Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Kelly Bouthier vous propose : L’Aubarède – 2 pièces 43 m² – Terrasse, piscine, tennis et garage Situé dans un quartier calme et agréable, au sein d’une résidence recherchée, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie confortable et verdoyant. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et bénéficie d’une belle terrasse couverte avec vue sur le lac. La résidence propose de nombreux équipements : piscine, court de tennis, terrain de boules et aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un portail électrique sécurisé. Un garage en sous-sol complète le bien, avec de nombreux stationnements visiteurs dans la résidence. Idéal investisseur : appartement loué jusqu’en octobre 2028, avec le même locataire depuis 10 ans. Revenus locatifs : 10 500 € / an. Un investissement serein dans un environnement calme et privilégié, avec de belles prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.4€ par mois (soit 1696.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : LE CABOT – Résidence Les Cyclades – Appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée Au cOEur du Cabot, au sein de la résidence Les Cyclades, découvrez cet appartement T3 / 4 de plus de 95 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Actuellement composé de deux chambres, il offre la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins et vos envies. L’appartement se compose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, de deux salles d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. Son agencement et sa superficie permettent d’imaginer différents projets, Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un emplacement recherché et de nombreuses possibilités Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La résidence accueille déjà plusieurs professions libérales, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant envisager un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Les résidents bénéficient également de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en sus. Un appartement rare sur le secteur du Cabot, offrant de beaux volumes, une belle modularité et un fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 749 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309.67€ par mois (soit 3716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 238000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi irbad vous propose : 06200 nice - appartement 3 pièces avec terrasse jardin 120 m² parking et cave - filagnes - centre ville - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence bien entretenue de 2 étages cet appartement rdj calme avec un jardin de 120 m². L'appartement d'une superficie loi carrez de 64,61 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur sa terrasse de 24 m² et son jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement donnant sur le jardin, d'une salle d'eau d'un wc séparé et d'une cave de 5 m² l'appartement dispose également d' a proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 823314307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Les Semboules Situé en étage élevé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 4 / 5 pièces de 107 m², entièrement rénové avec soin et bénéficiant de la climatisation. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Le double séjour / salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace traversant de près de 50 m², convivial et baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse profonde de 11 m². La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de nombreux rangements et de meubles réalisés sur mesure. Parfaitement séparé de l’espace de vie, le coin nuit se compose d’une vaste chambre parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau attenante, de deux chambres supplémentaires avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un toilette indépendant complète l’ensemble. Un appartement aux volumes généreux, entièrement rénové, idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d’espace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, au cœur du très prisé quartier du Dramont, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au sein d’une résidence de qualité, fermée et parfaitement entretenue. Un véritable coup de cœur pour cet appartement en état impeccable, entièrement climatisé, au dernier étage, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché. Exposé sud-est, il bénéficie d’une très belle terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une agréable ouverture sur la nature et un environnement d’un calme absolu. La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement bénéficie d’un beau garage fermé en sous-sol, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Plage et commerces à proximité immédiate, environnement résidentiel, résidence de qualité et tranquillité absolue : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un appartement impeccable, une résidence de qualité et un emplacement exceptionnel au Dramont… une véritable pépite à découvrir !

Au sein d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement 4 pièces traversant de 121 m², situé en rez-de-jardin. Bénéficiant d'un environnement exceptionnel les pieds dans l'eau, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme et au coeur d'un écrin de verdure. Il se prolonge par une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 45 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. La résidence, particulièrement recherchée, dispose de nombreux équipements : piscine, terrain de pétanque et accès direct à la plage. Un cadre idéal pour profiter pleinement d'un quotidien entre mer, nature et sérénité. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. L'espace nuit se compose d'une suite avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres donnant accès à une terrasse de 22 m² prolongée par une loggia fermée d'environ 11 m². Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une cave et un garage en sous-sol complètent parfaitement ce bien. Un appartement rare dans un cadre exceptionnel, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ou encore pour un investissement patrimonial. Un véritable havre de paix en bord de mer, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations recherchées. À découvrir sans tarder.

Emplacement d'exception, calme absolu et cadre de vie unique ! Dans une très belle résidence de standing, sécurisée avec gardien et nichée au coeur d'un superbe parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin de 56 m², prolongé par un jardin privatif d'environ 50 m². Situé les pieds dans l'eau, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue mer latérale et sur la verdure. La résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché avec sa piscine, son terrain de boules et son accès direct à la plage, permettant de profiter pleinement d'un quotidien entre mer et nature. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une cave et un garage en sous-sol viennent parfaitement compléter ce bien. Un appartement rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour profiter d'un mode de vie privilégié en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Possibilite de parking et garage en option.

Venelles - Coup de coeur absolu au centre du village avec vue parc ! Niché dans une copropriété calme, fermée et sécurisée, ce superbe appartement entièrement rénové réconcilie charme du village et commodités au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie apaisant donnant sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien clé en main séduit immédiatement par ses prestations soignées, avec tous les commerces, commodités et lignes de bus accessibles directement au pied de l'immeuble. Avec ses trois chambres et possibilité d'en créer une quatrième, l'espace et les rangements ne manquent pas pour cet appartement développant 96 m² de surface habitable. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Une vraie pépite rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 440 EUR (soit 370 EUR par mois avec regularisation annuelle de 1000 euros en faveur du propriétaire soit en réalité 286 EUR / mois). Copropriété de 48 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 740 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente honoraires inclus : 349 000 EUR. Prix net vendeur : 334 000 EUR. Honoraires d'agence : 4,50 % TTC du prix net vendeur (soit 15 000 EUR TTC) à la charge de l'acquéreur. RCS Aix 843 146 408.

Situé sur les hauteurs des arcs et proche du centre-ville et des écoles, safti vous propose ce très bel appartement 3 pièces (2 chambres), lumineux et avec une vue splendide sur le massif des maures. Au deuxième et dernière étage (sans ascenseur) d'une copropriété d'environ 14 lots, vous trouverez une entrée, 2 belles chambres très lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante et un salon avec balcon. Les plus : climatisation réversible, parking dans la résidence, cave, calme absolu le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas perrin, tél. : 06 51 80 80 85, e-mail : nicolas.perrin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 539581348.

Situé au cœur de la ville thermale de Digne les Bains, venez découvrir ce charmant duplex de 45 m², niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme et entièrement rénové, sans aucuns travaux à prévoir au sein de la copropriété. Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le premier niveau se compose d'un agréable espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Côté confort, le logement dispose d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries récentes en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave d'environ 9 m², située en rez-de-chaussée de l'immeuble, complète ce bien. Entièrement rénové, sans travaux à prévoir, ce duplex est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 790 € Honoraires charge acquéreur : 6 210 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

COUP DE CŒUR de votre Duo pour cet appartement de 108 m² habitables (146 m² au sol), offrant tout le confort et l'indépendance d'une maison ! Situé dans un quartier calme et recherché de Pierrevert, au sein d'une petite copropriété, sans syndic ni charges, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante depuis la rue et d'une configuration particulièrement agréable. Une belle entrée lumineuse dessert : d'une part, un espace buanderie / cellier avec placard technique; d'autre part, un vaste séjour de 45 m², traversant et lumineux. Ce séjour au volume rare comprend une cuisine aménagée et équipée récente et un espace salon ouvert sur une agréable terrasse, offrant une magnifique vue dégagée sur une zone naturelle boisée. Le niveau principal accueille une première suite parentale, composée d'une belle chambre de 16 m² avec dressing fermé, d'une salle d'eau récente et d'un bureau en mezzanine. On y trouve également des toilettes indépendantes avec lave mains. À l'étage, une seconde suite vient compléter l'ensemble. La chambre de 15 m² (33 m² au sol), aménagée sous rampant (toiture isolée), dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes et surtout d'un accès à un solarium, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Depuis cet espace, la vue sur la nature environnante et les paysages offre un cadre particulièrement paisible. Autre atout particulièrement rare : Le bien dispose d'un grand garage d'environ 50 m² avec électricité et éclairage ainsi qu'un grand parking commun à la copropriété. Le bien a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment la cuisine, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'étanchéité des terrasses. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'un plancher rayonnant électrique avec régulation et programmation pièce par pièce. Une VMC et un ballon (double cuves / intelligent) 170 litres complètent les équipements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna LAVIE, Tél. : 06 22 06 23 55, E-mail : johanna.lavie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 900346495.

Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent dès la porte franchie. Perché au 5e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée, ce t3 de 55,75 m² carrez respire la tranquillité. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement les pins parasols, un grand cèdre, et au loin la ligne bleutée des collines marseillaises. Traversant est-ouest, l'appartement capte la lumière du matin au soir. Le séjour, lumineux et volumineux, s'ouvre de plain-pied sur un balcon exposé ouest à sud-ouest. Le genre d'endroit où l'on prend son café au réveil et l'apéritif au coucher du soleil, face à la verdure. La cuisine, indépendante et équipée, se prolonge naturellement vers la pièce de vie. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing, complètent l'ensemble, desservies par une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol parfait les rangements. Côté confort, rien à négliger, climatisation, porte blindée, menuiseries pvc double vitrage et production d'eau chaude au gaz. L'ensemble est à rafraîchir, et c'est précisément là que réside l'opportunité. Les volumes sont sains, la distribution intelligente, la clarté omniprésente. Une base idéale pour créer, dans un cadre déjà privilégié, l'appartement qui vous ressemble vraiment. Un emplacement qui a tout compris saint-barnabé, c'est l'esprit village au cœur de marseille. Ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles réputées et son centre commercial sont à quelques minutes seulement. Les transports (métro ligne 1, bus) rejoignent le centre-ville rapidement, et la rocade l2 met toute la métropole à portée. Un quartier résidentiel recherché, familial et vivant, où l'on pose ses valises pour longtemps. Idéal premier achat, investissement locatif (valeur locative estimée autour de 800 € par mois) ou pied-à-terre au vert, ce t3 réunit ce que l'on trouve rarement ensemble : le calme absolu, la lumière d'un dernier étage sans vis-à-vis, et une adresse qui rassure. À découvrir sans attendre. Au dernier étage, les biens comme celui-ci ne se représentent pas deux fois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 179 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40543) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d surface carrez : 55.75 m² prix de vente 179 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au cœur du parc boisé de la résidence Allée des Pins, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 89,5 m², exposé Ouest, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive. L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour double de 30 m², largement ouvert sur un balcon. La salle à manger constitue aujourd'hui un espace de vie supplémentaire, mais peut facilement retrouver sa fonction de troisième chambre, permettant ainsi de disposer d'un véritable T4 avec trois chambres. La cuisine indépendante, équipée et généreuse avec ses 12 m², bénéficie également d'un bel espace repas. La partie nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle chambre de 12 m² donnant sur la verdure. Un bureau de 5 m² attenant offre également un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement selon les besoins. Une grande salle d'eau, des toilettes indépendantes, un dressing ainsi que plusieurs placards aménagés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée et ascenseur. Une place de stationnement privative au sein de la résidence fermée ainsi qu'une cave sont incluses dans le prix. Les charges, d'environ 365 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Vous apprécierez la proximité immédiate du village du Cabot, de ses commerces, écoles et transports, avec notamment le tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Géorisques.

Au coeur de port fréjus à 100 mètres du front de mer dans une résidence de bon standing récemment ravalée, t2 équipé et climatisé et proche de tous commerces; il se compose d'une belle pièce à vivre avec séjour et coin couchage, d'une kitchenette fermée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains aménagée, wc séparé et une loggia pour compléter ce bien. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine, en position dominante et en retrait de la route, à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et commerces, nous vous proposons cet appartement 3 pièces traversant, en parfait état général, composé d' une entrée, une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine US intégralement équipée s' ouvrant sur une profonde terrasse d' environ 10 m² offrant une très belle vue mer, deux chambres avec rangements au calme absolu, une salle d' eau avec WC, une pièce supplémentaire avec un second WC pouvant facilement servir de buanderie / cellier. Appartement offrant de belles prestations, climatisations en gainable réversible / double vitrage / volets roulants électriques / porte blindée. Possibilité d' acquérir un parking extérieur privé en sus (20 000 €).

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port de Bouc, à deux pas de la place du marché et de la mer, cet appartement de type 3 moderne situé au dernier étage d'une petite copropriété calme. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une très grande terrasse, rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'appartement dispose également de deux caves, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement. 1.

En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement traversant de 49 m² loi carrez, situé au cœur du célèbre village de Cotignac, au 1er étage d'un immeuble en copropriété. Il est composé comme suit : - salon / séjour avec cuisine ouverte - toilettes - chambre type suite parentale avec douche et lavabo L'appartement est actuellement loué 550 € / mois à une locataire très sérieuse (depuis le 21 / 11 / 2024). Taxe foncière : 400 € Syndic professionnel, charges courantes : environ 40 € par mois. Parties communes en bon état. L'appartement est situé dans un quartier calme, à deux pas de la place de la Mairie, proche de toutes commodités. École, crèche, centre aéré. à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs : cinéma, médiathèque, centre d'art, terrains de tennis, padel, football. De plus, vous profiterez de divers commerces : restaurants, boulangeries, boucherie / charcuterie, épiceries, supermarchés et bien plus encore. L'autoroute A8 est accessible à 14 km, le Verdon à 30 km. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

À quelques pas de la mer, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové de 59 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Cavalaire-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son ambiance contemporaine. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et séjour, le tout prolongé par une agréable terrasse de 13 m² avec vue dégagée : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Entièrement rénové, ce bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible toutes pièces, double vitrage, ascenseur, interphone et digicode. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus, vous offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche de la mer, des commodités, des écoles et des transports. Un appartement clé en main, vendu meublé, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Cavalaire-sur-Mer. Bonne rentabilité locative. Emplacement recherché et apprécié ! À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848825527.

En exclusivité chez estelle chapelin immobilier à aix-en-provence. Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 54 m² exposition ouest au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée. Elle donne sur une grande baie vitrée et sa terrasse de 12 m². L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec rangements. Une salle de bains spacieuse, des wc indépendants complètent l'ensemble. Les atouts principaux de ce bien : etage élevé calme absolu parking gratuit au pied de l'immeuble 2 chambres avec placards appartement récent salle de bains + wc séparés résidence calme et sécurisée possibilité d'acheter un box fermé en sous sol 15 000 euros. Rentabilité locative de 5,62 %, exceptionnel sur du récent. Situé à la duranne à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et axes routiers. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 très bon dpe : 70b / 6b. Pour plus d'informations, contactez estelle chapelin 06 23 03 19 38. immobilier@chapelinestelle.com.

Iad france - valérie martinet vous propose : exclusivité - saint raphael - beau t3 en plain-pied de 43 m² environ - piscine ce t3 climatisé est situé au rez de jardin d'un petit bâtiment, au calme et face au golf de l'estérel. Il comprend : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée, une chambre ouverte sur la salle de bains, une 2e chambre, wc séparés, buanderie, grande terrasse de 13 m² environ orientée est et donnant sur le parc et le golf. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400 m² environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking extérieure est comprise. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON-Cap Brun-T3 de 69 m² avec terrasse-garage-cave-Résidence fermée Situé au calme, au sein d’une copropriété résidentielle recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 de 69 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel et traversant EST OUEST, il offre un hall d’entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m². La cuisine a aménager dispose d’une loggia attenante. Côté nuit, l’appartement comprend un dégagement avec placards intégrés, deux belles chambres, dont une avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et plages du Cap Brun. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yanis Naji vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - APPARTEMENT - T4 91 m² - 2 PARKINGS - Bien situé à Saint-Laurent-du-Var, cet appartement de caractère dans un immeuble classé datant de 1920 occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 3 étages sans ascenseur, offrant calme et intimité dans un cadre résidentiel soigné. D'une surface habitable de 91 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le grand salon avec sa cuisine ouverte ainsi que de 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de cet appartement fonctionnel. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Ce bien bénéficie également de 2 parkings privatifs, un atout peu courant et important, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de stockage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Certains visuels ont été légèrement améliorés avec l’IA notamment pour retiré les affaires personnelles afin de mieux mettre en valeur les espaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveaune Super opportunité Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio ? Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28 m² en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20 m². L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. À découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Ferriere vous propose : 2 pièces rénové avec loggia – vue mer panoramique sur le Golfe et Saint-Tropez – Domaine des Restanques (Grimaud) Au sein du prestigieux Domaine des Restanques du Golfe de Saint-Tropez, résidence sécurisée de grande qualité nichée dans un parc paysager d’environ 25 hectares, découvrez ce charmant 2 pièces climatisé, entièrement refait, sans travaux à prévoir, dans un environnement verdoyant et paisible, en position dominante. Le vrai coup de cOEur : une vue exceptionnelle et très ouverte, avec un panorama mer sur tout le Golfe de Saint-Tropez et Saint-Tropez en ligne d’horizon, complété par une vue dégagée sur les collines et les reliefs alentours. Un cadre rare, au calme, en hauteur. L’appartement est idéalement agencé et offre 35 m² au total (28 m² Carrez + 7 m² de loggia). La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, dispose d’une cuisine équipée ouverte et s’ouvre directement sur une loggia de 8 m², aménagée, véritable pièce supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen et du panorama. Une chambre, une salle de bain et des WC complètent l’ensemble. Prestations et confort : - appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, - climatisation, - double vitrage, - loggia aménagée, - stationnement privatif dans le domaine. Un domaine pensé pour les vacances… et le quotidien Le domaine offre de nombreuses infrastructures : vaste complexe aquatique (piscine à vagues surveillée en saison, bassin chauffé d’avril à octobre, toboggans, jacuzzi, pataugeoire), courts de tennis, terrains de sport, pétanque, aire de jeux enfants, city stade, beach-volley, lac et parcours santé, ainsi qu’une supérette et plusieurs restaurants en saison. Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre, investissement locatif ou même résidence principale, dans l’un des domaines les plus recherchés du secteur, à proximité de Port Grimaud et de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.33€ par mois (soit 2764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ferriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : sous compromis FRÉJUS - APPARTEMENT T3 - 77 m² - LUMINEUX Au sein d'une maison de 1 niveau à Fréjus, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud. Bien agencé sur un seul niveau, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les pièces, bien proportionnées, profitent pleinement de l'ensoleillement apporté par l'orientation sud. La distribution intérieure est fonctionnelle et permet une occupation immédiate, Construit en 1950, cet appartement allie le charme des constructions de cette époque à un état général très satisfaisant, adapté pour une installation rapide et sereine dans un quartier calme. Un garage accompagne cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort que propose ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.