Appartement avec cave à vendre dans les Pays de la Loire

T2 d'environ 48 m² dans un environnement calme au 1er étage avec ascenseur d'une résidence située dans un parc. L'entrée avec placard dessert la cuisine indépendante aménagée et arrière-cuisine, ainsi qu'un salon sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. Chambre sur parquet, salle de bains et wc séparé. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave, un cellier et une place de parking. La résidence dispose d'équipements agréables tels qu'une aire de jeux et un court de tennis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces de quartier. Un atout majeur pour l'avenir : la copropriété a voté la réalisation de travaux d'isolation thermique par l'extérieur de niveau BBC. Ce chantier, prévu pour débuter en 2028 à la charge de l'acquéreur, permettra une valorisation significative du logement. Selon l'étude énergétique réalisée (donnée à titre indicatif), une projection en classe B est attendue après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - edith lagardère vous propose : saint sebastien - appartement avec vue loire depuis toutes les pieces - la baugerie - 15 min de la place du commerce. Proche des balades des bords de loire mais aussi des écoles & commerces, des transports en commun, venez découvrir cet appartement situé au 2 ème étage de 80 m² environ, au sein d'une résidence très bien entretenue et calme, dans le quartier de la martelière / baugerie. Une fois la porte d'entrée passée, un hall avec penderie dessert un grand espace de vie de 40 m² environ, très lumineux et donnant sur un balcon exposé à l'ouest, face à la loire. Une cuisine ouverte entièrement équipée vous offre une vue sur la loire et le jardin de la résidence. Un petit couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc. Pour votre confort, l'immeuble de la résidence viennent d'être entièrement isolés par l'extérieur pour obtenir le label bbc. Il dispose d'une place de parking et d'une cave. Le + : vues loire - luminosité - ascenseur - parking sous terrain - bbc la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : exclusivite - nantes 44300 : secteur beaujoire - dans résidence boisée et sécurisée - appartement t5 : spacieux 102 m² et lumineux : traversant exposition est / ouest - 4 chambres - balcon - box et cave. Bel appartement traversant de 102 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence bien entretenue, sécurisée et avec parc arboré. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes. L'espace de vie est généreux avec un salon de plus de 28 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété exposé ouest et une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée est. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une de plus de 14 m² avec rangements et balcon, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc séparé et un espace de rangement de 2.70 m². Chaque espace est optimisé et l'appartement bénéficie d'un bon état général. Pour compléter ce bien, une cave et un box fermé en sous-sol. La résidence fermée et sécurisée vous assure quiétude et sérénité ses atouts : résidence close, sécurisée et arborée - appartement lumineux et traversant avec son exposition est - ouest - ses annexes balcon, cave et garage - sa localisation géographique : au pied des transports en commun, des commerces et du périphérique. Visite virtuelle sur demande. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement offrant un cadre de vie confortable et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancenis-saint-géréon - centre-ville maison bsr vous présente bryan, un appartement de 98 m² situé au quatrième étage sans ascenseur, idéalement placé en plein coeur d'ancenis, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres adaptées à un projet de colocation, d'un dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave, place de stationnement au sein de la copropriété. Un garage fermé d'environ 16 m² pourra être acheté en supplément. Chauffage collectif au gaz. Un bien stratégique pour un investissement locatif, dans un secteur à forte demande où la colocation représente une réelle opportunité. Contactez lohan lescot au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 106 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

Sur le remblai, face à l'océan, l'Office Bras Immobilier vous invite à poser vos valises dans cet appartement T3 rénové idéalement placé avec sa vue magnifique sur la plage et l'océan et la baie des Sables. Une opportunité à visiter en premier ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.96 euros.

