Appartement avec cave à vendre en France

Situé dans le secteur recherché du Point du Jour, une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 102 m², situé au 4e étage sur 8 avec ascenseur. Cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie séjour-cuisine d'environ 40 m², conviviale et lumineuse, prolongée par un balcon exposé Ouest offrant une agréable vue dégagée. Dans la continuité du séjour, une salle à manger complète harmonieusement l'espace de vie. Selon vos besoins, elle pourra également être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. La distribution permet de séparer naturellement l'espace enfants de l'espace parental. Côté enfants, deux chambres disposent à proximité d'une salle de bains et d'un WC indépendant, une configuration idéale pour leur confort et leur autonomie. À l'écart, la chambre parentale bénéficie de son propre espace avec salle d'eau privative et coin dressing, offrant davantage d'intimité. Une place de stationnement nominative au sein de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence dispose d'un agréable jardin. Les volets roulants ont été remplacés il y a environ 6 ans. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. UN QUARTIER FAMILIAL ET PRATIQUE Le centre du Point du Jour est accessible en environ 10 minutes à pied, avec ses commerces, services et son marché trois fois par semaine. À proximité : écoles Diderot et Point du Jour, établissements privés Les Minimes et La Favorite, centre aéré, grand parc, ainsi que les lignes de bus 20,21 et 49 et les stations Vélo'v. LES + : 102 m² • 2 chambres enfants • chambre parentale avec salle d'eau et dressing • séjour-cuisine 40 m² • salle à manger modulable • balcon Ouest • vue dégagée • parking nominatif • cave • ascenseur • résidence sécurisée avec jardin. Un appartement familial lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une distribution rare et d'un emplacement recherché au Point du Jour. Pour tous renseignements, merci de contacter Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 bd@pdli.fr Agent commercial en EI (RSAC de Lyon 495389851).

Une adresse recherchée, une résidence de qualité et un appartement dans un état remarquable : une opportunité rare sur le secteur du fort de bron. Au cœur du très prisé quartier du fort de bron, au sein de la résidence les domaines des pierres d'eau, découvrez ce superbe appartement t3 d'environ 77 m² traversant est / ouest, réunissant emplacement, confort et qualité de prestations. Présenté dans un état impeccable, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable entre le fort de bron et bron eglise. La pièce de vie, exposée est, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Elle se prolonge naturellement vers un agréable balcon-terrasse, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, aménagée et équipée, en excellent état, s'inscrit parfaitement dans le niveau de finition général de l'appartement. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards aménagés, complétées par des espaces fonctionnels et parfaitement entretenus. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également de la climatisation. Autre atout particulièrement recherché : le bien est vendu avec une cave. Un garage confortable et facile d'accès est proposé en sus pour la somme de 20k. Les domaines des pierres d'eau, le secteur du fort de bron, une vue dégagée, un extérieur, un garage et surtout un appartement ne nécessitant aucun travaux : la réunion de ces critères en fait un bien particulièrement rare sur le marché. Un appartement à découvrir rapidement pour les acquéreurs recherchant un bien de qualité, immédiatement habitable, dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de bron a deux pas de bron eglise et de ses commerces. - le quartier – fort de bron apprécié pour son environnement résidentiel, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, le fort de bron offre un cadre de vie recherché aux portes de lyon. Vivre à bron dynamique et bien desservie, bron bénéficie d'une situation privilégiée dans l'est lyonnais, avec un accès facile à lyon et une offre complète de commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Orpi roosevelt immobilier – votre agence immobilière à bron implantée au cœur de bron, notre équipe vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, location et gestion immobilière à bron et dans l'est lyonnais. Référence agence : 2601.

