Description du bien

Nice Nord - 06100 Appartement 3 / 4 Pièces Domaine Comte de Falicon Au cur de la résidence sécurisée 'Domaine Comte de Falicon', cet appartement offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité.

Situé au deuxième étage, il bénéficie dun séjour spacieux de 25 m² pensé pour la convivialité et lespace.

Lentrée dessert une cuisine indépendante, un double séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing optimisant le rangement.

Côté extérieur, un balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur le parc de la résidence.

L'appartement se situe au pied du tram et de lentrée de lautoroute A8, offrant un accès rapide aux commodités et aux grands axes.

Le propriétaire prend à sa charge 23 000 de travaux incluant le remplacement des fenêtres, la rénovation de la façade et lentretien des balcons.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence.

Annonce publiée le 16 avril 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Cave
Vue dégagée
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(3 571 €/m²) +13 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 13 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 avril 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 571 €/m²

Prix dans la région

3 571 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr