Appartement avec cave à vendre à Montpellier (34)

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 3 ? étage d'une copropriété bien entretenue, récemment équipée d'un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : o Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. o Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. o Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. o Une salle d'eau confortable, dotée d'une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité de la rue Arnault Peyre : Nous sommes ici dans le quartier des Hauts de Massane, offrant un accès facile à diverses commodités : o Éducation : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle, l'école élémentaire o Commerces et services : Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d'un bureau de poste. o Transports : La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway 'Hauts de Massane facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. o Loisirs : Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. Investissement idéal : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre à Montpellier ou réaliser un investissement locatif. Le quartier des Hauts de Massane offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tout en étant bien connecté au reste de la ville. Une occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 03 / 2025 Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement 4 pièces avec terrasse monptellier centre ville nouveau st roch moderne tranversant terrasse double prestations actuelles guylene berge kw vous propose, bel appartement traversant, moderne, neuf, dans le quartier recherché du nouveau saint roch, proche de toutes les commodités, en étage élevé vous disposez de belles prestations, cuisine équipée, cave à vin réfrigérée, domotique intégrée pour les volets centralisés et gestion du chauffage gaz à distance, climatisation dans tout l'appartement, l 'appartement propose un agréable hall, séjour / cuisine ouverte de 40 m² environ donnant sur une belle terrasse, sud / est de 15 m² environ, la vue est dominante, 3 chambres, dont un espace parents avec salle d'eau et terrasse de 9 m² à l'ouest, vous disposez de 1 place de parking, fermeture possible, en sous sol sécurisées, dans un quartier calme en pleine mutation, pour une vie privilégiée en centre ville, copropriété de 45 lots principaux, pas de procédure en cours, dpe c et c, charges annuelles 1980€, taxe foncière 1700€ merci de contacter racine carre (sarl) edouard racine 06 14 63 85 40 ou kw guylène bergé 04 30 78 17 71, rac 843 356 452 (ei), retrouvez tous nos biens sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Blb temic propose : quartier cevennes, beau t1 31,65 m² avec cave privative dans résidence sécurisée. 5ème étage avec ascenseur. Belle vue dégagée. La résidence vient d'être ravalée avec isolation par l'extérieur. Grand séjour 19 m² et cuisine indépendante. L'appartement ne nécessite pas de travaux. Résidence sympa avec grand parc. Accès facile et rapide aux bus et tram. Très bon investissement. Ac copropriété de 510 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1119.00 euros.

Sous offre d'achat quartier corum / quai des tanneurs, proche du centre-ville, de la faculté de droit et du tramway lignes 1 et 4, l'agence du triolet vous propose ce f2 de 52.47 m² exposé sud ouest au 1 étage avec ascenseur. Il faut prévoir des travaux. Le bien dispose en annexe d'un cellier fermé en sous-sol. On a les clés.

Blb temic vous propose : quartier paillade, proche tram (arrêt saint-paul), bel appartement t5 98,1 m² au 10ème étage avec ascenseur. Magnifique vue dégagée sur la campagne. Séjour 20,4 m² et cuisine indépendante. 4 belles chambres. Garage privatif et cave privative. Eau froide, chaude et chauffage inclus dans les charges. Ac copropriété de 460 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3869.00 euros.

EXCLUSIVITE L'agence Immovance Lavérune vous propose ce beau T3 de 70 m² avec parking et cave dans une résidence sécurisée verdoyante et calme. Appartement entièrement rénové avec de beaux volumes, très clair, traversant et double expositions. Cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, coin jour et nuit séparé par un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres de belles tailles, un balcon à l'abri des regards pour profiter des belles soirées d'été au soleil couchant. Proche de l'arrêt de la future ligne Tram no5, commerces, pharmacie, mèdecin, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Paillade T3 69 m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Taxe ordure ménagère à la charge du locataire environ35€ Charges trimestrielles 250€ Référence agence : 52.

Avec son cachet unique, cet appartement de 4 pièces vous surprendra par son atmosphère chaleureuse. Barres au sol, une belle pièce à vivre lumineuse et 2 chambres cosy ainsi qu'un espace bureau. Ce lieu est fait pour ceux qui recherchent un lieu de vie plein de caractère, en plein cœur d'un quartier vivant !

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose ce spacieux appartement F5 d'une superficie de 110 m², comprenant une entrée, séjour / salle à manger de 35 m² env donnant sur une spacieuse terrasse avec une magnifique vue dégagée, une cuisine donnant sur un balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, dégagement, WC. -Place de parking privative et cave. -Proche de Montpellier Business School. -Proche des commerces et des établissements scolaires. -Proche ligne de tram 1,2,3. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2122 euros.

Au cœur de Port Marianne, vous profiterez avec cet appartement 2 pièces et ses 2 belles terrasse de la fraîcheur de la Lironde et d'une vie citadine. Situé dans une résidence clôturée et sécurisée où les appartements se déploient autour d'un cœur d'îlot végétalisé de 2 000 m². Prestations haut de gamme, volets roulants électriques, carrelage grand format, placards aménagés, système de vidéophonie. Double parking et local à vélo privé. 5mns de la gare Montpellier Sud de France et de l'autoroute A9 Prix direct promoteur Frais de notaires 2,5% Référence agence : 2316.

À vendre – appartement t3 à montpellier (saint-cléophas) situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cet appartement t3 est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : • entrée • séjour lumineux • cuisine indépendante • deux chambres avec placard • salle d’eau • wc séparé • cave incluse une belle opportunité à ne pas rater ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6-74- 32-52-32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de 73,1 m², anciennement un T4 transformé en T3, offrant de beaux volumes et une disposition optimisée. Situé au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques du bien : Salon / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir de 29,70 m² Cuisine indépendante de 7 m² Deux chambres confortables (12,90 m² & 10,20 m²) Salle de bain Petit espace rangement pratique Deux balcons, parfaits pour profiter du soleil Cave pour un espace de stockage supplémentaire Possibilité de stationnement dans la résidence L'appartement est doté d'une climatisation dans toutes les pièces. Transports à proximité : Bus ligne 12 en bas de la résidence (ligne 11 et 8 à proximité également) Tramways ligne 4 (Garcia Lorca), ligne 3 (Hôtel de ville) Vous avez un accès à toutes les commodités à proximité. Accès rapide à l'autoroute A709 (1 km), Mer Méditerranée à seulement 9 km. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un investissement ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Florian JUMELLE, RSAC 940 192 560, EI, 06 60 90 31 92Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À vendre – grand appartement t3 (faux t4) à montpellier découvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité. Caractéristiques du bien : • entrée • belle cuisine équipée avec balcon • double séjour lumineux avec balcon • côté nuit : • deux chambres avec placard • salle d’eau rénovée • wc séparé atout supplémentaire : • une cave localisation idéale : • proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

À la recherche d'un spacieux appartement lumineux au dernier étage, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme paisible, ce bel appartement traversant de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud, et sa vue dégagée  sur le parc arboré sans vis à vis. Les atouts qui font la différence : + Grand séjour de 30 m² offrant un espace de vie agréable et convivial + Balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil +  Trois chambres spacieuses dont une aménageable en bureau + Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour + Salle de bains + dressing, parfaits pour le confort du quotidien + Climatisation pour un bien être toute l'année et peu énergivore + Parking privatif et cave, des atouts rares en ville + Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un dernier étage sans nuisances sonores avec vue sur le parc arboré de la résidence. + Prix attractif, petits travaux pour remettre au goût du jour Idéal pour une famille en résidence principale ou en investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 EUR. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 100 Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Venez découvrir cet appartement lumineux et totalement rénové situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur dans le quartier alco / celleneuve. L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour lumineux, exposé plein sud, avec une terrasse attenante, une cuisine ouvertec et une loggia. Il dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Climatisation réversible dans le séjour. Atouts : appartement rénové, dernier étage sans vis-à-vis, belle luminosité, terrasse agréable, résidence sécurisée avec portail automatique, stationnement libre en intérieur. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Quartier Le Masson, idéalement situé dans une impasse et proche de toutes les commodités, au 2ème étage sans ascenseur de la résidence Saint-Georges, appartement de 80 m² comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec un placard, un bureau avec placard, une salle de bain avec espace buanderie et un wc séparé. Les pièces à vivres donnent sur un balcon de 6,24 m² et les deux chambres donnent sur un second balcon de 5,30 m². L'appartement est lumineux grâce à sa bonne orientation. Les menuiseries ont été changées par des huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est en bon état mais il nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle de bains, peintures et sols). Le système de chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété (150EUR / mois). L'appartement possède une place de parking extérieur dans l'enceinte de la résidence. Copropriété de 395 lots principaux; pas de procédures en cours. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc Galzin salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

À proximité de la ligne 3 du tram arrêt Jules Guesde et du marché des Arceaux, grand T4 traversant sans vis-à-vis dans une résidence calme et sécurisée. Un séjour, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec une salle de bain. Une cave complète ce bien. De même, un local vélo dans le bâtiment. Prévoir travaux de rénovation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Quartier saint clement, laissez vous séduire par ce spacieux 5 pièces en rez de jardin alliant confort, espace et sérénité. Niché dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien rare vous offre une véritable vie de maison avec son agréable extérieur verdoyant. Commerces à proximité honoraires inclus dans le prix : 6%.

Secteur entre la Chamberte et Figuerolles, venez découvrir ce lumineux T2 de 42,50 m² avec balcon. Il se situe au RDC sur élevé d'une copropriété sur 4 niveaux. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec W. C. L'appartement dispose de rangements. Pour votre confort une cave ainsi qu'une place de parking privatif. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Niveau transports en commun, il y a les bus, des restaurants, des boulangeries, des commerces, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1180.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chiara CAMIOLO EI, agent commercial (RSAC 999501923).

Montpellier -appartement 4 pièces proche du centre ville, au premier étage d'un bel immeuble venez découvrir cet appartement de 77 m² composé de trois belles chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une cave. Bien vendu loué cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

À vendre, appartement T3 de presque 57 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine rénovée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une loggia supplémentaire offre un espace extérieur agréable. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal toute l'année. Un rafraîchissement est à prévoir pour le reste. Un garage privatif est inclus, et la copropriété dispose également de places de parking libres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2519.

Blb temic propose : quartier cevennes, beau t3 72 m² dans résidence sécurisée avec parking et cave privatifs. La résidence vient d'être ravalée avec isolation par l'extérieur. Grand séjour 25 m² avec cuisine américaine 8,85 m² + 2 belles chambres, sde et wc indépendant. Résidence sympa avec grand parc. Accès facile et rapide aux bus et tram. Ac copropriété de 510 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1426.00 euros.

Nouveaute - appartement t4 tres lumineux avec terrasse - garage - cave - montpellier - beaux-arts dans le quartier très recherché des beaux-arts, à proximité des commerces, du tramway et des écoles, découvrez cet appartement situé dans une résidence fermée, sécurisée et calme avec son parc arboré. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième et d'un grand balcon offrant un espace extérieur agréable. Atouts supplémentaires : - garage fermé - cave - résidence bien entretenue et sans travaux à prévoir une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, priscilla gomanne ei (rsac 983882291) au o6 21 77 oo 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Appartement t4 - terrasse - balcon - garage - cave - tramway -montpellier - beaux-arts - lumineux.

Faubourg boutonnet : dans une rue calme à proximité du tram, découvrez ce grand t2 traversant composé d'un beau séjour ouvert sur une terrasse arborée, cuisine séparée, chambre et salle de bain. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé au rdc surélevé d'une résidence de 4 niveaux, fermée et sécurisée, ce bel appartement t3 de 57 m²vendu avec sa cave et une place de parking n'attend plus que vous ! Entièrement rénové, il offre des prestations modernes et soignées : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 891588.