Appartement calme à vendre dans la Loire (42)

Iad france - mario vitry vous propose : et si votre prochain projet avait l’esprit d’une maison… au prix d’un appartement ? 107,46 m² loi carrez • environ 130 m² au sol • extérieur • garage • 60 m² de potentiel à l’étage ! un bien atypique. Du volume. Du charme. Un garage. Et un potentiel qui ne demande qu’à être révélé ! Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Un appartement qui vous offre l’espace, le charme et les possibilités d’une maison, avec en plus un garage ? ne passez pas à côté de ce duplex en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété pleine de charme, issue d’une ancienne bâtisse. saint-étienne – secteur cours fauriel / portail rouge dans un environnement résidentiel et calme, découvrez ce bien traversant et lumineux, avec son entrée indépendante et son extérieur partagé par seulement 2 appartements. un rez-de-jardin qui a tout pour plaire dès votre arrivée, vous profitez d’un espace de vie agréable et plein de caractère : une entrée indépendante une cuisine séparée et meublée un salon / salle à manger en l avec cheminées une belle double exposition une chambre avec placard une grande salle de douche avec fenêtre un wc indépendant un garage pour faciliter votre stationnement et votre rangement un véritable esprit maison, tout en conservant le confort d’un appartement. à l’étage : 60 m² pour laisser parler vos envies ! C’est ici que le potentiel prend toute sa dimension… un magnifique plateau d’environ 60 m² au sol, avec : ▪️ une belle charpente traditionnelle ▪️ des poutres apparentes ▪️ de beaux volumes ▪️ un parquet plein de charme chambres supplémentaires ? Suite parentale ? Bureau ? Salle de sport ? Espace familial ? à vous d’imaginer la suite ! un chiffrage a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les possibilités d’aménagement et de rénovation. les atouts qui font la différence esprit maison avec rez-de-jardin appartement traversant et lumineux environ 130 m² au sol 60 m² de potentiel supplémentaire à l’étage un extérieur partagé par seulement 2 appartements un garage 3 caves + 2 greniers petite copropriété calme et entretenue chauffage individuel au gaz un bien atypique avec de nombreuses possibilités ‍ ‍ ‍ pour qui ? Une famille à la recherche d’espace, un investisseur, un passionné de rénovation ou simplement quelqu’un qui souhaite un bien différent des appartements classiques, avec des espaces de rangement et un garage. ce n’est pas un appartement comme les autres. C’est un projet de vie à imaginer ! vous avez du potentiel dans vos idées ? Venez découvrir celui de ce duplex ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 pièces 69 m² le plain pied dans un cadre d'exception à montbrison appartement lumineux et traversant de type t3, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres (un ancien moulin). D'une surface d''environ 70 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de montbrison, dans un environnement verdoyant et paisible. Lieu très calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour / salle à manger exposé sud-ouest offrant une agréable luminosité, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant. Toiture neuve ! Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège, lycée). Surface : 69 m² dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an. Prix : 139 990 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450214. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de Lorette, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, bien entretenue et avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement de 83 m² idéalement placé, à proximité des commodités et des accès autoroutiers. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² donnant accès à une terrasse couverte. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et entièrement équipée. Une cloison a été installée afin de créer un bureau ou une troisième chambre, mais celle-ci peut facilement être démontée pour agrandir le séjour et apporter encore davantage de luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Côté équipements : chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage et volets roulants remplacés en 2022. Charges de copropriété : 70 € par mois Taxe foncière : 922 € visite virtuelle en ligne Référence agence : 443.

