Vente appartement 3 pièces 64 m² Sainte-Ruffine (57130)

Très bel appartement de 82,75 m² au 2èm et dernier étage rue de paris sur la commune de sainte ruffine. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé, un cagibi, une terrasse de 39 m². 2 places de parkings en souterrain (en enfilade) et places de parkings communes en extérieur, 2 caves privatives. Chaudière au gaz (6mois) proche de toutes commodités, accès autoroute à 5minutes. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 610375 ).

Exclusivité Orpi Accueil 57 – Moulins-lès-Metz, secteur recherché Situé au cœur de Moulins-lès-Metz, dans la très appréciée Rue de la Mairie, au sein d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous serez séduits par son cadre paisible, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée sur la verdure, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un grand séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Atout supplémentaire : ce bien était initialement configuré avec trois chambres, offrant ainsi la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins (famille, bureau, investissement locatif…). En annexes, ce bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un spacieux garage double, un véritable atout rare sur le secteur. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services de proximité. Les accès autoroutiers A31 et A314 sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Metz et le Luxembourg. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3253.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Situé dans la commune très prisée de SCY-CHAZELLE, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée de 2003, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et confort. L’appartement s’ouvre sur une entrée suivie d’un couloir de dégagement qui conduit à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les repas et moments partagés. Les deux chambres disposent chacune de grands placards intégrés avec aménagement intérieur complet comprenant penderie, tiroirs et étagères, assurant rangement et praticité. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche serviette et d’un emplacement pour la machine à laver, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété d’environ 83 € par mois facilitent la gestion du logement. Un garage en box dans le parking collectif au sous-sol complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181998 : T4 en duplex 92 m² avec terrasse, jardinet et accès direct au parc privé de 40a réservé aux résidents Vous cherchez un logement au calme dans un cadre de vie privilégié et recherché ? À Lessy, découvrez ce logement en duplex au sein d'une copropriété récente au pied du Mont St Quentin. Construit en 2019, le logement se situe dans un bâtiment indépendant, lui conférant un véritable esprit de maison. Pièce à vivre très lumineuse, avec accès direct sur le parc privatif de 40 ares exclusivement réservé aux résidents. Bien rare, environnement paisible mais également accès à toutes les commodités dont un accès rapide à l'autoroute. Place de parking privative. En rez-de-jardin : cuisine équipée ouverte, vue sur le parc de la copropriété et accès terrasse, WC, cellier. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec douche et WC, grand dégagement. Terrasse et jardinet - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 01 / 2020 - Classe Energie C : 113 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 573 Euros / an (soit 48 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Yves GREFF (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Barbe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Situé sur la commune prisée de Moulins-lès-Metz, au cœur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement F3 de 65 m² alliant confort moderne, accessibilité exceptionnelle et cadre de vie privilégié. -Emplacement Stratégique & Nature : Parfait pour les actifs, les frontaliers et les amoureux de balades, cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier choix : -Cadre de vie unique : Profitez d'un accès direct et privatif depuis la résidence à un chemin de promenade menant directement aux bords de Moselle. Un véritable poumon vert au pied de chez vous ! -Mobilité : Accès immédiat aux axes autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg. -Loisirs & Commerces : À deux pas de la ZAC d'Augny et de toutes ses commodités. -Proximité urbaine : Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes. Un intérieur fonctionnel et traversant : L'agencement a été pensé pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos : -Espace Jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un salon-séjour de 20 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse. La cuisine indépendante de 9 m² est spacieuse et fonctionnelle. -Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables. La première chambre fait 11 m², tandis que la seconde (9 m²) offre le luxe d'un accès direct à une deuxième terrasse et un dressing séparé. -Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Annexes & Stationnement : Le bien est vendu avec des solutions de stationnement complètes : 1. Un garage fermé sécurisé. 2. Une place de stationnement privative à l'extérieur. Les points forts : -Accès aux sentiers des bords de Moselle. -Construction de 2009 : isolation et confort. -Ascenseur -Chaudiere changée en 2023 -Double extérieur (deux terrasses distinctes). -Proximité immédiate des grands axes Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité à Moulins-les-Metz (quartier Saint-Pierre, rue de Jouy) - Superbe appartement 3 pièces à l'esprit Loft de 88 m² habitable en rez-de-chaussée, à seulement 1 minute des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée / Séjour-cuisine aménagée et équipée de 56 m² / 1 chambre avec placard de 13.16 m² / 1 salle de douche de 7 m² / Buanderie de de 6.51 m² / WC séparé / 2 terrasses couvertes de 25 et 35 m² / Jardinet. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Climatisation : électrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split - Localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers - DPE : C et A - Copropriété bien gérée : syndic professionnel - Internet haut débit - Charges mensuelles : 115 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.