Appartement calme à vendre à Oullins-Pierre-Bénite (69)

Au coeur de la Bussière venez découvrir cet appartement lumineux idéalement situé dans un quartier calme tout en étant proche du centre et des commodités. Dans un petit immeuble à taille humaine, fermée et sécurisée, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux donnant sur balcon, d'une grande cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et un Garage est en option à 20 000€. Prix demandé : 242 000 €. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 3961.

OULLINS Ouest : T3 lumineux, fonctionnel et bien agencé de 68 m² en bon état (avec une grande cave de 17 m² en sous-sol) situé au calme dans une petite résidence fermée à moins de 10 mins à pied du métro B à Oullins, desservant Lyon Part Dieu. Le T3 traversant est-ouest est situé en rez de chaussée surélevé dans un petit bâtiment de 2 étages comprenant seulement 2 appartements par niveaux. Il offre une entrée desservant : - une cuisine indépendante aménagée (four, plaque et hotte) avec son cellier à l'ouest, - un salon double avec 3 grandes baies vitrées sur l'intérieur de la copropriété (possibilité de créer une 3ème chambre) - 2 chambres avec chacune un grand placard mural - une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant Le T3 est au calme mais aussi à 10mins à pied de tous services : commerces, écoles, bus, métro ligne B arret Oullins Visite virtuelle sur demande Contact : Nicole MATONOG au 06 33 985 185.

T3 Coup de Cœur au Dernier Étage avec Piscine, Parking, Garage et Prestations Haut de Gamme – Aux Portes de Lyon Vous recherchez un appartement sans aucun travaux, lumineux, au calme et dans une résidence de standing avec piscine ? Ne cherchez plus ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et particulièrement recherchée, ce superbe T3 d'environ 62 m² entièrement rénové vous séduira dès les premières minutes par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine Armony, réalisée sur mesure, constitue un véritable atout : Îlot central convivial Nombreux rangements intégrés Plaque induction Four pyrolyse Hotte design inclinée L'espace nuit propose : Deux belles chambres avec parquet massif et rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine haut de gamme avec : Douche à l'italienne Meuble vasque sur mesure Rangements optimisés Miroir avec armoire intégrée Les plus qui font la différence : Dernier étage Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Chaudière neuve (2024) Radiateurs récents (2024) Place de parking privative Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément Résidence sécurisée Piscine réservée aux résidents Un emplacement idéal pour le quotidien Vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche de tout : Métro B Oullins Centre Gare d'Oullins Bus TCL Écoles et collèges Commerces et services Accès rapide à Lyon, la Presqu'île et aux grands axes routiers Un bien rare sur le secteur Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, confort, prestations et cadre de vie. Les appartements entièrement rénovés dans cette résidence avec piscine sont particulièrement recherchés. Une visite s'impose rapidement. Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chaudière entretien) : 2013€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 954669.

Oullins centre appartement de type 4 situé au dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon et d'une salle de bain. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien proche du métro b et de la grande rue ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À vendre, appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence privée à Pierre-Bénite. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs rares : un jardin plein sud, idéalement exposé, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. S'ajoutent une cave, une dépendance / garage de 15 m² sur une parcelle de 200 m². La petite taille de la copropriété garantit tranquillité et intimité, dans un environnement résidentiel recherché. Le logement est à rafraîchir et à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation. ( combles aménageables) La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte un volume agréable et une sensation d'espace. Situation idéale à proximité des écoles (Collège Marcel Pagnol, écoles Paul Langevin, Paul Éluard, Pablo Picasso, Jean Lurçat, Cours La Passerelle) et des commodités. Prix : 169 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations. 04 78 16 82 82 oullins@guyhoquet.com Logement à consommation énergétique excessive.

Au sein d'une copropriété calme et familiale, cet appartement en excellent état saura vous séduire par sa grande pièce de vie orienté au Sud et donnant sur un grand parc arboré. Le balcon dispose d'un vrai espace à vivre agréable et tranquille. Le coin nuit, côté Nord, avec ses 3 chambres est bien séparé du séjour cuisine. La copropriété a effectué des travaux de rénovation de façades récemment, c'est donc un appartement où on peut tout de suite s'installer sans travaux à prévoir ! Stationnement facile et libre dans la résidence. Le Bus n°63 à proximité vous amène facilement en centre-ville. Référence agence : 3979.

Au cœur de Pierre Bénite, proche de toutes commodités, Orpi vous propose ce T3 de 66 m² dans une résidence sécurisée de 2013, au 1er étage. Entrée / dégagement, pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 8 m², au calme et orientée Ouest, 2 chambres de 12 et 11 m² dont 1 avec placard intégré, salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au gaz de ville, charges 133 € par mois, taxe foncière 980 €. Un garage en sous-sol est proposé en sus. Commerces, transports, accès autoroutiers et écoles sont à proximité immédiate. Contactez nous vite afin de saisir cette belle opportunité ! RSAC LYON 839 131 281 Référence agence : 1909.

Votre agence guy hoquet oullins vous présente en exclusivité ce superbe appartement t4 en duplex de 95 m², situé dans une petite copropriété au centre d'oullins. Véritable cocon familial, ce bien se distingue par son emplacement et sa luminosité : -espace de vie : une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau optimisé. -cuisine : espace indépendant entièrement équipé. -espace nuit : 3 chambres spacieuses et calmes. -confort : une terrasse, privative, au calme d'une cours intérieur en plein centre ville. -emplacement : en plein centre ville. La terrasse privative de 50 m², fleurie et agréable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, rend ce bien incontournable. Concernant les prestations et les rénovations : -appartement entièrement rénové en 2021, aucun investissement supplémentaire a prévoir. -confort thermique optimisé : radiateurs électriques connectés dernière génération (2022) et double vitrage intégral, le top du confort. -charme de l'ancien préservé au sein d'un bâtiment sain où il fait bon vivre. Vivez au rythme du centre d'oullins avec une accessibilité totale à pied : -transports : métro b (gare d'oullins) à 120 mètres. -éducation : lycée à 50m, écoles et crèches à moins de 200m. -commerces : supermarché à 250m et tous les services de la grande rue à proximité immédiate. Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, sans aucun travaux à prévoir. Prix : 369 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre agence guy hoquet oullins 120 grande rue, 69600 oullins 04 78 16 82 82 estimation gratuite de votre bien sous 48h !

OULLINS - T4 - RÉSIDENCE RÉCENTE - TERRASSE - 3 CHAMBRES - GARAGE À Oullins, à la limite du secteur Saint-Thomas d'Aquin, Laforêt Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T4 de 82 m² situé au sein d'une résidence de standing construite en 2017. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation bien définie entre les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et se prolonge directement sur une agréable terrasse d'environ 16 m² exposée Ouest, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortable : La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif, apportant indépendance et confort au quotidien. Deux autres chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de volets roulants. Son classement énergétique DPE C constitue également un atout en matière de confort et de consommation énergétique. Construite en 2017, la résidence est moderne et soigneusement entretenue. Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la chaudière, de l'ascenseur ainsi que des espaces verts. Un garage fermé d'environ 15 m² situé en sous-sol vient compléter le bien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie familiale, associant résidence récente, trois chambres, espaces extérieurs et garage. Copropriété de 90 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1434.32 euros.

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue au coeur des commerces et pourtant au calme absolu, ce loft contemporain atypique extrêmement lumineux est à 2 minutes du métro qui permet de rejoindre LYON Gerland en 5 minutes Il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 79 m² baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Le bien dispose actuellement de 3 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien est complèté par un parking couvert et une cave Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2390€ ~ 3240€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Au centre d'Oullins et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, à 5 minutes du métro à pied, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Grand appartement T5 de 96,99 m² situé au 9ème étage, bénéficiant d'une vue panoramique sur Lyon et les collines. Une entrée dessert une salle à manger avec cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, attenant à une alcôve offrant une vue imprenable. Un dégagement mène à trois grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. En annexe : une cave en sous-sol. Informations complémentaires : chauffage et eau inclus dans les charges, présence d'un gardien, volets roulants manuels et double vitrage. Avis Carla : À proximité des commodités, dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et familial séduit par sa belle vue dégagée et son cadre paisible.

À vendre : appartement idéal pour premier achat en résidence principale avec grand séjour 2 chambres, ou pour une colocation de 3 chambres à 10 minutes du complexe universitaire de l'hôpital lyon sud. Situation : 10 minutes en bus du métro hôpital lyon sud ou du métro de la gare d'oullins, cet appartement de 69 m² se situe dans une résidence calme avec parking et parc à proximité. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine fermée, deux chambres (possibilité d'en ajouter une troisième pour un projet de colocation en trois chambres à 10 minutes du complexe universitaire lyon sud ), un wc indépendant, et une salle de bain indépendante, une cave et un local à vélo. Dpe : d nombre de lots de la copropriété : 183, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(210) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 933222.

T2 esprit maison de ville avec terrasse - Oullins-Pierre-Bénite Laforêt vous propose de découvrir ce charmant T2 de 53,20 m², organisé sur deux niveaux et offrant un véritable esprit maison de ville, avec une entrée indépendante et une agréable terrasse. Situé dans un secteur résidentiel d'Oullins, ce bien bénéficie d'un environnement calme et pratique, à proximité des transports en commun permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes environnantes. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et généreuse, offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un salon ainsi qu'un coin repas. Véritable coeur du logement, elle propose un cadre convivial et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Deux WC, répartis sur chacun des niveaux, viennent compléter l'agencement et apporter un confort supplémentaire. Un escalier en colimaçon relie les deux niveaux et participe pleinement au caractère singulier de ce bien, dont la configuration se distingue d'un appartement traditionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 21 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Un espace idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'assurance de l'ensemble immobilier ainsi que les frais de syndic. Avec ses 53,20 m², sa généreuse pièce de vie, sa configuration sur deux niveaux et surtout sa terrasse de 21 m², ce T2 réunit les avantages d'un appartement tout en offrant l'intimité et l'esprit d'une petite maison de ville. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder à Oullins. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812.24 euros.

Sur la commune d'Oullins, au calme et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles. ), dans une résidence récente et sécurisée, lumineux appartement T4. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un dégagement avec placard desservant une salle de bains et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon. Un garage complète le bien. L'avis de Carla : dans une résidence familiale, verdoyante et proche des commodités, ce spacieux T4 en parfait état offre une belle pièce de vie avec terrasse. Ce bien, à l'agencement optimisé, allie confort, praticité et tranquillité.

Venez découvrir cet appartement lumineux de 72,04 m² carrez à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un grand séjour, ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. L'espace nuit, se compose de deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! Vous bénéficierez des travaux de rénovation énergétique de la copropriété qui ont été payés ! DPE : D et GES : D. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3901.

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : OULLINS – RUE AMPÈRE – T3 DE 80 m² AVEC GRAND SÉJOUR, BALCON, PARKING ET RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE PAYÉE Situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement traversant de 80 m², installé au 1er étage d’une résidence bénéficiant actuellement d’une rénovation énergétique globale, intégralement votée et payée par les vendeurs. Traversant, Exposé Nord Ouest / Sud Est, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie de plus de 27 m² profite de larges ouvertures et se prolonge par un balcon agréable. Son volume permet d’aménager confortablement différents espaces de vie. En face, la cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d’électroménager AEG : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, dessert deux chambres de belles dimensions, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et d’un système de climatisation, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Une cave vous permettra d'optimiser vos rangements et une place de stationnement privative complètent facilitera vitre quotidien. Un box fermé peut également être acquis en supplément au prix de 20 000 €. Une localisation particulièrement pratique au quotidien L’école primaire Ampère se trouve juste en face de la résidence, tandis qu’un pôle petite enfance avec crèche et relais petite enfance est installé dans la rue. Les commerces sont accessibles à environ 500 mètres et la station de métro B Oullins Centre ou Oullins Gare se rejoint en une douzaine de minutes à pied. L’arrêt de bus C7 « Cité Ampère », situé à proximité immédiate, permet notamment de rejoindre Jean Macé et le secteur de la Part-Dieu. Cette résidence présente l'avantage d'avoir été entièrement repensée sur le plan énergétique ! Les travaux de rénovation, déjà votés et financés, comprennent notamment : l’isolation thermique de la façade par l’extérieur, l’installation de pompes à chaleur air / eau pour le chauffage, la pose de panneaux solaires, l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée, l’isolation des combles, la reprise des garde-corps des balcons, le remplacement des portes d’entrée de l’immeuble. Selon les études réalisées, cette rénovation doit permettre une réduction de plus de 50 % des dépenses liées au chauffage et vise une performance énergétique de classe B. Un appartement familial, lumineux et confortable, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une rénovation énergétique majeure déjà prise en charge. Votre futur appartement ? Contactez-moi pour me partager votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement lumineux de 85,9 m² à Pierre Bénite, allée des Acacias, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme, sécurisée et bénéficiant d'une rénovation thermique déjà réglée ! Cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à un grand séjour de 21 m², ouvrant sur un balcon spacieux de 15 m². Le séjour peut être facilement agrandi en supprimant la cloison séparant d'une chambre de 14 m². Une cuisine indépendante de 12 m², également avec accès à un balcon, complète cet espace de vie. Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend deux autres chambres de 10 et 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Une cave et une place de parking complètent ce bien ! DPE : D et GES : D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 3834.

Idéal 1er achat ou investisseur Type 2 de 65 m² dans un résidence au calme, arborée et sécurisée. Vaste de piece de vie 29 m² donnant sur le balcon sans vis à vis. Cuisine ouverte équipée. Dressing et rangements dans l'entrée et le couloir. Chambre avec grand placard de rangements. Salle de bains et wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. charges 148€ / mois 80 lots DPE C Honoraires à la charge de vendeur Cabinet Pons et Bourdin Contact Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal 1er achat ou investisseur Superbe T2 avec balcon, situé en centre ville à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, gare) Immeuble récent de belle facture, appart coté jardin (arboré et calme) Belle pièce de séjour avec cuisine US donnant sur balcon, exposition ouest. Double vitrage, volets roulant et store sur balcon. Grande salle d'eau rénové. cuisine US équipée (hotte, plaque, réfrigérateur) Garage fermé en sous-sol. À Voir rapidement DPE D 215 Honoraires à la charge du vendeur Cabinet Pons et Bourdin Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.