Appartement calme à vendre en Occitanie

Frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier prisé du garissou à béziers, à deux pas des commerces, écoles, transports et services. Du 2 au 4 pièces, ces appartements lumineux bénéficient d'une belle terrasse, d'un parking privatif et de prestations soignées : cuisine équipée, volets roulants électriques centralisés, carrelage grand format 60x60 et conformité re2020 pour un confort optimal. Certains logements en rez-de-chaussée profitent également d'un jardin privatif. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement calme et pratique. Véritable coup de coeur pour ce 4 pièces de 91.30 m² qui offre un agencement optimal et bénéficie d'une remarquable terrasse de 23.66 m². Il possède 3 chambres, 2 sde et sde. Tout le confort requis pour accueillir une famille ! Une place de stationnement complète le tout. Exposition : plein suda reserver sans tarder ! => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%)- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)- garantie constructeur de 10 ans- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région occitaniecontact : romain bachevalier 06 16 59 55 98.

Vente appartement 3 pieces montpellier hopitaux-facultes exclusivité ! Situé au calme absolu et à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, très beau 3 pièces de 74 m²  au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente composé d'un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à la terrasse, 2 belles chambres dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau indépendante avec w. C. Vendu avec 2 garages en sous-sol. Belles prestations pour cet appartement en excellent état. Classe énergie : en cours  acteur sud  04 67 03 03 88.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan – appartement t3 – ascenseur – terrasse – parking à proximité immédiate du port, découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et au calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse d’environ 20 m², d’une cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite sur place ou en visio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.33€ par mois (soit 1744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien - résidence de la mer visite virtuelle disponible ! Appartement t3 traversant d'environ 53 m² - 2ème étage - 2 chambres séparées - balcon environ 5,5 m² - place de parking privative - proche port et plage à saint-cyprien, au sein de la résidence de la mer, découvrez cet appartement traversant de type 3, idéalement situé à proximité du port, des plages et de toutes les commodités. Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la vie méditerranéenne, entre promenades en bord de mer, sorties au port, commerces de proximité et moments de détente au soleil. Avec ses environ 53 m² habitables, son agencement fonctionnel, ses deux chambres bien séparées et son balcon, cet appartement offre une belle polyvalence pour répondre à différents projets immobiliers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, se retrouver après une journée à la plage ou simplement profiter du calme de son intérieur. Dans son prolongement, la cuisine permet d'organiser facilement le quotidien, que vous souhaitiez profiter du logement pendant vos vacances ou y vivre à l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes, positionnées à l'opposé l'une de l'autre. Cette configuration constitue un véritable atout pour préserver l'indépendance de chacun, accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou envisager une organisation adaptée à la location saisonnière. Le balcon vient compléter agréablement l'ensemble. Véritable prolongement de l'espace de vie, il vous permettra de prendre votre café au soleil, de partager un repas en extérieur ou de profiter des douces soirées méditerranéennes. Un extérieur appréciable pour profiter pleinement de votre appartement à saint-cyprien. L'appartement est en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking privative, un avantage particulièrement appréciable à proximité du port et des plages. Son emplacement, son agencement traversant, ses deux chambres indépendantes et son extérieur en font un bien intéressant pour différents projets : résidence secondaire pour profiter du littoral, résidence principale pour vivre à proximité de la mer, investissement locatif saisonnier ou investissement locatif classique. Un appartement polyvalent, qui réunit des critères recherchés sur le secteur de saint-cyprien et permet d'envisager sereinement différents projets de vie ou d'investissement, dans un environnement tourné vers la mer et les commodités du quotidien. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : T1 LUMINEUX – HYPERCENTRE – À 300 M DES THERMES Idéalement situé Allées des Coustous, en plein cOEur de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cet appartement T1 d’environ 33 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Calme et lumineux, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 300 mètres à pied des établissements thermaux et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie d’environ 24 m² réunissant espace salon, coin repas et espace nuit, d’une kitchenette d’environ 4 m², ainsi que d’une salle de bains d’environ 5 m² avec baignoire, lavabo et WC. Ses deux grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle luminosité et offrent une vue sur la Tour des Jacobins et le Bédat. Actuellement exploité en location meublée pour les curistes et bénéficiant d’un classement 2 étoiles en meublé de tourisme, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif grâce notamment à sa proximité immédiate avec les thermes. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre au cOEur des Pyrénées ou résidence principale. Possibilité de vente meublée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence contemporaine de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 55 m², offrant de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une généreuse terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de séjour. La partie nuit se compose d'une vaste chambre avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et d'un WC séparé. Idéalement situé dans un quartier prisé, calme et résidentiel, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité optimale. Un local à vélos sécurisé est également à disposition dans la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 55.52 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier dynamique des minimes à Toulouse (31200), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. À proximité des transports en commun incluant métro et bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, lycées et un collège, il assure un quotidien pratique et facile. De plus, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain offrant un mode de vie actif. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. La présence d'une place de parking extérieure réservée facilite le stationnement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, tandis que les divers revêtements de sol, incluant linoléum, carrelage et parquet, ajoutent une touche de confort et d'esthétique à l'intérieur. Cet appartement de type T3 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis, d'une cuisine fermée mais qui peut être ouverte sur le salon, de 2 chambres spacieuses (10 et 12 m²) avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et lavabos, d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un grand cellier - local à vélo individuel. Les aménagements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique complètent les caractéristiques de ce charmant appartement. N'hésitez plus contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

À vendre appartement T4 –Montpellier, quartier La Lironde. Dans une résidence paisible et verdoyante construite en 2007, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m², lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. Situé à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Millénaire », à proximité des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Aucun travaux à prévoir. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine, entre confort, espace et tranquillité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

CAP D'AGDE – Secteur Les Falaises – À 100 m de la plage et des sentiers piétons. Virgine Safti vous propose à la vente et en Exclusivité, à seulement 100 m de la plage, ce spacieux appartement studio cabine, complété par une loggia ouverte, offrant une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Situé au 3è et dernier étage dans une d'une résidence entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace cabine avec lits superposés, une salle de bains avec WC. Autre avantage : le bien dispose d'un stationnement privatif dans la résidence sécurisée. L'appartement est vendu meublé, vous permettant d'en profiter immédiatement ou de le proposer rapidement à la location saisonnière. Avec son emplacement recherché, sa proximité immédiate de la plage, proche du Centre Port et du Môle. Cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le secteur des Falaises est l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du Cap d'Agde. Il bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec ses falaises volcaniques, ses criques et ses panoramas ouverts sur la Méditerranée. À proximité immédiate des plages et du Centre Port, le quartier offre un cadre à la fois résidentiel, calme et privilégié, tout en permettant de rejoindre facilement le port, les commerces, les restaurants et les différentes animations de la station. Le secteur est particulièrement apprécié pour son caractère préservé, ses vues mer et son accès aux plages et aux sentiers du littoral. Les résidences et appartements qui s'y trouvent profitent souvent d'un environnement recherché, notamment pour les séjours estivaux et les résidences secondaires. Un emplacement de choix au Cap d'Agde, idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée dans un cadre naturel et privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad france - jocelyn brives vous propose : montpellier – écusson – t1 bis de 26 m² avec coin nuit – dernier étage au coeur de l’écusson, dans le centre historique de montpellier, découvrez ce charmant t1 bis de 26 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, aux faibles charges. Son agencement fonctionnel offre une véritable distinction entre les espaces, grâce à un coin nuit indépendant de la pièce de vie, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, véritable atout au coeur du centre historique de montpellier, tout en profitant pleinement de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un coin nuit séparé, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Des placards viennent compléter les espaces de rangement. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du peyrou, de l’arc de triomphe et de la place de la canourgue. Commerces, restaurants et services sont accessibles à pied pour un quotidien facilité. Côté transports, le tramway se situe à seulement 300 mètres, avec l’arrêt peyrou – arc de triomphe, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de montpellier. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central et à son agencement optimisé. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Justine vous propose ce studio meublé d'environ 17 m², situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur. Le studio dispose d'une surface de 15,03 m² Loi Carrez et d'une superficie totale de 26,83 m², terrasse comprise. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 11,8 m² prolongée par un espace jardin. Côté confort, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus, avec un DPE classé E et un GES classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un espace jardin privatif ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. La copropriété comprend 32 lots. Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

À vendre, dans une résidence calme à Pujaudran, joli T2 d'environ 37 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un sas dessert la chambre de 10,20 m², elle-même équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Une place de parking est incluse. Les avantages ? Des charges de copropriété faibles et une taxe foncière moindre ainsi qu'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commodités et de la rocade pour rejoindre Toulouse facilement. Un bien idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 481.72 euros. Céline DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Idéalement situé proche des thermes et de la télécabine, dans une résidence calme avec ascenseur, appartement T2 bis d'environ 30 m². Il comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une alcôve avec lits superposés, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez l'excellent état de l 'appartement et son emplacement stratégique pour faire du locatif. Capacité : 4 couchages, 6 possibles avec le convertible dans le séjour. Local vélo commun. Casier à skis et cellier privatifs.

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier mont saint martin, résidence calme et sécurisée « mas de la guarrigue 2 », idéalement située : - 5 min à pied du centre-port (commerces ouverts à l'année : supérette, boulanger, boucher, primeur, presse, restaurants. ) - 15 min à pied de l'île des loisirs - 20 min à pied de la plage du môle appartement 3 pièces de 36.90 m² loi carrez, situé en rez-de-jardin. Composé : d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, d'une belle chambre avec grand placard, ainsi que d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Superbe terrasse de 30 m² climatisation réversible. Vendu meublé et équipé avec un emplacement de parking privé dans la résidence. Coup de coeur assuré !

À Limoux, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence en copropriété édifiée en 2007. Avec ses deux chambres et son balcon d'environ 5 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif tout en restant dans un environnement résidentiel agréable. L'appartement bénéficie d'un agencement pratique, qui optimise la surface et permet une circulation fluide entre les pièces. La pièce de vie se prête aisément à un quotidien convivial, avec un espace salle à manger permettant de partager des repas dans de bonnes conditions. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble, facilitant l'organisation de la vie de tous les jours. La présence d'une salle de bains et d'un wc distinct répond aux attentes actuelles en matière de confort. Les deux chambres offrent des espaces de repos bien définis, adaptés aussi bien à un couple avec enfant qu'à un usage avec bureau ou chambre d'appoint. L'appartement est bien entretenu et dispose d'un double vitrage, contribuant à un bon confort thermique et acoustique, tandis que le classement énergétique C et les faibles émissions de gaz à effet de serre (A) constituent des atouts appréciables. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser sa consommation selon ses besoins. À l'extérieur, deux places de stationnement complètent le bien, avec un parking extérieur pratique au quotidien pour se garer facilement au retour du travail ou des courses. La résidence en copropriété, récente et bien suivie, offre un cadre de vie organisé et rassurant. L'environnement est décrit comme agréable, ce qui conviendra à ceux qui recherchent un quotidien à la fois calme et proche des commodités. L'adresse profite également de la proximité de plusieurs établissements scolaires : le collège Joseph Delteil se trouve à environ 800 m, l'école primaire Louis Pasteur à près de 1 000 m et les écoles maternelles Marcel Pagnol à environ 1 000 m également. Pour les déplacements, la gare de Limoux - Flassian est située à un peu plus de 1 000 m, ce qui facilite l'accès aux communes voisines et renforce la qualité de la desserte locale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.

Iad france - thomas vidal vous propose : t2 - vue degagée - lumineux découvrez à béziers cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, au sein d'un immeuble de caractère. Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une bonne luminosité. L'appartement se compose de 2 pièces bien agencées : un séjour lumineux et aéré, une chambre au calme, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La distribution des pièces est claire et optimisée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vendu entièrement équipé, anciennement loué 590 € / mois. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COEUR CASTANET TOLOSAN Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur au calme. Avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 4 m², une chambre confortable avec placard, une salle d'eau avec WC. Le chauffage au gaz avec radiateurs assure un confort optimal. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et bénéficie d'un accès PMR, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Une place de parking en sous-sol est incluse. À seulement 200 mètres des commerces, vous trouverez boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, supermarché, ainsi que plusieurs écoles. L'accès au bus est à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La fibre optique est également disponible pour une connexion internet rapide. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Toulouse Rangueil. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Castanet Tolosan ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 149 000 euros incluant 8500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.05%, prix de vente hors honoraires 140 500euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.28 euros.

À vendre, toulouse 31200, quartier grand selve, t3 dernier étage, plein sud, 2 stationnements dans le quartier recherché de grand selve, au nord de toulouse, venez découvrir cet appartement t3 de 61 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015. Au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec un séjour lumineux de 22,69 m² et une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, disposant chacune de son propre placard de rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement est à rafraîchir et offre ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, avec compteurs individuels permettant de répartir les consommations. Un vrai plus : deux stationnements pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement agréable à grand selve le quartier grand selve offre un environnement résidentiel apprécié, à proximité de borderouge et de launaguet, tout en permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de toulouse. Vous profiterez à proximité des commerces et services du quotidien, des transports en commun et d'un accès pratique à la rocade et aux principaux axes routiers. Le métro ligne b est accessible notamment depuis borderouge, facilitant les déplacements vers le centre-ville de toulouse et les différents pôles universitaires et professionnels. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment l'école élémentaire publique grand selve et l'école maternelle publique arthur rimbaud. Les nombreux espaces verts et équipements du nord toulousain permettent également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades, les activités sportives et les loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente, dernier étage, exposition plein sud, absence de vis-à-vis, une belle opportunité sur le secteur grand selve à découvrir rapidement. Contactez votre agence nestenn toulouse rangueil pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 141 500 euros incluant 9 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6.79% prix de vente hors honoraires 132 500 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Toulouse 31400, Quartier Jardin des Plantes, À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.55 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme avec vue dégagée. La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement. Le double vitrage assure confort et isolation. Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse. Actuellement loué Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.30%, prix de vente hors honoraires 132 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.56 euros.

Découvrez ce bel appartement T2 de plus de 52 m² habitables, offrant un agencement optimal et un espace extérieur privilégié. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien se distingue par ses nombreux rangements et ses aménagements très fonctionnels. Les atouts du bien : Pièce de vie & Rangements malins : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grande terrasse de 12 m² en exposition Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Espace nuit confortable : une belle chambre spacieuse de plus de 15 m², et un espace libre de plus de 3 m² pour aménager un bureau ou un cellier. Aucun espace n'est perdu dans cet appartement moderne, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Renseignements et documentation : Prestige Immo Neuf / 06 50 08 77 00.

TOULOUSE – COTE PAVEE - AV. JEAN RIEUX - 150 m² – 4 CHAMBRES – 45 m² en TERRASSES – 2 Places sous-sol en GARAGE BOX RARE ! en exclusivité, au calme et en dernier étage sur 2, découvrez ce bel appartement traversant de 150 m² dans une résidence créée en 2000. Associé à son calme et sa localisation dans un secteur unique de Toulouse, son principal atout est un vaste et lumineux espace jour ouvert sur une grande terrasse exposée ouest-couchant avec une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis direct. Des extérieurs suffisamment généreux pour aménager un véritable espace repas, salons en végétalisant les terrasses selon vos envies. L'appartement bénéficie d’un agencement particulièrement soigné avec 4 chambres dont une parentale et une autre avec terrasse privative, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse avec une buanderie aménagée. Les volumes permettent d'envisager confortablement différents usages : chambres d'enfants, d'amis ou espaces indépendants pour télétravail. Le confort thermique est maîtrisé par un chauffage central doublé d’une climatisation intégrale réversible. Le logement bénéficie d'un très bon DPE classé C. Pour compléter, le bien est vendu avec un double garage boxé en continuité, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une capacité de rangement sur mezzanine. Vous vous situerez dans une rue offrant de multiples commodités et à moins de 15 min à pied : - du Métro François verdier et du Jardin des plantes - du Caousou (maternelle, élémentaire, collège, lycée) et des Ecoles Calvinhac et Grand Rond -à moins de 10 min des accès direct à la rocade et des grands axes et du canal du Midi pour les mobilités douces. Un appartement singulier à la côte pavée par son calme, ses volumes, ses nombreuses chambres, ses extérieurs et ses deux places de garages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus un supplément d'information et le visiter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

T3 rénové et climatisé de 60 m² situé au rdc d’une résidence de 2011, bien entretenue, respectée et sécurisée. Parfaitement situé au cœur du bassin d’emploi d’airbus de colomiers, au calme absolu en fond d'impasse bénéficiant d'un parc attenant, d'un cadre verdoyant. L'appartement se compose ainsi : - une grande entrée avec placard - un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse - une cuisine ouverte équipée - deux chambres de 12 m² et 10.5 m² avec chacune leur placard - une salle de bain moderne avec un wc séparé - un parking privatif sécurisé en sous-sol avec accès direct ascenseur atouts de ce bien : - cadre et calme - aucun travaux - dpe c / a - proximité immédiate des sites airbus et impact positif attendu de la future ligne c sur sa valorisation - résidence récente bien placée - secteur à tension locative durable (airbus + dynamisme ouest toulousain) - accès rapide n124 / rocade / ter / future ligne c vous vous situerez <10 min : - du centre ville ancien de colomiers avec toutes les commodités et accès transports - de l'aéroport toulouse - blagnac, aéroconstellation, meet - sites airbus colomiers - louis bréguet / clément ader / safran - gare sncf de colomiers - future ligne c du métro toulousain (connexion vers toulouse - airbus) - accès rapide aux grands axes et à la rocade toulousaine - lycée international victor-hugo, lycée des métiers eugène-montel, lycée privé o. R.T maurice grynfogel, the international school of toulouse - collèges jean-jaurès - voltaire - léon-blum - victor-hugo - sainte-thérèse - deutsche schule - a proximité de tournefeuille, cornebarrieu, pibrac, blagnac, plaisance-du-touch, la salvetat-saint-gilles, beauzelle, mondonville, brax, aussonne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

TOULOUSE – Quartier Guilheméry / Côte pavée Sur les hauteurs de Toulouse, bien situé et bien au calme au 1er étage d’une petite résidence de deux étages construite en 1985 à proximité des commerces, des transports et des accès rocade, cet appartement avec garage en sous-sol est vendu meublé et équipé. L’appartement se compose d’un séjour clair exposé sud-est avec une cuisine équipée et meublée, d’une chambre avec salle d'eau, et des WC séparés. Il bénéficie d’une vue protégée sans vis à vis, offrant un cadre de vie très calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Le bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’un garage en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Vous vous situerez : - 5 min des accès rocade (16 / 17), des grands axes et de la base de loisirs des Argoulets. - 5 min à pied des arrêts de bus Jean Chaubet et Achiary, de la poste Av. de Castres. - 15 min en transport du centre ville culturel et historique de Toulouse Rare dans ce quartier, il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour coordonner une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situation : Bonhoure - Guilheméry - Côte Pavée - Château-de-l’Hers - Montaudran - La Terrasse - La Gloire Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Damien Gonzalez vous propose : * À vendre – SPÉCIAL INVESTISSEUR * Bel appartement T2 mansardé en hypercentre de Tarbes Découvrez ce charmant appartement de type 2, d’environ 40 m², situé au 3e étage d’une petite copropriété sécurisée, en plein cOEur du centre ville de Tarbes. Cet appartement est idéal pour un investissement. Si vous recherchez un bien rentable et bien situé, cet appartement coche toutes les cases : Emplacement central, à deux pas de la place Verdun, écoles et transports Cet appartement est vendu avec une cave. Copropriété calme et bien entretenue. Appartement était loué 450€ / mois DPE idéal pour du locatif Les charges de copropriété sont de 70€ / mois La taxe foncière est de 700€ Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse - bonnefoy - t1 35 m² - terrasse + jardinet - parking fermé et cave à bonnefoy, le groupe tolosan immobilier vous présente ce charmant appartement t1 de 34,60 m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d'une très agréable copropriété construite en 2010. Libre de toute occupation, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement particulièrement calme. L'entrée dessert une belle pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à une agréable terrasse donnant sur une cour intérieure + jardinet, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en ville. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 5,70 m² équipée d'une vasque, d'une douche et de wc. Le bien peut-être proposé meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Ce bien est vendu avec une place de stationnement dans un garage fermé, ainsi qu'une cave de plus de 5 m², offrant un espace de rangement très appréciable. À proximité des transports et des commerces, l'appartement bénéficie d'une situation intéressante avec notamment la proximité du métro la roseraie, de la future ligne c du métro à bonnefoy, ainsi que de la ligne l12. Copropriété de 19 lots principaux, charges mensuelles estimées à 75 € comprenant l'eau froide et les contrats d'entretien, ainsi que l'ascenseur. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 6.45 % ttc - valérie bastida - agent commercial indépendant.