Appartement avec cheminée à vendre en Île-de-France

FORT POTENTIEL APPARTEMENT T3 OU LOCAL COMMERCIAL (USAGE MIXTE) Emplacement privilégié, face au marché et en plein cœur de ville ! Situé à Argenteuil, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes des accès au centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare. Au rez de chaussé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau, et d'un vaste OPEN-SPACE de 42 m² d'une luminosité à couper le souffle, et d'une salle d'eau. Ce lieu dispose également d'une local de stockage en sous-sol 20 m² accessible directement depuis le bien. Son véritable atout : un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager un usage en local commercial. Un bien polyvalent, idéal pour un investissement ou un projet sur mesure, au cœur d'un secteur vivant et recherché ! Budget travaux fenêtres à prévoir (1 devis est déjà établi) Toiture neuve ! Côté confort, le chauffage collectif au gaz simplifie la gestion des températures et l'appartement bénéficie d'une eau chaude produite par un système de stockage électrique. Les menuiseries sont en simple vitrage, et l'exposition multiple au nord, à l'est et à l'ouest permet de profiter de lumières différentes au fil de la journée. L'ensemble se situe dans un immeuble en copropriété, sur 4 étages au total, ce qui contribue à une ambiance de résidence à taille humaine. La mention "DE LA GARE" illustre par ailleurs la proximité pratique avec ce secteur recherché d'Argenteuil. À moins de 100 m, plusieurs arrêts de bus Aristide Briand permettent de rejoindre facilement les environs. La gare d'Argenteuil est également très proche, avec plusieurs arrêts de bus "Gare d'Argenteuil" situés entre environ 170 m et 230 m, ainsi que la gare SNCF d'Argenteuil à environ 200 m, offrant un accès commode aux transports en commun. À moins de 200 m, on retrouve aussi le service de garde d'enfants Môm'argenteuil et le Multi-Accueil Marguerite Joly Croix-Rouge Française, qui participent au confort de vie dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1711 € par an - Charges de copropriété : 415 € par mois - DPE : F (consommation énergétique 390, émissions de gaz à effet de serre 73, étiquette F) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et connus au jour de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et s'inscrivent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RUE D'ALESIA : De Ferla Immobilier vous propose au coeur du quartier d'Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement familial de 71,45 m² Carrez. Au 5ème sur 6, accessible par escalier, ce bien comprend une entrée avec un couloir desservant un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie notamment du charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. L'appartement profite d'un environnement vivant et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement de trois chambres dans le quartier Alésia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Joinville-le-pont – 4 pièces de charme, lumineux et sans vis-à-vis du charme, de la lumière et un emplacement privilégié : découvrez ce joli 4 pièces d'environ 58 m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, à seulement 500 mètres du rer a. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit par sa luminosité tout au long de la journée et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec un parquet massif et une cheminée qui confèrent aux pièces de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, les rangements sur mesure apportent confort et praticité. Le double séjour accueille harmonieusement un espace salon et un espace salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, astucieusement aménagée, optimise chaque espace. Deux chambres, dont une avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant complètent l'agencement. Une cave et un box viennent parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un véritable confort au quotidien. Une adresse qui facilite la vie et invite à profiter pleinement de joinville-le-pont. Ici, tout se fait à pied : le rer a, les commerces, les écoles et le marché, présent deux fois par semaine, sont à proximité immédiate. Le réputé lycée marcelin-berthelot se trouve également à quelques minutes. Et parce que la qualité de vie ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, les bords de marne invitent aux promenades, aux sorties à vélo et aux activités nautiques. Le parc du parangon ravira les familles, tandis que le bois de vincennes offre un formidable espace de nature et de loisirs. Grâce au rer a, paris reste facilement accessible, tout en profitant d'un cadre de vie résidentiel, vivant et verdoyant. Un appartement plein de charme, baigné de lumière et idéalement situé, où l'on se projette facilement. Une belle opportunité pour vivre joinville-le-pont à pied, entre dynamisme, nature et douceur de vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lara ivanovs, tél. : 06 21 91 19 47, e-mail : lara.ivanovs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834646390.

