Appartement avec cave à vendre à Marseille 10 (13010)

13010 pont de vivaux - t4 traversant lumineux vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut. Situé dans un secteur vivant, proche des commerces, des écoles et des grands axes, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie constitue un vrai espace central : un salon-séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout prolongé par un balcon pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit est parfaitement organisé avec trois chambres confortables (entre 10 et 12 m²), toutes équipées de rangements, une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de praticité. Un couloir avec placards intégrés optimise encore les espaces de stockage. Une cave vient compléter l'ensemble. La copropriété est soignée et continue de se valoriser : portail récemment remplacé, chaudière neuve, cage d'escalier repeinte et boîtes aux lettres neuves. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en supplément. Dpe : d, ges : d charges de copropriété annuelles : 2200 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1440 euros pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez thibault hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 385375 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (6.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

LUMIÈRE & CONFORT - Appartement T3 de 50 m² - Balcon et Loggia - Parking - Cave - 13010 Llinares Immobilier vous propose : LUMIÈRE & CONFORT, un appartement T3 traversant de 50 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, au cœur du quartier résidentiel recherché de Saint-Tronc. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et bien pensé, où la lumière naturelle s’invite généreusement tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. L’espace de vie, chaleureux et fonctionnel, se compose d’un salon / séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Il s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. Le côté nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi qu’une loggia attenante disposant d'un volume supplémentaire appréciable, pouvant être aménagé selon vos besoins (rangement, buanderie ou coin pratique du quotidien). Une cave en sous-sol vient s’ajouter, ainsi qu’un stationnement libre au sein de la résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Situé dans un secteur calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son potentiel. Contact : Paul FERRERO 06 52 44 40 26 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel : MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 511 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 912euros / an - Charges annuelles : 1356euros (113euros / mois : eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170euros et 1620euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13010 - T3 de 50 m² - 13010 Marseille.

Iad France - Fatima Idouche vous propose : RARE À LA VENTE – T5 91 m² – – Résidence Sécurisée Les Grands Pins – Marseille 10ème Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein cOEur du 10 Ème Arrondissement de Marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée Les Grands Pins. Les atouts du bien : • Grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •Une salle de bain + WC séparé •Cuisine •Balcon traversant Confort & sécurité : •Résidence sécurisée •Ascenseur •Fibre optique •Accès PMR •Interphone Emplacement idéal : À proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du Vieux-Port. ️ Potentiel : Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. Produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – type 4 – marseille 10e – secteur saint-tronc -calme absolu – vue mer panoramique et collines dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, découvrez ce spacieux appartement de type 4 situé en étage élevé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, ce bien se compose de : un séjour lumineux de 19 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'ouverture sur cuisine type us trois chambres confortables un dressing indépendant un cellier idéal pour emplacement du lave linge une salle d'eau wc séparés vous serez immédiatement séduit par son grand balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Prestations complémentaires : double vitrage climatisation store banne électrique cave privative situation idéale : à proximité immédiate des accès autoroutiers, des centres commerciaux, ainsi que de tous les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée). Charges tout compris : chauffage, eau chaude et eau froide inclus, offrant un véritable confort de gestion au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue et praticité, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 605336 ).

Appartement t1 – lumineux – calme – loggia – cave – fort potentiel – saint-loup – marseille 13010 orpi ava – vieux moulin vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1 d'environ 33 m², situé dans un environnement calme et résidentiel du secteur recherché de saint-loup. Dès l'entrée, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère agréable. La pièce de vie bénéficie d'une belle exposition, offrant un espace chaleureux et confortable à aménager selon vos envies. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un coin repas, un espace buanderie ou un agréable atelier lumineux. L'appartement dispose également d'un espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser entièrement le bien et de révéler tout son potentiel. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente base pour un projet de valorisation. Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement est actuellement loué avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 580 €, permettant ainsi un investissement locatif immédiat avec rentabilité existante. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers (l2), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible grâce à sa rue à sens unique peu passante. Un appartement plein de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3232.

À vendre marseille 10ème – saint-tronc – type 4 / 5 – environnement exceptionnel au pied des collines dans un cadre privilégié, au calme absolu et au pied de la colline classée du parc des calanques, découvrez ce superbe appartement de type 4 / 5 en parfait état de 91 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante. D'une surface généreuse, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour de 31 m² avec possibilité de cuisine us ouvrant sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème comme à l'origine, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre un confort de vie optimal avec gardien, double ascenseur, espaces verts entretenus et charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, centre commercial et accès rapide à la l2. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 604664 ).

À vendre - t3 - lumineux - ascenceur - recent - grande terrasse découvrez ce superbe t3 de 60 m², idéalement situé dans une résidence récente, entretenue et calme secteur romain rolland. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'électroménagers de qualité, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 19 m² orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus du prix. Ce bien est idéal pour une petite famille en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3216.

