Appartement calme à vendre en Île-de-France

Iad france - dylan mendes vous propose : pierrelaye / face gare de pierrelaye – t2 renove avec terrasse et parking – faibles charges vous recherchez un appartement alliant praticité, calme et faibles charges ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 40,30 m² idéalement situé à quelques mètres seulement de la gare de pierrelaye, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. En effet, contrairement à ce que sa proximité avec les transports pourrait laisser penser, l'appartement se situe dans la partie la plus récente de la copropriété, en arrière-lot. Vous profitez ainsi de tous les avantages de la gare accessible à pied sans les nuisances sonores habituellement associées à ce type d'emplacement. Issu de la rénovation d'un ancien corps de ferme de caractère, l'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et recherché avec des charges de copropriété particulièrement faibles, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 25,50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. La visite se poursuit avec une chambre de 9,25 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative attenante à l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours ou faciliter l'accès au logement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Son emplacement stratégique, son calme, son excellent état général et ses faibles charges en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.35€ par mois (soit 244.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michael kasapoglu vous propose : bois-d'arcy – appartement – 45 m² dans un cadre de vie agréable à bois-d'arcy, découvrez cet appartement rénové de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, offrant calme et luminosité. Il comprend, une cuisine ouverte et fonctionnelle sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le logement dispose d'équipements modernes : fibre optique, vmc et chauffage collectif. L'accès est sécurisé par interphone. La résidence a bénéficié d'un ravalement complet et les cages d'escalier ont été rénovées. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : 2 pièces : Grand studio 34 m² avec espace nuit Parly 2 Le Chesnay-Rocquencourt. Dans une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 34 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Mairie. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une exposition Est et donne sur un square, offrant un environnement agréable et dégagé. L'appartement se compose de : * une entrée, * une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et espace séjour, exposée Est * un espace nuit distinct, permettant une vraie séparation entre les espaces de vie et de couchage, * une salle de douche avec wc. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Les prestations de la résidence : * Gardien, * Piscine, * Terrain de tennis, * Local à vélos, * Interphone, * Digicode, * Surveillance vidéo de l'entrée de l'immeuble, * Géothermie et fibre déployées, * Espaces verts et environnement calme. Les charges de copropriété sont de 1600€ par an, comprenant notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, le gardien ainsi que l'entretien des espaces verts. Le budget de la copropriété intègre également les dépenses liées à l'entretien et aux travaux prévus, notamment concernant les façades et les espaces verts. À noter : le passage à des compteurs d'eau individuels est prévu au sein de la copropriété, permettant à terme une facturation de l'eau davantage individualisée et une meilleure maîtrise de sa consommation. Copropriété de 7 500 lots. Un emplacement pratique et un cadre agréable Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Chesnay-Rocquencourt, avec commerces et transports à proximité. ‎ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Appartement vendu loué – Investissement locatif avec revenus immédiats – La Chapelle-Moutils Vous recherchez un investissement locatif avec un revenu dès l’acquisition ! Découvrez cet appartement d’environ 52 m² loi Carrez (près de 78 m² au sol), situé au dernier étage d’une copropriété au calme, dans un environnement verdoyant à La Chapelle-Moutils. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 690 € hors charges, soit 8 280 € de loyers annuels hors charges. Un investissement permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’achat, sans avoir à rechercher un locataire ni à prévoir une mise en location immédiate. L’appartement offre une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Sa surface au sol d’environ 78 m² permet de profiter d’espaces agréables et d’un potentiel d’aménagement intéressant. Les atouts de cet investissement : -Loyer mensuel : 690 € hors charges -Revenus locatifs annuels : 8 280 € hors charges -Appartement vendu occupé, avec locataire en place -Charges de copropriété d’environ 30€ par mois -Stationnement privatif -Tout-à-l’égout et fibre optique -Cour et jardin communs Situé à La Chapelle-Moutils, le bien bénéficie d’un environnement paisible, avec une école primaire sur la commune et les commerces, services et commodités de La Ferté-Gaucher accessibles à environ 10 minutes. Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et percevoir des revenus locatifs dès son acquisition. Pour plus d’informations sur le bien, le bail en cours et autres, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olga berline vous propose : montreuil – robespierre – 2 pièces avec mezzanine – l’esprit maison en ville le quartier : un quotidien pratique à environ 200 m du métro robespierre (ligne 9), profitez des commerces de la rue de paris et d’un accès facile aux transports. La copropriété : le calme d’une cour intérieure au sein d’une copropriété de 1913, cet appartement en rez-de-chaussée se situe à l’écart de la rue. Sa configuration évoque une petite maison en ville. L’appartement : 27 m² entièrement rénovés et isolés exposé sud-ouest, il comprend : - un séjour de 14,5 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. - une chambre de 10 m² avec mezzanine, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres. - une salle d’eau de 2 m² avec douche, vasque, sèche-serviettes et wc. La création de fenêtres de toit de type velux peut être étudiée. L’exercice d’une profession libérale est également envisageable, sous réserve, dans les deux cas, des autorisations nécessaires. Une cave peut être acquise en supplément. Un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin privatif – Un véritable havre de paix Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate de la Seine et bénéficiant d’une agréable vue sur celle-ci, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, qui séduit par ses beaux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit, bien distinct, comprend une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Toutes les pièces de l’appartement bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. Vous profiterez ainsi d’une spacieuse terrasse couverte de 19 m², prolongée par un jardin privatif de 77 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Un bien rare, alliant calme absolu, proximité de la Seine et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une cave et une place de parking complètent ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.33€ par mois (soit 2656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : Goutte d’Or (Paris 18e) – Deux-pièces de 27 m² au calme absolu, sur cour Entre l’énergie de Pigalle et le charme intemporel de Montmartre, au cOEur du quartier vivant de la Goutte d’Or, ce deux-pièces de 27 m² a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Un véritable cocon, préservé du bruit. Le bien Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale prolongée par une cuisine ouverte et équipée (plaque à induction, four posable, lave-linge inclus). La grande chambre, calme et lumineuse, dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Les + de l’appartement Calme absolu : double vitrage, exposition sur cour Isolation thermique refaite récemment pour un meilleur confort Nombreux rangements intégrés qui libèrent les espaces de vie Parquet flottant dans les pièces de vie (le parquet du salon doit être changé avant la vente), carrelage en terre cuite dans la cuisine et la salle d’eau. Cave incluse L’emplacement À deux pas des commerces de proximité, des transports et de la vie culturelle du 18e arrondissement. Premier achat, pied-à-terre parisien clé en main ou investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Au cOEur du quartier d’Ivry-Port, découvrez ce charmant appartement F2 traversant, en parfait état, situé dans une rue calme, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec une cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté cour, au calme, vous trouverez une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Résidence de standing SEQUANA construite en 2012. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces qui se compose d’une entrée qui dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. L’appartement répond aux normes PMR et bénéficie d’un environnement calme et agréable. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. Une seconde place est également disponible en option. Vous apprécierez la proximité immédiate du BUS 259 (RER A St Germain en Laye en 5mns), du Super U, des écoles, de la crèche ainsi que les promenades le long des Berges de Seine. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yaël Manhajm (06 12 52 45 43) vous propose : À 2 pas du nouveau marché de Nogent, dans un immeuble récent, au calme, ce beau 3 pièces de 64 m² environ au premier étage avec ascenseur, il est composé d'un séjour cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, une cave et un parking en sous sol. Pas de travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yaël Manhajm EI (ID 84859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 524162385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Et si vous pouviez emménager sans prévoir le moindre travaux ? Découvrez cet appartement duplex T4 à vendre à Thiais (94320) offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable. Découvrez ce duplex T4 de 80 m², situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend 3 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que 2 terrasses totalisant 14 m², parfaites pour profiter des beaux jours ou simplement d'un moment de détente face aux espaces verts. Son excellent état général vous permettra de vous installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Les atouts du bien : - Duplex T4 de 80 m² - 3 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - 2 terrasses (14 m² au total) - 2 places de stationnement fermées - Résidence récente de 2005 - 3 ? et dernier étage avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Vue sur des espaces verts Un emplacement privilégié à Thiais (94320) Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale pour le quotidien : - commerces à proximité - écoles accessibles à pied - lignes de bus à quelques minutes (TVM) - accès rapide à l'A86 Ce duplex conviendra aussi bien à une famille souhaitant gagner en confort qu'à des acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre Informations complémentaires DPE : C GES : B Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

