Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

À franconville beau studio de 39 m² + balcon, dans une résidence soignée et sécurisée, proche centre ville et avec un joli parc paysagé. Au rez-de-chaussée pour l'accès principal mais surélevé coté balcon, il allie tous les avantages d'un rez-de-chaussée, sans les inconvénients. Il est composé d'une entrée, un séjour pouvant être séparé en 2 espaces, loggia, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparé et dégagement. Une cave et un parking intérieur complètent l'ensemble. Aucun travux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles ! L'appartement est vendu vide (bail arrivant à échéance), mais il peut aussi être vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. À visiter sans tarder. Surface carrez : 38.8 m² prix de vente 139 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98 - 7 / 7j. Honoraires à la charge du vendeur prix de vente 139 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40358) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 500 € honoraires à la charge du vendeur.

À 10 minutes à pied de la gare RER, au cœur d'un bâtiment emblématique datant de 1880, ancien relais de poste de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet élégant appartement familial de 113 m², situé au deuxième étage d'une résidence de caractère, à seulement 600 mètres de la place du Marché. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose naturellement. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, les parquets massifs d'époque, les volumes généreux et la luminosité confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement les espaces de vie grâce à ses beaux volumes et sa fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une vaste salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave, un grenier, et un espace buanderie sur le palier viennent compléter les prestations de ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Au-delà de ses prestations, cet appartement séduira les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et une qualité de vie rare, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye. Une adresse de caractère où histoire, élégance et vie citadine se rencontrent harmonieusement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

Iad France - Marie Bonnot vous propose : * Duplex d’exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Marne Quartier calme et recherché Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés Lumineux et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PARIS 13 ème -Avenue d'Ivry, au sein de la Tour Tokyo, découvrez ce grand appartement familial de 83 m², situé au 10ème étage avec ascenseur d'un immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement placé entre les métros Olympiades (ligne 14) et Porte d'Ivry (ligne 7), il bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée optimisée avec placards, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Sa surface généreuse et sa distribution fonctionnelle en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d'investissement en colocation. Une cave et une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété, notamment le chauffage collectif et l'eau chaude. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Maurepas (78310) quartier de l'agiot, je vous invite à venir découvrir ce beau studio idéalement situé, proche du centre ville et des commerces, gare de la verrière à pieds. Premier achat, pied à terre ou investissement locatif, venez découvrir ce beau studio situé au dernier étage. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa vue dégagée et la partie cuisine équipée a été refaite récemment. Salle de bains confortable avec wc. Il possède également un grand placard aménagé dans l'entrée. Le bien est complété par une cave de 6 m² environ, très pratique car située sur le même palier. Stationnement aisé grâce au parking situé au pied de l'immeuble. Gare de la verrière à 10 minutes à pieds (ligne u et n montparnasse et la défense) ce studio est vendu libre de toute occupation les plus : faibles charges chauffage individuel tableau electrique refait vue degagee fort rendement locatif commerces a pieds gare a pieds je vous attends pour une visite ! À venir découvrir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : norbert colliot, tél. : 06 62 64 25 91, e-mail : norbert.colliot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 902693670.

