Appartement avec cave à vendre à Grenoble (38)

Grenoble - bajatière est - 17 rue albert recoura idéal premier achat ou investissement ! Appartement t3 en étage élevé, avec vue dégagée et coucher de soleil quotidien sur le massif du vercors. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et accueillant. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie chaleureuse donnant sur une agréable terrasse de 7 m². Un véritable espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil, tout en admirant la vue sur la bastille et le massif du vercors. Store manuel sur la terrasse. Fonctionnelle, la cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour. Deux chambres de taille similaire avec placards, salle de bain avec baignoire et wc séparés. Les points forts : aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! Peu de vis-à-vie ascenseur bon a savoir : une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz garage avec accès électrique, fermé et sécurisé en sus dans la copropriété : 15 000 copropriété calme, bien entretenue et à jour de travaux. Ascenseur, accès pmr, local à vélos, parking collectif sécurisé et espaces verts. Quartier bajatière est : à proximité des commerces et commodités. Transports tag : bus c5, arrêts suzanne noël – les bains, saint-augustin et école jules ferry; tram a, station mounier. À proximité : boulangerie, poste, commerces de quartier, marché de l'abbaye et pharmacie. Crèche babilou, école jules ferry, collège vercors, lycée andré argouges, lycée pierre termier. Loisirs : mc2 grenoble, parc et terrains de sport léon jouhaux, athlétic center, bibliothèque abbaye-les-bains, marché de l'abbaye. - pour plus d'informations ou visiter contacter directement votre conseillère félicie jeannet 06 64 30 32 22 * mandat n°3277 ch dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : felicie jeannet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808714596.

Iad france - martin bondis vous propose : grenoble – place jean moulin – t4 91 m² – traversant & lumineux venez découvrir ce bel appartement t4 de 91 m², situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence porte des alpes, place jean moulin à grenoble. Traversant est-ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée parfaitement entretenue et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce qu’on aime : • la belle surface de 91 m² et ses 3 chambres • la configuration traversante est / ouest • le balcon et sa vue dégagée • le calme de l'appartement • la climatisation réversible • les espaces verts de la résidence • la présence d'un gardien • une copropriété saine et particulièrement bien entretenue côté technique : • 3e étage avec ascenseur • chauffage urbain collectif • eau chaude et eau froide comprises dans les charges • climatisation réversible • menuiseries récentes double vitrage • volets roulants électriques • store banne électrique • cave en sous-sol taxe foncière : 2600 € un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence emblématique et recherchée du secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879346104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble - quartier mutualiste, rue docteur hermite t2 traversant de 40,25 m² au 3ème étage sans asc, petite copropriété au calme à l'arrière d'un immeuble. L'appartement se compose d'une entrée, grande cuisine équipée exposée sud, un séjour, chambre avec placard, salle de bain et wc. Possibilité de transformation en petit t3 en transformant le séjour en chambre. Chauffage individuel électrique. En annexe : une cave. Le bien est vendu loué 565 € / mois hors charge, bail d'1 an signé le 06 / 04 / 2025. Charges annuelles : 1023.74€. Nombre de lots : 40. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Grenoble – Quartier des Antiquaires Élégance, caractère et sérénité Au coeur du très recherché Quartier des Antiquaires, dans le centre ancien de Grenoble, se dévoile un appartement rare, au sein d'un ancien hôtel particulier de l'époque Empire. À l'abri des regards, dans une rue pleine de charme et pourtant étonnamment calme, ce T4 de caractère invite à goûter une certaine douceur de vivre, entre histoire et modernité. Installé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, l'appartement s'ouvre sur une paisible cour intérieure. Ici, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme, à la lumière et à l'intimité. Entièrement rénové en 2022, l'appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa belle hauteur sous plafond avec ses moulures délicates, sa cheminée décorative et ses magnifiques parquets massifs lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un bureau, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres, spacieuses et confortables, se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une grande cave complète ce bien. Enfin, un jardin intérieur, rare en plein coeur de la ville, apporte une véritable respiration et vient parfaire cet appartement plein de charme. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et la quiétude d'un lieu en plein centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare ! Quartier des antiquaires, magnifique appartement de 213 m² (236 m² utile) ayant appartenu à JF Hache et bénéficiant de tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets, boiseries, trumeaux, cheminées. Il est traversant et donne côté Sud sur le jardin de la copropriété. Rénové en 2015 et configuré à l'époque en cabinet d'architectes, il offre actuellement une vaste pièce de réception de 52 m², une cuisine équipée, 3 espaces de bureaux + 1 petite chambre de bonne à laquelle on accède depuis l'appartement, 1 salle de bains à refaire, 1 grand WC indépendant et nombreux rangements. Il est très simple de le réaménager (après travaux) en appartement familial, avec 3 projets différents permettant d'avoir 3,4 ou 5 chambres. Le projet peut être chiffré et piloté par le vendeur (architecte) sans que vous ayez à gérer et à superviser les travaux, c'est à dire sans mauvaise surprise concernant les prix et les délais. Chauffage collectif, huisseries PVC double vitrage, présence d'une cave en sous-sol. Une ambiance pleine d'histoire à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 156 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Appartement traversant de 101 m² - Charme de l'ancien - Plein Sud - 2 balcons - Possibilité Garage en sus Situé avenue Jean Perrot, avec une entrée rue Kruger, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et agréable, venez découvrir ce bel appartement traversant de101 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par le spacieux hall d'entrée avec son sol en marbre, qui donne immédiatement le ton de cet appartement aux beaux volumes et au charme de l'ancien. Traversant et exposé plein Sud, le bien bénéficie d'une très belle luminosité grâce notamment à ses grandes baies vitrées. L'appartement s'articule autour d'un vaste double séjour, chaleureux et convivial, d'un accès direct àdeux balcons, offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine est séparée et équipée, elle bénéficie également d'une vue dégagée sur la Bastille et la Tour Perret. Côté nuit, le bien dispose actuellement de deux belles chambres de 17 m² chacune, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La configuration permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. Une cave complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir un garage fermé de 19 m² en sous-sol, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Les diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie. Un appartement rare par ses volumes, son charme, sa luminosité, ses extérieurs et sa vue, offrant un cadre de vie privilégié à Grenoble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Lucie Riondel au 06 08 68 19 99. Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC : 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - martin bondis vous propose : grenoble – chemin meney – t3 68 m² – triple exposition – aucun travaux venez découvrir ce très bel appartement t3 de 68 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Très bien agencé, il offre une belle pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes, une cuisine séparée équipée avec loggia attenante, deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu’une salle de bain et d'un wc indépendant. Ce qu’on aime : • la triple exposition nord / sud / est • la vue sur les montagnes • l’appartement parfaitement entretenu, sans travaux • une résidence sécurisée bénéficiant d’espaces extérieurs arborés • le stationnement sécurisé au sein de la copropriété • une copropriété saine et bien entretenue • transports communs (tram e, bus c5 c8), superette, école à proximité côté technique : • chauffage collectif au gaz • climatisation réversible • cave en sous-sol et local vélo • stationnement libre et sécurisé dans la résidence • ascenseur taxe foncière : 1653 € (2025) un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant confort, luminosité et cadre agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m martin bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879346104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Comptoir immobilier de france grenoble-gresivaudan vous propose à la vente ce spacieux et lumineux t5 au 6ème étage avec ascenseur sans aucun vis a vis dans grande copropriété de standing des années 1967 à 2 pas de la rocade avec toutes les commodités à proximité : école, lycée, crèche et commerces. Entrée spacieuse, cuisine séparée à rafraichir entièrement exposée sud est avec grand balcon traversant donnant accès au double salon (avec climatisation) formant un beau volume de 34 m² avec vue plongeante sur le massif de belledonne. En retrait de la pièce principale le coin nuitée côté nord ouest avec couloir comprenant un cellier, un couloir avec grand dressing, 3 chambres lumineuses avec balcon traversant avec vue plongeante sur le massif du vercors, une salle d'eau avec une vasque, douche a l'italienne, un w. C séparé, et une salle de bain avec deux vasques et une baignoire. Marbre au sol, parquet flottant dans les chambres, portes fenêtres baies vitrées pvc double vitrage avec isolation renforcée dans toutes les pièces, volets électriques dans la cuisine et double salon, volets manuels côté chambres a prévoir un rafraichissement complet de l'appartement : peintures, boiseries, sol, sanitaires, plomberie, ainsi que la cuisine. Idéal pour une grande famille ou co-location avec ses 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème) bel espace de vie pour ce t5 et pour compléter ce bien : une place de parking privatisée et une double cave. Possibilité d'acheter le garage en sous-sol en supplément au prix de 18 000 eur fai pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges prévisionnelles mensuelles : 296 eur (avec chauffage + eau chaude et eau froide) pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406. Cif-grenoble-grésivaudan-nathalie genovese-agent commercial-rsac n. 5317737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 22400) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au calme du quartier Clémenceau et du Parc Paul Mistral, au sein d'une résidence fermée de standing avec parc et gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces plus cuisine d'une surface de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur. Son agencement traditionnel et fonctionnel comprend : • Un hall d'entrée accueillant• Un séjour confortable ouvert sur de larges balcons sans vis-à-vis• Une cuisine indépendante (décloisonnable pour créer une magnifique pièce de vie)• Deux chambres lumineuses de bonne dimensions.• Une salle de bain et un WC indépendant En annexes : Un parking privatif dans la copropriété, une cave en sous-sol et un grand local à vélos de plain-pied. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé. Un projet idéal pour façonner votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat vh n°388 grenoble, quartier des eaux-claires / rue joseph bouchayer dans une copropriété sécurisée, entièrement ravalée et isolée en 2025, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Découvrez ce t3 + c de 55 m² (possibilité d'aménagement en spacieux t2) traversant et lumineux, un appartement au 1er étage sans ascenseur qui propose un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité d'aménager facilement en grand t2 avec belle pièce de vie et cuisine ouverte. Double vitrage, climatisation, porte blindée, rafraîchissements à prévoir sur les sols, la cuisine et la salle d'eau. Une cave complète le bien et la possibilité d'un garage en supplément. Dpe en c - faibles charges : 684€ / an - taxe foncière : 1 361 € contactez m. Bourillon au o6 15 29 62 38 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863.00 € et 1169.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : frédéric bourillon agent commercial (entreprise individuelle).

En plein cœur de Grenoble, cet appartement traversant d'environ 200 m² séduit immédiatement par son caractère, ses volumes et la richesse de ses éléments anciens. Dès l'entrée, les perspectives et les différents parquets d'origine aux motifs remarquables donnent à chaque pièce une identité particulière. Cheminées, grandes ouvertures et volumes généreux composent un lieu de vie chaleureux et singulier, loin des appartements standardisés. Il offre notamment un salon d'environ 30 m², une grande cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une superbe pièce de 25 m² actuellement aménagée en bibliothèque / bureau. Sa configuration permet d'imaginer de multiples usages : grande famille, espaces de travail, atelier, bibliothèque, chambres d'amis. Différents projets d'aménagement sont possibles. DPE D, double vitrage, cave et local vélo, 3e étage sans ascenseur, chauffage individuel au gaz. Derniers travaux de copropriété : parties communes récemment rénovées, isolation de la toiture, nettoyage des combles, local poubelle. Une adresse hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un appartement rare par sa surface et sa personnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332004217.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Grenoble – Champ de Mars | Studio 23 m² avec balcon et cave Dans le centre ville de Grenoble, 10 rue de l’Ancien Champ de Mars, découvrez ce studio de 23 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 1962. Son vrai atout : un appartement très au calme et traversant, avec un balcon qui apporte un espace extérieur appréciable en plein Grenoble. Appartement traversant Balcon Cave Double vitrage Chauffage électrique Rack à vélos dans la copropriété Environnement très calme Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un véritable potentiel après rénovation : une étude énergétique permet d'envisager un classement A après isolation des murs, installation d'une PAC air / air et d'un ballon thermodynamique, pour une enveloppe travaux estimée à moins de 15 000 €. Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement après rénovation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fantine merle vous propose : appartement 3 pièces 60,5 m² - grenoble quartier des eaux-claires - vue montagnes - garage en sus le secteur : son emplacement au 6 rue marbeuf, saura vous séduire grâce aux nombreux espaces verts du quartier mais aussi à la proximité des commodités et des transports : écoles, lycée se situent à moins de 5 minutes à pied, tout comme le tram c. L'autoroute a480 est accessible très rapidement. L’appartement : situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une très belle vue sur les massifs de belledonne et du vercors. Lumineux grâce à son exposition est / ouest, il se compose d’un séjour, de deux chambres avec placards, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes. Il est possible d’acquérir un garage en sus au prix de 20 000 euros. Prestations / informations complémentaires : - possibilité d’acquérir en sus un garage de 14 m² au prix de 20 000 euros - chauffage individuel gaz - charges : 278 euros par trimestre - taxe foncière 2025 : 1778 euros - cave de 3,5 m² environ - local à vélos la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fantine merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble appartement t4 69 m² dernier étage avec ascenseur vue montagnes grenoble dans une copropriété bien tenue, fermée et sécurisée par un portail automatique, venez découvrir cet appartement traversant est / ouest de 69 m², situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur, avenue marcelin berthelot, grenoble. Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon de 6,5 m², d'un salon, d'une cuisine indépendante équipée avec accès à une loggia fermée, de 3 chambres avec placards intégrés (dont une avec accès balcon), d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Possibilité de transformer le bien en t3 afin de bénéficier d'un grand salon / séjour. L'appartement est équipé de double vitrage pvc et de volets roulants, avec de nombreux rangements. Aucun vis-à-vis, et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Immeuble construit dans les années 1965. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour un projet à personnaliser selon vos goûts. Un emplacement idéal : tramway a : arrêt mc2, malherbe à 4min à pied / commerces, écoles et lycées à proximité / de nombreux parcs et espaces verts autour de la résidence parking collectif pour un stationnement facilité, local à vélos en sous-sol, et vendu avec une cave. Double vitrage pvc / volet roulant électrique / chauffage urbain collectif / dpe : d / charges de copropriété : 190 eur / mois (chauffage, eau froide) / taxe foncière : 1 861 eur / travaux toiture 2013 pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au o6 o8 68 19 99 cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé rue Raymond Bank, dans une rue calme à deux pas des commerces, écoles, tram et commodités du centre-ville, cet élégant T5 de 125 m² offre un emplacement recherché pour une vie citadine confortable, sans renoncer à la tranquillité. Au 2 ? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, il séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes lumineux : hauteurs sous plafond, parquets d'origine, staff, cheminées, balcon filant… Vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour double, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Des projections réalisées par un architecte d'intérieur permettent d'envisager facilement une modernisation des pièces pour une vie plus actuelle, avec un budget mesuré au regard des prestations et du cachet déjà offerts par ce bien de caractère. Un Galetas privatif au 5e étage pour vos besoins de rangement Une Cave en sous-sol incluse, pratique pour le quotidien Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe RUBI, Tél. : 06 83 47 94 95, E-mail : christophe.rubi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898860432.

Sur la Presqu'ile, 13 rue René Maus, au 7e étage de l'immeuble 'LE PYTHON', très bel appartement de type T3 d'une surface de 61,70 m² bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Accessible PMR, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m² où vous pourrez profitez des beaux jours, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et d'une entrée avec rangements. Chauffage collectif par géothermie. Appartement en parfait état ! Tram et gare sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - audrey edme vous propose : idéal primo accédants et investisseurs. Grand t2 de 56 m² au 6ème étage avec ascenseur, de la résidence le jamaique, au 7 chemin du chapitre. Vous apprécierez sa terrasse avec une vue dégagée sur le vercors, sa luminosité (car traversant est / ouest), le volume des pièces, et son calme. Le bien se compose d'une large entrée, une grande cuisine de près de 13 m² donnant sur un balcon orienté est, une chambre, une salle de bain, un grand dressing de presque 4 m², et le salon donnant sur la terrasse. La cuisine et salle de bain ont été rénovées en grande partie. Appartement fonctionnel et agréable. Espaces verts au pied de la résidence. Une cave complète ce bien. À proximité des commodités. Cette annonce comporte trois photos améliorées par l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions de décoration (salon, chambre et terrasse) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - À quelques pas de la place de l'Étoile et de la rue de Strasbourg, découvrez cet appartement rue Lesdiguières de 103,13 m², au cœur d'un secteur recherché pour son cadre de vie et la qualité de son environnement. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Grenoble : commerces de bouche, artisans, boutiques indépendantes, restaurants et services de qualité sont accessibles à pied. Le quartier est également particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le collège et lycée Champollion. Les transports urbains sont facilement accessibles. Situé au 2e étage d'une copropriété ancienne et sécurisée de seulement six lots principaux, édifiée en 1920, l'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. En très bon état général, il offre une agréable pièce de vie d'environ 46 m², réunissant salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres généreuse (14,12 et 11 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle de bains avec toilettes et un espace buanderie. Une cave et un galetas complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage et fibre optique. Taxe foncière 2026 : 1 753 € Un appartement familial de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de vivre Grenoble à pied, dans un quartier central, commerçant et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.

