposition d'aménagement pour vous aider à vous projeter dans ce petit nid douillet. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Travaux à prévoir : Électricité, carrelage, huisserie en double vitrage, cuisine moderne. coût approximatif des travaux avec électroménager et mobilier : 7000 euros environ Peut être transformé en petit T2 où Studio-cabine Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 925779.

Rare sur le secteur ! Cet appartement spacieux de 79 m², situé dans une résidence seniors récente, offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. Conforme à la norme RT2012, il allie performance énergétique et confort au quotidien. La résidence est implantée dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, commerces, pharmacies et services médicaux. Les charges incluent l'eau froide et chaude, et il est possible d'installer une climatisation réversible. Un appartement idéal pour les seniors recherchant espace, confort et sérénité dans un cadre de vie agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 78.62 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence seniors livrée en 2025, ce bel appartement T2 de 53 m² avec parking combine confort, modernité et luminosité. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine. La résidence, conforme à la norme RT2012, assure une excellente performance énergétique et une ambiance calme, parfaitement adaptée à une vie paisible. Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services de santé, elle permet de conserver autonomie et facilité au quotidien. Les charges comprennent les provisions d'eau froide et chaude. Climatisation réversible possible. Un bien idéal pour profiter pleinement d'une retraite active dans un environnement sécurisé et bienveillant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.5 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce charmant appartement T2 de 52 m² avec parking se situe au sein d'une résidence seniors récente, alliant modernité et douceur de vivre. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre et une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez ici d'un cadre apaisant, dans une résidence RT2012 où le confort thermique est garanti toute l'année. À deux pas des commerces, des services médicaux et des transports, cette adresse offre une qualité de vie rare, sans contraintes. Les charges de copropriété incluent les provisions d'eau froide et chaude. Possibilité d'installation d'une climatisation réversible. Un appartement idéal pour vivre sereinement chaque jour, dans un environnement sûr et convivial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.41 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sein d'une résidence seniors neuve et moderne livrée en 2025, découvrez ce bel appartement de 59 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine. Construit selon la norme RT2012, il bénéficie d'une excellente isolation et de faibles consommations énergétiques. La résidence, calme et sécurisée, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des services médicaux. Tout est pensé pour faciliter le quotidien et garantir un maximum de sérénité. Les charges comprennent les provisions d'eau froide et chaude. Possibilité d'installation d'une climatisation réversible selon vos besoins. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de sa retraite dans le confort et la tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 58.67 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Île des pêcheurs – charmant studio cabine rénové avec vue mer, vendu meublé et prêt à occuper. Il offre 4 couchages, une cuisine équipée et un espace de vie lumineux, avec climatisation, double vitrage et volets électriques. Dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, proche des plages et commerces, c'est une opportunité rare pour pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 303. Surface carrez : 21.45 m² agent commercial rsac -en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Sur cap d'agde - quartier du môle - 2 pieces - surface habitable de 28,27 m² (28,27 m² loi carrez), à proximité de la plage du môle et des commerces, grand parking gratuit à proximité. Appartement entièrement rénové, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche lavabo et wc et d'une loggia vitrée en double vitrage de 9,90 m². Situé au premier étage. Exposition est. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 502.00 euros. Prix : 90 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur du Centre-Port du Cap d'Agde, à deux pas des quais, des commerces et de l'animation du port. Un bien rare en rez-de-chaussée, parfait pour les personnes à mobilité réduite ou ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, dans un cadre méditerranéen vivant et convivial. Un intérieur accueillant et fonctionnel Dès l'entrée, un grand couloir vous mène vers une chambre confortable, ouverte sur une agréable terrasse - idéale pour savourer le calme du matin ou profiter d'un café ensoleillé. La salle d'eau attenante est pratique et bien agencée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, séduit par son esprit cocooning. La cuisine ouverte invite à la convivialité et à la détente. Un grand rideau peut facilement créer un espace nuit d'appoint pour accueillir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun. L'appartement est entièrement climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Espaces extérieurs pensés pour profiter du climat Côté détente, une véranda baignée de lumière permet de profiter des bains de soleil même en hiver, tandis qu'une terrasse spacieuse accueille vos repas d'été et vos moments de farniente sous le ciel azur du Cap. Les + qui font la différence o Rez-de-chaussée pratique et accessible o Appartement traversant et lumineux, orienté sud-est o Cellier attenant pour un rangement optimisé o Grand garage disponible en supplément : espace pour voiture, moto et coin bricolage sous fenêtre o Emplacement privilégié : tout à pied - port, commerces, restaurants, plages et animations Ce bien combine emplacement recherché, confort et praticité, le tout dans une ambiance typiquement capagathoise. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif réussi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou du Centre-Port - une visite et vous serez conquis ! Non concerné au DPE, absence de système de chauffage La copropriété possède 150 lots. Charges annuelles : 840 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 129 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Studio Rénové avec Balcon et Vue Mer – Village Naturiste – Cap d'Agde – Résidence Héliopolis À vendre – Studio 28 m² + balcon de 9 m² – Vue mer latérale – Résidence Héliopolis – Cap d'Agde Situé au 1er étage de la célèbre résidence Héliopolis, au cœur du village naturiste du Cap d'Agde, ce studio rénové de 28 m² vous séduira par sa vue latérale sur la mer, son confort moderne et son grand balcon de 9 m². L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos séjours ou ceux de vos locataires. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et animations du village. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 28 m² Balcon spacieux de 9 m², exposé avec vue latérale sur la mer 1er étage Appartement entièrement rénové avec goût Vendu meublé et équipé Place de parking privative incluse Résidence sécurisée et bien entretenue, avec accès direct à la plage Un bien rare dans une résidence emblématique du village naturiste. Idéal pour : Résidence secondaire naturiste Investissement locatif à forte rentabilité (secteur très recherché en haute saison) Premier achat au sein d'un environnement unique en Europe Opportunité à saisir dans le village naturiste du Cap d'Agde. Studio avec vue, balcon, parking et rénovation récente : tous les critères sont réunis. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 593399 ).

Richelieu - santonissimo - dans le quartier recherché de richelieu, à proximité du golf, des commerces et des plages, grand appartement 2 pièces en rez-de-chaussée au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Il offre un séjour spacieux et lumineux donnant sur une loggia de 10.4 m², prolongée par une terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau en excellent état et un wc indépendant. Vendu meublé, avec climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, exposition ouest, place de parking privative et cellier. L'environnement est calme et verdoyant. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 34.02 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre – Appartement T3 Duplex – Cap d'Agde, secteur Richelieu 4ème étage avec ascenseur. Surface totale de 63 m² avec la Terrasse couverte Surface Habitable de 55 m² Contact Uniquement par téléphone - Aucune communication par mail - derrière un écran se trouve un être humain. À seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex situé dans une résidence prisée avec piscine. Les atouts du bien : Une grande surface habitable lumineuse Un très grand balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas et moments de détente Climatisation réversible pour votre confort en toutes saisons Une spacieuse chambre principale, complétée par une seconde chambre équipée de lits superposés Sol entièrement rénové et salle de douche moderne La résidence offre : Une grande piscine conviviale Un boulodrome pour vos loisirs Un espace de rangement pour vélos en plein air Stationnements libres et sécurisés au cœur de la résidence : vous pouvez ainsi venir avec deux véhicules (selon disponibilité – principe du premier arrivé, premier servi) Façades rénovées il y a quelques années Ascenseur remplacé très récemment Emplacement idéal : secteur Richelieu, à deux pas des plages, proche des commodités et des animations du Cap d'Agde. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine. ) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 923439.

Charmant Studio meublé avec Mezzanine, parking sécurisé, Terrasse avec vue sur Jardin – À deux pas du Quartier Naturiste Localisation idéale : Situé dans une résidence avec piscine calme et bien entretenue, à proximité immédiate du quartier naturiste, des commerces, commodités et de la plage. Descriptif du bien : Venez découvrir ce charmant studio de 34 m² meublé, agrémenté d'une mezzanine de 8 m², idéal pour un couchage ou un espace bureau cosy ainsi qu'une chambre avec placard. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud avec vue dégagée sur un jardin arboré, parfait pour vos moments de détente. Les atouts : Cuisine équipée fonctionnelle Salle de bain moderne Séjour rénové avec goût Chambre séparé avec placard Fenêtres en double vitrage avec volets roulants Porte d'entrée neuve Résidence paisible et sécurisée Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. À quelques minutes à pied des commerces, commodités, et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 923155.

À vendre – studio meublé de 16 m² rénové avec goût – cap d'agde, à deux pas du port et de l'allée de la flânerie. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio de 16 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Cuisine équipée moderne et fonctionnelle salle de bain contemporaine balcon offrant une très jolie vue dégagée climatisation réversible aucune nuisance sonore – environnement calme résidence sécurisée avec ascenseur parking gratuit à proximité idéalement situé à deux pas du port du cap d'agde et de la célèbre flânerie, vous profitez de tous les commerces, restaurants et animations à pied, tout en restant dans un cadre paisible. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 922882.

En exclusivité ! Vous recherchez un investissement rentable ou encore un premier achat, cet appartement est parfait pour vous ! Indépendant, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de bain. Le tout offrant 56 m². Le bien se trouve au dessus d'un local commercial dans une zone industrielle relativement calme a proximité de tout. Idéal investissement. Classe energie : consommation conventionnelle : d 201kwh ep / m2. An estimation des émissions de gaz à effet de serre : b 6kg co2 / m2. An. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 890 et 1260 par an. Prix moyen des énergies indexées sus les années 2021,2022 et 2023 prix : 108000 eur honoraires d'agence à la charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2 le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Youssef addahraoui agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei youssef addah agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur d'une résidence neuve à l'entrée d'Agde sur la route de Sète, découvrez ce charmant T2 de 41,5 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle exposition ouest et d'une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil. L'appartement, livré en avril 2026, est en parfait état neuf, climatisé et lumineux. Il comprend une chambre, un séjour convivial, une place de parking en sous sol et l'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Prix attractif : 188 200 € — une opportunité rare à Agde. Une visite est possible sur place ou en visio pour concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 1072.

SANTONISSIMO : Cap d'Agde – Studio cabine rénové avec terrasse et piscine Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des plages, du port et des animations du Cap d'Agde, découvrez ce studio cabine d'environ 25 m², entièrement rénové et prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires. Il se compose d'une cabine à l'entrée, d'une salle de bain avec WC, et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement est équipé de la climatisation. Une place de stationnement privative est incluse. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien de la piscine et des parties communes, l'eau froide et la consommation d'électricité privative de l'appartement. Emplacement recherché : proche des commerces, du port et des animations, tout en offrant un environnement calme. À visiter rapidement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 304. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 722 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 24.78 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITE - iLE DES PECHEURS découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des plages, du port, des commerces et des animations. D'une superficie Carrez de 26.67 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une agréable terrasse exposée ouest permet de profiter de belles soirées ensoleillées avec vue sur le port et le quai. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un sol en carrelage facile d'entretien. Vendu avec une place de parking extérieur privatif, un atout rare et recherché sur l'îles des pêcheurs. Idéal pour un pied-à-terre au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 281. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 840 321 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 20 m².

Eve vous propose en Exclusivité À Vendre – T2 au Cap d'Agde Idéalement situé, à seulement 2 minutes du centre-port et 2 minutes des plages du Môle, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la station balnéaire. Caractéristiques principales : Situé au 1er étage d'une petite résidence conviviale (sans ascenseur) Résidence calme, sans piscine, ce qui garantit de faibles charges de copropriété Grande chambre spacieuse Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, avec vue dégagée et sans vis-à-vis Place de parking privative, un véritable atout rare et précieux au Cap d'Agde Salle de bain fonctionnelle Appartement à personnaliser selon vos goûts (rafraîchissement des sols, amélioration du confort avec double vitrage dans le séjour et possibilité d'installer une climatisation réversible) Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. "Appartement actuellement classé en G (logement énergivore), mais offrant un beau potentiel d'amélioration : l'installation d'une climatisation réversible ainsi que le remplacement de la baie vitrée du salon par du double vitrage (déjà présent dans la chambre) permettront d'optimiser sensiblement son classement énergétique et de valoriser votre investissement." Un coup de cœur en vue ? Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! 06 25 22 65 60 Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + chauffage + entretien communs ) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 920380.