Réf : 1607. Tourcoing hyper centre t2 - balcon - cave- garage appartement t2 de 48.37 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée en hyper centre de tourcoing. Hall d'entrée avec wc séparé, salon / séjour 24 m² donnant sur une cuisine ouverte. Une chambre de 11 m² donnant sur le balcon bien orienté et salle de bains avec raccordement machine à laver. Pour compléter cette prestation un balcon, une cave et un garage. Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges : eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, ascenseur, fonds travaux loi alur etc. Nous sommes syndic de l'immeuble ! Dpe : f et f (passage en d si remplacement des fenêtres) prix : 89.900€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Facultés - Jonelière : Avenue de séquoia Appartement T2 d'environ 55 m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Local vélos dans la résidence. Appartement vendu libre de tout bail (dernier loyer : 544 euros + 67 euros) Facultés et tramway ligne 2 à 15mn à pied. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1690.27 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TOURS "Velpeau sud" Dans petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole et faibles charges, bel appartement traversant et lumineux de type 3 entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendants. Lingerie arrière cuisine. Chauffage individuel. Vaste grenier au-dessus. Référence agence : 13426.

Rennes colombier – t3 traversant 65 m² 6 le centre à pied, en retrait des grands axes depuis le séjour, le regard s'ouvre sur le square. De l'autre côté de l'appartement, les chambres et la cuisine bénéficient d'une seconde orientation vue sur square également. C'est cette configuration traversante qui distingue ce t3 de 65,06 m² carrez, situé au 1er étage, square du colombier, au cœur de rennes. Dès l'entrée, la distribution sépare clairement les usages. Le séjour de 20,30 m² permet d'organiser un véritable espace salon et repas, tandis que la cuisine indépendante de 7,82 m² conserve son propre coin pour déjeuner ou prendre un café. À l'écart des pièces de vie, les deux chambres de 11,76 m² et 10,53 m² permettent plusieurs organisations : deux chambres au quotidien, une chambre et un bureau pour télétravailler, ou encore une pièce réservée aux enfants ou aux invités. La salle de bains a été actualisée, les wc sont séparés et plusieurs placards intégrés facilitent le rangement. Une loggia de 1,96 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. L'appartement a récemment été repeint. Les murs blancs et les sols sobres offrent une base neutre, facile à meubler et à personnaliser. Les fenêtres en pvc sont en double vitrage avec volets roulants. Le logement est traversant et le chauffage collectif est assuré par le réseau de chaleur urbain. Et ici, l'adresse change réellement l'organisation du quotidien. Depuis le square du colombier, commerces, services et centre-ville s'intègrent naturellement aux déplacements à pied. Les métros colombier et charles-de-gaulle permettent également de rejoindre rapidement les autres secteurs de rennes. Si votre recherche commence par « tout faire à pied » mais ne s'arrête pas à l'adresse, contactez-moi pour visiter ce t3 et découvrir sur place ce que sa configuration traversante change réellement au quotidien au cœur du colombier. Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, chauffage, eau) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 968817.

Le chesnay – quartier aubert – bel appartement familial 4 pièces avec loggia, balcon, parking et cave dans le très recherché quartier aubert au chesnay, découvrez cet agréable appartement familial de 4 pièces, situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Ici, tout se fait à pied ! Écoles, super u, pharmacie et commerces du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible, à proximité de la piscine. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une loggia fermée qui prolongent agréablement la pièce de vie. Un appartement idéal pour une famille l'appartement se compose de : un beau salon de 25 m², lumineux, ouvrant sur une loggia de plus de 7 m², idéale pour installer un espace repas ou un coin détente une cuisine équipée, fonctionnelle, trois chambres, dont une belle suite parentale avec son balcon privatif un dressing une salle de bains avec wc, attenante à la suite parentale une deuxième salle d'eau la configuration avec deux salles d'eau et deux wc est particulièrement appréciable pour une famille et permet à chacun de disposer de son espace. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un emplacement privilégié vous apprécierez tout particulièrement la situation de cet appartement : écoles, commerces et services sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable. Le super u et la pharmacie sont à proximité immédiate, et la résidence bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche de la piscine. Pour les déplacements, les gares de vaucresson et de la celle-saint-cloud sont accessibles en environ 7 minutes, offrant un accès pratique aux transports et aux communes environnantes. Nombre de lots de la copropriété : 19744, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 5210€ soit 434€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 909 333 - greffe de versailles) véronique winterflood entrepreneur individuel 06 11 78 41 57 - réf. 970002.

