Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Morgane Alexis vous propose : À découvrir sans tarder : un superbe duplex avec terrasse au cOEur de Dammartin-en-Serve !

Situé en hyper-centre de Dammartin-en-Serve, à seulement 5 minutes de Septeuil, ce charmant duplex d'environ 67 m² habitables séduit par son agencement atypique, ses belles prestations et son environnement paisible.

Pensé par un architecte, il bénéficie d’un emplacement privilégié, au pied des commodités, idéal pour profiter d’un quotidien pratique tout en appréciant le calme d’une commune à taille humaine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 30 m², offrant un espace convivial et chaleureux.

Vous y découvrirez une cuisine équipée haut de gamme, ainsi qu’une cheminée qui apporte charme et caractère à l’ensemble.

Un WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.

À l’étage, place à un second espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Vous y trouverez une chambre, ainsi qu’une pièce annexe pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint.

Une salle de bains avec coin buanderie complète cet étage.

Le véritable atout de ce niveau ?

Un accès direct à une grande terrasse de près de 40 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment de détente en toute tranquillité.

Pour votre confort au quotidien, deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.

Dammartin-en-Serve offre un cadre de vie paisible, avec une vie associative dynamique et des activités pour petits et grands.

Football, danse, gymnastique, activités culturelles et initiatives locales contribuent à faire vivre la commune et à favoriser les échanges entre habitants.

Côté déplacements, la commune bénéficie d’un véritable atout pour les actifs : la ligne de bus express 7825 relie directement Dammartin-en-Serve à La Défense, avec des départs le matin et des retours en fin de journée en semaine.

Les gares de Bréval et de Mantes-la-Jolie sont également accessibles en voiture.

Enfin, les commerces et services de proximité sont accessibles dans le village, tandis que Septeuil, à environ 5 minutes, offre des commodités complémentaires.

Un bien rare sur le secteur, réunissant charme, fonctionnalité, espace extérieur et stationnement, au sein d’une petite copropriété aux charges peu élevées.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement atypique, avec une terrasse privative et un cadre de vie agréable !

⭐️ Ses atouts ⭐️ : localisation, belles prestations, petite copropriété, 2 places de stationnement, chauffage individuel, climatisation.

📹 Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ces beaux espaces.

Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.8€ par mois (soit 897.55 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.