Appartement calme à vendre en Occitanie

Vous rêvez d'un appartement prêt à vivre au cœur d'un village dynamique du Sud de la France ? À seulement quelques pas de la place du marché, des commerces, restaurants et services, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Un bien fonctionnel et lumineux pensé pour le confort du quotidien Dès l'entrée, un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un salon-séjour lumineux et convivial Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Une salle d'eau avec WC L'appartement est en excellent état général et peut être habité immédiatement. Les atouts qui séduisent immédiatement Terrasse plein sud Appartement traversant et lumineux Double vitrage Chauffage électrique Petite copropriété calme Toiture en bon état Assainissement collectif Faibles charges de copropriété Stationnement et commodités accessibles à pied Une opportunité idéale pour plusieurs projets Que vous recherchiez une résidence principale pour un couple avec un enfant, un pied-à-terre pour profiter des vacances dans le Haut-Languedoc ou un investissement locatif rentable, cet appartement répond à de nombreux besoins. Son emplacement privilégié au cœur de Saint-Chinian, village réputé pour son art de vivre, son marché hebdomadaire, ses vignobles et ses paysages naturels, constitue un véritable atout. La configuration du logement permet également d'envisager une location saisonnière ou une location à l'année avec un excellent potentiel d'attractivité. Informations complémentaires Surface habitable : 67 m² Appartement T3 Terrasse exposée sud Taxe foncière : 850 € Taxe d'habitation : 630 € Charges de copropriété : 655 € / an Copropriété de 7 lots Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, confort et potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 603811 ).

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement Rénové 1 Chambre avec Rentabilité Immédiate à Espira-de-l’Agly Le Bien en Bref Situé dans la charmante ville d’Espira-de-l’Agly, découvrez cet appartement rénové de 36,74 m² idéalement conçu pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Un produit clé en main qui allie modernité et rentabilité immédiate ! Description des Pièces 1 chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible. Salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Coin cuisine équipé pour préparer de délicieux plats. Salle d’eau fonctionnelle pour le confort quotidien. WC séparés pour plus d’intimité. Surface habitable bien agencée pour maximiser chaque mètre carré. Atouts et Rentabilité Locative Revenu Immédiat : L'appartement est actuellement loué 560 €, garantissant une rentabilité sécurisée dès l'acquisition. Potentiel d'Évolution : Possibilité d'acquérir deux autres appartements dans le même immeuble, une configuration idéale pour constituer un petit immeuble de rapport et optimiser votre gestion locative. Confort Moderne : Rénové avec goût, climatisation réversible, accès à la fibre optique et faibles charges de copropriété. Environnement Serein : Situé au premier étage d’un immeuble d’un seul niveau, dans un secteur recherché, calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports. Points Forts Investissement sécurisé : Profitez d'un loyer actuel de 560 € / mois dans un secteur recherché, avec une option rare d'achat groupé dans l'immeuble. Appartement rénové et fonctionnel Loué 560 € / mois Faibles charges Secteur recherché 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Bel appartement T2 rénové à Espira-de-l'Agly - Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de 2 pièces, situé au cOEur d'Espira-de-l'Agly, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état. D'une surface totale de 40.12 m², ce bien comprend une suite parental confofrtable, un WC séparé et une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, cet appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal quelle que soit la saison. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable à ses habitants. Les avantages de cet appartement : - Emplacement idéal au cOEur d'Espira-de-l'Agly - Appartement entièrement rénové - Cuisine équipée - Chambre confortable - Salle d'eau et WC séparé - Climatisation réversible pour un confort optimal - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun Faibles charges Bonne rentabilité locative potentielle Secteur recherché À découvrir rapidement. Opportunité rare : possibilité d’acquérir deux autres appartements dans le même immeuble, idéal pour un investisseur souhaitant constituer un petit immeuble de rapport. 06 * 14 * 32 * 42 * 74 * Bouquet Mickael Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un cadre paisible à Espira-de-l'Agly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.33€ par mois (soit 304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : APPARTEMENT PROCHE CENTRE VILLE 2 CHAMBRES CELLIER Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus. La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité. Le séjour / cuisine ouvert sur un balcon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5 m² et bénéficie d'une climatisation. Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer. Une mezzanine de 15.50 m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire. Un cellier de 7 m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions. Il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Les points forts de ce bien : Volumes & Luminosité : Un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements. Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage. Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis. Localisation stratégique : Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Castelnau-le-Lez – Entrée de ville, Avenue de la Galine * Situé dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type T2 en dernier étage, offrant confort, luminosité et prestations recherchées. L'appartement se compose d'une entrée deservant une pièce de vie agréable avec parquet au sol, ouverte sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité matinale et de moments de détente en extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre est fonctionnelle et calme climatisé pour un confort optimal en toute saison. complétée par une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts du bien : Dernier étage Terrasse exposée Est Parquet au sol Climatisation Résidence avec ascenseur Parking en sous-sol sécurisé Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, aux portes de Montpellier. Prix de vente : 215 000 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contact Marc PRADAT 06 23 80 89 59.

AO Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 24,82 m², situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, au cœur d'un environnement verdoyant à Saint-Gély-du-Fesc, à seulement quelques minutes de Montpellier. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace confortable et fonctionnel. La kitchenette, équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et de rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC, pensée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. L'atout majeur de ce studio réside dans sa belle terrasse de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Donnant sur un cadre arboré, elle vous permettra de profiter d'un environnement paisible et naturel, idéal pour vos moments de détente. Situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Vous rejoindrez Montpellier en quelques minutes seulement, tout en profitant du calme d'une commune résidentielle. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Montpellier. Honoraires : 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 84 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792872).

Carcassonne, quartier recherché et calme, proche du centre-ville Découvrez ce superbe appartement duplex de 5 pièces de 138 m² habitables, situé dans un secteur prisé de Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville. Parfaitement entretenu et rénové, ce bien offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort grâce à son chauffage central et à la climatisation. Il dispose également d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Dans une petite copropriété bénévole de 2 lots à faibles charges. Vendu loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif tout en permettant d'envisager, à terme, une future résidence principale.

Toulouse - quartier grand rond / place dupuy - t5 - calme - parfait état. Situé dans le quartier très recherché du grand rond, à proximité immédiate de la place dupuy, cet élégant appartement t5 prend place au sein d'une petite copropriété de charme dans un immeuble de 1830. Développant une surface de 160 m² utile (159,17 m² loi carrez), il séduit par le cachet de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un vaste vestibule baigné de lumière grâce à un puits de jour, distribuant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. La grande pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine dinatoire indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains commune avec wc et un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est traversant et lumineux car il bénéficie d'une belle exposition. Son environnement est particulièrement calme, rare dans ce secteur prisé et privilégié : commerces, cafés, restaurants et la salle de concert la halle aux grains, situés place dupuy. Les établissements scolaires ainsi que les agréables promenades verdoyantes du grand rond se trouvent à seulement quelques minutes à pied. La station de métro françois verdier, à 3 minutes, facilite tous les déplacements. Un emplacement d'exception, idéal pour une vie de famille ou pour profiter pleinement des beaux volumes et de l'art de vivre toulousain. Copropriété de 9 lots dont 4 lots principaux. Charges trimestrielles estimées à 407 €. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² – Résidence calme – 81100 Castres Situé au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à Castres, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de modernisation pour un projet personnalisé à votre image. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Prix de vente : 117000 € Une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 4172.

À vendre - toulouse (31100) - appartement t3 traversant de 64 m² avec balcon, cave et parking - secteur lafourguette situé dans un petit collectif calme et sécurisé de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et exposé plein sud, en état impeccable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante refaite en 2022, de deux chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bain et de wc séparés. Les menuiseries (portes-fenêtres du salon et de la cuisine) ainsi que le sol du couloir ont également été refaits en 2022. Cet appartement clés en main offre de nombreux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'une place de parking aérienne. La résidence est calme, bien entretenue et hors couloir aérien. À proximité immédiate des transports (bus l4, métro ligne a, téléo) et des commodités. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Aurore Guillem vous propose : À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’une loggia attenante. Un cellier / buanderie très pratique complète l’espace de vie. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, de nombreux rangements, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé. Fonctionnel et confortable, ce bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, avec aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d’une place de parking privative au sein de la résidence ainsi que d’un local à vélos dans l’immeuble. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges de copropriété : 112 € / mois (eau comprise) Taxe foncière : 1 200 € / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904107448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Bienvenue à Castelsarrasin, charmante commune du Tarn-et-Garonne, où la qualité de vie est préservée et le patrimoine architectural est mis en valeur. Au cOEur de cette ville historique, une opportunité unique s'offre à vous : un appartement entièrement rénové et loué, offrant un espace de vie idéal pour un investissement locatif. Cet appartement d'une surface de 91.82 m², situé au rez de jardin d'un immeuble d'un étage, a été rénové avec goût pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Il comporte 1 pièce de vis avec salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité. En ce qui concerne les aspects pratiques, cet appartement ne dispose ni de parking ni de garage attitré, mais des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité. Le bien loué à aujourd'hui pour 700 euros par mois, se trouve dans un état entièrement rénové. Sa localisation en rez de jardin offre un accès rapide et facile, sans les contraintes liées aux étages. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville pleine de charme et d'histoire. Cet appartement serait idéal pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové à Castelsarrasin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Opportunité à ne pas manquer : Charmant Studio à Lamalou-les-Bains * Description du bien : * Ce studio, situé dans une résidence de caractère en plein cOEur de Lamalou-les-Bains, offre un espace de vie fonctionnel et cosy. Avec une surface totale de 16 m², ce studio comprend une pièce de vie lumineuse de 14 m², idéale pour créer un espace de détente et de repos. Une salle d'eau de 2 m² complète cet espace pour votre confort au quotidien. * Avantages du bien : * - Situation idéale dans un quartier calme de Lamalou-les-Bains, proche des commodités et des transports en commun. - Résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie serein et tranquille. - Exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Ascenseur présent dans la résidence pour un accès facilité à votre appartement. - Bon état général du studio, prêt à accueillir de nouveaux occupants pour du locatif ou pour un pied à terre. - Ventilation mécanique pour un air intérieur sain et de qualité. * Informations complémentaires : * Construit en 1985, ce studio bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage par convecteurs électriques, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison. La résidence dispose d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Le studio reste complètement équipé et aménagé. * Visitez ce studio dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un investissement sécurisé, immédiatement rentable et sans travaux ni frais d'installation ? Cet appartement T2 vendu loué meublé constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé dans un environnement calme de Narbonne, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et du lycée Louise Michel, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement particulièrement adapté à la location, qu'elle soit destinée à des étudiants, à de jeunes actifs ou à des locataires recherchant la proximité des commodités. Vendu entièrement meublé, le logement est actuellement loué jusqu'au 1er janvier 2027, garantissant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. À l'issue du bail, plusieurs stratégies d'exploitation pourront être envisagées : poursuite de la location meublée à l'année ou mise en location saisonnière afin d'optimiser davantage la rentabilité. L'appartement se compose : - d'une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie, prolongée par un agréable balcon ; - d'un dégagement distribuant une chambre d'environ 10,50 m² ; - d'une salle d'eau ; - d'un WC indépendant. Informations locatives : ? Appartement actuellement loué meublé ; ? Loyer mensuel : 540 EUR hors charges ; ? Provision sur charges : 20 EUR (comprenant l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) ; ? Rentabilité nette estimée à environ 6 % ; ? Mobilier inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l'exploitation sans investissement complémentaire. Un bien rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et prêt à produire des revenus dès le premier jour. Que vous souhaitiez constituer votre premier investissement locatif ou enrichir votre portefeuille immobilier, cet appartement représente une valeur sûre sur le marché narbonnais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. 1.

Situé à Casselardit, au sein de la résidence Le Clos Royal, cet élégant duplex en dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'appartement offre de belles prestations et dispose d'un espace de vie lumineux donnant accès à une agréable terrasse sans vis à vis au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et un salle de bain; à l'étage vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol. Actuellement loué, il est idéal pour un investissement locatif sécurisé en attendant de l'habiter. Référence agence : 2017 4690.

Lancement commercial - base de loisirs de la ramée – environnement verdoyant profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du t2 au t3 duplex : soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier l’albatros, idéalement situé dans le quartier résidentiel de guilhermy, à deux pas de la base de loisirs de la ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • du t2 au t3 duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • cadre de vie privilégié à 300 m du lac de la ramée • proximité immédiate des zones d’emplois de basso cambo et saint-martin-du-touch • accès rapide à la rocade arc-en-ciel, métro ligne a et aéroport toulouse-blagnac contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lancement commercial - base de loisirs de la ramée – environnement verdoyant profitez de nos appartements avec de grands espaces verts du t2 au t3 duplex : soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier l’albatros, idéalement situé dans le quartier résidentiel de guilhermy, à deux pas de la base de loisirs de la ramée et à proximité immédiate des bassins d’emplois majeurs de l’ouest toulousain. • du t2 au t3 duplex, découvrez des appartements modernes et lumineux avec balcons ou terrasses • résidence intimiste et sécurisée, prestations de qualité, stationnements privatifs • environnement calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des commerces et services • chauffage individuel, chauffe-eau thermodynamique • volets roulants motorisés, cuisines et salles de bains meublées et équipées • cadre de vie privilégié à 300 m du lac de la ramée • proximité immédiate des zones d’emplois de basso cambo et saint-martin-du-touch • accès rapide à la rocade arc-en-ciel, métro ligne a et aéroport toulouse-blagnac contactez-nous dès maintenant au 05 62 27 27 16 pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé du lundi au samedi avec nos conseillers. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud-ouest toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jeffrey guillot vous propose : magnifique studio meublé et rénové de 24 m², situé résidence les thermes avec terrasse, vue dégagée et parking privé ! Idéalement situé dans la résidence 'les thermes', à deux pas de l’établissement thermal (accès direct par ascenseur extérieur réservé aux résidents) et de tous les commerces, ce studio entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité vous séduira par son calme et sa situation idéale. D’une superficie de 24 m², il dispose en plus d’une agréable terrasse de presque 7 m² avec une vue dégagée. Il bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de l’agitation de la station thermale, parfait pour les séjours détente ou les locations saisonnières. Le studio situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, aménagé avec des meubles et des équipements de qualité, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Le bien dispose également d’une place de parking privée. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr dans une résidence recherchée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Coup de cOEur – T4 lumineux avec terrasse, calme et vue nature. À Marvejols, quartier de l'Empery, au fond d’une impasse, cet appartement traversant de 90 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur la nature. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. • Séjour spacieux ouvert sur une terrasse ensoleillée • 3 chambres • Parking privatif + cave Petite copropriété avec espace vert en bordure de ruisseau. - Très lumineux et bon état général - Chauffage collectif (chaudière fioul récente) - Eau + chauffage inclus - Charges réelles (1 900 € / an) Copropriété saine aux charges maîtrisées, comptes validés en AG 2026. Plan pluriannuel de travaux réalisé sans travaux lourds ou urgents identifiés. Fonds de travaux constitué. Un bien agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sète, à deux pas de la mer et du magnifique Étang de Thau, venez découvrir ce superbe appartement entièrement meublé lumineux de type T3 d'environ 73 m², situé au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des douces soirées méditerranéennes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Côté praticité, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée de la résidence de deux stationnements privatifs, ainsi que d'un local à vélos et d'un local à motos, des prestations recherchées dans le secteur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité à Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 72.6 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 69. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

Opportunité Investisseur : T2 de Charme en Hyper-Centre – Lectoure L'emplacement idéal pour un patrimoine serein. Situé au cœur historique de Lectoure, ville d'art et de culture très prisée du Gers, découvrez ce bel appartement de 74 m² niché au 1er étage d'un immeuble de caractère. Alliant confort et authenticité, ce bien bénéficie d'une configuration traversante offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts du bien : Espace & Volume : Une belle surface de 74 m² rare pour un T2. Luminosité : Appartement traversant avec un séjour spacieux. Extérieur Privatif : Un balcon offrant une vue apaisante sur un patio intérieur, au calme absolu. Agencement : Une grande chambre confortable, deux salles d'eau, un grand couloir d'entrée. Côté Investissement : Locataire en place : Revenus locatifs immédiats, aucune vacance à prévoir. Secteur recherché : L'hyper-centre de Lectoure garantit une forte demande et une excellente valorisation patrimoniale sur le long terme. Étage : 1er étage, le niveau le plus demandé pour sa facilité d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Vendre loué, appartement 2 Pièces avec balcon et Parking sécurisé, proche de l'hôpital, des berges du Gers et de nombreux commerces. - Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce bel appartement 2 pièces, situé au deuxième et dernier étage. - Superficie : 40,45 m² - Séjour lumineux - Cuisine ouverte, aménagée - Chambre avec placards - Grand placard à l'entrée avec espace buanderie - Place de parking privative et sécurisée - Atouts : résidence récente, environnement calme et proche des commodités (commerces, transports, hôpital ). Appartement loué 485 € cc Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ( forte demande en location sur Auch pour ce type d'appartement ).

Fiche id-sit180294 : centre ville, lumineux 3 pièces de 68 m² avec loggia, vue panoramique sur la mer et la station balnéaire, en étage élevé avec deux ascenseurs, terrasse 12 m² au calme, dans une résidence bien tenue. Entièrement ravalée récemment. Possibilité de place de parking privatif devant l'entrée de l'immeuble. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 379000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 03 / 2026 - classe-energie d : 209 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1102 et 1492 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1032 euros / an (soit 86 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

COTE PAVEE, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à une dizaine de minutes à pied de la Place Dupuy, notre cabinet à le plaisir de vous proposer ce très agréable appartement T2 de 37 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte prolongés par un agréable balcon au calme et offrant une vue dégagée, une chambre proposant également un accès au balcon, une salle de bain, un wc séparé, des espaces de rangement. Points fort : - localisation / emplacement (accès à toutes les commodités, 10 minutes à pied de la Place Dupy,. ) - situation : au calme et sans vis-à-vis - 5ème et dernier étage avec ascenseur - immeuble bien entretenu L'appartement est vendu loué. Loyer : 600 EUR + 48 EUR de provisions sur charges Prix de vente : 175 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur. Vous souhiatez viister ? Contactez notre cabinet !