APPARTEMENT/ BOX FERME / TERRASSE

Aix-en-Provence (13100)

245 000 €

4 537 €/m²

3 pièces
Pièces
54 m²
Surface

AscenseurEnsoleilléCalme

Description du bien

En exclusivité chez estelle chapelin immobilier à aix-en-provence.

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 54 m² exposition ouest au 3eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée.

Elle donne sur une grande baie vitrée et sa terrasse de 12 m².

L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses avec rangements.

Une salle de bains spacieuse, des wc indépendants complètent l'ensemble.

Les atouts principaux de ce bien : etage élevé calme absolu box ferme pour 1 voiture en sous sol 2 chambres avec placards appartement récent salle de bains + wc séparés résidence calme et sécurisée possibilité d'acheter un box fermé en sous sol 15 000 euros.

Rentabilité locative de 5,6 %, exceptionnel sur du récent.

Situé à la duranne à proximité immédiate des commerces, bus, écoles et axes routiers.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 très bon dpe : 70b / 6b.

Pour plus d'informations, contactez estelle chapelin 06 23 03 19 38. immobilier@chapelinestelle.com.

Annonce publiée le 14 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(4 537 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est stable (245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 septembre 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 537 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 430 € et 590 € par an

Prix dans la région

4 537 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

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Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr