Appartement calme à vendre en Occitanie

Au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, entre nature, garrigue et vie de village, découvrez en dernier étage ce T3 de 70 m² situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence premium. Une adresse privilégiée pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. La pièce de vie de près de 30 m² réunissant séjour et cuisine, ouvert sur une grande terrasse couverte de 18 m². Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour installer un salon de jardin, une grande table à manger ou créer différents espaces de détente. L'espace nuit se compose de deux chambre très agréable de 11 et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un cellier de rangement. 2 Places de parking privatives. Renseignements et documentation : Prestige immo neuf / 06 50 08 77 00.

Dans le quartier recherché de la Côte Pavée, découvrez cet appartement T1 de 31,42 m², situé au 2e étage d'une copropriété de trois étages. Il comprend une entrée, une pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée de 6 m², une salle d'eau, un WC ainsi que des rangements. Une cave privative de 2,50 m² complète le bien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement : une belle occasion de l'aménager à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des commodités, avec une station de la future ligne C du métro annoncée à environ 100 mètres. Un bien à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Informations financières Prix : 129 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 1 223,58 € par an, dont environ 865 € pouvant être imputés au locataire Taxe foncière : 855 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an, abonnement compris. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez-nous sur Facebook : / Et sur Instagram : (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, en plein centre de Balma. Au calme, cet appartement est en très bon état et lumineux. Il offre un séjour ouvert sur une agréable loggia parfaite pour profiter d'un extérieur, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence (composée de 34 appartements) offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Un GARAGE PRIVATIF et une CAVE viennent compléter ce bien. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à proximité immédiate de la future station de métro de l'Ormeau, dans un secteur en pleine valorisation, venez découvrir ce charmant appartement traversant de 64 m² au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Les atouts du bien : Appartement au calme, traversant, sans vis-à-vis et très lumineux avec un balcon, une loggia et de nombreux rangements. Belle pièce de vie chaleureuse avec double baie-vitrée, espace salon et salle à manger. Cuisine équipée (possibilité d'ouverture selon projet). 2 chambres confortables (10 et 13 m²) avec placards intégrés. Double vitrage + volets roulants. Climatisation installée en 2025 (pompe à chaleur air / air). Grands espaces verts communs. L'ensemble dispose aussi d'une grande cave privative de 10 m², d'un local vélo et de places de parking extérieures. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À seulement 200 mètres des magnifiques plages du Couchant, dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de La Grande-Motte, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec parking, idéal pour profiter pleinement du littoral. Situé dans un environnement recherché, entre mer et commodités, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : plages, commerces et promenades sont à proximité immédiate. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre indépendante, ainsi qu'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement au coeur du quartier du Couchant, réputé pour son calme et sa qualité de vie, en fait une valeur sûre sur le secteur. Le vrai plus : une place de parking privative, un atout essentiel à deux pas de la mer. Les + : - À 200 m de la plage- Quartier recherché du Couchant- Appartement 2 pièces- Parking privatif- Proximité immédiate des commerces Un bien idéal pour vivre au rythme de la mer ou investir dans un secteur très demandé. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340) en exclusivité. Grand studio cabine d'environ 30 m² au premier étage d'une résidence calme. Ce bien comprend une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, une loggia lumineuse, une entrée cabine avec 2 couchages supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état et remis au goût du jour récemment, bien entretenu et prêt à être occupé. Le lot comprend également une place de parking dédiée. Idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage du Robinson qui se trouve à moins de 2 minutes à pied. Vendu entièrement meublé selon inventaire. Classe énergie : C Référence agence : 28122.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Opportunité rare, au premier étage d'une résidence prisée, calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 63 m², à 3 minutes seulement du port, de ses terrasses animées et des promenades qui longent l'étang. La pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte à moderniser selon vos envies, s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse exposée sud, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Le + : Ce bien bénéficie également d'un cellier extérieur, idéal pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien réunit emplacement, potentiel et qualité de vie. Classe énergie : C Référence agence : 28206.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : studio du xviiᵉ siècle à rénover – copropriété associative – centre-ville de cahors studio, située au 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement lumineux, offre une surface d'environ 32 m². - salon / séjour lumineux d’environ 24 m² - une entrée avec placard et cuisine semi séparée / d’environ 5 m² - une salle d’eau avec wc d’environ 2 m² caractéristiques techniques : - chauffage par radiateurs électriques - double vitrage bois - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : 1ᵉ - impôt foncier 2025 (attention estimation) : division en cours de création, environ 600 €, dont 80 € de tom récupérable pour la location. - charges de copropriété (attention estimation) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 20-30 € / mois - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. - toiture entièrement refaite à neuf en 2026. - parties communes qui seront rénovées par les propriétaires dans le cadre de la mise en vente. - compteur électrique linky individuel pour chaque appartement. Atouts : - appartement lumineux et calme - copropriété à faibles charges - place de stationnement à proximité - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : T3 Triplex 55 m² avec terrasse couverte - Nîmes Centre Au calme, dans le secteur Montcalm, à deux pas des Arènes et du Palais des Congrès, ce triplex de 55,34 m² Carrez séduit par son agencement original, sa terrasse sur les toits et sa tranquillité : toutes les fenêtres donnent sur la cour intérieure, à l'abri du bruit de la rue. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m² sous belle hauteur sous plafond accueille une cuisine ouverte, l'espace idéal pour recevoir. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc, une configuration pratique au quotidien. Tout en haut, une très belle terrasse de 13 m² offre un vrai coin de détente, rare dans ce secteur. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage et volets électriques centralisés. Le logement est classé DPE C, un vrai atout énergétique pour un bien de centre-ville. Autre point fort : une petite copropriété à faibles charges, gérée par un copropriétaire bénévole. Emplacement idéal pour la vie quotidienne : tram bus juste en face de l'immeuble, gare TGV à 10 minutes à pied, les Arènes et l'Ecusson à deux pas. Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour toute question ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller IMMO JOY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement lumineux et bien entretenu, situé dans une résidence calme et sécurisée à Beauzelle. Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie avec placard, un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, et de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Un cellier privatif ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : Appartement fonctionnel, résidence récente, environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, accès rapide vers Toulouse). Informations copropriété : Nombre total de lots : 161, dont 51 lots à usage d'habitation Charges de copropriété : 220 EUR par trimestre Aucune procédure en cours Une visite s'impose ! Contactez sans plus attendre votre conseiller IMMO JOY à Beauzelle pour en savoir plus ou planifier une visite. Vous souhaitez acheter, vendre ou faire estimer gratuitement votre bien ? Faites confiance à François, votre spécialiste du secteur : Blagnac Beauzelle Cornebarrieu Mondonville Daux Aussonne Seilh. 1.

