Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

SAFTI vous présente ce beau 3 pièces de 72 m² avec terrasse, parking et cave, idéalement situé au cœur de l'Île Saint-Germain. Dans un environnement recherché à l'esprit « petit village », verdoyant et résidentiel, profitez d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 4 étages avec ascenseur, cet appartement en excellent état. Bénéficiant d'une exposition Nord-Sud et d'un agencement particulièrement fonctionnel, il offre une agréable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux ouvrant directement sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 chambres (14,5 m² et 11 m²), d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803864834.

Situé au sud du 18 ème, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, au 1er étage par escalier, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par ses prestations : parquet, moulures et cheminées, ainsi que par son agréable plan en étoile offrant une circulation optimale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre pouvant également faire office de salle à manger selon vos besoins, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie comprenant une machine à laver, ainsi que d'une chambre au calme sur cour bénéficiant d'un dressing réalisé sur mesure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les résidents disposent également d'un espace dans la cour de l'immeuble permettant de stationner les vélos en toute simplicité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quartier. Les lignes de métro 2,4 et 12 sont accessibles en quelques minutes, offrant une excellente desserte de la capitale. Vous rejoindrez également le Sacré-Cœur en seulement 8 minutes à pied et profiterez de l'atmosphère unique de Montmartre, de ses ruelles pittoresques, de ses cafés et de ses lieux culturels. Un bien clé en main vendu meublé, alliant charme parisien, confort moderne et emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement prêt à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523353407.

Situé au 5e étage, ce 5 pièces d'environ 92 m² se distingue par un atout particulièrement séduisant : une terrasse rooftop d'environ 84 m², accessible directement depuis l'appartement par un escalier intérieur. Un espace à part entière, à imaginer selon vos envies : repas en extérieur, coin détente, réception, plantations, jeux pour les enfants… Un véritable prolongement de l'appartement aux beaux jours. Côté emplacement, le secteur bénéficie de la proximité du RER B de Sceaux et de Bourg-la-Reine, de plusieurs lignes de bus, ainsi que de commerces, établissements scolaires, restaurants et équipements sportifs dans les environs. À l'intérieur, la pièce maîtresse est le très grand séjour exposé plein sud, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement dispose également de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Les sols et les peintures ont récemment été refaits, offrant un intérieur soigné et facile à personnaliser. Le bien est complété par deux box et une cave, des prestations particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants, avec ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur, apportant confort et pérennité à l'immeuble. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, chaudière à changer) Un appartement qui se démarque par la générosité de son séjour et surtout par son rooftop de 84 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AGABABIAN, Tél. : 07 49 03 34 40, E-mail : laure.agababian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 884093816.

Rue du Faubourg Saint-Martin – 2 pièces traversant, lumineux et au calme Idéalement situé rue du Faubourg Saint-Martin, à la croisée des 2e, 3e et 10e arrondissements, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et particulièrement recherché. À moins de 5 minutes à pied des lignes de métro 3,4, 8 et 9, il permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. À proximité immédiate de Montorgueil, du Sentier, des Grands Boulevards et du canal Saint-Martin, il profite d'un environnement vivant et commerçant tout en offrant un cadre de vie calme une fois à l'intérieur de la copropriété. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 59,74 m² Carrez (60,25 m² habitables) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. Son exposition sud-est lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 16,5 m² avec sa salle de douche privative. Une entrée d'environ 4 m² dessert également des toilettes indépendantes. Traversant, avec des ouvertures côté cour et côté rue, l'appartement bénéficie d'une circulation naturelle de la lumière et d'une atmosphère particulièrement agréable. Le bien est en bon état général et dispose du double vitrage, d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Une cave ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant calme et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.

Situé à Sannois (95110), ce charmant appartement profite d'un cadre de vie agréable et d'un environnement prisé. Proche des commodités et des services essentiels, cette ville offre un cadre de vie paisible, tout en étant facilement accessible et dynamique. Idéalement situé, cet appartement séduira les acheteurs en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cet appartement offre une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'immeuble bien entretenu présente une façade soignée et une architecture moderne, lui conférant une esthétique agréable et une valeur ajoutée indéniable. La terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce bel appartement de 87 m² se compose d'une belle cuisine équipée, d'un sellier pour plus de rangement, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un beau séjour offrant un espace de vie agréable et convivial. L'ensemble est agencé avec goût et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux. L'année de construction en 1988 confère à ce bien une structure solide et pérenne, gage de confort et de tranquillité pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 06 47 84 94 80, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844.