Visite virtuelle disponible thomas delestre vous propose en exclusivité cet appartement t4 de 91,97 m² carrez, situé au sein de la résidence la meije, 3 chemin de l'église à grenoble. Situé au 5eme étage sur 7 d'un immeuble construit en 1959, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du square bajatière, à seulement 50 mètres de l'école élémentaire bajatière, proche du parc paul mistral, du stade des alpes, des transports et des grands axes routiers. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un système vigik. Cet appartement offre un fort potentiel après rénovation. Le prix proposé tient compte des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement le bien selon leurs envies. L'appartement se compose d'une entrée de 5.71 m² desservant une cuisine de 7 m², un grand salon-séjour de 40 m² avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud et une première chambre de 10.49 m² le coin nuit comprend un couloir, deux chambres de plus ou moins 9 m², une salle d'eau de 2.44 m², un wc le bien est vendu avec deux caves, un rafraîchissement est à prévoir. Dpe : d (217 kwh / m² / an) - ges : b (8 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 540 euros (années de référence 2021 à 2023). Prix de vente : 215 000 euros hai (101 000 euros immobilier, 5 000 euros mobilier, 8 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur) prix net vendeur : 206 500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com joignable 7j / 7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j, pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g). Mandat réf : 463043 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1316 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Situé à Grenoble, ce studio de 30 m² se trouve au 3e étage d'une résidence bien entretenue des années 1990 avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, complété par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une pièce principale avec kitchenette, pensée pour optimiser le volume disponible, ainsi que de rangements grâce aux placards intégrés. La présence d'un séjour distinct de la partie cuisine permet d'organiser facilement les espaces selon vos besoins. Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, pratique au quotidien. Le balcon d'environ 3 m² constitue un véritable atout pour prolonger la pièce de vie et profiter d'un coin au calme en plein air. L'ensemble se situe dans un immeuble en copropriété, en bon état général, avec un niveau de confort standard et des prestations simples et efficaces. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de gérer facilement ses consommations. Les fenêtres en double vitrage et le carrelage au sol participent à un entretien facile et à un confort de tous les jours. Le quartier immédiat offre un cadre urbain pratique, avec de nombreux services facilement accessibles. À environ 200 m, vous trouverez le groupe scolaire Diderot et le groupe scolaire Anthoard Berriat à environ 500 m, complétés par l'école maternelle Berriat située à un peu moins de 500 m. Pour les espaces verts, le parc de l'Arche se trouve à environ 200 m, le square des Fusillés à environ 400 m et le parc Marliave à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs options de promenades et d'activités de plein air. La gare de Grenoble, la station Grenoble Cité Internationale ainsi que la gare routière de Grenoble sont situées entre 450 m et 500 m environ, assurant une excellente connexion en train et en bus, tant pour les déplacements quotidiens que pour les voyages. Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un achat pour préparer sa retraite ainsi qu'à un investissement locatif pérenne pour un nouveau chapitre de vie. ​ Contactez-moi O6 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Sandjé au O6 58 98 63 65.

À proximité immédiate de la place Championnet, sur le très recherché cours Jean Jaurès, découvrez ce vaste appartement familial de 148 m², composé de 6 pièces, situé au 8ᵉ étage sur 9 d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et harmonieuse, distinguant parfaitement les espaces de vie des espaces nuit. Le séjour climatisé de 37 m², particulièrement lumineux, bénéficie d'une belle exposition plein sud et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur Grenoble et les massifs environnants. L'espace nuit se compose de cinq chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale climatisée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : vie de famille, espace de télétravail, chambres d'amis ou encore installation d'une activité professionnelle. La cuisine et les pièces d'eau, actuellement à moderniser, offrent un beau potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé et adapté à vos envies. De nombreux rangements viennent compléter le confort de l'appartement. Une cave est également comprise dans la vente. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Une seconde place de stationnement est disponible en supplément au prix de 15 000 €. Un emplacement privilégié au cœur de Grenoble Vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : marché de l'Estacade, commerces, écoles, services et transports en commun, avec le tramway accessible en quelques minutes à pied. Le bien est rattaché au lycée Champollion. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son emplacement central, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une famille à la recherche d'un grand logement en cœur de ville que pour des professions libérales souhaitant associer espace de travail et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur prisé de Grenoble, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, fonds travaux, eau froide et eau chaude ) : 4440€ soit 370€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 948147.