Secteur Gabriel Péri, nous vous proposons ce bel appartement T4 traversant de 83 m² qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'abri des bruits de la ville, avec un beau balcon plein sud (7,5 m²) donnant sur un espace vert. Tout est à proximité : le tramway T1, le bus, un lycée, un collège, les commerces place Bellevue, Action, Carrefour, LidL. L'appartement se situe dans une jolie copropriété agréable et tranquille, avec ascenseur et interphone. Il bénéficie de double-vitrage et de volets roulants électriques installés en 2024. Cuisine et salle de bain sont très récentes. Le tableau électrique est aux normes (2018). Pas de travaux à prévoir. À l'intérieur, l' appartement T4 ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la cuisine séparée (11,5 m²) et sa loggia bien pratique (3 m²), un double-séjour de 30 m² et son grand balcon équipé d'une banne récente, un wc spacieux et l'espace nuit avec sa belle salle de bain (4,5 m²), deux chambres de 12,5 m² et 10 m² et un bureau de 6 m² ( ou votre futur dressing ou chambre d'appoint). Il offre ainsi des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Les radiateurs sont équipés de répartiteurs. La chaudière collective a été changée en 2025. DPE en cours de réalisation. Pour une visite contactez le 07 68 41 88 55. Philippe BASTIN Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 07 68 41 88 55, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité St Étienne, quartier Montplaisir, rue Albert Camus. Venez découvrir ce superbe et lumineux appartement T3 de 68 m² vendu meublé. Situé dans un environnement calme, au 2e étage sur 4, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, le tout d'une surface de 29 m², d'une immense chambre de près de 25 m² avec balcon, d'une jolie salle d'eau et d'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Huisseries en PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles de 170€ comprenant l'eau chaude et une partie du chauffage (30%). Stationnement libre autour de l'immeuble La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de le coteau, au 3ème et dernier étage cet appartement offre une superficie loi carrez de 55.28 m². Il se compose d'une entrée ouverte sur l'espace de vie avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon offrant une belle vue dégagée, une chambre avec rangements et balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave et parking privatif, possibilité de louer un garage. Idéal en premier achat ou en investissement locatif informations pratique pour cet appartement à vendre à le coteau : dpe classe e (diagnostic réalisé le 05.05. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1370eur et 1900eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 9 / charges annuelles payées par le vendeur environ 1360 eur / pas de procédure en cours mandat de vente no06672 réf agence :  v250005081 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Un emplacement pratique au cœur de bellevue, à deux pas des facultés, des commerces et de toutes les commodités : tout se fait à pied. Une entrée qui donne le ton dès le seuil franchi, le début du xx ? Siècle vous accueille : carrelage ciment géométrique d'origine, moulures en staff sculptées et plus de 3 mètres sous plafond. Des pièces de vie pleines de caractère un séjour lumineux de 24 m² avec parquet point de hongrie, rosace de plafond et cheminée en marbre blanc une cuisine entièrement rénovée au style affirmé : façades anthracite, plan de travail noir, mur terracotta. Fonctionnelle et spectaculaire un long balcon filant qui dessert ces deux pièces des chambres à l'ambiance unique une chambre principale de 20 m², chaleureuse, avec cheminée en marbre rose veiné et parquet point de hongrie une seconde chambre de 14 m², enveloppante, en tons gris profond avec un papier peint panoramique jungle. Idéale aussi en bureau ou dressing un couloir habillé de lambris bleu nuit du sol au plafond : ici, chaque recoin a été pensé le confort au quotidien double vitrage performant posé en 2021 sur tout l'appartement : calme intérieur garanti, y compris côté grand'rue chaudière gaz individuelle : vous maîtrisez vos consommations charges de copropriété modérées : environ 83 € par mois nombreux rangements cave privative et place de parking, un vrai plus dans le quartier le charme irremplaçable de l'ancien, le confort d'une rénovation réussie, et un parking en centre-ville : un ensemble rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis prost, tél. : 06 03 56 04 50, e-mail : regis.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 854061587.

