Appartement avec cave à vendre à Champigneulles (54250)

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Champigneulles Centre Situé au cOEur de Champigneulles, dans une résidence calme et entretenue, cet appartement de 80 m² au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur combine confort, accessibilité et potentiel locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un salon-séjour spacieux (pouvant être transformé en 3ᵉ chambre ou bureau), d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un balcon-véranda, utilisable toute l’année, prolonge agréablement l’espace de vie. Une cave sécurisée et une place de parking privative complètent ce bien, idéal aussi bien pour y habiter que pour un projet d’investissement. Atouts pour investir : •Résidence bien tenue et sécurisée, avec espaces verts •Appartement adaptable (2 ou 3 chambres) •Accessibilité et fonctionnalité qui séduisent un large public (familles, actifs, personnes recherchant du confort sans travaux) •Bonne rentabilité locative potentielle Informations pratiques : •Charges annuelles : 2 410 € (chauffage et eau chaude inclus) •Taxe foncière : 1 000 € •DPE : E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville ! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Maxéville, dans une résidence récente de 2013, découvrez cet agréable appartement de 64,60 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. L'appartement se compose de : • une entrée avec rangements, • un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • une salle de bains, • et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure et d'une cave privative. Informations locatives : • Appartement loué 633 € + 70 € de charges, • Bail de 36 mois signé en septembre 2023, • Locataires sérieuses et à jour de leurs paiements. Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Idéal investisseur : logement récent, locataires fiables, rentabilité immédiate. DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Iad France - Estelle Walek vous propose : EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 79 m², situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1981, vous offre un cadre de vie agréable dans un écrin de verdure à Maxéville. L’appartement se situe au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et d’un vaste salon lumineux avec accès au balcon sans vis à vis ainsi qu’un séjour avec loggia. L’espace nuit, dispose de 2 chambres avec accès au balcon sans vis à vis, d’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Ce bien possède une cave et le stationnement est libre sur le parking de la copropriété. Les atouts de ce bien : Chaudière au gaz entretenue avec production d’eau chaude intégrée de 2020, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques de 2020, Réfection de la Façade payé et prévu février 2026, charges faibles. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un vrai coup de coeur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.79€ par mois (soit 1233.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maxéville, cet appartement, blotti au fond d'une impasse, se situe au premier étage d'une résidence. Les commerces et les services sont tout proches. D'une superficie habitable de 86 m² environ, il se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de plus de 20 m², avec balcon, d'un salon de 11 m², de deux chambres (9.2 et 10.5 m²), d'une salle d'eau récente, d'une cave et un box de stationnement. Parfaitement entretenu, tout comme la résidence, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 06 03 40 74 70, E-mail : marc.dexmier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

Anthony beiriger vous propose, à maxeville, dans un écrin de verdure, à 2 pas de la polyclinique gentilly, quelques minutes du centre ville, proche de toutes commodités et de la voie rapide. Au 3eme et dernier étage d'une belle copropriété entretenue, bel appartement lumineux d'env. 75 m² comprenant actuellement : entrée, cuisine équipée avec cagibi de rangement (très pratique), salon / salle à manger d'env. 25 m², 2 chambres, sde, wc. Appartement pourvu de nombreux rangements (cagibi cuisine / grand placard entre les chambres pouvant servir de dressing). Copropriété saine, travaux énergétiques du bâtiment effectués (isolation par l'extérieur). Cave et place de parking complètent ce bien. Prévoir travaux de rafraichissement sur l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166.6 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony beiriger, tél. : 06 49 60 09 12, e-mail : anthony.beiriger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 842 973 125.

