Appartement calme à vendre en Île-de-France

Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 82 m² en rez-de-jardin d'une construction moderne de 2022, situé à Neuilly-sur-Marne, dans le quartier verdoyant de Maison Blanche. Au calme, il bénéficie d'un jardin privatif de 117 m², avec terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en famille. La disposition intérieure se caractérise par une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace ouvre directement sur le jardin, offrant une belle perspective et une harmonie entre intérieur et extérieur. L'aménagement moderne et sans perte d'espace et la décoration aux jolies prestations vous séduirons. Aucun travaux n'est à prévoir et permet un emménagement rapide. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin, garantissant une lumière naturelle toute la journée. La résidence, conforme aux normes récentes, comprend un ascenseur et offre un confort moderne avec un chauffage collectif par géothermie, assurant une bonne performance énergétique (DPE B). L'appartement inclut également une place de parking en sous-sol et l'accès à la fibre optique. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc du Croissant Vert, du parc de la Haute Île, et des bords de Marne. Etablissements scolaires, commerces a proximité, RER E 15 mn Caractéristiques techniques : - Surface : 82 m² - Rez-de-jardin - Année de construction : 2022 - Charges de copropriété : 315 € / mois - Taxe foncière : 1701 € - Chauffage : collectif géothermie - DPE : B - Parking sous-sol : 1 place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, à Paris 13ᵉ, ce studio d'environ 24 m² se situe au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 50. Lumineux et calme, il bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il profite pleinement du charme de la rue de l'Espérance et de la vie de quartier environnante. L'appartement se compose d'une pièce de vie qui permet d'organiser aisément un coin salon et un espace nuit selon vos besoins. La configuration actuelle laisse la place à différentes possibilités d'aménagement, tout en conservant une circulation fluide. Une salle de bains complète l'ensemble. La position en dernier étage, sans voisin au-dessus, renforce la sensation de tranquillité et met en valeur la clarté de ce studio. L'immeuble, construit en 1958, est bien entretenu et s'inscrit dans l'architecture typique de ce secteur de Paris, entre ambiance de village et dynamisme urbain. La Butte-aux-Cailles est connue pour son atmosphère conviviale, ses commerces de proximité et ses petites rues animées, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Ce studio trouvera ainsi facilement sa place dans le quotidien de citadins à la recherche d'un logement pratique, connecté et bien situé, tout en restant à taille humaine. À quelques dizaines de mètres, les arrêts de bus Barrault (à environ 0,0 km) et Vergniaud (à environ 0,1 km) facilitent les déplacements dans le quartier et vers le reste de la capitale, tout comme l'arrêt Bobillot situé à environ 0,2 km. Plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent également à proximité immédiate, notamment la micro-crèche Montessori Barrault La Maison Bleue à environ 0,1 km, Outremer à environ 0,1 km et La Passerelle à environ 0,1 km. Les familles apprécieront la présence de l'école élémentaire de la Providence (école B) à environ 0,1 km et de l'école élémentaire de la Providence (école A) à environ 0,2 km, ainsi que de l'établissement de loisirs Les Petits Chaperons Rouges à environ 0,2 km, qui complète l'offre éducative et d'accueil du quartier. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 65 € / mois - DPE : en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 10 minutes du tram T9 arrêt Four-Peary, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une salle à manger, d'un dressing et d'une buanderie. La cuisine peut être facilement séparée du séjour selon vos envies. Il est également possible de créer une troisième chambre en conservant la cuisine ouverte, une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur. L'appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres en simple vitrage. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Un extérieur peut également être aménagé. À 10 minutes du tram T9, arrêt Four-Peary, et à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges ainsi que des complexes sportifs, l'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 220 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à leur disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Paris, ce bel appartement de 4 pièces de 75 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de 2004 avec ascenseur pour un accès aisé à la cave et au parking, offre un cadre de vie privilégié. Organisé autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, il séduit par son agencement fonctionnel et la présence de trois chambres bien distinctes. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et jardin privatif de 100 m², formant un véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'appartement se trouve au calme, en retrait de la rue, au sein d'une copropriété bien entretenue, principalement occupée par des propriétaires. Le séjour profite directement de l'accès à la terrasse et au jardin, créant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte renforce cette impression d'espace et de fluidité. Un couloir distribue les trois chambres ainsi que la salle de bains et les WC séparés. Deux belles chambres donnent sur le jardin, dans une atmosphère paisible, et une troisième, plus intime, bénéficie de sa propre cour privative. Les prestations intérieures sont de qualité, avec un parquet au sol, un double vitrage et une copropriété bien tenue. L'appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, un atout rare à Paris. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome de la consommation, soutenue par une bonne performance énergétique (étiquette C et faibles émissions de gaz à effet de serre en B). La présence de la fibre optique facilite enfin le télétravail et les usages numériques du quotidien. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. L'arrêt de métro Château Landon, à environ 100 m, permet de rejoindre facilement les grands pôles parisiens, tandis que plusieurs arrêts de bus Château Landon se trouvent à environ 30 m et 60 m. Les arrêts Verdun sont situés à environ 200 m, offrant des correspondances supplémentaires. Le quartier bénéficie également d'un bon environnement scolaire, avec l'école primaire Eugène Varlin à environ 200 m et le collège / lycée Lauréat à environ 200 m. Pour les plus petits, la crèche La Maison Kangourou Valmy se trouve à environ 200 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Madeleine Tribolati à environ 200 m et la place Raoul Follereau, aménagée en parc, à environ 200 m, pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1555 € par an - Charges de copropriété : 186 € par mois - DPE : C (163 kWh / m2. an) / GES : B (6 kgCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montrouge – 5 pièces familial – 119 m² – cave & 2 parkings ecrivains. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1983 entretenue, je vous propose de découvrir ce confortable appartement traversant de 5 pièces de 119 m², en double exposition. L'appartement offre une belle organisation avec une entrée avec placard, un double séjour de 32 m² avec accès au balcon, une cuisine attenante à aménager ainsi qu'une salle à manger de 11 m² pouvant aisément devenir une 4ᵉ chambre. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 11 à 15 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave et 2 parkings distincts en sous-sol sont inclus dans le prix. Parquet totalement refait à neuf dans toutes les pièces, fenêtres équipées de double vitrage et volets roulants, double exposition. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bel appartement. À proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : - métro ligne 4 « barbara » : 9 min à pied - métro ligne 13 « châtillon-montrouge » : 9 min à pied - future ligne 15 « grand paris express » un appartement familial lumineux, confortable et évolutif, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, eau froide, ascenseur) : 2770€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 094 506 - greffe de nanterre) nathalie allafort entrepreneur individuel 06 03 24 27 64 - réf. 972093.

