Appartement bien de caractère à vendre dans le Vaucluse (84)

Exclusivité à orange (quartier champlain) : appartement t3 de 71 m² avec grand balcon sud, garage fermé et cave ! Situé dans le quartier de champlain à orange, au sein d'une résidence entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, cet appartement t3 de 71 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel au quotidien proche de toutes les commodités. Baigné de lumière et bien distribué, l'appartement propose des agencements modulables et de beaux espaces de rangement : - les espaces de vie : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 21 m² prolongée d'un espace salon de 11 m² au sud et d'une cuisine de 10 m² semi-ouverte par un passe-plat habillé d'une arche de caractère au nord. Pratique au quotidien, une loggia fermée jouxte la cuisine pour faire office de cellier et de buanderie. Le séjour donne directement accès à un généreux balcon de plus de 13 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. - l'espace nuit : une première chambre de 11 m² avec placard intégré s'ouvre également sur le balcon sud. Au nord, une seconde chambre de 11,50 m² avec placard. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent cet espace. - les annexes : en sous-sol et extérieur, le bien dispose d'un grand garage fermé de près de 20 m² ainsi que d'une cave privative de 5,50 m², apportant une vraie valeur ajoutée et un confort de stationnement optimal. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement locatif pérenne grâce à des charges de copropriété particulièrement faibles. Points forts : - espace extérieur : grand balcon ensoleillé de + 13 m² exposé plein sud. - stationnement & stockage : grand garage fermé de 20 m² + cave privative de 5,50 m². - modularité : possibilité de transformer aisément l'espace salon en 3 ? Chambre indépendante. - fonctionnalité : loggia attenante à la cuisine (cellier / buanderie) + nombreux placards intégrés. - faibles charges : gestion en syndic bénévole garantissant des charges très maîtrisées. Détails techniques : - chauffage : chauffage central au gaz de ville - équipements & réseaux : raccordement à la fibre optique très haut débit - sécurité : résidence entièrement close et sécurisée avec portail automatique. - copropriété : gestion : syndic bénévole charges de copropriété : 200 € / trimestre (soit ~67 € / mois, incluant assurance de l'immeuble et fonds de travaux loi alur; hors ménage et espaces verts) informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 217 euros et 1 647 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante à orange et ses alentours.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Appartement de caractère — 110 m² plain-pied, 2 parkings, résidence sécurisée — Caromb Caromb. Un village provençal authentique, à cinq minutes à pied de tous les commerces. Ici, l'histoire des murs a été préservée — et le confort moderne a fait le reste. Ce que ce bien réunit : — 110 m² plain-pied — rez-de-chaussée — aucun travaux à prévoir — Gros murs en pierre d'origine — fraîcheur naturelle et caractère authentique — Résidence fermée, sécurisée et très calme — Deux emplacements de parking privatifs — Terrasse exposée sud-ouest — DPE classé B — 102 kWh / m² / an — À cinq minutes à pied de tous les commerces Derrière la façade, on découvre ce que les constructions récentes ne savent pas offrir : des murs en pierre épais, une histoire, une âme. Entièrement remis à neuf ces dernières années, le logement mêle l'authenticité de l'ancien au confort du moderne — sans sacrifier l'un pour l'autre. Le logement s'organise autour d'un vaste espace cuisine-séjour de 46 m², plein sud-ouest, lumineux et aéré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert deux chambres lumineuses et calmes, une salle d'eau soignée, des WC séparés et une buanderie. La seconde chambre dispose d'un recoin avec arrivée et écoulement d'eau déjà en place — une salle de bain supplémentaire facilement réalisable pour qui souhaite une suite parentale. Climatisation réversible — Fibre optique — Chauffage individuel électrique Plain-pied. DPE B. Résidence sécurisée et calme. Aucun travaux. Prêt à vivre. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente - charme de l'ancien - beaux volumes - ascenseur - centre-ville un appartement de plain-pied de caractère au charme unique, à découvrir sans tarder ! Au coeur d'un ancien hôtel particulier, laissez-vous séduire par cet appartement de 110 m², offrant un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez conquis par sa généreuse pièce de vie de près de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 17 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse cosy de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos envies, tout en révélant pleinement le potentiel et le caractère de ce lieu. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché, qui séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un appartement atypique à personnaliser. Une opportunité unique pour donner vie à un projet qui vous ressemble ! Dpe : d (204 kwh / m² / an) - ges : b (8 kg / m² / an) diagnostic réalisé le 01 / 07 / 2025 et réactualisé en 2026 le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : entre 2070 et 2810 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris pour plus d'informations, contactez votre agence guy hoquet au 04 90 35 37 20. Réf. 1855. Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

Au cœur de Lauris, à proximité des commerces, des restaurants et des services du village, découvrez cet appartement de 68 m² au charme provençal. Ses belles poutres apparentes et ses sols en terre cuite donnent du caractère à l'intérieur et créent une atmosphère chaleureuse. Organisé sur trois niveaux, il offre un agencement atypique, avec une séparation entre la pièce de vie et les espaces nuit. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Les trois chambres offrent différentes possibilités selon vos besoins : chambres pour la famille, accueil des proches ou bureau pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet appartement séduira les amateurs de logements de caractère souhaitant profiter de la vie de village et des commodités à proximité, en résidence principale ou comme pied-à-terre dans le Luberon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Coup de coeur en plein centre-ville de l'Isle sur la Sorgue Charmant appartement de 30 m² au 2 ? étage d'un petit immeuble en copropriété En plein coeur du centre-ville, venez découvrir ce petit appartement plein de charme, où l'authenticité rencontre le confort. D'une superficie de 30 m², il séduit immédiatement par ses magnifiques parquets et ses belles poutres apparentes au plafond, qui lui donnent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'appartement offre un cadre intimiste et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports. Les + : Emplacement idéal en plein centre-ville Parquet magnifique Poutres apparentes Petit immeuble en copropriété 30 m² parfaitement optimisés Un véritable appartement « coup de coeur » Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations relatives aux charges de copropriété seront précisées prochainement. Bien proposé par Marie POIRSON, agent commercial (887 995 769).

Dans une rue au calme du village de Cadenet, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de caractère de 43 m² loi Carrez, au cœur du Luberon en Provence. Situé au premier et dernier étage, il séduit par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent du volume et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un couchage d'appoint. Vendu avec un garage, cet appartement associe le charme d'un intérieur atypique, le calme de sa rue et la proximité de la vie du village. Un bien à découvrir pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. Libre de suite. Aucune charge courante de copropriété annoncée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Iad france - cyril allaire (06 52 64 03 24) vous propose : projet de réhabilitation aux valayans (pernes-les-fontaines) — « les ateliers de lya » : opportunité rare — 4 lots à réhabiliter entièrement avec permis acceptés : au coeur du hameau prisé des valayans, dans un ensemble immobilier de caractère préservé, découvrez les lots sur demande, disponibles à la vente. Chaque plateau offre un potentiel exceptionnel de création d'un logement sur-mesure : surface modulable : possibilité d'aménager environ 100 m² environ habitables par lot (r + 1 autorisant la création d'un étage). Sécurité & sérénité : permis de construire acceptés et purgés. Extérieurs & stationnements : chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif (terrasse et jardin) exposé au sud, ainsi que de 2 places de parking dédiées au sein de la copropriété. Prestations prévues au cahier des charges : style atelier élégant (menuiseries aluminium gris anthracite ral 7016, toiture en tuiles canal, clôtures métalliques sur muret, accès privatif végétalisé). Un emplacement stratégique de 1er ordre : situé sur la commune de pernes-les-fontaines (route du thor), à proximité immédiate des axes majeurs du grand avignon et du comtat venaissin. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour qui ? Investisseurs : très forte demande locative sur le secteur pour des logements neufs / rénovés avec jardin et parkings. Primo-accédants & projets de vie : créez la maison qui vous ressemble avec des volumes optimisés et des charges maîtrisées. Dpe : vierge (bien à réhabiliter) lot dernières opportunités sur ce programme ! Pour obtenir le cahier des charges complet, les plans de masse ou organiser une visite du site, contactez-nous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril allaire ei (id 77433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le marché : triplex de 4 chambres en hyper-centre ville d'orange de 197 m² au coeur d'un cloître historique avec garage et dépendance. Descriptif : situé au cœur du centre-ville d'orange, à seulement deux pas du théâtre antique et de la mairie, cet appartement bourgeois de 197 m² habitables prend place dans un cadre d'exception : un ancien cloître empreint d'histoire, d'une sérénité absolue et d'un cachet préservé. L'authenticité des pierres d'époque et des poutres apparentes confère immédiatement à ce lieu une atmosphère chaleureuse et intimiste. Coup de cœur immédiat garanti ! Organisé en triplex, l'appartement déploie de remarquables volumes modulables selon la nature de vos projets : vie de famille, réception ou projet d'investissement pour division de lots : au premier niveau (1er étage) : après avoir passé l'entrée avec une entrée confidentielle, découvrez un grand salon cosy, idéal pour un espace tv et home-cinéma. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée et aménagée s'accompagne de son cellier pratique ainsi que d'un premier espace repas intime autour d'un mange-debout, s'ouvrant directement sur une terrasse extérieure avec vue imprenable sur le cloître. La pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière au sud, offre une salle à manger / séjour de caractère illuminé par de doubles portes-fenêtres donnant accès à un second balcon côté rue. Une buanderie ainsi qu'une mezzanine formant un coin lecture / jeu idéal pour les enfants viennent parfaire ce niveau. Au deuxième niveau (espace nuit) : atout rare et atypique, le premier étage s'articule via deux escaliers distincts menant à deux ailes indépendantes : - l'aile nord abrite une grande suite parentale privative comprenant une vaste chambre avec coin bureau et sa salle de bains dédiée avec wc. - l'aile centrale accueille un espace familial composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains avec wc. Au troisième niveau de cette aile centrale : environ 40 m² de combles restent à valoriser selon vos envies (création d'une suite supplémentaire, atelier d'artiste ou aménagement d'une terrasse tropézienne sous les toits avec vue panoramique). Pour parfaire ce bien d'exception en hyper-centre, vous profiterez de dépendances rares et précieuses : un garage voûté en pierres de 17 m² avec portail automatique au sein de la copropriété, une remise / atelier d'environ 35 m² et une grand cave en sous-sol de 35 m². Si vous cherchez l'alliance parfaite d'une vie à pied au quotidien, du charme de l'ancien et des grands espaces en hyper-centre, vous venez de trouver votre pépite ! Points forts - emplacement d'exception : hyper-centre d'orange proche toutes commodités dans le calme absolu d'un cloître historique. - cachet & élégance : pierres et poutres apparentes, volumes bourgeois, hauteur sous plafond et prestations authentiques. - espaces extérieurs : terrasse sur le cloître + balcon côté rue + potentiel de terrasse tropézienne sous les toits. - dépendances rares en centre-ville : garage privatif voûté en pierres avec portail automatique, atelier / remise et cave. - distribution modulable : double accès séparé au 1er étage offrant une intimité totale aux espaces nuit ou la possibilité d'une division en 2 lots indépendants pour une rentabilité locative maximale. - potentiel d'agrandissement : combles aménageables d'environ 40 m². - petite copropriété : immeuble intime de 5 lots seulement, sans procédure en cours et aux charges très maîtrisées. Détails techniques - type de bien : appartement triplex (3 niveaux) - surface habitable : 190 m² ( + 40 m² de combles aménageables) - nombre de pièces : 6 (4 chambres, 1 salon, 1 séjour, 2 salles de bains, 3 wc) - chauffage & énergie : chauffage central au gaz de ville. - électricité & réseau : tableau électrique neuf, raccordement au réseau de fibre optique très haut débit. - assainissement : raccordé au tout-à-l'égout. - copropriété : nombre de lots = 5 / charges annuelles prévisionnelles : 900,00 € (soit 75 € / mois), aucune procédure en cours. Détails supplémentaires : honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 euros et 3 320 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale et indépendante au cœur de la provence.