À seulement quelques minutes à pied des berges de l'Hérault, cet appartement 4 pièces de 84,13 m² habitables (80,45 m² Carrez) se situe au premier étage d'une petite copropriété sans charges. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une vaste entrée, particulièrement fonctionnelle, accueille deux grands placards ainsi qu'un espace pouvant facilement devenir un bureau. La pièce de vie, de l'autre côté, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur plus de 26 m². Son véritable atout ? Un poêle à bois installé il y a moins de deux ans, qui apporte une atmosphère chaleureuse tout en permettant de chauffer l'ensemble de l'appartement. À l'écart de la pièce de vie, un dégagement mène vers l'espace nuit, pensé pour une famille avec trois chambres de 10 à 12 m², chacune bénéficiant de son propre espace dressing. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une climatisation réversible et d'un espace de stockage privatif supplémentaire sur le palier. Aucun travaux important à prévoir : il ne restera qu'à apporter votre touche personnelle et quelques rafraîchissements pour en faire un intérieur qui vous ressemble. L'électroménager est récent, le poêle à pellets est neuf ainsi que le ballon d'eau chaude. Vendu meublé l'appartement n'attend que vous ! Et côté emplacement, difficile de faire plus agréable : les berges de l'Hérault sont accessibles enseulement 5 minutes à pied, parfait pour une promenade, une sortie à vélo ou pour rejoindre progressivement la Méditerranée, située à environ 4 km. Commerces, commodités et transports en commun sont également à proximité immédiate, la gare SNCF est à 5 minutes. Un appartement généreux, chaleureux et parfaitement situé, qui coche les cases d'une résidence principale familiale tout en offrant un cadre de vie typiquement agathois. DPE D Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Béziers.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Appartement 2 pièces rénové avec parking – Thuir À Thuir, dans une commune dynamique et recherchée à proximité de Perpignan, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé et calme. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, ainsi que d’une grande suite parentale avec dressing. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. Entièrement rénové en 2020, l’appartement offre un confort appréciable avec climatisation réversible, double vitrage, isolation de qualité et accès PMR. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative. Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement présente l’avantage de ne générer aucune charge de copropriété. Un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil "pere&fille", + 20 ans propose : exclusivité — la grande-motte la plage à 50 m, dans un secteur calme ! Au sein d’une belle résidence parfaitement entretenue, en première ligne, découvrez ce studio de 24 m² avec balcon de 6 m², entièrement rénové en 2021 et vendu tout équipé. Climatisé et prêt à vivre, il offre jusqu’à 3 couchages et dispose d’une place de parking extérieure privative. La plage à quelques pas, une vaste piscine et des espaces verts pour profiter pleinement du cadre. Un pied-à-terre idéal pour vos escapades au bord de la méditerranée ! Charges de copropriété : 1 012 € par an. Copropriété de 222 lots, dont 111 à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Contactez-nous pour organiser une visite.

Au carrefour des départements du Vaucluse, du Gard et des Bouches-du Rhône, Villeneuve-lès-Avignon est une ville au riche passé historique qui offre et un cadre de vie unique dans un secteur calme et préservé. Son héritage chargé d'Histoire, sa situation géographique et sa douceur de vivre, en font un lieu privilégié et très recherché. Ses ruelles pavées, ses magasins d'antiquités et son marché hebdomadaire ajoute du charme à cette commune et renforce son esprit village. Enfin, grâce à sa position dominante sur Avignon, la ville offre des points de vue imprenables sur le Palais des Papes, le Pont Saint Bénezet ainsi que sur les célèbres remparts. À l'abri des regards, notre résidence vous propose 35 appartements d'exception du T2 au T5 répartis en 3 petits bâtiments ainsi que 2 villas individuelles 3 pièces. Pour un confort de vie optimal, toutes les pièces s'ouvrent sur de généreux extérieurs : terrasse et / ou jardin, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant qu'offre la résidence. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de tout le confort d'une résidence contemporaine : des logements connectés, des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité ainsi que des prestations pensées pour votre bien-être. Vous pilotez votre logement en toute simplicité, de chez vous avec un bouton connecté ou à distance avec votre smartphone. Appartement T4 duplex lumineux de 76 m², avec une terrasse de 9 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine de 25 m², d'une salle de bain avec wc séparé, une chambre avec placard, et un cellier. À l'étage, les deux autres chambres avec une sallle d'eau et wc séparé. Deux places de parking extérieur inclus. Belles prestations : - Volets roulants qui s'ouvrent ou se ferment à distance - Peinture lisse sur tous les murs - Terrasses et / ou jardin privatif - Stationnements privatifs en sous-sol et en aérien - Appartements connectés et intelligents Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Situé à Perpignan, à Las Cobas, quartier calme et résidentiel très prisé, à proximité des commerces et du Mas Guérido, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables avec cour intérieure de 28 m² sans vis-vis, une terrasse devant ainsi qu'une cave et un garage en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville, sans charges de copropriété, il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec balcon, une cuisine indépendante ouverte sur la cour intérieure, 2 chambres avec placard, une salle de bain et WC indépendant. Côté extérieur : balcon, cour privée à l'arrière, jouissance exclusive de la terrasse côté rue et local en sous-sol à usage de garage et cave. Les plus : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone. Pas de charge de copropriété ! Des travaux de rafraichissement restent à prévoir pour le mettre au gout du jour. À visiter sans attendre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842803017.

Montpellier proche boutonnet-t4 d'exception de 99 m²-terrasses 15 m² sur parc boisé classé-garage fermé-tramway dans un des quartier les plus prisés et recherchés de montpellier, j'ai le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 100 m² avec terrasses situé dans une résidence securisee. De standing, alliant le calme absolu à la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles-universités-commerces. De plus le tramway se trouve à moins de 5 mn à pied. Un cadre de vie privilégié pour cet appartement très bien entretenu niché au 2ème et dernier etage qui se distingue par sa luminosite et sa vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur 2 belles terrasses dont une de plus de 10 m². Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis sur un magnifique parc boisé classé. Une cuisine séparée parfaitement équipée et pouvant s'ouvrir sur le salon complète l'espace jour. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres au calme, 1 salle de bains et 1 salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, cet appartement est climatise, bénéficie de prestations de qualité et d'un atout majeur pour le stationnement de vos véhicules : - 1 garage ferme en sous sol et la possibilité d'acquérir en sus un emplacement double parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée. Son prix est de 465 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 50 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 200 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait etat idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

T4 de 84 m² en parfait état-3 chambres-terrasse-parking privatif-proche tramway à montpellier, jérôme a le plaisir de vous présenter un très bel appartement t4 clé en main de 84 m² avec terrasse et parking à proximité de toutes les commodités : tramway-école-commerces. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement en parfait état et en installation immédiate est composé d'un bel espace de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont 1 avec balcon et une salle de bains soignée. Côté pratique, il comporte de nombreux rangements, est vendu avec une place parking privative et une grande cave en sous sol et le tramway se trouve à 5mn à pied. Son prix est de 218 000 euros. Le prix comprend des honoraires de 4,6 % à la charge de l'acquéreur il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 100 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 190 euros (comprenant eau chaude / froide-le chauffage) aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait état idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires inclus de 4.31% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Frontignan-très beau t3 entièrement rénové-terrasse-garage fermé-place de parking privative à frontignan, j'ai le plaisir de vous présenter un très beau t3 de 49 m² entièrement rénové récemment avec goût situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dans un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités : commerces - écoles- arrêt de bus. Hormis sa localisation idéale, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes optimisés. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure parfaitement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 9 m². Coté nuit vous trouverez 2 chambres, 1 grande salle d'eau et 1 wc séparé. Pour votre confort il est climatisé et vous bénéficierez de nombreux rangements. En plus de ses prestations intérieures, l'appartement est vendu avec un double stationnement privatif : 1 garage fermé 1 place de stationnement privative son prix est de 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 20 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 96 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Cet appartement en parfait état avec terrasse et stationnements est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez jérôme vesson (agent commercial immobilier en entreprise individuelle) au o6 61 05 80 62 (immatriculé au rsac de montpellier sous le n° 843 601 584). Joignable et disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. Les photos 7 et 8 sont des suggestions d'aménagements des chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Installez-vous au cœur battant du Centre-Port, dans l'adresse la plus emblématique du Cap d'Agde : la résidence ICONIC, signée par l'architecte Jean-Michel Wilmotte. Tout se fait à pied : la marina, les quais animés, les terrasses et les commerces sont littéralement au pied de l'immeuble. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T3 contemporain de 55,80 m² séduit par sa luminosité, son agencement intelligent et son potentiel d'optimisation rare : Un séjour convivial et modulable : une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Les cloisons se repoussent aisément pour créer un espace de réception encore plus vaste et aéré. Un coin nuit pensé sur-mesure : deux chambres confortables au calme. Le vrai plus agencement : la configuration de la salle de bains et des volumes permet de créer facilement une véritable suite parentale, tout en conservant deux WC indépendants, un confort rarissime sur ce type de surface. L'atout hors norme : le volume de stationnement et de stockage nautique En sous-sol sécurisé, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement boxables dotées d'une hauteur sous plafond spectaculaire allant de 3,80 m à 5,30 m. Aménagez une véritable mezzanine debout au-dessus de vos véhicules. Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf. 970548.

LATTES – PORT ARIANE - Un véritable cocon rénové avec terrasse ! Au cœur du très recherché quartier de Port Ariane, découvrez ce bel appartement d'environ 48 m², entièrement rénové avec goût, niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit : un intérieur soigné, chaleureux et fonctionnel, pensé dans les moindres détails. La spacieuse pièce de vie décloisonnée dispose d'un grand placard d'entrée et d'un agréable espace salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte et intime, sans vis-à-vis, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La superbe cuisine, réalisée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Son coin repas convivial et ses nombreux rangements en font un espace aussi esthétique que pratique. Un dégagement astucieusement aménagé dessert l'espace nuit composé d'une chambre confortable avec un très grand placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison, notamment durant les mois d'été. Il bénéficie d'une bonne performance énergétique et de diagnostics immobiliers sans anomalie, autant d'éléments rassurants pour une acquisition sereine. Une place de stationnement privative vient compléter les nombreux atouts de cet appartement. Idéalement situé à Port Ariane, vous profitez d'un environnement à la fois dynamique et paisible, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des principaux axes routiers. Un appartement clé en main, lumineux et plein de charme, où chaque espace a été optimisé avec soin. Un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 615636 ).

Idéalement situé au cœur du quartier très prisé des Carmes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex au charme incontestable. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété Toulousaine calme et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation de premier choix : • Métro Carmes à 2 minutes à pied • Métro / Tram Palais de Justice à 5 minutes à pied • À proximité immédiate du célèbre marché des Carmes, des commerces, des restaurants et des écoles. Une distribution optimale sur deux niveaux : Au premier niveau : • Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour vos moments de partage.• Une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.• Une salle à manger conviviale.• Une chambre confortable.• Un WC indépendant.• Le vrai plus : Une magnifique terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. À l'étage : • Un dégagement fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés.• Un coin bureau idéal pour le télétravail.• Deux belles chambres chaleureuses.• Une salle d'eau contemporaine avec un second WC.• Un espace buanderie dédié. Prestations de confort : • Climatisation réversible installée.• Possibilité d'un garage sécurisé au sein même de la copropriété (un luxe rare dans le quartier ! ). Une opportunité unique pour votre famille : ce cocon familial n'attend que vous ! (Prises de vue en cours) Référence agence : 1040.

Venez découvrir ce charmant duplex à Sète, idéalement situé en centre-ville. Occupant 58,49 m² dans un petit immeuble datant de 1900, cet appartement au dernier étage, exposé plein sud, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, sur le palier menant au second niveau se trouve un coin bureau pratique. L'étage supérieur propose deux chambres, une salle de douche fonctionnelle et des rangements. L'état général est correct, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Prix attractif de 147 000 EUR pour un bien au calme et proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2424.

NÎMES CENTRE Coup de cœur pour cet appartement de 192 m² (224 m² au sol) avec ascenseur et terrasse, dans un immeuble Haussmannien de standing Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des Halles et des commerces, découvrez ce bien rare alliant cachet de l'ancien et volumes spectaculaires.   Ses atouts majeurs Espace de vie : Un double salon de réception baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond Côté nuit : 3 belles chambres au calme, dont une suite parentale, et 2 salles de bains contemporaines L'atout rare : Une terrasse couverte de 30 m² à l'abri des regards, parfaite pour un salon d'été ou un jardin d'hiver En plus : Une cuisine équipée fonctionnelle et une cave de 4 m². Le potentiel : L’appartement bénéficie d'un plan fluide et d'une luminosité omniprésente. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour sublimer ce lieu de standing unique, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige.   DPE : C / GES : CDépenses d'énergie estimées (2021-2023) : entre 2 610 € et 3 590 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage avec ascenseur au cœur d'une résidence, calme et sécurisée où il fait bon vivre, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations extérieures rares. Les atouts du bien : Pièce de vie : Un agréable salon / séjour baigné de lumière. Espace nuit : Une belle chambre confortable. Extérieurs exceptionnels : Deux belles terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche et WC. Stationnement : Une place de parking privative sous un abri couvert. Cadre de vie : Résidence très bien entretenue avec un agréable jardin partagé. Emplacement idéal : À deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, services) pour un quotidien tout à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 43.83 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 de 46,99 m² habitables, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 14,18 m², d'une chambre de 12,13 m², d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Vous apprécierez particulièrement sa grande loggia d'environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le port et le jardin. L'appartement est vendu meublé et dispose également d'une place de parking privative. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 432. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 931 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface.