Appartement avec cave à vendre Savoie (73)

Votre agence Laforêt Chambéry vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4, situé dans le centre-ville de Chambéry, au troisième et dernier étage d'une copropriété des années 30. Il dispose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie exposée SUD-EST et NORD-EST en arrondie, d'une cuisine indépendante avec balcon, de trois grandes chambres ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un grenier de 12 m² complètent ce bien. La copropriété, sécurisée par barrière, dispose également d'un parking collectif, un vrai atout en centre-ville. Côté technique : le chauffage est urbain et est compris dans les charges de copropriété. Copropriété de 111 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1611.17 euros.

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Bassens, dans un immeuble avec ascenseur, ce charmant appartement type T3 de 67,23 m² avec une belle vue dégagée. Bien distribué, cet appartement aux larges fenêtres, a bénéficié d'une rénovation récente (électricité, menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure, radiateurs etc. ). Il propose un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, rangements, cave en sous-sol. Stationnement aisé. Copropriété 100 lots d'habitation; charges 2400 € / an (chauffage gaz et eau chaude inclus). Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement t3 proche lac d'aix-les-bains 3198pp - découvrez ce magnifique appartement de 61,57 m² situé à deux pas du lac d'aix-les-bains. Composé de trois pièces lumineuses, et d'une belle terrasse ombragée, il vous séduira par ses prestations de qualité. Situé dans une résidence de standing, il bénéficie de ses nombreux atouts : jardin, piscine, espace fitness. Une cave complète ce bien. Il vous est possible d'acquérir un garage en sus. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 78 19 53 71 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 59 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 720 euros / an - paul pertusa - agent commercial - ei - rsac chambéry 331725838.

Aix-les-Bains, centre-ville, dans copropriété bien entretenue avec ascenseur, au premier étage coquet appartement de Type 2 entièrement rénové comprenant 51 m² avec grand espace de vie, cuisine ouverte aménagée, coin salon, chambre indépendante et salle d'eau complète. Une Cave est annexée à l'appartement. Vendu meublé.

À seulement 1 km du centre-ville, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement T4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique, lumineux et plein de potentiel. Sa configuration traverse Est–Ouest lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Le séjour orienté Est profite d'une belle clarté matinale tandis que la cuisine indépendante, située côté Ouest, bénéficie de la lumière de fin d'après-midi. Les trois chambres offrent de beaux volumes, idéales pour une famille ou une réorganisation des espaces (bureau, dressing…). La salle d'eau a été rénovée récemment, les WC sont séparés et de nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Les fenêtres double vitrage oscillo-battantes, installées récemment, garantissent un excellent confort thermique et phonique. Le chauffage collectif par dalle chauffante (chaudière gaz) avec appoint électrique apporte un vrai confort, et les volets électriques du séjour ajoutent une touche de modernité. L'appartement est propre, entretenu, habitable immédiatement, et pourra être modernisé selon vos envies. Le stationnement est collectif et sécurisé par une barrière à badge. Le bien ne dispose pas de cave, de garage ni de jardin privatif, mais il s'inscrit dans une copropriété bien tenue des années 80, composée de 21 lots principaux, sans vis-à-vis direct et bénéficiant d'un environnement paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 274 € / an (chauffage inclus), et la taxe foncière à 1 114 € / an. Un bien parfait pour un investisseur cherchant un logement sain avec un bon potentiel locatif, ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Un T4 lumineux, traversant, calme et plein de possibilités. Contact : Jordane Deschamps – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 1274€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 925694.

CHAMBERY T5 Dans cet immeuble Bourgeois au charme d’époque 1900, en copropriété, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement traversant de type 5 de 140 m² composé de  : Entrée, couloir et distribution, espace buanderie chaufferie (dressing possible), salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine attenante aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle de bain aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec un balcon et une avec cheminée, salon avec cheminée et balcon. Vous serez séduit par le cachet (3 cheminées, moulures et corniches, 4 balcons, …. ) et le potentiel de cet appartement proche de toutes commodités (commerces, gare, parc, centre-ville, …). Pour compléter cet appartement, pour le côté pratique, vous disposez d'une très grande cave et local 2 roues privé. Cour de copropriété en jouissance, garage possible à l'achat (en sus) ou en reprise du bail locatif. Bien soumis à la copropriété / Toiture et façade refaites. Taxe foncière : 1600 euros / Charges de copropriété : 155 euros / mois. DPE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : fabrice.moreau@castel-immobilier.fr / Fabrice MOREAU / 06 10 02 66 89.

Chambery - t3 avec garage chambery - avenue de bassens - dans immeuble sécurisé, nous vous proposons un t3 au 4 éme étage avec ascenseur de 73.09 m² loi carrez et comprenant : hall d'entrée, séjour-salon, cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de douche, wc. Balcon-terrasse exposé sud-ouest avec vue dégagée. Vendu avec une cave et un garage. Dpe : f prix : 184.000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Superbe appartement sous bail commercial en rez-de-jardin, situé dans une résidence de tourisme 4 avec piscine et espace bien-être. Son emplacement exceptionnel ski aux pieds et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. L’appartement (64 m²) comprend : • Entrée • Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et balcon orienté ouest, vue montagne • Suite parentale avec salle de bain privative et WC • Chambre double + chambre avec lits superposés • Salle de douche, WC séparés • Rangements • Place de parking double - casier à skis et cave Atouts : • Résidence récente et calme, légèrement en retrait du bâtiment principal • Piscine intérieure, spa et espace bien-être dans la résidence • Magasin de ski, restaurant et navette au pied de la résidence • Accès direct au domaine skiable des 3 Vallées (Val Thorens, Méribel, Courchevel…) La station – Les Ménuires : Située au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable relié au monde, Les Ménuires offre un enneigement optimal et des pistes ensoleillées de décembre à avril. Station familiale et conviviale, elle propose tous les services : écoles de ski, commerces, restaurants, espaces bien-être, activités hiver comme été (raquettes, luge, parapente, randonnées, VTT…). Accès facile : 20 min de la gare TGV de Moûtiers et environ 2h des aéroports de Lyon, Genève et Grenoble. Ce bien combine confort, potentiel locatif et cadre privilégié en montagne. Une opportunité rare dans une station emblématique des Alpes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE réalisé le 16 / 12 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 610 € et 2 240 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) 141 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité guy hoquet aix les bains coup de coeur assuré ! Charmant t2 avec terrasse, cave et garage en plein coeur de ville. Situé au sein d'une résidence recherchée en coeur de ville, cet agréable appartement de type 2 d'une surface 39 m² environ saura vous séduire par son charme et son confort, à proximité de toutes les commodités. En rez-de-jardin, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un bel espace extérieur agrémenté d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'une entrée et d'un wc séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, de véritables atouts en centre-ville. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 477 lots - dont 222 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312.00 euros. Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Appartement 3 pièces avec garage – résidence lagrange, pralognan-la-vanoise (savoie) au cœur du parc national de la vanoise, dans la station-village authentique de pralognan-la-vanoise, cet appartement de 44 m² se situe au 3ᵉ étage d'une résidence de standing (construction 2013), dotée d'équipements haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport. Idéal pour un investissement serein en montagne, le bien est exploité sous bail commercial en lmnp générant un revenu annuel de 8 250 € ht. Aucune gestion à assurer : tout est pris en charge par l'exploitant. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il comprend également un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, un garage fermé, une cave, ainsi qu'un casier à skis privé. Points forts résidence récente avec prestations complètes : piscine chauffée, sauna, hammam, salle de sport revenu locatif garanti par bail commercial (lmnp) entretien et gestion assurés intégralement par l'exploitant garage fermé, cave et casier à ski inclus emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes et des sentiers station familiale et vivante été comme hiver charges de copropriété : env. 829 € / an taxe foncière : 630 € / an nombre de lots de la copropriété : 254, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 829€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 876 063 - greffe de chambery) sébastien marechal entrepreneur individuel 06 22 02 18 32 - réf. 923162.