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel de 48,72 m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros / mois à une association sérieuse en place depuis 2019 double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

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Iad France - Joris Tassisto vous propose : Appartement T3 de 73 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement * T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – beau type 4 de 79 m² – marseille 10e (saint-tronc) – calme, vue dégagée, cadre exceptionnel situé au cœur du 10e arrondissement de marseille, dans le secteur très recherché de saint-tronc, au pied des collines classées du parc national des calanques, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre : un séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine équipée séparée trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, wc séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée : présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement 0 les atouts : environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 597996 ).

' Le Ruissatel de Castel ' 10ÈME - SAINT TRONC Lumineux type 3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² + Cave de 5 m²en sous-sol Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun et des établissements scolaires (dont une école dans la résidence). Dans une copropriété verdoyante, fermée et sécurisée, disposant d'un grand parking collectif, d'espaces verts et d'un parc pour enfants. The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 61.27 m² Loi Carrez au 8ème étage sur 16 avec ascenseurs (pair et impair). Il se compose de la manière suivante : Une pièce de vie réunissant un salon / séjour et une cuisine ouverte, meublée et équipée, le tout en perspective d'une terrasse 10.80 m² exposée Sud-Est-Nord avec vue dégagée sur la colline et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et l'électricité est aux normes. Appartement entièrement rénové en 2017, aucuns travaux à prévoir. Une cave de 5.16 m² en sous-sol complète ce bien. Le prix est défini en tenant compte de potentiels et incertains travaux à venir dans la copropriété. Charges : 235.00€ / mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 1 178.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 8.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 100 €. Dans une copropriété de 941 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 823 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des établissements scolaires et des commerces, il est également bien desservi par les transports en commun et permet un accès rapide aux axes urbains sud et autoroutes. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité aux habitants. En entrant dans cet appartement au 9e et dernier étage avec ascenseur, nous sommes immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis à vis. Récemment rénové, en attente de réception des huisseries double vitrage qui lui permettrons un bon classement énergétique, il se compose de 2 chambres, dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une cuisine avec vue sur Notre Dame et le Stade Vélodrome, ainsi qu'un salon donnant sur un grand balcon ou l'on peut manger tout en ayant une vue sur la ville. Pour finir, il comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking extérieure pour garer facilement son véhicule en toute sécurité. Un bien fonctionnel, moderne et plein de potentiel pour qui souhaite vivre dans un cocon confortable et chaleureux. Contactez moi pour une visite 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Exclusivité marseille 10 (saint-tronc) situé à proximité du parc du 26° centenaire au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement type 3 / 4 offre une très belle luminosité et une vue dégagée sur notre dame de la garde et la mer. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture de la cloison séparative) un séjour spacieux avec accès direct sur un balcon terrasse, de 2 chambres, d ? Une salle d'eau, un wc, un grand dressing. ( les + 2 garages, cave, les charges comprennent, l'eau chaude / froide, chauffage collectif au gaz, ménage régulier, gardien résidence, ascenseur, etc. ) bien soumis au régime des copropriétés nombre de lots : 324 l'agencement est fonctionnel et idéal pour une famille ou un simple investissement locatif. La résidence haut de castel roc, appréciée pour son calme, est proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et axes routiers. Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Exclusivité marseille 10 (saint-tronc) situé à proximité du parc du 26° centenaire au 11ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement type 3 / 4 offre une très belle luminosité et une vue dégagée sur notre dame de la garde et la mer. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture de la cloison séparative) un séjour spacieux avec accès direct sur un balcon terrasse, de 2 chambres, d ? Une salle d'eau, un wc, un grand dressing. ( les + 2 garages, cave, les charges comprennent, l'eau chaude / froide, chauffage collectif au gaz, ménage régulier, gardien résidence, ascenseur, etc. ) bien soumis au régime des copropriétés nombre de lots : 324 l'agencement est fonctionnel et idéal pour une famille ou un simple investissement locatif. La résidence haut de castel roc, appréciée pour son calme, est proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et axes routiers. Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Orpi vous présente à la vente en étage élevé cet appartement t3 / 4 situé au sein d'une copropriété calme, fermée et sécurisée à proximité immédiate du parc des calanques. Le bien comprend une entrée, un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité us) avec loggia attenante. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des espaces de rangements et un wc indépendant. Appartement équipé d'un système de climatisation réversible. Une cave vient compléter le bien. Possibilité d'acquérir un ou deux box en sus. À visiter sans tarder ! Réf : 901 référence agence : 901.