REF 201 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 116 m² aux prestations haut de gamme. Immeuble entièrement rénové, seul les intérieurs restent à aménager selon vos goût. Prestation proposée en suppléments si vous le souhaitez ou par vous même. Installé au 1 er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (48 m²) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations : - Résidence avec ascenseur - Place de stationnement compris - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 942510.

Louviers – le confort d'un appartement, le plaisir d'un jardin privatif ! Et si vous pouviez profiter des avantages d'un appartement tout en ayant votre propre jardin ? À louviers, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce très bel appartement de 107 m², situé en rez-de-chaussée avec accès direct à un jardin privatif d'environ 360 m². Un bien suffisamment rare pour attirer l'attention… et qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un intérieur spacieux et lumineux grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec : une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc indépendant. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un extérieur qui change tout la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant directement sur le jardin privatif de 360 m². Un véritable espace supplémentaire à vivre : déjeuner dehors, installer quelques transats, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement profiter des beaux jours… ici, vous bénéficiez d'un extérieur qui donne une toute autre dimension à l'appartement. Une petite copropriété au calme le bien se trouve au sein d'une petite résidence calme de seulement 8 lots. Vous bénéficiez également d'une grande cave, particulièrement appréciable pour le stockage. Dpe : c / b charges de copropriété : environ 1 600 € / an taxe foncière : 1 900 € / an un emplacement pratique au calme tout en restant proche des commodités, vous êtes à environ 10 minutes à pied du centre-ville de louviers. Un appartement qui réunit finalement beaucoup de critères recherchés : de la surface, trois chambres, de la luminosité, aucun travaux, un très bon dpe, chauffage électrique individuel, une petite copropriété et surtout… un véritable jardin privatif. Un bien rare sur louviers, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 992 350 - greffe de evreux) delphine maillard entrepreneur individuel 06 20 30 59 36 - réf. 969679.

180.000 €. Grasse – "les jardins du soleil" – 2 pièces 45 m² – terrasse – piscine – cave- parking sous-sol en exclusivité dans la résidence contemporaine " les jardins du soleil ", découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre un agréable espace de vie et bénéficie d'une terrasse accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine, idéale pour profiter pleinement de l'environnement paisible de la résidence. Une belle cuisine équipée. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de nombreux atouts : piscine gardien environnement verdoyant et calme parking en sous-sol sécurisé cave un appartement à découvrir sans tarder bien proposé en exclusivité. Vous pouvez me contacter 7 / 7 jours au 06 63 71 54 62 nombre de lots de la copropriété : 180, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude + eau froide) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 759 808 - greffe de grasse) jean-françois laporte entrepreneur individuel 06 63 71 54 62 - réf. 970481.

Argenteuil – appartement 3 pièces de 48 m² – dernier étage situé dans une petite copropriété calme des années 1975, au 3e et dernier étage, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 48 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le bien comprend également une cave d'environ 10 m² et une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel et paisible, il reste proche des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts. Lycée jean jaurès, écoles maternelle et primaire, collèges, parc des champioux et squares sont accessibles à pied. Un appartement lumineux, bien situé, à découvrir sans tarder nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2328€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 970299.

Situé au-dessus d'Albertville, au cœur de la cité médiévale de Conflans, découvrez ce bien rare et atypique d'environ 76 m² habitables, répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'un jardin d'environ 110 m² à jouissance privative ainsi que d'une cave. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et particulièrement généreuse, d'une salle de douche et de deux chambres. Son charme réside également dans ses murs à la chaux, qui préservent l'authenticité et le caractère de cette demeure située dans l'un des secteurs historiques emblématiques d'Albertville. Le jardin privatif d'environ 110 m² constitue un véritable atout et offre un espace extérieur agréable et rare dans un environnement médiéval. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et activité artistique. La zone UP de la cité médiévale de Conflans permet notamment l'artisanat d'art, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires. La proximité immédiate d'Albertville, tout en profitant du cadre historique et du charme de Conflans, offre un environnement particulièrement singulier. Les atouts • Environ 76 m² habitables sur deux niveaux • 3 pièces – 2 chambres • Spacieux salon-séjour • Cuisine aménagée et spacieuse • Jardin d'environ 110 m² à jouissance privative • Cave • Murs à la chaux • Fenêtres double vitrage installées en 2022 • Toiture refaite en 2021 • Syndic bénévole • Parking à proximité • Emplacement exceptionnel dans la cité médiévale de Conflans, au-dessus d'Albertville Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 371€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 970365.

Proche des axes d'autoroute, de l'aéroport st exupéry, du centre commercial leclerc et de la gare, cet appartement est situé au 1er étage d'un des bâtiments de la résidence le saint maurice. Cette résidence fermée, offre un cadre de vie agréable, avec son parc. L'appartement comporte un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès au balcon, une pièce de vie avec un coin salon et coin salle à manger, aussi avec accès au balcon. La partie nuit se compose de trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. On apprécie le balcon, la cave et la place de parking privative, qui complètent le tout. Lumineux, ce t5 est vendu équipé avec une partie de l'électroménager. Venez vous projeter à st maurice de beynost, commune aux portes de la dombes et de lyon, où le dynamisme économique, touristique et culturel est à découvrir. Envie d'en savoir plus ? Qu'elles sont vos disponibilités pour venir ? Contactez-nous : christelle carry 06 29 75 62 47 ou alexandre thion 06 82 14 74 14. Nombre de lots de la copropriété : 710, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, gaz.) : 1450€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 404 920 - greffe de bourg en bresse) christelle carry entrepreneur individuel 06 29 75 62 47 - réf. 954874.

COUP DE CŒUR – T3 de 61 m² avec terrasse et vue exceptionnelle ! À vendre, quartier Nord Rennes PATTON (rue Jean Marin) La ville au cœur de la nature, superbe appartement Type 3 de 61 m² idéalement situé sur la coulée verte, dans un environnement privilégié au calme absolu et verdoyant. Vous serez séduit par sa terrasse parfaitement exposée offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la végétation, ainsi que par sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, une petite cave pratique et d'un local à vélos qui vient compléter ce bien. Construite en 2014, la résidence bénéficie de normes de construction récentes, offrant confort et qualité de vie au quotidien. Emplacement idéal : transports, bus, métro, écoles et commerces sont accessibles à proximité immédiate. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 970375.

À moins de 10 minutes à pied de la gare Montigny–Beauchamp (RER C et ligne H), à proximité des écoles, des commerces et des sentiers de promenade du bois de Boissy, découvrez cet appartement familial lumineux, exposé ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ravalée en 2024, l'appartement se compose d'une entrée avec placards et d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour double, permettant ainsi de créer une pièce de vie de plus de 38 m². L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave saine en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et d'exploiter pleinement son potentiel. Un appartement familial spacieux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement agréable et d'une situation pratique pour les transports, les écoles et les commerces. Nombre de lots de la copropriété : 590, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, chauffage et entretien parties communes) : 4032€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 389 229 - Greffe de PONTOISE) Ludovic KORA Entrepreneur Individuel 07 67 76 50 16 - Réf. 970403.