RARE A LA VENTE ! En exclusivité, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble situé au calme au centre-ville, T3 d'environ 85 m² avec terrasse (équipée de stores) et long balcon. Cuisine ouverte sur séjour-salon, deux chambres, grande salle de bains avec fenêtre, WC indépendant avec lave-mains, cave et grand garage. Belle vue dégagagée. Résidence bien entretenue (façades ravalées). Locataire en place (nous contacter pour conditions du bail en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence de 2015 très bien localisée sur Chambéry Le Vieux, vous serez séduit par cet appartement en rez-de-terrasse de 46 m² environ. Il bénéficie d'une entrée individuelle accédant sur une terrasse de 16 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de l'appartement, sa pièce de vie de 25 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon. La chambre est très spacieuse avec sa surface de 14 m² et dispose d'un grand dressing. Vaste salle de bains de presque 7 m². L'appartement est vendu avec une cave et deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. L'appartement peut être vendu meublé. Idéal pour premier achat ou investissement locatif grace à sa localisation. Précédement loué en meublé. Charges d'environ 140 EURuros mensuelles comprenant chauffage collectif gaz et eau chaude.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chambery - t3 loué avec garage chambery - secteur gambetta - pour investisseur - nous vous proposons un appartement au 1er étage sans ascenseur vendu loué de type t3 traversant de 72.54 m² et comprenant : hall, cuisine indépendante, cellier, séjour-salon, 2 chambres, salle de douche avec wc, balcon exposé sud-ouest. Vue dégagée et commodités à proximité. Chauffage individuel gaz. Une cave et un garage. Appartement vendu loué suivant bail du 02 / 10 / 2012 moyennant un loyer de 716.99 euros + 33 euros de charges. Dpe : d prix : 179 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

À vendre ! Appartement T3 avec terrasses, garage, parking et cave ? Résidence de standing à Chambéry Situé dans la résidence très recherchée Le Clos Louise Éléonore, à Chambéry, cet appartement rare de 75 m² offre un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Ce bien de type T3 se compose d'un vaste espace de vie de près de 35 m² incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux grandes chambres viennent compléter ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel confortable. Atout indéniable : deux terrasses totalisant 37 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement verdoyant et apaisé. L'appartement est en bon état général et équipé de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage collectif inclus dans les charges (chauffage, eau chaude et eau froide). Un garage fermé avec point lumineux et prise électrique, une place de stationnement extérieure privative, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La localisation est idéale : à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés (École privée Le Bocage, Lycée Costa de Beauregard, École maternelle Pasteur) et de nombreux espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Chambéry pour plus d'informations. Copropriété de 126 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3569.00 euros.