À vendre – appartement t2 de 30,50 m² – proche gare saint-cloud future station de métro 15 : saint-cloud disponible immédiatement prix : 189 000 € charges de copropriété : 70 € / mois ________________________________________ description : situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Son agencement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composition : • grande chambre avec le placard sur mesure • séjour / salon avec une belle hauteur d'environ de 2.8 m • cuisine indépendante • salle d'eau et wc équipements et prestations : • chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique • double vitrage • digicode environnement : à proximité : supermarché, commerces et transports. Le cadre résidentiel est calme et agréable, idéal pour un investissement locatif. Dernière location réalisée avec un loyer mensuel de 1 100 €. Disponible sans délai – visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 972193.

Sceaux - 8 min rer sceaux - 4p - 65,36 m² - balcon - 4e et dernier etage - cave - box et parking libre dans residence fermee à environ 8 minutes à pied du rer b sceaux, à proximité du centre-ville, de la rue houdan piétonne, des commerces et des établissements scolaires (maternelle et primaire clos saint-marcel, faculté jean monnet, collège et lycée marie curie), venez découvrir cet appartement en très bon état général situé au sein d'une résidence fermée, calme et verdoyante avec gardienne. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, ce quatre pièces traversant de 65,36 m² offre une très belle luminosité et une organisation des espaces modulable selon les besoins. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon exposé sud, sans vis-à-vis, d'un espace salle à manger ou bureau semi-ouvert sur le séjour (pouvant être transformé en troisième chambre avec accès indépendant par le dégagement), d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. Une cave ainsi qu'un box de 14,24 m² complètent ce bien. La résidence propose également des prestations appréciées : local vélos et poussettes, deux espaces de jeux pour enfants, stationnement libre dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. Les atouts : double vitrage aluminium sur l'ensemble des fenêtres (2023), store extérieur et volets roulants électriques récents (2023, hors pièces d'eau), appartement en très bon état général, copropriété entretenue avec travaux réalisés ces dernières années. Accès multiples à la résidence facilitant les déplacements au quotidien. Le vendeur a la possibilité d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, sans attendre la date de fin de la vente intéractive donc ne tardez pas à me contacter pour visiter. Comme pour une vente à prix fixe, vous visiterez, fournirez votre financement si le bien vous intéresse, puis formulerez une ou plusieurs offres afin d'aboutir à un accord avec les vendeurs. Acquéreurs, rien ne change pour vous, seulement plus d'interactivité et de transparence sur les offres reçues ! Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide) : 3667€ soit 305€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 03 / 11 / 2026 à 19h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616225 ).

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : SECTEUR MAIRIE / RER A LE PARC ST MAUR, 3 pièces traversant refait à neuf, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée avec balcon. Ici, tout se fait à pied : le RER A Le Parc Saint-Maur, le marché, les commerces, les écoles, le cinéma, sont accessibles en moins de 5 minutes. L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Chaque espace a été optimisé grâce à de nombreux rangements sur mesure, offrant un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et contemporain. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée elle dispose d'un espace dinatoire et d'un accès au balcon. Deux chambres au calme sur cour à l'arrière bénéficient aussi de la vue dégagée, avec une orientation nord-ouest. La salle d'eau est équipée d'une grande douche, les WC sont séparés et une buanderie complète ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation dans le séjour. Les charges sont de 224€ / mois avec chauffage inclus (chaudière de copropriété récente 2026). Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement où tout a déjà été pensé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Bas de Limeil, Quartier MARQUEZE, résidence prisée, et sécurisée. Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Limeil-Brévannes, au 2 ème étage cet appartement 3 pièces en très bon état offre 66 m² habitables. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le salon, vaste avec ses 22 m² avec accès à un balcon constitue le cOEur de vie de l'appartement et profite pleinement de l'exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée, bien dimensionnée, s'intègre avec fluidité dans l'ensemble. Le logement compte 2 chambres (dont une avec balcon) avec rangements aux volumes fonctionnels, bien agencées pour offrir calme et confort. La salle de bain et le WC séparé complètent cet agencement soigné. L'appartement bénéficie d'un rangement intégré ainsi que d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. Un parking privatif et une cave complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel vergnerie vous propose : lot 8 - t2 27,47 m² - loué paris 19e, quartier place des fêtes, au pied du métro télégraphe (190 m - ligne 11) et du métro place des fêtes (400 m - ligne 7bis). Au 2e étage sur cour pavée, au calme, ce t2 de 27,47 m² carrez est vendu avec une cave. Il compote un séjour avec coin cuisine, une chambre et un se avec wc. Bien occupé par un locataire en place depuis 2000 (bail loi 89). Le locataire un droit de maintien dans les lieux jusqu’au 23-04-2032. Ainsi vous bénéficiez d'une visibilité locative solide. Loyer actuel : 826 € par mois hors charges, soit 9 914 € par an. Dpe 2026 : classe f (390 kwh / m² / an), ges : classe c (15 kg co2 / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Prix : 202 325 €, soit 7.365 € / m² la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.25€ par mois (soit 903 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée, située au calme en fond d’impasse, venez découvrir ce bel appartement F3 traversant offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à un premier balcon. L’espace nuit est accessible par un couloir agrémenté de placards de rangement et comprend une salle de bains, un dressing ainsi que deux chambres, dont l’une bénéficie d’un second balcon. Une place de stationnement privative, située au pied de l’immeuble, complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé au sein d’un environnement calme et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 630 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Bonan vous propose : CHÂTILLON - APPARTEMENT COMME UNE MAISON - T3 44.48 m² carrez + 23 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans une impasse, nous poussons la grille et arrivons dans un agréable jardin, ensuite sur une entrée qui semblerait être celle d'une maison, mais c'est bien un appartement. Le grand jardin arboré de 120 m² nous donne l'impression d'être à la campagne, alors que nous sommes à peine à 10 minutes du Tramway T6 André Malraux. Un appartement au sein d'une petite copropriété de 6 appartements très bien entretenue. Il bénéficie d'un environnement calme et préservé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre avec une cheminée, et d'une salle d'eau avec wc. Aucune perte de place. Le tout lumineux et en bon état. Pour recevoir ou pour un ado souhaitant être indépendant, une annexe de 23 m² aménagée en chambre avec douche et wc, complète le tout. Le bien dispose d'une cave de 16 m². Le chauffage et l'eau chaude son individuels électriques. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bonan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 419475744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces 45 m² rue hallé à mouton-duvernet en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing. Entrée, double séjour 28 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre donnant sur cour arborée avec placard sur mesure wc séparés et salle de bains en sous-sol. Clair et calme en double exposition est / ouest avec du charme (poutres apparentes) et entièrement refait à neuf.

Iad france - ghania dagdelen (06 12 04 57 31) vous propose : appartement duplex avec veranda et parking privatif a vaujours – un bien qui a tout pour vous séduire ! Vous recherchez un appartement avec du charme, de l’espace et un petit extérieur agréable ? Découvrez ce joli duplex de 46,32 m² environ loi carrez, agrémenté d’une véranda et d’une place de parking privative. Situé dans un secteur calme et préservé des regards depuis la rue, ce bien offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec un séjour généreux de 21 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, la chambre bénéficie d’un véritable espace nuit indépendant, idéal pour préserver son intimité. Mais son véritable plus ? Sa véranda, baignée de lumière naturelle, qui apporte une pièce supplémentaire particulièrement agréable à vivre et à aménager selon vos envies. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un duplex lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghania dagdelen ei (id 88428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - perrine malinvaud vous propose : saint-cloud – parc de montretout – appartement 148 m² – jardin privatif 300 m² au sein du prestigieux parc de montretout, dans une belle résidence donnant directement sur le parc de saint-cloud, avec accès privé, découvrez ce vaste appartement de 148 m² bénéficiant d’un jardin privatif de 300 m². L’appartement s’ouvre sur une belle entrée desservant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, l’ensemble donnant directement sur l’espace extérieur. Dans le prolongement, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. L’espace nuit se poursuit avec trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Les différents espaces s’articulent harmonieusement les uns autour des autres, offrant une circulation fluide et particulièrement agréable. Une chambre de service de 15 m², deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Un appartement de standing, idéalement situé, offrant un environnement calme, verdoyant et privilégié, au coeur d’un cadre résidentiel particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine malinvaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marcel Mikart vous propose : Découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé dans un environnement calme et offrant une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un très grand balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Grâce à sa vue dégagée et à son absence de vis-à-vis, le balcon constitue un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou simplement se détendre. L’appartement dispose également de nombreux rangements, permettant d’optimiser facilement l’espace et de bénéficier d’un intérieur fonctionnel au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien. Lumineux, fonctionnel et bénéficiant de beaux espaces extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité aux Ulis. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et les prestations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Mikart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940408396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Rueil-Malmaison – Hauts de Rueil. Lumineux appartement familial de 95 m². Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence à taille humaine. D’une superficie de 95 m², il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie d’environ 31 m² accueille un vaste salon-salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte, formant un espace convivial et agréable pour toute la famille. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 11 à 14 m² dont l'une avec dressing, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement et rendent l’appartement aussi confortable que pratique au quotidien. Équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficiant d’un environnement calme, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfaitement adapté à une famille. Son emplacement constitue également un vrai atout : écoles publiques et privées, collèges et commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville de Rueil-Malmaison, les transports ainsi que les espaces verts, dont la forêt de Saint-Cucufa, se trouvent également à proximité. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cambon vous propose : Venez découvrir ce charmant T2 situé au cOEur de la commune des Molières, dans un environnement calme, au rez-de-chaussée d’une maison divisée en seulement deux logements. Vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante avec coin cuisine, ouvrant directement sur un jardin privatif clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon. L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Un appartement plein de charme offrant calme, intimité et un agréable espace extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Laval - Situé à deux pas du Parc de Montretout, à proximité des transports, des commerces et des écoles, au sein d'une résidente de standing récente (2023), calme et bien entretenue, je vous présente ce bel appartement familial 4 pièces de 90 m² avec son jardin privatif de plus de 85 m². Au calme et bénéficiant d'une très belle luminosité, vous serez séduit dès l'entrée par le volume du séjour très lumineux et ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité donnant un accès direct sur le jardin exposé plein sud : un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrée. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, une grande salle de bains avec WC, une salle de douche et des WC séparés. Les plus de cet appartement : résidence récente, lumineux, moderne, accès PMR, matériaux de qualité, beau jardin Un appartement clé en main alliant modernité, confort et qualité de vie ! Pour votre plus grand confort, une cave et 2 grandes places de parking s'ajoutent à ce bien. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207.