Iad France - Kevin Foucault vous propose : En exclusivité, Saint Herblain, appartement T2 45 m². Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement construit en 2015. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte de 22 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé, une cave complète le bien. Exposé Ouest, au 8ème étage sans vis à vis avec balcon, ce bien est très lumineux. Idéalement placé, à moins d'un km du val de Chézine, vous bénéficierez des transports en communs (bus et tram) ainsi que des commerces au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.75€ par mois (soit 237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Nantes Longchamp, bel appartement T5 de 107 m² avec balcon, 2 caves, garage et parking. Une entrée dessert un séjour lumineux sur parquet avec balcon, une cuisine aménagée indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres, un bureau ou 4ème chambre, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie / lingerie. 2 caves (d'env. 6 m² chacune), un garage au rdc et un stationnement aérien privatif complètent ce bien. Un appartement spacieux, lumineux et confortable au sein d'un quartier prisé résidentiel avec les commerces, les transports, les écoles et les parcs à proximité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.22€ par mois (soit 2810.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre le pouliguen et de la plage benoît, ce studio bénéficie d'un emplacement rare, recherché pour son calme et sa vie tout à pied. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, il offre une pièce de vie lumineuse de 24 m² exposée ouest, prolongée par une loggia fermée de 11 m² avec vue dégagée sur le port, véritable atout du bien. Il se compose également d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie. Une cave de 12 m² en accès direct au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour le rangement. Résidence avec terrain de tennis rénové, environnement soigné, et possibilité d'acquisition meublée pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix 199 400 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 189 900 euros. Dpe d (243 kw / m2. An) ges b (9 co2 / m2. An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447647- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 652 euros. Julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et de l'ensemble des transports. D'une superficie agréable, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (possibilité d'agrandir la pièce de vie en créant une cuisine ouverte). Des travaux sont à prévoir, ainsi que l'installation d'une cuisine, vous permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation recherchée, proche des transports et de tous les commerces, et son potentiel. Cave et stationnement en sous-sol complètent ce descriptif. À visiter sans tarder ! (Suggestions d'aménagement par I. A) ref 3221FM (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331.81 euros.

Quartier Centre-ville - La Fayette, à deux pas du Jardin des Plantes et en plein cœur d'Angers, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, idéalement situé dans un environnement central, agréable et recherché. Ce bien atypique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare en centre-ville. Son escalier, élégamment intégré le long d'un mur en pavés de verre, apporte une touche architecturale unique et laisse généreusement circuler la lumière naturelle. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un salon chaleureux avec grande hauteur sous plafond Une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale Une chambre confortable Une salle de bain Une mezzanine offrant un espace polyvalent (chambre d'appoint, bureau ou coin lecture) Des toilettes indépendantes Ce bien offre une surface utile de presque 75 m² (dont 48 m² Carrez). En complément, vous bénéficierez d'une grande cave d'environ 8 m² en sous-sol. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et commerçante d'Angers, tout en étant à proximité immédiate du Jardin des Plantes, idéal pour les promenades et les moments en famille. Situé dans une petite copropriété bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires, l'immeuble dispose également d'un accès à un garage à vélos et motos au rez-de-chaussée. Aucune procédure dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 951138.

Iad france - viviane picquart vous propose : nantes - rue du croissant / jules verne - appartement t4 - futur bbc (travaux payés vendeur) - parking sous-sol & cave découvrez cet appartement de 68 m² situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, idéalement exposé et préservé de l'agitation du boulevard. Un emplacement recherché : situé dans le périmètre immédiat de l'ensemble scolaire blanche de castille, cet appartement est idéal pour les familles cherchant la proximité de cet établissement et des commodités du quartier. Ses atouts : - luminosité de la pièce de vie grâce à son exposition plein sud - commodités : commerces, services et transports (chronobus) au pied de la résidence. - charges maîtrisées : incluant l'eau chaude et le chauffage (réseau de chaleur urbain). Potentiel & rénovation : quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle d'eau et chambre) suffiront à révéler tout le cachet de cet appartement. Une opportunité rare de valoriser un bien au fort potentiel situé dans un secteur très prisé. Le 'plus' : rénovation énergétique globale votée et payée le futur propriétaire bénéficiera d'un logement aux prestations énergétiques modernisées sans surcoût : - isolation thermique par l’extérieur (ite) et isolation des planchers bas. - menuiseries neuves et volets roulants (confort thermique et acoustique renforcé). - vmc individuelle (garantissant un air sain et sec) et robinets thermostatiques. L'ensemble de ces travaux est intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme viviane picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Appartement studio cabine dans le centre de La Baule. Situé en plein cOEur de La Baule, secteur De Gaulle, cet appartement à rafraîchir de 30 m² représente une excellente opportunité d'investissement. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages, des commerces locaux cet appartement jouit d'un emplacement privilégié. L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence entretenue, avec ascenseur. La résidence ne nécessitera aucun gros travaux ceux-ci ayant été réalisés. Il est actuellement agencé en une pièce principale donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, une entrée cabine idéale pour lits superposés ou bien lits relevables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, cet appartement possède une cave privative. Les commodités de la résidence comprennent un ascenseur, une sécurité renforcée avec interphone et accès entrée, idéales pour un quotidien confortable et sécurisé. DPE 'C' pour cet appartement plein centre. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157400 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 6400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux à Rezé situé au 4ème étage d'une résidence calme et entretenue. Il se compose d'un agréable séjour avec balcon, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit confort, luminosité et praticité à proximité des commodités. Une visite s'impose ! (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.09 euros.