Exclusivité - A saint Maurice, A la limite de Joinville, proche du bois de Vincennes, des commerces et avec l'autoroute A4 facilement accessible. Découvrez cet appartement de 2 pièces de 45.46 m² situé au dernier étage avec vue dégagée. La résidence est bien entretenue, avec ascenseur, interphone, visiophone, digicode. L'appartement se compose d'un beau séjour exposé au sud avec grandes baies vitrées et balcon et ouvert sur la cuisine équipée (ensemble séjour et cuisine de 25 m²), d'une chambre, d'un dressing et d'une salle bains avec wc et baignoire à jet. Vous profiterez d'une place de parking en sous-sol et d'une belle cave accessible par l'ascenseur. La taxe foncière est de 1404 € et les charges sont de 294 € / mois. Double vitrage, chauffage et eau chaude collectif au gaz. Pas de travaux dans l'appartement ni dans la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Un lot divisé en 2 studios comprenant chacun entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une cave. À 150 mètres du métro marcadet-poissonniers. Locataires sérieux. Loyer 1 : 610 € cc loyer 2 : 684 € cc rentabilité 5 %.

Iad france - morgane poucet vous propose : rue pouchet -2 pièces 33 m² - calme et lumineux- dernier étage localisation idéal : a 2 pas des batignolles, du parc martin luther king et de la ligne 14 pont cardinet - métro brochant ligne 13.33 m² loi carrez, au 5ème et dernier étage sur cour, sans ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec dressing distribue les différentes pièces du logement. Le salon de 14 m² avec ses deux fenêtres, constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, et a l'arrière la salle d'eau avec wc. La petite chambre (7 m²) offre un coin nuit pratique. Vendu avec une cave au sol. Bonne copropriété avec gardienne - faibles charges - contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 2 Pièces - 54 m² - Résidence Standing- Ravalement énergétique voté et payé - Parking - Cave Situé dans le quartier Champagne, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et praticité au quotidien. L'agencement optimisé offre une sensation d'espace et de bien-être. La résidence dispose d'un gardien, d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. La présence d'un digicode assure la sécurité des résidents et garantit une tranquillité d'esprit. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Profitez du soleil et de la chaleur à toute heure de la journée. Un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. De plus, vous aurez accès à une cave pour y stocker vos effets personnels en toute tranquillité. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène prima vous propose : clichy – cité nouvelle / rue de paris – impasse privée – 2 pièces aux prestations irréprochables – lumineux - très beaux volumes niché dans la cité nouvelle, petite voie privée résidentielle directement accessible depuis la rue de paris, découvrez ce très agréable 2 pièces, entièrement rénové et parfaitement optimisé, au premier étage d’une copropriété, très bien gérée, avec ascenseur. Il dispose d’une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux grâce aux grands vitrages, une cuisine, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec espace buanderie et des wc séparés. Une cave complète l’ensemble. Le parquet massif, le double vitrage, le chauffage individuel électrique et les nombreux rangements participent au confort quotidien. La copropriété est très bien entretenue, le bâti est très sain, le ravalement fait et la toiture révisée. Les accès * métro porte de clichy – ligne 13 et 14 à environ 7 mn à pied * tram porte de clichy à 6-8 mn * gare clichy-levallois – ligne l à environ 8 / 9 mn à pied * accès rapide à pont-cardinet et paris saint-lazare * les commerces et restaurants sont à quelques minutes à pied et la vie de quartier très agréable. Les + * petite voie privée résidentielle * appartement entièrement rénové * beaux volumes et distribution parfaitement optimisée * belle luminosité et grands ouvrants bon à savoir * potentiel locatif : location nue : 1150 à 1250 € hc, location meublée : 1300 à 1400 € hc * parquet massif * chauffe-eau extra plat à déclenchement de chauffe ultra performant 2023 * wc séparés * double vitrage * cave et grand local vélo * faibles charges : 106 € / mois * foncier : 573 €. * edf : mensualités 68€ / mois la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce beau studio avec balcon d’environ 29 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et sa baie vitrée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour entièrement rénové avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente et rare pour cette surface. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète le bien, un véritable atout à Paris. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appelez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.35€ par mois (soit 1720.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion page vous propose : * investisseur – colocation vendue louee * situé avenue léon blum à épinay-sur-seine (limite deuil-la-barre), au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite dans les années 1970, venez découvrir cet appartement de 69 m² environ vendu occupe et actuellement exploité en colocation meublée. - entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes et lave-linge) - espace repas avec table haute et chaises - 4 chambres, dont 2 chambres bénéficiant d’un balcon privatif - 2 salles d’eau, dont une avec wc - 1 wc indépendant une cave et un garage complètent le bien. À noter que chaque chambre est équipée des meubles suivants : armoire, bureau, lampe de bureau, meuble à chaussure, lit gigogne, table basse, meuble télé, télé, placard mural, réfrigérateur et étendoir à linge pliable. Données d’exploitation : revenus locatifs actuels perçus pour les 4 chambres actuellement louées : 26400 € / an (charges comprises) analyse investisseur : - bien vendu occupé : absence de vacance à l’acquisition - configuration avec 2 points d’eau et wc séparé - 2 chambres avec balcon, critère recherché en colocation meublée - secteur locatif dynamique (à 13 min à pied de la gare d'epinay-villetaneuse (ligne h et tram 11)) cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un actif à rendement immédiat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion page mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : poissy – grand studio de 38 m² avec balcon – rer a à 3 minutes à pied un emplacement privilégié, de beaux volumes et un balcon : découvrez les atouts de ce grand studio idéalement situé au coeur de poissy. À seulement 3 minutes à pied de la gare rer a et transilien et à 5 minutes du centre-ville, cet appartement de 38 m² bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, aux parties communes parfaitement entretenues, il offre une belle superficie et un agencement fonctionnel. L’appartement se compose : * d’une entrée accueillante et fonctionnelle. * d’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. * d’une cuisine indépendante et généreuse, prolongée par un cellier. * d’un dressing séparé offrant un espace de rangement appréciable. * d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les atouts qui font la différence une localisation idéale pour faciliter votre quotidien, une belle superficie de 38 m², un balcon, de nombreux rangements et une résidence sécurisée et bien entretenue. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives. Avec le rer e à poissy en 2027 et le tramway t13 une opportunité à découvrir à poissy ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visites possibles 6 jours sur 7, selon disponibilités. Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien avec vos acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Proche Parc du Tremblay et futur métro Grand Paris Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec dressing et accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés. Cave et place de parking Les + : Balcon accessible depuis le séjour et les chambres Double vitrage Cave et place de parking privative Ascenseur Emplacement idéal : À deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie…), 50 m des bus, 600 m des écoles et à 750 m du Parc du Tremblay, parfait pour vos moments de détente. Un atout majeur : Situé à proximité du futur réseau du Grand Paris Express. Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.65€ par mois (soit 3799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie sedent vous propose : saint-germain-en-laye – quartier victor hugo lumière, verdure et extérieur à quelques minutes du rer a une belle adresse, une vue sur les arbres et un extérieur pour profiter des beaux jours : ce studio réunit des atouts recherchés, à deux pas du coeur de ville. Un espace à imaginer selon vos envies au premier étage avec ascenseur, la pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que la vue sur la végétation, sans vis-à-vis direct est très agréable. La salle de bains comprend une baignoire et des wc. Les peintures ont été réalisées récemment, une modernisation permettra de personnaliser les lieux et de révéler son potentiel. La configuration permet d’étudier une transformation en f2, facilement. Un extérieur qui fait la différence un café, quelques plantes, un salon de jardin… ce prolongement du séjour offre un espace agréable à aménager au fil de vos envies. Environ 9,5 m². Les travaux de nettoyage des extérieurs ont déjà été votés et payés. L’assemblée générale de 2026 s’est tenue, les travaux qui y ont été votés sont à la charge des vendeurs. Le calme, avec la ville à portée de main avec sa façade en pierre de taille et son cadre arboré, la résidence trouve sa place dans le quartier victor hugo, calme et vert. À quelques minutes à pied : le rer a, le coeur de ville, d'élégantes boutiques et les services du quotidien : boulangeries, pharmacies, médecins et laboratoire d’analyses. Les informations pratiques • premier étage avec ascenseur • charges d’environ 100 € par mois • cave en sous-sol proposée en sus la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Venez découvrir ce bel appartement situé sur la commune de Seraincourt. Il dispose d’une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres en enfilade et un dressing. Le bien dispose également d’une cave ainsi que de deux places de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Patrigeon vous propose : MONTEREAU-FAULT-YONNE - APPARTEMENT - T4 94 m² - et appartement indépendant. À Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de caractère dans une maison de ville construit en 1948, bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 94 m², il se déploie sur un seul niveau et propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux et une salle à manger distincte avec cheminée, formant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine à l'entrée, complète bien cet ensemble. À l'étage, un appartement aménagé autonomme avec accès individuel. (Cuisine, salle de bain, séjour chambre et wc) Sous location possible. Le logement compte 2 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle. Une salle de bain et 1 WC indépendant et une cave viennent compléter la distribution, offrant un confort fonctionnel au quotidien. Le bien est situé au sein d'un quartier sécurisé, gage de tranquillité et de sécurité. Le chauffage individuel électrique, est complétée par une cheminée, apportant une touche conviviale à cet appartement au cachet certain. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. À 12 minutes à pieds la gare SNCF ligne R, à 1h15 de Paris gare de Lyon. À 5 minutes à pieds, le bus n°7706 reliant Montereau-Fault-Yonne à Melun en 50 minutes. Quartier calme. Place de Parking disponible et gratuite. Grâce à nos partenaires financiers, devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Patrigeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : Villejuif — Appartement T3 (49 m²) avec Balcon, Parking & Cave | Rénovation Énergétique VOTÉE et PAYÉE ! Proche Métro 14 (900 m / 10 min à pied), T7 (15 min à pied), Métro 7 (20 min à pied) — Secteur en pleine mutation & Fort potentiel. Arrivée de la ligne 15 (Grand Paris Express) prévue pour 2027 avec 2 stations à proximité : Gustave Roussy et Villejuif - Louis Aragon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne. LE GROS POINT FORT : Toute la rénovation énergétique de la copropriété a été votée et payée, entièrement prise en charge par le vendeur. Résultat : vous récupérez un bien dans une résidence entièrement valorisée extérieurement, garantissant un confort thermique optimisé, une maîtrise des charges et un futur DPE classé 'C'. le tout sans aucun frais supplémentaire à prévoir ! Résidence & Sécurité : L'accès à la copropriété est entièrement sécurisé, offrant sérénité et tranquillité au quotidien. Un quartier en pleine transformation : Situé dans un environnement stratégique aux portes de Paris, le secteur bénéficie d'une forte dynamique de renouvellement urbain (nouveaux aménagements, commerces, transports à proximité directe), promettant une belle valorisation à terme. L'appartement de 49 m² se compose ainsi : Entrée accueillante équipée de placards de rangement. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon. Cuisine indépendante. 2 chambres. Salle de bains. WC séparé. Le système de chauffage est collectif et au sol (gaz) : confort homogène et gain de place maximal (aucun radiateur mural, idéal pour personnaliser l'aménagement). Le logement est propre et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rafraîchissement / mise au goût du jour pour libérer tout son potentiel. Les annexes : Place de parking extérieure privative. Cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Pearon (07 88 07 14 32) vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Église de Pantin (Ligne 5), dans une résidence sécurisée avec gardien dont le ravalement vient d'être voté ET payé par les propriétaires. Découvrez ce spacieux 3 pièces de 66 m² environ. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : vaste entrée de 9 m² environ, séjour lumineux, cuisine équipée et dinatoire, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC indépendants. Les + : une cave et une place de parking en sous-sol. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des transports et des commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa Louvrier vous propose : OPPORTUNITÉ FAMILLE nombreuse ou INVESTISSEUR. LES MUREAUX  : au sein d’une résidence sécurisée et gardiennée de 1972 bien entretenue, appartement au 1er étage avec ascendeur de 6 pièces de 106,7 m² sans vis-à-vis. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses expositions Sud et Ouest ainsi que d’une loggia fermée. Un intérieur spacieux et modulable  : L’entrée, particulièrement généreuse avec ses 10,5 m², peut également être aménagée en salon. Le séjour peut s’ouvrir sur l’une des chambres, comme à l’origine, afin de retrouver un double séjour. La cuisine indépendante et équipée dispose d’un espace suffisant pour accueillir un coin repas. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 en enfilade, avec plusieurs rangements intégrés. Une salle d’eau et 2 WC indépendants complètent l’ensemble. La salle d’eau et l’un des WC sont aménagés pour les personnes à mobilité réduite (PMR). La cuisine et l’un des WC seront rafraîchis en novembre 2026 (peinture des murs et plafonds). Équipements  : • Fibre optique. • TNT. • VMC. • Carrelage dans les pièces d’eau, parquet ou PVC dans les autres pièces. • Volets roulants dans toutes les pièces, dont 3 électriques. • 2 tableaux électriques indépendants : l’un dédié à la cuisine (2025), l’autre au reste de l’appartement. • Caméras de surveillance à l’intérieur de l’appartement. La résidence  : • Résidence entièrement fermée et gardiennée. • Vidéosurveillance. • Interphones. • Ascenseur. • Accessibilité PMR. • Chauffage collectif au gaz naturel. • Cave privative. • Local à vélos. • Parking fermé et sécurisé sous vidéosurveillance. Toutes les commodités à proximité : • Bus à 1 min à pied. • Crèche, écoles, petits commerces, la Poste, Centre commercial, restaurants, laboratoire, médecin, bus direction La Défense à environ 5 min à pied. • Collège à environ 7 min à pied. • Gare des Mureaux (ligne J) à environ 15 min à pied (3 min en voiture). • Accès à l’A13 à 3 min en voiture, direction Paris ou Rouen. La gare des Mureaux accueillera le RER E en février 2027, renforçant encore les possibilités de déplacement vers Paris et l’attractivité de la commune. Les Mureaux, une ville en pleine évolution  : Située en bord de Seine, Les Mureaux poursuit sa transformation et offre un cadre de vie dynamique, avec ses espaces verts, ses écoquartiers, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses nombreux commerces et services. La ville est également animée par des événements emblématiques, comme son célèbre Festival du Cirque, et porte une attention particulière au « bien vivre ensemble ». Aucuns travaux à prévoir. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et d’un quotidien pratique, avec tout à deux pas de chez vous. Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : COUP DE CŒUR | ÉCOQUARTIER HAPPY VELIZY Il y a des appartements où l'on se sent immédiatement chez soi… Découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, alliant élégance, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une généreuse pièce de vie aux volumes harmonieux. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, crée un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La loggia devient une véritable extension de votre intérieur, idéale pour savourer un café au calme ou profiter des belles soirées. L'espace nuit, parfaitement agencé, offre deux belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une distribution pensée pour un quotidien fluide et agréable. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'esthétique, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une VMC. Pour compléter ces prestations, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. On aime particulièrement : Son emplacement privilégié au cOEur d'un quartier moderne et verdoyant. Sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Sa loggia, véritable espace de détente. Son parquet qui apporte chaleur et élégance. Son excellente performance énergétique (DPE B). Sa résidence récente, calme et parfaitement entretenue. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la forêt, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Plus qu'un appartement, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Un bien où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et modernité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 961 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À Chelles à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E et ligne P, découvrez cet agréable appartement lumineux de 3 pièces, situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports et des commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un agréable séjour, puis d'un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un balcon traversant, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée, travaux énergétique effectuées, calme, 5 min du RER E, balcon traversant. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.33€ par mois (soit 4084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Quartier Buzenval – Lumière et vue dégagée au dernier étage Au sein d’une résidence familiale, sécurisée, calme et arborée, découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 75 m², en bon état général. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d’une grande luminosité et d’une magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis. L’entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la vue. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre dans la résidence et un box peut être acquis en supplément. Une rénovation énergétique complète de la résidence a été votée et payée : un atout pour le confort et la valorisation du bien. Sectorisation scolaire : école publique Pasteur. À proximité immédiate des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Sarcelles – 4 pièces au pied des commodités - Idéal investisseur ou primo- accédant * Vous recherchez votre premier logement ou un bien pour concrétiser un projet locatif ? Proche de toutes les commodités, cet appartement de 71 m² se situe au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux édifié en 1964. Sa distribution fonctionnelle et ses 3 chambres permettent de répondre à différents besoins. Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m² environ, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sa configuration fonctionnelle et ses 3 chambres en font un bien adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Une cave en annexe complète ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique / Centre ville + Possibilité de transformer la 3ème chambre en double séjour + Transports à proximité + Tramway T5 à 3mn à pied, puis à 10mn de la gare de Garges / Sarcelles (RER D) et direction Saint-Denis + Bus – Lignes 270,368, 1537,9502 et le Noctilien n°44 à 3mn à pied + Centre commercial des Flanades à 5mn à pied + Pharmacie à 5mn à pied + Cabinet médical à 5mn à pied + École maternelle Michel Gevrey à 6mn à pied + Ecole élémentaire Henri Dunant à 6mn à pied + Collège Évariste à 11mn à pied Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.12€ par mois (soit 3385.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Hémon vous propose : 3 Pièces dernier étage, Situé au cOEur de l'écoquartier du Trapèze-Rives de Seine, ce bel appartement lumineux bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au sein d’une allée piétonne. Niché au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing de 2009 et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 67 m² est composé d'une entrée avec WC indépendants, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, longée par un superbe balcon de 22 m², deux chambres avec placards, une salle de d'eau. Une cave, rare sur le secteur, ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Parquet dans toutes les pièces sèches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs (chauffage urbain ), résidence sécurisée (interphone et digicode). Appartement situé dans un quartier très apprécié des familles, proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne 9, et future ligne 15, bus, T2). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 354€ par mois (soit 4248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Hémon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879192433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.