HORS BAIL COMMERCIAL Vous rêvez d’un pied-à-terre cosy au cœur des Alpes ? Cet appartement meublé de 55.4 m² Carrez, situé dans une résidence haut de gamme avec piscine, SPA, hammam, sauna et salle de fitness, est une véritable opportunité à Champagny-en-Vanoise, charmant village relié au prestigieux domaine skiable La Plagne – Paradiski. Les points forts : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse et jardin privatif • Vue imprenable sur les montagnes • 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau • Salle de bain indépendante + WC séparé • Vendu entièrement meublé, prêt à emménager ou à louer Prestations exclusives : • Cave • Casier à skis • Parking couvert • Résidence de standing avec services bien-être • Commerces et restaurants accessibles à pied Accès facile • Aéroports internationaux de Lyon, Grenoble et Genève à env. 2h • Chambéry (en hiver) à 1h • Gare TGV Moûtiers à seulement 15 / 20 min • Connexion directe au réseau autoroutier Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Champagny-en-Vanoise, un village authentique et facilement accessible. Situé à 1 250 mètres d’altitude, Champagny-en-Vanoise est un village savoyard préservé, relié au domaine skiable de La Plagne – Paradiski et offrant un accès privilégié aux 3 Vallées. Le village offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec ses commerces, restaurants et animations traditionnelles. Ici, on profite à la fois d’une atmosphère de montagne authentique et de prestations modernes grâce à ses infrastructures sportives et de loisirs. À visiter sans tarder ! DPE réalisé le 14 / 12 / 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 € et 1240 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de cette opportunité d'appartement rare à la vente ! - exclusivite - jacob-bellecombette emplacement recherché pour ce bien idéalement situé au calme dans une résidence récente de 2007. Copropriété de standing, parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant tout en restant à 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de bus reliant le bourget-du-lac. Un appartement de type 4 d'une superficie de 86 m² comprenant un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte mesurant 38 m², le tout donnant sur une agréable terrasse orientée ouest. Trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon offrant une vue dégagée sur la croix du nivolet, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien réunit de nombreux atouts à ne pas manquer ! Traversant est / ouest, belle luminosité, vue dégagée sans vis-à-vis, grand salon et emplacement n°1. Vendu avec un garage, un parking privatif et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, inclus dans les charges de 3 498 € par an. Bonne performance énergétique, cet appartement de standing assure un confort optimal été comme hiver. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 71 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 498,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de grésy-sur-aix, découvrez un véritable havre de paix : un environnement calme, verdoyant et champêtre, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités (école et collège à 3 minutes, accès autoroute à 6 minutes). Ce magnifique t4, entièrement refait à neuf, offre une qualité de vie rare et un confort moderne dans une maison divisée en seulement deux logements, sans vis-à-vis, avec entrée indépendante de part et d'autre du bâtiment. L'ambiance y est celle d'une maison individuelle, avec sa cour et son jardin privatif d'environ 190 m². - surface carrez : 83,27 m² - surface habitable : 140 m² - garage double : 34,5 m² - cave : 7 m² au rez-de-chaussée : - entrée indépendante - spacieuse cuisine équipée de 21 m² qui s'ouvre sur le jardin - wc séparé - buanderie de 17 m² - accès direct à une cave et à un garage double à l'étage, mansardé : - salon lumineux et confortable - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc et seconde salle d'eau pour plus de confort prestations haut de gamme : - electricité et plomberie refaites à neuf - chauffage au sol par pompe à chaleur - cuisine neuve entièrement équipée - menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - toiture et façade neuves, avec isolation par l'extérieur autres atouts : - copropriété de 2 lots uniquement, avec très faibles charges - entrées indépendantes et opposées, pour une intimité totale - parking privatif une visite s'impose pour ce bien atypique et rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryline frison - orlandi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 548 039 greffe de chambery) 06 73 94 39 02 (réf. 587948 ).

RARE, hypercentre, secteur hôtel de ville, en étage élevé avec ascenseur, très joli appartement en très bon état de 117 m², un beau séjour, une cuisine complètement équipée, 3 grandes chambres, une salle de douche, balcons. Rénovation récente (menuiseries double vitrage PVC, électricité. ). En annexe, une cave en sous-sol. Copropriété 117 lots; charges / an = 2257 € (chauffage urbain inclus) Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2257.00 euros.

