Appartement avec cave à vendre en France

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Le Bouscat - Grand T2 de 56,5 m² avec terrasse, vue parc, parking et cave. Situé au Bouscat, à 8 minutes à pied du tram, au calme absolu. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce beau T2 en rez-de-chaussée et de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse et la vue sur le parc apportent une agréable ouverture sur l'extérieur, tandis que les nombreux rangements et les volumes de l'appartement offrent un confort appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement agréable avec un beau parc arboré, aménagé de bancs, ainsi que d'un terrain de tennis réservé au résidents. Le centre ville du Bouscat lui, est accessible en 12 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.73€ par mois (soit 1352.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain montico vous propose : maisons-alfort – quartier alfort – 2 pièces – 2 balcons – cave – box un emplacement recherché au coeur du quartier d’alfort ! À seulement 8 minutes à pied des métros ligne 8 – maisons-alfort – stade et école vétérinaire, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, proche des bords de marne et facile à vivre au quotidien. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les lignes de bus ainsi que les pistes cyclables permettent également de rejoindre facilement les communes voisines et le bois de vincennes en moins de 10 minutes à vélo. Situé au 1er étage d’une petite copropriété des années 70, cet agréable 2 pièces traversant de plus de 49 m² bénéficie de deux balcons, d’une cave et d’un véritable box privatif en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux de plus de 19 m², permettant d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger, avec accès au premier balcon. Vous trouverez également des wc séparés, une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge, ainsi qu’une cuisine dinatoire d’environ 9 m², à aménager et équiper. La chambre, d’environ 10 m², dispose quant à elle d’un accès au second balcon, situé à l’arrière de la résidence et bénéficiant d’un environnement calme dans la verdure. Les fenêtres en double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Les fenêtres présentes dans les wc et la salle de bains permettent également une bonne aération de ces pièces. Une cave et un box au sous-sol de la résidence viennent compléter l'appartement offrant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire, rare pour le secteur. Résidence sécurisée - local à vélo dans la copropriété. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d’un quartier dynamique et recherché. Le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue, notamment grâce à la proximité de l’école vétérinaire et des facultés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet agréable appartement ! Prix honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.22€ par mois (soit 2258.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain montico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : Marseille – LA fourragère – 13012 Appartement T3 / 4 de 79 m² avec balcon et cave Situé dans la résidence fermée, sécurisée et arborée, Le Parc Dessuard, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers avec accès rapide à la L2, du métro La Fourragère permettant de rejoindre le centre-ville en environ 15 minutes, des commerces, des écoles, notamment le lycée Nelson Mandela, ainsi que des centres de soins. Situé au premier étage d'un petit immeuble, venez découvrir ce spacieux T3 / 4 d'environ 80 m² traversant et très lumineux grâce à sa double exposition avec un fort potentiel idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'entrée s'effectue par un hall desservant un vaste séjour / salle à manger de plus de 29 m² donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée et spacieuse de plus de 12 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. L'appartement est équipé de la fibre optique, du double vitrage, de nombreux rangements et dispose également d'une cave, offrant un confort et une praticité appréciables au quotidien. Fonctionnel et évolutif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera aussi bien à une famille ou un investissement locatif sur un secteur recherché. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, le gardiennage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, vous assurant ainsi un confort optimal sans tracas. De plus, le stationnement est facile au sein de la résidence, et un gardien est présent toute la journée pour garantir sécurité et tranquillité. Cet appartement à rénover, bien situé offre une belle opportunité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Jean-Marc POMARES pour organiser une visite. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.33€ par mois (soit 3004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Dans une résidence bénéficiant encore de la garantie décennale, je vous invite à découvrir ce très bel appartement dont l'état est impeccable, situé au rdc entièrement meublé. Entrée, cuisine équipé sur salon très lumineux. Chambres, salle d'eau avec WC. Petit jardin clôturé. Deux places de parking en sous sol. Cave. Vendu loué en directe 850 euros par mois. Bail jusqu' en décembre 2027. Idéale investisseur ou pour vous projeter d y habiter dans un an. Etat irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite. Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : Appartement F4 de 105 m² avec jardin et deux places de stationnements – proche frontière suisse Situé sur la commune de Montlebon, à deux pas de la frontière suisse, découvrez cet appartement spacieux offrant un cadre de vie calme, ensoleillé et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement. Les volumes sont confortables et permettent de profiter pleinement de chaque pièce. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace jardin permettant d’aménager un potager. Le bien dispose également d’une cave et de deux places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux, gérée par un syndic bénévole, l’immeuble offre un environnement paisible avec peu de charges. La commune de Montlebon est également appréciée pour son dynamisme, ses nombreuses associations et l’implication de ses bénévoles qui participent activement à la vie du village. Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, tout en profitant du calme et de la qualité de vie d’un village. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Detroyat vous propose : * EXCLUSIVITE * Centre-ville de Longjumeau, appartement plein de charme de 38 m² (28 loi carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale traversante avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec sèche serviette et espace machine à laver. À l'étage une chambre avec poutres apparentes et nombreux rangements sous mansardes. Ses équipements : double vitrage bois, électricité refaite en 2018, radiateurs électriques récents, peintures 2018, ravalement récent, toiture refaite en 2013. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Detroyat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Deboissy vous propose : MÉRY-SUR-OISE - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Méry-sur-Oise cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité au sein d'une résidence des années 70 très arborée et sécurisée. Situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² environ bénéficie d'une exposition ouest et d'une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour de 18 m² environ, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur un balcon, offrant un prolongement extérieur agréable. La cuisine séparée de 10 m² environ, fonctionnelle, équipée et aménagée, dispose d'un espace convivial propice à une utilisation quotidienne confortable. Ce bien propose 2 chambres en parquet de 10 m² environ chacune ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon exposé ouest, un box fermé, et une cave, complètent utilement cet appartement. Côté équipement, la fibre, une VMC, un chauffage collectif au gaz par radiateurs, ainsi que des rangements intégrés. La résidence est protégée par digicode et interphone. Des travaux de peinture ont été réalisés, fenêtres changées (double vitrages PVC) en 2016, sauf dans le séjour N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser la visite de cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Rault vous propose : CONCHES-EN-OUCHE - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX A proximité immédiate du centre-ville de Conches-en-Ouche, découvrez cet agréable appartement de 58 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. Elle dessert un séjour salon lumineux et bien exposé, offrant une belle clarté tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Plusieurs placards présents dans les couloirs offrent également des espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition agréable et d'une belle luminosité. Situé au dernier étage avec ascenseur, il profite également d'un environnement calme et d'une configuration appréciable. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces et services du centre-ville sont accessibles facilement à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de Conches-en-Ouche sans avoir à prendre la voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Proximité : - Ecole élémentaire et primaire - Collège - Gare N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vallee vous propose : * RARE A LA VENTE * Appartement d'exception avec Vue panoramique & Prestations de standing sur Le Havre situé au 2 ème étage : Félix Faure Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés du Havre, au cOEur de la prestigieuse Résidence avec Ascenseur des Rhododendrons, découvrez cet appartement T5 de 107 m² haut de gamme d'une luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée à couper le souffle. Soigneusement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce bien spacieux allie volumes, confort absolu et fonctionnalités sur-mesure. CARACTERISTIQUES : Un superbe séjour très lumineux de 46 m² baigné de lumière prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil et d'un panorama d'exception. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi avec Arrière cuisine Espace nuit modulable : Actuellement configuré en 2 chambres, avec la possibilité aisée d'en créer une 3ᵉ selon vos besoins (avec la partie séjour pouvant être fermée) Une salle de bain et une salle de douche séparée, des WC indépendants ainsi que de nombreux placards intégrés sur-mesure le long des dégagements. Extérieur : Vendu avec un garage privé, une cave sécurisée et l'accès au parking collectif de la résidence. Foncier : 3100 € Charges de copropriété : 990 € / trimestre (eau chaude, chauffage, syndic, entretien immeuble et espaces verts. ) DPE D LES + : Aucun travaux Très lumineux Proches écoles, commerces, transports, funiculaire (a coté du collège Saint Jo et Lycée Claude Monet) Contactez moi vite pour votre rdv coup de coeur ! Un projet de vente ? Estimation offerte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Wywijas vous propose : Opportunité à Manosque ! Appartement une chambre mais T3 ! un garage, parking et cave ! Cet appartement situé au premier étage est dans la résidence ' La Colette' en plein centre ville, il offre un beau potentiel ! Avec une entrée, une chambre, un wc, une cuisine équipée, un salon séjour spacieux, une salle de bain. possibilité de faire une deuxième chambre facilement. Idéal primo accédant, couple ou personne seule. mais aussi pour une belle rentabilité locative ! Cet appartement est lumineux par une bonne exposition et des ouvertures. En plus de votre garage privé, un parking facilitant le stationnement au quotidien. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Bien que nécessitant des travaux de mise à votre goût, cet appartement présente un excellent potentiel et représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier. À savoir ! des travaux d'isolation réalisés pour un meilleur confort, des économies au quotidien. Ces travaux sont déjà payés par le vendeur ! Vous en bénéficierez avec l'achat de ce bien ! Les menuiseries sont en double vitrage bois et simple vitrage pour la baie vitrée. Et de nouvelles photos avec l'avancement des travaux extérieurs bientôt disponibles ! Les charges de copropriété s'élèvent à 159.40 euros par trimestre pour l' appartement et le garage. La taxe foncière est de 984 euros pour 2025. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.13€ par mois (soit 637.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Wywijas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 910805761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roche vous propose : Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, bel appartement 3 pièces aux volumes et hauteur sous plafond généreux. Triple exposition, très lumineux. La grande entrée avec rangements dessert d’un côté la pièce principale comprenant 3 fenêtres et accès aux 2 balcons, de l’autre coté la cuisine dînatoire entièrement équipée puis les 2 chambres (dont l’une a aussi accès à l’un des balcons) et, en face, SDD et WC séparés. Disposés en étoile avec une triple exposition, la luminosité et le confort de circulation confère à cet appartement une belle qualité de vie. Un cave complète ce bien. DPE D. Double vitrage. Possibilité de location de parking à proximité. Prévoir rafraîchissements. À 5’ à pied du marché de Nogent et du centre ville, bus 113 à 2’, RER A Nogent sur Marne à 15’ à pied. Une adresse faite pour ceux qui recherchent un véritable lieu de vie, des espaces généreux et fonctionnels, et le plaisir d’avoir Nogent et ses commodités à portée de main tout en bénéficiant de la proximité de Paris. PLAN SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 529€ par mois (soit 6348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathanaelle Burgnard vous propose : SOUS OFFRE Situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, ce vaste espace de 135,72 m², actuellement à usage de bureaux, offre une belle opportunité de transformation et de nombreux aménagements possibles. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration modulable, permettant d'envisager différents projets : transformation en grand appartement familial, création de plusieurs espaces indépendants ou projet d'investissement, notamment autour de la colocation, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires. Le bien dispose de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables en centre-ville, ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Deux caves complètent également le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie thononaise : commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à pied. Un bien offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement, pour créer un projet entièrement personnalisé au cOEur de Thonon-les-Bains. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.5€ par mois (soit 3270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaelle Burgnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 938504610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément faure vous propose : grenoble – appartement t4 88 m² – 11ᵉ étage – grand balcon – vue panoramique situé au coeur d’une résidence sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement traversant sud / nord de 88 m², installé au 11ᵉ étage et bénéficiant d’une belle luminosité ainsi que d’une superbe vue dégagée sur les massifs de belledonne, du taillefer et du vercors. Initialement conçu en t5 et aujourd’hui aménagé en t3, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, ainsi que d’un vaste séjour double ouvrant sur un balcon de 12 m². L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, disposant d’un accès direct aux espaces extérieurs, ainsi qu’une grande salle d’eau, un wc indépendant et un cellier. L’appartement est directement habitable et offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son étage élevé, ses espaces extérieurs, sa luminosité et ses vues panoramiques. Les atouts • appartement traversant sud / nord • 88 m² habitables • 11ᵉ étage • grand balcon d’environ 12 m² • loggia attenante à la cuisine • 2 chambres (possibilité 3) • séjour double • vue panoramique sur les massifs • belle luminosité • résidence sécurisée et de standing • aucun travaux à prévoir dans la résidence • appartement directement habitable une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, luminosité, vue et confort de vie au sein d’une résidence agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : TOULON avenue Maréchal Foch — APPARTEMENT T5 DE 127 m² — PLEIN SUD Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement lumineux de 127 m² offre un volume fonctionnel et modulable. Historiquement occupé par une activité libérale, le bien est parfaitement adapté à la poursuite d'un usage professionnel (bureaux, cabinet, etc.). Il dispose déjà de la climatisation et de la fibre optique. Une reconversion en logement résidentiel est également envisageable pour créer un grand appartement familial (séjour orienté sud, cuisine séparée, 3 à 4 chambres selon l'agencement souhaité). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Points clés : Exposition : Plein sud, très lumineux. Proximité : Commerces, transports en commun et écoles à deux pas. Équipements : Ascenseur, climatisation, VMC, fibre optique. Annexe : Espace de rangement / cave. Contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - éric biesse vous propose : chelles - residence le prieuré - appartement - t3 - 54 m². Seulement chez iad… appartement au rez de chaussé sur élevé. Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, un débarras, un double séjour parqueté, une chambre avec placard, une salle d’eau carrelé récente et un toilette séparé. L’appartement s’accompagne d’une cave et d’une place de parking extérieur. Rénovations à prévoir. Les “ + “ : proche commodité et transport, chauffage individuel gaz, double vitrage, exposition ouest, interphone une visite et vous connaissez la suite. Un conseiller disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric biesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 802843623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-gabrielle de belair vous propose : nantes jules verne / blanche de castille – appartement t5 de 103 m² – double séjour de 35 m² – 3 chambres - balcon sud-ouest sur parc – parking – cave au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement familial de 103 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tourné vers la verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez, sur la droite, une cuisine lumineuse prolongée par un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Sur la gauche, un vaste double séjour d'environ 35 m² offre un bel espace de réception, convivial et lumineux. Ses volumes permettent également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre ou d'un espace bureau, selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon filant, exposé sud-ouest, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de trois chambres aux surfaces confortables (11,11 m², 11,01 m² et 10,98 m²), ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les atouts complémentaires : une place de stationnement aérienne au sein de la résidence sécurisée, une cave privative de 7,56 m², idéale pour le stockage, un local vélos, un agréable jardin commun. Un appartement aux volumes généreux, offrant un beau potentiel d'aménagement et un environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.17€ par mois (soit 2246 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gabrielle de belair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 102655255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac vous propose à la vente ce vaste appartement de 107 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée à 250m de l'emblématique marché central de Royan. Cet appartement lumineux et traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur et offre une entrée avec placard, un séjour / salon de 45 m², une cuisine aménagée et éuipée, 3 chambres avec placard dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec fenêtre, wc et dégagement. Une cave. En sus du prix, possibilité d'acquérir un grand garage de 24 m² avec porte automatique en rez de chaussée. Au calme avec une très belle vue dégagée sur le parc et la ville. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Clement ROLLIN vous propose : *7 MINUTES DE LA GARE À PIED * Nous vous présentons ce superbe appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur le grand balcon exposé sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec WC et des WC indépendants. Une cave, une place de parking et un box viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Une adresse recherchée, du calme, de la lumière, la gare et le centre-ville à quelques minutes à pied : un équilibre rare pour profiter pleinement du quotidien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement ROLLIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : VANNES OUEST – T4 avec jardin, 3 chambres, 2 stationnements et une cave Situé en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des sentiers pedestres. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² environ lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie spacieux et moderne. L’espace nuit se compose de trois chambres de 11 m² et 9 m², d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse exposée SUD-OUEST Deux places de stationnement privatives ainsi qu’une cave indépendante avec accès extérieur complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et évolutif, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Youen Robert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gatto vous propose : rombas - appartement t4 avec balcon, garage et cave ! Situé en lisière de forêt, cet appartement traversant de 4 pièces offre une surface habitable de près de 70 m² au dernier étage d'un immeuble de type r + 4. Il se compose comme suit : - une entrée desservant d'un côté le séjour avec accès balcon et un salon pouvant servir de 3ème chambre, de l'autre une cuisine aménagée et son cellier attenant. - l'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Egalement un garage et une cave avec électricité. Caractéristiques : - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants - chauffage gaz collectif - ballon d'eau chaude individuel les charges incluent notamment le chauffage et l'entretien des communs. Ideal investisseurs ou primo-accédants opportunité sur l'axe metz thionville à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, aire de jeux et axe routiers la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.86€ par mois (soit 3598.