Appartement avec cave à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Iad france - jasmine iacovone vous propose : ️cagnes-sur-mer – charmant 2 pièces lumineux avec balcon et cave idéalement situé en plein coeur de cagnes-sur-mer, découvrez ce beau 2 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une climatisation neuve pour un confort optimal en toute saison. Un agréable balcon vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’une cave complètent ce bien. À seulement 10 minutes des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les + du bien : • centre-ville recherché • grand séjour lumineux • cuisine neuve • climatisation neuve • balcon • cave • proche de toutes les commodités • à 10 minutes des plages une opportunité à découvrir sans tarder ️ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.54€ par mois (soit 1002.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jasmine iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Sacchi vous propose : LA TRINITÉ 2 PIÈCES 53,28 m² DERNIER ÉTAGE BALCON PARKING CAVE À La Trinité, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, je vous propose cet appartement 2 pièces de 53,28 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et bien entretenue. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Ouest et se prolonge par une cuisine semi-ouverte aménagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose également de la climatisation, appréciable au quotidien. Une place de parking privative et une cave viennent compléter le bien. Ce que j’apprécie particulièrement : -53,28 m² -6ᵉ et dernier étage avec ascenseur -Balcon exposé Ouest -Pièce de vie lumineuse -Cuisine semi-ouverte aménagée -Climatisation -Parking privatif -Cave -Résidence fermée et bien entretenue -Commerces, écoles et transports à proximité L’appartement pourra être rafraîchi et personnalisé selon vos envies, sans remettre en cause ses principaux atouts. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir l’appartement ? Je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : RARE À ANTIBES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d’exception de 163 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les prestigieux yachts de la French Riviera. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son potentiel d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter d’une vue mer omniprésente depuis les principales pièces de l’appartement. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle de bains privative et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, un impressionnant balcon filant d’environ 70 m² longe l’appartement et permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la mer tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative. Les atouts : • 163 m² habitables • 7ᵉ et dernier étage • Vue mer panoramique exceptionnelle • 3 chambres • 2 suites avec salle de bains et dressing • Balcon filant d’environ 70 m² • Cave • Parking privatif • Résidence fermée et sécurisée • Appartement issu de la réunion de deux lots Emplacement privilégié L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, parcs, hôpital, restaurants, cafés et transports. Un cadre de vie idéal permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour les amateurs de vues d’exception. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 733 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Raulet vous propose : NICE PORT – 3 / 4 PIÈCES RÉNOVÉ Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé en étage au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové récemment avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l'espace, ainsi que ses deux balcons permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway, du port et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier cessole, à proximité de la villa arson, au 2ème étage d'un immeuble de standing de 5 étages. Appartement climatisé offrant 2 terrasses d'environ 4 m² chacune ainsi qu'une grande cave avec accès par ascenseur de 4.65 m². Environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès autoroute. À visiter sans plus tarder ! Surface carrez : 55 m² prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 325 € et 1 793 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory nelken 06 95 42 28 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 259 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory nelken agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 822 015 004 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39657) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 259 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 325 € et 1 793 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Appartement 4 pièces traversant avec vue mer et garage dans résidence avec piscine - Cannes Montfleury * EXCLUSIVITE * Dans le secteur résidentiel de Montfleury, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces d’environ 110 m², offrant une agréable vue sur la mer et le massif de l’Estérel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception de 45 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, crée un cadre de vie convivial et élégant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, permettant de profiter d'une sur la Méditerranée et les collines de l’Estérel. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose deux véritables suites parentales au calme absolu. Chacune dispose de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à une seconde terrasse surplombant un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien réunit tous les critères de confort recherchés : résidence sécurisée, environnement verdoyant, piscine, beaux volumes, vue mer, box fermé et cave. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.

Co-exclusivité - appartement / villa de prestige a vendre a beaulieu sur mer - piscine privee - jardin 350 m² - terrasse - calme - centre ville dans une résidence de prestige, dans le centre ville de beaulieu sur mer, à proximité des plages et commerces, au calme absolu, luxueux appartement d'une superficie de 161 m², avec jardin de 350 m², et piscine privée exclusive. Cet appartement, en parfait état, entouré de verdure, se compose : entrée, séjour, cuisine ouverte intégrée dans le séjour, 3 chambres, 2 salles de douche avec wc, 1 salle de bain avec wc et douche, buanderie. Grand garage pour deux voitures, cave, local technique. L'appartement est unique, il n'existe rien de similaire à beaulieu sur mer, il s'agit d'un appartement / villa. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat co-exclusif.

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d'un bel environnement résidentiel. Traversant Est / Ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance. Ses deux balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur : l'un accueille, depuis la cuisine, les premiers rayons du soleil, tandis que l'autre, parfait pour les fins de journée, dévoile une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la Méditerranée. Les volumes sont harmonieux et fonctionnels, comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer une résidence à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une cave et un stationnement privatif complètent cet appartement, des prestations particulièrement recherchées dans ce quartier d'exception. Situé au calme absolu à proximité immédiate de la clinique Lacassagne, des commerces, des transports et des écoles. Les points forts : - Résidence sécurisée avec gardien - Appartement traversant Est / Ouest - Très lumineux - Deux balcons - Aperçu mer - Parking privatif - Fort potentiel de valorisation Une belle opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant calme, confort et qualité de vie Contactez-nous pour une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 676.

PESSICART - 3 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE Venez découvrir ce grand 3 pièces dans une magnifique résidence sécurisée, dotée d'une piscine avec gardien et d'un grand parking collectif. Il bénéficie d'une surface de 68 m² avec une terrasse exposée Sud-Est. L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ouverte. La pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse de 42 m², véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Nice. Le logement dispose également de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de douche avec WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. Au calme, l'accès direct à la piscine fait de ce bien une adresse idéale pour profiter du cadre de vie niçois. À noter : un arrêt de bus situé devant la copropriété assure un accès rapide aux transports en commun. Cave privative de plus de 5 m² au même étage que l'appartement et non en sous sol, faisant donc office de sellier. Un box fermé est proposé à la location, la copropriété dispose d'un vrai grand parking collectif fermé par un portail si l'acquéreur dispose de plusieurs véhicules. Charges mensuelles : 220 euros Taxe foncière annuelle : 1 450 euros DPE : B — GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Roquebrune cap martin carnoles au cœur de carnoles, vaste 3 pieces de 90.02m& entièrement rénové, en étage élevé disposant d'une magnifique vue mer composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse plein sud, 2 grandes chambres avec vue colline, salle d'eau avec wc. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien a voir !

Iad france - karen macré vous propose : inice libération – investissement locatif – vendu loué – rentabilité brute 8 % nice centre – libération / vernier – spécial investisseur vous recherchez un investissement locatif rentable à nice, déjà loué et générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement de 71 m² vendu entièrement loué, idéalement situé dans le secteur nice libération / vernier, à proximité de la gare nice-ville, du tramway, des commerces, écoles, universités et du centre-ville. Situé au 1er étage d’un immeuble niçois rénové, le bien est aménagé en 3 chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa kitchenette, de sa salle d’eau et de wc privatifs. Une configuration particulièrement adaptée à la location étudiante, aux jeunes actifs et à la mobilité professionnelle, dans un secteur central de nice bénéficiant d’une demande locative soutenue. Un investissement déjà loué – 8 % de rentabilité brute l’ensemble des chambres est actuellement loué et génère : loyers mensuels : 1 900 € revenus locatifs annuels : 22 800 € prix de vente : 285 000 € rentabilité locative brute : 8,00 % vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de locataires au moment de l’acquisition. Les atouts appartement vendu loué avec locataires en place – 3 espaces indépendants – kitchenette, salle d’eau et wc privatifs pour chaque chambre – 1 900 € de loyers mensuels – 22 800 € de revenus annuels – 8 % de rentabilité brute – cave – immeuble rénové – emplacement central et recherché. À quelques minutes à pied de la gare nice-ville et du tramway, le bien profite également de la proximité immédiate des commerces, établissements d’enseignement et du centre-ville. Une opportunité à découvrir pour un investisseur recherchant un appartement de rapport à nice, déjà exploité et offrant une rentabilité brute de 8 %. Vous souhaitez recevoir le dossier complet, le détail des baux et des charges ? Contactez-moi pour obtenir toutes les informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérome mirc vous propose : saint-philippe – 3 pièces 83 m² – double terrasse est / ouest – palais adonis au 2ᵉ étage du palais adonis, immeuble rometti de 1962 réputé pour la qualité de sa construction et ses parties communes en marbre, appartement de caractère de 82,78 m² carrez (86,70 m² utiles). Traversant est-ouest, il profite de deux terrasses et de la lumière du matin au soir : chaque pièce, sans exception, dispose de sa propre fenêtre. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour en marbre de 22,4 m² ouvrant plein est sur terrasse, de deux chambres avec parquet d'origine, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baie vitrée et de nombreux rangements intégrés. Vendu avec une cave. Confort : climatisation, double vitrage, volets électriques, fibre, ascenseur, chauffage collectif au gaz. Peintures refaites. Possibilité de louer un stationnement en sous-sol. Adresse calme et rare, plage à moins de 15 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome mirc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 501819072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* BAISSE DE PRIX * réelle opportunité ! Appartement 2 pièces avec cave Rez-de-chaussée Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble, cet appartement à usage d’habitation bénéficie d’un accès direct aux parties communes ainsi qu’à une place piétonne, offrant un cadre pratique au quotidien. Le bien se compose d’une cuisine / kitchenette ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fonctionnel et convivial. Une petite chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Une cave située également au rez-de-chaussée vient s’ajouter au bien, idéale pour du stockage. Appartement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez Francis REVELLO 06 07 62 14 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ). Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial d'un agent indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétes, conformement à la réglementation, en vigueur.

