Appartement calme à vendre en Moselle (57)

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 Garage ou stationnement vous attendent en sus.

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 Bonaparte Promotion
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15
 Ulrich BERVILLER
 06 25 14 32 13.

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 situé rez-de-chaussée sur 4 étages, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. 

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 l’appartement : 
 spacieux 2 pièces de 45 m² composé d’une pièce à vivre de + 23 m² donnant sur une loggia idéalement exposée
 une salle de bain entièrement équipée. 
 wc individuel
 possibilité de parking en sus.

 les prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuel ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres.
- portes fenêtres
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu.


 la residence : 
 copropriété répartis sur 2 petits bâtiments.
 cadre calme et verdoyant 
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! 
 isolations thermiques et phoniques renforcées.


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 octave muller
 06 15 35 94 12&#

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 bonaparte promotion
 13 rue sébastien lelcerc
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

À saisir ! Venez vite découvrir ce 2pièces dans une résidence premium, secteur terville, dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités. 

 situé au 3eme étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. 

 zone b1, beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 

 l’appartement : 

 spacieux 2 pièces de 43 m² composé d’une pièce à vivre de 25 m² donnant sur une terrasse de plus de 15 m² idéalement exposée.
 une salle de bain entièrement équipée. 

 possibilité de parking en sus.

 prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuelle ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.


 la residence : 
 cadre calme et moderne
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! 
 isolations thermiques et phoniques renforcées.



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 octave muller
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 9 rue lafayette
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Au sein d’un quartier résidentiel calme, découvrez ce bel appartement neuf 2 pièces de 47 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne à taille humaine. Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne et d’une entrée fonctionnelle avec rangements. Les prestations répondent aux standards actuels du neuf : chauffage au sol, chaudière individuelle, volets roulants motorisés, wc suspendu, porte sécurisée, finitions soignées. Une place de stationnement et un local vélos complètent ce bien. Le secteur séduit par son cadre verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et grands axes, avec la gare accessible à pied. Un appartement idéal pour habiter ou investir, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 38 65 71 55et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion13 rue sébastien lelcerc57000 metztel : 03 67 61 01 15.

Ce studio situé dans une résidence neuve de très haut standing offre un cadre de vie exceptionnel.
 à quelques minutes de thionville et de la frontière luxembourgeoise, il bénéficie d’un emplacement parfait pour les frontaliers.
 l’espace intérieur, moderne et fonctionnel, est pensé pour maximiser le confort.
 belle pièce de vie et salle d’eau contemporaine composent ce bien.
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 la résidence propose des prestations premium : ascenseur, vidéosurveillance, parking privatif.
 proximité immédiate des transports, commerces et accès autoroutiers.
 parfait pour un investissement patrimonial de qualité.
 environnement résidentiel calme et sécurisé.
 un bien rare dans un secteur très recherché ! 