Cet appartement de 59 m² est situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville / place Kennedy, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, proche des bus 112 / 107 / 111 menant au RER A en 12 mn, et à 20 mn à pied du RER Le Parc. L'appartement est traversant, il bénéficie d'un bel ensoleillement Est-Ouest, et d'une belle luminosité, les bords de Marne sont à 800 m pour des pauses relaxantes. Il est au rdc surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 20 m² environ exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau-buanderie et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave de 8 m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo collectif. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour le décorer à votre goût et en faire votre cocon douillet. L'immeuble est bien entretenu : partie commune rénovée en 2025, isolation thermique des pignons, système de borne de recharge pour véhicules électriques dans le parking en sous-sol, grands espaces verts. Possibilité de 2ème chambre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.

À Charenton le Pont, découvrez ce charmant T2 de 33,61 m² au calme, donnant sur un jardin. Situé à proximité immédiate du métro Liberté ligne 8 et des commerces. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau spacieuse avec WC séparés ainsi qu'une cave. La chambre dispose également d'une penderie avec porte coulissante, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Les transports en commun, les commerces et services sont accessibles à pied, pour profiter d'un environnement verdoyant, le Bois de Vincennes se trouve à face à l'immeuble. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Paris, tout en profitant du calme d'une vue sur jardin, bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest.

Iad France - Emmanuelle Mantione vous propose : Retour à la vente ! Disponible de suite ! Appartement atypique entièrement rénové de 69.5 m² habitables + jardin 96 m² ! un 3 pièces en plein cOEur d'Arpajon, dans une résidence fermée de 1998. DPE C ! Accessible par un ascenseur, cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces vous séduira par ses volumes. Il offre 2 chambres (13.8 et 10.2 m²), un coin pour la future cuisine, une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant et un agréable séjour de 28 m² avec accès terrasse et jardin couvert privatif de 96 m², ce bien offre un espace de vie fonctionnel et convivial. * Avantages du Bien :* - Rénovation 2026 - installation électrique neuve - Emplacement idéal au cOEur d'Arpajon, tout en étant orienté au calme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. - Ascenseur / accès PMR - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint. - Chauffage individuel pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 1998 en bon état, bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité naturelle. De plus, la présence d'un jardin privatif et couvert vous permettra de profiter en toute saison. Le plus : 1 (UNE) place de parking privative couverte ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Parking fermé et sécurisé Ne ratez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement atypique, fonctionnel et lumineux à Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nota : non éligible à la fibre optique pour le moment. Prévoir une box 5G La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mantione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 478096324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Bach vous propose : VENTE EN VIAGER Bouquet seul : 670KE Ou Bouquet + rente En plein coeur de South Pigalle, dans un quartier recherché. Appartement de caractère de 102 m² au 1er étage traversant sur deux cours, complètement au calme. La pièce à vivre ainsi que la 2ème chambre donne sur l'arrière de l'immeuble qui borde la rue Fontaine, dont la façade arrière vient d'être ravalée. La cuisine, la salle de bain, et la chambre principale donnent sur une cour végétalisée. Rénovation complète à prévoir, beaucoup de potentiel. Age de la propriétaire occupante : 82 ans La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 minutes à pied du métro mairie de clichy dans un immeuble au calme, un studio comprenant : pièce principale, coin cuisine, salle d'eau, wc séparés - 5è étage sans ascenseur. Chauffage collectif. Taxe foncière : 324 euros. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marcel meziere, tél. : 06 25 78 21 50, e-mail : marcel.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 494038870.

* SAFTI * Vous recherchez un appartement dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports ? Ne cherchez plus ! Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour ouvert sur un balcon exposé Ouest. Une salle à manger de 11 m², pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, complète l'espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert une salle de bains fraîchement rénovée, des WC indépendants ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie également de son propre balcon. Le bien est complété par un box permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un appartement aux espaces bien pensés, offrant la possibilité d'adapter facilement la configuration selon vos besoins. Son environnement calme et familial, ses extérieurs et son box en font un bien particulièrement fonctionnel au quotidien. * Vous souhaitez découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour organiser une visite ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.