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : seulement chez iad, nantes rue du calvaire de grillaud (procé) – copropriété sécurisée - 2 chambres - 57 m² - traversant - garage fermé - calme absolu - verdure. Il se compose de : - une entrée et un couloir. - un séjour avec une double porte battante (17 m²). - une cuisine séparée avec un cellier. - deux chambres (9 m² et 11 m²) sur parquet d'époque avec vue sur la verdure. - une salle d'eau et des wc séparés. - de nombreux rangements. - un garage box fermé (13 m²), une cave (6,5 m²) et un vaste garage à vélos collectif. Caractéristiques et atouts : - emplacement recherché, au calme absolu, en second rideau. - rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis direct, donnant sur un vaste jardin de copropriété paysagé équipé d'un composteur. - charme de l'ancien préservé : parquet et carrelage d'époque (1959). Copropriété de 4 étages bien entretenue (toiture totalement refaite en 2023). Charges maîtrisées de 405 € / trimestre incluant le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien. Projet collectif de rénovation énergétique à venir dans les prochaines années pour optimiser la valeur du bien et maîtriser les dépenses futures. Le dtg et le dpe collectif ont été votés et payés fin 2025. Laissez-vous séduire par le cadre verdoyant, la quiétude et le potentiel de ce t3 aux portes du parc de procé. La vente inter-agence est possible pour ce bien. Mes valeurs à votre service : proximité – confiance – persévérance – professionnalisme – bonne humeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Monika Zanian vous propose : CARROS - APPARTEMENT - T5 Idéalement situé à Carros, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable de 92 m² au 2e étage d'une résidence de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste espace salle à manger avec cuisine, ainsi qu’un salon ouvrant sur un agréable balcon. Côté nuit, un couloir distribue quatre chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation à votre goût. Une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monika Zanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 939488318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : T3 PRÊT À VIVRE AU CŒUR DU CLOS DES THERMES – AMNÉVILLE Dans un environnement résidentiel, calme et en retrait de la route, découvrez ce très bel appartement T3 situé au sein de la résidence Le Clos des Thermes, une copropriété récente, saine et particulièrement bien entretenue. Construit en 2018, cet appartement prêt à vivre offre des prestations actuelles et un agencement aussi agréable que fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard intégré avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon- séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté pratique, rien n'a été oublié : l'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement privatives. IMPORTANT : Une seconde opportunité est également disponible au sein de la même résidence, avec des prestations similaires et bénéficiant, quant à elle, d'un garage en complément. N'hésitez pas à me consulter pour découvrir les deux biens et choisir celui qui correspond le mieux à votre projet. Afin de vous permettre de mieux vous projeter dans cet appartement actuellement non meublé, les photographies ont fait l'objet d'une proposition d'aménagement et de décoration réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle. Une façon de vous aider à imaginer tout son potentiel, sans modifier les volumes ni la configuration du logement. Un appartement récent, lumineux et fonctionnel, dans un cadre particulièrement paisible à Amnéville : il ne reste plus qu'à y poser vos valises. Contactez- moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Appartement F2 – 66 m² – Gérardmer – Terrasse, cave, garage et vue sur les pistes À Gérardmer, au sein de la résidence Les Dryades, découvrez ce bel appartement F2 de 66 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et arboré. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les pistes de ski, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de bonne qualité, d’une grande chambre disposant d’un vaste dressing, d’une salle de bains avec douche ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec accès direct au jardin de la résidence, véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. La résidence dispose également d’un parc arboré et d’un terrain de tennis réservé aux résidents. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. Le chauffage est collectif pour un minimum de température avec un complément électrique individuel. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 400 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l’entretien et la gestion de la résidence. Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre à Gérardmer ou un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES Centre Ville - Rare et évolutif - Emplacement Premium - Appartement d’exception de 140 m². À quelques pas de la place Hoche et du métro, découvrez ce remarquable appartement de 140 m² au sol (130 m² Carrez ), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère du XIXᵉ, parfaitement entretenu. L’appartement offre un élégant séjour d’angle avec cheminée et balconnet, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une très belle luminosité naturelle, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC, dont l'un indépendant. Il se distingue également par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangements. L’ensemble est très soigneusement entretenu, au sein d’une copropriété dont les principaux éléments ont été récemment rénovés : toiture, souches de cheminées et colonnes. Une cave cimentée en sous-sol complète ce bien. Métro, commerces et toutes les commodités à pied et à proximité immédiate. La force de ce bien : sa formidable liberté d'aménagement qui permet d’envisager plusieurs projets selon vos besoins : - Mode Famille : profitez de l'intégralité des 140 m² en tant qu'habitation principale. - Mode Famille + : conservez une résidence principale d’environ 110 m², complétée par un studio indépendant d’environ 20 m², disposant déjà de son accès indépendant. Idéal pour l'autonomie d'un ado / jeune adulte. - Mode Passion : un espace de télétravail, un atelier d'artiste, de peinture, sculpture, musique. - Mode Professionnel : le règlement de copropriété l'autorisant, le bien se prête parfaitement à un projet de profession libérale (avocat, cabinet médical. ). - Mode Investisseur : un potentiel locatif / Airbnb / cabinet libéral sans toucher à votre intimité. Rare, central, évolutif, plus qu'un appartement, un lieu de vie où tout est possible, au cOEur de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.