Iad france - virginie puzenat vous propose : secteur le parc - 4 pièces en duplex avec vue directe sur la marne – parking et cave dans un élégant hôtel particulier de 1850 réhabilité en 1985, au sein du quartier recherché du parc à saint-maur, découvrez ce bel appartement en duplex de 89 m² (112 m² au sol) offrant une vue directe sur la marne. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de lieux de caractère et de paysages apaisants. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa remarquable luminosité grâce à sa triple exposition. La pièce de vie de 38 m², chaleureuse et conviviale, accueille une cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Le premier niveau comprend également une chambre avec balcon exposé sud, une pièce pouvant être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains et des wc indépendants avec lave-mains. À l’étage, une seconde chambre dispose de son propre cabinet de toilette avec wc. Un palier en mezzanine, agrémenté de placards, offre un espace de rangement supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement. Côté confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible et d’une cheminée fonctionnelle. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L’emplacement est un véritable atout : à proximité de la gare rer a et des commerces du secteur de champignol, vous profitez d’un environnement privilégié tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Un duplex atypique et lumineux, au cachet rare, avec une vue directe sur la marne. Un bien coup de coeur qui conjugue charme de l’ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Dernier étage – Lumineux – Calme Rue Claude Decaen, à quelques pas de la place Félix Éboué, dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et du marché Daumesnil, boulevard de Reuilly. La station Daumesnil (lignes 6 et 8) se trouve à une minute à pied. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1876, bien entretenu et sécurisé par interphone et digicode, cet appartement bénéficie d'une double exposition. Lumineux et calme, il offre une vue sur les toits parisiens et conserve le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa hauteur sous plafond de 2,60 m. L'entrée ouvre sur une grande cuisine dînatoire, aménagée et équipée, disposant d'une fenêtre et de rangements. Elle dessert une belle pièce de vie de 17 m², dotée de deux fenêtres, d'une cheminée et d'un grand placard intégré. Une salle d'eau avec douche, toilettes et fenêtre complète l'agencement. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec un ballon d'eau chaude récent. Le ravalement de l'immeuble avec isolation thermique ainsi que l'isolation des combles a été voté par la copropriété. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de Cadix, retrouvez le charme parisien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et portes vitrées. SolutionImmo360 vous propose ce 3 pièces de 48 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Entrée avec placard, séjour et salle à manger d'environ 22 m², chambre de 11,63 m², cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. Hauteur sous plafond d'environ 2,80 m. Une cave complète le bien. Une rénovation complète est à prévoir pour créer un intérieur à votre goût. Bien libre d'occupation, chauffage individuel électrique. À proximité de la Porte de Versailles, des commerces, du métro 12 et des tramways T2 et T3a. 369 000 € honoraires inclus. Hors honoraires : 357 930 €. Honoraires acquéreur : 11 070 € TTC, soit 3,09 % du prix hors honoraires DPE F : 384 kWhEP / m² / an. GES C : 15 kg CO2 / m² / an. Logement à consommation énergétique excessive. Énergie estimée : 1 370 à 1 880 € / an, prix au 01 / 01 / 2021, abonnements compris. Copropriété : 52 lots selon l'EDD communiqué. Vente de 2 lots. Provisions courantes T3 2026 : 371,44 €,. Visuels de désencombrement virtuel et projections après travaux signalés, non contractuels. Photos de l'état actuel dans la galerie. Bien vendu à rénover. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Charmant appartement de 51 m², situé au premier étage sur cour d'un bel immeuble datant de 1880, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dans d'un quartier vivant et recherché du 9ème arrondissement de Paris, à seulement 12 minutes à pieds du Sacré Cœur et à proximité immédiate des commerces et des transports. L'environnement Offre un véritable confort de vie au quotidien avec une vie de quartier dynamique et toutes les commodités accessibles à pieds. Tout en profitant du dynamisme et de l'animation du quartier, l'appartement bénéficie du calme apprécié d'une implantation sur cour offrant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale Ce bien au charme parisien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel, mis en valeur par le parquet et une belle cheminée qui lui confèrent le cachet de l'ancien L'espace a été optimisé afin d'offrir un confort de vie agréable et sans perte de place. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable et une salle d'eau ainsi que d'une cuisine semi séparée parfaitement intégrée à l'ensemble. Le confort est assuré par du double vitrage Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec soin par la propriétaire actuelle il y a environ 2 ans, l'appartement a été pensé avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et à la qualité des aménagements. Très bien entretenu, il est aujourd'hui en excellent état général et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre parisien ou un investissement de qualité dans un secteur apprécié de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : À découvrir sans tarder : un superbe duplex avec terrasse au cOEur de Dammartin-en-Serve ! Situé en hyper-centre de Dammartin-en-Serve, à seulement 5 minutes de Septeuil, ce charmant duplex d'environ 67 m² habitables séduit par son agencement atypique, ses belles prestations et son environnement paisible. Pensé par un architecte, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commodités, idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en appréciant le calme d’une commune à taille humaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Vous y découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu’une cheminée qui apporte charme et caractère à l’ensemble. Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l’étage, place à un second espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. Une salle de bains avec coin buanderie complète cet étage. Le véritable atout de ce niveau ? Un accès direct à une grande terrasse de près de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité. Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Dammartin-en-Serve offre un cadre de vie paisible, avec une vie associative dynamique et des activités pour petits et grands. Football, danse, gymnastique, activités culturelles et initiatives locales contribuent à faire vivre la commune et à favoriser les échanges entre habitants. Côté déplacements, la commune bénéficie d’un véritable atout pour les actifs : la ligne de bus express 7825 relie directement Dammartin-en-Serve à La Défense, avec des départs le matin et des retours en fin de journée en semaine. Les gares de Bréval et de Mantes-la-Jolie sont également accessibles en voiture. Enfin, les commerces et services de proximité sont accessibles dans le village, tandis que Septeuil, à environ 5 minutes, offre des commodités complémentaires. Un bien rare sur le secteur, réunissant charme, fonctionnalité, espace extérieur et stationnement, au sein d’une petite copropriété aux charges peu élevées. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement atypique, avec une terrasse privative et un cadre de vie agréable ! ⭐️ Ses atouts ⭐️ : localisation, belles prestations, petite copropriété, 2 places de stationnement, chauffage individuel, climatisation. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.8€ par mois (soit 897.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial SELARL PLURIEL Notaires & Associés, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 7 boulevard Beaumarchais 75004 PARIS 4 - Immobilier. notaires et l'office notarial Pluriel Notaires & Associés vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - VENTE IMMO-INTERACTIF – Prix de départ : 995 000 € honoraires inclus – Fin des offres le 26 novembre 2026 Pluriel Notaires vend en ligne, selon la procédure Immo-Interactif, un appartement familial de 108,86 m² (loi Carrez) à deux pas de la place de la Bastille. Il se trouve au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble de 1850, au 7 / 9 boulevard Beaumarchais. On y entre par un hall orné de moulures et de carreaux de ciment, qui ouvre sur une cour pavée et arborée. L’appartement compte 5 pièces, réparties autour d’une entrée centrale. Côté boulevard se trouvent un séjour de 21,11 m² avec cheminée en marbre, la chambre principale de 23,54 m², elle aussi dotée d’une cheminée et qui communique avec le séjour, ainsi qu’une chambre de 8,59 m² avec dressing. Côté cour, on trouve la salle à manger de 15,84 m² et une troisième chambre de 12,14 m². Un dégagement mène à la salle d’eau avec douche, au WC indépendant et la cuisine indépendante de 12,20 m². Une double cave de 20,23 m² au sous-sol complète le bien. Parmi les prestations : parquet en point de Hongrie, moulures et corniches, cheminées d’ornement, 2,60 m