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
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Iad france - magali lavergne vous propose : yutz – joli t3 de 60,45 m² – 175 000 € – exposition sud – dpe c – parking privatif lumineux, confortable et prêt à vivre ! Vous cherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et sans gros travaux ? Magali lavergne, conseillère immobilière iad france, vous propose de découvrir ce joli t3 de 60,45 m², situé à yutz. prix de vente : 175 000 € situé au 1er étage, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une pièce de vie de 27,14 m², particulièrement agréable grâce à son exposition plein sud. ️ on aime particulièrement : • ️ un séjour lumineux de 27,14 m² • ️ deux chambres de 11,75 m² et 14,27 m² • une place de stationnement privative • ⭐ un dpe classé c • la fibre optique • un bon état général • des charges de copropriété maîtrisées : 35 € / mois un appartement facile à vivre l’espace est bien distribué et offre une vraie sensation de confort au quotidien. Les deux chambres permettent d’envisager facilement une vie de famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement se situe à yutz, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. en résumé 60,45 m² | t3 | 2 chambres | exposition sud | 1er étage | parking privatif | dpe c | fibre | charges 35 € / mois prix : 175 000 € vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? contactez magali lavergne un appartement lumineux, bien entretenu et fonctionnel, qui coche de nombreuses cases recherchées aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement familial en duplex au sein d'une petite copropriété calme et verdoyante Au premier étage d'un petit immeuble, au sein d'une copropriété entourée de verdure et située dans une impasse calme, découvrez cet appartement de type F5 d'une superficie de 94 m², proposé à la vente avec son garage privatif. Organisé en duplex, ce logement offre une distribution intéressante des espaces et une séparation appréciable entre les différents lieux de vie. Sa configuration en fait un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement dispose de quatre chambres dont deux chambres par niveaux, une salle de bains ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC est présent à chaque niveau, un aménagement pratique et appréciable au quotidien, notamment pour une occupation familiale. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au sein d'une copropriété à taille humaine. La présence de verdure et la situation dans une impasse confèrent à l'ensemble un cadre de vie particulièrement paisible. Un garage privatif est vendu avec l'appartement, permettant de profiter d'un stationnement dédié et d'un espace de rangement complémentaire. Ce duplex constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un logement spacieux, disposant de quatre chambres et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration, avec le ravalement des façades ainsi que le remplacement des fenêtres, des chaudières et des systèmes de VMC. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite. La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-8.

Au sein d'une copropriété entourée de verdure, nichée dans une impasse particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de type T6 d'une superficie de 107 m², situé en rez-de-chaussée. Ce logement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Il se compose de cinq chambres, permettant d'envisager confortablement une vie familiale, l'aménagement d'un bureau ou encore la création d'un espace dédié aux loisirs. Une salle de bains vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez également la présence d'une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité en extérieur. Situé dans une belle résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement naturel agréable. Son emplacement en rez-de-chaussée constitue un véritable atout au quotidien. Un garage privatif est vendu avec le logement, apportant un confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration, avec le ravalement des façades ainsi que le remplacement des fenêtres, des chaudières et des systèmes de VMC. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite ! La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-3.

Appartement t4 de 90.53 + garage + cave + ascenceur à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement aux prestations de qualité, d’une surface de 90.53 m², idéalement situé en plein cœur de forbach. Implanté au sein d’un environnement calme, en bout d’impasse, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété composée de 14 lots d’habitation, cet appartement est accessible directement par ascenseur et offre une vue dégagée sur le schlossberg. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 23,33 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre douche privative, tandis que les deux autres chambres sont indépendantes et présentent des superficies comprises entre 10 et 13 m². Une cuisine indépendante, aménagée dans la longueur, complète l’espace de vie. Elle bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant ainsi une agréable ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Particulièrement lumineux, ce bien offre de nombreux placards et espaces de rangement, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif situé au sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement publiques sont également disponibles à l’avant de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 515 euros par trimestre et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, les frais liés à l’ascenseur, les ordures ménagères, les compteurs ainsi que l’assurance des parties communes et du bâtiment. La taxe foncière s’élève à 1 036 euros par an. Notre avis cimm : un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de très belles prestations, idéal pour une vie confortable au cœur de forbach. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 060 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

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Iad France - Paola Zanetti vous propose : EXCLUSIVITE METZ - APPARTEMENT - T2 47 m² - BALCON - GARAGE Cet appartement 2 pièces à Metz Devant les Ponts vous plaira par son emplacement en hauteur, au 5e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, offrant calme et dégagement, avec un garage en annexe. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement clair et fonctionnel. Une entrée donnant accès à un séjour de près de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud et son accès au balcon, ainsi qu'une kitchenette séparée. Une chambre confortable de plus de 15 m² avec placards complète la distribution, tandis que la salle d'eau situé au niveau de l'entrée assure un espace pratique. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et une cave complète les rangements disponibles. Le garage individuel, inclus dans la résidence, constitue un atout peu courant et appréciable. La résidence, sécurisée par un portail électrique, digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 82 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ce charmant duplex de 81 m² séduit dès les premiers pas par une distribution agréable et fonctionnelle, avec des espaces bien distincts. En entrant dans le bien, vous trouverez sur la gauche la partie nuit, composée de deux belles chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. Sur la droite, place à la vie quotidienne avec un vaste séjour, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à cet espace. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un WC, pour davantage de confort au quotidien. La visite se poursuit à l'étage où vous découvrirez une troisième et dernière chambre, offrant un espace plus intimiste qui pourra également convenir à un adolescent, à des invités ou encore être aménagé en bureau selon vos besoins. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 16 000€ jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 81 m², 3 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-7.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 82 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous trouverez un premier WC séparé, pratique au quotidien. En poursuivant la visite, vous arrivez dans un vaste séjour, offrant un bel espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine. L'escalier vous mène ensuite à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 16 000 € jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 82 m², 3 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-6.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 94 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite une première partie dédiée à l'espace nuit avec deux belles chambres confortables, parfaites pour les enfants, les invités ou encore pour créer un bureau. Ce niveau dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un premier WC séparé. En poursuivant la visite, vous arrivez dans un vaste séjour, agréable et convivial, accompagné d'une cuisine permettant de profiter pleinement de l'espace de vie. À l'étage, la visite se poursuit avec deux nouvelles chambres, offrant ainsi quatre chambres au total, un véritable atout pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires. Un second WC séparé complète cet étage. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 18 000€ jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 94 m², 4 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-5.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les Terrasses de Woippy À Woippy Village. Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : - Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Climatisation - Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée - Local vélo - Possibilité d’une deuxième place de parking Résidence intimiste de seulement 7 appartements, à Woippy Village, dans un quartier résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. - 10 min de Metz — 25 min de Thionville — 50 min du Luxembourg T2 au 3ème étage, 54.5 m² environ— 1 chambre, terrasse de 15 m² environ, une place de parking. Livraison 3eme trimestre 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T2 / T3), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Nadia Lemonde – SAFTI Immobilier vous présente ce joli appartement de 133 m², idéalement situé à Sarreguemines, à proximité de la gare, des commerces, du centre-ville et d'un parc. Situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son cachet, notamment grâce à son parquet. Les nombreuses fenêtres et baies vitrées apportent une belle luminosité aux différentes pièces. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvert sur le séjour, de deux chambres ainsi que d'un bureau disposant de son propre lavabo et de toilettes. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Le bureau constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour le télétravail, un dressing ou tout autre usage selon les besoins des futurs occupants. Une grande cave vient compléter ce bien. L'appartement est en bon état général et offre une belle base pour une personnalisation de la cuisine selon les goûts et les envies de ses futurs occupants. Au niveau "technique" : L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes et la porte d'entrée est également en PVC. La copropriété bénéficie d'un entretien régulier des parties communes. Un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité de la gare, des commerces, du centre-ville et d'un parc. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LEMONDE, Tél. : 06 62 51 82 82, E-mail : nadia.lemonde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909936890.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 17 m² + vendu loué + rentabilité nette : 7,2% + idéal investisseur + metz + syndic bénévole + cave + place de parking + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement fonctionnel de 16,78 m², situé au coeur de jouy-aux-arches, dans une copropriété sécurisée. L’appartement est actuellement loué à 450 € hors charges parfait pour un investisseur, ce studio offre une configuration optimisée : •une pièce principale lumineuse avec espace nuit et rangements. •une salle de bain de 4,26 m² avec douche, meuble vasque et wc. •un chauffage individuel électrique via convecteurs, idéal pour maîtriser ses consommations. •une copropriété bien entretenue et bien située, avec toutes les commodités accessibles rapidement. L’appartement est au rez-de-chaussée, dans un immeuble calme. Que vous cherchiez à démarrer un investissement locatif ou à compléter votre portefeuille, ce bien coche toutes les cases : faible surface, charges maîtrisées, bonne rentabilité potentielle. Nous sommes disponibles pour organiser des visites tous les jours, y compris samedis, dimanches et jours fériés. Profitez de la réactivité et de l’accompagnement du binôme graziella & thomas pour découvrir ce bien rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.