À la motte-servolex, ville prisee a 10 min * de chambery, votre appartement neuf, du studio au 4 pieces ! Votre studio avec stationnement et cave a 181 500€ * votre studio a 805,43 € / mois * votre appartement 3 pieces a 1 016,81 euros / mois * grâce au prêt à taux zéro en zone a, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement * . Au cœur de la ville recherchée de la motte-servolex, l’adresse bénéfice d’un cadre de vie unique entre nature et services à portée de main. Sa proximité immédiate avec le lac du bourget (à 10 minutes en voiture * ) et avec le bassin d’emploi dynamique de chambéry (à 10 minutes en voiture * ) offre l’équilibre idéal pour tous les styles de vie. Classée 7e meilleure petite ville en france, la motte-servolex séduit les familles grâce à ses équipements, les actifs avec son bassin d’emploi et les seniors qui apprécient la proximité de la nature et le confort d’un logement neuf. Un lieu de vie exclusif en cœur de ville situé à seulement 400m du centre-ville * , le clos manoye propose un environnement résidentiel calme. Conçue comme un véritable cocon, la résidence se compose de 14 appartements seulement, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en pied d’immeuble. Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, d’une cave ou d’un cellier. Avec plus de 50 ans d’expertise, european homes signe ici une nouvelle adresse alliant standing et qualité de vie en savoie. Tous les essentiels a portee de main située au 378 rue de leya à la motte-servolex, le clos manoye offre un cadre de vie idéal entre nature et confort au quotidien. Les familles profiteront de la proximité immédiate des établissements scolaires : la crèche est à 16 minutes à pied * , l’école primaire est accessible en 6 minutes à pied * , le collège à 5 minutes à vélo * et le lycée le plus proche se trouve à chambéry. Les commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours : une boulangerie se trouve à 6 minutes à pied * , un supermarché à 8 minutes à pied * et le marché du centre-ville, organisé chaque mardi et vendredi, se trouve à seulement 6 minutes à pied * . Côté transports, l’arrêt de bus lavoisier se trouve à 4 minutes à pied * et permet de rejoindre rapidement chambéry via la ligne 4. En voiture, le centre-ville de chambéry et sa gare sont accessibles en 10 minutes * , offrant ainsi un lien direct avec le bassin d’emploi et les pôles universitaires de la région. La commune dispose également d’une offre complète en matière de santé : une pharmacie se situe à 9 minutes à pied * , un pôle médical est accessible en 3 minutes en voiture * et le centre hospitalier métropole savoie à chambéry est à 11 minutes en voiture * . Les amateurs de plein air seront séduits par la richesse des environs : les premiers sentiers de randonnée s’atteignent en 10 minutes à vélo * et le lac du bourget, plus grand lac naturel de france, se trouve à seulement 10 minutes en voiture * , idéal pour les baignades, balades et activités nautiques. Offrez-vous une vie à la croisée du charme de la montagne, de la quiétude du lac et de la proximité d’une grande ville. * voir conditions sur le site e-h. Fr. * source google maps (ref. 1547 / 1276-381610) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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T2 vue panoramique centre-ville AIX LES BAINS 3200DF : Situé en plein coeur de ville d'Aix-les-Bains, cet appartement type 2 de 41,3 m² loi carrez situé au 4ème étage sur 5 est baigné de lumière grâce à ses hauts plafonds et ses 3 balcons. Il offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un bâtiment classé historique. Vous profiterez d'un séjour chaleureux avec le charme de l'ancienne cheminée et des moulures, une chambre, une cuisine indépendante fonctionnelle et une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate des commerces, à 10 minutes à pied de la gare, à 20 minutes à pied du lac du Bourget et à 3 km de l'autoroute, cet appartement est idéalement situé tout étant au calme avec une vue panoramique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Un grand grenier, une vaste cave ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien situé dans une petite copropriété aux faibles charges annuelles. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 192 euros / an - Nathalie CLEMENT-LACROIX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 853285666.

Bien d'exception - Dernier étage avec terrasse panoramique de 62 m² - Vue imprenable lac & montagnes. Nichée au dernier étage d'une résidence de standing, ce splendide T4 est un véritable havre de paix suspendu entre ciel, lac et montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement développe une surface habitable remarquable, avec un séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de plus de 62 m². Un véritable espace de vie extérieur. La vue est époustouflante : un panorama à 180° sur le lac scintillant et les massifs environnants, à contempler été comme hiver, dans un calme absolu. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec rangements. Les prestations sont de qualité, alliant confort, élégance et fonctionnalité. En complément de ce bien rare, s'ajoutent un garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare à la vente, pour une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'exception. Contactez l'agence LAFORET Aix Les Bains sans tarder pour une visite privée. Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060.00 euros.

Appartement T4 de 77 m² avec balcon 15 m² Copropriété calme Situé au 1 étage d'une copropriété entretenue, cet appartement T4 de 77 m² habitables offre un beau potentiel et un style rétro unique qui ne demande qu'à être revisité selon vos envies. Les atouts : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon de 15 m² avec vue dégagée sur la verdure. Une cuisine indépendante au charme rétro. Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Une cave privative pour plus de praticité. Emplacement agréable à deux minutes à pied du centre du Bourget du Lac, au calme, proche des commodités, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un projet de rénovation, cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et un extérieur rare. À découvrir rapidement !