Vente appartement 2 pièces 23 m² Isola (06420)

Iad France - Florent Pilla vous propose : Appartement lumineux avec balcon - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé dans la charmante ville de Roure, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et lumineux idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une surface habitable de 55 m² environ, il propose une chambre spacieuse, une salle d'eau, un agréable séjour, une buanderie et une cuisine équipée. L'atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sur 2 niveaux, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. À seulement 15km d'une station de ski, cette localisation est idéale pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et cheminée, offrant confort et chaleur en hiver. De plus, il est doté d'un balcon supplémentaire, d'un sous-sol et d'une orientation optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Roure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - appartement 3 pièces de 39 m² à Saint-Dalmas-de-Valdeblore, idéal résidence secondaire ou investissement. Ce T3 en rez-de-chaussée a fait l'objet d'une rénovation et offre deux chambres, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'un double vitrage bois. Exposition plein sud avec vue dégagée sur la montagne. La résidence, au calme, bénéficie de faibles charges, d'une cave, d'un parking commun et d'espaces de loisirs partagés. À proximité immédiate de la station de La Colmiane, ce bien séduit par son emplacement stratégique pour les amateurs de ski et de randonnée. Quelques finitions restent à prévoir, et le DPE classe le logement en G. Un rapport qualité prix attractif pour un pied-à-terre en montagne ou un projet locatif saisonnier. Prix : 79 000 € Alpes d'Azur Immobilier Plus d'informations sur : Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite. Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.