Idéalement situé au centre de la commune, au pied des commerces et au calme, bel appartement de standing d'environ 65 m² avec balcon longeant la façade sud-est et permettant une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée de ce logement traversant désert d'un côté la partie réception composée d'un double séjour doté de grandes baies vitrées donnant sur le balcon, offrant ainsi une belle vue sans vis-à-vis sur ses environs verdoyants. La cuisine est partiellement ouverte sur le séjour. De l'autre côté de l'entrée se situe la partie nuit séparée par une porte avec deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Les chambres donnent également sur un espace arboré sans vis-à-vis. Le bien offre des prestations de qualité (double vitrage avec volets électriques, radiateurs changés en 2022) et de nombreux placards de rangement. Vous bénéficiez d'une cave d'environ 9 m². Le plus de cet appartement : deux emplacements privatifs à l'extérieur. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sécurisé, et proche de toutes les commodités. Résidence de standing avec ascenseur, espaces verts et gardiens, sécurisée par portail et vidéo-surveillance. Ravalement et isolation pour l'amélioration de performance énergétique de l'immeuble en 2021. Bâtiment équipé d'une nouvelle chaudière en 2019. Étanchéité toiture refaite en 2020. À 3min des commerces et de l'arrêt de bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 12min à pied de la gare SNCF et du tram 13 - 20 km de Paris par l'A13. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 440 € Honoraires charge acquéreur : 11 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Iad France - Sylvain Marro vous propose : Bel appartement de 4 pièces principales exposé plein EST vendu loué 1300€cc. Comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée, un séjour ouvert sur balcon - double séjour possible. Belle vue dégagée sur parc de 27ha avec tennis notamment. Le dégagement avec rangements sépare les espaces jours et nuits et dessert 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Bus, commerces et écoles à proximité. La ligne L de MARLY LE ROI est à proximité. Une cave et un parking réservé. Pas de travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage (gaz), eau chaude et froide, gardiennage, entretien des parties communes mais également une mutualisation des frais de copropriété à venir ces prochaines années : pas de frais supplémentaires pour les futurs travaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent tuil vous propose : le perreux-sur-marne – t4 104 m² – terrasse 47 m² – 3 chambres – 1 box double – parking – cave – récent – lumineux situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2019, cet appartement de 104 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Traversant et exposé est / ouest, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un vaste séjour de 30 m², lumineux et agréable, ouvert sur une cuisine d’environ 15 m², aménagée et conviviale. Cet espace de vie offre une belle sensation de volume et se prolonge directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs. Chaque chambre bénéficie de son dressing intégré. Vous disposez également d’une salle de bains, d'un wc supplémentaire séparés et d’un cellier, offrant un agencement particulièrement fonctionnel pour une vie de famille. Un extérieur rare de 47 m² véritable atout de cet appartement, la grande terrasse de 47 m² est accessible depuis le séjour et la suite parentale. Elle dispose d’un arrosage automatique et constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Confort et prestations la résidence est sécurisée et dispose notamment d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et d’une alarme. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi que de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un boxe double et d'un box double cote à cote, fermés, et d’une cave. Emplacement privilégié l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. Le centre-ville se trouve à environ 10 minutes à pied, tout comme le rer e, permettant de rejoindre facilement paris. Côté transports : l'arrêt de bus 'victor basch' se trouve au pied de l'immeuble (ligne 116 directe vers le rer e de nogent - le perreux, et ligne nocturne n71). Les bus 114 et 210 sont également accessibles à seulement 3 minutes à pied. Un emplacement idéal pour rejoindre paris en 15 minutes. Les atouts * 104 m² habitables * 3 chambres * suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs * dressings intégrés dans chaque chambre et plus encore * séjour de 30 m² * cuisine ouverte d’environ 15 m² * terrasse de 47 m² * exposition est / ouest * appartement traversant et très lumineux * construction récente 2019 * résidence sécurisée avec ascenseur * pompe à chaleur réversible + climatisation * 1 boxe double fermé cote à cote * 1 cave * à environ 10 min à pied du rer e * commerces et commodités à proximité immédiate * appartement en très bon état un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement récent, spacieux, lumineux, avec une grande terrasse et plusieurs possibilités de stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 768300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Betty Degarne vous propose : - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE en à peine 10 jours - Un véritable coup de cOEur combinant le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir ! Situé au cOEur de la résidence très recherchée « Les Longues Raies » à Domont, venez découvrir cet élégant appartement F3 en excellent état, niché au 4ᵉ et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet du lieu, sublimé par un magnifique parquet. L'appartement se compose de : •Un espace de vie chaleureux : Un séjour baigné de lumière donnant accès direct à un balcon exposé plein sud sur les jardins arborés de la copropriété. •Une cuisine dînatoire : Entièrement équipée et