Appartement calme à vendre en Île-de-France

Iad france - mathieu castel vous propose : saint-ouen-l’aumône - grand 5 pièces familial de 94 m², proche gares à seulement 5 min à pied de la gare de saint-ouen-l’aumône (rer c / ligne h) et 15 min à pied de la gare de pontoise (ligne j), découvrez ce grand appartement familial de 94 m², proche des commerces, des transports et des bords de l’oise. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et îlot central. Un espace généreux et convivial, pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien. Deux balcons prolongent les espaces de vie, dont un côté résidence, plus au calme, pour profiter d’un extérieur agréable. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi que de nombreux rangements. À l’arrière de la résidence, un espace arboré avec jeux pour enfants apporte un vrai plus au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, qui réunit volumes, luminosité, emplacement pratique et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Celica vous propose : PARIS 18ᵉ – 2 pièces de 34 m² – Côté cour – Fort potentiel Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce 2 pièces de 34 m² au 1er étage d’un immeuble ancien, côté cour, offrant un environnement plus calme à l’abri de l’agitation parisienne. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine, et wc. Vous apprécierez son potentiel d’aménagement ainsi que sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 73 m² dans une résidence prisée et verdoyante de Verneuil-sur-Seine, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel séparant harmonieusement l’espace jour et l’espace nuit. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un double séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongé par un grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées avec une agréable vue dégagée sur la nature. L’espace nuit se compose d’un vaste dégagement avec de nombreux rangements, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie particulièrement pratique au quotidien. La salle à manger peut facilement être transformée en seconde chambre, permettant ainsi de retrouver une véritable configuration F3 selon vos besoins. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et sécurisée de 4 étages, cet appartement bénéficie d’une double exposition Sud / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Les atouts de ce bien : *Résidence recherchée et calme * Double séjour lumineux * Cuisine ouverte moderne * Deux balcons avec vue verdoyante * Nombreux rangements * Possibilité de créer une 2ᵉ chambre * Chauffage collectif inclus dans les charges * Ascenseur * Parking privatif extérieur * Gare de Verneuil-Vernouillet à 13 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Au cOEur du très recherché quartier des Vallées à Colombes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Le bien est actuellement vendu loué dans le cadre d’un bail mobilité de 9 mois, avec une échéance fixée au 31 mai 2027. Cette situation offre une solution intéressante pour un acquéreur à la recherche d’un investissement locatif, avec une location déjà en place et une visibilité sur la date de fin du bail. L’appartement séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. La gare des Vallées est accessible à pied ou rapidement en bus en quelques arrêts. Un autre atout du bien : les travaux de remplacement du chauffage collectif par un chauffage électrique individuel ont déjà été votés et financés par la copropriété. Cette amélioration devrait permettre une meilleure maîtrise des consommations énergétiques, avec un DPE susceptible d’être reclassé en catégorie E. Les charges de copropriété s’élèvent actuellement à environ 610 € par trimestre et devraient diminuer d’environ 24 % après la mise en service du nouveau système de chauffage. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, dans un secteur recherché de Colombes, avec un locataire en place dans le cadre d’un bail mobilité jusqu’au 31 mai 2027. La date de fin du bail permet également à l’acquéreur d’anticiper son futur projet pour le logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : À Yerres, au cOEur d’une résidence recherchée et entourée d’un magnifique parc arboré, ce superbe 3 pièces vous offre bien plus qu’un appartement : un véritable cadre de vie. Dès les premières minutes, on est séduit par la lumière, le calme et surtout cette vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis… comme si l’appartement était niché dans les arbres. Depuis le séjour lumineux ou le balcon exposé sud-ouest, chaque moment devient plus paisible : un café au soleil, un livre au calme, la sensation d’être loin de l’agitation tout en restant proche de tout. Entièrement entretenu et rénové avec soin, l’appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Cuisine modernisée, salle de bain rénovée, double vitrage récent… tout a été pensé pour un confort immédiat. Un lieu rare, chaleureux et apaisant, idéal pour celles et ceux qui recherchent de la lumière, de la nature et une vraie qualité de vie Contactez-moi pour découvrir ce cocon unique à Yerres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.5€ par mois (soit 3150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Langlois vous propose : Rentabilité à plus de 6% (loyer de 1 300€ mensuel). Rare sur le marché ! Venez découvrir cet appartement moderne de 4 pièces situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. Construit en 2014, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un lumineux séjour de 29 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant. La grande terrasse exposée plein Sud est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, deux places de parking en sous-sol de la résidence sont disponibles. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.12€ par mois (soit 4765.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 519230106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chilly mazarin plein centre ville : beau 2 pièces au rez-de-chaussée de 51 m² dans immeuble de 1998 ravalé en 2015 comprenant entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et dressing aménagé, un parking, vue sur jardin au calme absolu, toutes commodités à pieds, visite possible 7 jours sur 7 sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre bizot, tél. : 06 27 56 74 53, e-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 392088068.

Iad France - Mario COLELLA vous propose : Appartement 4 Pièces avec Balcon et Parking - Vue Panoramique - Morsang-sur-Orge Situé au 7ème étage Avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée à Morsang-sur-Orge, cet appartement lumineux de 69.34 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement à une famille ou des colocataires recherchant confort et tranquillité. Vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie offert par cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, conviviaux. La cuisine, bien agencée et équipée, est le lieu parfait pour la préparation de délicieux plats. Les 3 chambres offrent de belles opportunités d'aménagement, que ce soit en tant que chambre, bureau ou espace de loisirs. La salle d'eau et le WC séparé complètent les commodités de ce bien. Profitez également d'un agréable balcon offrant une vue panoramique sur les environs. Un parking sécurisé est mis à votre disposition, facilitant le stationnement au quotidien Ravalement prix en charge par le vendeur La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité proche du château de morsang sur orge Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en très bon état, prêt à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ET EN EXCLUSIVITE En plein coeur du nouveau coeur de ville de Jouy Le Moutier, venez découvrir ce superbe appartement F3 situé dans une résidence de standing, sécurisée et au calme, construite en 2019. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des écoles et des transports, à seulement 8 minutes du RER A. Réf : 5832 DPE : C Bien soumis à la copropriété de 208 lots (dont 96 appartements), charges annuelles 2160 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 562 € et 760€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 208 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

RARE ET EN EXCLUSIVITE En plein coeur du nouveau coeur de ville de Jouy Le Moutier, venez découvrir ce superbe appartement F3 situé dans une résidence de standing, sécurisée et au calme, construite en 2019. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, avec cuisine américaine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée plein sud. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces, des écoles et des transports, à seulement 8 minutes du RER A. Réf : 5832 DPE : C Bien soumis à la copropriété de 208 lots (dont 96 appartements), charges annuelles 2160 euros. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 562 € et 760€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 208 lots (dont 92 appartements), 2160 euros : montant moyen des charges du bien : euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 208 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Emmanuel Chauvière – Au calme sur cour, charmant duplex lumineux offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel et sa belle luminosité séduisent immédiatement. Situé à proximité des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme.

Nous vous proposons de découvrir ce grand appartement de deux pièces, idéalement situé à quelques pas du Parc des Coudrays, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Tout juste rénové, cet appartement propose de belles prestations : la salle de bains a été refaite, les peintures sont fraîches, les radiateurs ont été changés et les sol sont neufs. Vous profiterez ainsi d'un intérieur clé en main, sans aucun travail à prévoir. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une distribution optimale : une belle entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 20 m² ouvrant sur une loggia de 8 m² à l'abris des regards, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre de 14 m². Les charges de copropriété sont faibles, et le ravalement récent de l'immeuble garantit une façade en parfait état. Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des transports, des commerces et des espaces verts, il conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Situé à Neuilly-Plaisance, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche du RER A 15 minutes a pieds, il offre un accès facile aux transports en commun. La résidence se trouve dans un quartier calme, à proximité d'écoles, et des commodités, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants. Au Sous Sol, l'appartement comprend un boxe privée, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Érigé en 1994, ce bien est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en taille de pierre Parisienne, garantissant tranquillité et luminosité. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable à ses résidents. D'une surface habitable de 46 m², cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Les pièces sont bien agencées, offrant confort et fonctionnalité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique à Neuilly-Plaisance. Les plus + : -Possibilité de vente meublé -LMNP possible 1300 euros / m -1 er et dernier étage sans vis a vis -Proche commodité a pieds A votre AGENDA ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 58,56 m² au sol (53,98 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme, sa vue dégagée et son agencement particulièrement optimisé. L'entrée dessert une belle salle d'eau avec toilettes, pensée avec sobriété et confort. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur grâce à un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de réception. L'espace nuit, comprend deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés type placards / dressing, offrant un aménagement pratique et optimisé. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, véritable atout au quotidien. La résidence propose plusieurs équipements appréciables : local vélos en sous-sol, local poussettes au rez-de-chaussée, boîtes aux lettres connectées ainsi qu'un espace dédié à la réception des colis. Situé dans un environnement calme et recherché à Garches, le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, avec un centre commercial accessible rapidement, à 10 minutes à pied de la place du marché, ainsi que des écoles et infrastructures du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxes foncières : 1446€ - Charges 285€ - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques, qui centralisent ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce bel appartement de 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2019 à Stains, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se distingue par un très bon état général, un beau parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un extérieur calme faisant face au parc, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte, pratique pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. La présence d'un véritable salon, de deux chambres et de rangements intégrés permet une organisation confortable de l'espace. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 16 m², qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. L'appartement est situé dans une copropriété avec ascenseur, construite sur trois étages, et bénéficie d'un parking collectif couvert, avec une place attribuée, offrant ainsi une solution de stationnement appréciable. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien, tout comme la fibre optique déjà installée. Le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à une gestion simplifiée des consommations. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien, avec la présence de nombreux espaces verts à proximité. Le Parc George Valbon – Entrée Trois Rivières se trouve à environ 200 m, tout comme le vaste Parc de la Courneuve accessible à près de 700 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. D'autres espaces naturels, comme le parc « Barbecue » à environ 400 m ou encore l'Île des hérons cendrés à environ 500 m complètent ce cadre de vie très tourné vers la nature. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Guy Moquet, située à environ 300 m, ainsi que la structure Petite Enfance Moulin Neuf à environ 500 m, facilitant le quotidien avec de jeunes enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1811 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une visibilité claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - rare sur le secteur ! Au coeur d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente, entièrement sécurisée et encore sous garantie décennale. Il vous offre : une entrée avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa tranquillité tout en étant à 5 minutes à pied des commerces, de la gare rer d et des écoles élémentaires, primaires et collèges. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 142 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 3 048€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Au coeur de bondy, proche école, mairie, centre ville dans une zone pavillonnaire et immeuble très calme. Ahmed el ouafi de chez propriétés privées. Com vous propose un appartement 2pièces de 37 m² habitable dans un immeuble calme. L'appartement à vendre se situe au 3ème étage de l'immeuble il est aménagé avec une entrée, une cuisine, un salon, une chambre. L'immeuble à été rénové récemment isolation extérieur et ravalement façade. Le chauffage est électrique. Opportunité bon prix. Prix de vente 157 290euros honoraire charge vendeur 7290euros dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5880 et 7990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ahmed el ouafi, au 07 83 00 83 46 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ahmed el ouafi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 888016425 bobigny auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ahmed el ouafi (ei) agent commercial - numéro rsac : 888016425 bobigny -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un élégant hôtel particulier, découvrez ce superbe appartement atypique entièrement restructuré avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie rare, paisible et plein de caractère. Très calme et baigné d'une atmosphère chaleureuse, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son agréable jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose : • D'une vaste double réception lumineuse ouvrant sur une élégante véranda • D'une cuisine moderne entièrement équipée • D'une salle d'eau avec WC au niveau principal • D'un accès direct au jardin à usage exclusif En rez de jardin : • Deux espaces nuit confortables, dont une grande chambre avec dressing • Une spacieuse salle d'eau • Un WC indépendant • De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un espace technique discret (ballon d'eau chaude et machines) L'ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Une adresse recherchée, au cœur de la très prisée rue de Longchamp, pour un bien unique alliant charme, calme et prestations de qualité.

Charmant t1 rénové au calme – dernier étage – exclusivité flora janssens optimhome en exclusivité, découvrez ce joli t1 de 26,68 m² carrez, entièrement rénové avec goût, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, au calme absolu sans ascenseur avec faibles charges. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de colombes (ligne j) et des commerces, vous rejoignez également le tram t1 en 10 minutes et la ligne 13 du métro en 15 minutes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, d'une cuisine aménagée, de wc séparés et d'une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Une cave en sous-sol ainsi qu'un local vélo dans la cour intérieure complètent ce bien. Le mobilier peut être repris en tout ou partie, idéal pour une installation rapide ou un investissement locatif clé en main. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 73, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 609024 ).

Iad france - mehdi kefi vous propose : franconville - très bel appartement de standing de type f4 de 68 m² environ (68,24 m² environ habitable loi carrez) situé au 2ème étage sur 4 étages - au calme dans une résidence sécurisée - une cave - une place de parking privative en sous sol - proches commerces et gare a 5 minutes a pied. Il comprend : une grande entrée de 5 m² environ - un séjour spacieux et lumineux de 21 m² environ donnant sur un beau balcon de 5,6 m² environ - une belle cuisine équipée et aménagée - trois belles chambres dont une de 12 m² environ - une salle de bain, meuble vasque, sèche serviettes et branchement lave linge - un wc indépendant - une cave - une place de parking en sous sol. Les plus : aucun travaux - residence recente de 2016 - chauffage individuel au gaz - fibre - double vitrage pvc - très belle prestation haut de gamme ! À visiter sans tarder ! Mandat iad france n°2032274. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi kefi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - serge bertaux vous propose : appartement à rénover avec énorme potentiel ville-d’avray – cadre verdoyant & paisible vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cet appartement spacieux et lumineux de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon sur-mesure caractéristiques du bien : 120 m² ️ 6 pièces ️ 3 chambres 1 bureau ️ triple séjour lumineux 1 salle de bain 1 salle d’eau double exposition nord / sud vue dégagée sur la verdure ️ 2 grands balcons filants orientés est et sud résidence sécurisée avec gardien porte blindée + interphone place de parking chauffage urbain au sol + radiateurs ️ des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre une opportunité rare de créer un appartement unique dans un environnement calme et recherché. un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité des commodités. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 900€ par mois (soit 10800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge bertaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511610495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : ozoir-la-ferriere - exclusivite - tres bel appartement de 3 pieces de 50 m² environ (47 m² loi carrez) avec balcon - 1 chambre et 1 piece dressing - place de parking privative - au calme - centre ville - petite residence - faibles charges de copropriete - proche commerces - ecoles et transports rer e - il comprend : une entree - un grand sejour tres lumineux donnant sur le balcon - une cuisine neuve equipee et amenagee - une chambre - une piece dressing - un degagement - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - un grand balcon - une place de parking privative - petite residence - faibles charges de copropriete - fenetres avec double vitrage - tableau electrique neuf - tres rare - belles prestations - etat exceptionnel - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie bacouel vous propose : exclusivité - appartement t3 en rez-de-chaussée avec box et parking - chelles à découvrir en exclusivité à chelles, dans le quartier recherché du mont chalâts / la madeleine. Cet agréable appartement de 3 pièces est situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2008, calme et sécurisée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Les atouts majeurs : résidence récente (2008) et parfaitement entretenue avec espaces verts. Stationnement complet : 1 box fermé en sous-sol et 1 place de stationnement extérieure privative. Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible. Situation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Inter-cabinet accepté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.33€ par mois (soit 1816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Guéguen vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - GRAND APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT - LES RIVES DE SEINE Luminosité, espaces généreux et emplacement pratique pour un quotidien des plus confortables ! Venez découvrir ce grand appartement de 111 m² traversant situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble de 5 étages récemment ravalé et isolé. La résidence édifiée en 1981 compte 70 appartements donnant sur un jardin. L'entrée dessert le séjour côté jardin, la cuisine côté rue, et un dégagement avec placards menant aux 3 chambres. Le double séjour de près de 38 m² est baigné de lumière avec ses 3 baies vitrées donnant sur un balcon de 16 m² surplombant le jardin de la résidence. Exposé à l'Est, il permet d'apercevoir la Seine au bout du jardin et de profiter d'un environnement calme et très agréable. Il est possible de cloisonner le séjour pour accueillir une chambre supplémentaire. La cuisine équipée dispose d'un espace repas et s'ouvre sur un balcon exposé à l'Ouest. Le dégagement distribue un toilette avec lave-mains, une chambre avec placard et accès au balcon côté Ouest, une salle de bain avec toilettes et fenêtre, une chambre exposée Ouest avec dressing en antichambre, une salle de douche avec fenêtre, et une chambre avec accès au balcon donnant au calme sur le jardin. Le tout est en très bon état, méticuleusement entretenu depuis la rénovation de l'appartement en 2017. Prestations et équipements : DPE C, parquet massif, porte blindée, thermostat, chaudière individuelle au gaz, baies et fenêtres aluminium double vitrage remplacées en 2017, volets roulants électriques à commande centralisée, placards, VMC, fibre optique. Au sous-sol, une cave saine et une place de parking ainsi qu'un local vélos complètent utilement l'appartement. Une 2e place de parking peut être acquise en sus. Attenante à la 1ère, elle permet éventuellement de réaliser un box. L'immeuble et l'appartement sont sécurisés : gardien, interphone, badge Vigik, porte blindée, volets, double vitrage. L'accessibilité est assurée par une rampe d'accès côté rue et l'ascenseur. Les parties communes ont été rénovées, la copropriété a été entièrement ravalée et isolée. L’emplacement de la résidence au coeur du quartier Centre vous permet de tout faire à pied : les commerces du quotidien (supermarché bio, pharmacie, boulangerie,. ) vous accueillent face à la résidence, le Monoprix et les commerces du centre-ville sont à 5 mn, vous rejoignez le RER de St-Germain-en-Laye (ligne A) en 17 mn, des espaces de loisirs et le groupe scolaire Jean Moulin (maternelle, collège) jouxtent la résidence. De plus, 4 lignes de bus vous rapprochent de tous les centres d’intérêt et vous accédez facilement au Pont du Pecq, à l’A86 et à l’A13. Avec ses 2 balcons, ses vues dégagées et sans vis-à-vis, son orientation traversante Est-Ouest pour profiter du soleil toute la journée, et sa place de parking, cet appartement vous promet un quotidien confortable et de jolies promenades sur les bords de Seine aménagés au pied de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.08€ par mois (soit 3205 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Guéguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 838217719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.