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : GRENOBLE - Rue d'Alembert, 38000, RARE Appartement T2 en Duplex de 48,8 m² avec remise de 37 m² et cour privative. Idéalement situé dans une rue calme du quartier Berriat / St Bruno, à deux pas de la gare et de l'hyper-centre, venez découvrir ce bien unique developpant 88,63 m² loi carrez au total. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, vou serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 20 m². À l'étage, une mezzanine confortable de 19 m² accueille un espace nuit chaleureux. Un dégagement dessert une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Depuis l'appartement, un accès direct vous mène à une vaste remise de 37 m², divisée en deux espaces de 19 m² et 18 m² avec une mezzanine permettant le stockage. Ce volume indépendant constitue un véritable atout pour un artisan, un atelier ou une activité à domicile. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous profitez d'un accès à une partie de la cour / jardin ainsi que d'une cave en sous-sol. Chauffage par radiateurs électrique à inertie, cumulus, VMC. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane somveille (06 76 89 37 20) vous propose : grenoble – quartier des eaux claires – t1 de 34 m² environ avec cave & parking découvrez cet appartement rénové et lumineux d'environ 34 m² environ, situé au 3 ? Étage avec ascenseur en demi-niveau, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur les massifs. Le bien : pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, salle d'eau rénovée, grande entrée avec placard et fenêtres en double vitrage pvc. Pratique : une cave complète le bien ainsi qu'un parking collectif fermé. Clés en main : rénové et fonctionnel, vous pourrez vous y installer immédiatement ou le proposer rapidement à la location. Localisation : quartier bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports. Le centre-ville, le campus universitaire et la rocade sont facilement accessibles. Idéal premier achat ou investissement locatif : loyer estimé à 470 € / mois hors charges en location nue, soit une rentabilité brute d'environ 5,8 %. En location meublée, le loyer est estimé à 545 € / mois, pour une rentabilité brute de 6,7 %. Un appartement qui offre un beau potentiel, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle diane somveille ei (id 89423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grenoble victor hugo - grand t2 - 2ème étage - possibilité stationnement couvert en sus idéalement placé. Dans une petite résidence de standing réalisée par janik architecte avec ascenseur et sécurisée. Superbe appartement t2 de 52.7 m² avec cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. 1 grande chambre, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparés. Vendu avec une cave en sous sol. Possibilité de stationnement privatif en sus rt 2005 - dpe c faible charges de copropriété (en création). Pas de travaux à prévoir. 9 lots principaux. Contact : anastasia jalliffier-verne 06 35 57 36 26 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : anastasia jalliffier-verne agent commercial (entreprise individuelle).

À Grenoble / Europole Gare, découvrez ce studio lumineux de 30 m², au 3ᵉ étage d'une copropriété des années 90 et sécurisée. Imaginez votre futur quotidien : Le matin, laissez-vous porter par le chant lointain des oiseaux qui ponctue le silence du parc. Installé sur votre balcon, vous profitez du premier café de la journée. La lumière traverse ensuite tout votre intérieur, révélant la majesté du Vercors et de la Chartreuse en toile de fond de vos soirées. Un véritable privilège visuel où chaque fenêtre devient un tableau naturel en constante évolution. ​À proximité immédiate de la Gare, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. La rue loin des axes de circulation offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité directe des transports, des commerces et des écoles supérieurs. Un emplacement privilégié pour un achat à Grenoble, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. ​L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une kitchenette meublée et équipée. La pièce de vie offre un accès au balcon exposé Ouest, donnant sur l'intérieur de la copropriété au calme absolu. Sa configuration traversante garantit une luminosité naturelle, optimale et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, des rangements, un hall d'éntrée et une cave ajoutent de la valeur à l'ensemble. ​En annexes : L'immeuble bénéficie d'un parking collectif fermé, garantissant un stationnement aisé et sécurisé au pied de l'entrée. ​Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un achat pour préparer sa retraite ainsi qu'à un investissement locatif pérenne pour un nouveau chapitre de vie. ​ Contactez-moi 06 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, eau froide, ascenseur, cave, assurance immeuble, fonds de travaux ALUR) : 848€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 967556.