rénovée, idéale pour partager vos repas du quotidien. •Espace nuit indépendant : Une porte d'isolation sépare les espaces pour préserver votre tranquillité. Vous y trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau moderne (avec VMC, sèche-serviette et rangements) ainsi qu'un WC séparé. Une copropriété exemplaire et entièrement rénovée (2020-2023) : La résidence a bénéficié d'une rénovation globale récente : isolation extérieure complète (DPE D très performant), VMC, ravalement, clôture de sécurité, accès sécurisés et présence d'un gardien. Vous profitez d'un parc arboré exceptionnel au quotidien. Les + pratiques : •Inclus : Une grande cave saine avec dalle en béton + une place de parking privative en extérieur au sein de la résidence. •En option : Possibilité de louer un box fermé au sein de la copropriété. •Localisation idéale : Écoles, commerces et gare à proximité immédiate à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et clé en main. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1007 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Degarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 791906902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddine boudghene vous propose : un bien rare et unique dans le haut pays de villeneuve le roi, au calme et proche de tous commerces, écoles et mairie. Rer c 11 mn de paris. Venez découvrir cet authentique appartement en duplex de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc au premier 2 chambres. Sh 38 m² environ. Faite vite, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabète Leblan vous propose : Appartement 4 pièces 73 m² + place de stationnement A l'Haÿ les Roses au calme proche commerces et transports ! Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et sans travaux ? Venez visiter ce bel espace traversant de 73 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Ses points forts : - Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte équipée. - Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) avec possibilité d'en créer une troisième. - Un balcon de 7 m² pour profiter de l'extérieur. - Confort optimal : chauffage au sol, fibre optique et digicode. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, ce bien est parfait pour votre résidence principale. Transports : Bus 286 métro 14 L'Haÿ-les-Roses (27min) Bus 184 Bus 172 RER Bourg la Reine (22 min) Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabète Leblan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914080759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Nouveauté Croissy CENTRE - Rue Vaillant- T4 avec balcons et box Une adresse presque cachée, au calme d'une petite rue très peu passante en plein centre ville de Croissy sur Seine, cela existe ! Et à cette adresse, ce bel appartement familial doté de 3 chambres est un bien qu'il ne faut pas rater si il correspond à vos critères de recherche. Pourquoi ? Parce qu'outre l'adresse qui est un atout incroyable, cet appartement à de nombreux points forts ! Sa pièce de vie notamment, qui mesure plus de 30 m² et est prolongé par un balcon de 6 m² ouvrant sur les jardins de la copropriété. Sa distribution ensuite, avec son entrée pratique, desservant à gauche la cuisine, à droite le salon, en face le couloir menant aux espaces nuit. Ses prestations enfin, avec des volumes agréables pour chacune des chambres (mention spéciale pour la chambre des parents), une salle de bain spacieuse et des espaces de rangements omniprésents. Pour compléter le tout, une belle cave et un box en sous-sol accompagnent ce joli produit pour le plus grand bonheur de ses futurs propriétaires. Alors n'hésitez pas, et venez vous rendre compte par vous-même des nombreux atouts de ce produit, nouveau sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 452.67€ par mois (soit 5432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annie demontier vous propose : choisy-le-roi - appartement - t4 76 m² - box, cave et dependance découvrez à choisy-le-roi cet appartement qui allie confort, praticité et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce t4 rénové de 76 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation qui lui confère un état général soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée dessert un séjour, une cuisine, séparée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un dressing et d'un cellier le chauffage urbain est distribué par plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. La résidence sécurisée avec gardien assure calme et sécurité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : AVON - APPARTEMENT - T4 80 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Avon, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage d'une résidence sécurisée offre une surface habitable de 80 m², lumineux grâce à sa double exposition Est Ouest. En bon état, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour, lumineux et aéré ouvert sur un balcon qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine séparée aménagée et semi équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec balcon, offrant une belle capacité d'accueil pour une vie familiale. Une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du logement. Une place de parking et une cave complètent les annexes de ce bien. La résidence sécurisée, gardiennée, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383€ par mois (soit 4596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Issy - Rodin - Beau 3 pièces de 65.55 m² avec balcon cave et parking Issy RER - secteur Rodin - beau 3 pièces de 65,55 m² avec cave balcon et parking au 7ème étage d'une résidence récente de standing de 2002. Appartement doté d'un bon plan : entrée avec placard, salon avec balcon de 3.8 m², cuisine séparée (US possible), dégagement avec rangement, wc, salle de bains et 2 chambres. cave. Parking possible en option à 16 000 euros. Opportunité à saisir.

Au sein de la très recherchée résidence du parc saint cyr, véritable écrin de verdure apprécié pour son calme et son environnement privilégié, venez découvrir ce bel appartement de type t3 d'environ 55 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, séduit par son parc arboré ainsi que par sa piscine réservée aux copropriétaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle de douche moderne, entièrement rénovée avec goût. Un espace nuit permettant actuellement une chambre, avec possibilité d'aménagement en deux chambres selon vos besoins. Un patio agréable complète ce bien, parfait pour vos moments de détente. En complément, vous bénéficierez : d'une cave d'une place de parking privative les atouts : résidence verdoyante et recherchée environnement calme et agréable piscine au sein de la copropriété appartement fonctionnel et évolutif (possibilité 2 chambres) situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible. À visiter au plus vite ! Prix : 151 000 euros frais d'agence inclus (145 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) copropriété avec charges mensuel d'environ 320 euros incluant le chauffage. Date établissement diagnostic energétique : 13 / 04 / 2026 consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 237 kwh / m2 par an gaz effet de serre : e valeur gaz effet de serre : 51 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 euros surface de référence : 55 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2745 lots. Charges annuelles : 3840 euros. Thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mantes la jolie - appartement type f4 - 79 m²- 2 / 3 chbres - cave - box idéalement situé à deux pas de la gare sncf (ter / ligne j / prochainement rer eole, bus pour se rendre à la défense), venez découvrir cet appartement traversant et baigné de lumière, niché au cœur d'une petite résidence calme et verdoyante. Les atouts du bien : un salon (ou 3ème chambre) / salle à manger traversant offrent 33 m² d'espace de vie, un balcon avec une vue dégagée et agréable sur les espaces verts, deux chambres confortables, dont une avec un balcon privé, une cuisine aménagée et équipée et une salle de douche entièrement refaites au goût du jour, un dégagement avec placard de rangement, wc séparés. Huisseries récentes avec volets roulants électriques. Une cave spacieuse ainsi qu'un box fermé viennent compléter ce bien. Charges : tout inclus avec régularisation aux compteurs contactez votre agence orpi mantes pour une visite ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3410.

Charmant appartement, proche stade de france, 2 pièces, 32,04 m², vue dégagée, 3i étage, ascenseur, entièrement rénové, parfaitement agencé pour maximiser chaque mètre carré. Situé dans un quartier vivant à proximité immédiate du stade de france, métro porte de paris et lignes de tram. Une entrée, une cuisine avec plaque électrique neuve et frigidaire neuf (jamais utilisés). Un salon lumineux créant une ambiance chaleureuse, une chambre généreuse, une salle de douche moderne et fonctionnelle, toilettes séparées. Retrouvez le charme de l'ancien avec cheminée, moulures et parquet ancien tout en bénéficiant du confort d'une rénovation terminée en 2026. Une cave saine facilement accessible. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 925209.

Issy - Coeur de ville - Beau 3 pièces duplex de 67.85 m² - cave Issy - Coeur de ville proche de tout - beau 3 pièces duplex atypique de 67,85 m² au 3ème et 4ème et dernier étage d'un petit immeuble années 30. Bien composé de la réunion d'un studio et d'un deux pièces (séparation des lots possibles). Il est organisé au 3ème étage d'une buanderie (salle d'eau possible), une chambre avec escalier intérieur donnant au 4ème étage avec entrée, salon salle à manger, cuisine, salle d'eau wc, chambre. Cave incluse. Original, lumineux, idéalement situé et au calme cet appartement mérite la visite.

* bourg-la-reine - a 15mn de paris rer bourg la reine - a 5mn du parc de sceaux et lycée lakanal * en couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de + 40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40 m² est idéale pour votre futur spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de + 30 m² + 1 mezzanine. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, vélib, rer, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. À rajouter aux charges : chauffage collectif (pour information environ 206€ / mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables). Surfaces - utile 191 m² - carrez 138 m² - opérationnelle 138 m² - référence 147 m². Dpe : f (377) - ges : f (83) - coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 550000 € net vendeur (3.27%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189061-314498 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Située à 1,7km du rer le vésinet le pecq, dans une résidence bien entretenue avec rénovation énergétique récente, je vous propose ce beau 3 pièces de 69 m² parfaitement agencé, dpe c, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux donnant accès au balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée (ouverture possible sur le salon), de 2 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de douche et d'un wc. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Le bâtiment est au calme, très éloigné de la circulation, au cœur de la résidence. Vous disposerez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transport, parc, écoles. Gare rer à moins de 20mn à pied ou 7mn en bus ou vélo. Rattachement collège paul bert et lycée alain du vésinet. Nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ec ef chauffage entretien) : 3292€ soit 274€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 613975 ).

En exclusivité, face au parc Roger Salengro et proche centre-ville, commodités et transports (M13 à env 400 m, M14 et RER C à env 800 m), appartement en excellent état de 40,46 m² - 2 pièces F2 / T2 – cave - cour commune pour stationnement vélos et trottinettes Cet appartement lumineux et traversant (SE-NO) se compose ainsi : entrée avec rangements, pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte et espace repas, chambre de plus de 12 m², salle d'eau avec WC, fenêtre et espace buanderie. Ce F2, situé au 4ème et dernier étage, a totalement été repensé et rénové afin d'allier charme de l'ancien (parquet chêne, grande hauteur sous plafond, rosace, moulures, cheminée décorative) et confort moderne (cuisine contemporaine sur mesure, électroménager haut de gamme, double vitrage PVC, grande douche, nombreux rangements). Chauffage et eau chaude sanitaire électriques et individuels (radiateurs à inertie et ballon de 2020), ainsi, vous maîtrisez vos dépenses sans dépendre des autres résidents. Taxe foncière 2026 : 455 €. Copropriété à taille humaine de 19 logements et un commerce. L'accès à cet immeuble de 1910 environ sans ascenseur est sécurisé. L'appartement se situe au cœur de Clichy-la-Garenne (aussi appelée Clichy-sur-Seine), commune limitrophe du 17ème arrondissement de Paris (quartier Batignolles). Ville dynamique des Hauts-de-Seine, entourée de Levallois-Perret, Saint-Ouen-sur-Seine ou encore Asnières-sur-Seine où l'offre d'emploi est également importante. Nombreux employeurs et sièges sociaux alentours : Amazon (à env 100 m), L'Oréal (dont siège social mondial, centre de recherche, Seine 62), Tesla, Conseil Régional d'Ile-de-France, Tribunal de Paris, Hôpital Beaujon, Hôpital Bichat, Hôpital Franco-Britannique, etc. Transports : Station Vélib juste en face de l'immeuble ainsi que l'arrêt de bus Général Leclerc-Villeneuve-Hôpital Beaujon (lignes 74 Berges de Seine, 174 La Défense, 274 Portes des Ternes et TUC circuit Clichy). Station de métro Mairie de Clichy (M13) à env 400 m et gare de Saint-Ouen (RER C et M14 direct aéroport d'Orly) à env 800 m. Gare de Clichy-Levallois (ligne L) à env 1,3 km. Ligne tramway T3b, etc. En 2030, mise en service de nouvelles lignes du Grand Paris Express qui passeront par le pôle de correspondance Saint-Denis Pleyel (M14, M15, M16, M17). Les commerces sont nombreux à Clichy dont trois marchés : marché du Centre (mercredi, samedi, dimanche 8h-13h), marché des Berges de Seine (jeudi 12h-20h) et marché Villeneuve (vendredi 12h-20h) situé à deux minutes à pied de l'appartement. Tour du monde culinaire assuré (Pérou, Antilles, Afrique, Thaïlande, etc) grâce aux différents foodtrucks et stands de plats cuisinés. Près de vingt commerçants participent à ce marché convivial et gourmand où vous trouverez également fruits, légumes, boulangerie, pâtisserie, fleurs, poissons, crustacés et bijoux. L'atout supplémentaire de cet appartement est de se trouver en face du parc Roger Salengro. Les canicules de cet été nous ont montré l'importance d'avoir des îlots de fraîcheur, particulièrement en ville. Cet écrin de verdure de 2,7 hectares offre de multiples activités pour petits et grands : espace fitness, manège, aires de jeux, larges allées pour le jogging ou la marche, buvette, brumisateurs, etc. Vous souhaitez plus de renseignements sur cet appartement fonctionnel à la décoration sobre et harmonieuse ? Contactez-moi du lundi au dimanche et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1870€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE GOFF-CUEFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°845 028 828 Greffe de PONTOISE) 06 32 18 27 82 (réf. 614300 ).