À vendre – studio cabine avec loggia – cap d'agde / quartier saint-martin idéalement situé dans le quartier prisé de saint-martin au cap d'agde, découvrez ce charmant studio cabine de 24 m² parfaitement agencé et tout confort. Descriptif : surface : 24 m² loggia agréable, idéale pour vos repas ou moments de détente coin cabine, parfait pour les enfants ou invités pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée salle de bain avec baignoire sabot et wc situé au 3émes étages sans ascenseur, au calme dans une résidence sécurisée les + : agencement optimisé, aucun espace perdu climatisation à proximité des commerces et animations, du port et des plages idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier emplacement : quartier saint-martin – cap d'agde ambiance familiale et conviviale, proche de toutes les commodités et animations. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 919954.

La région d'Agde est un endroit savoureux, pittoresque et riche en histoire. C'est un lieu où la vie s'épanouit librement, entourée par les eaux émeraude de la mer ainsi que les collines verdoyantes du Mont Saint-Loup. La lumière du jour inonde les habitations du récent projet immobilier à Agde. Des allées piétonnières attrayantes et verdoyantes, parsemées de ponts en bois et de pergolas, mènent aux entrées internes des résidences. Dans cet endroit où la verdure se mêle harmonieusement à la construction, l'architecture offre une occasion de vivre en étroite relation avec la nature. Les balustrades en aluminium perforé de couleur blanche se marient parfaitement avec les façades, créant un jeu de transparence délicat. Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité en milieu côtier et leur faible impact sur l'environnement. Les nouveaux logements, du 2 aux 4 pièces, offrent un large choix de tailles et favorisent un style de vie principalement orienté vers l'extérieur. Balcons, loggias, loggias d'angle en bois ou terrasses agrandissent les espaces de vie pour des moments de détente ou pour des soirées animées entre amis ou en famille. Au dernier étage, les vastes terrasses (jusqu’à 86 m²) dévoilent une ambiance unique et inhabituelle, offrant une vue panoramique sur le Mont Saint-Loup. Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale ou d'investir, bénéficiez des avantages d'un logement neuf : matériaux conformes aux normes RE 2020, cuisines équipées pour les logements 2 et 3 pièces, placards agencés, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système de distribution par conduits dans toutes les pièces, salles de bain équipées. La résidence sécurisée et les places de stationnement ajoutent une dimension de sérénité à votre vie. N'hésitez plus, foncez ! Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La région d'Agde est un endroit savoureux, pittoresque et riche en histoire. C'est un lieu où la vie s'épanouit librement, entourée par les eaux émeraude de la mer ainsi que les collines verdoyantes du Mont Saint-Loup. La lumière du jour inonde les habitations du récent projet immobilier à Agde. Des allées piétonnières attrayantes et verdoyantes, parsemées de ponts en bois et de pergolas, mènent aux entrées internes des résidences. Dans cet endroit où la verdure se mêle harmonieusement à la construction, l'architecture offre une occasion de vivre en étroite relation avec la nature. Les balustrades en aluminium perforé de couleur blanche se marient parfaitement avec les façades, créant un jeu de transparence délicat. Les matériaux ont été choisis pour leur durabilité en milieu côtier et leur faible impact sur l'environnement. Les nouveaux logements, du 2 aux 4 pièces, offrent un large choix de tailles et favorisent un style de vie principalement orienté vers l'extérieur. Balcons, loggias, loggias d'angle en bois ou terrasses agrandissent les espaces de vie pour des moments de détente ou pour des soirées animées entre amis ou en famille. Au dernier étage, les vastes terrasses (jusqu’à 86 m²) dévoilent une ambiance unique et inhabituelle, offrant une vue panoramique sur le Mont Saint-Loup. Que vous envisagiez d'acquérir votre résidence principale ou d'investir, bénéficiez des avantages d'un logement neuf : matériaux conformes aux normes RE 2020, cuisines équipées pour les logements 2 et 3 pièces, placards agencés, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur avec système de distribution par conduits dans toutes les pièces, salles de bain équipées. La résidence sécurisée et les places de stationnement ajoutent une dimension de sérénité à votre vie. N'hésitez plus, foncez ! Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À seulement quelques minutes de la plage saint-vincent, ce duplex de 48,71 m² combine confort moderne et agencement astucieux. Deux niveaux, deux chambres, un vaste salon à l'étage, le tout climatisé. Balcon agréable, résidence calme et sans charges : un bien pratique et convivial, à vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Surface carrez : 40.2 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial n° rsac 810 789 578 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.