Cannes, dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de cannes, découvrez ce bel appartement de 103 m². En rez-de-jardin, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un environnement exceptionnellement calme, entouré de verdure. L'appartement offre une vue directe sur les jardins de la copropriété, totalement inaccessibles, garantissant une intimité absolue sans aucun passage ni vis-à-vis. Une agréable vue mer vient compléter ce cadre privilégié. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. En conclusion, c'est un appartement idéal pour les amateurs de sérénité, de standing et de nature, tout en restant à proximité immédiate de cannes. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 650 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 100.63 m².

Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² beau potentiel de rafraichissement, situé dans une belle résidence avec piscine à Antibes. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, il offre un espace de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Le séjour spacieux et la cuisine moderne donnent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Situé à proximité des commodités, vous profiterez également de la piscine de la copropriété pour vos loisirs. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme absolu et son cadre verdoyant, à quelques pas du centre-ville d’Antibes et de la mer.

C l'Agence a le plaisir de vous présenter ce charmant studio en rez-de-jardin de 22 m² de surface habitable (18 m² Loi Carrez), idéalement situé Avenue de la Liberté à Golfe-Juan. Que vous cherchiez un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif rentable, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts : Prestations récentes : Cuisine équipée et salle de bain rénovées. Confort optimal : Double vitrage installé pour une parfaite isolation thermique et phonique. Extérieur privilégié : Une belle terrasse privative, très agréable, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Les 'plus' indispensables : Un parking extérieur privé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de stockage et de stationnement très recherché. 1.

CANNES - BASSE CALIFORNIE Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et de la Croisette, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, de deux spacieuses chambres, de deux élégantes salles d'eau, ainsi que d'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et contemporaine. Vous profiterez également de deux agréables terrasses permettant de savourer pleinement l'art de vivre cannois. L'appartement est vendu avec une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition au sein de la copropriété. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice - nord / cessole : dans un immeuble des années 1950 / 1960, un 3 pièces traversant avec terrasse plein sud. Composé d'une entrée, séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² plein sud, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément. À proximité des écoles, des commerces et à deux pas de la station de tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

L’office notarial scp jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue de paris 06000 nice - vente interactive - office notarial me champagne - rose nice centre – splendide appartement bourgeois de 152 m² situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue de paris, découvrez un bien d'exception alliant le charme intemporel de l'ancien et des volumes remarquables. Dès l'arrivée au 2e étage avec ascenseur, le ton est donné : cet immeuble intimiste offre le privilège rare de n'avoir aucun voisin sur votre palier, vous garantissant tranquillité et confidentialité. Traversant et baigné de lumière, l'appartement déploie ses 152 m² et 160m habitables avec une élégance rare. Dès l'entrée, un grand couloir avec rangement dessert idéalement toutes les pièces. Il se compose d'un magnifique double séjour de 36 m², véritable cœur réceptif de l'appartement offrant 3.10m de hauteur sous plafond. 4 grandes chambres de 13 m² à 21 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, bibliothèque) avec parquets massifs. Le détail d'exception : fidèle aux codes de l'architecture bourgeoise, chaque pièce de vie et chaque chambre est ornée de sa propre cheminée d'époque, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Un balcon donnant entièrement sur une cour intérieure au calme absolu. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau salle de bains / salle de douche avec chacune un wc. Possibilité d'installer un 3e wc indépendant. Une cave sèche de 13 m² en sous-sol. Possibilité de stationner dans la cour. Charges courantes annuelles : 3 960€ taxe foncière : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 22 juin de 10h à 12h lundi 29 juin de 12h à 14h lundi 06 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h. - visites : les visites s'organiseront sur 3 créneaux : lundi 22 juin de 10h à 12h lundi 29 juin de 12h à 14h lundi 06 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 10 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Val de Mougins : Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine à pied de toutes les commodités, cet appartement 5 pièces en rez de jardin de 115 m² habitables a été entièrement refait avec goût récemment. L'entrée ouvre directement sur la salle à manger avec cuisine américaine, un couloir mène au séjour avec coin bureau. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres donc une parentale avec salle de douche et WC séparés; les deux autres chambres se partagent une salle de bains et des WC séparés. Toutes les pièces de vie donnent accès à la grande terrasse puis le jardin exposé Sud avec arrosage automatique et profitant d'une jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Une buanderie, deux garages et une cave complètent ce bien. L'appartement est au calme, lumineux, climatisation gainée, avec porte blindée et alarme. Prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1265.0 € et 1711.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas CAVALIE EI, agent commercial (RSAC 832226518).

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au sein d'une résidence avec piscine. En retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis l'extérieur, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Copropriété de 280 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Pratique avec Balcon à Belvédère Découvrez ce charmant studio situé dans la paisible ville de Belvédère. Avec une surface de 30 m², ce bien offre un espace de vie optimisé pour le confort et la praticité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut servir à la fois de chambre et de salon, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour profiter des moments en extérieur tout en restant chez vous. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : commerces, transports en commun, écoles, etc. Cet appartement convient parfaitement pour un, un jeune actif ou un investisseur pour du secondaire à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. N'attendez plus, saisissez cette opportunité dès maintenant pour visiter ce studio avec un fort potentiel dans un quartier calme et agréable de Belvédère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence MURTA à Drap a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ : dans une résidence appréciée pour son cadre agréable et sa situation pratique, ce bel appartement 4 pièces d'environ 70 m², lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, on apprécie son beau séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, agrémenté d'un dressing d'environ 2 m² Celui-ci ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse, apportant un vrai confort de vie. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, vous profiterez du PVC double vitrage, ainsi que d'un vrai avantage au quotidien : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. Un appartement agréable à vivre, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable à proximité directe des commodités et des transports. Alors, si vous reconnaissez votre projet dans ce texte, allons le confirmer sur place, appelez-moi pour une visite. Et ne tardez pas, car lui, ne vous attendra pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence de Provence vous propose à la vente dans le calme du quartier de Cannes Marina à Mandelieu, un appartement de type 2 / 3 pièces de 60 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Celui-ci est composé d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse de 13 m², d'une chambre donnant également sur la terrasse, d'un bureau / chambre enfant, d'une salle de douche avec WC et de nombreux placards. L'appartement est climatisé et a été refait à neuf. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter le confort de ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité de tous les commerces, commodités, mer et golf. Contact Ingrid : 06 75 15 47 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – Spacieux 5 pièces avec balcons, cave et garage en option Situé au 7ᵉ étage sur 8, soit l’avant-dernier étage de la résidence, cet appartement 5 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine indépendante séparée du salon par une cloison non porteuse, permettant facilement la création d’une vaste pièce de vie ouverte selon vos envies. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien. Vous profiterez également de plusieurs balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables et une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément au prix de 25 000 €. Investissement locatif sécurisé : l’appartement est actuellement loué jusqu’en janvier 2029. * Loyer hors charges : 1 046 € / mois * Provisions sur charges : 343 € / mois * Taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 37 € / mois * Soit un total de 1 426 € / mois charges comprises. Un bien rare par sa configuration familiale, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel d’évolution. Idéal pour un investissement patrimonial avec locataire en place. Infos et visites : Eric 06 63 23 37 60 et Julia au 07 68 09 22 82.