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 14e – Notre-Dame-des-Champs / Montparnasse Appartement familial d’exception – Plus de 60 m² de réception – Balcon, vue église, parking et cave Au cOEur d'un quartier d'exception, à proximité immédiate des métros Edgar Quinet, Vavin et Montparnasse, découvrez cet appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété de très bien entretenue avec gardien. Espace de réception : -Une triple pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) de plus de 60 m². - Un espace donnant sur un grand balcon filant. Une vue dégagée sur l'église Notre-Dame-des-Champs. Espace nuit : 3 chambres spacieuses sur jardin verdoyant, au calme dont 2 avec balcon. 1 bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou aménageable en 4e chambre d'amis. 2 salles de douche. 2 WC indépendants. Les prestations complémentaires : 1 place de parking sécurisée en sous-sol (rare et recherchée dans le secteur) possible en sus. 1 cave saine. Plan optimisé avec séparation parfaite entre les espaces de vie et de repos. Une visite virtuelle est disponible et vous pouvez me contacter pour obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING. Cet appartement 3 pièces à Saint-Fargeau-Ponthierry proches des commerces, écoles vous plaira par sa bonne exposition, son agencement fonctionnel au dernier niveau d'une résidence avec interphone. Avec ses 62 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée distribue les différentes pièces. Le séjour constitue un espace de vie conviviaux et aéré avec balcon. La cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, complétées par un dressing pratique qui optimise les rangements. La salle d'eau et wc indépendante complètent cet ensemble bien distribué. La résidence est raccordée à la fibre optique et au câble TV. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année (charges 273 euros par mois) L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Houiseau vous propose : Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux – Dernier étage de 127 m², balcon plein sud, vue dégagée, 5 chambres – Sectorisation Lycée Marie Curie Découvrez à Fontenay-aux-Roses, aux portes de Sceaux, ce dernier étage de 127 m² idéal pour une grande famille, situé dans la résidence de standing « Les Cascades » avec gardien. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée, de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille comme pour le télétravail. Côté jour : plein sud et lumineux Les pièces de vie sont orientées plein sud. L'entrée dessert un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée, un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte, également exposée sud, est conviviale et complétée par un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit : 5 chambres au calme, côté jardin Un dégagement mène aux 5 chambres, regroupées côté jardin à l'écart des pièces de vie : un espace nuit frais et au calme, propice au sommeil. Avec autant de chambres, l'une d'elles peut facilement devenir un bureau pour travailler à domicile. L'espace nuit comprend également une salle de bains, une salle de douche avec WC et un second WC séparé, un vrai confort pour une famille nombreuse au quotidien. L'appartement est en bel état de présentation. Annexes et confort Une cave et un box dans la résidence complètent le bien. Les charges incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Gardien dans la résidence. Les travaux de ravalement et d'étanchéité sont en cours, déjà votés et payés par le vendeur : aucun gros travaux de copropriété à prévoir pour l'acquéreur, vous emménagez en toute tranquillité pour de nombreuses années. Écoles : sectorisation Lycée Marie Curie L'appartement bénéficie de la sectorisation pour le Lycée Marie Curie de Sceaux, classé n°1 des lycées des Hauts-de-Seine depuis de nombreuses années. École maternelle, école primaire et collège sont accessibles en quelques minutes à pied : toute la scolarité des enfants, de la maternelle au baccalauréat, se fait dans le quartier. Quartier, commerces et transports - RER B station Robinson à environ 800 m, soit une dizaine de minutes à pied, avec Paris Denfert-Rochereau en 25 minutes. - Commerces de Sceaux et de Robinson à 10 minutes à pied : Monoprix, Naturalia, Picard et la fromagerie Ponpon. Parcs et nature Les amateurs de promenades en famille et de sport en plein air profiteront de nombreux espaces verts à proximité : le Parc de Sceaux, le parc Henri-Sellier, la Maison de Chateaubriand et l'Arboretum de la Vallée-aux-Loups. Un cadre de vie résidentiel, familial et verdoyant, aux portes de Sceaux, où l'on fait tout à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.