Appartement avec cave à vendre à Montpellier (34)

Montpellier cevennes appartement t3 de 62 m² : résidence parc des arceaux, à saisir, montpellier – secteur cévennes idéal investisseur ! Appartement en rez-de-chaussée actuellement exploité en colocation meublée, offrant une excellente rentabilité. Composé de 3 chambres louées (10 m² : 370 € cc, 13 m² : 395 € cc, 17 m² : 420 € cc), pour un revenu mensuel total de 1 185 €. Taxe foncière : 1 500 € / an charge mensuel : 263€ comprenant eau chaude et froide + chauffage. Produit clé en main, déjà loué, idéal pour investissement locatif sécurisé. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777022 / .

Au sein d'un bel hôtel particulier de l'écusson, poussez la porte et découvrez ce 5 pièces qui a sû conserver tout le charme d'antan. Barres, cheminées d'époque, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. 3 chambres et un grand bureau avec mezzanine qui peut servir de 4ème chambre. Une belle découverte. Surface CARREZ : 98.1 m².

Bel appartement T3 entièrement rénové Cet appartement en excellent état saura vous séduire son exposition sud et ses prestations soignées. Il se compose de deux grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon avec store banne électrique, volets électriques et climatisation réversible récente, d'une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée avec accès direct au balcon, d'une salle de douche rénovée avec fenêtre et mobilier moderne avec miroirs, ainsi que de WC séparés. Côté praticité, les emplacements pour lave-linge et sèche-linge sont déjà prévus. Le bien est complété par une cave et un box fermé. Les Hespérides de l'Esplanade, résidence sénior la plus prisée de Montpellier : gardien 24h / 24, restaurant, salon-bibliothèque, chambres d'hôtes, jardins et espaces communs soignés. Un personnel attentionné : hôtesses, cuisiniers, technicien, veilleurs de nuit assure le confort et la sécurité des résidents à toute heure. Situé au cœur d'Antigone, à deux pas des commerces, restaurants, cinémas, théâtres, opéra et transports : tout Montpellier à portée de main. Vivre aux Hespérides, c'est vivre chez soi, librement, dans un cadre sécurisé et convivial. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 16799 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Appartement - 4 pièces - lumineux - terrasses - sans vis-à-vis - parking - cave au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez cet appartement de 95 m² extrêmement lumineux, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un hall accueillant avec placard intégré distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia, offrant un espace extérieur protégé et confortable en toutes saisons. Une vue incroyable de pic st-loup, les toits de montpellier jusqu'à la mer. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est vendue avec l’ensemble de ses éléments. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Toutes les chambres avec accès aux loggias. Côté rangements, l’appartement dispose d’un dressing indépendant et d’un cagibi. L’ensemble des pièces est climatisé pour un confort optimal toute l’année. Une cave de 11 m² en sous-sol, un local à vélos ainsi qu’une place de stationnement attitrée complètent ce bien, avec également d’autres possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Emplacement idéal : - transports : tramway ligne 5 à la sortie de la résidence, plusieurs lignes de bus à proximité. - commerces : les commerces de proximité à 50 mètres. - éducation : crèche, école primaire et collège à proximité immédiate. - loisirs : le parc montcalm accessible à moins de 10 minutes à pied. - accessibilité : accès rapide à l’a709, centre-ville en moins de 15 minutes en tram. Copropriété bien entretenue avec ravalement de façade réalisé en 2020. Charges de copropriété : eau froide et chauffage inclus. Pour découvrir ce bien et toutes ses prestations, contactez votre agent au 06 87 09 90 63 (7 / 7j) rsac 951 760 040 votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Dans un immeuble de caractère, découvrez ce bien rare développant près de 300 m² habitables. Occupant un étage entier, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, de volumes remarquables et d'un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Dossier complet, plans et photos intérieures disponibles sur demande.

À Montpellier dans le centre ville secteur Gare proche de la place Carnot. Un ensemble de lots en vente, d'une superficie totale de 150 m² environ. Appartement atypique de 70 m² de plain pied. Cet appartement est composé d'un salon-séjour spacieux donnant sur un extérieur de 55 m². Il propose une première chambre avec accès à une véranda, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. Cet appartement est complété par un studio adjacent d'environ 17 m², composé d'une pièce de vie et d'une salle de douches. Les deux appartements possèdent leur entrée indépendante permettant de louer le studio séparément. Au sous-sol, de grandes caves de plus de 70 m² accessibles directement depuis le jardin, offrent un espace aménageable selon vos envies. Un jardin privatif de 55 m² vient compléter cet ensemble apportant un extérieur au calme. Prestations : double vitrage, appartement atypique, studio indépendant, jardin privatif, caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier centre, à deux pas de la place Carnot. Découvrez ce T2 duplex de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère datant de 1924. Entièrement repensé avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur, l'appartement offre une organisation claire et fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec une première salle d'eau avec WC, puis un espace de vie agréable comprenant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC. L'escalier situé dans l'entrée mène au niveau supérieur, où se trouve la chambre, permettant une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'appartement est en très bon état. Le parquet récemment refait apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Son exposition sud et son ouverture sur un environnement dégagé offrent un cadre de vie particulièrement calme pour un emplacement aussi central. Les + du bien : T2 en duplex Chambre à l'étage Deux salles d'eau / deux WC Parquet refait Cave d'environ 11 m² Immeuble de caractère Travaux de copropriété déjà réalisés et payés À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, 10 minutes de la place de la Comédie, avec tramway, commerces et restaurants à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 603608 ).

En plein coeur du quartier St Roch, une pépite vous attend ! Vous serez séduit par cet appartement sous les toits de 41 m² à rafraichir pour le remettre au gout du jour selon vos envies. Vous apprécierez son exeptionnelle terrasse sud ouest de 15 m² sans vis à vis. une petite cave en sous sol, aucun bruit, du soleil et du charme !

À montpellier secteur mosson, découvrez ce spacieux appartement t6 de 107,63 m², situé au 5e étage, offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé, ainsi que de deux balcons. Traversant et bien agencé, cet appartement présente un fort potentiel. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et de valoriser pleinement ses beaux espaces. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur, grâce à sa configuration très intéressante pour un projet de colocation ou de location de chambres bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 600 charges annuelles : 3200 eur (eau froide, eau chaude, chauffage et entretien) aucune procédure en cours performance énergétique : classe énergie : c (138 kwh / m2 / an) classe climat : c (26 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 eur et 1 760 eur (années 2021,2022, 2023) le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code honoraires inclus charge acquereur. Youssef addahraoui agent commercial hérault tel : 06 74 17 00 18 inscrit rcs de montpellier 490 455 284 côté france, agence immobilière - réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Les points forts de ce bien : Volumes & Luminosité : Un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements. Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage. Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis. Localisation stratégique : Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, situé dans le très recherché secteur Aiguelongue à MONTPELLIER, à 10 minutes hopitaux facultés, 5 minutes à pied de la ligne 5 du tram et 15 minutes aéroport dans un quartier paisible et environnement d'exception, très bel appartement de type 4 traversant dans résidence de standing avec piscine et magnifique parc, offrant 106 m² de surface habitable avec une terrasse de 59 m² dans un cadre bucolique répartis entre une vaste entrée, un espace de vie de 47 m² très lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bain, wc. Prestations de qualité, état d'entretien remarquable. Une cave, garage, parking privatif sécurisé, climatisation réversible complètent ce bien bien d'exception, alliant confort, cadre, et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces de 76,65 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate de la Gare Saint-Roch et aux portes de l'hyper centre. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, tout en offrant un environnement paisible au cœur d'un quartier central et animé. Il propose : Un grand séjour de 33 m² avec parquet massif et rangements intégrés Une cuisine ouverte moderne, entièrement rénovée et équipée Une chambre principale confortable de 16 m² Une deuxième chambre de 10 m² Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Deux caves de 10 et 12 m² Un local à vélo sécurisé Climatisation, fenêtre sur-mesure récente PVC et double vitrage, appartement entièrement rénové en 2020 Situation privilégiée à proximité immédiate des transports et commodités Un bien rare qui offre le confort d'un appartement rénové et le charme de l'ancien, à deux pas du cœur de Montpellier. Copropriété : Ravalement de façade fait en 2019, communs en cours de rénovation Nombre de lots : 14 Aucune procédure en cours Diagnostics fait le 04.02. 2026 DPE C / GES C Taxe foncière 2025 : 1250 Euros Charges prévisionnelles 100 Euros / mois Dépenses énergétiques estimées : 900 € à 1 300 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Montpellier - nord (la paillade) dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 piéces de 59 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d' une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur. Deux chambres, une cuisine, salle d'eau. Le bien est situé dans un secteur en pleine mutation urbaine (projets de valorisation et modernisation en cours). À proximité de la ligne tram et bus, ecoles, commerces et services accessibles à pieds. Une forte rentabilité, idéal pour investissement. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller sarah sarraf rsac montpellier 534634993 / ei tel : 06 64 67 85 49.

Fiche id-sit172858 : un appartement de type 4 situé au 3éme étage pour une superficie habitable de 78 m² entièrement refait de neuf. Composé d'une belle pièce à vivre, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres. Façades récente. Balcon sans vis à vis. Construction de 1958. Buanderie et cave attenantes. Prestations modernes et contemporaines. Appartement très agréable, en excellent état général. - mentions légales : proposé à la vente à 225000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement de type 2, situé à proximité des hôpitaux et des facultés, idéal pour jeunes étudiants ou premier investissement. Très lumineux, cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur un balcon. La chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon, offrant calme et vue sur la verdure de la résidence. L’appartement comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Proche de tous commerces et commodités, il dispose également d’une cave et de nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la résidence O Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Rue Saint Guilhem, au 1er étage d'un immeuble ancien avec peu de charges, venez découvrir ce vaste 2 pièces de 61.78 m² exposé Sud Est. Il se compose d'un beau séjour de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, ses porte-fenêtres sur la rue avec un balcon filant. Une vaste chambre avec son coin couchage en mezzanine ouverte sur le séjour. Une pièce aveugle de 8 m² peut être aménagée en bureau, dressing ou en petite salle à manger. La cuisine donne sur l'arrière du batiment, ouvrant sur une cour intérieure de 10 m², ce qui vous permettra de jouir d'un rare extérieur en plein centre ville ! Cet appartement nécessite des travaux de renovation pour le mettre à votre gout, il a un vrai potentiel ! Emplacement central proche de la préfecture, des halles castellannes et des tous les commerces de proximité, tramway en bas de la rue. Venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne Hediard vous propose : Quartier Boutonnet - Résidence Seniors de standing « Les Jardins du Pré aux Clercs » Dans une résidence sécurisée et reconnue pour la qualité de ses services, découvrez ce T2 de 50 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour seniors autonomes ou familles recherchant un cadre sûr et confortable pour leurs parents. L’appartement se compose d’un séjour et d’une chambre climatisés, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le séjour, la chambre et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc Saint-Odile, accessible directement depuis la résidence par un accès privé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une résidence pensée pour votre confort et votre sécurité : - Restaurant sur place 7j / 7, cuisine préparée par un chef - Présence infirmière et personnel qualifié 24h / 24 - Veilleur de nuit - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et vidéosurveillance - Espaces communs conviviaux : salons, bibliothèque, salle de sport - Animations quotidiennes et sorties culturelles Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que l’ensemble des services de la résidence, pour une vie sereine et sans contraintes. Un cadre idéal pour des seniors souhaitant allier indépendance, sécurité et convivialité, à deux pas du centre de Montpellier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 60 m², idéalement situé à la Mosson, Montpellier. Composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, de deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et accès facile. Proche des commodités et transports, ce bien est idéal pour les familles ou investisseurs. Ses atouts principaux incluent la proximité des écoles et commerces, et une orientation qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Votre référent : Paulo CARVALHO 06 01 60 06 00.

Situé au cœur du quartier Antigone, l'un des secteurs les plus prisés et stratégiques de Montpellier, ce beau T2 de 52 m², climatisé, avec terrasse et jardin paysager vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et et les nombreux services proposé par la résidence séniors Les Hespérides de l'Esplanade. L'appartement, en très bon état général, offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 8 m². La cuisine avec fenêtre, la salle de douche spacieuse et moderne ainsi que les WC séparés complètent un agencement fonctionnel et bien pensé. De nombreux et grands rangements optimisent chaque espace. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. Une cave privative complète ce bien. Ce bien est situé dans une résidence seniors, réservée aux personnes retraitées et autonomes, il constitue une résidence principale de qualité. À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence pour ce bien dans l'intérêt des vendeurs et des acquéreurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

L'agence Laforêt Montpellier Sud vous présente ce charmant appartement 3 pièces de 60 m². Situé au 3eme étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose de : Un salon lumineux Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres avec placards Une salle de bain Un WC séparé Vous bénéficierez également d'une belle terrasse, d'une cave ainsi que d'un garage. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, de la faculté de pharmacie et de Institut Agro Montpellier, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

BLB TEMIC présente : Montpellier, quartier Saint Paul, à 2 pas de l'arrêt de tram Saint-Paul, au 6ème étage avec ascenseur, joli T3 65,2 m² en exposition sud-est. Belle vue dégagée sans vis à vis. Séjour 22,83 m² ouvert sur grand balcon, cuisine indépendante, deux belles chambres, salle d'eau refaite, wc indépendant et grand dressing ou cellier selon votre utilisation. Cave et parking privatifs. Appartement de très bonne qualité. 1.

Idéalement situé à proximité directe de la place de la Canourgue, dans un hotel particulier, nous vous proposons un appartement de type 4 à rénover. Au deuxième étage, le bien se compose composant d'un couloir d'entrée desservant une suite parentale avec rangement et salle de bain d'une superficie de 25.77 m² et s'ouvrant sur un espace séjour lumineux de 57.60 m² et traversant avec vue dégagée sans vis à vis. Un second couloir vient desservir la cuisine, deux autres chambres de 15.35 m² et 13.84 m² et une salle d'eau / buanderie. Cet appartement avec ses beaux volumes, ses éléments anciens et sa vue sur un monument historique, offre un beau potentiel après rénovation. Une cave vient compléter l’ensemble.

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, récemment équipée d'un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : o Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. o Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. o Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. o Une salle d'eau confortable, dotée d'une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité de la rue Arnault Peyre : Nous sommes ici dans le quartier des Hauts de Massane, offrant un accès facile à diverses commodités : o Éducation : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle, l'école élémentaire o Commerces et services : Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d'un bureau de poste. o Transports : La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway 'Hauts de Massane facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. o Loisirs : Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. Investissement idéal : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre à Montpellier ou réaliser un investissement locatif. Le quartier des Hauts de Massane offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tout en étant bien connecté au reste de la ville. Une occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 03 / 2025 Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À deux pas de la gare et du centre ville, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble ancien récemment ravalé, appartement trois pièces lumineux et plein de charme composé comme suit : spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 47 m², deux chambres, un bureau, salle d'eau, deux wc. Deux caves complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Antigone, dans une résidence recherchée, au pied du Polygone, très beau 3 pièces rénové avec soin. Très bel espace de vie, loggia vue arborée, vendu avec un parking et une cave. Prêt à vivre. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.