L'Isle-Adam : résidence calme et verdoyante, a 10 miin du centre ville, appartement F4 en très bon état au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, double vitrage et volets électriques, vue dégagée sur un parc arboré, stationnement libre dans la résidence. ( les charges comprennent le chauffage, l'eau et l'entretien de la résidence). Pour habiter ou investir valeur locative 780,00 Euros hors charges. Bien en copropriété : 320 lots Charges courantes : 3070 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 224 000Euros commission comprise * Commission à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 Euros et 1810 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans le quartier très prisé de Charentonneau, proche du métro Stade (ligne 8), des écoles (St Exupéry), collège, lycée, des commerces et des bords de Marne, Au sein d'une résidence en pierre de taille de très bon standing, signée "Richetti", Ce superbe appartement de plus de 122 m², issu de la réunion réussie de deux lots, offre un confort moderne et des prestations soignées. La pièce de vie impressionne par son volume exceptionnel de 62 m². Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle à manger et un vaste séjour entièrement parqueté. De grandes baies vitrées prolongent cet espace sur un long balcon de 17 m² permettant des moments de détente dans un espace fleuri. Deux espaces nuits indépendants sont proposés : d'un côté une suite parentale de 26 m² avec un dressing sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, et un large balcon exposé Est donnant au calme sur les jardins. D'un autre côté, un second espace nuit indépendant comprenant deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un balcon, une salle de bains, et un wc indépendant. Au sous-sol de la résidence, deux grandes caves ainsi qu'un garage complètent ce bien. (Possibilité d'acquérir un box supplémentaire). Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Traversant, doublement exposé, baigné de lumière, doté de nombreux rangements, d'espaces privés, d'extérieurs agréables, cet appartement d'exception est un produit rare sur le marché ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6555 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Dans le quartier de la mairie de la Courneuve, dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement familial de 4 / 5 Pieces en très bon état se compose : d'une entrée avec dressing, d'un double séjour de 30 m² avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine séparée dînatoire de 3 chambres avec placards, dont une chambre d'enfant ou bureau, d' une salle de bain, d' un wc séparé avec lavabo. Une cave, et un box complètent ce bien. Le Box : 2,30 x 5 mètres, HSP 2,20. À 7 minutes à pied du RER B La Courneuve, 3 minutes de la station de tram T1 Hôtel de ville et 7 de la future ligne de métro 15. Proche de toute commodités : groupe scolaire Raymond Poincaré à 2 minutes, crèches, cinéma, médiathèque. luminosité et calme au rendez-vous à visiter sans plus tarder ! possibilité de créer une 4ème chambre ! DPE C, double vitrage, électricité aux normes, chauffage et eau chaude collectif géothermie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5192 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Sarven Arslanyan vous présente ce 3 pièces traversant, dans le sud résidentiel de Saint-Maur. Commerces d'Adamville et de Baratte-Cholet, écoles et supermarché se rejoignent à pied. Pour Paris, les bus 111 (à 1 min) et 117 (à 5 min) vous déposent au RER A en 10 à 12 min. Au 2e étage d'une petite copropriété, l'appartement est vendu avec un box fermé, pour ne plus jamais tourner pour se garer, et une grande cave pour les vélos, valises et cartons. À l'intérieur, la double exposition fait circuler la lumière d'un bout à l'autre. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine et donne directement sur un balcon, pour le café du matin à l'extérieur. Côté nuit, deux chambres au calme. Un grand espace de rangement complète l'ensemble : dressing ou cellier, à vous de choisir. Un plan sans perte de place, pensé pour un couple, une jeune famille ou un investisseur. Envie de le visiter ? Je vous attends avec plaisir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Vous recherchez un appartement moderne à Ris-Orangis (91130), proche de Paris et dans un quartier dynamique ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 63 m², situé dans les Docks de Ris, un écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun. Construit en 2012, ce logement en rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur) respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Description détaillée de l’appartement à Ris-Orangis (91130) : * Surface habitable : 63 m². * Séjour avec cuisine ouverte équipée, soit un espace total de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux. * Espace nuit séparé comprenant 2 chambres confortables de 9 et 12 m² avec chacune accès direct au jardin, idéal pour une famille ou un couple. * Salle de bains avec espace buanderie. * WC indépendant normes PMR (Personne à Mobilité Réduite) avec nombreux rangements. * Jardin exposé ouest, offrant un espace extérieur agréable. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout à proximité de la gare. Confort et équipements : * Chauffage au sol par géothermie, garantissant un confort thermique homogène et des économies d’énergie. * Appartement éco-responsable répondant aux normes BBC, idéal pour un mode de vie durable. * Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Emplacement stratégique – Ris-Orangis, Essonne (91) : Cet appartement bénéficie d’une situation idéale dans l’Essonne : * Gare RER D Ris-Orangis à seulement 2 pas, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. * Écoles, crèche, mairie, commerces et médiathèque accessibles en moins de 5 minutes. * Cadre naturel privilégié : bords de Seine avec aménagements à venir, base nautique, étang et forêt de Sénart à proximité immédiate. Pourquoi acheter cet appartement à Ris-Orangis ? Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de l’Essonne : * Appartement récent. * Résidence au cOEur d’un écoquartier recherché. * Emplacement stratégique pour un accès rapide à Paris tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. * Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif attractif grâce à la forte demande locative dans le secteur. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir la visite virtuelle de ce bien. Ne tardez pas : ce 3 pièces avec balcon et parking à Ris-Orangis est une opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose : Suresnes - Quartier République - Appartement 26 m² À deux pas des commerces et des transports, dans le très recherché quartier du Parc du Château, découvrez ce 2 pièces situé au RDC d'un immeuble de caractère des années 1930. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une pièce d'eau avec WC ainsi que d'une cave. L'appartement est entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Quartier calme et très recherché - Proximité immédiate des commerces et des transports T2 Longchamps et Ligne L - Immeuble de charme des années 1930 - Faibles charges de copropriété : 100 € / mois - Deux caves Un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Suresnes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Valent vous propose : Cormeilles-en-Parisis – Quartier Bois Rochefort Rez-de-jardin 3 pièces – 69 m² – Terrasse 23 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Bois Rochefort, à seulement 3 arrêts de Saint-Lazare, ce bel appartement de 69 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort et sérénité. Ce 3 pièces bien agencé se compose d’une entrée avec penderie, d’un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un bel extérieur de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et rangements, ainsi que d’un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : un environnement calme et verdoyant, une disposition optimisée et la proximité des transports pour rejoindre Paris rapidement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Valent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941593444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 17ᵉ - Pereire / Ternes - Charmant 2 pièces de 47,81 m² au calme Au cœur d'un secteur très recherché du 17ᵉ arrondissement, entre Pereire et Ternes, l'agence Orpaze Conseil représentée par Madame Diane HAYOT vous propose ce bel appartement traversant de 47,81 m², idéalement situé dans une impasse calme, à quelques pas des commerces, des transports et du très prisé marché Poncelet. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Il comprend : une entrée donnant sur la cuisine, un séjour lumineux donnant sur une impasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte), une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec lave-linge, un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Vous serez séduits par la qualité de son environnement, son charme haussmannien, sa tranquillité et sa situation privilégiée à proximité immédiate des métros Pereire (ligne 3) et Ternes (ligne 2), ainsi que de toutes les commodités. Informations copropriété : 17 lots principaux 16 lots secondaires Charges annuelles : 1 712 € Taxe foncière 2025 : 1 323 € Performance énergétique : DPE : E (242 kWh / m² / an) GES : E (52 kg CO₂ / m² / an) Prix de vente (honoraires d'agence de 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur) : 551 250 € Prix hors honoraires : 525 000 €. Honoraires d'agence : 26 250 € TTC Contact pour les visites : Diane HAYOT diane.hayot@gmail.com - 07 61 86 91 58 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : ! IMPORTANT ! : CE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE LOUÉ En raison de sa situation urbanistique (ancien sous-sol, zone inondable, non régularisable), ce bien est vendu exclusivement pour une occupation à titre de résidence principale ou de pied-à-terre. Aucun projet locatif (nu, meublé ou saisonnier) n’est possible. Profil investisseur exclu. Au calme, sur les bords de Marne, ce studio se vit comme un petit cocon. Le logement s’ouvre sur une entrée avec un espace de rangement qui permet de déposer ses affaires avant de rejoindre le reste de l’espace. On découvre ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Le vrai privilège ici, c’est le jardin privatif : un coin de verdure rien qu’à vous, où prendre un café le matin, lire, recevoir quelques amis ou simplement respirer après une journée de travail. Une place de stationnement extérieure privative avec son portail vient compléter le tout, sans stress de parking. Le cadre de vie fait clairement la différence : les bords de Marne, les promenades, le calme, la sensation d’être ailleurs sans quitter la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement. Points forts : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir - Deux grandes chambres confortables et lumineuses - Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu - Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1,6 et 8 Configuration idéale : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 cave Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Local à vélos Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m² - Surface au sol : 57,29 m² - 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 1 887 € / an incluant l'eau froide - Taxe foncière : 1 185 € / an - Performance énergétique : DPE D Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dernier étage lumineux sans vis-à-vis + parking – Versailles (rue du Général Pershing) Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement calme et verdoyant. Le séjour de 27 m², largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de grandes fenêtres apportant une lumière naturelle tout au long de la journée et permettant de profiter d’une vue dégagée sur les espaces arborés. Il offre également la possibilité d’aménager un espace bureau ou de télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose d’un coin repas. L’appartement comprend deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’en créer une troisième ou d’aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’ensemble est en très bon état et permet une installation immédiate sans travaux. Par ailleurs, la résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts ainsi que d’un grand jardin partagé avec accès direct à l’avenue des États-Unis, un véritable atout rare dans le secteur. De plus, vous bénéficiez d’un environnement pratique avec des commerces (Carrefour, pharmacie) et des établissements scolaires à proximité immédiate. À cela s’ajoute un cadre naturel privilégié grâce à la forêt de Fausses-Reposes et au parc du Haras de Jardy situés à quelques minutes, parfait pour les promenades et activités de plein air. Enfin, le quartier est bien desservi par les bus reliant rapidement les différentes gares de Versailles, avec un accès rapide aux axes A13 et A86, tandis que le centre-ville et le marché Notre-Dame restent accessibles en une trentaine de minutes à pied. Une place de parking privative et un local à vélos complètent ce bien. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude et la distribution d’eau froide sont assurés par des installations collectives Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé sur les hauteurs de Méry-sur-Oise (95540), au sein d'une résidence privée, sécurisée, arborée et recherchée, découvrez ce superbe appartement F3 de 66 m² offrant calme, confort et qualité de vie. Au 3 ? et dernier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart de la route, avec une magnifique vue dégagée sur les espaces verts et un étang où des canards y vivent. Exposé Est, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement verdoyant sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse par une grande baie vitrée, d'une cuisine séparée sur mesure entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, de deux chambres avec penderies, d'une salle de bains avec baignoire et douche d'angle, d'un couloir avec deux grands placards et d'un WC suspendu indépendant. Les prestations sont de qualité : parquet en bois véritable, marbre dans les sanitaires et sur la terrasse, cuisine avec sol et plan de travail en granit, fenêtres PVC double vitrage. Une cave et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. La résidence dispose également d'un gardien, d'un parc avec étang, de jeux pour enfants et d'un court de tennis privé. Emplacement idéal : gare SNCF (ligne H) à 5 min à pied, commerces, Poste, écoles et bus à 200 m. Accès à l'A115 en 5 min. Paris Gare du Nord en environ 35 min en train et Porte Maillot en 30 à 35 min selon le trajet. Les forêts de L'Isle-Adam et de Montmorency se trouvent à environ 10 km. Les travaux de copropriété (ravalement, toiture et parties communes) ont été réalisés. Un bien rare alliant nature, tranquillité, prestations de qualité et proximité de Paris. Idéal pour un couple ou une famille ! Ce bien n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luka VUCKOVIC, Tél. : 07 88 13 69 42, E-mail : luka.vuckovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : centre ville - place roger levanneur - à quelques pas de la place roger-levanneur et de son marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et commodités. Celui-ci se compose d'une entrée qui donne accès à la pièce de vie lumineuse composée d'un salon / salle à manger / cuisine de plus de 41 m², exposé sud-ouest avec une loggia au calme. La cuisine de 9 m², refaite à neuf, aménagée et équipée, est moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants. Un cellier complète l'ensemble. Une place de parking privative est également disponible. * lumineux, bien entretenu et sans travaux à prévoir * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319€ par mois (soit 3828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Morin vous propose : MARAIS - 2 chambres - Duplex en DERNIER ETAGE - à 1 minute de la rue de Bretagne Rue du Pont aux Choux, dans le quartier le plus recherché du Marais, ce duplex de 60 m² Carrez (66 m² au sol), au plan optimisé sans aucune perte de place occupe le dernier étage d’un immeuble intimiste de 4 niveaux, avec vue directe sur le ciel. Le 1er niveau accueille un séjour de 30 m² exposé plein Sud, avec cuisine ouverte, cheminée, sol en pierre de Bretagne et une salle de bain avec baignoire. À l’étage, 2 chambres dont une grande chambre de 15,6 m² Carrez. La séparation jour / nuit assure une parfaite quiétude. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation de calme. À quelques minutes à pied de la rue de Bretagne, des commerces, cafés, restaurants et des rues emblématiques du Marais. Transports à proximité immédiate. (Metros et bus à 3 minutes) Les photos avec les poutres blanches sont une projection 3D pour vous permettre d'imaginer l'appartement décoré différement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.