Appartement bien de caractère à vendre dans la Drôme (26)

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Crest, appartement central à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble de caractère. Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, d'une surface habitable de 85 m² environ, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est composé d'une grande pièce de vie bien orientée pour profiter de la lumière naturelle, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon filant orienté sud prolonge agréablement la cuisine équipée pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Vous serez séduit par le caractère de l'immeuble, les volumes et la luminosité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : allex – au cœur du village – appartement atypique de 101 m² – cachet de l’ancien – garage – caves au coeur du beau village d’allex, découvrez cet appartement atypique de 101 m², situé au sein d’un ancien bâtiment religieux au charme singulier, dans une petite copropriété de seulement 6 logements. Accessible par une entrée indépendante, le logement offre une configuration originale et pleine de caractère. La pièce de vie se compose d’une cuisine équipée et d’une salle à manger, sublimées par de belles voûtes et pierres apparentes, qui témoignent de l’histoire du bâtiment et créent une atmosphère intimiste et chaleureuse. Un puits est implanté au coeur de cette pièce de vie, constituant l’une des particularités de cet appartement. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert un salon ainsi qu’une salle de jeux, offrant ainsi une organisation distincte entre les espaces. L’appartement dispose également de 2 chambres voûtées et d’une salle de bains. Le puits, élément architectural particulièrement atypique, s’accompagne d’une humidité présente dans cette partie du logement. Celle-ci est également favorisée par la configuration de l’appartement, qui n’est pas traversant, une partie du logement se trouvant sous la ruelle. Des travaux visant à traiter durablement cette problématique d’humidité seront donc à envisager afin de profiter pleinement de cet espace et d’améliorer le confort du logement. Une buanderie ainsi qu’une cave voûtée intégrée au logement viennent compléter l’ensemble. Pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage privatif accessible depuis la rue, des atouts appréciables en plein coeur du village. À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cet appartement séduira les amateurs de biens hors du commun, à la recherche d’un lieu chargé d’histoire et offrant un véritable potentiel de personnalisation. Un appartement singulier, mêlant pierre, voûtes et éléments anciens, qui ne laissera pas indifférent ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Appartement en duplex à St Gervais sur Roubion Vous souhaitez investir dans un T3, actuellement loué, au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové à 15 minutes à l'est de Montélimar. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante, ce duplex saura vous séduire. D'une surface habitable de 77,16 m², ce logement entièrement rénové avec une exposition ouest, dispose d'une pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine ouverte, un grand cellier (arrière-cuisine), et une SDE avec toilettes. À l'étage, deux chambres. Cet appartement a beaucoup de cachet grâce à sa pièce de vie lumineuse et ses poutres apparentes. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Découvrez ce superbe appartement situé en plein cOEur du village de Mirabel-aux-Baronnies, à proximité immédiate de ses nombreux commerces et services : maison médicale pluridisciplinaire, boucherie, boulangerie, bars et restaurants, épicerie, coiffeur, pharmacie, et bien d’autres encore. Idéalement situé, le village bénéficie également d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons. Plein de charme et de caractère, cet appartement se compose de deux chambres mansardées et lumineuses, ainsi que d’une agréable pièce de vie où le bois et la pierre apportent chaleur et authenticité. Vous profiterez également d’une vaste cuisine fonctionnelle et d’une sublime terrasse sur les toits, véritable atout de ce bien, idéale pour savourer les beaux jours. Un appartement chaleureux, plein de cachet et idéalement situé au cOEur d’un village vivant toute l’année. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre historique de Valence, ce bel appartement de 111 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, bénéficie d'une situation rare en hypercentre, avec une vue imprenable sur le château de Crussol, le parc St Ruf, la maison mauresque. Il est situé sur l'une des plus belles places de la ville, réaménagée en zone piétonne. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et grande luminosité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie (31 m²), d'une grande cuisine indépendante (15 m²) avec cellier, de deux chambres dont une de 15 m², d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une grande salle d'eau rénovée avec grande douche. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Sous les toiles tendues murales se cachent de magnifiques murs en pierre, sous le parquet flottant : un parquet "point de Hongrie" (chevrons) ! Une grande cave et un local vélo privatif (de plain-pied) complètent le bien. Pour le stationnement, un parking se trouve à proximité immédiate, avec un abonnement résident à seulement 150 € / an. Copropriété bénévole très bien gérée. Un appartement, lumineux et généreux, pour profiter pleinement de la vie en hypercentre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 435.

Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : Duplex rénové avec terrasse, au sein d’une copropriété de caractère. Au cOEur d’une copropriété d’exception – une ancienne filature classée au patrimoine de l’UNESCO – découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement rénové. Dans une résidence intimiste de 15 lots, entourée d’un parc arboré d’environ un hectare, ce bien unique conjugue le cachet de l'ancien, le charme du style industriel et le confort moderne. L’appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, d’un séjour sublimé par un escalier en ferronnerie inspiré de la création de l'architecte Pierre Chareau dans la maison de verre à Paris. Originalité rare, un puits intégré dans le séjour apporte un style original et permet de bénéficier d’une réserve d’eau naturelle. Vous profiterez également d’une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un local de stockage et d’une belle cave. Tous les travaux ont été réalisés, tant dans l’appartement que dans la copropriété : toiture refaite récemment, parties communes entretenues, aucune procédure en cours. Vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Un bien rare, de caractère, alliant charme de l’ancien, confort moderne, style industriel et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dinara De Moura Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 750445322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble haussmannien de caractère, dont la toiture a été récemment refaite et prochainement équipé d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 91 m², situé au 3ème étage. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, il séduit par son parquet d'origine, ses cheminées authentiques, sa belle hauteur sous plafond, et surtout par un atout rare : une terrasse de plus de 22 m², offrant une vue imprenable sur le Champ-de-Mars. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cadre élégant font de ce bien une opportunité unique sur Valence. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. ().

Iad France - Elsa Gleyze vous propose : MONTÉLIMAR – APPARTEMENT – T2 67 m² – CENTRE-VILLE - SPACIEUX Situé en plein cOEur du centre-ville de Montélimar, à proximité de la gare SNCF et à deux pas de la Place du Marché, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble de caractère vous accueille dans un cadre alliant cachet ancien et confort moderne, à deux pas des commerces, des supermarchés, des transports, des établissements scolaires, des cinémas, des restaurants et des parkings. D'une surface habitable de 67 m², ce T2 bien agencé s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte de 31 m², pièce de vie lumineuse qui constitue le cOEur de l'appartement. Cet espace convivial, ouvert et fonctionnel, offre un cadre adapté pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, confortable et bien dimensionnée, assure calme et sérénité. La mezzanine, espace modulable par excellence, peut aisément accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant ainsi d'importants espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique assuré par une climatisation réversible et des radiateurs. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone. Le bien est actuellement loué meublé, avec un loyer de 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 50 € de charges. Il est également possible d’acquérir ce bien en lot avec un appartement T3 de 98 m² partageant le même palier. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bel appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.78€ par mois (soit 381.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Gleyze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 106423817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et Cachet au Cœur du Vieux Valence pour cet appartement en vente avec un patio ! Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 6 Rue Juiverie (26000 Valence), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1914. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général propose une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Les Prestations de l'Appartement Une entrée accueillante (7,63 m²). Un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée à remoderniser prolongée par un cellier attenant, très pratique au quotidien. Deux chambres confortables dont une de quasi 12 m². Une salle d'eau avec douche (3,01 m²) et un WC séparé. Une agréable cours intérieure privative de 13,40 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Confort & Performances Énergétiques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière). DPE : Classe D GES : Classe D (Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 357 €). Informations Financières et Copropriété Taxe foncière : 807 € / an. Charges de copropriété : 675 € / an (copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir). Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, des commerces et des charmes du Vieux Valence. Prix de vente : 139 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad france - isabelle gouraud vous propose : saint-gervais-sur-roubion - appartement loft - t3 89 m² - lumineux vous souhaitez investir dans un bien moderne et spacieux avec un bail en cours. Découvrez à saint-gervais-sur-roubion ce loft rénové qui séduit par son caractère particulier et ses volumes, avec une exposition ouest offrant une lumière agréable en fin de journée. Développé sur 2 niveaux au sein d'un immeuble de caractère, ce loft de 89 m² propose un agencement atypique et moderne qui lui confère un vrai cachet. Le vaste séjour constitue le coeur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. La mezzanine, atout de ce loft, offre un espace supplémentaire modulable, adapté pour aménager une chambre et un coin bureau selon les besoins. Au fond de cet espace, vous bénéficiez d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. Cette configuration sur deux niveaux confère au bien un volume et une atmosphère singuliers, caractéristiques des lofts les plus recherchés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce loft atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Appartement en duplex à St Gervais sur Roubion Vous souhaitez investir dans un T4, actuellement loué, au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové à 15 minutes à l'est de Montélimar. Situé dans un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante, ce duplex saura vous séduire. D'une surface habitable de 76,74 m², ce logement entièrement rénové avec une exposition ouest, dispose d'une cuisine / salle à manger, d'un salon et d'un cellier. À l'étage, un grand pallier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Cet appartement a beaucoup de cachet grâce à sa pièce de vie lumineuse, ses parquets et ses moulures. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Appartement en duplex à St Gervais sur Roubion Vous souhaitez investir dans un T3, actuellement loué mais libre dès janvier 2027, au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové à 15 minutes à l'est de Montélimar. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante, ce duplex saura vous séduire. D'une surface habitable de 67,71 m², ce logement entièrement rénové avec une exposition ouest, dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, et toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement a beaucoup de cachet grâce à sa pièce de vie lumineuse, ses murs en pierre à l'étage dans une chambre et sur le pallier, ses poutres et ses parquets. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : À 15 minutes à l'est de Montélimar, découvrez dans un petit village provençal où il fait bon vivre, cet appartement T1 bis situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante. Vous souhaitez investir dans un T1 bis au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové à St Gervais sur Roubion. D'une surface habitable de 43,69 m², ce logement entièrement rénové avec une exposition ouest, dispose d'un espace de vie avec sa cuisine ouverte, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec rangements et toilettes. La pièce de vie séduit immédiatement par sa grande fenêtre et son mur en pierres, véritable signature de caractère, tandis que le parquet clair crée une atmosphère chaleureuse et actuelle. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : À 15 minutes à l'est de Montélimar, découvrez dans un petit village provençal où il fait bon vivre, cet appartement T3 bis situé au RDC d'un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante. Vous souhaitez investir dans un T3 bis au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové à St Gervais sur Roubion. D'une surface habitable de 65,86 m², ce logement entièrement rénové avec une exposition ouest, dispose d'un espace de vie avec rangement et sa cuisine ouverte, d'une pièce non fermée (située entre le hall d'entrée et la pièce de vie) pouvant faire office de bureaux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Logement vendu loué. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : Appartement T2 avec terrasse vendu loué à 15 minutes à l'est de Montélimar, dans un petit village provençal où il fait bon vivre, fait partie d'un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante. Vous rêvez d'un T2 au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové au 1er étage à St Gervais sur Roubion. D'une surface habitable de 40,38 m², ce logement au 1er étage, entièrement rénové avec une exposition Est, dispose d'un espace de vie spacieux avec sa cuisine semi-ouverte. La chambre dispose d'un placard. La salle d'eau est impeccable et un emplacement est prévu pour un lave linge. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son accès à une grande terrasse de 12 m². Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Actuellement loué avec une rentabilité nette de 6,35 %. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - serge sacilotto vous propose : montboucher-sur-jabron - appartement - t3 70 m² - piscine - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement rénové à montboucher-sur-jabron occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée de caractère, au sein d'un immeuble historique du xviiième siècle. Lumineux et bien orienté, il offre 70 m² habitables soigneusement agencés pour un confort quotidien optimal. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son double ensoleillement sud-est, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine de 9 m² ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et aérée. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse chambre de 14 m² offrant un vrai potentiel familial. La seconde chambre, fonctionnelle et lumineuse, complète agréablement la distribution. Une salle d'eau complète l'ensemble. 2 places de parking privatives, un box débarras et un local à vélo commun viennent compléter cet appartement. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement privatif vient compléter les équipements. La résidence sécurisée, sécurisée par interphone, dispose d'une piscine commune au milieu d'un parc avec ombrage — un atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Nouvelle étiquette dpe classement en c (dépenses énergétiques). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sur isere sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : À 15 minutes à l'est de Montélimar, découvrez dans un petit village provençal où il fait bon vivre, cet appartement T2 situé dans un immeuble de caractère où trône au cOEur du bâtiment un escalier majestueux procurant une atmosphère apaisante. Vous rêvez d'un T2 au calme, sans travaux, peu énergivore et avec du charme, je vous propose ce joli appartement rénové au 2ème étage à St Gervais sur Roubion. D'une surface habitable de 55,56 m², ce logement entièrement rénové avec une exposition ouest, dispose d'un espace de vie spacieux avec sa cuisine ouverte. La chambre dispose d'un placard. La salle d'eau est impeccable et un emplacement est prévu pour un lave linge. La pièce de vie séduit immédiatement par sa grande fenêtre et son mur en pierres, véritable signature de caractère, tandis que le parquet gris clair crée une atmosphère chaleureuse et actuelle. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : SAINT-GERVAIS-SUR-ROUBION - APPARTEMENT T1 BIS 50,78 m² Vous recherchez un appartement T1 bis pour vous-mêmes ou pour un investissement locatif, dans un petit village provençal avec quelques commerces de proximité et à moins de 15 minutes de Montélimar. Je vous propose un joli appartement rénové au 1er étage à St Gervais sur Roubion, dans un immeuble qui allient charme et authenticité. D'une surface habitable de 50,78 m², ce logement entièrement rénové tire parti de son exposition ouest pour bénéficier d'une bonne luminosité en fin de journée. L'espace de vie est spacieux avec sa cuisine ouverte. La chambre dispose de 2 placards à aménager. La salle d'eau est impeccable et dispose d'un emplacement dédié à un lave linge. La pièce de vie séduit immédiatement par son encadrement de cheminée ancienne qui peut être aménagée en bibliothèque, sa grande fenêtre encadrée de pierres et d'enduit à la chaux, véritable signature de caractère, tandis que le parquet couleur miel est entièrement changé par un parquet gris clair pour créer une atmosphère chaleureuse et plus actuelle. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain en toutes saisons. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la très prisée commune de Montboucher-sur-Jabron, à proximité immédiate du prestigieux Golf de la Valdaine, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m² niché au cœur d'un château du XIIIᵉ siècle réhabilité en appartements de caractère. Exposé plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité et son environnement privilégié. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations soignées comprennent notamment un parquet au sol apportant chaleur et élégance, ainsi que des moustiquaires pour un confort optimal. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc arboré du château et sa piscine, véritable écrin de verdure propice à la détente. Les atouts du bien : • Appartement T3 de 70 m² au sein d'un château chargé d'histoire ; • Exposition sud / est • Cuisine équipée • Deux chambres • Climatisation réversible • Vue dégagée sur le jardin et la piscine • Deux places de stationnement privatives • Local à vélos • Petite copropriété de seulement 11 lots • Environnement calme et recherché, à proximité du golf et des commodités. Informations complémentaires • Charges de copropriété : 1 080 € / an • Taxe foncière : 870 € / an • Chauffage individuel électrique • Climatisation réversible Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, offrant le privilège de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant des prestations attendues aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel 07 67 59 21 42 - Réf. 958451.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : Type 3 • Terrasse • Centre historique - Romans Un vrai cocon à valoriser selon ses goûts ! Au cOEur du centre historique de Romans-sur-Isère, à deux pas de la Tour Jacquemart et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Un espace extérieur privilégié comprenant un balcon de 4 m² prolongé par une terrasse de 8 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, services et animations du centre-ville, accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et authenticité. Les + du bien : Dernier étage Très lumineux 2 chambres Terrasse Centre historique recherché Toutes commodités à pied Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Magnifique appartement familial de 120 m² en plein cOEur de Nyons Ce superbe appartement de 6 pièces dont 4 chambres offre un espace de vie généreux aux prestations haut de gamme. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1948, il saura séduire les familles en quête de confort et d'authenticité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux de 44 m², 4 chambres spacieuses, chacune offrant un cadre intime et chaleureux. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, deux salles de bains, un wc. L'appartement est orienté plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une note d'élégance à chaque pièce. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, la fibre optique est disponible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Joignable pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loft - Proche centre ville de Valence À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de rue style loft en duplex, entièrement rénové, offrant une surface généreuse de 128 m² alliant charme et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 65 m², composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une grande buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux belles chambres pleines de caractère, sublimées par de magnifiques poutres apparentes, dont une avec placards intégrés. Un palier spacieux offre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins. La salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire pour un confort optimal. Ce bien est complété par un système de chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Un bien rare, alliant volumes, cachet et prestations de qualité, à visiter sans tarder.

EN EXCUSIVITE. En plein cœur de Valence et dans un havre de paix, dans une belle demeure bourgeoise, Découvrez cet appartement sous les toits offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques poutres apparentes qui apportent authenticité et cachet à l'ensemble. Il offre 161 m² au sol et 72.92 m² hab en loi carrez. Situé au 3ème étage, idéal pour les familles avec ses 4 chambres. Un véritable atout : une cave, une place de parking ainsi qu'un jardin collectif parfait pour des moments de détente en extérieur complètent ce bien. Situé à proximité de la Gare de Valence, accessible en seulement 8 minutes à pied, et des lignes de bus 10,13, 163, C4, D10 à Chabeuil, à 3 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main : L'épicerie d'à côté à 500 mètres, Monoprix à 700 mètres, et Lidl à 800 mètres. Les écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également nombreux et facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus !

Idéal investisseurs ou projet familial ! Situés au 1er étage d’un immeuble de caractère datant du 19e siècle, ces deux appartements distincts, entièrement rénovés et avec soins, sont proposés à la vente en un seul lot. Surface habitable totale : 62,50 m² Nombre total de pièces : 4 Chambres : 2 (une par appartement) Salles d’eau : 2 WC séparés : 2 Étage : 1 / 3 État général : Excellent – aucun travaux à prévoir Description des biens Chaque appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse (16,5 m² et 17,98 m²) Une chambre confortable (environ 9 m² chacune) Une salle d’eau moderne Un WC séparé Parfaitement agencés, ces logements offrent une optimisation idéale des espaces. Caractéristiques techniques Chauffage individuel électrique par radiateurs Eau chaude via chauffe-eau individuel Double vitrage avec isolation renforcée, assurant confort thermique et phonique Toiture en tuiles en très bon état, la toiture a été refaite en 2023 Les communs ont été également refait. DPE : C Les + du bien Immeuble ancien de charme Rénovation de qualité Faibles charges grâce aux équipements individuels Idéal location (courte ou longue durée) ou résidence principale avec dépendance Bien libre de toute occupation Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif, dans un bien alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

VALENCE centre historique, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère avec garage. Une rénovation réalisée dans un esprit chaleureux et contemporain tout en préservant la charpente apparente avec le confort actuel. Une pièce de vie agréable de 23 m² : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur le séjour, un salon ou bureau fermé de 12 m² facilement transformable pour créer un beau volume de vie. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses et 1 salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur en gainable - convecteurs électriques - huisseries en bois double vitrage. Adoucisseur. Une cave, un grenier et un garage avec accès par l'intérieur. Charges annuelles : 663,83EUR (syndic, assurance, entretien, minuterie) Copropriété de 5 appartements - aucune procédure en cours. DPE : C 165 - GES : B 6 PRIX : 195 000EURTTC (honoraires charge vendeur).