Appartement calme à vendre à Marseille 5 (13005)

Ma maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Située dans une impasse au calme absolu. Entre les quartiers prisés de saint-pierre et la timone. Cette charmante maison de ville en duplex allie tranquillité et vie citadine. Proche de toutes commodités. Des facultés de médecine et des accès routiers. Elle bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement refaite à neuf. Cette maison lumineuse et sans charges est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous n’aurez qu’à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir !

ART DECO - Appartement T3 de 87 m² - Traversant - 13005 Eugène Pierre LLinares Immobilier vous propose : ART DECO, un appartement T3 de 87 m² traversant et lumineux au charme Art Déco, situé au 2ème étage d’un immeuble bourgeois secteur Eugène Pierre. Dès l’entrée, vous serez séduits par la clarté et la disposition fonctionnelle des lieux. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de deux belles chambres. La cuisine, une chambre ainsi que la troisième pièce — idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant — donnent sur des jardins privatifs arborés, au calme. La seconde chambre, quant à elle, donne côté rue. Côté confort, vous disposerez d’une salle de bain avec wc, ainsi que d’un second wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour en faire un véritable cocon. Ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces de quartier. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de stationnement à la location. Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1020euros (85euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1665euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 710euros et 1010euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement A vendre 13004 - T3 de 87 m² - 13005 Eugène Pierre.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4 / 5 de 111 m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32 m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12 m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

L’office notarial le long et associée, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 45 rue goudard 13005 marseille 5 - marseille 5ème / rue goudard vente interactive 1ere offre possible : 49 000 € 45, rue goudard, quartier la conception, proche du métro la timone, dans un immeuble bien entretenu, au 2ème et dernier étage, appartement t1 de 31.56 m² + cave. Appartement comprenant salon avec cheminée décorative, avec vue sur jardin, au calme, coin nuit, grande cuisine avec possibilité cuisine us, salle d’eau avec wc. Cave. Appartement lumineux, calme et sans vis à vis. Simple vitrage. Chauffage individuel gaz. À rénover entièrement. Taxe foncière : 650 € / an env. Charges : 249 € / trim env. Dpe conso : f et emission gaz : f. Visites libres et sans rendez-vous le 6 / 01 / 2025 de 11h00 à 12h30 et le 7 / 01 / 25 de 15h30 à 17h00. Contacter melina winterberger 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 06 / 01 / 25 de 11 : 00 à 12 : 30 le 07 / 01 / 25 de 15 : 30 à 17 : 00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 09 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 10 / 01 / 2025 à 12 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude le long et associée - notaires à dieppe - n° siret : 37972562500014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Chave - marseille 13005 - joli appartment avec terrasse a vendre par les agence plaza marseille centre lola de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave 13005, vous propose de découvrir ce spacieux type 3, baigné de lumière et situé en plein coeur du camas, quartier très prisé de marseille. Ce bien de 90 m² situé au 4 -ème étage avec ascenseur offre un agencement fonctionnel. Sa situation géographique fait qu'il est proche des transports en commun, des commerces ainsi que de 2 grands hôpitaux de marseille. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 6 m². Une spacieuse cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Un couloir dessert la partie nuit, qui comprend 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est idéal pour une famille, car il dispose de nombreux placards de rangements et dressing. De plus, une cave vient compléter ce bien. Cet bien combine la vie citadine tout en offrant un calme absolu ! N' hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Ref : 8973zb09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 49 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.

L’office notarial theus et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de bruys 13005 marseille 5 - marseille 5ème 30, rue de bruys quartier le camas vente interactive 1ère offre possible : 185 000 € dans un immeuble bien entretenu, au calme, au 4ème étage, appartement 3 pièces de 74,50 m² avec balcon, double exposition est ouest. Appartement comprenant hall d'entree, sejour avec cheminee, ouvert sur balcon avec vue dégagée, 2 chambres avec placard, dont une donnant sur balcon, grande cuisine, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, dressing et dégagement. Chauffage gaz, double vitrage dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe d. Visites libres et sans rendez-vous le 22 / 03 / 24 de 11h00 à 12h30 et le 25 / 03 / 24 de 16h30 à 18h00. Contact : melina winterberger : 07 63 87 50 40 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 22 / 03 / 24 de 11 : 00 à 12 : 30 le 25 / 03 / 24 de 16 : 30 à 18 : 00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 27 / 03 / 2024 à 12 : 00 au 28 / 03 / 2024 à 12 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude theus et associé - notaires à aix-en-provence - n° siret : 341702 33 00 00 18 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3, idéalement situé à Marseille dans le secteur recherché de La Timone. Ce bien d'une surface de 53 m² se trouve au 7ème étage sur 11, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest. L'intérieur de l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est de type kitchenette, et le séjour spacieux de 22 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. L'état général de l'appartement est très bon et il n'y a pas de vis-à-vis. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi : 10 minutes à pied du métro Baille et à quelques pas du Campus Santé Timone et de la Faculté de Médecine. Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Orpi vous propose ce charmant T3 traversant de 55 m² situé au rdc d'un immeuble marseillais dans le quartier très recherché de Chave. Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert sur un séjour très cosy, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une charmante cour avec terrasse et cellier au calme absolu. L'espace nuit comporte 2 chambres dont une de 15 m², une salle de bain, un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien, Celui ci est vendu loué idéal investisseur le loyer est de 950 cc, faibles charges A proximité tous commerces et transports, tramway hôpitaux, fac de médecine. À visiter sans tarder ! Ce bien bénéficie de la Garantie Revente : votre achat immobilier est assuré par Orpi en cas de revente du bien dans les 5 ans contre les moins values jusqu'à 45 000 euros€ (voir conditions en agence). Référence agence : 558.

Chave / camas- marseille 13005- appartement de t2 56 m² + cave - transaction en exclusivité par les agences plaza marseille centre zohra de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : charmant appartement tes deux de 56 m² situé au troisième et dernière étage d'un bel immeuble typique marseillais. Au coeur de ce quartier, très recherché du cinquième arrondissement, cet appartement de caractère sera vous séduire grâce a cette belle hauteur sous plafond et son sol recouvert de tomettes. Les grands volumes de cette pièce offre une luminosité idéale et une atmosphère chaleureuse et spacieuse pour recevoir vos proches. La cuisine est ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités et votre famille. Une grande chambre spacieuse et au calme ainsi que sa salle d'eau attenante complètent ce bien. Le charme de l'ancien, des grands volumes, du calme et dans un quartier très animé et très bien desservi, c'est bien la perle rare qui vous attend dans le cinquième arrondissement. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, il est fait pour vous ! Ref : 7580sbv01 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770.00 euros.

Era vl immobilier 13005 vous propose en exclusivité un viager occupé. Cet appartement de type 2 de 40 m² situé dans un immeuble marseillais. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre. Droit d'usage et d'habitation : un homme seul de 65 ans. Ideal idéal pour un placement. ( faible charges et foncier) bouquet 69000€ / rente 20€ / mois copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Bel appartement de 50 m² avec grande cave au cœur du quartier du Camas, avec tous ses commerces de proximité à quelques pas, le tramway, les facultés, La Timone, la Conception, le marché dans un immeuble de bonne facture. Vous serez séduit par son environnement calme tout en étant proche des points centraux de Marseille. Le Camas est un quartier paisible, une vie de village au sein de Marseille. L'appartement peut facilement être transformé en T3 pour avoir 2 chambres tout en gardant un magnifique séjour. Une entrée en étoile dessert la grande cuisine indépendante et aménagée, le salon séjour avec ses trois fenêtres qui permettent d'avoir une belle luminosité, une grande chambre avec deux ouvertures, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet appartement est au deuxième étage sans ascenseur. Il peut convenir aussi bien à une résidence principale, secondaire ou à un bel investissement locatif. Je vous laisse me contacter rapidement au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 929765.

Iad France - Yanis Suc vous propose : Beau T2 de 37 m² exposé plein sud, très lumineux et au calme. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied des métros Baille et Castellane. Idéal pour étudiant ou jeune actif, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Vendu meublé avec : Réfrigérateur / Lave-linge / Table + 4 chaises / Hotte aspirante / Plaque de cuisson / Sommier à lattes / Équipements de salle de bain. Faibles charges, donc bon rendement locatif potentiel. Premier achat ou investissement locatif idéal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement t1 37 m² 1er étage sur 3 avec vue sur jardin, calme orienté est. Entrée dans l'appartement par un hall puis, un salon avec cheminée ouvert avec un ilot sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Très lumineux sans vis à vis. Proche de toutes les commodités métro, tramway, bus, écoles, universités dans un quartier jeune et dynamique. Quartier camas, proche conception-timone. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(540) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 926713.

Square habitat secteur la timone / 5eme ideal investisseur nous vous proposons à la vente en face de la faculté de médecine au 6eme et derniers étage avec ascenseur, un appartement type 2 de 41 m² vendu loue 800 euros h. C par mois soit une rentabilité de 6,8%. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon et climatisation, cuisine séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Stationnement libre dans la résidence. Anthony cavallaro.

Dans le dynamique quartier de la Conception, dans un immeuble cossu calme, venez découvrir ce bel appartement aménagé comme une maison. En effet, après avoir franchi un hall central, vous arriverez dans une grande pièce de vie avec cuisine attenante s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 65 m². Au fond de cette terrasse, la dépendance de 11 m² pouvant être aménagée ainsi qu'une belle cave donnent vraiment l'impression d'être dans une maison individuelle. Coté nuit, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bain et WC indépendants. Possibilité d'acheter un box fermé à proximité immédiate de l'appartement. Bien très rare à la vente dans un environnement très recherché et à proximité du tramway et du métro. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE CAMAS (rue du camas) Charmant appartement T3 de 70 m² avec balcon de 12 m² – Calme et lumineux Situé au cOEur du quartier très recherché du Camas, ce bel appartement de 70 m² se trouve au 3e étage sur 5 d’une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 10 logements dont une salle de sport au rez-de-chaussée. 3 pieces traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest. Il offre une belle pièce de vie donnant accès à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter du calme et des belles journées. La cuisine et l’entrée peuvent être ouvertes pour créer une grande pièce à vivre encore plus conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec petit balcon et la 2 ème donnant sur le balcon de 12 m², un coin dressing pratique, ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est en bon état et prêt à vivre, double vitrage, porte blindé, climatisation. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Vous ferez tout à pied ! C’est l’emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier animé tout en restant au calme. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois. La taxe foncière est également très raisonnable : 1 000 € par an. Le DPE est en D. Copropriété datant de 1975 bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Enfin, pour encore plus de confort, un garage est disponible à la location juste en face de l’immeuble pour 120 € par mois. DPE en C Un bien rare dans le quartier prisé du CAMAS Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : saint-pierre au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 logements. T2 / 3 lumineux présentant une belle surface de séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse aménageable de 15 m². Le coin nuit, sur cour bénéficie d'un calme sans pareil. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. Accès : - proche de l'hôpital universitaire de la timone - 400 m du métro la blancarde - bus / tram charges de copropriété : 60€ / mois (eau froide, communs, syndic) taxe foncière : 570 € idéale résidence principale ou projet d'investissement locatif. Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 634 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.