Appartement avec cave à vendre à Tours (37)

Nicolas VIGOT - OptimHome vous propose ce produit d'investissement en résidence séniors : À vendre : Studio dans la résidence de services seniors prisée L'Orangerie, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, en plein cœur de Tours (37000) avec locataire en place. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 30 m² offre une vue paisible sur le jardin privatif de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Place de parking en sus possible. Cet appartement est idéal pour diversifier vos investissements locatifs dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et sur la résidence de services l'Orangerie, rue Victor Hugo à Tours. Loyer sur ce bien : 430 € par mois hors charges. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais de service résidence séniors) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 575602 ).

Découvrez cet appartement de type T3, à seulement 5 minutes des transports en commun vous pourrez vous déplacer facilement et rapidement dans la ville et aux alentours. Avec ses 62 m², cet appartement offre un espace de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sans ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine attenante à un débarras ainsi que deux grandes chambres disposant chacune d'un placard, une salle d'eau, et une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage. Nombreuses places de parking (parking libre) DPE E : Estimation des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 110€ et 1 540€ Un conseil, n'attendez plus pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2248.00 euros.