Appartement calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - jêrome torregrossa (06 16 83 66 53) vous propose : appartement t4 rénové 86 m² environbalcon sud - plages à pied coup de cœur au pradet - idéal famille ou premier achat à seulement 15 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe appartement t4 de 86 m² environ. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien entièrement rénové offre des prestations clés en main. Espace de vie lumineux & extérieur : séjour plein sud : une belle pièce de vie de 28 m² environ baignée de lumière. Balcon surélevé : donnant sur les espaces verts arborés de la copropriété, sans vis-à-vis gênant (équipé de stores bannes). Cuisine fonctionnelle : indépendante, aménagée et entièrement équipée, complétée par une loggia fermée très pratique (espace buanderie). Espace nuit séparé : 3 grandes chambres lumineuses. Nombreux rangements avec placards intégrés dans le dégagement. Salle d'eau contemporaine et wc indépendant (avec fenêtre). Confort & sécurité (aucun travaux à prévoir) : climatisation réversible et radiateurs à inertie. Chauffe-eau récent. Menuiseries en double vitrage. Porte palière blindée. Stationnement & environnement : parking facile et gratuit directement dans la résidence. Emplacement : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur très prisé du pradet, combinant le confort du neuf, la verdure et la proximité de la mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.42 € par mois (soit 1253.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jêrome torregrossa ei (id 62414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T1 34 m² Découvrez à Toulon cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée en 2026 qui lui confère un cachet indéniable. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio de 34 m² avec coin nuit bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique. L'appartement s'organise de manière fonctionnelle et lumineuse : une entrée qui conduit vers un séjour agréable, et un espace chambre calme offrant un espace de repos confortable caché derrière son claustra bois. La cuisine équipée, complète cet agencement compact et bien pensé. Les finitions issues de la rénovation apportent une atmosphère soignée à l'ensemble des pièces. Ce bien est vendu meublé et équipé. Actuellement dédié au Airbnb, toutes les données pourrons vous être transférées. Une véritable opportunité clé (et boite à clés) en main. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale des dépenses énergétiques. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique, répondant aux exigences du quotidien moderne. L'immeuble en résidence dispose d'un interphone pour une sécurité optimale. Toiture entretenue. La réfection de la cage d'escalier a été votée et payée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FREJUS SECTEUR CAÏS - Charmant 2 pièces de 45 m² avec terrasse au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Au calme absolu, cet appartement contemporain niché au sein d'une résidence de standing construite en 2019 et entouré de verdure offre confort et fonctionnalité dans un cadre de vie idyllique. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Sa grande terrasse offre un espace extérieur privilégié avec vue sur la végétation et la piscine de la résidence. L'appartement offre des prestations et équipements de standing : fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques, stores bannes motorisés sur mesure. La résidence est sécurisée avec digicode et caméra de vidéosurveillance. Un garage est vendu avec le bien. La localisation de cet appartement est idéale, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin guyot vous propose : le cannet colline - centre historique / rooftop / vue mer, californie, esterel / piscine - jardin paysager / calme / terrasse (162 m²) triple expo découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 89 m² carrez (130 m² pondéré par la surface de la terrasse) au 4ème et dernier étage à 10 minutes à pied du centre historique du cannet et à proximité des commerces et des transports en commun. Cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 162 m² sans vis-à-vis avec une triple exposition, une magnifique vue mer à 180° ainsi qu'une vue sur les hauteurs du cannet il se compose comme suit : séjour : 36,23 m², cuisine indépendante : 8,30 m², 2 chambres (13,61 m² et 11,77 m²), salle d’eau + salle de bains / 2 wc, dressing, wc indépendant, hall annexes : box fermé avec porte automatique, cave saine en sous-sol, cellier extérieur, espaces verts, piscine en copropriété, position dominante, luminosité constante, potentiel d’aménagement extérieur élevé (coin repas, solarium, réception). Atout supplémentaire : exposition principale sud, avec orientations multiples. Vue dégagée dominante sur cannes, collines et mer. Aucune nuisance visuelle. Rare opportunité à saisir sur ce secteur, contactez moi afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 511.78€ par mois (soit 6141.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey herz vous propose : en exclusivite - nouveau a la vente - aubagne - appartement - t3 - 63 m² - 2 chambres - balcon - parking - tres bon etat - calme idéalement situé dans le centre-ville d'aubagne, cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée (4é sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Toutes les commodités sont à pied. Avec ses 63 m² loi carrez et ses 3 pièces, il séduit par sa belle luminosité ainsi que par sa vue dégagée sur le ruissatel et les anciennes carrières, apportant un environnement verdoyant et apaisant. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté, constitue le coeur du logement et s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon offre un espace extérieur privatif apprécié, tandis qu'une cave en sous-sol apporte une solution de rangement supplémentaire bienvenue. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien, ainsi qu'une place de parking. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre ! En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! La valette-du-var secteur le rond-point venez découvrir ce bel appartement t3 / 4 de 68,93 m² (loi carrez), situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Il est vendu avec une cave privative, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking couvertes en supplément, au sein de la résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un véritable atout : il est très facile de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,75 m², avec très peu de travaux. Les prestations double vitrage et triple pvc volets roulants électriques chauffe-eau individuel au gaz chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels interphone dernier étage avec ascenseur l'appartement correspond au lot no137 (1 10 / 10 000ᵉ) et la cave au lot no104 (2 / 10 000ᵉ). La copropriété comprend 68 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : environ 180 € / mois, comprenant le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'électricité, l'assurance et l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel. Taxe foncière 2025 : 1 676 €. Ce que nous avons particulièrement apprécié la vue dominante et totalement dégagée, avec une double exposition. Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le dernier étage, synonyme de calme et de tranquillité. Une copropriété bien entretenue. Le confort d'un double parking sécurisé (en supplément). Une cave privative, toujours très appréciable. Et surtout… des couchers de soleil spectaculaires, à admirer chaque soir depuis votre balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Idéalement situé, dans un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce magnifique T2 de 46 m², entièrement rénové avec goût. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 41 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nice - fleurs : dans une résidence rometti, magnifique 3 pièces d'angle avec balcon et petite terrasse, vendu clé en main. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse ouest, 2 chambres, dégagements, rangements, buanderie, balcon filant, salle d'eau et wc. Appartement très lumineux et calme. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubagne, tout en bénéficiant d'un calme absolu, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'environ 90 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien lumineux séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave, un véritable atout pour le rangement. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Severine Frizzi vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement traversant d’environ 80 m², offrant une vue dégagée sur la mer et un parc arboré, dans un environnement calme, lumineux et recherché. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, ce bien est parfaitement adapté à une profession libérale : médecin, avocat, architecte, expert-comptable, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, consultant, ou toute autre activité de bureaux. Son véritable atout ? Sa grande polyvalence. En quelques aménagements, il peut facilement retrouver sa vocation d’habitation et devenir un superbe appartement 3 pièces, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Que vous soyez professionnel à la recherche d’un espace de travail valorisant ou particulier en quête d’un appartement lumineux avec vue mer, ce bien représente une opportunité rare alliant emplacement, confort et potentiel. Les + du bien : * Vue dégagée sur la mer et le parc * Appartement traversant, lumineux et calme * DPE B * Idéal pour une profession libérale * Transformation facile en appartement 3 pièces * À quelques minutes du centre-ville et de la Croisette Contactez-moi par telephone pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Frizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 513878504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité mls NESTENN Fréjus : vous propose à la vente un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, situé dans le secteur du Capitou à Fréjus. Ce bien, construit en 2016, est en bon état général et offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé Est. Le chauffage est assuré avec climatisation réversible, complété par un chauffe-eau solaire. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique et phonique. L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol, d'un portail électrique et de la fibre optique. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique. Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement 5 pièces nice – coulée verte / wilson – superbe appartement 5 pièces de 123 m² idéalement situé face au lycée masséna, au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces d'environ 123 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre une superbe suite parentale au calme absolu, avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, ainsi que trois autres chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau. Une des chambres bénéficie également d'un espace en mezzanine, idéal pour un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace de jeux. L'appartement dispose au total de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'un wc invités. Ses volumes généreux, sa distribution idéale, son emplacement recherché et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, parfaitement adapté à une famille. Un appartement rare sur le marché, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de nice. Classe énergie : b.

Nouveauté ! Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, un appartement trois pièces situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un séjour de 24,83 m² donnant sur terrasse de 7,93 m², une cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 9,37 m² et 11,39 m², une salle d'eau et un w. C indépendant. Une place de stationnement en sous-sol. Copropriété de 30 lots d'habitation, charges annuelles : 1912,64 euros (eau comprise) prix 249 500 € hai dont 3,96 % d'honoraires ttc. (prix net vendeur 240 000 € + 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1912.64 euros.

Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 42,86 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, situé au 1er étage d'une petite copropriété, dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, neuve et entièrement aménagée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La véranda prolonge agréablement le séjour et offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, un salon de détente ou un coin repas. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'équipements de qualité assurant confort et sécurité au quotidien. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le Fort de Six-Fours, le calme de la résidence ainsi que les facilités de stationnement grâce aux places disponibles dans la rue et à la possibilité de se garer dans la cour de la copropriété. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts qui font la différence : Appartement entièrement rénové, prêt à emménager. Aucun travaux à prévoir. Petite résidence à taille humaine. Quartier calme et recherché. Vue dégagée sur le Fort de Six-Fours. Belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Cave privative. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s'impose… ce bien n'attendra pas longtemps son futur propriétaire ! Référence agence : 5920.

À vendre – t2 vendu loué – la ciotat centre-ville emplacement d'exception ! À seulement quelques mètres du vieux-port de la ciotat, découvrez ce bel appartement t2 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Les atouts de ce bien : emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. À deux pas du port, des commerces, restaurants et de toutes les commodités. Résidence avec ascenseur offrant confort et tranquillité garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Appartement lumineux et fonctionnel. Vendu avec un locataire en place, idéal pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ciotat, ce bien constitue une belle opportunité. Les + : emplacement premium résidence récente ascenseur garage pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 803€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 452 580 - greffe de marseille 13eme arrondissement) céline exbrayat entrepreneur individuel 06 11 93 09 27 - réf. 965345.

Exclusivité la coudoulière - appartement t2 + piscine et parking privatif avec plages / commerces a 100 m très beau 2 pièces entièrement rénové avec aperçu mer et port, situé au 1er étage d'une petite copropriété standing avec ascenseur, piscine gratuite et une place de parking privative. L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse au calme, avec vue panoramique sur les espaces verts et un aperçu mer. Il est également composé d'une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements dont un grand dressing aménagé dans l'entrée. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès piéton aux plages, au port et à ses commerces. Aucun travaux. Très bonne performance énergétique (etiquette dpe en c ). Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 963548.

Appartement 4 pièces nice – promenade des anglais – vue mer panoramique situé au cœur de la promenade des anglais, dans un immeuble de standing (avec gardien), ce magnifique appartement de 102 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la baie des anges. Situé au 6ᵉ étage, l’appartement est particulièrement calme, lumineux et ensoleille. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et wc, d’une salle d’eau avec douche et wc, d’un wc indépendant ainsi que d’un spacieux dressing. Une cave complète ce bien. Une place de parking située dans le même immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 euros. Diagnostics en cours.

Situé au cœur de la station d'Orcières-Merlette, à deux pas du Palais des Sports tout neuf, des pistes de ski, des commerces et de l'ensemble des services de la station, découvrez cet appartement 2 pièces offrant un emplacement recherché. Un arrêt de navette se trouve également à proximité, même si tout peut facilement se faire à pied. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salle à manger et cuisine, avec un accès direct au balcon. Vous trouverez également une chambre côté nord, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un casier à skis privatif complète ce bien. L'appartement serait à rafraichir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Son excellente localisation, son exposition, sa vue et son calme en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel après rénovation. Le chauffage est collectif au fioul. La chaudière de la copropriété vient d'être remplacée par une installation neuve, votée lors de la dernière assemblée générale. Le stationnement est facilité grâce aux places gratuites situées à proximité immédiate de la résidence dans la rue. La visite virtuelle sera très prochainement disponible. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ou pour une prise de rendez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, ménage communs, électricité communs) : 1803€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaëlle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 (réf. 613112 ).

Achat / vente, votre agence Orpi vous propose ce beau bien de 57 m² de type 3 traversant avec un extérieur au calme absolu de 15 m² 13001 Marseille 1er rue Thubaneau. Il se compose d'un bel espace de vie de 25 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² a l'abris du tumulte de la ville. Une grande chambre et un coin nuit de deux couchage, une salle d'au, un wc séparé. Une grande cave vouté complète ce bien. Ideal investissent locatif ou lieux hybride artistique. M / 1444 Référence agence : 1444.

Sur les hauteurs de Cassis, à proximité des sentiers forestiers, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, terrain de pétanque et gardien, découvrez un bien alliant, confort, élégance et douceur de vivre. Ce magnifique 2 pièces climatisé en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations soignées, vous séduira dès les premiers instants. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable jardinet privatif exposé plein Sud, offrant une vue mer. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre avec élégance à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre au calme avec dressing aménagé assure confort et sérénité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent l'ensemble. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double à ouverture électrique. Résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement locatif recherché à Cassis : cette adresse coche toutes les cases. Laissez-vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Une visite s'impose. Contactez-moi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Rooftop d’exception MARSEILLE 12éme – Dernier étage avec terrasse panoramique dominant la ville de Marseille depuis le 14ᵉ et dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et paysagée, ce bien rare incarne un art de vivre unique, entre ciel et mer. Il bénéficie d’une vue spectaculaire à 240° embrassant la Méditerranée. Située idéalement à proximité immédiate des accés autoroutiers, commodités, établissements scolaires et métro, cette résidence soigneusement entretenue offre un cadre de vie privilégié avec espaces de loisirs, terrain de tennis et terrain de boules, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. D’une superficie de 134 m², l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il s’ouvre sur : Une élégante entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste espace de réception baigné de lumière de 63 m², un salon / salle à manger prolongé par trois balcons, deux suites confortables chacune avec salle d'eau et toilettes. À l’extérieur, une terrasse panoramique de 38 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à un panorama à couper le souffle. Un studio indépendant situé sur le même niveau complète ce bien, Il constitue une opportunité rare : espace d’accueil, investissement locatif ou possibilité de réunification afin de créer une troisième suite selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave et un garage constituant un atout précieux en milieu urbain. Possibilité d'acquisition meublée permettant une installation immédiate. Une visite s’impose pour ce bien rare, alliant emplacement, vue spectaculaire et potentiel, destiné aux amateurs de lieux d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Huré vous propose : Duplex T3 de 78 m² – Saint-Martin-de-Crau Situé au cOEur du village, au sein d’une résidence récente de 2013, calme et parfaitement entretenue, ce duplex T3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, refaite à neuf et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une large baie vitrée assure une ouverture appréciable sur la terrasse et renforce la sensation d’espace. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée d’un dressing intégré, garantissant des volumes bien pensés et un rangement optimal. La séparation des espaces jour et nuit apporte un confort de vie appréciable. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, closes et sécurisées, un véritable atout dans le secteur. Implanté dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant, ce duplex conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investissement, tout en restant à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Proche centre-ville de Carpentras, au calme, découvrez ce très bel appartement de type 3, situé au 2 et dernier étage sans ascenseur, entièrement rénové avec goût, d'une surface habitable de 62.75 m² loi Carrez L'appartement offre un agréable espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert deux belles chambres confortables, disposant de dressing, d'une salle d'eau avec toilette. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet ensemble pratique et bien pensé, ainsi qu'un cagibi sur le palier. Situé en position haute dans l'immeuble, ce bien bénéficie d'une situation calme et d'une bonne exposition EST qui apporte luminosité et douceur tout au long de la journée et confort de vie au quotidien Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel bellafronte vous propose : appartement 47 m² rénové - au calme - terrasse intimiste au coeur d'une maison de village, découvrez ce ravissant appartement entièrement rénové au 2ème étage, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, accueille une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambrettes, parfaites pour un couple, une petite famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. Le véritable atout de ce bien ? Son agréable extérieur d'environ 8 m², un véritable petit cocon où installer un salon de jardin ou une table pour savourer un café, un repas ou simplement profiter du calme, avec une vue apaisante sur la verdure. Côté pratique, le stationnement est facilité grâce à 3 parkings publics situés à proximité immédiate, offrant une solution simple au quotidien. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel bellafronte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ann-Sophie Nicolet (06 64 62 85 07) vous propose : Au cOEur du Golf de Saumane, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement deux pièces de 38 m² environ situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter du cadre paisible de la résidence. Situé au sein d'un domaine recherché, les résidents bénéficient d'un accès à la piscine, aux courts de tennis et au prestigieux parcours de golf 18 trous, dans un environnement privilégié au cOEur des Monts de Vaucluse. Vendu meublé, cet appartement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial, offrant une solution clé en main pour un investissement locatif. Ce bail pouvant être racheté, le bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant profiter du logement pour son usage personnel ou gérer lui-même la location saisonnière. À seulement quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et des plus beaux villages du Luberon, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour investir que pour se constituer un pied-à-terre dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161 € par mois (soit 1932 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ann-Sophie Nicolet EI (ID 90210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 990935702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .