Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Allan Pernet vous propose : Grand T2 de 50 m² - 5ème etage - terrasse et cave – Menton, route du Val des Castagnins Situé au calme, dans un secteur résidentiel recherché de Menton, bien déservi et offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, découvrez ce bel appartement bien entretenu de 50 m², niché au 5ᵉ étages sur 7 d'une belle résidence. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, ouvrant sur une cuisine indépendante équipée, avec table haute, complétée par un petit balcon. La cuisine de 9 m² comporte également un cellier astucieusement dissimulé en retrait, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vient ensuite une grande chambre de 14 m², lumineuse avec rangements intégrés, disposant de son balcon à la vue dégagée sur la colline verdoyante. Le bien se poursuit avec un séjour agréable de 16 m², combinant salon et salle à manger, s’ouvrant sur une belle terrasse d'environ 6 m² avec peu de vis-à-vis, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. La salle d’eau, fonctionnelle, intègre des toilettes parfaitement dissimulées derrière une porte battante, offrant un espace à la fois discret et harmonieux. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire. - Arrêt de bus au pied de l’immeuble, avec des possibilités de stationnement à proximité. - Supermarché accessible à seulement 350 mètres. - Accès à l’autoroute rapide, à environ 3 km. - La Promenade du Soleil se trouve à 1,5 km, idéale pour profiter du bord de mer. Taxe foncière : 1150€ Charges de copropriété : environ 150 / mois Cet appartement lumineux avec terrasse, est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vidéo de présentation sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * EXCLUSIVITE ! À proximité directe du bord de mer et du centre ville tout en étant au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m², idéalement agencé, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses placards intégrés apportant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La cuisine séparée, équipée, ainsi que le vaste séjour lumineux s’ouvrent tous deux sur une magnifique terrasse de 11 m² exposée plein Ouest avec une agréable vue dégagée sur la verdure et aperçu du chateau de Cagnes sur Mer. L’espace nuit se compose d’une belle chambre confortable, d’une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi que de W. C indépendants. Parfaitement pensé, cet appartement ne présente aucune perte d’espace. Lumineux, frontal, sans vis-à-vis et particulièrement calme, il offre un confort de vie rare en ville. Climatisation reversible dans le salon et la chambre. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez nous 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. 59 lots principaux.

Iad France - Philippe Royer vous propose : L’Isle-sur-la-Sorgue – Élégant appartement d’exception avec terrasses, au cOEur d’un environnement privilégié À quelques pas seulement du centre historique de L’Isle-sur-la-Sorgue, dans une résidence sécurisée de standing nichée dans un écrin de verdure en bord de Sorgue, découvrez ce superbe appartement de 123 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et atmosphère raffinée. La pièce de vie, spectaculaire avec ses près de 70 m², offre un espace de réception à la fois chaleureux et contemporain. La cuisine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance. De larges ouvertures invitent à profiter de l’extérieur avec deux terrasses, dont une couverte, véritables prolongements de vie offrant des instants privilégiés entre détente et convivialité. L’espace nuit, pensé comme un cocon, se compose de : * Une suite parentale d’environ 26 m², avec salle d’eau et rangements, * Une seconde chambre indépendante, avec sa propre salle d’eau, * Un WC séparé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : * Climatisation réversible, * Excellente performance énergétique, * Buanderie fonctionnelle, * Trois stationnements privatifs. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie rare et apaisant avec un accès direct à la Sorgue, pour une qualité de vie unique entre nature et proximité immédiate des commodités. Ce bien d’exception se distingue par : * Des volumes remarquables baignés de lumière. * Une décoration élégante et contemporaine * Des espaces extérieurs intimistes et confortables * Un environnement calme et verdoyant en bord de rivière * Une situation idéale, à pied du centre, des commerces et des écoles Un lieu de vie rare, alliant confort, esthétisme et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme au cOEur du Luberon. Un bien confidentiel à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice laboue vous propose : appartement spacieux et lumineux idealement reparti - secteur charteux chutes la vie - t4 de plus de 106 m² avec balcon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du parc longchamp et de l'avenue des chartreux. Les atouts de ce bien : 2 balcons ensoleillés. Un double séjour de 32 m² exposé sud-est sur rue et une cuisine attenante, aménagée et fermée. Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 42 m². Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. 2 grands espaces supplémentaires fermés permettent d'envisager un grand cellier et espace buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. Le quartier : calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate. Les + : local vélo, un espace débarras privatif, possibilité de parking dans la résidence. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bel appartement familial. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant ainsi une grande tranquillité et de très faibles charges de copropriété. Idéalement situé au cœur d'un hameau paisible, il profite d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate d'un grand parking public de plus de 40 places. Thomas DARINI – Négociateur.

Menton, dans un hôtel particulier, bel époque de 1870, ce 4 pièces de 121 m², avec terrasses de 60 m², terrain, vue mer. Nous sommes à 300 mètres de la mairie de Menton, 400 mètres des plages, en vue dominante sur le centre-ville historique. Pour information, il est quasi impossible de trouver un vrai appartement bourgeois, avec une terrasse de 60 m², et de plus avec une plateforme de parkings privés en accès direct et sécurisé. Nous bénéficions d 'une vue mer panoramique, sur le quartier historique, et d 'une grande terrasse, très rare pour du bourgeois. exposition plein sud, au calme, l 'appartement est traversant, cour privée sur l 'arrière de l 'immeuble. À noter une très grande hauteur de plafond = 3,65 m. Composition : hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 salle de bains buanderie. Le tout d'une superficie Carrez de 121,78 m². + 12 m² hors carrez Les gros points forts : Terrasse de 60 m² en façade sud, et est, sur le terrain avec entrée privative, plusieurs places de parking. Vue panoramique sur la baie de Menton. Faibles charges de copropriété. DPE classe d'énergie 'D'. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. 138 EUR de charges de copropriété par mois 1.

Au Coeur de la Libération, au calme d'une impasse. Beau F2 de 27 m² avec son jardin privatif de 45 m². Appartement composé d'un séjour, cuisine Us équipée, chambre, Salle de douche + WC, coin buanderie et penderie. Idéal investissement locatif ou pied à terre.

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose en exclusivité à la vente ce superbe 3 pièces de 66 m², situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2026, au coeur du dynamique quartier de Nice Méridia, en pleine expansion. Situé au 16ème étage sur 17, cet appartement n'a jamais été habité et bénéficie d'un emplacement privilégié, face au tramway, à seulement 5 minutes de l'aéroport et de l'autoroute, avec tous les commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie moderne et lumineux. Le séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, dont une avec WC, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'angle exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les deux chambres. Cet espace extérieur vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. Ce bien rare vous offre un cadre de vie moderne et privilégié, alliant confort, luminosité et accessibilité, au coeur d'un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Situé dans une impasse et une petite copropriété au calme à nice boulevard de la madeleine, composée de deux étages, découvrez ce duplex de 87 m² loi carrez bénéficiant d'une vaste terrasse d’environ 40 m². Un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire et, à l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. La terrasse offre un véritable espace extérieur, agréable et utilisable au quotidien. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Ce bien vous est présenté en exclusivité par grs immobilier arthurimmo. Com.

Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m² traversant, situé en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon… et possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 75 m², niché au cœur de Marseille dans une résidence prisée dotée d'un ascenseur. Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Vous profiterez d'un balcon de 7 m², parfait pour se détendre en plein air. L'appartement est à la fois agréable et fonctionnel, avec un séjour spacieux et une salle à manger distincte, complétée par une cuisine séparée bien équipée. Les deux chambres offrent des surfaces confortables et sont agrémentées par de nombreux rangements pratiques. La salle de bains est accompagnée de toilettes séparées pour une optimisation de l'espace et une facilité d'utilisation. Le double vitrage renforce le confort thermique et acoustique de ce bien, assurant une atmosphère plaisante et lumineuse. En plus des prestations intérieures, une cave de 9 m² offre un espace de stockage précieux en milieu urbain. Le bien repose sur un système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle, entretenue annuellement, et affiche un DPE classé D (192 kWh / m² / an) ainsi qu'une étiquette GES de niveau D également (41 kg CO2 / m² / an). La localisation est un atout majeur avec une accessibilité pratique aux transports en commun, incluant la gare SNCF et les stations de métro et tramway à seulement 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles, comme l'école élémentaire Abbé de L'Épée et l'école primaire Boisson à moins de 200 mètres, ainsi que le collège / lycée Chevreul Blancarde à environ 500 mètres. Le Square Vallier, à 200 mètres, offre un espace vert agréable pour une pause détente. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Étage : 6 sur 8 - Charges de copropriété : 127 € / mois - Taxe foncière : 1172 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : individuelle au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé dans la luxueuse Résidence SENIOR ' Les Hesperides du Prado' ravissant appartement en étage élevé, au calme absolu dans un environnement verdoyant à proximité des plages du Prado. Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, un salon avec 2 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse de 15 m², exposé Sud et jouissant d'une vue magnifique sur les jardins alentours et la mer. Une belle cuisine luxueusement équipée, elle aussi donnant sue la terrasse. Un dégagement conduit à la salle de bains lumineuse, grace à sa fenétre aisi qu'à une chambre et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix. La résience a été totalement rénovée et jouit d'un grand confort et d'un jardin fleuri privatif pour les résidents de tous ages qui peuvent profiter des nombreux services qui s'offrent à eux (restaurants, conférences, salle de bridge aide à la personne etc. ) Luxe et sécurité ! À voir. Contact Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5521 DPE / C charges 1250 / mois (gardiennage 24h / 24, acces resaurant, distractions + charges classiques) honoraires charge vendeurles risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur Géorisques : .

Iad France - Virginie Villain vous propose : * Opportunité - Studio avec Balcon à Cavalaire-sur-Mer * Découvrez ce charmant studio situé à Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages et du centre-ville. Idéalement conçu pour un mode de vie pratique et confortable, ce bien offre une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau et coin cabine. La résidence dans laquelle se trouve le studio est bien entretenue, offrant un environnement sécurisé avec des équipements tels qu'un ascenseur et un interphone. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio offre calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Cavalaire-sur-Mer, réputée pour ses plages magnifiques et son atmosphère estivale animée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820707479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement haut standing - 3 chambres - Terrasse plein sud au calme - Entre le Centre-ville et La Torse. Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à deux pas du centre-ville et du Parc de La Torse, découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé au sein d’une résidence construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Situé au 2e étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, cet appartement en parfait état bénéficie d’un environnement calme, en retrait de la circulation. L’espace de vie, particulièrement lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure. L’appartement comprend également : - une suite parentale, ouverte sur la terrasse, avec salle d’eau et dressing - deux chambres avec rangements intégrés - une salle de bains - une entrée - deux WC indépendants Un box en sous-sol vient compléter le bien. Prestations de qualité : - Matériaux soignés - Mobilier intégré sur-mesure - Climatisation - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Classé DPE A - Ascenseur - Résidence sécurisée / Interphone - Local à vélos Environnement : - Arrêt de bus à 1 minute à pied - 10 minutes à pied du centre-ville - 8 minutes à pied du Parc de La Torse - Crèches, écoles, collège et lycée à proximité Un appartement haut standing, clé en main, rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lozach Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100066810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : * Superbe appartement T3 avec terrasse et jardin à Fréjus proche des commodités * Situé au calme dans une résidence récente, sécurisée et avec piscine, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ce très beau rez-de-jardin à double exposition saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un agréable séjour bénéficiant de belles ouvertures sur une terrasse couverte et un jardin privatif, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement dispose également de la climatisation réversible et de nombreux rangements, pour un confort de vie optimal au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée, sa proximité immédiate des commerces, ses extérieurs et les prestations offertes par la résidence. Pour plus de photos et vidéo supplémentaires contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.98€ par mois (soit 2111.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la Place de l'Horloge, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Avignon intra-muros, cet appartement d'environ 120 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant élégance, volumes généreux et lumière naturelle. Installé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d'une adresse rare, au coeur de la vie culturelle et commerçante du centre historique. Dès l'entrée, le charme opère grâce à son parquet en chêne massif, sa hauteur sous plafond, ses lignes épurées et sa circulation fluide. Le vaste séjour double de près de 40 m², prolongé par un balcon filant et de larges baies vitrées, compose un espace de réception unique, baigné de lumière, où l'on profite pleinement de la douceur du centre ville et de la proximité immédiate des lieux emblématiques d'Avignon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, séduit par la qualité de ses matériaux et son confort d'usage au quotidien. La partie nuit accueille trois grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec sa salle de bain et douche. Cette organisation harmonieuse permet de se projeter aisément dans une vie de famille, un pied à terre de prestige ou une résidence principale élégante. Chaque pièce reflète le charme intemporel des appartements bourgeois avec ses proportions équilibrées, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Le plus de ce bien : la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité, rare privilège en plein centre historique. Cet appartement exceptionnel conjugue le raffinement du style haussmannien, le confort d'un grand volume familial et une localisation incomparable au coeur d'Avignon. Une adresse de choix pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un environnement vivant et prestigieux. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Document non contractuel RCS AVIGNON 509397113 EURL au capital de 7500 € - Carte professionnelle (T) n° CPI 8401 2018 000 024 566 - L'agence Côté Ventoux Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000.00 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

À Antibes, dans le quartier recherché des Combes, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec piscine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, l'autoroute A8 ainsi que les plages et le centre-ville d'Antibes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un hypermarché et l'accès à l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une ligne de bus gratuite permet de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer et un environnement verdoyant. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et à son exposition sud-est. L'espace nuit, bien distinct, propose un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une préinstallation pour la climatisation. Cet appartement familial offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de parking complètent ce bien. Collaboration interagence bienvenue. Réf 1316. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174 dont 76 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 549,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Surface CARREZ : 69.44 m².

Mandelieu-la-Napoule - Marina - Vue exceptionnelle Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant de 54 m², situé en étage élevé, bénéficiant de deux terrasses offrant une vue imprenable sur la marina, la verdure et les collines, avec un aperçu mer. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse plein soleil. La chambre indépendante, au calme, dispose également de son accès extérieur et de rangements. Une salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. ? Appartement traversant ? Très lumineux ? Climatisation ? Double exposition ? Résidence avec piscine ? Environnement calme et verdoyant Un parking privatif est proposé en supplément. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur Vous êtes composé au prix 355100e hai Honoraire l'agence inclus Bien libre de toute occupation.

Dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et terrain de boules, découvrez ce magnifique 2 pièces de 51 m² situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié et lumineux. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Un dégagement avec rangements dessert l’espace nuit, comprenant une belle chambre, un WC indépendant suspendu, ainsi qu’une élégante salle d’eau équipée d’une vasque et d’une cabine de douche. Ce bien est complété par une cave et un parking fermé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les + : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée avec piscine Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine Parking fermé + cave Environnement calme et recherché Informations et visites : Éric au 06 63 23 37 60.

Fréjus : découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme dans le secteur du cais à fréjus. Idéalement exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage fermé couvert pour votre véhicule, ainsi qu'un accès sécurisé avec digicode et portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence nestenn fréjus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Anthony selles (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cannes dernier étage Exclusivité. Cannes. Au calme. Dans une petite résidence découvrez ce charmant 3 pièces en duplex situé au dernier étage, offrant une atmosphère paisible et une belle luminosité tout au long de la journée grace à son exposition sud. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son excellent état. Le séjour lumineux donne sur une terrasse. Tous commerces accessibles à pied. Possibilité d'acquérir 2 garages en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé rue Shakespeare, dans un environnement résidentiel composé d'immeubles bourgeois, cet ancien atelier réhabilité en appartement de type loft bénéficie d'un emplacement très calme, proche des commerces, de la gare SNCF de Nice-Ville et du tramway ligne 2 desservant l'aéroport. La Promenade des Anglais et les plages sont accessibles en environ 10 à 12 minutes à pied, par le boulevard Gambetta. En rez-de-chaussée d'une cour intérieure récemment réaménagée et sécurisée par un portail, cet appartement de 80 m² loi Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. La pièce de vie de 39 m², exposée sud, comprend un salon et une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en travertin et évier intégré. Les éclairages soulignent les volumes. La salle d'eau avec WC associe noyer, terrazzo et faïence aux finitions soignées. Côté nuit, la chambre principale dispose d'un dressing intégré et d'une verrière rappelant l'esprit atelier. Dans son prolongement, une pièce d'environ 13 m² peut accueillir un bureau, un salon privé ou une extension de la chambre. Un espace complémentaire d'environ 8 m² hors loi Carrez permet d'aménager un second couchage. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC et de double vitrage anti-effraction. Les charges de copropriété, de seulement 30 EUR par mois, sont particulièrement faibles pour un appartement de 80 m². La cour, partie commune actuellement inutilisée par les autres copropriétaires, a été récemment goudronnée. Elle comprend un espace végétalisé avec arrosage automatique, dont l'aménagement peut évoluer en accord avec la copropriété. Un appartement atypique à Nice centre-ville, pouvant convenir à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Located on Avenue Shakespeare, in a residential area of elegant buildings, this apartment enjoys a sought-after location, both peaceful and close to all amenities. The Promenade des Anglais is about a 10-12 minute walk away (accessible via Boulevard Gambetta), as are the beaches and the seafront. Local shops are easily accessible, and tram line 2, which connects to the city center and the airport, is just minutes away, making getting around easy. In the heart of a recently redesigned inner courtyard, discover this former workshop, tastefully renovated and transformed into an 80 m² apartment with refined and contemporary features. Comprising a spacious and bright 39 m² living area (south-facing), including a large living room with a fully equipped kitchen. The kitchen features high-quality materials, notably an elegant travertine worktop, an integrated sink, and numerous light fixtures that enhance the space and create a warm atmosphere. The apartment has a bathroom with WC, designed with high-quality materials such as walnut, terrazzo and high-quality earthenware. On the bedroom side, a beautiful master bedroom with a built-in dressing room offers a comfortable and harmonious space, enhanced by a stylish glass partition that echoes the overall aesthetic. Adjoining this bedroom, an additional room of approximately 13 m² can be configured to suit your needs : as an extension of the suite, an office, or a private lounge. An additional space of approximately 8 m² (excluding Carrez law) allows for a second comfortable bed, ideal for hosting guests or creating an independent sleeping area. Completely renovated, the apartment boasts modern amenities : reversible air conditioning, mechanical ventilation, and double-glazed security windows. The monthly charges are particularly low (EUR30), making it an ideal pied-à-terre or rental investment. Located on the ground floor in a gated courtyard, this apartment enjoys a peaceful setting. The recently paved courtyard features a landscap 1.

Idéalement situé à six-fours-les-plages, dans une résidence paisible à seulement 20 minutes à pied des plages (ou 4 minutes en voiture), découvrez ce charmant appartement de type 2, traversant et baigné de lumière. Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble intimiste de 12 logements répartis sur 2 étages, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Il développe une surface de 46,57 m² (dont 43,10 m² loi carrez) et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Charges de 144eur par mois incluant les charges courantes, eau et chauffage. Les + : environnement calme et recherché belle luminosité grâce à sa configuration traversante proximité des plages et commodités stationnement privatif à noter : le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé e, avec un potentiel d'amélioration notable (installation de double vitrage, climatisation. ). Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivite. Juristimmo à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux de 64 m², rénové avec gout, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie au charme cocooning de 19 m², baignée de lumière. La cuisine de 13 m², ouverte et fonctionnelle, bénéficie de belles et larges ouvertures qui apportent une luminosité naturelle très appréciable. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 9,55 m²), d'une salle d'eau récemment modernisée ainsi que d'un wc indépendant. Situé dans une copropriété calme et sympathique, cet appartement bénéficie de charges très faibles (190eur par an). Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif au coeur d'un village prisé. Contactez estelle holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par holveck estelle - ei - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Bureau professionnel présenté en exclusivité par pascaline et kevin chevalier situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, il offre une configuration polyvalente et peut être adapté à divers usages : cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation. Caractéristiques principales accessibilité optimale : résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée pour un confort quotidien. Connectivité : installation de la fibre optique, garantissant une performance numérique maximale pour vos activités. Sécurité renforcée : système de vidéosurveillance et alarme déjà en place. Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable en toute saison. Atout supplémentaire : un petit extérieur privatif, rare pour ce type de bien. Points forts emplacement sur un axe très fréquenté, assurant une visibilité immédiate et un flux constant de passage. Résidence calme et bien entretenue, combinant discrétion et accessibilité. Adaptabilité du bureau à toutes activités professionnelles, qu'il s'agisse de santé, de conseil, d'immobilier ou de services spécialisés. Pascaline et kevin chevalier vous proposent ce bureau comme une opportunité rare : un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement situé, prêt à accueillir votre activité et à lui offrir la visibilité qu'elle mérite. Prix de vente 160 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448332- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.