Appartement avec cave à vendre en Occitanie

À découvrir, agréable T2 de 49 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété de 3 étages. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30 m², composée d'un salon / séjour et d'une cuisine avec de nombreux rangements et d'un espace TV avec meuble sur mesure. Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 5 m² avec vue dégagée. Côté nuit : chambre, salle d'eau, WC séparé et plusieurs rangements. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Exclusivite l'agence particuliere dans une résidence de 2006 très bien entretenue, découvrez ce bel appartement t5 d'environ 100 m², situé au 2e étage, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Traversant et baigné de lumière, cet appartement propose un cadre agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée, offrant des espaces de vie bien distincts. Côté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale, accompagnée de trois chambres supplémentaires avec placards. Une salle de bain familiale et deux wc séparés complètent cet espace. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'un cellier, idéal pour entreposer vélos, équipements ou affaires du quotidien. L'appartement dispose de plusieurs balcons, permettant ainsi d'avoir des extérieurs d'un côté de la résidence ou de l'autre. Un bien rare dans le secteur : a visiter sans tarder !

Découvrez cet agréable appartement entièrement repeint de 67 m² habitables, idéalement situé dans le quartier de Capouchiné, à proximité immédiate du centre-ville, de Ville Active, des commerces, écoles et du Tram'Bus. Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte neuve entièrement équipée prolongée par une loggia. Un dégagement avec placard dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Côté prestations, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, de véritables atouts en milieu urbain. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée généreuse qui dessert les différents espaces. Vous découvrirez : un séjour lumineux, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres de 11,20 m² et 10,40 m², avec chacune placard de rangement, une salle de bain et un WC, un cellier de 6 m², véritable pièce bonus pouvant facilement être aménagé en dressing, espace de rangement ou bureau selon vos besoins. 5 + : + Une cave de 10 m² ! + 1cellier + Une place de parking privative + Un gardien dans la résidence + Des charges de copropriété maîtrisées + Un environnement calme + Le métro Roseraie accessible à environ 8 minutes Un appartement qui peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, avec des volumes et des annexes qui permettent d'envisager plusieurs usages. L'étiquette énergétique peut être relevée avec la pose d'une climatisation. Vous cherchez un T3 à Toulouse sans exploser votre budget ? Venez le découvrir. Certaines qualités d'un appartement se comprennent beaucoup mieux sur place qu'en photo. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Entre mer et nature, Le Barcarès offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Méditerranée. Ses plages de sable fin, son port, ses commerces, ses restaurants et son atmosphère conviviale en font une destination recherchée, idéale pour vivre ou profiter pleinement de la douceur de vivre catalane. Situé dans le secteur de la Grande Plage, cet appartement d'environ 14 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée pour profiter pleinement des activités balnéaires et des loisirs offerts par la région. En extérieur, ce studio situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur propose un balcon exposé ouest offrant une agréable vue sur l'étang. Il dispose également d'un parking sécurisé ainsi que d'une cave d'environ (rare sur le secteur) offrant des espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. À seulement 50 mètres de la plage et du paquebot Lydia ainsi que des commerces, restaurants et pharmacie, cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Le cave permet un stockage important (vélos, matériel d'activités nautiques. ) ce qui est un véritable atout ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

