Appartement avec cave à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Cap d'ail : t3 58 m² cap d'ail : sur les hauteurs de cap d'ail, dans une rue calme à 500 mètres de l'hôpital princesse grâce de monaco, agréable petit 3 pièces rénové de 58,42 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, la ville et monaco. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec grand balcon, deux chambres avec placards, salle de douche et wc séparés. Une cave. Très calme et lumineux, parfait comme premier achat pour le personnel hospitalier. Charges : 205 euros / mois. Taxe foncière : 833euros / mois.

Constellations - 2 pièces Cet appartement se situe dans l'une des copropriétés sécurisée les plus prisées de Nice Ouest avec 2 piscines dont une pour les enfants, un club house très bien tenu, des tennis et un jardin d enfant. Traversant, et situé dans l immeuble le plus coté de cette résidence par sa situation géographique naturellement surélevée, il offre, à tous les étages, une vue imprenable sur la mer et sur les jardins. Il se compose d une belle entrée avec dressing, d un séjour et d une chambre donnant tous deux sur une vraie terrasse et offrant une vue panoramique sur la mer et sur jardin au calme. Il se caractérise également par une cuisine équipée indépendante qui se prolonge avec un balcon, une salle d eau et des toilettes indépendants. Une cave et un garage complètent ce bien.

Cannes – basse californie / limite banane appartement 2 pièces de 48 m² avec vue mer – rénovation 2024 à seulement 50 mètres de la croisette, ce 2 pièces entièrement rénové en 2024 offre un équilibre idéal entre emplacement premium, confort moderne et potentiel locatif. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue mer depuis le séjour. Les points clés • vue mer depuis le séjour • rénovation complète en 2024 : prestations soignées, électricité et plomberie refaites • cuisine américaine fonctionnelle, entièrement équipée (électroménager neuf) • salle d'eau contemporaine avec douche et wc • ascenseur – étage confortable • cave incluse pour le stockage les atouts au quotidien • vendu meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement • autorisation de location type airbnb : très bon rendement saisonnier • emplacement recherché : plages, commerces et palais des festivals accessibles à pied bien disponible immédiatement. Visites possibles dans la semaine. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une opportunité rare : un 2 pièces rénové, vue mer, à deux pas de la croisette. Référence agence : 1087.

Les Combes. Dans résidence bien tenue, grand 3 pièces traversant de 73 m² transformable en 4 pièces, composé d'un séjour et d'une cuisine donnant sur grande terrasse vue dégagée exposée ouest, d'une première chambre avec balcon, d'une seconde chambre de 20 m², d'une salle-de-bains et de toilettes séparées. Une cave et une grande place de parking privé en sous-sol sont compris. Vous profiterez également d'un très agréable jardin à disposition dans cette copropriété très tranquille et très bien entretenue. Bus et école à proximité.

Penthouse d'exception avec vue panoramqiue - Mougins Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée à Mougins, ce penthouse lumineux offre un cadre de vie rare avec de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines environnantes. Accessible directement par un ascenseur privatif, il comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte. Deux grandes chambres en suite se trouvent au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative et balcon, offrant confort et intimité. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour accueille une alcôve nuit avec rangements et salle d’eau – idéale comme espace invités ou bureau. L’atout majeur de ce bien : un rooftop exceptionnelle de 66 m² avec coin repas, espace détente et son propre barbecue intégré. L’appartement a été entièrement rénové en 2004 avec des prestations soignées et fonctionnelles. Un garage fermé, une cave, une place de parking extérieure et une piscine commune dans la propriété dans un cadre magnifique complètent ce bien. Un bien rare à découvrir, à proximité immédiate des commodités et du vieux village de Mougins.