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé au coeur de la capelette qui accueille au 1er étage sur 6 un appartement de 48,70 m² en type 2 entièrement rénové. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 48,70 m² entièrement refait à neuf offrant des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie développe 24 m² avec une cuisine moderne couleur sauge ouverte et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia fermée apportant un espace supplémentaire idéal pour coin repas ou buanderie. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes. Prix : 169 000 eur honoraires charge vendeurcharges mensuelles : 85 eur taxe foncière : 832 eur bien vendu avec locataire en place : loyer : 1000 eur / mois charges comprises charges locatives : 50 eur / mois (eau froide + entretien des parties communes) dpe : 247 kwh ep / m2. An classe dges : 48 kg co2 / m2. An classe bestimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 eur et 1 340 eur ttc (réf. 2021 2023) contact : ted lellouche - 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situé dans le 10e arrondissement de marseille, ce bien offre un cadre de vie appréciable grâce à son emplacement recherché, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement t4 de 105 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 80, dispose d'une exposition est / ouest offrant une belle luminosité, et se caractérise par un agencement fonctionnel. Il comprend un salon spacieux donnant accès à une terrasse couverte au calme ainsi qu'une grande cuisine équipée avec sa propre terrasse. L'espace nuit compte 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. La résidence offre un stationnement libre et une cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. À visiter sans tarder 06 10 25 76 71 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

Appartement / T4 / 80 m² / Balcons / Place privée / Vue dégagée / Saint Loup / 13010 ORPI vous propose à la vente ce bel appartement traversant de quatre pièces, sans vis-à-vis, comprenant un grand séjour ensoleillé et lumineux avec un accès à un charmant balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement, parfaitement agencé, comprend une belle pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante et équipée, dotée d'une loggia avec un débarras pouvant servir de zone de stockage. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé offrent un maximum de confort pour votre couple ou votre famille. Une chambre supplémentaire est située côté séjour; elle est aménageable en pièce de vie, bureau, salle de jeux ou même en salle à manger. Une cave ainsi qu'un parking privé sont inclus. Situé dans le quartier de Saint-Loup, au sein d'une résidence arborée et agréable, à proximité des écoles, au calme et proche de toutes les commodités, ce beau T4 sera parfait pour vous ! Contactez-nous ! Référence agence : 3110.

Orpi vous propose ce T3 de 53 m² entièrement repeint équipé de double vitrage. Le bien est composé comme suit : un séjour, une cuisine avec son cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. À présent l'entrée se fait sur la rue Gaston Berger pour ce bâtiment. À visiter sans tarder Référence agence : 3111.

Architecture des années 70, ce studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et entretenue avec ascenseur, dans le secteur du boulevard Mireille Lauze à Marseille, offre un cadre fonctionnel et lumineux. L'entrée accueille une kitchenette séparée, à moderniser selon les besoins. La pièce principale, lumineuse et ouverte sur une vue arborée, présente un parquet ancien apportant du charme et permettant diverses possibilités d'aménagement. Un placard intégré vient optimiser l'espace. La salle d'eau, composée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, peut être entièrement repensée dans le cadre d'une rénovation globale. Le bien bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, deux atouts rares et recherchés dans le quartier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un studio moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges mensuelles : 50 EUR Taxe foncière 2025 : 701 EUR L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 87 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 4 pièces, au 1er étage sans ascenseur, bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement calme. Le salon lumineux climatisé, exposé ouest, s’ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier, pratique pour le rangement. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle des charges : 2 600 € (chauffage au sol inclus). Lot no171 Vente réalisée avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement agréable, lumineux, proche de toutes commodités au sein d'une résidence calme et arborée. Il vous séduira de part ses volumes, sa clarté et sa vue dégagée. Son grand balcon coté séjour est idéal pour se détendre. Ce bien dispose d'une grande et jolie cuisine intégralement équipée et rénovée, un salon ainsi qu'une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, un wc séparé et une cave également. Entièrement équipé d'un double vitrage et climatisation réversible. Contactez nous pour une visite référence agence : 3015.

Retour sur le marché ! Bien rare era immobilier marseille 10ème vous propose à la vente ce bel appartement t2 de 50 m² à deux pas de l'avenue de la timone avec sa grande terrasse sans vis à vis et vue sur la bonne mère, situé au 8eme et dernier étage, ce logement très lumineux est composé d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine ouverte donnant tous deux sur une belle terrasse, une salle d'eau / buanderie ainsi que sa chambre avec son balcon aucun travaux n'est à prévoir copropriété bien entretenue appartement lumineux proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. Charges : 170€ (eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic) honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Exclusivite vente t3 st tronc 13010 marseille sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : dans un immeuble semi-récent résidence claudel parc, situé au rez de chaussée, t3 exposition sud-est, de 60,49 m² loi carrez composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 29,61 m². Deux chambres de 10 et 9 m² chacune avec placard. Une salle d'eau et un wc séparé viennent completer ce bien. Appartement lumineux, cave en sous-sol. Charges 198 ?/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe fonciere 1300 ?/ an. Un box en sous-sol est en vente en sus du prix. Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site sadaimmobilier. Contact gabriel terziani 06 09 89 04 70 cabinet sada immobilier agent commercial n° rsac : 882 639 289 aig europe sa : rd01639322f.