sous plafond, appartement traversant Est-Ouest avec vue sur la place de la Bastille, double vitrage, volets intérieurs en bois côté boulevard, chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet) et ballon d’eau chaude électrique de 150 litres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le métro Bastille (lignes 1,5 et 8) est à 50 mètres. Les commerces, la place des Vosges et les rues du Marais sont accessibles à pied. Copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 4 040 € par an. Un appartement de caractère à une adresse recherchée, entre le Marais et la Bastille. Les visites ont lieu sur demande : n'hésitez pas à me contacter. La première offre possible est de 995 000 €, possibilité d'enchérir par paliers de 10 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 995 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 25 / 11 / 2026 13 : 00 au 26 / 11 / 2026 13 : 00 sur le site Immobilier. notaires. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 70 49 88 64 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 995 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 25 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL PLURIEL Notaires & Associés - Notaires à Coubert - N° SIRET : 83379618800021 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

PARIS 19ᵉ – Coup de cœur – Rue du Docteur Potain Appartement 2 pièces entièrement rénové, à deux pas du métro Télégraphe. Bel immeuble ancien de caractère. Appartement de 2 pièces de 36 m², situé au 4ᵉ étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Un séjour baigné de lumière grâce à une grande fenêtre offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une chambre calme et lumineuse avec cheminée décorative en marbre noir et ses nombreux rangements intégrés. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Un véritable atout : la copropriété a déjà réalisé d'importants travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique et la réfection des canalisations, offrant ainsi une meilleure maîtrise des dépenses futures. Les caves ont également fait l'objet d'une rénovation récente. Un local à vélos complète les prestations de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par trimestre, soit 1 000 € par an. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées Immeuble de caractère Importants travaux de copropriété déjà réalisés Local à vélos Proximité immédiate des transports Faibles charges de copropriété Cave privative rénovée et bétonnée Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 976048.

PARIS 19ᵉ – Coup de cœur – Rue du Docteur Potain Appartement 2 pièces entièrement rénové, à deux pas du métro Télégraphe. Bel immeuble ancien de caractère. Appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée. Le séjour et la chambre disposent chacun de leur propre balcon, offrant un agréable espace extérieur. Aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Un véritable atout : la copropriété a déjà réalisé d'importants travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique et la réfection des canalisations, offrant ainsi une meilleure maîtrise des dépenses futures. Les caves ont également fait l'objet d'une rénovation récente. Un local à vélos complète les prestations de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par trimestre, soit 1 000 € par an. Les + du bien : Appartement entièrement rénové Deux balcons Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée Immeuble de caractère Importants travaux de copropriété déjà réalisés Local à vélos Proximité immédiate des transports Faibles charges de copropriété Cave privative rénovée et bétonnée Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 976045.

Appartement familial de standing avec vue dégagée sur le square Necker Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1913, parfaitement entretenu, sécurisé avec gardien, découvrez cet élégant appartement familial de 114.37 m² carrez, traversant et bénéficiant d'un plan en étoile particulièrement recherché. L'appartement s'ouvre sur une galerie d'entrée avec rangements et se compose d'un salon d'angle, ainsi qu'une salle à manger. L'ensemble baignée de lumière offre une vue dégagée sur le square Necker. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, disposant d'une porte pour accéder à la chambre de service au dernier étage, complète les pièces de réception. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, de volumes agréables et d'un environnement sans vis-à-vis, au calme tout en étant au cœur d'un quartier vivant. En complément, une chambre de service de 7.92 m² avec point d'eau offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel, ainsi qu'une cave en sous-sol.

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Quartier SAINT-LOUIS - Au 2e étage d'un immeuble du XVIIIe, appartement familial traversant de 165 m² environ comprenant une entrée avec un dressing, un double séjour lumineux de 48 m², un salon TV / bureau ou 4e chambre, des toilettes invités, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres au calme cöté cour, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, 1 dressing. Une cave complète le bien. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures est proposé en option Appartement avec un beau potentiel après travaux de rénovation (les 2 premières photos étant des propositions virtuelles d'aménagement). Ses atouts : . Quartier prisé : proximité des commerces, des écoles (Hoche, N.D du Grandchamp, Sacré coeur), de la Pièce d'eau des Suisses, du château et des transports (Gare Versailles RG, bus). Plan modulable (4 à 5 chambres possibles). Parquet point de Hongrie, Cheminées • Belle luminosité • Chambres au calme • Double exposition, appartement traversant • Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Faibles charges de copropriété • Grand garage en option Prises de rdv pour visite uniquement par téléphone. Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.67€ par mois (soit 1916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1035000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marianne dequaire vous propose : en exclusivité, venez découvrir cet appartement familial paisible et lumineux, situé dans une copropriété au cadre exceptionnel : le square des frères farman. Les parties communes, entièrement rénovées en 2026 dans le respect de leur charme des années 50 vous accueillent. Un ascenseur très récent vous mène à l’appartement situé au 2ème étage, qui offre 75,71 m² carrez (77,58 m² au sol) et qui est en très bon état car entièrement rénové fin 2022. Une entrée avec placard s’ouvre sur une très belle pièce de vie traversante : un salon cosy à l’est avec une cheminée fonctionnelle d’une part, une cuisine ouverte sur une table dinatoire avec banquette intégrée d’autre part. La cuisine se prolonge par une loggia de 3,45 m² à l’ouest, donnant sur le magnifique square arboré de la résidence. L’espace nuit comprend 3 chambres : 17,22 m², 13,67 m² d’un côté, ces deux incluant de spacieux dressings, ainsi qu’une autre chambre à l’opposé, de 8,13 m². Une salle d’eau avec fenêtres, douche à l’italienne et toilettes, est esthétique et pratique. Chauffage collectif au gaz et eau chaude par ballon électrique individuel. Ses atouts : • un emplacement central : les passages, médiathèque landowski à 8 min à pied, ligne 10 à 9 min, ligne 9 à 11 min, écoles (saint-françois d’assise), crèches et commerces à proximité, ainsi que le tcbb le gallo, albert khan… • environnement verdoyant : copropriété du square, vaste espace vert plein de charme avec jeux d’enfants • luminosite (triple exposition) et calme • tres belles vues degagees et arborees depuis toutes les fenêtres • entierement renove avec un plan optimal et espace exterieur ensoleille dès la mi-journée et jusqu’en soirée pour des apéritifs et dîners au coucher du soleil • charges moderees grâce à une très bonne gestion • abris vélos fermés et sécurisés et potager partagé • cave un bien très rare à boulogne, dans lequel vous n'avez qu'à simplement poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! N’hésitez pas à me contacter, même le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne dequaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 915032015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75010 paris : louis blanc / quartier indien - appartement 3 pièces de caractère - 50 m² habitables - 2 chambres - cave appartement 3 pièces de 50 m² avec 2 chambres à paris 10e, quartier saint-vincent-de-paul : du cachet ancien au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de 1952, avec cave. Le charme parisien dès l'entrée : parquet en pointe de hongrie, parquet massif, belles hauteurs sous plafond, moulures d'époque, cheminée et volumes harmonieux. L'appartement se compose de : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bains avec espace buanderie intégré et un wc - un débarras très pratique - une cave en sous-sol tout à pied : - rue la fayette à 5 minutes - gare du nord (eurostar, thalys, tgv) à 10 minutes - quais de valmy et canal saint-martin à 10 minutes - opéra à 20 minutes - métro lignes 2,4, 5 et 7 à proximité immédiate écoles maternelles et primaires, collèges et lycées accessibles à pied, commerces du quotidien, cafés animés et ambiance cosmopolite du quartier indien. La copropriété a gardé un vrai esprit de voisinage. Un appartement parisien de caractère, à une adresse centrale et bien desservie, pour ceux qui cherchent l'ancien et une vraie vie de quartier. Dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / proposé au prix de 437000 euros. Honoraire agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 470179 le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2315 euros.

Village Pernety - Au 1er étage par escalier d'une petite copropriété bien entretenue de 1893, un appartement traversant et lumineux de 62 m² Carrez composé comme suit : Une entrée, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé Sud-Est, deux grandes chambres sur cour au calme absolu ainsi qu'une salle d'eau avec WC.  Cet appartement bénéficie d'un plan idéal, sans perte perte d'espace. Cheminée fonctionnelle.  Idéalement situé, au pied des commerces et transports de la rue Raymond Losserand.  En annexe de ce bien : une cave saine. .

Cet appartement est situé dans une copropriété ancienne de standing au coeur d'une rue calme du quartier Mouton Duvernet. Ce bien de 58 m² est situé au 1er étage est en bon état, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée plein Ouest avec une vue dégagée donnant sur une jolie place. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur la pièce de vie. La visite se poursuit avec deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe : Deux caves.

Wagram - Rue Jouffroy d'Abbans : Au sein d'un immeuble ancien des années 1870 bien entretenu, au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur, un bel appartement familial de 140 m² Carrez composé comme suit : Une entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un beau double séjour avec tout le charme de l'ancien : trois chambres au calme dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et un WC indépendant.  Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.  À proximité immédiate des nombreux commerces et à deux minutes à pied du métro Wagram.  En annexe de ce bien : une cave saine.

Au coeur du paisible village de Villiers-Adam, à seulement quelques minutes de L'Isle-Adam, découvrez cette maison de ville de 62 m² unique et atypique, située au sein d'une petite copropriété intime à faibles charges. Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien et son atmosphère cocooning. Une distribution optimisée : - Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant un agréable espace salle à manger avec son coin cuisine ouverte. (Possibilité d'agrandir cet espace pour créer une grande pièce de vie ! ) - 1er étage (La pièce coup de coeur) : Un grand séjour d'exception sublimé par sa cheminée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (esprit cathédrale), ainsi que sa mezzanine couchage. Vous y trouverez également un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Dernier niveau : Une charmante petite chambre mansardée, idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un coin nuit d'appoint. Le grand + : Un très grand garage de 32 m² (atelier / stockage) offrant la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée. Environnement privilégié au calme, à deux pas de la forêt, tout en restant à proximité rapide des gares vers Paris (Ligne H) et de l'A16. N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite ! Référence agence : 565.

Iad France - Elodie Delamare vous propose : SOISY-SUR-SEINE – UN DUPLEX DE CHARME AUX BEAUX VOLUMES ! Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex atypique, alliant charme, luminosité et confort de vie dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, équipée d’un placard, vous découvrirez une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour créer un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant selon vos envies. Les atouts qui font la différence : Une pièce de vie cathédrale pleine de charme De beaux volumes et une belle luminosité Deux grandes chambres Une pièce supplémentaire de 8 m² aux multiples possibilités Un appartement en excellent état Un box privatif en sous-sol inclus Un second box disponible à l’acquisition en supplément Un emplacement agréable au quotidien Situé à Soisy-sur-Seine, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Les transports permettent également de rejoindre les gares RER D environnantes. ️ Un bien rare pour les amoureux de charme et d’authenticité, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie atypique, lumineux et chaleureux. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce duplex et vous projeter dans votre futur chez-vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié et verdoyant, au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin, alliant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement situé, il vous permet de rejoindre les terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye en seulement 5 minutes. Dès l’entrée, agrémentée de rangements, vous serez séduit par un agréable séjour aux beaux volumes, sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement l’espace de vie vers un jardin privatif avec terrasse et vue dégagée, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et de toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement. Des prestations qui font la différence : * Résidence de standing entretenue, fermée, sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance * Chauffage avec consommation individualisée * Installation électrique refaite * Belle hauteur sous plafond de 2,70 m * Jardin privatif avec terrasse et vue dégagée Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que d’un accès aux gares de Saint-Germain-en-Laye (RER A) et de Maisons-Laffitte (lignes L et J) en environ 10 minutes. Un appartement qui conjugue confort, sérénité et cadre de vie privilégié. Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Paris, au cœur du très recherché quartier de la rue de Lévis, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 27.50 m² se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de 1881 bien entretenu, desservi par un ascenseur. Baigné par l'animation chaleureuse de la rue tout en restant dans un cadre agréable, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces. L'appartement est orienté côté rue et présente un plan sans perte de place, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Dès l'entrée, on découvre un véritable deux pièces fonctionnel, avec une cuisine séparée qui permet de préserver un espace de vie convivial et distinct. La salle de douches offre un confort quotidien appréciable, complétée par des toilettes. L'ensemble est situé dans un immeuble dont l'état général est bien entretenu, ce qui renforce la sensation de lieu soigné et rassurant. La copropriété dispose également d'un local vélo, pratique pour les déplacements quotidiens ou les balades dans la capitale. Avec son agencement optimisé et son environnement vivant, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre parisien. Le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement agréable pour le quotidien. À environ 150 m se trouve l'école primaire Fénelon Sainte-Marie Tocqueville, et à près de 200 m le collège et lycée Carré De Villiers, permettant un accès simple aux établissements scolaires. Pour les plus jeunes, plusieurs structures de petite enfance sont proches, comme la crèche Micro Nursery Babilou Paris Lévis à environ 20 m et la Nursery School Saussure à environ 230 m. Les familles apprécieront également la présence de lieux dédiés aux enfants, tels que Les Petits Chaperons Rouges à environ 130 m. Côté transports, un arrêt de bus est situé place du Général Catroux à environ 300 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre le reste de la ville. Le quartier est enfin ponctué de nombreux commerces de proximité, comme une épicerie OLIVO TERROIRS à environ 240 m, qui contribuent à un cadre de vie à la fois dynamique et convivial. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces questions. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - steven michaux vous propose : exclusivité – le compromis entre l'appartement et la maison – triplex 5 pièces (3 chambres + bureau) – terrasse privative – secteur marie curie – rer b et commerces à pied nichée dans un environnement pavillonnaire paisible et recherché, ce charmant triplex séduit par son esprit familial et sa localisation privilégiée, au coeur de la sectorisation marie curie, à proximité immédiate des commerces et du rer b. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse intime de 9 m², idéale pour les repas en extérieur. Une cuisine indépendante de 19 m² offre un bel espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu’un bureau modulable pouvant devenir une suite parentale d’environ 15 m²(23,98 m² au sol). Accès à un jardin de 60 m² partagé avec deux autres copropriétaires depuis la cuisine, idéal pour des barbecue l'été. Un accès direct à la cave complète ce bien rare sur le secteur. Volumes généreux, beaux extérieurs et proximité des écoles : un triplex chaleureux et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Aucune charge de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey lacour vous propose : suresnes bas – limite puteaux – 2 pièces lumineux au charme de l’ancien le charme de l’ancien, un emplacement recherché et un beau potentiel à révéler ! Idéalement situé dans le bas de suresnes, à la limite de puteaux, à proximité des commerces, du tramway t2 (belvédère), de la ligne l et des bus, ce 2 pièces traversant et lumineux vous séduira par son cachet. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il réunit les détails qui font toute la différence : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de mettre en valeur tout son caractère. Un bien à découvrir pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Laissez-vous inspirer par son charme et son potentiel : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOZANG Immobilier - EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES, quartier Notre-Dame Rue du Maréchal Foch, à deux pas du marché couvert et de la rue de la Paroisse (secteur scolaire Hoche). Gare Versailles Rive Droite à 2 min à pied. Dans un bel immeuble du début du XXe siècle, au 1er étage sans ascenseur, appartement traversant est-ouest de 4 pièces principales, 93,38 m² loi Carrez, seul à son étage : parquet, moulures, cheminée, fenêtres en bois à double vitrage récentes, 3 m de hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour-salle à manger lumineux de 33 m², deux grandes chambres, un dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant), une cuisine dînatoire, une salle de bains et un WC séparé. Rare complément : au 5e étage, deux chambres de service contiguës, 29,95 m² loi Carrez, formant un ensemble de belle superficie, idéal pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou du rangement selon les besoins. Soit un ensemble total de 123,33 m² loi Carrez. Copropriété de six lots principaux, sans procédure en cours. Libre de toute occupation. Charges prévisionnelles : 2 350 € / an, chauffage et eau froide non inclus. La nouvelle chaudière de l'immeuble est en cours d'installation. Deux caves ainsi qu'un local à vélos et poussettes complètent ce bien. DPE : E. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.