Appartement avec cave à vendre en Île-de-France

Iad France - Cristina Borta vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T6 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Évry offre une belle possibilité pour profiter d'un logement vaste et lumineux au 3e étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 1991. Avec ses 112 m² habitables et sa configuration en 6 pièces, ce bien se distingue par sa double exposition sud et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est bien pensé : un séjour aéré, une cuisine séparée, 5 chambres confortables offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC indépendants pour un bon confort au quotidien. Le balcon, orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système de chauffage urbain, d'un interphone et d'un gardien assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.67€ par mois (soit 5276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement familial de 3 / 4 pièces - secteur recherche des econdeaux / limite enghien les bains. En bon état général, cet appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Très lumineux ! Il est composé de : une entrée (4,22 m²) un double séjour / salon avec accès au balcon (21,22 m² + 10,61 m²) - possibilité de faire une 3ème chambre. Une cuisine équipée avec accès au balcon (9,54 m²) un couloir avec de nombreux rangements 2 chambres (11,33 et 9,41 m²) une salle d’eau avec fenêtre (4,26 m²) un wc séparé une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave (4 m²) complètent ce bien. 10mn à pied de la gare la barre ormesson (ligne h) 15mn à pied du centre ville d’enghien et du lac nb : double-vitrage et volets électriques à chaque fenêtre. Les charges trimestrielles de 1 137€ comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, des espaces extérieurs et le gardien. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379€ par mois (soit 4548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-malmaison - a proximité immédiate du centre ville, proche de toutes les commodités, venez visiter ce studio avec un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, une pièce principale avec accès au balcon, des placards, une salle de bain avec toilette et une cuisine séparée équipée et aménagée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Je vous attends pour les visites ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie danvert, tél. : 06 69 98 69 94, e-mail : aurelie.danvert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 894834175.

Exclusivité ! Au cœur de la commune, lumineux studio de plus de 45 m², au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing avec gardiennage, espaces arborés, court de tennis et un étang à canards. Le logement profite de belles baies en double vitrage sur toute la façade et d'une hauteur sous plafond de 2,60 m, ce qui donne immédiatement une impression d'espace. Il comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une salle de bains récente avec WC et un dressing. Le bien dispose aussi d'une cave. Place de stationnement privative en extérieur en option. En court : un studio lumineux, fonctionnel, bien situé - idéal pour qui veut allier centralité et cadre de vie soigné. 5min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 8min à pied du tram 13 - 15min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : calme & lumineux - vue dégagée - 3 chambres + bureau – traversant - duplex de charme dans une meulière avec vue sur le bois de vincennes et paris – sectorisation école jules ferry à 500 m. Idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. Cachet de l'ancien et lumière aux 1er et 2e (et derniers) étages d'une belle maison en meulière, il se compose : - au premier niveau : une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un grand balcon, une cuisine ouverte, 2 chambres (dont l'une bénéficie également de cette belle orientation sud), ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle et bien agencée. - au second niveau (57 m² au sol), accessible par un escalier extérieur (permettant l'aménagement d'un espace complètement indépendant) : une belle pièce de 33 m² au sol, un bureau et une salle d’eau. L'extérieur : le balcon offre un espace privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris. Une grande cave complète les prestations. La copropriété : à taille humaine, elle affiche des charges extrêmement faibles. Les atouts : -le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (plein sud) et à une vue dégagée rare. - un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - une localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied de l'animation du quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). - un secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. - transports : bus 118 à 3 minutes à pied, offrant un accès au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : calme & lumineux - vue degagee- 2 chambres - traversant - appartement de charme dans meulière avec vue sur le bois de vincennes et paris – sectorisation écoles jules ferry à 500m - idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. Cachet de l'ancien et lumière - au 1er étage d'une belle maison en meulière : - espace de vie, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie exposée plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement. - espace nuit, 2 chambres, dont l'une bénéficie également de cette belle orientation sud. - commodités, une grande salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Une cave complète les prestations. L'extérieur : le balcon offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris. La copropriété : à taille humaine affiche des charges extrêmement faibles. Les atouts : - le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (sud) et une vue dégagée rare. - un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). -secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. -transports : bus 118 à 3 min à pied avec accès au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : * A COURBEVOIE * Venez découvrir ce superbe appartement de 5 Pièces. Situé au 4eme étage, cet appartement de 91,26 m² d'un immeuble de 7 niveaux, construit en 1982, au cOEur de Courbevoie. Idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Comprenant une entrée avec rangements, l'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec accés à une grande terrasse couverte, une cuisine équipée separée qui à elle aussi, son accés terrasse, un pallier avec rangements desservant 3 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, un wc. Les équipements de confort et de sécurité ne font pas défaut, avec l'accès à la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé, une ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz, un gardien d'immeuble. Petite précision, d'important travaux ont déjà été réalisés concernant la copropriété, tout à deja été payé par les propriétaires (Ravalement, colonne d'eau, ascenseur). En annexe, vous disposez d'une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule ainsi qu'une vaste cave. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir ce splendide T5, visite sur demande 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre hardy vous propose : gros potentiel ! Possibilite de transformation multiple ! Idéal investisseurs ou professionnels du bâtiments. Hangar / atelier de 208 m² répartie en deux pièces, * une de 130 m² avec une hauteur sous plafond de 5m avec possibilité de faire une mezzanine. * une seconde de 78 m² repartie en une grande pièce de 53 m² (4m60 et 7m de hauteur sous plafond) et un espace de 25 m² (2m50 de hauteur sous plafond) travaux de rénovation / transformation à effectuer (assainissement - mise tout à l'égout - isolation etc) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 993553882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce beau 4 pièces situé dans un quartier recherché. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et arborée, cet appartement de 82,5 m² (loi Carrez) bénéficie d'une double exposition (Sud et Est) qui lui confère une belle lumière toute la journée. L’Agencement : L'entrée dispose d'un vestibule pratique avec rangements. La cuisine est séparée et la pièce de vie dispose d'un accès direct à un balcon doté d’un store de 4.3 m², idéal pour vos moments de détente. L'appartement compte également trois chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements sont à votre disposition pour un quotidien organisé. Le tout en très bon état. Les Atouts : Situation idéale : Bus vers Gare RER de Conflans à proximité ou seulement 15 minutes à pied de la gare RER A / Ligne J (Accès rapide à Paris La Défense / Gare St-Lazare). Calme et Vue : En dernier étage d'une copropriété paisible sans vis-à-vis Annexe rare : Une vaste cave de 15,5 m² en sous-sol pour un stockage optimal. Stationnement : Deux places de parking privatives, dont une sécurisée en sous-sol (borne électrique possible). Un bien rare alliant le confort d'un dernier étage, le calme et la verdure, avec la proximité des transports et des écoles de Fin d'Oise. Charges mensuelles à 300€ par mois avec chauffage et eau chaude. Taxe foncière 2025 de 1900€. Copropriété de 96 lots d'habitations. Travaux de rénovation réseaux chauffage et chaudière récents, idem pour les parties communes.

Idéalement situé, quartier "Charentonneau", à 2' du métro Stade, proche des commerces, Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 1930, Beau 2 pièces de 42 m², traversant, au charme de l'ancien, avec son parquet en chêne et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec SDE, un wc indépendant, et au sous-sol une cave. L'appartement est en double exposition, il est lumineux et ensoleillé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2169 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : SOUS OFFRE Paris 14e – Limite 6e | Rue Campagne Première – 2 pièces 55 m² avec balcon Au cOEur de la très recherchée rue Campagne Première, à la frontière du 6e arrondissement, découvrez ce magnifique 2 pièces de 55,07 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille de 1910. Traversant, lumineux et au calme, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. Il offre une vaste pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon filant, une grande chambre au calme sur cour, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Un bien élégant et idéalement situé, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, de Vavin et de Montparnasse. Un appartement rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.86€ par mois (soit 2314.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 724000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : appartement familial en parfait état - vue dégagée situé au 9e étage avec une vue dégagée, cet appartement très lumineux est bien distribué, parfait pour une famille. Il comprend un séjour avec une grande cuisine semi-ouverte, donnant sur un beau balcon, trois chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau avec une douche et un coin buanderie, un wc séparé et un séchoir. De nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez juste y ajouter votre touche personnelle. Le grand balcon est bien exposé et offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien. L'appartement est situé dans un quartier familial sur massy, proche des écoles et des commerces de proximité. Transports : - arrêt de bus devant la résidence (119,196, n63). - 15 min à pied du rer b / c et 20 min à pied de massy tgv et future ligne 18. Dpe : d. Idéal premier achat ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Appartement très lumineux de 82 m² Carrez et 113 m² au sol sur deux niveaux (rez de chaussée et 1er étage) + deux pièces en sous sol directement accessibles du salon : chauffées, carrelées). Au rez de chaussée : un grand salon avec cuisine semi ouverte (pouvant être refermée ), une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : 3 chambres dont deux communiquantes Au sous sol, une buanderie + une pièce de 17 m² pouvant faire office de family room par exemple. Local à vélos, possibilité de se garer facilement dans la rue. Parc de Becon juste en face, proximité de la gare, du cinéma, des commerces + lignes de bus. La première photo est une projection 3D. Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : NOUVEAUTE - Saint-Ouen, Quartier Mairie à 5 mn du métro L13 à pied, appartement totalement à refaire pour un 2 pièces de 34 m² avec une cave sur cour, au calme et dans la tranquillité. Ce bien comprend une entrée, un dégagement avec rangement, un wc, une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre. Situé au RDC sur cour fermée. Local à vélos dans le cour à disposition. Une cave complète ce bien. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.93€ par mois (soit 2207.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Belot vous propose : À 5 min à pied de la station de métro ligne 7 'Mairie d'Ivry', dans un immeuble avec gardien venez découvrir au 6ème étage sur 7 cet appartement traversant de 2 pièces composé d'une entrée, un séjour double avec balcon et coin chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Sola vous propose : NOUVEAUTÉ LE RAINCY – 4 PIÈCES 93 m² – BALCON 11,72 m² – JARDINET – 2 PARKINGS – 2 CAVES Au sein de la résidence Les Terrasses de l’Ermitage, découvrez ce bel appartement familial de 93 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de trois étages avec ascenseur. Exposé sud, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour de plus de 25 m² ouvrant sur un balcon de 11,72 m², également accessible depuis l’une des chambres. L’espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant sur le jardinet, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Balcon de près de 12 m² d’un côté, jardinet de l’autre : deux espaces extérieurs qui apportent un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol et de deux caves. Fermée et disposant d’un gardien, la résidence a bénéficié de nombreux travaux : ravalement, rénovation des ascenseurs, réfection de la toiture, remplacement des boîtes aux lettres et mise aux normes PMR. Aucun travaux important n’est prévu à ce jour. Le chauffage est individuel électrique et l’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, classée C. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des commodités, avec la gare RER E accessible en environ 10 minutes à pied. 93 m², trois chambres, deux extérieurs, deux stationnements en sous-sol et deux caves : un appartement familial particulièrement complet à découvrir au Raincy. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977774363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Butte Montceau : Situé au 2ème étage sans ascenseur ce bel appartement lumineux de type F3 d'environ 62 m² traversant avec son orientation Nord / Sud bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, prolongée par un cellier attenant, véritable espace de rangement optimisant ainsi l'organisation de l'arrière-cuisine; un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, dégagement avec placards, deux chambres, l'une bénéficie d'un accès direct à la loggia, la seconde dispose d'une alcôve pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparés. Fibre. Cave. Place de stationnement privative. Bâtiment sécurisé avec interphone et présence d'un gardien au sein de la résidence. Aspects techniques de l'appartement : Aucune anomalie relevée lors du diagnostic électrique / fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage y compris dans le cellier / cellier comportant une arrivée d'eau pour machine à laver / volets roulants électriques / compteurs individuels d'eau chaude et d'eau froide / Sols homogènes et faciles d'entretien : carrelage imitation parquet dans le séjour, la cuisine et le dégagement; parquet flottant dans les chambres / Murs : peinture dans les chambres et la cuisine, fibre de verre dans le séjour et le dégagement / Chauffage collectif au sol. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la forêt domaniale de Fontainebleau et le parc du château, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Situé à seulement 5 km de Fontainebleau et 65 km au sud de Paris, vous rejoignez la gare de Fontainebleau / Avon en 8 minutes grâce à une ligne de bus régulière. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2982 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad France - Samuel Dreher vous propose : Bougival (78) — Superbe appartement traversant de 109 m² avec balcon, parc et piscines. Au cOEur d'une résidence haut de gamme et sécurisée avec gardien, bénéficiant d'un accès voiture et piéton fermé, découvrez un cadre de vie privilégié et verdoyant. Le domaine dispose d'un parc arboré, d'un espace de jeux pour enfants et de deux grandes piscines extérieures. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant de 109 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et à son grand balcon. Une vaste entrée dessert une pièce de vie de 41 m² intégrant un espace modulable idéal pour un bureau ou un coin bibliothèque. La partie nuit comprend trois belles chambres de 11 m² chacune ainsi qu'un dressing indépendant. Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent l'agencement. Une cave et deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) sont incluses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exprimer tout le potentiel de ce bien familial. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 641€ par mois (soit 7692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 432600 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile puech (06 46 42 28 57) vous propose : sous offre acceptee rueil-malmaison - les martinets, en face de l'orangerie. Situation privilégiée et superbe luminosité pour ce joli appartement situé au 4ème étage sans ascenseur. Il s'agit d'un 4 pièces actuellement agencé en 2 chambres (possibilité de recréer facilement la 3ème chambres). Entrée, cuisine semi séparée (possibilité de remonter la cloison) intégrée à la belle pièce de vie avec balcon et vue dégagée, 2 chambres, salle de bains avec wc. Charges maîtrisées grâce à une chaudière individuelle pour eau chaude et chauffage. Vendu avec une cave, stationnement libre dans la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile puech ei (id 51601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie vallade vous propose : asnières-sur-seine – appartement 3 pièces – 59 m² – lumineux – charme de l'ancien découvrez ce bel appartement de 59 m², idéalement situé à asnières-sur-seine, qui séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest. Installé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1930, il bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le double séjour, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante permet de préserver les espaces de vie tout en restant pratique au quotidien. La chambre, calme et bien agencée, dispose d'un dressing attenant, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'un accès direct à la salle de bains. Un wc indépendant et une cave complètent les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du métro gabriel péri, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un environnement idéal pour concilier vie de quartier, praticité et tranquillité. Les atouts : - double exposition est-ouest - appartement traversant et très lumineux - immeuble de caractère des années 1930 - double séjour spacieux - dressing attenant à la chambre - cave - résidence sécurisée - proximité immédiate des transports et commerces un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Appartement 3 pièces avec balcons avec cave – Quartier Les Vallées à Colombes Idéalement situé dans le secteur très recherché des Vallées – Cerisiers, à seulement 7 minutes à pied de la gare des Vallées, des commerces et à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux avec balcons et vue dégagée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1968, cet appartement d’environ 62 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée NEUVE, donnant accès à un premier balcon Un couloir avec grands placards Deux chambres confortables, avec accès à un second balcon Une salle d’eau rénovée en 2022 avec espace buanderie Un WC séparé Ce bien est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée de la fibre optique et d’un ascenseur. Le chauffage est collectif au fioul. Pour compléter ce bien : Une cave, idéale pour le rangement Vendu séparément une place de parking privative à 10.000€ L’environnement est particulièrement agréable, avec transports, commerces, écoles et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – RÉSIDENCE CROIX DU SUD – 4 PIÈCES 84 m² Au sein d’une copropriété de standing très appréciée, découvrez cet appartement traversant de 84 m² situé dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur. L'agencement, parfaitement optimisé, s'ouvre sur une entrée distribuant une cuisine indépendante, un double séjour spacieux baigné de lumière se prolongeant par un balcon filant exposé Est avec vue sur un bel espace vert. La modularité du séjour permet d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. Le coin nuit bien propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (TVM, Bus 131,186, 192,286), incluant l'accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) en 18 minutes à pied, un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367.33€ par mois (soit 4408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Perrier vous propose : BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à son expositions nord ouest, permettant de profiter de la fraicheur estivale et du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Porte blindée Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier Lorette-Martyrs, dans un environnement vivant, chargé d'histoire et entre Montmartre et les Grands Boulevards, découvrez cet appartement traversant de 37,47 m² Carrez, perché au sixième et dernier étage, accessible par escalier. Ici, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les six portes-fenêtres, toutes prolongées par un balconnet intimiste, offrent une manière rare de vivre Paris, au-dessus de la ville, face aux toits de zinc et à l'élégante architecture haussmannienne. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour profite d'une vue dégagée sur l'horizon parisien, ponctuée par la silhouette de l'église Saint-Vincent-de-Paul. Traversant et naturellement ventilé, l'appartement bénéficie également d'un calme absolu, à l'abri de l'animation du quartier. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec également une belle vue sur l'extérieur. Le mur en brique d'origine apportent à l'ensemble un charme authentique et une identité singulière. L'espace nuit se compose d'une chambre, elle aussi dotée de son balconnet, ainsi que d'une salle de bains. Salle de bain et Wc séparés. (WC avec sanybroyeur conforme et calidé par la copropriété) Une cave au sous-sol complète ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter d'un appartement confortable tout en préservant son cachet d'origine. Un bien rare et confidentiel au coeur du 9ème arrondissement, idéal pour les amoureux de lumière, de calme, de matériaux authentiques et de panoramas parisiens. Métros : Anvers, Cadet, Saint-Georges, Le Peletier - lignes 2,7 et 12. Prix de vente : 475 000 EURO FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Espaces extérieurs : 4 m² 64 lots de copropriété, dont 59 appartements Charges annuelles : 995 euros Taxe foncière : 779 euros Procédures en cours : Non Année de construction : 1890 Achat d'apaprtement en 2013 Chauffage : Individuel et eléctrique Fibre optique présente Un WC classique ne peut pas être installé en raison du diamètre de l'évacuation. Parties communes en très bon état et très propre Travaux récents : Ballon d'eau Chaude changé en 2024 lsolation récente des combles en 2025. Changement sanybroyeur en Juin 2026 Pas d'ascenseur, pas de place de parking Mur extérieur en pierre Menuiseries : Double-vitrage, en PVC Toiture en zinc avec volets en aluminium Chauffage principal : Individuel eléctricité Eau chaude sanitaire : Installation récente (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Investissement locatif. Dans la résidence des cyclades fraîchement ravalée avec rénovation thermique, réfection des toits terrasses et changement des vmc. Au cœur du centre ville et de ses nombreux commerces, nous vous proposons ce studio exposé sud et en dernier étage (5 / 5). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec w. C. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Vendu loue 700 € charges comprises par mois. Référence agence : 1690.