CHOLET SECTEUR RECHERCHÉ | Vaste T4 de 87,54 m² avec Terrasse & Cave Espace & Luminosité | 3 Chambres | Idéal Famille ou Investissement Malin Idéalement situé dans un quartier prisé et dynamique de Cholet, découvrez ce superbe appartement familial de 87,54 m² alliant grands volumes et fonctionnalité. En bon état général dans une copropriété des années 60 très bien entretenue, il offre une opportunité rare sur le marché. Les Atouts du Bien Espace de Vie : Un séjour spacieux et baigné de clarté s'ouvrant sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos repas en plein air. Espace Nuit : 3 chambres confortables, une configuration parfaite pour une famille ou pour optimiser un projet de colocation. Résidence & Copropriété : Immeuble des années 1960 très bien entretenu et sécurisé. Annexes & Stationnement Rangement + : Une cave privative incluse pour répondre à tous vos besoins de stockage. Option Garage : Possibilité d'acquérir un garage en option pour un confort absolu. Un Emplacement Stratégique Tout-à-Pied : Commerces, services, écoles et professionnels de santé accessibles rapidement à pied. Mobilité : Secteur parfaitement desservi par les transports pour des déplacements fluides au quotidien. Une Opportunité Majeure Pour. Y Habiter : Devenez propriétaire d'une grande surface familiale avec extérieur pour le prix d'un appartement standard. Investir : Un secteur recherché et une configuration 3 chambres très demandée garantissant un placement patrimonial sécurisé. L'avis de l'expert : Proposer plus de 87 m² avec 3 vraies chambres ET une terrasse privative est une configuration extrêmement rare dans ce budget. Son rapport espace / prix et la possibilité d'un garage en option en font un produit hyper compétitif sur le marché choletais. Produit rare offrant un excellent rapport espace / prix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Référence agence : 3078.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente en exclusivité, cet appartement de 44 m² en rez de jardin niché dans le calme et la verdure du quartier des oiseaux. Situé dans une résidence de standing proche de la mer, cet appartement est un véritable "nid douillet" composé d'une entrée avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une chambre et une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine semi-ouverte tout équipée et donnant sur un jardin arboré et clos de 20 m² exposé sud. À noter également la présence en sous-sol d'une cave et d'une place de parking privative. Venez sans tarder visiter ce "coup de coeur" de notre agence, situé dans un quartier prisé de la Baule et à 5mn des plages et des restaurants du front de mer Référence agence : 1068.

Fontenay-le-comte 85200 – centre ville – appartement duplex environ 100 m² habitables avec garage, espace atelier et balcon terrasse – petite copropriété (syndic bénévole) – franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquérir cet appartement en duplex d'environ 100 m² habitables, situé au sein d'une petite copropriété calme de 5 lots avec syndic bénévole, au calme et en plein cœur de fontenay-le-comte – ce bien offre une configuration fonctionnelle avec une partie annexe en rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage, idéale pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée : – garage de 25,70 m² avec espace buanderie – pièce de 23 m², parfaite pour stockage, atelier ou espace complémentaire à l'étage, la partie habitation comprend : – palier de 9,70 m² – séjour de 21,30 m², lumineux, avec accès direct à un balcon terrasse filant exposé sud-est – cuisine indépendante de 11 m² à aménager, avec accès extérieur – cellier / buanderie de 4,75 m² avec chaudière – trois chambres (13.75 m², 13.50 m² et 15.10 m²) dont une avec point d'eau – salle de bains avec douche et baignoire – wc séparés confort & technique : – chauffage central gaz de ville – menuiseries pvc double vitrage – immeuble raccordé fibre – raccordement tout-à-l'égout – dpe : classe d – taxe foncière : environ 1 000 € / an les plus : – appartement duplex environ 100 m² – 3 chambres – garage + espace annexe – balcon terrasse exposé sud-est – petite copropriété (5 lots) – emplacement centre ville fiche complète avec photos sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret mon avis d'expert : un appartement bien pensé, avec de beaux volumes et un vrai plus avec son garage et son espace annexe en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de fontenay-le-comte - 115 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 606385 ).

Iad France - Julien Sonet vous propose : Situé dans une rue prisée de Nantes, rue des Olivettes, ce studio de plus de 19 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son charme et sa rénovation soignée. Entièrement refait à neuf, cet appartement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et moderne, avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et des équipements de qualité. Fonctionnel, il constitue un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre en plein cOEur de Nantes. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants et vie culturelle. Un bien facile à vivre, sans travaux, prêt à accueillir son futur occupant ou à être exploité immédiatement en investissement locatif. Un emplacement stratégique, une rénovation de qualité, un bien à fort potentiel. Pas de stationnement privatif, pas de cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant T2 de 48,24 m² situé au 3 ? étage d'une résidence de 9 niveaux, construite en 1970, dans le quartier de Bellevue à Saint-Herblain. L'appartement se compose d'une agréable chambre, d'un séjour baigné de lumière grâce à son exposition nord-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence, sécurisée par digicode et avec la présence d'un gardien, est également raccordée à la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (tramway, bus), des commerces et des espaces verts pour vos moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer ? à visiter sans tarder !

Rond Point De Rennes / Bellamy. En Exclusivité ! Beau T3 traversant avec belle hauteur sous plafond situé au deuxième et dernier étage dans petite copropriété familiale comprenant : une entrée, un salon-séjour lumineux sur parquet, une cuisine attenante aménagée et équipée pouvant être décloisonnée sur pièce de vie, deux chambres avec vue sur jardins, salle de bains, wc. Un caveau privatif en complément pouvant accueillir des vélos. Environnement de qualité proche du Rond point de Rennes pour profiter des petits commerces de proximité ainsi que des nombreux transports (C2, Bus12 / 2610 et 23) Faibles charges de copropriété, chaudière gaz individuelle 5 ans. Appartement pouvant s'adresser aux primo - accédants ou aux investisseurs. Prix hors honoraires 187500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement tout confort dans résidence récente. Dans un environnement calme et naturel, découvrez cet appartement d'exception. À segré en anjou bleu (30 minutes d'angers et 1heure de rennes par voies rapides), ce bien de 142 m² allie confort et modernité, et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005. L'intérieur de ce logement a été entièrement rénové avec soin et dispose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue d'exception et exposition sud, sud / est, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comporte une belle suite parentale avec salle de douche et sanitaire. 3 autres chambres complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire et d'un sanitaire indépendant. Le chauffage individuel électrique assure votre confort tout au long de l'année. Profitez des espaces extérieurs généreux avec une terrasse / balcon en angle de 63 m², et d'un jardin individuel ombragé, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. Un parking est également disponible avec 2 places dans un sous sol sécurisé, ainsi qu'une cave. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville, cet appartement est également proche des commerces, des écoles tout en ayant un accès très rapide de l'extérieur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 84 - charges trimestrielles de la copropriété : 950 euros prix : 286000 euros hai soit 11000 euros d'honoraires agence ttc (4,13%), soit 275000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446492. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 3800 euros. José relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence neuve appartement avec balcon, cave, 2 parkings privatifs proche des commodités, des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien. Il présente une surface habitable de 63 m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse complétée par un espace cuisine, un cellier, deux chambres, placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 8 m² offrant un espace exposé au sud. L'ensemble est complété d'une cave, d'un local 2 roues et de deux places privatives de parking chauffage individualisé par pompe à chaleur. Atouts : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841183247.

Idéalement situé, ce charmant studio bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que sur la place du Tribunal. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec coin alcôve, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon. Un bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 778 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé dans le quartier de l’Hippodrome, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate de l’hippodrome. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur l’hippodrome et le jardin collectif de la résidence. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et permet de profiter pleinement des volumes. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage boxé, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec extérieur, vue dégagée, trois chambres et stationnement, qui offre toutes les qualités recherchées pour une résidence principale. Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur saumur - proche du lycée hôtelier et de l'hôpital, cet appartement de type 5 est vendu loué en colocation : trois chambres louées 400€ charges comprises chacune (1200€ / mois). Il n'y a aucun travaux à prévoir. La rentabilité est immédiate et sécurisée. La gestion locative est assurée par un professionnel. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Idéal colocation ! Situé au cœur d'ancenis saint gereon, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée ! ? Ici, tout se joue sur l'emplacement : gare et commodités au pied de l'immeuble. Un véritable atout dans un secteur en forte tension locative. Dès l'entrée, découvrez un appartement au fort potentiel : un séjour lumineux offrant une vue dégagée une cuisine indépendante aménagée 4 chambres idéales pour un projet de colocation rentable un dressing une salle de bain + wc séparés une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16 m² complète ce bien, charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours ) ? Chauffage collectif au gaz ? Opportunité rare pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiter un bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre. À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au. N° rsac : 883112690.