Au cœur d'Avignon, ce bel appartement de 2 pièces développe 59 m² (carrez), 75 m²au sol, au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1881, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux, où chaque mètre carré est pensé pour être à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Son ambiance calme et centrale séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à visée locative, d'autant que le bien se révèle particulièrement rentable selon les critères de l'agent. Dès l'entrée, on découvre un intérieur impeccable, aux prestations de qualité, qui reflètent le soin apporté à la rénovation récente. La configuration en 2 pièces, avec une chambre confortable, un séjour généreux et des espaces de circulation optimisés, permet de profiter pleinement de la surface de 75 m². La double exposition et les ouvertures contribuent à baigner l'ensemble de lumière, renforçant la sensation d'espace. L'appartement se distingue également par son côté atypique, tout en restant très fonctionnel, ce qui en fait un lieu de vie aussi agréable qu'agréable à aménager. La salle d'eau complète l'ensemble, pour un confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, associé à une bonne qualité de rénovation, participe au niveau de confort thermique, tandis que la copropriété sécurisée assure un sentiment de tranquillité. Une place de stationnement privative peut également être acquise en complément de l'appartement, un véritable atout pour un bien situé en plein centre-ville. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 300 m : le collège Joseph Vernet à environ 200 m et le collège Frédéric Mistral à environ 300 m, ainsi que l'école maternelle et primaire Avignon Frédéric Mistral à environ 200 m. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux espaces verts, comme le square Agricol Perdiguier et le parc des Innovateurs, tous deux à environ 300 m, ou encore les parcs Notre Mât, La ronde de Perdiguier et Aubenas, entre 300 et 400 m. À quelques centaines de mètres, les bords du Rhône et les activités de loisirs à proximité complètent un cadre de vie citadin agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce loft de caractère au cOEur du village de Robion. Découvrez cet appartement T2 de type loft d'environ 65 m² loi carrez et 78 m² au sol, entièrement créé en 2021, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Les superbes voûtes en pierre, les matériaux soigneusement sélectionnés et les beaux volumes confèrent à ce lieu une atmosphère unique et chaleureuse. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue le véritable cOEur de l'appartement. Elle accueille un salon convivial et une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit, délimité par une élégante verrière réalisée sur mesure, conserve tout le caractère du lieu tout en apportant une agréable sensation d'intimité. Une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations. Situé en RDC d'une copropriété de seulement 3 lots, sans charges, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant à quelques pas des commerces et commodités du village. Ce loft offre également un excellent confort au quotidien grâce à sa climatisation réversible et à sa performance énergétique classée B. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, de cachet et d'authenticité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE À LA VENTE À PERTUIS – 365 000 € En plein cœur de Pertuis, découvrez un bien de caractère alliant volumes, charme et extérieur exceptionnel ! Idéalement situé en centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement atypique de 115,60 m² Loi Carrez et 156 m² en surface au sol avec une terrasse de 95 m² Dès le premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, offrant un espace salon / séjour convivial. La cuisine indépendante de près de 19 m², une grande salle d'eau avec WC, une entrée fonctionnelle et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un dégagement et d'un WC indépendant. Les surfaces au sol généreuses offrent de nombreux volumes et possibilités d'aménagement. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse d'environ 95 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Rare sur le secteur, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur, de créer un espace détente. Elle dispose également de plusieurs abris et d'un auvent. Les points forts : * Emplacement privilégié en plein centre de Pertuis * Environnement calme * Terrasse exceptionnelle de 95 m² * 2 chambres + bureau ou petite chambre * Grand séjour de plus de 43 m² * Bien rare sur le marché Prix : 365 000 € Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de caractère avec un extérieur exceptionnel, au cœur de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4491.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Centre-ville d’Orange – T4 | Prestations contemporaines et haut de gamme En plein centre-ville d’Orange, découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges. Développant 73 m² Loi Carrez et plus de 90 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L’immeuble a bénéficié d’importants travaux, avec une toiture entièrement refaite en 2022. L’appartement se compose de : ●Une vaste pièce de vie baignée de lumière. ●Une cuisine moderne entièrement équipée. ●Trois chambres lumineuses. ●Deux salles d’eau. ●Des espaces optimisés offrant plus de 90 m² de surface au sol. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et met en valeur l’architecture de cet appartement. Côté confort : ●DPE classé B. ●Menuiseries aluminium double vitrage. ●Prestations contemporaines et haut de gamme. ●Très bonne performance énergétique. Par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa rénovation, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un bien de caractère en cOEur de ville. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Un petit coin de paradis à réinventer… Et si votre prochain projet commençait ici ? Sur une parcelle de 395 m², ce lieu plein de charme n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un garage de 26 m², d'une dépendance de 13 m² et d'un abri de 5,90 m², offrant une belle base pour créer un espace de vie unique, à votre image. Tout est à repenser, à réinventer, à façonner selon vos envies pour être transformé en habitation (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à un projet chaleureux et plein de caractère. Que vous rêviez d'un cocon intimiste, d'une maison de vacances pleine d'authenticité, d'un atelier avec son espace de vie ou d'un lieu où chaque détail vous ressemble, cette propriété est une véritable page blanche. Ici, le charme de l'existant se mêle à la liberté de créer. Un lieu où l'on imagine déjà une terrasse ensoleillée, un jardin fleuri, des soirées d'été et un intérieur pensé pour le bien-être. Un bien rare, destiné à ceux qui aiment imaginer, créer et révéler le potentiel des lieux. Une belle opportunité de donner vie à un projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture bourgeoise pour cet élégant immeuble ancien situé au coeur d'Avignon Intramuros, qui accueille au deuxième étage d'une petite copropriété de trois niveaux un appartement de caractère développant une surface de 92,02 m² avec balcon et parking privatif. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue avec une rare justesse le charme de l'architecture classique et le confort d'un intérieur contemporain. À l'abri de l'effervescence du centre historique, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur la cour arborée d'un hôtel particulier classé, offrant un environnement aussi confidentiel que remarquable. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La belle hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie, les perspectives entre les pièces de réception et la lumière traversante composent une atmosphère élégante, où chaque espace révèle le caractère authentique des lieux. Pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, l'appartement s'organise autour de deux espaces de réception distincts : un salon et une salle à manger. Les larges ouvertures prolongent naturellement ces pièces vers le balcon, véritable belvédère sur les jardins de l'hôtel particulier voisin, offrant un spectacle végétal rare au coeur des remparts. La cuisine, entièrement repensée, affiche une esthétique sobre et intemporelle. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité, discrétion et élégance. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale de 17 m² ouvrant directement sur le balcon par une porte-fenêtre. Un dressing complète cet espace, tandis que la salle d'eau, aux lignes contemporaines, prolonge l'esprit raffiné de la rénovation. Chaque détail a été pensé avec exigence. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de menuiseries en double vitrage et d'une rénovation particulièrement soignée, dont la qualité se traduit également par une excellente performance énergétique. La décoration, élégante et parfaitement maîtrisée, participe pleinement à l'identité des lieux. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, afin de profiter immédiatement d'un intérieur harmonieux et prêt à vivre. Enfin, une place de stationnement privative au sein même de la cour de l'immeuble constitue un privilège particulièrement recherché dans l'Intramuros d'Avignon. À quelques pas du Palais des Papes, des théâtres, des galeries d'art, des restaurants et des adresses les plus prisées du centre historique, cet appartement offre un art de vivre rare, où patrimoine, confort contemporain et sérénité se rencontrent avec évidence. Prix de vente : 429 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 640 EUR / an Charges de copropriété : 60 EUR / mois DPE : Classe B GES : Classe A 3 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 350 EUR par an, prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT T2 meublé - 36 m² Découvrez à Avignon cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1820 entièrement rénové. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur ce bien de 36 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un état impeccable, prêt à être habité sans travaux. Le bien, compact et bien agencé, tire pleinement parti de sa surface pour offrir un espace de vie fonctionnel et optimisé. La rénovation réalisée garantit des équipements actuelles dans un cadre architectural historique, alliant cachet et modernité. Les + - meublé avec qualité - climatisation - rangement - copropriété rénovée - sécurisé - secteur stratégique - double vitrage Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové au cOEur d'Avignon. Charge mensuelle 78 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mme Lajournade vous propose, au cœur du quartier emblématique du Palais des Papes à Avignon, ce superbe appartement bourgeois de 130 m², entièrement climatisé, qui bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une copropriété de caractère agrémentée d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible en plein centre historique. Dès l'entrée, les beaux volumes, la luminosité et la vue remarquable sur le Palais des Papes séduisent immédiatement. Le charme de l'ancien s'exprime à travers une cheminée d'époque, plafonds à la française, de belles hauteurs sous-plafonds et des prestations authentiques qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine. La partie nuit propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. De nombreux rangements, un débarras privatif et deux superbes caves voûtées en enfilade, sécurisées par une porte anti-feu, viennent compléter ce bien de caractère. Deux accès indépendants offrent également une grande souplesse d'utilisation. Une adresse rare où le cachet de l'ancien, le confort moderne et une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. ( * Informations non contractuelles, surfaces approximatives.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : LE PONTET – T2 lumineux dans une résidence de caractère avec parc arboré Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec le charme d'un lieu chargé d'histoire ? Ce T2 pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Laissez-vous séduire par cet appartement T2 de 43 m², niché au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier cocon ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. Si l'appartement ne dispose pas de balcon ou de terrasse, il bénéficie en revanche d'un véritable atout : un magnifique parc arboré au cOEur de la résidence. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, se ressourcer ou partager d'agréables moments en plein air. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un accès PMR grâce à l'ascenseur et d'une place de stationnement privative. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et principaux axes de circulation, en fait une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : • Ancien corps de ferme rénové en 2012• Résidence sécurisée avec ascenseur• Appartement lumineux• Accès PMR• Place de stationnement privative• Parc arboré au sein de la copropriété• Chauffage électrique individuel• Tout-à-l'égout• Proche de toutes commodités Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 70 € / mois• Taxe foncière : 775 € / an Entre le cachet d'une bâtisse chargée d'histoire et la douceur d'un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : T4 avec balcon et vue clocher – Dernier étage - IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET INVESTISSEURS Au cOEur du village de Mazan, au sein d’un immeuble de caractère construit dans les anciens remparts de la vieille ville, découvrez ce bien lumineux situé au dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots principaux, avec syndic professionnel. D’une surface d’environ 77 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet avec poutres apparentes. La pièce de vie, d’environ 25 m², offre un bel espace à vivre, lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, avec crédence récemment refaite, donne accès à un balcon d’environ 10 m², véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits du vieux Mazan et le clocher du village. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès au balcon, permettant de s’adapter aussi bien à une vie de famille qu’à un projet locatif. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes et d’optimiser le confort, avec la possibilité d’améliorer la performance énergétique (climatisation réversible, par exemple). Informations sur la copropriété : - 5 lots principaux - Syndic professionnel - Charges de copropriété : 432 € / an - aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.03€ par mois (soit 432.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS – APPARTEMENT DE CHARME AVEC PARKING PRIVATIF Au cOEur du centre historique d'Avignon, dans une rue pleine de charme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la cité des Papes, découvrez cet appartement atypique de 59 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la hauteur sous plafond, les magnifiques sols anciens en carreaux de ciment et tomettes, ainsi que les murs en pierre apparente qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les amoureux de l'ancien apprécieront les nombreux éléments de caractère conservés : menuiseries bois, matériaux nobles, pierre apparente et ambiance typiquement provençale. L'un des véritables atouts du bien réside dans sa place de stationnement privative. La copropriété dispose d'un parking fermé et sécurisé, au sein duquel une place est exclusivement attribuée à l'appartement. Un confort rare et particulièrement recherché en intra-muros d'Avignon. Les atouts : Centre historique d'Avignon Appartement de 59 m² 2 chambres Très belle pièce de vie Carreaux de ciment et tomettes anciennes Murs en pierre apparente Double vitrage bois Parking fermé dans la copropriété Place de stationnement privative Faibles charges Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien avec un avantage exceptionnel : un stationnement privatif sécurisé au cOEur des remparts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT intra-muros 2ème étage - sans travaux Au cœur de l’intra-muros d’Avignon, découvrez ce superbe appartement (T2) au 2 ème étage traversant de 66 m² alliant charme historique et luminosité. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et son magnifique mur en pierre apparente lui confèrent un cachet rare. Il offre une agréable pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée dans le prolongement du séjour, donnant sur salon, une chambre spacieuse avec possible lit d'appoint supplémentaire ou bureau, une salle d’eau ouverte sur l'ouest sans vis à vis, et de très nombreux rangements En plus 2 petits celliers indépendants à rénover donnant la possibilité de faire un local à vélo vertical. À deux pas des commerces et animations, proche place des Carmes donnant sur une rue calme, à 6 mn à pied du Palais des Papes, ce bien est idéal en résidence principale ou investissement locatif saisonnier comme annuel ainsi qu'en pied-à-terre provençal. Une adresse de caractère pour profiter pleinement de l’art de vivre avignonnais. Charge de co-propriété 280 euros / an ( électricité des communs et assurances de la co-propriété) Copropriété de 10 lots dont 4 lots habitation Double entrée - Situé au 2 ème étage.

En exclusivité, Avignon intra-muros, rue des Teinturiers, venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové avec goût et qualité. Appartement baigné de lumière par son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Son architecture pleine de caractère, mise en valeur par de magnifiques murs en pierre apparente, confère à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. L'espace nuit, réparti sur le niveau supérieur, accueille deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complète l'ensemble pour davantage de praticité au quotidien. Entièrement climatisé, cet appartement offre un excellent confort de vie en toute saison. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et principaux centres d'intérêt de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et vivant. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coeur de ville : environnement très calme. Cet appartement lumineux et de caractère se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans vis-à-vis. À proximité immédiate à pied des commodités, parkings et espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et attrayant ! D'une surface d'environ 71 m², l'appartement propose un séjour lumineux d'environ 20 m², deux chambres, une cuisine aménagée avec coin repas ouvrant sur un balcon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Atout rare : un toit-terrasse (avec accès privatif) offre une vue remarquable sur les toits de la ville, la campagne et les reliefs du Comtat : idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur ! Deux caves complètent le bien : un grand local à vélos au RDC, et une belle cave voûtée en pierre, parfaite pour du stockage. Idéal pour un pied-à-terre ou une jeune famille ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922671730.

Idéalement situé au cœur des remparts d'Avignon découvrez ce charmant studio de 23 m² (27.26 m² hors LC) avec terrasse privative (accès par une échelle) niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, il est entièrement rénové (propre et bien entretenu), il offre une belle luminosité et le calme absolu du dernier étage, emplacement idéal il est situé en intra-muros à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et de l'ambiance du Festival, faibles charges (environ 220€ / an) et petite copropriété idéal pour un investissement. La toiture a été intégralement refaite en 2025 ainsi que l'isolation. Le bien était loué au statu meublé avec un loyer de 399.85 (376.85 de loyer, 15€ de provisions sur charges, 8€ pour les ordure ménagères). Dernier loyer en date de décembre 2023. Référence agence : 128.

Nichée au coeur de lourmarin, l'un des plus beaux villages du luberon, cette maison de village authentique vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Distribuée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine offrant une belle vue sur les toits typiques et le clocher du village; ainsi qu'une chambre spacieuse avec de beaux volumes de rangement, idéale pour profiter du calme et de l'intimité des lieux. À quelques pas des ruelles animées, des terrasses de cafés et du célèbre marché provençal, cette adresse rare conjugue art de vivre et praticité. (parking à proximité) un pied-à-terre de caractère au coeur du luberon. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina clop, au 06 76 40 18 41 ou, par courriel à sa.clop@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina clop agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina clop (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon Intra-Muros Sur le Boulevard Raspail, au cœur d'Avignon intra-muros, cet appartement de 132 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de style haussmannien est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture de caractère. Le bien séduit dès l'entrée par ses hauteurs sous plafond généreuses, ses éléments art déco soigneusement préservés, ses vitraux et ses magnifiques carreaux de ciment. Malgré son emplacement au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une triple exposition qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Actuellement aménagé en bureaux, il se reconvertit aisément en appartement spacieux de deux chambres avec salle de bain— un plan d'architecte est d'ores et déjà disponible pour vous projeter concrètement dans les lieux. Situé sur l'un des boulevards structurants d'Avignon intra-muros, le bien profite d'un accès rapide à pied aux commerces, aux marchés, aux services du quotidien et à la gare centre. Le quartier Raspail offre un cadre de vie animé et pratique, tout en conservant le charme de la ville historique. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un appartement de caractère à fort potentiel, prêts à engager des travaux pour révéler toute la richesse architecturale de cet espace hors du commun. Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations — nous sommes disponibles et ravis de vous accompagner dans votre projet. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2761.