Appartement calme à vendre en Occitanie

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : T2 avec terrasse – Parking sécurisé À Baillargues La résidence se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, à taille humaine, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et raffiné. Au rez-de-chaussée, cet appartement T2 offre 48 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 16 m² environ. L’espace de vie séjour / cuisine de 23 m² environ s’ouvre en enfilade sur la terrasse, offrant une pièce lumineuse et ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 14,48 m² environ est spacieuse et bien distribuée. La salle d’eau et le WC séparé complètent un agencement fonctionnel, avec une entrée de 4,07 m² environ pensée pour l’optimisation du rangement. Une place de parking sécurisée est incluse dans la vente, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien profite d’un environnement entre nature et dynamisme urbain. Baillargues bénéficie d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé(e), je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : T2 avec terrasse et parking sécurisé à Baillargues Au sein d’une résidence qui se distingue par son architecture soignée et son caractère intimiste, offrant à ses futurs habitants un cadre de vie calme et élégant. Cet appartement T2 offre 47 m² environ habitables, prolongés par une belle terrasse de 16 m² environ. L’espace de vie séjour / cuisine de 23 m² environ s’ouvre en enfilade sur la terrasse, offrant une pièce lumineuse et ouverte, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 13,49 m² environ est spacieuse et bien distribuée. La salle d’eau et le WC séparé complètent un agencement fonctionnel, avec une entrée pensée pour l’optimisation du rangement. Une place de parking sécurisée est incluse, un vrai plus pour le confort au quotidien. Une situation privilégiée à Baillargues : le bien se trouve à deux pas du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles. Baillargues profite d’une desserte particulièrement pratique, avec sa gare TER et son accès autoroutier : à peine 15 minutes de la place de la Comédie à Montpellier, environ 10 minutes de l’aéroport Montpellier-Méditerranée, et 15 minutes des plages. La commune est aussi réputée pour son golf international, aux portes de la petite Camargue. Un cadre de vie qui allie authenticité et dynamisme, entre nature et commodités urbaines. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. N’hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé, je pourrai vous en dire davantage sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité ! Au centre de Rieupeyroux, entre Rodez et Villefranche de Rouergue. Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, au sein d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte et une cave. À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE B, estimation des coûts annuels : entre 760€ et 1090€ (année de référence 2021.2022. 2023) Prix affiché honoraires d'agence inclus charge vendeur. Copropriété de 13 lots d'habitations, charges annuelles : .