TOULOUSE 31500 – LA TERRASSE | T3 68 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE EN SUS POSSIBLE Appartement T3 à vendre à Toulouse, dans le secteur recherché de La Terrasse. Découvrez ce bel appartement de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Un emplacement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces, ses services et sa proximité avec les principaux axes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements, particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement offre ensuite une agréable pièce de vie composée d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Cette configuration permet de profiter d'un bel espace de réception et d'une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner ou simplement se détendre. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. La distribution fonctionnelle de cet appartement T3 à Toulouse conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un investissement locatif. Côté confort, les huisseries récentes constituent un véritable atout. Le parquet a été entièrement refait en août, apportant une finition soignée et chaleureuse. Avec un DPE classé C, ce bien présente également de bonnes performances énergétiques. Une cave privative complète l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour les personnes recherchant un stationnement sécurisé, un garage est également disponible à l'acquisition en supplément. Cet appartement avec terrasse à vendre dans le quartier La Terrasse à Toulouse constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Les + : secteur recherché • 68 m² • terrasse • vaste séjour • cuisine ouverte • 2 chambres • nombreux rangements • huisseries récentes • parquet refait • DPE C • cave • résidence sécurisée • garage boxé en sus possible. Un bien fonctionnel et agréable à découvrir rapidement dans le secteur prisé de La Terrasse à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements, aux parties communes très bien entretenues. Dès l'entrée, un vaste hall doté de placards offre un accueil agréable et distribue les différents espaces. La visite se poursuit dans un grand salon baigné de lumière, prolongé par un balcon filant qui relie également la cuisine aménagée et une première grande chambre. L'espace nuit accueille deux autres chambres spacieuses avec rangements, une grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres bénéficient également d'un balcon, dont une partie est aménagée en véranda fermée, accessible depuis l'une d'elles. Traversant et parfaitement entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort, il dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC et de volets électriques dans l'ensemble du logement. Une cave et un espace de rangement sur le palier complètent le bien. La façade a été refaite et la toiture a été contrôlée. Un appartement prêt à vivre, à découvrir lors d'une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Situé à Montpellier Comédie (34000), au sein d'une Résidence Services Senior de prestige, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie rare, dans un quartier dynamique et prisé pour sa qualité de vie. Il se compose d'un séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse. Le séjour est équipé d'une climatisation et de volets électriques. L'appartement comprend 2 chambres lumineuses exposées Ouest, dont l'une avec un placard à double porte coulissante et miroirs : les deux chambres disposent chacune de 4 prises électriques, plus une prise TV. S'ajoutent une cuisine séparée avec fenêtre et porte coulissante à galandage pour une meilleure circulation, deux salles d'eau spacieuses avec WC dont l'une équipée de parois vitrées pivotantes et d'une colonne d'hydromassage. Vous trouverez facilement un emplacement pour le lave-linge. D'autres rangements intégrés complètent cet agencement. Le bien est complété par un box fermé et deux caves, au sein de cette résidence services seniors. Charges de copropriété : 1 308 € / mois, incluant chauffage, eau, Wi-Fi, accueil 24 / 7, réceptionniste, garde de nuit, animations, entretien des espaces verts et des parties communes. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement sécurisé et pratique, alliant confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés pour le quotidien. La résidence services senior, met à votre disposition un bar élégant, deux jardins paysagers, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef et sa brigade, avec service à table ou à domicile. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16549 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Studio cabine au 1er étage avec cellier privé, d'environ 27 m² avec loggia vitrée. Vendu meublé, salle d'eau avec douche, volet électrique. Copropriété recherchée et sécurisée avec piscines, local à vélo fermé, boulodromes et aire de jeux. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces et 500 m de la plage. Estimation rapport locatif : 7 800 € / an.

À vendre au cœur de Cahors, idéalement situé en centre-ville, découvrez cet appartement à fort potentiel situé au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur. Points forts exceptionnels : • Pas de copropriété : Gestion totalement libre et aucuns frais de syndic. • Immense garage de 120 m² : Une rareté absolue en centre-ville, idéal pour artisan, collectionneur ou stockage. • Deux espaces extérieurs : Des terrasses privatives en plein centre-ville. L'appartement se compose de : • Un salon / salle à manger lumineux • Une cuisine indépendante • Chambre 1 et Bureau : Donnant tous deux sur une première terrasse de 10 m² • Chambre 2 : Donnant sur une deuxième terrasse • Chambre 3 : Sans accès extérieur • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une chaufferie Annexes et prestations : • Une grande cave de 20 m². • Chauffage électrique. • Assainissement : Tout-à-l'égout (collectif). • Taxe foncière : 2 900 €. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous offrant la liberté totale de redistribuer les pièces et de décorer selon vos goûts. Parfait pour un projet familial, un investissement ou un profil professionnel ayant besoin d'un grand volume de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 243 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : edwige.bourgade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir ce superbe T5 secteur Compans Caffarelli / Amidonniers Le métro est accessible en 10-12min à pied / Arrêt 'Canal de Brienne' en quelques secondes pour la Lineo 1 et la ligne de bus 63 Situé au 1er étage d'une résidence composée quasi exclusivement de propriétaires occupants pour un fonctionnement respectueux. L'appartement est traversant et lumineux, il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant au calme et sans vis-à-vis. Vous apprécierez les volumes, car cette pièce de vie vous propose plus de 45 m². Retrouvez également une première chambre du côté séjour et une partie nuit où l'on retrouve trois chambres (dont une avec accès balcon), une grande salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, et des toilettes séparés. Vous retrouverez également une cave en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE en D La résidence est équipé d'un ascenseur, attention toutefois, étant situé en demi niveau, l'accès à l'appartement nécessite de monter des marches. Possibilité de louer un parking dans la résidence Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.97€ par mois (soit 2087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la place principale de Collioure, découvrez cet appartement entièrement rénové, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille. L’intérieur a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des prestations soignées et une décoration contemporaine. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée dans un esprit à la fois élégant et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse couverte offre un véritable espace supplémentaire, intimiste et agréable, particulièrement appréciable au cOEur de Collioure. Entièrement climatisé, l’appartement est situé au sein d’une résidence sécurisée aux faibles charges, à proximité immédiate de la gare, et ne nécessite aucun travaux. Un autre avantage particulièrement appréciable sur le secteur : la possibilité de bénéficier d’une place de stationnement privative devant la résidence pour seulement 80 € par an. Son emplacement, la qualité de sa rénovation et la forte attractivité de Collioure en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif à fort potentiel, notamment auprès d’une clientèle touristique et internationale. Un appartement clé en main, à quelques pas seulement du cOEur de Collioure, réunissant emplacement, confort et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder. PRADES Yanis iad France, votre conseiller immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU – APPARTEMENT T4 – 98 m² – À vendre à Millau, appartement T4 de 98 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1950, dans un secteur bien situé. L’appartement, bien entretenu, offre de beaux volumes et une bonne luminosité. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de 2 WC. La salle de bain a été entièrement refaite en 2022. L’appartement dispose également de la fibre et d’une cave. Un garage commun est à disposition des copropriétaires, avec une place attribuée à cet appartement. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le sol de la cuisine et certaines peintures. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Un appartement bien exposé, bien situé, offrant de beaux volumes et du potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez orpi anthinéa gestion agde investisseur lmnp résidence séniors – appartement t2 avec balcon et parking privatif découvrez cet agréable appartement t2 de 45,89 m², vendu dans le cadre d'un bail lmnp, offrant une solution d'investissement locatif simple et attractive. En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un cellier et une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout au quotidien. Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et transports. Dans une résidence senioriale avec un gardien / gestionnaire sur place. Côté investissement : – revenus locatifs de 1 718 € par trimestre, soit 6 872 € par an ; – bail lmnp en cours depuis 2015 (572€ mensuel ) – fiscalité avantageuse dans le cadre du statut lmnp, selon la situation fiscale de l'acquéreur ; – gestion facilitée et revenus réguliers. Prix : 126 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien déjà exploité, avec des revenus locatifs en place. Contactez dès maintenant votre agence orpi anthinéa gestion agde – pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 33.

Montpellier boutonnet. En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement qui a été entièrement refait. Vous pouvez poser directement vos affaires, il est en excellent état ! En plus il est au calme absolu, on peut ouvrir les fenêtres et être tranquille toute la journée. Il dispose d'un grand séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et la cuisine également. Coté nuit, il y a 3 chambres ainsi qu'une salle de bain plus une salle d'eau. Il est idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le bus, le tramway, le centre ville, les facultés, etc. En plus, il posséde une place de parking privée et une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°931 448 211 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 972526.

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente ce T3 Bis de 81 m² situé à Saint-Jean-de-Védas, au sein d'une copropriété à taille réduite, permettant de bénéficier de charges de copropriété maîtrisées. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'un coin bureau, adapté au télétravail ou à un espace nuit supplémentaire. Le logement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Une cave aménagée complète le bien. Elle dispose d'un jacuzzi, offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins. Les points à retenir T3 Bis de 81 m² Salon avec cuisine ouverte équipée 1 chambre Coin bureau Salle d'eau avec WC Cave aménagée Jacuzzi dans la cave Copropriété à taille réduite Charges de copropriété maîtrisées Situé à Saint-Jean-de-Védas Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 100.00 euros.

L'élégance au cœur de Montpellier

 Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf, situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, au sein du quartier recherché du Millénaire. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et modernité, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une généreuse terrasse ou un jardin privatif selon les lots.

 Son architecture raffinée, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, d'Odysseum, des pôles d'affaires et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement praticité et qualité de vie.


 Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques de dernière génération et garanties constructeur.

 Ce logement de 42.87 m² possède bien des atouts, en effet, il bénéficie d'un agencement bien pensé orienté vers l'extérieur. C'est là qu'on découvre une jolie terrasse avec son attout : un cellier extérieur. Le tout donne sur un jardin intimiste qui prolonge les pièces de vie.
 a découvrir sans tarder.


=> Les avantages du neuf : 
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE


 Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98
.

L'élégance au cœur de Montpellier

 Découvrez cette maison duplex 4 pièce nichée dans une résidence contemporaine à taille humaine, au sein du quartier recherché du Millénaire. Pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort, sérénité et modernité, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une généreuse terrasse ou un jardin privatif selon les lots.

 Son architecture raffinée, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, d'Odysseum, des pôles d'affaires et des principaux axes routiers, cette adresse conjugue parfaitement praticité et qualité de vie.


 Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, performances énergétiques de dernière génération et garanties constructeur.

 Ce logement qui se déploie sur 3 niveaux développe 94.70 m² habitable, possède 3 terrasses pour près de 75 m² et de deux jardins ! 
 Le confort intérieur est preservé avec ses 3 chambres abvec placards, une SDB + une SDE. 2 WC.
 Les plus : un solairum en attique et 2 parking en sous sol.
 À découvrir sans tarder.


=> Les avantages du neuf : 
- Frais de notaire réduits (2,5%)
- Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020)
- Garantie constructeur de 10 ans
- Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL
- Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

- Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE

 Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98
.

Secteur castelnau le lez.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages à 100m d'un arrêt de tram.

 t1 d’une superficie de 24 m². 
 belle pièce de vie de 14 m² donnant sur une loggia de 8 m². 

 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 162 000€
 1 stationnement en sus : 22 000€
 1 cave en sus : 5 000€

 livraison 4t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.


 contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 beziers - t4 étage et ses 19 m² de terrasse.

 secteur beziers, situé à proroximité des commoditées.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t4 d'une surface de 76 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 19 m².
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 210 000€
 2 stationnement en sus : 30 000€
 2 caves en sus 10 000€

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Dans une résidence sans ascenseur, proche des commodités, venez visiter cet appartement T4 de 67 m² environ, situé au 3ème étage, composé d'une entrée, cuisine semi-équipée avec accès balcon, double séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau PMR récente, garage, cave et jolie vue sur les monts. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2024), double vitrage, volets roulants solaires. Prix 112 000EUR incluant 6.67% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix Hors honoraires : 105 000EUR. Copropriété de 78 lots dont 60 appartements avec une quote-part annuelle de charges de 589.80EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au troisième étage d'un immeuble des années 1970, bel appartement T3 d'environ 72 m² habitables. Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dégagement avec placards. La pièce de vie est ouverte sur une grande terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine (Nord) jouxte une petite loggia fermée. Climatisation réversible dans le salon. Il bénéficie également d'une cave (sous-sol) et d'un box fermé dans la cour de l'immeuble.

Montpellier – beaux-arts | t2 de caractère avec annexes au sein du quartier recherché des beaux-arts, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des quatre lignes de tramway. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce ff2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Côté rangements, le logement profite également d'une cave située en sous-sol ainsi que d'un grenier au 3 ? Étage. Un appartement à découvrir pour profiter d'un cadre de vie pratique et animé au cœur des beaux-arts. Contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - nathalie tournié junique (07 83 44 27 24) vous propose : béziers – secteur iut / médiathèque – t3 entièrement rénové – 2 balcons – cave dans le secteur iut / médiathèque à béziers, découvrez cet appartement t3 traversant, entièrement rénové en 2026, situé au deuxième étage d’un immeuble des années 60. Développant environ 78 m² environ au sol (75 m² environ loi carrez), il bénéficie d’une double exposition sud-est / nord-ouest lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie d’environ 35 m² environ réunit le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse de 19,62 m² environ, d’une salle d’eau moderne et d’un wc séparé. Un dégagement d’environ 5 m² environ offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau ou des rangements qui sépare le coin nuit du salon. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux balcons, dont un balcon filant. Le second permet notamment d’installer une petite table et quelques assises pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. La rénovation a notamment porté sur l’électricité, la plomberie et les menuiseries en double vitrage pvc. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie neufs. Une cave d’environ 12 m² environ, disposant d’une hauteur intéressante et d’une fenêtre, complète le bien et offre un véritable espace de stockage supplémentaire. L’appartement bénéficie d’un dpe classé c et de charges de copropriété d’environ 1 221 € par an. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes, deux extérieurs et une cave, dans le secteur iut / médiathèque à béziers. Une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.67 € par mois (soit 1220.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie tournié junique ei (id 87934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité – T3 avec balcon, parking et cave : rénovation totale de la résidence déjà votée et payée ! Situé rue Charles Garnier, dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce T3 traversant de 61 m², au 3e étage d'une petite copropriété Son atout majeur : un important programme de rénovation énergétique prévu en 2027, déjà voté et intégralement payé par la propriétaire pour la quote-part de cet appartement. Vous bénéficierez ainsi d'une résidence rénovée, sans avoir à financer ces travaux collectifs Le programme comprend l'isolation thermique des façades avec remise en peinture, la rénovation de la toiture, l'isolation des combles, ainsi que des interventions sur la ventilation, le chauffage et l'isolation des réseaux. Un investissement pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la résidence, tout en valorisant votre futur bien L'appartement offre une entrée desservant une cuisine séparée avec vue dégagée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Le chauffage est inclus dans les charges Un véritable avantage face aux résidences de la même génération, où d'importants travaux de rénovation énergétique seront à prévoir dans les prochaines années : ici, ils sont déjà votés et payés par la propriétaire Contactez-moi pour découvrir cet appartement et son programme de rénovation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GIRARD, Tél. : 07 85 08 54 37, E-mail : sebastien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 837758457.