À grasse, découvrez ce bel appartement t4 traversant de 82 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses beaux volumes et sa vue dégagée offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la douceur du climat grassois. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, il permet de rejoindre rapidement commerces, écoles et commodités, ainsi que la pénétrante, tout en restant à l'écart des nuisances sonores. La résidence se trouve au fond d'une impasse, dans un environnement calme. Un grand garage fermé et une cave complètent le bien. La copropriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement visiteurs. Un appartement familial complet, traversant, lumineux et immédiatement habitable, réunissant espace, terrasse, stationnement et emplacement pratique à grasse. Les + : t4 de 82 m² • traversant • hyper lumineux • terrasse • vue dégagée • aucun travaux • grand garage • cave • nombreuses places visiteurs • copropriété entretenue • fond d'impasse • proche commodités et pénétrante. À voir tres rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2128€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 905 935 - greffe de grasse) christophe espinasse entrepreneur individuel 07 77 38 48 24 - réf. 970455.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de standing de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence élégante et parfaitement entretenue avec piscine. Dès les premières secondes, on apprécie sa belle luminosité et son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle au fil de la journée. Laissez-vous séduire par une agréable ouverture sur les montagnes, un panorama qui apporte une véritable sensation de sérénité. Les surfaces de l'appartement sont parfaitement optimisées. Vous découvrirez un beau séjour-cuisine américaine avec de nombreux placards, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La chambre ainsi que le séjour donnent tous deux sur une grande terrasse avec aperçu sur la piscine protégée des regards par de beaux arbustes et au-delà, une vue magnifique sur le panorama de montagnes. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous avec un garage et une cave, le tout dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 720 277 - Greffe de BAYONNE) Véronique O'KELLY Entrepreneur Individuel 06 89 43 55 27 - Réf. 970652.

Orléans, Magnifique appartement loft, en hyper centre, situé dans une copropriété sécurisée et résidentielle, à deux pas des bords de Loire. Issu de la réhabilitation d'un ancien atelier, il conjugue esprit industriel, volumes, luminosité et elégance. Une entrée indépendante qui s'ouvre sur espace de vie ouvert de 85 m² organisé autour d'un patio intérieur comprenant une cuisine aménagée et une salle à manger conviviale. En estrade, un salon cathédrale avec poêle, une très grande hauteur sous plafond, de hautes fenêtres et un escalier suspendu au design saisissant. La suite parentale, ouverte sur le patio intérieur, dispose de sa salle d'eau. Une mezzanine surplombe le grand salon, idéale pour un bureau- bibliothèque ou un coin lecture, complétée par une salle de bain. À l'étage supérieur, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, un toit terrasse exceptionnel, paysagé et aménagé, un véritable havre de paix à ciel ouvert. En sous-sol, un espace détente de 67 m², aux murs enduits à la chaux, offre de multiples possibilités : salle de sport, cinéma privé, salle de jeux. Cave aménagée. Un garage privatif. DPE en E, aucune anomalie Gaz, aucune anomalie électricité. Superficie au sol environ 255 m², et carrez 188 m². Des prestations de qualité, Un coup de cœur rare à Orléans, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et de confort urbain. Photos sur demande. Exclusivité Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1371€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 970191.

Situé à Billère, au sein de la résidence du Béarn, à proximité immédiate de Pau et proche du parc des expositions, cet appartement T2 de 49 m² est vendu occupé, avec une locataire en place depuis six ans. Installé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition sud, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert un séjour d'environ 20 m² ouvrant directement sur un balcon de 6,5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 7,5 m². L'espace nuit comprend une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz datant de 2006. Son classement énergétique C est intéressant pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative et couverte est comprise avec l'appartement. La résidence dispose également d'un gardien et d'une entrée sécurisée par une barrière. L'appartement est actuellement loué 600 euros par mois à une locataire fiable, présente dans les lieux depuis six ans. Le dossier locatif et les informations relatives à la copropriété sont disponibles sur demande. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger la propriétaire et la locataire avec lesquelles je travaille en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 418, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1268€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 969060.

Exclusivité Dans le secteur recherché de Château de l'Hers à Toulouse, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², bénéficiant d'un véritable atout : une vie en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Un volume généreux qui constitue le cœur de l'appartement et offre un espace agréable aussi bien au quotidien que pour recevoir. Dans son prolongement, une véranda d'environ 11 m² apporte un espace supplémentaire et crée une transition agréable entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains. Mais le véritable plus de cet appartement reste son rez-de-jardin. La terrasse et le jardin permettent de profiter d'un véritable extérieur privatif, un atout particulièrement appréciable pour un appartement en ville. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter l'ensemble. Côté emplacement, le secteur de Château de l'Hers bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et lignes de bus, des espaces verts des Argoulets et avec un accès rapide à la rocade. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1123€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 964312.

Installez-vous au cœur de l'histoire montilienne en découvrant ce magnifique appartement T3 de 94 m², niché au deuxième étage avec ascenseur du Parc Chabaud, une bâtisse du XIXe siècle entièrement sécurisée qui a su préserver tout le prestige de son passé architectural. Dès l'entrée de l'appartement, un grand hall doté de nombreux rangements intégrés vous accueille chaleureusement et dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte idéale pour conjuguer convivialité et élégance. L'espace nuit, particulièrement soigné, se compose de deux superbes suites parentales indépendantes offrant un confort intimiste et haut de gamme. Parfaitement adapté aux exigences contemporaines, le bien est entièrement climatisé et bénéficie d'une copropriété parfaitement entretenue, avec des travaux de façade et de toiture récents qui mettent magnifiquement en valeur les lignes historiques de cette demeure d'exception. Vendu avec une cave et un stationnement privatif au sein de ce domaine clos et sécurisé, cet appartement rare offre le privilège absolu de vivre le calme d'un site patrimonial unique à deux pas des commodités qu'offre le centre-ville et la gare SNCF. Référence agence : 6100.

L'agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 4 / 5, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée par un portail électrique. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec, d'un côté, une vaste séjour de 30 m² donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, de l'autre, une cuisine indépendante donnant accès à la loggia, idéal pour optimiser votre espace de rangements. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, ce bien est vendu avec une grande cave de près de 7 m² sécurisée en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De nombreux stationnements libres sont disponibles au sein de la résidence pour faciliter votre arrivée et celles de vos invités. Les + : PVC double vitrage, volets roulants électriques, tableau électrique entièrement rénové, chauffe eau récent, … Disponible dès maintenant, réservez au plus vite votre visite. Référence agence : 7455.

Spacieux 3 pièces avec terrasse – fleurs / grosso idéalement situé au cœur du quartier recherché des fleurs / grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement 3 pièces de 95 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1975, ce bien de standing est en très bon état général. Il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un spacieux séjour avec sa cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants. Climatisation dans toutes les pièces. Son atout majeur : une agréable terrasse à double exposition, accessible depuis l’ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément du prix de vente.

Appartement t4 de 90.53 + garage + cave + ascenceur à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement aux prestations de qualité, d’une surface de 90.53 m², idéalement situé en plein cœur de forbach. Implanté au sein d’un environnement calme, en bout d’impasse, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété composée de 14 lots d’habitation, cet appartement est accessible directement par ascenseur et offre une vue dégagée sur le schlossberg. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 23,33 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre douche privative, tandis que les deux autres chambres sont indépendantes et présentent des superficies comprises entre 10 et 13 m². Une cuisine indépendante, aménagée dans la longueur, complète l’espace de vie. Elle bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant ainsi une agréable ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Particulièrement lumineux, ce bien offre de nombreux placards et espaces de rangement, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif situé au sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement publiques sont également disponibles à l’avant de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 515 euros par trimestre et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, les frais liés à l’ascenseur, les ordures ménagères, les compteurs ainsi que l’assurance des parties communes et du bâtiment. La taxe foncière s’élève à 1 036 euros par an. Notre avis cimm : un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de très belles prestations, idéal pour une vie confortable au cœur de forbach. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 060 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

LA MELODIE DU CAMAS C'est un merveilleux cocon en plein coeur du très recherché quartier du Camas que nous vous proposons aujourd'hui. Dans un charmant immeuble Marseillais, ce type deux traversant saura vous séduire par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Vous y trouverez tout le confort nécessaire puisque les meubles actuels sont vendus avec le bien. À quelques mètres du bd Chave et des petits commerces environnants, vous allez découvrir une ambiance village en plein centre de la ville. Ne ratez pas cette opportunité !