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : AU CAP D'AGDE, dans un cadre privilégié au Centre Port, découvrez cet exceptionnel appartement T4 d'environ 73 m², situé au 6ème étage de la résidence sécurisée ICONIC. Bénéficiant d'un aménagement optimisé et entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec placards, dont un avec espace buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 35 m², exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur la mer et le port, ainsi qu'un solarium privatif de 45 m², sans vis-à-vis, situé au 8ème étage. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est également incluse, avec la possibilité de la boxer. Vous pourrez profiter d'un local à vélos sécurisé, dans la résidence. À proximité de tous commerces, restaurants et boutiques, ce bien rare vous assure un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités, sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Idéal pour y vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer. Un véritable coup de cOEur à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.58€ par mois (soit 3475 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. Opportunité : Appartement, ' CLOSERIE DU CHATEAU' au centre de Mèze. Appartement en rez-de-chaussée T3 Rénové avec à l’extérieur un petit jardin privatif d’environ 20 m². Situé dans la charmante ville de Mèze, cet appartement rénové de 3 pièces est une perle rare sur le marché. Construit en 1990, ce bien a bénéficié de rénovations qui lui confèrent un cachet moderne et une ambiance chaleureuse. Avec une surface de 59.26 m², cet appartement offre 2 chambres, un espace salon convivial, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des douces soirées d'été. L'intérieur de l'appartement présente un aménagement optimisé avec des pièces lumineuses et bien agencées. L'orientation Est et Ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre, siroter un café ou partager un repas en plein air en toute tranquillité. La résidence, située au sein d'un quartier calme, bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter des avantages d'un chauffage individuel avec une distribution par système réversible de climatisation. Le confort est au rendez-vous, avec la possibilité de personnaliser facilement la température selon vos préférences. Idéalement situé, cet appartement vous offre la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels pour des balades relaxantes. Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, rénové et bien situé à Mèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.92€ par mois (soit 623 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en haute ville d'Auch, rue Victor Hugo, au sein d'une petite copropriété, cet appartement de type T1 représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénové, le logement offre un intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin nuit, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d'un accès à une grande terrasse commune à la copropriété, offrant un agréable espace extérieur, rare en coeur de ville. L'appartement est actuellement loué 420 € par mois, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour un investissement locatif sécurisé au sein du centre historique d'Auch. Ce bien est idéal pour : Investir dans un appartement déjà loué avec un revenu locatif immédiat Profiter d'un emplacement privilégié en haute ville, à proximité de toutes les commodités Bénéficier d'un bien rénové ne nécessitant aucun travaux Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Dernier étage, calme et ciel étoilé au cOEur de Narbonne En plein centre-ville de Narbonne, là où tout se fait à pied, découvrez ce bel appartement situé 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement offre un très beau séjour, équipé d’une climatisation réversible, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. La cuisine séparée, fonctionnelle et agréable, permet de cuisiner en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Coup de cOEur assuré pour la salle de bain avec vue sur les étoiles, un vrai moment de détente hors du temps Dernier étage Immeuble sans ascenseur Très calme Parking au pied de l’immeuble, un atout rare en centre-ville Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans renoncer au calme. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, proche tous commerces, télécabine et thermes, studio d'environ 22 m² au deuxième étage d'une résidence calme. Il comprend une entrée avec placard avec couloir desservant une salle de bain avec wc, une kitchenette et une pièce de vie. 4 couchages. Ratelier à skis au rez-de-chaussée de l'immeuble.

Au coeur du quartier de Palais de Justice, a deux pas du Tram et du Métro, charmant studio de 22 m² entièrement refait à neuf, au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. L'immeuble a fait l'objet d'une surélévation avec une rénovation complète, livrée en 2019, garantissant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, il offre un environnement particulièrement calme. DPE : D Prix de vente FAI : 160 000 euros 1.

Il y a des appartements que l’on visite, et d’autres dans lesquels on entre presque comme dans une maison de ville cachée. Derrière l’animation vivante de Saint-Cyprien, au calme d’une cour intérieure végétalisée, ce T3 / 4 dévoile une atmosphère rare : celle d’un cocon toulousain, intime, chaleureux, protégé du rythme de la ville. Ici, la brique foraine, les galets, les poutres blanchies, les grandes ouvertures sur le patio et la cheminée ancienne composent un décor simple et authentique. Le grand séjour invite à recevoir, lire, travailler, cuisiner, partager. La lumière arrive doucement par la cour, filtrée par la végétation, avec cette sensation précieuse d’être en cœur de ville… sans en subir l’agitation. L’appartement offre une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un espace bureau ou chambre d’appoint potentiellement aménageable selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau wc indépendant. Le plan permet plusieurs usages : résidence principale pleine de charme, pied-à-terre toulousain, investissement patrimonial ou lieu de vie pour ceux qui aiment les biens qui ont une âme. À quelques pas, on retrouve les commerces, côté rive gauche selon les habitudes, le métro Saint-Cyprien, les quais de Garonne, les cafés, les marchés et cette vie de quartier si particulière de la rive gauche toulousaine. Un bien pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un appartement : un refuge urbain, une adresse de caractère, un lieu à ressentir.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 21,5 m² (un vrai plus ! ), d'une chambre confortable de 11,9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Prestations & Équipements : Chauffage individuel (chaudière à condensation) Place de parking privative en sous-sol Données financières et copropriété : Loyer actuel : 582 € / mois Taxe foncière : 603 € / an Charges de copropriété : 780 € / an Copropriété de 131 lots (aucune procédure en cours) Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur calme et recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Montpellier st cleophas / premiere couronne studio de 21 m² situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement en bon état offre un cadre de vie calme et lumineux. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre, ce studio constitue une belle opportunité. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78.  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au 4° étage d'une résidence moderne construite en 2015, cet appartement t2 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Déjà loué il vous permet de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking provative en sous-sol complète le bien. Une opportutiné idéale pour développer votre patrimoine avec un investissement déjà rentable. Surface carrez : 40.42 m² prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 566 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne crecy 06 14 99 81 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 115 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne crecy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 351 658 935 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39992) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur la commune de perpignan secteur joffre, dans une rue calme, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de type t2 de 58 m² au 11 ème étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis aucun, situé au sein d'une résidence propre et entretenue et très calme cet appartement ne nécessite aucun travaux. Stationnement en bas de la résidence libre gratuit. Cet appartement est un vrai havre de paix, il est idéalement situé proche de tout commerces, avec des atouts indéniable comme le grand séjour (possibilité de re créer une chambre) sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon / séjour de 29 m² donnant sur un balcon avec une vue incroyable, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. -vous aurez également un grenier de plus de 3 m². Cet appartement est un vrai investissement air b n b, ou annuelle ou idéal pour un premier achat ! Les plus : -climatisation réversible -balcon traversant -digicode et badge d'entrée -porte blindée -volets roulants électriques -gardien / concierge -très calme -ascenseur les charges sont de 120 euros par mois et elles comprennent : -ascenseur -gardien / concierge -caméra -entretien de la résidence a visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 90 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457890- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Local à vélo sécurisé Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 962396.

Superbe appartement T5 avec terrasse panoramique à La Grande-Motte EXCLUSIVITÉ – Bien rare sur le secteur ! Dans la célèbre station balnéaire de La Grande-Motte, au cœur d'un quartier calme et prisé à proximité immédiate du golf, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 116,92 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Climatisation dans tout l'appartement, installée au mois de juin 2026, donc matériel neuf et garanti. Peintures intérieures faites en juin 2026. Ce bien d'exception offre des volumes généreux et un confort de vie rare, avec une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition idéale. Il se compose de : Une vaste entrée avec rangements, Un séjour traversant de plus de 32 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, Un accès direct à une splendide terrasse de 172 m² offrant une vue panoramique dégagée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, avec arrivée d'eau extérieur et de nombreuses prises électriques. Accès à la terrasse depuis toutes les pièces de l'appartement. Quatre belles chambres, dont 3 avec placards, et une chambre avec terrasse privative de 11 m². Une salle de bain moderne. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, De nombreux placards et espaces de rangement. Soit un total exceptionnel de plus de 180 m² de terrasses ! Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'ombre vient agrémenter ce bien d'exception. Les atouts : résidence récente et entretenue, ascenseur, prestations modernes, volumes spacieux, vues dégagées, cadre verdoyant et calme, proximité du golf et des plages. La Grande-Motte – Quartier du Golf Surface habitable : 116,92 m² (Loi Carrez) Terrasses : plus de 180 m² au total Parking privatif inclus Un bien unique et d'exception sur le marché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 929656.

Venez découvrir dans l'hyper centre Toulousain, cet appartement de type 4 lumineux et traversant dans une résidence en bon état. Il se compose d une pièce de vie de 50 m² avec séjour cheminée avec coin bureau, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres au calme sur cour et balcon, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficiez en plus d'une cave, le tout au pied des ramblas, métro Ligne A et B Jean Jaurès, écoles et commerces. Possibilité d'acheter un parking en sus. Référence agence : 6321.

Idéal Premier Achat ou Investissement | Proche Écoles & Commodités Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 fonctionnel et idéalement situé pour une vie tout à pied (écoles, collèges et commerces à proximité immédiate). Information importante : des travaux de copropriété déjà votés (17 000 à 20 000 €) resteront à la charge de l'acquéreur. Coût global de l'opération à prévoir : environ 95 000 € hors frais de notaire. Les Atouts du Logement Espace de vie : Un beau séjour lumineux offrant un agencement optimal. Coin nuit : 2 chambres confortables. Les annexes indispensables : Une cave privée en sous-sol et une place de parking (stationnement libre au sein de la résidence). Le gros + : Un projet d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) va être réalisé sur le bâtiment. Idéal pour valoriser votre patrimoine et réduire encore plus vos futures factures de chauffage. Performance Énergétique & Valorisation Future ! Classe ÉNERGIE : C (Un excellent score, qui sera encore améliorer avec rénovation globale ! ). Côté Copropriété & Budget Charges très faibles : Seulement ~73 € / mois (soit 876 € / an). Copropriété saine : Résidence de 201 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Référence agence : 380.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, ce T1 Bis de 27,37 m² représente une belle opportunité dans un environnement calme et central. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 14 lots d'habitation, sans procédure en cours, il offre une configuration fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un espace nuit séparé et une salle d'eau avec WC. À seulement 2 minutes du Lycée Pierre-de-Fermat, 5 minutes à pied du métro Capitole et 6 minutes de l'Université Toulouse 1, ce logement bénéficie d'une excellente desserte en transports, tout en étant situé dans une rue paisible. Libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir un étudiant ou un jeune actif dans un quartier dynamique et recherché. Référence agence : 0000.

Appartement lumineux avec vue dégagée une résidence calme, cet appartement lumineux offre un potentiel idéal pour un investisseur ou un primo accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Les atouts du bien Grande pièce de vie baignée de lumière, avec vue dégagée 2 chambres Cuisine séparée avec accès direct à la loggia Salle de bain fonctionnelle Cave privative Résidence sécurisée Stationnement facile au pied de l'immeuble Travaux de modernisation à prévoir mais habitable immédiatement Parfait pour créer un intérieur à votre goût : rafraîchissement, optimisation des espaces, modernisation des équipements. Localisation Quartier calme de Bagnols sur Cèze, proche : commerces, écoles, transports, centre ? ville accessible à pied.

Dernier étage avec ascenseur ! Découvrez cet appartement lumineux avec séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Grande terrasse sans vis-à-vis dans une résidence calme. Parking privatif en sous-sol. Tramway ligne 2 et commerces à proximité. * À visiter sans tarder ! * Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité immédiate du Polygone de Béziers, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au 2 ème étage sans ascenseur, qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, dont une de plus de 15 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. Un bien aux volumes généreux, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville de Béziers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 295 €. Pas de procédure en cours. Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 77.99 m².

Découvrez ce charmant studio en rez - de-jardin situé au sein d'une résidence sécurisée, fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une terrasse et jardin pour profitez des beaux jours. Vous apprécierez son environnement calme, proche du centre et du canal d'Aigues-Mortes, la sécurité de la résidence et sa place de parking privé. Actuellement vendu avec locataire en place, loyer annuel de 4885€ hors charges soit une rentabilité brute de 5.70%. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Ramonville st agne - prox rangueil - universite paul sabatier découvrez ce charmant t3 de 65 m², en parfait état, au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant une terrasse de 7 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un wc. La cuisine et la salle de bains sont neuves. Un bien clés en main, parfait pour un investissement locatif ou un jeune actif souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En annexe : une terrasse et une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, écoles, facultés, commerces et voie rapide.

Auzeville prox site propre metro - 2 pieces - parfait etat - universite paul sabatier appartement de type t2 lumineux de 43 m² dans une petite copropriété calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc. En annexe : une terrasse, un balcon et une place de parking. Il se situe à proximité de toutes commodités : métro, bus, universités, commerces, écoles, facultés.