Envie d'un appartement avec tout le nécessaire pour stationner et stocker, cet appartement est tout ce dont vous avez besoin avec son garage, son grenier et sa cave. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : - un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - une cave saine, parfaite pour le stockage - un grenier privatif en complément caractéristiques techniques : - chauffage collectif - eau chaude individuelle - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - résidence sécurisée avec interphone - exposition agréable localisation : un secteur recherché de nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un arrêt de buss juste en bas de l'immeuble vous emmènera en centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type f3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, commun et fond travaux) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 919556.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entourée de verdure, cet appartement entièrement rafraîchi est un véritable petit cocon, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Un intérieur où l’on se sent bien Le séjour, ouvert sur une jolie cuisine moderne, forme un espace convivial où l’on imagine facilement des repas partagés, des moments en famille ou entre amis, ou tout simplement une soirée détente après le travail. Les trois chambres, paisibles et équilibrées, permettent à chacun de disposer de son propre espace — idéal pour une famille, un couple qui télétravaille ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains rénovée apporte une touche de confort supplémentaire. L’ensemble, remis au goût du jour avec ses couleurs claires et ses matériaux actuels, offre un appartement prêt à vivre, où l’on pose simplement ses valises. À quelques minutes seulement, tout est accessible : - commerces de proximité - écoles et structures pour enfants, - arrêts de bus vers Nancy centre, - services du quotidien, santé, pharmacie… Maxéville bénéficie d’un environnement privilégié, entre vie urbaine et douceur naturelle. Les promenades, le patrimoine des anciennes brasseries, les espaces boisés et la vie culturelle de la métropole complètent idéalement le tableau. Pourquoi on s’y projette facilement ? - La sensation immédiate de luminosité et de bien-être - Trois chambres pour organiser sa vie comme on le souhaite - La nature aux pieds de l’immeuble et Nancy à quelques minutes Un lieu où l’on se sent chez soi… dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Joli appartement lumineux avec jardin dans une petite copropriété 1930 de 2 appartements. Situé au premier étage, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Jardin de 200 m². Grenier. Cave. Buanderie commune. Chauffage électrique. Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Situé dans la ville de Frouard (54390), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses habitants. L'appartement de 55 m² dispose d'un jardin privé, d'une cave, et d'un grenier, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Une cour commune est à disposition également. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Les combles offrent un espace supplémentaire facilement exploitable. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

En exclusivité, secteur boufflers, beauregard, rue guy ropartz. Proche de l'université de lorraine, fac de lettres, sciences et droit, cet appartement est idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante avec ses 3 chambres. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement de 74 m² à rafraichir est à découvrir rapidement. Il possède 3 chambres, 2 balcons, une cave de 5 m² et un garage fermé de 15 m² inclus dans le prix de vente. Situé au 1 étage dune copropriété de 5 étages (sans ascenseur), il bénéficie également de places de parking disponibles au pied de limmeuble. Composition : - salon / sam de 23 m² - cuisine séparée 8 m² - chambre1 de 12 m² - chambre2 de 10 m² - chambre3 de 9 m², - salle d'eau 4 m² - entrée 4 m² - placards 4 m² - cave de 5 m² - garage individuel fermé de 15 m² inclus (estimation environ 12k€). - 2 balcons (un à l'avant avec vue sur le parc et un l'arrière vu sur le garage) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d'environ 1000 € / an et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations, merci de contacter marc chassier au 06 05 10 54 10. Rsac nancy 438 081 895. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nancy secteur Boudonville / Scarpone Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, F5 de 104 m² comprenant : une entrée avec placard, un salon et séjour accès balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage individuel au gaz. Dépendances : Une cave, un garage et un parking souterrain. Travaux à prévoir Référence agence : 1033.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : special investisseur / laxou / appartement vendu loue / residence entretenue / parking et cave. Appartement t2 de 56 m² au 7ème étage sur 9 avec ascenseur de la résidence hardeval, idéalement placée, disposant à proximité de transports, commerces et services. Il offre, une entrée avec rangements, une cuisine séparée de 7 m², un séjour de 20 m² avec grande baie vitrée et sa vue dégagée, un dégagement, un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m² technique : - menuiseries pvc double vitrage de 2024 - chauffage individuel gaz par chaudière murale - revêtements sol et murs en bon état - taxe foncière : 910 € - loué 470 € hc + 81 € de provision charges / occupé depuis 2016. Une cave et un stationnement sécurisé accompagnent ce bien joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, appartement T2 de 47 m² situé au 12 impasse d'Artois à Laxou, au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau récente, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Appartement fibré, chauffage urbain collectif radiateurs. Seul point à prévoir : le remplacement des fenêtres (devis réalisé et disponible). Pour le reste, l'appartement est en très bon état et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1574 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 06 29 16 22 48, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269.

Dans un quartier prisé, à laxou village, proche des écoles, transports, commerces et axes autoroutiers, ainsi que la gare, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au rez de chaussée sur l'arrière du bâtiment, cet appartement 2 pièces de 40.15 m² entièrement refait à neuf en 2025 ! Cet appartement bénéficie d'un accès pmr direct ! Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 20 m², d'une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative de 6.79 m² (avec emplacement machine à laver). Annexe : une cave. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets pvc électrique, chauffage individuel électriques, cuisine à poser. Cet appartement affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 215 kwh / m2 / an. La classe climat est notée d (6 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8773.

Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct. Le bien se compose : D'une entrée D'une pièce de vie de 20 m², lumineuse D'une chambre de 12 m² D'une salle d'eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver Annexe : une cave saine complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chauffage individuel électrique Cuisine à poser selon vos envies Immeuble fibré Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.

Idéalement situé à Laxou, à proximité immédiate de l'A31 et de la zone commerciale de La Cascade et à seulement 900 m de la zone commerciale de la Sapinière, ce charmant appartement de 54 m² en rez ? de ? chaussée offre un cadre de vie pratique, proche des établissements scolaires et des services de santé. Description : Cet appartement lumineux propose des volumes bien agencés et un balcon agréable. Il se compose de : - Entrée avec placard, - Buanderie pratique, - Cuisine indépendante, - Séjour lumineux (salon + salle à manger) donnant accès au balcon, - Chambre avec dressing, - Salle de bains. En annexes : cave et place de parking en sous ? sol, pour un confort au quotidien. Confort & charges : - Chauffage au gaz, - Menuiseries en triple vitrage (bon confort thermique et phonique), - Charges annuelles incluant la consommation d'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Nancy résidence saint fiacre dans un des quartiers les plus recherchés de nancy, venez découvrir cet appartement haut de gamme se composant comme suit : entrée avec rangement, vaste séjour en accès direct sur terrasse et espace vert. Cuisine indépendante avec accès sur un balcon, salle de bains et wc séparé, deux chambres. Aucun travaux à prévoir sur cet appartement soigné. Une cave vient compléter ce bien, un garage est en option pour 15000€. À visiter sans tarder. Référence agence : 2401.

Nancy proche gare centre ville, au calme dans résidence de standing sécurisée, beau f3 en 1er étage avec ascenseur, beau séjour sur terrasse plein sud sur parc privé, 2 chambres, cuisine agencée. Le + garage fermé et cave en sous sol. Produit rare dans 1 cadre privilégié. Référence agence : 1040.

Exclusivité : appartement t3 – frouard (54390) l'agence orpi nancy est vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 61,77 m² à frouard (54390), une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif sans frais imprévus ! Un bien en pleine valorisation idéalement situé au 1er étage d'une copropriété à proximité immédiate des axes routiers, écoles et commodités, ce logement offre déjà un cadre de vie très pratique. L'atout majeur : l'immeuble est en cours de rénovation énergétique complète (ravalement de façade et isolation). Ces travaux sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Dpe amélioré : le dpe passera de la classe e à la classe c une fois les travaux achevés, garantissant une valorisation immédiate du bien et des économies d'énergie pour l'acquéreur. Agencement fonctionnel et pratique l'appartement se compose : d'un séjour convivial et lumineux. De deux chambres de bonne taille. D'une cuisine indépendante. D'une salle d'eau et de wc séparés. D'un débarras fonctionnel et d'une entrée desservant toutes les pièces. Annexes : une cave complète ce bien, et le stationnement est facile et non payant à proximité de la résidence. Saisissez cette opportunité clé en main d'acquérir un bien qui prend de la valeur grâce à une performance énergétique améliorée, et ce, sans en payer le coût des travaux ! Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi nancy est au 03 83 200 210. Référence agence : 2322.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas ! Idéalement situé à Nancy, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au Faubourg des Trois Maisons, à deux pas des transports, des commerces et du cœur du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie urbain et dynamique. C'est le bien parfait, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif immédiat et rentable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce grand F2 de 62 m². L'espace de vie est structuré autour d'un vaste séjour, offrant une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir vos convives. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine dinatoire moderne et conviviale. La partie nuit se compose d'une grande chambre qui est un véritable havre de paix, calme et lumineuse, optimisée par un dressing aménagé. Une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne élégante et un WC séparé complètent cet ensemble. Un atout majeur : un cellier / buanderie discret pour une organisation irréprochable. Pour vos moments de détente, un joli balcon prolonge le séjour et vous invite à profiter des beaux jours. La copropriété, saine et entretenue (façade ravalée en 2022), vous offre une cave pour le stockage et une cour intérieure sécurisée avec la possibilité d'y stationner son vélo. Un garage en location à proximité immédiate de l'appartement est également à votre disposition. Ce bien est une belle opportunité qui ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un appartement de qualité, idéalement placé. Venez découvrir le potentiel de ce bien en nous contactant pour une visite ! Contactez moi vite au 06 98 25 21 90 pour plus d'informations. DPE : D / Charges annuelles : 1900 € / pas de procédures en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1669.

54220 malzéville, michèle hellé vous présente un appartement traversant, très lumineux, t5 avec balcons et jardin collectif, situé dans une petite copropriété calme de 6 logements. Il offre une vue sur la nature, peu de charges, ainsi qu'une cave et 2 places de parking (une en sous-sol et une extérieure), local à vélos. Très lumineux et bien entretenu, cet appartement se trouve au premier et dernier étage sans ascenseur, à proximité d'une école maternelle, d'un collège, des transports, des axes routiers et des commerces, comme le supermarché match situé à 9 minutes à pied. La gare de nancy est accessible en 18 minutes à vélo, collège à proximité. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte (plus de 46 m²), 3 chambres, salle de bain, lingerie. Technique : fenêtres en aluminium kline changées en 2020 avec volets électriques, poêle à pellets installé en 2020 pour plus de confort et pour une ambiance plus chaleureuse, toiture refaite + vmc changée en 2022. Prix de vente : 205 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur, mandat réf : 428821 dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2 080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle hellé, au 06 74 11 97 21 ou, par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

À seulement 10 minutes à pied de la place stanislas et à proximité immédiate du parc de la pépinière, cet appartement t1 bis / t2 de 44 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Description : salon-séjour avec espace repas, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée belle chambre avec parquet ancien salle de bains indépendante deux petits balcons pour profiter d'un extérieur en centre-ville prestations complémentaires : deux caves cellier privatif sur le palier garage à vélos sécurisé au sein de l'immeuble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations dpe : dpe : e (318 kwh / m². An) ges : b (10 kg co₂ / m². An) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur fabrice mosbah, agent commercial en immobilier, immatriculé au rsac du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou organiser une visite : 06 03 05 19 86 référence agence : 1686.

Malzéville centre Dans petit immeuble de 2 lots, appartement F4 de 104 m² en triplex avec entrée privative depuis la rue comprenant : une entrée, un séjour de 31 m², une cuisine ouverte à aménager, deux chambres, un bureau, une salle de bains, 2 wc, une cave et un grenier. Chauffage central individuel au gaz. Référence agence : 982.

Nancy Gare - Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de la gare, ce spacieux appartement de 82 m² en bon état offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente tout au long de la journée. Il se compose de : Un vaste salon / séjour de plus de 28 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune, véritables espaces de repos. Une salle de bain / buanderie de 5 m² avec baignoire, située entre les deux chambres. Une cuisine semi-ouverte de 10 m², aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux greniers, offrant de précieux espaces de rangement. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage individuel électrique Charges de copropriété annuelles : 1 188 € Performance énergétique : Classe énergie : D (248 kWh / m² / an) Classe climat : B (8 kg CO₂ / m² / an) Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 03 05 19 86. Référence agence : 1522.