Dernier étage 5 pièces avec terrasse - Nice Bas de Cimiez Bas de Cimiez : Dernier étage dans un somptueux Palais récemment ravalé en plein coeur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de la verdoyante Coulée Verte, cet appartement prestigieux, traversant de 5 pièces avec terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur la ville. Un espace de vie privilégié : ce bien d'exception de 115 m², en bon état, se distingue par ses volumes généreux et ses détails authentiques telles que les cheminées et ses beaux volumes. L'appartement comprend 5 pièces lumineuses, avec un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud, une belle salle à manger avec une cuisine attenante entièrement équipée donnant sur un balcon, une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche à l italienne et wc, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin buanderie sur le balcon. Vendu avec une cave et stationnements collectifs faciles. Opportunité rare et recherchée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* SOUS OFFRE * Dans le très recherché quartier de la Libération, A 2 pas de la place de Gaulle et de son marché, au sein d’un immeuble bourgeois, nous vous proposons un magnifique appartement de trois pièces, d’une superficie de 83 mètres carrés, situé en étage très élevé. Offrant une vue partielle sur la place de la Libération, cet appartement bénéficie d’une excellente disposition et d’une belle luminosité. Bien que l’appartement soit à rénover, il possède déjà de très beaux parquets dans les trois pièces principales, du double vitrage partout, une très belle hauteur sous plafond et une cheminée. L’appartement comprend deux grandes chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. L’immeuble ancien doté d'un ascenseur est très bien entretenu, présence une cave ainsi qu’une chambre de bonne, sans pièce d’eau, située au dernier étage. Soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : En cours Charges mensuelles : 140 € Honoraires à la charge des acquéreurs (6 % ttc soit 377 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Nord - 06100 Appartement 3 / 4 Pièces Domaine Comte de Falicon Au cur de la résidence sécurisée 'Domaine Comte de Falicon', cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage, il bénéficie dun séjour spacieux de 25 m² pensé pour la convivialité et lespace. Lentrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing optimisant le rangement. Côté extérieur, un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'appartement se situe au pied du tram et de lentrée de lautoroute A8, offrant un accès rapide aux commodités et aux grands axes. Le propriétaire prend à sa charge 23 000 de travaux incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation de la façade et lentretien des balcons. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence.

2 pieces Rez de jardin Garibaldi 2 pieces en Rez de jardin situé dans la prestigieuse Résidence 'La Providence', a deux pas de la place Garibaldi et aux portes du vieux Nice. En bon état composé d'une pièce principale avec petite cuisine, une grande chambre, salle douche et un magnifique jardin de 27 m² orienté sud et sans vis a vis. Une cave. possibilité garage fermé en supplément Votre contact : Mourad HOUAM 06 22 04 85 58.

Beau 3 pièces au coeur de Beaulieu sur mer En exclusivité, à Beaulieu-sur-Mer, découvrez cet appartement traversant de 75,5 m² niché dans une résidence très prisée, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des plages. Véritable invitation à la douceur de vivre azuréenne, ce trois-pièces combine emplacement premium et confort contemporain. Le séjour, généreux et lumineux, accueille aisément espace salon et salle à manger pour des moments conviviaux. Dans son prolongement, la cuisine américaine entièrement équipée s’enrichit d’une arrière-cuisine, idéale pour préserver ordre et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, deux chambres spacieuses, tandis que la salle de bain avec WC attenants est complétée par un WC invité pour plus de confort. L’appartement, soigneusement entretenu, peut être vendu meublé afin d’offrir une solution clé en main — que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif à fort potentiel. En annexe, une cave sécurisée répondra à vos besoins de rangement. Enfin, un stationnement intérieur est proposé en sus au prix de 35 000 euros : un atout rare au cœur de Beaulieu. Son adresse recherchée, la proximité immédiate des transports et la quiétude de la résidence confèrent à ce bien un indéniable cachet. Contactez-nous pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par l’art de vivre de la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice ouest - st augustin - proche gare, a8, tram, aéroport et voie mathis. Spacieux appartement 3 pièces de 67 m² au 3ème étage. Résidence sécurisée avec gardien située dans un quartier en plein essor de nice, l'emplacement offre un environnement dynamique et attractif. Proche des commodités et des transports en commun, ce quartier se distingue par sa vitalité et son accès aisé aux services. De plus, la proximité de la gare et de l'aéroport de nice constitue un atout majeur pour les déplacements. Appartement au 3e étage avec ascenseur exposé au sud et à l'est afin de profiter d'une exposition optimale. Garage en sous-sol vendu en sus du prix : 25 000.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

D. CLARY, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave très belle vue dégagée Vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité 7825 € annuel hors charges. À rafraichir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Acropolis'immo - Ventes : Magali COTTO - 06 62 76 55 50 - Locations : +33-04 93 26 50 00.

Cannes Gray d'Albion 2 pièces Terrasse A vendre : Cannes Centre Croisette, résidence de standing 'Gray d'Albion'. Au calme et dans la verdure, joli 2 pièces avec terrasse attenante et cave. Appartement vendu tout équipé, prêt à être habité ou loué pour les congrès grâce à sa proximité du Palais des Festivals – possibilité 4 couchages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le cannet europe limite cannes rare ! T4 possible t5 de 110 m² au sol en étage élevé terrasses de 19 m² exposées plein sud sans vis-à-vis vue dégagée au calme. 2909eur / m2. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Appartement très lumineux avec de beaux volumes. Grand séjour de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse. Grande suite avec chambre de 16 m² et salle de bains privative avec douche à l'italienne. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Studio indépendant offrant un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Doubles vitrages porte blindée marbre au sol et de nombreux placards. Résidence avec ascenseur. Possibilité d'acquérir en sus un garage et une cave. Idéal résidence principale résidence secondaire investissement locatif location saisonnière ou longue durée. Également adapté à un projet de bureaux profession libérale ou espace de travail. Idéal pour un projet d'achat-revente. Rare sur le marché ! Opportunité à saisir rapidement ! Prix 319990eur fai. 2909eur / m2. Mandat 1883 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle le cannet europe bordering cannes rare ! T4 with potential to convert into a t5,110 m² floor area, high floor, 19 m² of south-facing terraces, no overlooking, open view and quiet setting. Eur2,909 / m2. Strategic location and rare on the market ! Very bright apartment with generous volumes. Large 22 m² living room opening directly onto the terrace. Large suite with a 16 m² bedroom and private bathroom with walk-in shower. Separate fitted and fully equipped kitchen with direct access to the outdoor area. Independent studio offering strong potential for different layouts and uses. Double glazing, security door, marble flooring and plenty of storage space. Residence with lift. Possibility to purchase a garage and cellar at an additional cost. Ideal as a primary residence, second home, rental investment, short-term or long-term rental. Also suitable for offices, professional use or workspace. Ideal for a buy-to-resell project. Rare on the market ! Opportunity not to be missed ! Price eur319,990 including agency fees. Eur2,909 / m2. Mandate 1883 alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Appartement 3 pièces nice – saint augustin 3 pièces – 59 m² – calme – bon état confort et calme réunis dans ce 3 pièces bien agencé, situé dans un quartier recherché de nice. À deux pas des transports, commerces, écoles et grands axes. Un bien clé en main, parfait pour une petite famille. Un intérieur bien pensé séjour lumineux pour des moments chaleureux en famille cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne 2 chambres confortables : idéales pour une chambre d’enfant, un bureau ou une colocation salle de bain avec douche + wc cadre agréable et pratique résidence calme, bien entretenue stationnement facile aux abords de l’immeuble faibles charges emplacement stratégique bus, tram et gare à proximité commodités à pied : écoles, supermarchés, commerces accès rapide aux autoroutes et au centre-ville un bien polyvalent parfait pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager ou à louer ! Appelez maintenant pour une visite – ce type de bien part vite !

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Dernier étage avec terrasse en U pour ce 3 P 134 m² environ belle espace mezzanine pour chambre sdb dressing et rangement dans les combles vrais espace cuisine avec cellier 2 garage et 1 caves Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement trois pieces terrasse menton proche centre appartement de trois pièces à vendre avec grande terrasse de 27 m² et cave au calme non loin des commodités. Cet appartement se trouve dans une copropriété de cinq lots principaux en constitution avec de faibles charges. Ce bien en bon état de 70 m² carrez se compose d'un grand séjour cuisine salle à manger au droit de la terrasse, une wc indépendant, une salle d'eau avec douche, un dégagement desservant deux chambres, une cave et un débarras sur la palier, possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin. Cet appartement se trouve sur la commune de menton proche du centre ville qui peut être facilement rejoint à pieds avec les commerces, le marché et les plages. Idéal pour un investissement locatif ou bien en résidence principale.

Belle résidence moderne gardiennée bordée par un accès végétalisé et parfaitement entretenue Elle est située sur la partie résidentielle de NICE NORD, sur la colline de « Saint Barthélémy », à deux pas de l’emblématique « Villa Arson », centre d’art contemporain implanté sur un parc de 2 hectares. L’environnement est particulièrement calme, à proximité de toutes commodités, axes de dessertes et tramway. L’appartement, doté de deux pièces principales, ouvre sur une très belle terrasse sud surplombant un bel espace arboré verdoyant. La superficie ressort à quelques 40 m² + 9 m² terrasse sud. Il jouit d'une vue dégagée. Il bénéficie d’une excellente distribution sans place perdue avec une optimisation de l’espace. Un hall d’entrée équipé de grandes penderies aménagées, un séjour de 19 m² avec sa cuisine entièrement équipée, une chambre de près de 10 m² avec penderie équipée, un wc indépendant suspendu, une salle de douche à l’italienne avec espace buanderie indépendant doté d’un lave-linge. L'appartement a été entièrement rénové de tous les postes dont électricité et plomberie. Il a été redistribué et luxueusement aménagé : baies coulissantes double vitrage neuves, climatisation réversible, nombreux placards / penderies aménagés, meubles de cuisine et appareils électroménagers neufs, parquet du plus bel effet, parement de pierre murale éclairé par mini spots, bel extérieur aménagé. En annexes, un cellier sur le palier de l’appartement et un placard extérieur sur la terrasse. Véritable coup de cœur  ! Cave. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2024  : 1 240 €. Charges de copropriété  : 540 € env trimestriel.

Idéalement situé sur le secteur prisé et recherché du cros de cagnes sur mer proche de toutes les commodités et des plages, notre agence vous invite à découvrir ce spacieux 2 pièces traversant aux intérieurs lumineux situé au 3ème étage, les intérieurs en bon état proposent un séjour ouvrant en sud sur une terrasse ensoleillée avec store solaire, une spacieuse cuisine ameublée, une belle chambre avec placards, une salle de douche et des toilettes séparés, le hall profite de placards, un parking couvert sécurisé et une cave, l'appartement est vendu occupé, 257.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied, découvrez ce 5 pièces de 95 m² offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Au 4ᵉ étage d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour la location. Actuellement exploité en colocation étudiante, il se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec accès loggia, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Sa configuration permet une rentabilité immédiate tout en offrant des possibilités d'optimisation (création d'une 5ᵉ chambre ou réaménagement selon stratégie locative). Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, de la gare, de l'Iconic, des commerces et des établissements scolaires et universitaires, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année. Une cave complète ce bien. Opportunité clé en main pour investisseur recherchant rendement et emplacement central à Nice. Bien présenté par ORPI LIOR – contactez-nous pour organiser une visite. Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 609.

Au coeur de l'emblématique Marina Baie des Anges, classée patrimoine architectural du XXe siècle, cet appartement offre un cadre de vie unique entre luxe et raffinement. La résidence, qui abrite un restaurant étoilé au Guide Michelin, accueillera fin 2025 un hôtel, renforçant ainsi son standing exclusif. Ce 2 / 3 pièces de 55 m² (configuré en grand 2 pièces), séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall vous mène vers une cuisine indépendante et une chambre avec placard. La salle d'eau et les toilettes séparés apportent confort et praticité. L'espace de vie, composé d'un vaste salon et d'une salle à manger de 29 m², s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue imprenable sur la mer et le port de plaisance. Celle-ci peut être entièrement fermée grâce au nouveau système de fermeture avec des panneaux de verre rabatables, offrant ainsi un espace supplémentaire à utiliser en toute saison. L'appartement est vendu avec une grande cave double. Une opportunité rare dans l'une des résidences les plus prisées de la Côte d'Azur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agence ERA Maresol vous propose à la vente ce magnifique appartement de 110 m² au calme absolue, entièrement rénové en rez de jardin offrant une magnifique vue mer. Vous serez immédiatement séduit par ses grands volumes et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement se compose comme suit : une belle entrée permettant l'accès a toutes les pièces, un grand et spacieux séjour de 43 m² avec cuisine américaine équipée,. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. 2 chambres aux volumes généreux Une salle de bain supplémentaire 1 WC indépendant Nombreux placards de rangement. La copropriété possède également une piscine, parfait pour un agréable moment de détente Un garage et une cave complète ce bien Véritable appartement coup de coeur contactez sans plus tarder Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777.00 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Dernier étage - Exceptionnel appartement de 4 pièces en duplex dans une résidence luxe de 2005, sécurisée et haut de gamme. Proche des accès, des commodités et commerces, ce magnifique appartement offre 3 chambres chacune avec salle de bains, un agréable séjour cuisine de 46 m², une première terrasse 26 m² et une seconde à l'étage de 87 m² vue dégagée mer et profitez d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi. L'appartement est équipé de doubles vitrages, fibre, store et volets électriques, climatisation gainable réversible. Double garage en sous-sol et double cave, parking 2 roues au sous-sol, accès privé au dernier étage. Secteur recherché et bien placé !

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Profitez d'une offre exceptionnelle ! Une remise immédiate de 5 000 € par pièce, valable jusqu'au 31 juillet 2026 pour les deux prochains réservataires. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Beau T4 de 90 m² environ avec loggia semi ouverte pour l'intimité et terrasse 2 garage et 1 cave inclus, frais de notaire réduit Situé à deux pas d’un parcours de golf renommé, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel. Un intérieur confortable et lumineux • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .