Vente appartement 2 pièces 44 m² Fréjus (83600)

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Fréjus – Charmant 2 pièces avec balcon et garage fermé * À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,82 m² environ, situé au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, au premier étage. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts : Résidence sécurisée Appartement lumineux Balcon agréable Cuisine ouverte Chambre avec rangements Garage fermé Faibles contraintes d'entretien À proximité des commerces, des transports et des commodités Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une belle opportunité à découvrir rapidement, dans un secteur recherché de Fréjus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 99 € par mois (soit 1188 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 pièces idéalement situé au coeur de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une loggia fermée apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques pour la baie vitrée, et tableau électrique récent. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

À vendre, appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le secteur hôpital à fréjus. Ce bien, construit en 2015 et en très bon état, comprend une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, une place de parking en sous-sol est incluse. Proche de nombreux services : hôpital, hypermarché, pharmacie, supermarchés, épicerie, et tous commerces. L'accès aux transports est facile avec une gare à 2 km et un arrêt de bus à 2 minutes. Agence nestenn fréjus à votre service pour plus d'informations. (6.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien feres (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Fréjus, secteur Caïs, Exclusivité pour cet Appartement de 45 m² – résidence 2017 avec piscine. Dans une résidence de 2017 avec piscine, appartement T2 de 45 m² situé à moins de 5 minutes à pied des commerces de nécessité et non loin de l’accès à l’A8. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la grande terrasse couverte exposée Sud de plus de 8 m², une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC, une place de parking en sous-sol vient complété ce bien. Faibles charges : 90 € / mois (eau froide et chaude comprise), normes PMR. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Charmant appartement T2 de 36,77 m² vendu 189 000 €. Situé à Fréjus, proche d'une école et des transports en commun, il offre une terrasse ensoleillée, une chambre, un grand séjour et une cuisine semi-ouverte. Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, cave et place de parking privative en extérieur. Résidence de standing, arborée, construit en 1990, état correct. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8047.

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon à Fréjus - Résidence sécurisée avec parking -Vue Dégagée Situé à Fréjus, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface de 36,86 m², il se compose d'une chambre, d'un espace salon, d'une salle d'eau, 1 WC séparé et d'une cuisine équipée. L'atout indéniable de cet appartement est son balcon qui permet de profiter du plein air et de la luminosité. Il offre une vue dégagée sur les environs. La résidence est en bon état général, ce qui garantit un cadre de vie confortable et sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. En termes d'aménagements annexes, l'appartement dispose d'une place de parking privative pour faciliter le stationnement. Une cave est également disponible. Cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'hôpital de Fréjus, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien situé dans un cadre agréable et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.98€ par mois (soit 1019.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Dans la charmante ville de Fréjus, découvrez un appartement rénové de 3 pièces situé dans une résidence fermée datant de l'année 1980. Ce bien de 55 m² offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de modernité. Cet appartement comprend 2 chambres, un spacieux séjour, une salle de bain, et une cuisine équipée qui offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies et de la personnaliser selon vos goûts. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. La résidence est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connexion internet. Vous pourrez également bénéficier d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un environnement calme et agréable. Proche des commerces, des écoles collège et primaire et des transports en commun, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie en bord de mer tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La vue exposée au sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal et de belles journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant cet appartement rénové, idéalement situé dans la charmante ville de Fréjus. Le plus un garage en sous sol avec électricité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Coup de cœur assuré pour ce petit T3 en étage élevé ! Dans une résidence sécurisée, en étage élevé, ce joli 3 pièces vous offre une vue dégagée et une vraie tranquillité au quotidien. Ses grands atouts : Une piscine dans la résidence : Idéal pour se rafraîchir et détendre les week-ends d'été sans quitter la maison. Un garage fermé : Fini la galère du stationnement, votre véhicule est au chaud et en sécurité. Tout à pied : Commerces, services et transports sont à deux pas. Une vraie vie de quartier ultra-pratique ! Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied à terre, un jeune couple ou un investissement serein. Référence agence : 4730.

Exclusivite - situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre ancien de fréjus, cet appartement 3 pièces est l'équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de rénovation. Un emplacement recherché : -en limite immédiate du centre historique -gare routière à pied -gare sncf à pied -plages accessibles en environ 25 minutes à pied - un appartement entièrement rénové : situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, ce bien a été entièrement repensé : -climatisation intégrale neuve -huisseries double vitrage neuves -parquet neuf -salle d'eau refaite avec porte à galandage sur rails -électricité et équipements modernisés un bien prêt à vivre ou à louer. - une configuration optimisée : -séjour d'environ 20 m² agrémenté d'un balcon -cuisine indépendante de 8 m² avec attentes prêtes à être équipées, arrière cuisine / cellier / buanderie -2 chambres de 10 m² -salle d'eau -wc indépendant - une vue dominante et dégagée : -vue ouverte sans vis-à-vis -superbe perspective sur le rocher de roquebrune - les annexes qui font la différence : -cave saine et logeable avec fenestrons -garage extérieur privatif (possibilité d'une mezzanine de stockage) - décomposition du prix -appartement seul : 205 000 euros -garage : 24 000 euros -cave : 5 000 euros prix global : 234 000 euros - confort et maîtrise des charges -appartement climatisé (pompe à chaleur) -bonne ventilation naturelle (appartement traversant) -charges de copropriété : 120 euros / mois (hors charge chauffage, avant pose clim) -taxe foncière : 870 euros / an - a retenir : -rénovation complète (hors cuisine à équiper) -climatisation intégrale neuve -calme + proximité centre -vue dominante dégagée -garage + cave - prix : 234 000 euros (honoraires charges vendeurs) - performance énergétique : dpe : c (125kwh / m² / an) ges : c (11kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 1010 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446282- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.