Appartement calme à vendre Moselle (57)

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : METZ SABLON | APPARTEMENT 4 PIÈCES 84,12 m² | PROCHE GARE | BALCONS | CAVE | COUR COMMUNE | IDÉAL COUPLE OU FAMILLE Imaginez… Vous poussez la porte d’un immeuble typique du quartier du Sablon à Metz, au charme intemporel des années 1930. Derrière cette porte, se cache un espace de vie lumineux, traversant Est-Ouest, et entièrement rénové avec goût. Vous entrez dans un couloir accueillant de 7,44 m², joliment décoré, qui dessert toutes les pièces du logement. Première porte à gauche : la salle d’eau. Un espace chic, élégant et parfaitement pensé : douche à l’italienne, double vasque, carrelage moderne et rangements pratiques. Un lieu où tout a été optimisé pour le confort quotidien, à la fois fonctionnel et esthétique. En sortant de la salle d’eau, sur la droite, vous découvrez le salon-séjour. Avec ses 32 m² baignés de lumière, son parquet chaleureux et sa hauteur sous plafond, cette pièce respire la convivialité. C’est le cOEur de l’appartement, celui où l’on se retrouve, où l’on partage et où l’on vit. Depuis le salon, un balcon vous invite à profiter du soleil du matin ou d’une soirée d’été autour d’un verre. En continuant dans le couloir, juste après la salle d’eau, à gauche cette fois, se trouve la cuisine. Un espace moderne et fonctionnel, entièrement équipé, avec de nombreux rangements et un accès à un second balcon donnant sur la cour intérieure. Un endroit paisible pour prendre un café ou cultiver quelques plantes aromatiques. Vient ensuite la deuxième chambre, sur la gauche. Avec ses 11,95 m², elle est idéale pour une chambre d’enfant, un bureau lumineux ou une chambre d’amis. Son atmosphère douce et sereine s’adapte à tous les projets de vie. En face, la chambre parentale de 13,85 m² offre un véritable cocon. Spacieuse, lumineuse et calme, elle est pensée pour le repos. Son grand espace de rangement intégré permet d’optimiser chaque mètre carré, tout en conservant une belle sensation d’espace. Enfin, au fond du couloir, la dernière porte abrite les toilettes indépendantes, modernes et décorées avec soin, pour un confort optimal au quotidien. Les prestations : Cet appartement ne se contente pas d’être charmant : il est parfaitement entretenu. Fenêtres double vitrage Parquet dans les pièces de vie Carrelage dans les pièces d’eau, la cuisine et les WC Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises À cela s’ajoutent une cave privative, une cour commune joliment aménagée au cOEur de la copropriété, et la possibilité de louer un garage à proximité. Localisation idéale Situé dans le quartier du Sablon, l’un des plus recherchés de Metz, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate : des commerces, restaurants, cafés, boulangeries, des écoles primaires et maternelles, des espaces de détente et salles de sport. Un cadre de vie parfait pour un couple, une jeune famille ou même un investisseur souhaitant un bien à fort potentiel locatif. À retenir Surface loi Carrez : 84,12 m² Surface au sol totale : 85,40 m² 4 pièces, 2 chambres 2 balcons, cave, cour commune Traversant Est / Ouest Chauffage individuel au gaz Proche gare et commodités Copropriété calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Un appartement rare sur le marché messin, alliant cachet, confort et emplacement stratégique. Un bien clé-en-main où chaque détail a été soigné, du sol au plafond. L’endroit idéal pour commencer un nouveau chapitre… sereinement. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez ce sublime appartement style loft contemporain, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété privé de 7lots, calme idéalement placé à proximité des écoles, commerces et commodités. Ce bien d'une superficie de 116 m² complètement rénové avec goût en 2025 offre des prestations de qualité : Une entrée accueillante, séjour très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres qui apportent lumière et intimité, ouvert à une cuisine équipée moderne. Trois chambres, dont une chambre parentale offrant sa salle d'eau privative et WC. Une salle d'eau supplémentaire : avec une spacieuse douche, double vasque, miroirs et tous ses accessoires. Pour votre confort : Chauffage au gaz, triple vitrage et volets électriques. La copropriété dispose d'un syndic actif avec charges annuelles 1600 euros, soit environ 135 euros par mois. Possibilité d'acquérir un parking privé et un garage. Un appartement clé en main offrant confort, lumière et modernité en centre-ville. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau Sur la Commune de Florange, Idéal pour investisseur ou Primo Accèdent ! Appartement 3 pièces – 60 m² avec grand jardin et terrasse – Florange Découvrez cet appartement lumineux de 66 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à Florange. ? Caractéristiques : • 3 pièces dont 1 chambre spacieuse • Surface habitable : 60 m² • Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires • Grand sous-sol aménagé de 26 m² carré Atouts extérieurs : • Grand jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours • Grande terrasse parfaite pour vos repas en extérieur • Cuisine d'été pour recevoir famille et amis en toute convivialité Cet appartement combine le confort de l'intérieur avec de superbes espaces extérieurs, un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien agréable à vivre. Localisation : Florange, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Je vous propose de découvrir ce très bel et lumineux studio de 25 m² se trouvant au calme dans une impasse, il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété entretenue de 8 appartements. Le bien a totalement été refait à neuf, meublé et équipé pour un montant d'environ 30000€ Il vous restera juste à y déposer vos affaires. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une entrée. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète ce bien. Les très faibles charges sont un atout idéal pour primo-accédant, étudiant ou investisseur Situé non loin des écoles, du centre ville, de la zone Linkling et des transports en commun, ce studio a beaucoup d'atouts donc n'attendez plus. contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 06 63 11 64 59, E-mail : lionel.brustolin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949 112 601.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / a saisir / opportunité / investisseurs ou pour vous / acces pmr facilite / au rdc d'un ensemble de 3 immeubles très bien entretenus dans un cadre agréable et au calme, découvrez ce bel appartement rénové de type t2, très fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangements, une grande pièce de vie de 23 m² environ très lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé nord-ouest. Vous bénéficiez également d'un espace kitchenette avec cellier, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé. Côté nuit, vous dormirez dans une chambre de 10 m² environ équipée d'un placard ! Une place de parking extérieure complète le bien. Points techniques : - double vitrage - très bon indice énergétique donc économique en chauffage - résidence sécurisée avec portail et gardien mon avis : agréable appartement dans une résidence bien fréquentée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Idéalement situé à Mondelange, sur l’axe vers Luxembourg, cet appartement de 78 m² saura séduire par son confort, sa modernité et sa proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Nichée au sein d’une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez : •Un vaste salon / salle à manger, lumineux, avec accès direct à un balcon. •Une cuisine équipée et aménagée, au design moderne et épuré. •Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. •Une salle d’eau contemporaine, avec douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. •Une cave privative, parfaite pour le rangement. Cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour un premier achat. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine ludwiczak vous propose : appartement t3 lumineux / balcon / garage / place de stationnement privative situé au 1er étage d’une copropriété moderne érigée en 2013, cet appartement de 67 m² au label bbc séduit par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant accès à un agréable balcon de près de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien, offrant un confort de stationnement au quotidien. Côté technique : chauffage individuel au gaz via une chaudière chappee, fenêtres double vitrage pvc, volets manuels, vmc, adoucisseur d’eau, fibre optique omega et visiophone. Les plus : -appartement récent, conforme aux normes bbc -bonne performance énergétique (dpe c) -balcon spacieux exposé sud garage + stationnement privatif -immeuble bien entretenu et calme cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une famille ou toute personne en quête d’un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine ludwiczak vous propose : appartement t2 ideal primo accedant / balcon / garage / ascenseur situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2009, cet appartement de 49 m² offre confort et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un lumineux salon- séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de près de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre avec rangement intégré, une salle de bains, ainsi qu’un toilette indépendant. Un garage fermé, équipé d’une porte motorisée, vient compléter ce bien et apporte un réel atout en termes de praticité et de sécurité. Côté prestations, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), de fenêtres en double vitrage pvc, de volets roulants, d’une vmc simple flux, ainsi que de la fibre déjà déployée. La copropriété, composée de 16 lots principaux, dispose d’un ascenseur et d’un interphone. Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d’un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des services et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, un bel appartement de type F3 d'environ 92 m² dans un quartier calme, offrant ainsi un environnement paisible propice à la tranquillité. Proche des commodités et bénéficiant d'une atmosphère agréable, il est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un refuge de quiétude. Doté de 2 places de parking et d'une cave, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur appréciable, parfait pour se détendre ou recevoir. À l'intérieur, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain avec douche et WC, et un WC séparé à l'entrée. Disposant d'un chauffage au sol dans le séjour et des radiateurs électriques dans les autres pièces, le confort est assuré. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une opportunité de résidence plaisante et fonctionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Iad France - Severine Martins vous propose : Nouveauté en Exclusivité - Terville 16 rue de Verdun A deux pas de Thionville, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue D'une surface bien agencée, il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière (27 m²), d'une cuisine indépendante (8,30 m²), de deux chambres confortables (13,50 m² et 11,69 m²), une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et un cagibi pratique pour le rangement Ses atouts supplémentaires sont un agréable extérieur de 60 m², idéal pour vos moments de détente, un garage fermé (19,36 m²), une cave (10,72 m²) Travaux et équipement récents : Chaudière neuve (2021), Toiture rénovée (2008), Isolation thermique performante, Façade refaite et isolée (2020) Un bien soigneusement entretenu, idéal pour un premier achat, au sein d'une copropriété à syndic bénévole garantissant une qualité de vie sereine et économique Le + : pour vous aider à vous projeter, des visuels ' avant / après de la salle de bains et cuisine ont été réalisés dans le cadre d'un programme de modernisation Et si c'était votre futur chez vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : ! Ideal pour un investissement locatif un premier achat ! Studio de 19 m² situé au second étage d'un immeuble de 3 niveaux de 1992 situé dans une résidence calme et securisee construite autour d'un joli parc arbore à metz devant les ponts avec un emplacement de parking dans un garage sous-terrain. Ce f1 est composé d'une entree, d'une piece de vie lumineuse, orientée au sud avec vue sur un jardin, d'un espace kitchenette et d'une salle de bain avec wc. L'accès à la copropriété est sécurisée par un portail electrique, les différentes entrées sont dotées d'un badge et un interphone est à disposition dans chaque appartement. Un box au sous-sol est également inclus, offrant un espace de stationnement privatif et ferme pour un véhicule. Un local vélos et un local poubelles sont à disposition. À proximité à pieds du centre ville de metz ou avec les transports en communs (15mns) et des accès autoroutiers vers le sud ou le nord (5mns), cet appartement fera le bonheur de ceux qui cherchent un petit pied à terre à metz. Proche du lycée cormontaigne et de l'université du saulcy, ce logement est également idéal pour un étudiant. Diagnostics en c et a, réalisés en septembre 2024. Chauffage électrique avec convecteurs. Chauffe-eau électrique. Le syndic immobilière claude rizzon n'a pas de procédure en cours, les charges annuelles de copropriété sont de 750€ et les taxes foncières sont de 527€ / an. Il est actuellement loué 450€ tcc / mois à un locataire en place depuis 2013, dont le bail est dénoncé au 15 / 12 / 2025 mais qui souhaiterait éventuellement rester dans les lieux. Nécessitant quelques travaux de rénovation, ce f1 représente une opportunite a saisir pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif rentable, sachant qu'il pourrait être loué 550€ ttc / mois, refait à neuf et meublé. ! Disponible quand vous l'êtes, appellez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 205 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle masurel vous propose : metz queuleu appartement 4 pieces avec terrasse privative cet appartement à la décoration soignée, se situe au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu des années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un box en sous-sol et une cave complètent le bien. Pour votre confort : - ascenseur - proche de toutes les commodités, commerces, mettis, centre-ville, gares routières et sncf, accès autoroutiers a31 a4. - grande terrasse privative au calme de 30 m² environ - double vitrage 2018 - salle d'eau rénovée en 2023 - ravalement façade arrière en 2021 - stationnement en sous-sol possibilité deux véhicules opportunité rare - à visiter absolument la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle masurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 840554984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 62 boulevard de l'Europe à Metz, ce F1 bis de 28 m² en rez-de-chaussée donnant sur cour est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain entièrement rénovée, de WC indépendants, et d'une porte d'entrée neuve, offrant sécurité et confort. Ce bien se distingue par sa situation au calme, à l'arrière de l'immeuble, avec une vue sur la cour intérieure et une absence totale de vis-à-vis. Vous bénéficiez d'une adresse pratique, dans un secteur bien desservi par les transports en commun : arrêt METTIS à moins de 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus, commerces de proximité, écoles, et accès rapide aux grands axes. Idéal pour un étudiant, un investisseur ou un pied-à-terre Chauffage individuel, faibles charges – rentabilité intéressante possible Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 587943 ).

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 66 m² situé au calme à schoeneck. Le bien se situe dans une petite copropriété de 6 appartements et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger qui donne directement sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien une cave de nombreuses places de stationnement à l'avant du bâtiment. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Situé dans le secteur prisé de Charlemagne, ce 3 pièces de standing au 4ᵉ étage avec ascenseur vous séduira par son cachet unique et sa localisation idéale. Volumes généreux : plafond à 2,80 m, parquet traditionnel, pièces spacieuses baignées de lumière. Volets roulants, cave, grenier et balcon Charme & modernité : un salon convivial, une élégante salle à manger et une cuisine neuve entièrement équipée, pensée pour le quotidien. Un cadre privilégié : immeuble avec cour intérieure, à deux pas du Jardin Napoléon (3,9 hectares, 32 essences d'arbres), véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Un plus non négligeable… Adoucisseur d'eau collectif pour l'immeuble Tout est à proximité : commerces, écoles, espaces santé et pharmacies au pied de l'immeuble. La gare de Thionville est accessible en 10 à 15 minutes à pied, et les frontaliers apprécieront la liaison directe vers le Luxembourg : 25 minutes en voiture, ≈ 45 minutes en train. Un bien rare sur le marché complétement restauré en 2020 : authenticité, confort moderne et emplacement d'exception. Ici, si on visite, on a le coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 592970 ).

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe appartement, pensé pour allier confort et praticité au quotidien ! Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement idéal avec un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Le cOEur de l’appartement ? Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, offrant un accès direct à une magnifique terrasse où vous pourrez savourer vos instants de détente ou recevoir vos proches. L’espace nuit se compose de deux chambres cosy, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Luminosité Terrasse conviviale Aménagement moderne et pratique Points techniques : Double vitrage Chauffage électrique au sol Copropriété avec syndic bénévole 2 places de parking - Cave Quartier calme en lisière de forêt, environnement paisible tout en restant proche des commodités. Grâce à sa disposition moderne et ses prestations, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave à Oeting, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété de 8 logements, découvrez cet appartement lumineux de 107 m² idéalement agencé et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain confortable. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz par le sol. Un bien à ne pas louper ! Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / appartemetn f2 / sans travaux / place de stationnement / proche des commodités / charmant appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec une place de parking attitrée. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec rangements, où se trouve également un wc indépendant, avant d’accéder à une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et bien agencée. Cette pièce donne accès à un balcon offrant une vue dégagée et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou d’un moment de détente. La chambre, bien séparée de l’espace de vie, constitue un véritable coin nuit confortable. Une salle d’eau contemporaine complète l’ensemble. L’appartement est idéalement situé, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de la frontière allemande. Points techniques : - chaudière au gaz viesmann 2009 - radiateurs - fenêtres double vitrage il représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virenka coldisch vous propose : metz queuleu / t1 bis / balcon / cave / lumineux / coup de coeur assuré / vendu loué / bail renouvelable en avril 2026. Opportunité à saisir : charmant appartement t1 bis de 33 m², emplacement idéal à metz. Parfait pour investissement locatif. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1963, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace de vie agréable qui dispose d'un coin cuisine totalement équipé et aménagé, son séjour de 12 m² cosy est connecté avec l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10 m² avec coin rangements, la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et le wc est intégré. La rénovation récente apporte une touche de modernité à cet appartement. Vous pourrez ainsi jouir du bien sans vous soucier de travaux à réaliser. L'agencement optimisé permet de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré et de créer un véritable cocon où il fait bon vivre. Côté commodités, cet appartement dispose d'expositions est et sud qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les universités en fait un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et confortable. Pour le confort de vos locataires, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à visiter et à vous laisser charmer par son atmosphère unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique d'acquérir un appartement dans un des quartiers les plus prisés de metz. Loyer actuel 550cc, bail meublé allant jusqu'à avril 2026, locataire sérieux en place depuis 2022. Charges récupérables en 2024 : 1449€. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.42€ par mois (soit 1733 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Meyer vous propose : * Appartement Spacieux avec Balcon et Parking à Phalsbourg * Situé dans la charmante ville de Phalsbourg, cet appartement spacieux de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace confortable et bien aménagé. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, cet appartement répond à tous les besoins en matière de confort et de fonctionnalité. * Description des Pièces : * - 3 Chambres lumineuses offrant un espace de repos agréable pour chacun des occupants. - Une cuisine équipée où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - Une salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - Un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. - 1 Balcon pour profiter de l'extérieur et prendre l'air en toute tranquillité. * Avantages : * Cet appartement offre de nombreux avantages pour rendre votre quotidien plus agréable : - La présence d'un balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air. - Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. - La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien et vous permet de tout faire à pied. - L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. - Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. - La résidence est calme et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par ses atouts et son charme unique. Une opportunité à ne pas manquer à Phalsbourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788610111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Muller vous propose : À vendre – Charmant Duplex de 90 m² à Ars-sur-Moselle Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Ars-sur-Moselle, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce beau duplex de 90 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 5 lots. Ce bien lumineux et chaleureux se compose comme suit : Une entrée avec rangements, Une salle de bains, Un WC indépendant, Une chambre spacieuse, Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, apportant un cachet indéniable à la pièce de vie. À l’étage, une mezzanine accueillant : Une seconde chambre, Un espace bureau lumineux avec Velux, Un deuxième WC. Les + : Environnement calme et résidentiel, À deux pas des commerces, de la gare et des transports en commun, Petite copropriété à faibles charges, Charme de l’ancien avec cheminée. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804375178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573092 1.5a vendre appartement au premier étage, pas d'ascenseur, livraison deuxième trimestre 2024,47 m² avec terrasse de 15.90, un garage pour une voiture et un emplacement parking privé. Finition et grande qualité de construction, re 2020, offrant un séjour de 29.74 m², une chambre de 13.15 m² et une salle de douche avec wc et lavabo. L'appartement est livré terminé prêt à vivre, fenêtre pvc avec volets motorisés, sol carrelé sauf la chambre avec parquet. À saisir au calme, petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny vente sur plan, contact pour rdv au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74.

M573092 0.3 a vendre appartement au rdc, pas d'ascenseur 47 m² avec terrasse de 15.90, un garage pour une voiture et un emplacement parking privé. Finition et grande qualité de construction, re 2020, offrant un séjour de 29.74 m², une chambre de 13.15 m² et une salle de douche avec wc et lavabo. L'appartement est livré terminé prêt à vivre, fenêtre pvc avec volets motorisés, sol carrelé sauf la chambre avec parquet. À saisir au calme, petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny frais notaire réduit frais notaire réduit, contact pour rdv au 06 86 27 69 62 philippe delaporte les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74.

M573092 1.3 a vendre appartement au dernier étage pas d'ascenseur, livraison deuxième trimestre 2024,94. 08 m² avec terrasse de 11. M², un garage pour une voiture et deux emplacements parking privés. Finition et grande qualité de construction, prestations soignées, re 2020, offrant un séjour de 48 m² avec mural pour recevoir cuisine ouverte, 3 chambres de et une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est livré terminé prêt à vivre, fenêtre pvc avec volets motorisés, sol carrelé sauf les chambres avec parquet, faïence murale dans les piece humide tout hauteur a saisir au calme, petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny vente sur plan, contact pour rdv au 06 86 27 69 62 philippe delaporte les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny.

À Hayange, à quelques encablures des axes autoroutiers menant au Luxembourg (Dudelange A31 ou A3 vers Esch sur Alzette), proche des écoles et de toutes commodités, venez apprécier ce bel appartement rénové avec goût en 2019-2020, dans une calme copro, posée sur 2.5 hectares de terrain, prochainement rénovée elle aussi (travaux pris en charge par le vendeur), où les enfants peuvent encore jouer à l'extérieur. Dotée d'une stylée cuisine équipée, le bien est composé de 3 belles chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier (buanderie). L'appartement jouit aussi d'un garage et d'une fonctionnelle petite cave. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 06 34 17 58 38, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354.