Saint-étienne 42100. Appartement 67 m² avec potentiel 2 chambres secteur calme et verdoyant a moduler à votre goût. Une vraie vie de quartier. Situé aux portes du parc naturel régional du pilat, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de 67 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Prix : 75 000 euros honoraires d'agence inclus. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne massif donnant accès à un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle exposition, d'une chambre possibilité de créer une 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Possibilité de repenser facilement l'agencement afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, comme présenté sur la photo retouchée avec l'ia. La cuisine actuelle peut être transformée en seconde chambre avec peu de travaux et un budget maîtrisé, permettant ainsi d'obtenir un véritable t3 moderne et fonctionnel. J'ai mon idée ! Côté technique : fenêtres pvc double vitrage, volets pliants, chauffage collectif au fioul, bien relié au tout à l'égout. Côté pratique : cave individuelle, stationnement facile grâce au parking collectif situé à l'arrière de l'immeuble. Emplacement recherché : aux portes du parc du pilat, proche de l'iut jean monnet, à proximité de la maison familiale et rurale de la métare, école élémentaire accessible à pied, accès rapide à l'a72, transports en commun et commerces à proximité. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de colocation. Petite copropriété calme et bien située. À visiter rapidement. Charges mensuelles : 165 euros par mois dont 25 euros de fond de travaux comprenant les charges générales, le chauffage, l' eau chaude et le fond de travaux. Taxe foncière : 904 euros dpe : f 238kmh / m2 / an, ges : f 73 kg / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2 000 euros et 2 760 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 379 954 423 saint etienne. Mandat réf 3885paty le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez patricia veyre o6 o5 26 o5 69 votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours, estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 24 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Patricia veyre (ei) agent commercial - numéro rsac : 379954423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Tissier vous propose : Secteur SAINT-ETIENNE Centre-deux / Faculté : Appartement T3 dernier étage (10 ème) avec ascenseur – Lumineux avec petite loggia fermée– COUP DE CŒUR ! Et si votre prochain appartement vous offrait chaque jour une vue imprenable sur l'horizon ? Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière vous séduira immédiatement par ses volumes, sa luminosité et sa vue totalement dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tandis que le salon-séjour, véritable cOEur de l'appartement, s'ouvre sur une petite loggia pour des plantes. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, offre calme et intimité. Il se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à un grand placard intégré. Côté prestations : fenêtres PVC, chauffage avec répartiteurs individuels et une belle luminosité traversante qui rend chaque pièce agréable à vivre. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés, du centre commercial Centre Deux, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Les principaux axes routiers et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, facilitant tous vos déplacements. Les plus qui font la différence : • Dernier étage avec ascenseur • Vue dégagée sans vis-à-vis • Appartement traversant et lumineux • Balcon agréable • Deux chambres dont une avec dressing • Nombreux rangements • Petite loggia fermée • Proximité des facultés et de Centre Deux • Accès rapide à l'autoroute • Aucun voisin au-dessus Que vous recherchiez votre future résidence principale ou une opportunité d'investissement, ce bien présente un fort potentiel. Sa situation privilégiée à proximité des établissements universitaires en fait notamment une excellente option pour un projet de colocation. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Opportunité exceptionnelle en plein cOEur de Saint-Étienne avec cet appartement de 165 m² intégralement repensé par une architecte d'intérieur en 2019. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rare se distingue par de très beaux volumes et une hauteur sous plafond spectaculaire. L'alliance entre la rénovation contemporaine et le cachet d'origine est ici totale. Cet appartement s'inscrit dans la foulée de la période Art Nouveau, offrant une atmosphère d'une rare élégance. Chaque espace a conservé son âme grâce à des caractéristiques architecturales nobles et authentiques : -Un beau parquet en chêne massif d'origine qui habille l'ensemble des sols. -De délicates moulures d'époque soulignant les volumes de chaque pièce. -De magnifiques cheminées en marbre, présentes dans chaque pièce, qui apportent une chaleur et un prestige uniques. Le vaste salon-séjour baigné de lumière dispose de magnifiques fenêtres style bow-windows apportant un cachet unique, tandis que la cuisine américaine centrale moderne devient le cOEur battant de l'espace. L'appartement comprend quatre chambres spacieuses dont une parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable cocon de sérénité, il bénéficie d'une isolation phonique incroyable garantissant un calme absolu en plein centre-ville. Les prestations sont haut de gamme avec un confort thermique optimal assuré par un chauffage collectif à répartiteurs thermostatiques. Un grenier et une cave viennent compléter le bien. C'est une chance rare de trouver un tel niveau de design et de tranquillité sur le marché stéphanois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, au coeur de cette petite copropriété de 8 lots, un appartement t4 de 70 m² emplacement idéal sur la commune de panissières. Au 1 er étage, un couloir dessert, une cuisine indépendante, une salle d'eau, toilettes séparées. La pièce de vie, véritable poumon de l'appartement, s'ouvre sur l'extérieur pour offrir une sensation d'espace immédiate. Ses deux balcons privatifs sont de véritables invitations à la contemplation : ils vous permettent de profiter d'une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante, dans un calme absolu. C'est le cadre idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées de détente face au paysage. Côté nuit : 3 chambres d'environ 10 m² avec vue dégagée. Situé à deux pas du centre de panissières, ce bien vous offre une autonomie idéale. Vous profitez également d'un terrain commun de 194 m², parfait pour garder un pied dans la verdure tout en étant proche des services. Chauffage électrique, assainissement collectif. Un garage privatif et une cave de 24 m² viennent parfaire ce bien. Alliez le pragmatisme d'un investissement solide au plaisir d'un cadre de vie verdoyant. Pour une visite et un accompagnement sur mesure, n'hésitez pas à me contacter. Plans et vidéo complémentaires sur demande. Prix : 76 000 euros mandat réf : 446 308 dpe f : - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2310 euros à 3 170euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 153 euros. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite : ideal investisseur saint-etienne secteur honore daumier bel appartement t2 + cave avec locataire en place de 54.63 m² habitable loi carrez il s'agit d'un bien au sixième étage dans un immeuble de dix niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol une cave et en extérieur des places de stationnement pour l'immeuble. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour de 19 m² environ (exposition sud) - une belle cuisine équipée - un hall d'entrée - une grande chambre - une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + faïence tout hauteur + wc). À l'extérieur : - une cave places de stationnement public. Prestations : - système de chauffage gaz (radiateurs) - menuiseries pvc - volets roulants - fibre optique - interphone sur la commune de saint-etienne, à proximité du centre, dans un secteur calme, à 5 minutes des commodités (commerces, supermarché, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Proche des axes autoroutiers, comptez 15 minutes pour vous rendre à saint-chamond et à seulement 20 minutes de andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. À voir absolument. Prix de vente : 59 900 eur. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 bien soumis à la copropriété : 919 lots (dont 281 lots principaux) quote-part annuelle des charges prévisionnelles : 1784 eur / an selon le dernier appel de fonds transmis, hors avance de trésorerie. Information donnée à titre indicatif et non contractuel, susceptible de variation en fonction des appels de fonds, régularisations et décisions de l'assemblée générale. Loué : 446 eur par mois (dont 100 eur de charges) procédure en cours la taxe foncière est de : 948 eur / an date de réalisation du diagnostic : 16 / 10 / 2024 classe energie : d - 230 kwh / m2 / an classe climat : d - 43 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 950 eur et 1 330 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Implanté à seulement 20 mètres du Parc de l'Europe, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 141 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature et commodités. Transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité immédiate. L'immeuble le Rome est remarquable par la qualité de son entretien, tant en façade que dans les parties communes, avec de beaux extérieurs soignés qui font la fierté de la copropriété (200 lots, syndic Cabinet Humbert, aucune procédure en cours). La vente comprend 2 places de parking et 2 caves. L'appartement de 141 m² est le regroupement de deux appartements distincts disposant chacun de leurs propres compteurs, communicants par une simple porte intérieure. Appartement 1 — T4 de 77 m² comprenant un grand séjour de 33,45 m² avec balcon de 4,98 m² orienté sur la verdure, d un bureau de 9,25 m² ( possibilité de le mettre en chambre ), une cuisine à implanter, 2 chambres (12,85 m² et 10,38 m²), une salle d'eau de 7,05 m², et un balcon de 5,08 m² côté chambres. 1 cave + 1 parking inclus. Appartement 2 — T3 de 65 m² comprenant un salon de 18 m² avec balcon de 5,05 m² orienté sur la verdure, une cuisine de 12,45 m², 2 chambres (10,25 m² et 9,98 m²), une salle d'eau de 3,51 m², un WC séparé, un hall d'entrée de 3,65 m², et un balcon de 5,15 m² côté chambres. 1 cave + 1 parking inclus. Ce bien ouvre trois stratégies d'acquisition : ? Grande famille — Profitez de 141 m² d'un seul tenant, avec 4 chambres, 4 balcons, 2 parkings et 2 caves, pour un confort de vie rare à ce prix sur Saint-Étienne. ? Investisseur — Les compteurs individuels sont déjà en place. Une simple fermeture de porte de communication suffit à recréer deux appartements totalement autonomes, à louer séparément ou à revendre à l'unité pour une plus-value immédiate. ? Habiter + louer — Occupez un appartement et mettez l'autre en location pour financer tout ou partie de votre crédit. La formule idéale pour allier confort de vie et rentabilité. Chauffage collectif gaz à condensation. Charges : 1 290 € / trimestre. Taxe foncière : 2 274 € / an. DPE D Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587.

Iad France - Bérangère Marin vous propose : Plateau de 85 m² Carrez environ à aménager – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécurisée Cet ancien atelier d’artiste, actuellement loué 250 € / mois en bail précaire (résiliable avec un préavis d’un mois), est situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il offre un fort potentiel d’aménagement : appartement, loft, atelier ou lieu de vie atypique. Actuellement désigné comme local commercial, professionnel ou habitation à aménager, il s’adapte à différents projets, y compris un usage mixte. En cOEur de ville, à proximité immédiate de la place Saint-Roch, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, faculté. Une fois le portail franchi, vous découvrez une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation. Le plateau est déjà raccordé à l’eau (étrier), avec évacuation en place et compteur électrique existant. Sa configuration en L se compose d’une première pièce d’environ 50 m², puis d’un second espace d’environ 35 m² accessible par 2 à 3 marches. Une base simple à repenser selon votre projet. La hauteur sous plafond, comprise entre 2,80 m et 3,50 m, associée aux grandes verrières, apporte volume, lumière et caractère. Vous pouvez envisager la création d’un ou deux appartements. Possibilité d’acquérir un lot supplémentaire d’environ 17 m² Carrez, permettant d’envisager jusqu’à trois logements. Des adaptations techniques seront à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur. ⸻ Les points forts •Emplacement central, vie tout à pied •Cour intérieure calme et sécurisée •Beaux volumes et belle hauteur sous plafond •Compteurs séparés, facilitant une division •Garage en supplément possible, rare en centre-ville •Adapté à un projet de loft, locatif ou professionnel ⸻ Un bien adapté à : •Investisseur •Projet locatif (étudiant ou meublé) •Amateurs de biens atypiques •Porteurs de projet à valoriser ⸻ DPE vierge (absence de système de chauffage). Fort potentiel après travaux. Idéal pour un projet de valorisation. Plans, vidéos et éléments techniques disponibles. Contactez-moi pour échanger et organiser une visite. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.32€ par mois (soit 807.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Marin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 913719100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St etienne sud, proche intermarché, rue nicolas chaize, au calme. Budget 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, appartement 79,28 m²hab au 2eme étage avec ascenseur. Hall, cuisine avec loggia, séjour 29,41 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage collectif. Cave. Copropriété bien gérée, charges inférieurs à 200 euros par mois. Garage double 37 m² : 2 voitures et / ou stockage. Dpe :  208 kmh / m2 / an : d ges :  45 kg / co² / m² / an  : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1 290 euros et 1 780 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3862 copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite saint-chamond, en centre ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus. ) et à 10 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir ce charmant appartement f2 de 49 m² situé dans une cour de la rue pétonne de saint- chamond au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée de 15 m², d'un séjour lumineux de 15 m², d'une chambre avec 2 placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Toiture rénovée il y a 8 ans, double vitrage pvc, chauffage gaz individuel et faibles charges de copropriété. Sa situation sur cour garantit calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Référence agence : 435.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180891 : Roanne, cœur de cité - Bien d'exception, situé au 3eme étage d'une résidence de caractère calme et bien entretenue - Lumineux appartement haussmannien type IV d'excellente facture offrant 106 m² hab. Composé : Hall d'entrée, vaste séjour / salon / cuisine équipée de 57 m², 3 chambres, Salle d'eau, Nombreux rangements, etc… Belle hauteur sous plafonds, parquets, cheminée - Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation) - Double vitrage - Cave - Place de parking - Jardin d'agrément sans vis à vis privatif à la copro - Produit rare, confortable et en très bon état, idéalement situé sur secteur recherché - Proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 02 / 2026 - Classe-Energie D : 233 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros / an (soit 90 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : À VENDRE – T2 lumineux avec garage et cave – Résidence Les Mouettes à Feurs Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce T2 de 52 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Les Mouettes', des commerces, des services et du centre-ville de Feurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. L'appartement se compose ️entrée spacieuse, un agréable salon séjour baigné de lumière, ️une cuisine indépendante, une chambre confortable une salle de bains à personnaliser selon vos envies avec un WC Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également de nombreux atouts : Résidence sécurisée avec accès Intratone Ascenseur Garage privatif sécurisé Cave Chauffage semi collectif, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Les atouts que vous allez apprécier : * Résidence calme et entretenue * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * Appartement lumineux * Garage et cave inclus * Beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* EN EXCLUSIVITÉ * À Saint-Étienne, quartier Montaud, rue de la Visitation, à proximité du tramway, des bus et du centre-ville. Ecoles, collège et lycée accessibles facilement. Accès autoroute en quelques minutes. Dans une petite copropriété bien entretenue, agréable et sécurisée. Au 2° étage avec ascenseur. Bel appartement traversant Est-Ouest, type F4 entièrement rénové (sols, murs, plafonds, cuisine, électricité…). Surface de 86,32 m². Comprenant 2 chambres (possibilité d'en recréer une 3° dans le séjour), salon + séjour, cuisine neuve meublée et équipée (hotte, plaque induction, branchements pour four et lave-vaisselle), cellier avec rangements et raccordements pour lave-linge. Salle de bain avec placard. Nombreux placards (couloir et chambres). Très lumineux du matin au soir, exposé Est-Ouest. Cave au rez-de-chaussée et garage individuel fermé dans la cour. Chauffage collectif (répartiteurs sur les radiateurs) et eau chaude inclus dans les charges. Un bel appartement à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports. Une visite virtuelle 360° est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Un reportage de plus de 20 photos est également accessible ici ou sur mon site internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre moteur de recherche. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer votre bien ? Appartement, maison (villa bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre, louer et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2115€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 947785.

L'agence du roannais vous présente cette belle nouveauté, rare à la vente ! Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de le coteau, au rez-de-jardin d'une petite copropriété avec de très faibles charges, cet appartement de type 3 offre une superficie loi carrez de 56.17 m². Dès l'entrée nous sommes séduits par cette charmante cours privative d'environ 50 m² avec terrasse, un espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une donnant accès à un arrière cours privative d'environ 20 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Idéal en premier achat ou en investissement locatif informations pratique pour cet appartement à vendre à le coteau : dpe classe c (diagnostic réalisé le 10.11. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 850eur et 1190eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Appartement entièrement rénové avec gout et des prestations de qualités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 2 / pas de procédure en cours mandat de vente no06664 réf agence :  v250005078 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.  .

Iad France - Louise Jacob vous propose : Appartement 4 pièces, 96 m² environ, Saint-Étienne secteur Bergson avec garage Situé au cOEur du très recherché secteur de Bergson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 96 m² environ, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur harmonie et leur fonctionnalité. Un espace avec dressing intégré vient parfaire l’accueil et offrir un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie convivialité et praticité, complétée par un cellier / buanderie particulièrement fonctionnel. L’espace nuit propose trois chambres lumineuses, chacune bénéficiant d’un petit espace extérieur privatif apportant lumière et aération naturelle. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce bien. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un appartement lumineux, soigneusement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.11€ par mois (soit 1357.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 977511708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT ETIENNE, Quartier Montaud, Dans une copropriété calme, avec une vue incroyable, venez visiter cet appartement de 3 pièces, situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Traversant, lumineux, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouvre sur une loggia. Une cave et un garage dans la même copropriété complète le bien. Chauffage collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LORETTE, à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à 3 minutes de la gare, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue. Venez découvrir cet appartement spacieux de 94 m². Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Chauffage individuel, menuiseries en double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 428.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Appartement T4 de 138 m² – Secteur Tréfilerie / Universités – Saint-Étienne Situé dans un secteur recherché de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la Faculté Tréfilerie, des transports et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 138 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée. Très lumineux et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif, notamment en colocation étudiante grâce à la proximité des universités. L’appartement se compose : •d’un hall d’entrée distribuant l’ensemble des pièces, •d’une pièce de vie de 37 m², lumineuse et chaleureuse avec poêle à granulés, •d’une cuisine ouverte de 18 m², fonctionnelle et conviviale, •d’une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, •de deux chambres supplémentaires de 11 m² et 16 m², •d’une seconde salle d’eau avec WC, •de deux pièces complémentaires de moins de 9 m², pouvant être utilisées comme bureau, dressing, chambre d’appoint ou espace de rangement, •d’une buanderie avec WC et lave-mains. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d’un poêle à granulés, offrant un bon confort thermique. Les points forts du bien •Grand appartement de 138 m² •Dernier étage •Secteur Universités / Tréfilerie •3 chambres + pièces annexes •Beaux volumes et luminosité •Idéal famille ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.