Appartement calme à vendre Ille-et-Vilaine (35)

NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey, ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au coeur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - T4 Duplex de 96 m² à Chantepie : le confort d'une maison, les avantages de l'appartement ! Découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une résidence récente et entretenue. Véritable maison sur le toit, il offre un cadre de vie rare et privilégié - sans voisin au-dessus, avec deux belles terrasses pour profiter du plein air à chaque niveau. Au premier niveau, accessible par ascenseur, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir aisément famille et amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande terrasse viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : sols et peintures refaits en 2022, ravalement déjà réglé par les vendeurs. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement très lumineux, au calme et en parfait état. Les plus : - Duplex au dernier étage, sans voisin au-dessus - Deux terrasses, une sur chaque niveau - Une chambre et salle d'eau accessibles sans escalier - Aucun travaux à prévoir - Ravalement payé - Luminosité exceptionnelle - garage fermé en sous-sol Chantepie, c'est le parfait équilibre entre quiétude et dynamisme : une commune verdoyante, bien desservie par les transports (bus STAR, accès rapide à Rennes en quelques minutes), avec commerces, écoles et équipements à proximité. Un cadre de vie idéal pour concilier sérénité et proximité urbaine. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 329 800 euros dont 6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1361.00 euros.

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement T2, entièrement rénové, situé au calme dans une copropriété en impasse a proximité de la Rue de Nantes et des commerces. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur un balcon, avec cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une chambre séparée disposant de sa salle d'eau attenante. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. DPE D. Prix FAI : 149 970 euros dont 7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose un appartement  T1 bis avec chambre séparée au 2ème étage. Ce bien orienté Sud, se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Situé dans un environnement calme en retrait de la rue, à proximité des commerces, services et transports. Taxe foncière 673 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 155 000euros TTC. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 8 000 euros TTC. Dans une copropriété de 146 lots (dont 83 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 195 euros par an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 780 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rennes centre ville kermarrec vous propose cet appartement idéalement situé au square général koenig, dans un environnement calme et recherché, ce spacieux appartement de 2 pièces d'environ 70 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Appartement transformable en 3 pièces. Il se compose comme suit : -une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour exposé plein sud, -une partie nuit bien isolée comprenant une chambre, des wc indépendants, ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon filant qui entoure tout l'appartement, parfait pour vos moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement de premier choix : toutes les commodités (transports, commerces, services) sont au pied de l'immeuble. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes. Prix f. A.I. : 282 800 € dpe en cours prix fai : 282 200 euros dont 6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 283 lots - dont 238 lots habitation. Charges annuelles : 2000.00 euros. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de type 1 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine, un coin nuit avec placards, une salle de bain avec wc. Cet appartement bénéficie d'un balcon. Le tout complété par une place de parking. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 80 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Appartement 5 pièces de 135 m² dans un immeuble de standing securise - tres lumineux - sans vis a vis 'la cerisaie' rue de fougères comprenant : entrée, grand séjour, (32 m²) donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, wc, nombreux placards, cave et garage. Commerces au pied de l'immeuble. Parc arboré privatif à la copropriété. Possibilité d'achat d'un deuxième garage) contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cogir immobilier vous propose : chantepie, à proximité immédiate de rennes, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 93.38 m² au sein de résidence neuve comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 34 m², 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire. Les plus : vous bénéficierez d'une terrasse de 9.25 m² + d'un jardin à jouissance exclusive de 92 m² exposés ouest ! 2 stationnements en sous-sol ainsi qu'une cave viennent également s'ajoute aux atouts de cet appartement. Prestations de qualité ! Corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Nouveau- rennes alphonse guérin / saint hélier deja vendu ! - dans une résidence de 2015 avec ascenseur, située au bord de la vilaine et de la promenade des bonnets rouges, je vous propose ce très bel appartement t3 bénéficiant d'une grande pièce de vie ensoleillée avec cuisine a / e et d'une terrasse exposée ouest et à la vue dégagée. 2 chambres au calme, 1 entrée avec placard, 1 salle de bains avec fenêtre et 1 wc complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Proximité immédiate, du halage de la vilaine, de nombreux commerces, d'écoles et du bus. Ideal pour vivre ou investir ! Dpe 2025 : classe énergie : c 120kwh / m² / an ges : c 20 kgeqco2 / m²an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga3464 prix : 257 250 € fai pour plus d'informations contactez moi ! 06 81 53 55 01 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1381.76 euros. Guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Exclusivité - appt type 3 - quartier saint hélier, au pied du tnb et de la gare dans rue calme - av louis bartou - appartement 3 pièces de 66 m² environ à rénover dans immeuble années 30 avec entrée, un séjour avec bow-window, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un wc. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À visiter rapidement contact : corinne bouffort 06 08 47 94 30 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 943.00 euros.

Pierre pellion conseiller mandataire, vous invite à découvrir ce bel appartement idéalement situé, en proximité immédiate du parc de bréquigny avec sa piscine, mais aussi des écoles, commerces, commodités et services et du centre alma. Particulièrement spacieux et lumineux, il se situe dans un bel immeuble de standing en excellent état avec ascenseur, non énergivore, pour un environnement verdoyant. Il offre une surface habitable de plus de 80 m², en trois pièces principales. - une entrée avec placards - séjour / cuisine de 31,50 m² (partie cuisine de 10 m² aménagée et équipée). Pièce ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud. - une chambre de 12.50 m² avec placards. - une deuxième chambre de type suite parentale de plus de 22 m² (chambre, salle bain avec douche à l'italienne ). - autre placard, débarras, et wc. Vous profiterez également d'un grand garage fermé en sous sol. Important : il convient de noter que cet appartement très bien orienté, bien isolé, avec un système de chauffage peu énergivore est classé en b. Excellent rapport qualite / prix pour ce logement idealement bien situe. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1812€ soit 151€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre pellion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 648 005 greffe de rennes) 06 75 87 15 87 (réf. 591813 ).

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rennes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 10 704 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.89% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 46 m², composé d'une entrée avec rangement et placard, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'une loggia. Le tout complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Votre agence ajp immobilier pace vous propose cet appartement neuf situe proche des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement de plus de 28 m² vous offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine. Une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un agréable jardin. Le tout complété par une place de parking privative. Immeuble sous garantie dommage ouvrage et décennale. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Frais de notaire réduits. Ne tardez plus ! Contactez votre agence ajp immobilier pacé au 02 99 60 61 15 pour plus de renseignements. Notre priorité, la satisfaction de nos clients ! Copropriété de 89 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Rennes, centre historique, magnifique appartement rénové comprenant une entrée avec rangement, un grand séjour de plus de 35 m² sur parquet avec cheminée et moulure, une cuisine aménagée et équipée sur parquet avec grand rangement et cellier, une chambre spacieuse sur parquet de 18 m² avec belle cheminée, une seconde chambre en enfilade pouvant servir de dressing ou de bureau, une pièce servant de couchage, une salle d'eau avec WC. Beaucoup de cachet, rénovation de qualité. Contact : Corinne Bouffort 06 08 47 94 30 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivité ce type 2 situé dans le quartier très prisé du mabilais à 2 pas de place de bretagne, du mail françois mitterrand, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au sein d'une copropriété bien entretenue de 2015. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine à aménagé et équipée donnant sur un balcon, une spacieuse salle d'eau avec wc. Aucun travaux a prévoir, idéal pour une vie citadine tout en étant au calme, proximité commerces, métro, bus, accès rocade rapide. Prix fai : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement situé au dernier étage en duplex ravira les plus exigeants. Composé d'une entrée avec deux placards, d'un salon séjour, d'une grande cuisine séparée que l'on pourra aisément si on le souhaite ouvrir sur le séjour ainsi que d'un w-c avec lave-mains. À l'étage un palier dessert deux très grandes chambres avec placards. Un peu de déco sera à prévoir afin de lui redonner un petit coup de jeune A proximité immédiate du centre bourg, des écoles et des transports cet appartement ravira les plus exigeants. Afin de compléter le tout vous bénéficierez d'un garage individuel en sous-sol sécurisé. (2.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Cogir immobilier- exclusivité - centre historique dans rue calme - appt de charme de 44 m² au sol et près de 30 m² loi carrez dans immeuble ancien de très bonne tenue situé au 3ème et dernier étage en duplex - poutres apparentes - parfaitement ensoleillé exposition principale à l'ouest - libre en juin 2025 - a saisir très vite ! (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 489.00 euros.

KERMARREC Habitation vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans le quartier recherché Gare / Pont Saint-Hélier. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, vous profiterez d'un logement lumineux et exposé plein sud, composé d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une loggia. Récemment rénové, cet appartement combine confort et fonctionnalité En complément, ce bien dispose d'une cave. Son emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des transports et du centre-ville, en fait une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif À visiter rapidement Ref 39316 Prix FAI : 177 900 euros dont 5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 669.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un superbe T2 bis en rez de jardin, dans une petite copropriété en pierres quartier Sainte Thérèse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur le jardin privé avec une belle terrasse carrelée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant aussi directement sur le jardin d'environ 50 m², d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé. Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, services et transports dont la gare à 5mn à pied. Taxe foncière 621 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 248 000euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots (dont 4 principaux) avec une quote-part de charges de copropriété de 0 euros par an car la copropriété bénéficie d'une redevance pour la location d'une antenne orange à savoir 1 700 euros / an pour ce logement. Pas de syndic professionnel en place. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1240 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nouveauté ! T4 en duplex (avec ascenseur) idéalement situé au cœur de ville et offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Construit en 2009 et en bon état, cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, un espace cuisine aménagée et équipée et un WC. À l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement pratique avec une place extérieure et un garage, un atout rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un espace de vie chaleureux propice à la réception, tandis que l'étage offre des chambres calmes pour préserver l'intimité familiale. L' état général permet une installation immédiate sans travaux lourds. Proche des commerces, transports et services, ce duplex combine confort quotidien et emplacement stratégique. Opportunité à ne pas manquer pour les familles ou investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu ! Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68 / 02 99 71 20 32 Référence agence : 6069.

Situé dans le quartier recherché de l'ancienne gare, proche du marché et des plages, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche du centre-ville. Installé au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2006, avec ascenseur, il propose une surface de 66 m² parfaitement agencée. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon bien exposé. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à une loggia offrant une jolie vue dégagée sur la ville. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un grand garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. L'appartement est en excellent état, dans une copropriété de 49 lots principaux. Les charges annuelles sont d'environ 1 000 euros. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 592296 ).

Cogir immobilier vous propose : sacrés-coeurs - rue de nantes, dernier étage terrasse de t3 de 75 m², avec garage et ascenseur situé dans une résidence récente. Appartement traversant se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur deux terrasses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés. En annexe : un garage un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.00 euros.

Baisse de prix ! 50m place de bretagne dans immeuble avec ascenseur dernier étage avec balcon terrasse plein sud grand et spacieux t3 comprenant entrée séjour sur grand balcon sud cuisine aménagée 2 belles chambres salle d'eau, wc nombreux rangements vue exceptionnelle rare à la vente (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Rare appartement type 3 de 64 m² entre thabor et oberthur calme comprenant : entrée avec placard, grand séjour-salon (27 m²) cuisine non aménagée, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres avec placard, balcon, cellier, garage. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.