Appartement calme à vendre en Île-de-France

Iad france - carole corbisier vous propose : * tournan en brie * proche commodites. 3 pieces - 66 m² + box + place de parking privative. 2 balcons un cote sejour un autre en l cote chambre - exposition ouest. Au 1er et dernier etage - pas de voisins au dessus. - fort potentiel - agencement fonctionnel - résidence securisee - petite copropriete 8 appartements seulement ! Je vous invite à le découvrir sans tarder : - grande entrée cloison pouvant s'ouvrir pour créer un espace plus large encore sur votre espace de vie - tres lumineux baies vitrees coulissantes avec accès au balcon, volets roulants electriques, la cuisine ouverte. - degagement couloir avec placards. - le coin nuit offre 2 chambres dont une avec placards amenages et avec terrasse / balcon en l, salle de bains - wc separe. - un grand box + place de parking privative complètent ce bien. L'accès au box est sécurisé par une porte motorisee. Vous apprécierez : + ses fenetres double vitrage pvc - volets roulants electriques. + ses belles & grandes fenetres vitrees. + espace de vie genereux + interphone - vigik. Portail motorise. + chauffage individuel electrique. + pas de voisins au dessus. Sa localisation est idéale  : copropriété parfaitement entretenue composée de 8 appartements et d'un étage, situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité du centre ville, des écoles et des commerces. - > en un mot pas besoin de voiture tout se fait à pied ! Contactez-moi afin d’organiser votre visite, à vos agendas ! . Votre conseillère experte du secteur. Achat - vente - location avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle coura vous propose : le kremlin-bicêtre - appartement - t2 33 m² - très bon état - lumineux cet appartement 2 pièces à le kremlin-bicêtre vous plaira par son très bon état général et sa bonne luminosité, offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface habitable de 33 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une chambre calme et bien proportionnée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau soignée. L'agencement optimisé tire pleinement parti de chaque espace, pour un intérieur pratique et confortable. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une connexion fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et tranquillité au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.64€ par mois (soit 1111.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Caron vous propose : ANTONY - APPARTEMENT - T3 51 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Antony cet appartement situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce 3 pièces de 51 m² offre un cadre de vie structuré. L'appartement propose une distribution claire et bien pensée entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le séjour constitue le cOEur du logement, tandis que les 2 chambres offrent des espaces calmes et fonctionnels. La cuisine, séparée, complète agréablement l'ensemble. Une salle de bain et des rangements viennent compléter la distribution intérieure. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée assure un niveau de sécurité appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au radiateur permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement 7J7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 843463720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : * La Garenne-Colombes - Appartement - 66 m² - 2 chambres - Lumineux * Dans un cadre de vie agréable à La Garenne-Colombes, à proximité de la gare des Vallées, 6 min à pied, cet appartement rénové de 3 pièces occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur, offrant calme et luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Avec ses 66,45 m² habitables (70,14 m² au sol), l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée - qui peut-être ouverte sur le séjour 29,34 m² - complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, de rangements et de WC indépendants. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, a été entièrement rafraîchie en 2026 (ravalement de façades et rénovation des parties communes). Une cave complète ce bien. Possible d'acheter en sus. une place de parking dans l'immeuble. Dans la copropriété, jardin et parking à vélos. Les + : - La localisation, nombreux commerces et gare Les Vallées à proximité - Le calme - La luminosité et l'absence de vis-à-vis. À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 894698323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy Gonçalves vous propose : À Chennevières-sur-Marne, à deux pas du centre-ville, cet appartement trois pièces de 60 m² vous invite à découvrir un véritable cocon de calme et de verdure, niché au deuxième étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un espace généreusement pensé en rangements donne le ton : ici, tout a déjà été réfléchi pour simplifier votre quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon partagé avec l'une des chambres, créant un véritable prolongement extérieur commun propice aux instants de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée et rénovée en 2024, dispose quant à elle de son propre balcon indépendant. Un dégagement avec rangements complémentaires dessert les deux chambres, offrant une distribution claire et fonctionnelle. Une salle d'eau rénovée en 2019 et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Cerise sur le gâteau : aucun gros travaux à prévoir. Le ravalement de façade a déjà été réalisé. Une cave et une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare desservi par le bus 208 menant au RER A en 15 minutes. Cet appartement séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs attentifs à la maîtrise des charges futures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.13€ par mois (soit 3505.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991272212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Duflos vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - APPARTEMENT - T3 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces situé dans le quartier calme des fermes vous plaira par sa luminosité remarquable et son très bon état général. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence impeccable et sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie serein et à proximité immédiate des commerces. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, bien exposé, bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à l'orientation sud-ouest. La cuisine entièrement équipée et séparée, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie vient compléter cet ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. Le bien est équipé du chauffage collectif, distribué par radiateurs, et bénéficie de la fibre optique. Une cave en sous-sol d'une superficie d'environ 15 m² vient s'ajouter à ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : ARGENTEUIL – Grand 3 pièces lumineux au dernier étage Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie rare alliant luminosité, volumes et tranquillité. Développant plus de 94 m² de surface au sol, cet appartement séduit dès l'entrée par ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète un magnifique séjour avec salon cathédrale, baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition. Cet espace de vie exceptionnel offre de très beaux volumes et une agréable sensation d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés avec lave-mains. L'un des principaux atouts de cet appartement est son calme remarquable. Aucun voisin au-dessus, très peu de mitoyenneté, seulement deux appartements sur le palier et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le tramway T2 permettant de rejoindre La Défense est accessible en moins de 15 minutes. Dernier étage, résidence récente et sécurisée, séjour cathédrale, quadruple exposition, luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis, nombreux rangements, parking privatif et proximité des commodités font de cet appartement un bien particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et particulièrement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : DUPLEX DE 83 m² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES Un fort potentiel à Saint-Thibault-des-Vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, cette pépite est faite pour vous ! Ce duplex rénové allie emplacement stratégique et modularité, offrant une surface de 83 m² optimisée avec des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. Un petit jardin privatif exposé sud avec terrasse vous permettra de recevoir famille et amis. À l'étage : 2 belles chambres de 13 et 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pourquoi craquer ? _ Localisation stratégique : à 500m du centre-ville, proche de toutes commodités. Accès ligne A ou ligne P à 5min en voiture. _ Praticité maximale : une place de parking privative incluse, WC à chaque niveau, nombreux rangements intégrés. _ Agrandissement possible : les combles (env 30 m² au sol) sont prêts à être aménagés : idéal pour créer un espace de télétravail ou une suite parentale. _ Extérieur exclusif : un jardin privé et une terrasse : un luxe rare pour un duplex proche centre-ville. _ Petite copropriété avec de très faibles charges. Entre l'appartement et la maison, profitez d'un cadre de vie calme et pratique ! Les photos meublées permettent de se projeter. Investisseurs, forte demande pour de la location longue et courte durée. Pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Tiphanie COET La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec parking Situé dans un secteur calme et recherché de Montmagny, cet appartement de 58,82 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant. La disposition des pièces permet un aménagement optimal, avec un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille. Grâce à son étage et à son exposition, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par une vue dégagée qui apporte une réelle sensation d’espace. La résidence est sécurisée et équipée de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. En complément, une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien — des atouts précieux pour votre confort. Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel… à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.61€ par mois (soit 3019.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Un air de campagne aux portes de paris et un DPE en C ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Cachan à 2mn de l'hypercentre, appartement de 83 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée, arborée et bien entretenue. En retrait, au calme absolu, entouré de verdure et traversant, ce bien unique, offre de beaux volumes avec un bel espace extérieur comme à la campagne. En bon état et disposant d'un excellent DPE en C, cet appartement rare se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 25 m² donnant sur une terrasse arborée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, de trois chambres dont une avec un dressing et une salle de douche, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et une place de parking situées au sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un emplacement pour les vélos. Aucun travaux de copropriété prévus. Espaces bien optimisés et belles prestations : parquet, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, rangements, normes pmr. Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie, des commerces, des cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre, des transports (Arcueil Cachan à 900m), des établissements scolaires, des universités et des grandes entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idealement situe à champs-sur-marne en centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée de standing datant de 2012, appartement t3, proche de toutes commodités (arrêts de bus, rer a noisy-champs ou noisiel, écoles, administrations, commerces, autoroute a4 à 5km) et du château. Ideal investisseurs. L'appartement de 64,53 m² carrez, situé au premier étage avec ascenseur, est composé d'un salon / séjour spacieux donnant sur un balcon et doté d'un grand placard, d'une belle cuisine ouverte aménagée, ainsi que deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, et une salle de bain - wc. Un parking double en sous-sol de la résidence et un local à vélos complètent le bien. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par un ballon individuel. La taxe foncière prévisionnelle 2026 est de 1 321 eur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est d'environ 99 eur. Copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation, pas de procédures en cours. Dpe : classe b - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 750 eur. Bien sous bail d'habitation. Prix : 263 ooo eur charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 228 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1178 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis - en plein centre-ville nous vous proposons ce magnifique appartement f5 de 93 m² env. Entièrement refait à neuf, avec de belles prestations à découvrir, situé dans une petite résidence calme et sécurisée au pied de toutes les commodités ! Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon baigné de lumière de 37 m² env., 3 belles chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et de nombreux placards équipés. Un balcon, une cave et une place de parking privée protégée complète ce bien. Faibles charges et bonne exposition. Posez vos meubles. N'attendez pas pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 62 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 245€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Au cœur d'un quartier calme du Bourget, ce bel appartement de 4 pièces développe environ 92 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue. Réparti en trois chambres, un espace de vie confortable et une salle à manger distincte, il offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour concilier vie de famille, télétravail ou accueil d'amis. La présence d'une terrasse d'environ 8 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et permet de profiter des beaux jours. Construit en 1989, l'immeuble ne compte que trois étages et s'inscrit dans une copropriété calme. L'appartement, en très bon état général, bénéficie de prestations de qualité avec un parquet qui renforce l'ambiance chaleureuse, un double vitrage pour le confort thermique et acoustique, ainsi qu'une climatisation appréciable en toute saison. La cuisine est équipée, prête à être utilisée au quotidien, et de nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation. La distribution des pièces, avec couloir, séjour, salle à manger et trois chambres, permet à chacun de disposer de son espace. Deux salles de bains apportent un vrai confort de vie au quotidien, et les toilettes sont séparées. Les aspects pratiques n'ont pas été oubliés : l'appartement dispose de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Un atout rare complète l'ensemble : deux box fermés pour les véhicules au sein de la résidence. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de la gare, ce qui en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et bonne accessibilité. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts, comme le Square Charles de Gaulle à environ 300 m et le parc Qratrelle à environ 500 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et structures d'accueil : l'école primaire Jean Mermoz à environ 400 m, l'école primaire Jean Jaurès à environ 800 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme l'école maternelle Saint Exupéry, la crèche Françoise Dolto – La Maison Bleue, l'école maternelle Simone Veil et l'école maternelle Danielle Casanova, toutes situées à moins de 700 m. Le lycée Germaine Tillion se trouve à environ 800 m. Côté transports, la gare du Bourget est accessible à environ 500 m, ce qui assure une desserte pratique pour les trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2234 € par an - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique complété par une pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Stains, au sein d'une résidence récente de 2014, cet appartement de 4 pièces d'environ 70 m² se distingue par son agréable terrasse d'environ 20 m² et son environnement paisible. En rez-de-chaussée, il profite d'un accès facile tout en bénéficiant du calme de l'intérieur de la résidence, à l'écart de l'animation de la rue. Bien entretenu et de belle qualité, il offre un cadre de vie confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un extérieur convivial. L'appartement se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la grande terrasse, offrant un prolongement très appréciable aux beaux jours. L'orientation au sud de cet extérieur crée une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour installer un coin repas, des transats ou quelques plantes. La salle de bain et les espaces de circulation complètent cet agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique dans une copropriété à taille humaine. Au calme en intérieur de résidence, ce bien profite ainsi d'un double atout : le confort d'un immeuble récent bien entretenu et le plaisir d'un espace extérieur généreux, sans vis-à-vis direct depuis la rue. Le tout dans un appartement sans place de stationnement attitrée, laissant à chacun la liberté de s'organiser selon ses besoins de mobilité. À proximité, le cadre de vie est largement facilité par la présence de nombreux espaces verts et établissements scolaires. Le Square Malala Yousafzai se trouve à environ 200 m, tout comme le Square Fernand Tuil à près de 200 m également, offrant des lieux de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Le grand Parc George Valbon – entrée Trois Rivières – est accessible à un peu plus de 500 m, idéal pour profiter d'un vaste parc urbain. Côté écoles, plusieurs établissements maternels se situent à environ 300 m et 600 m, tandis que l'école primaire Anatole France et l'école primaire Jean Rostand se trouvent à environ 400 m. L'école primaire Joliot-Curie et l'école élémentaire du même nom sont situées à un peu plus de 500 m. Cet environnement scolaire et végétalisé contribue à un quotidien pratique et agréable, notamment pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1734 € - Charges de copropriété : 274 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1927. Ce studio de 12,30 m² Loi Carrez se compose comme suit : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Appartement situé au calme, vendu meublé et en excellent état intérieur, proche de toutes les commodités.

À moins de 5 mn à pied de la porte Maillot avec ses deux lignes de RER C et E, sa ligne de métro 1, son tram T3b, sans oublier ses nombreuses lignes de bus, dans un très bel immeuble haussmannien, au calme sur cour, appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec moulures et cheminées, une cuisine équipée avec un espace déjeuner, une buanderie, des WC invités, un espace parental avec son bureau / dressing, sa chambre et sa salle de bains avec douche et WC japonais séparés; et son espace enfant avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Matériaux de belle qualité. Deux caves en sous-sol. Gardien Less than a 5-minute walk from Porte Maillot with its RER C and E lines, metro line 1, tram T3b, and numerous bus lines, in a beautiful Haussmannian building, quiet and overlooking a courtyard, this 4th-floor apartment with elevator comprises an entrance hall, a double living room with moldings and fireplaces, a fitted kitchen with a breakfast area, a laundry room, a guest WC, a master suite with an office / dressing room, a bedroom, and a bathroom with a shower and separate Japanese toilet; and a children's suite with two bedrooms, a shower room, and a separate WC. High-quality materials throughout. Two cellars in the basement. Concierge service. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 968345.

Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement / maison esprit loft de 98 m² (89 m² Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre / bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 968434.

Le calme sur cour, sans vis-à-vis à deux pas du centre piétonnier après le travail, descendre du t1 à théâtre gérard philipe, passer devant l'église saint-denys-de-l'estrée, rejoindre la rue suger, calme et arborée, prendre son pain ou faire quelques courses avant de retrouver son appartement. Au 21 rue suger, l'immeuble est accessible par badge, puis une seconde porte sécurise l'accès aux appartements. Au 1er étage, le logement donne sur cour. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest qui permet de profiter de la lumière jusque dans la seconde partie de la journée. 18,16 m² pensés sans perte de place récemment rénové à l'exception de la cuisine, l'appartement présente un intérieur soigné et un agencement efficace. L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante et équipée ainsi que la salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 2,67 m contribue à la sensation de volume. Une bibliothèque fixe apporte du rangement. Double vitrage, volets et fibre complètent l'ensemble. Une copropriété soignée l'immeuble de 1958 bénéficie de parties communes récemment refaites et en très bon état général. Aucun travaux de copropriété n'est voté à ce jour. Libre de toute occupation précédemment loué meublé 413 € hors charges par mois, le logement est libre de toute occupation. Saint-denis est soumise à l'encadrement des loyers. Loyer encadré majoré meublé 512 €, charges locatives 2025 : 135 €. Centre piétonnier, tramway et gare à pied l'adresse permet de rejoindre rapidement le centre piétonnier de saint-denis et ses commerces, tout en retrouvant chez soi le calme d'une orientation sur cour. Pour les déplacements, plusieurs solutions sont accessibles à pied : • t1 – théâtre gérard philipe : environ 4 min • gare de saint-denis – rer d et ligne h : environ 5 min • métro 13 – basilique de saint-denis : environ 11 à 12 min la proximité de la gare facilite les déplacements vers paris et complète efficacement le tramway pour les trajets du quotidien. Cette desserte est également pertinente pour rejoindre les différents pôles universitaires de saint-denis et du nord parisien. Pour qui ? Investisseur une petite surface libre de toute occupation, avec gare, tramway et centre-ville accessibles à pied. Étudiant ou parent d'étudiant un logement indépendant qui associe transports, commerces et accès aux pôles universitaires avec, une fois chez soi, le calme d'une orientation sur cour. Premier achat un budget contenu pour un appartement récemment rénové, bien organisé, lumineux et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur pratique au quotidien. Les points forts • le calme sur cour à proximité immédiate du centre • une vue réellement dégagée, sans vis-à-vis • l'exposition sud-ouest et ses derniers rayons de soleil • la gare et le t1 accessibles en quelques minutes à pied • un intérieur récemment rénové, hors cuisine caractéristiques chauffage : individuel électrique eau chaude : individuelle électrique ascenseur : non nb de pièce (s) : 1 nb chambre (s) : 0 nb salle (s) de bain / d'eau : 1 surface carrez : 18,16 m² surface extérieure totale : 0 étage du bien : 1 nombre d'étages : 6 jardin : 0 terrasse : 0 balcon : 0 local vélos : non exposition : sud-ouest nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(135 € imputables au locataire) : 2076€ soit 173€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°942 913 120 - greffe de paris 4eme arrondissement) cécile sow entrepreneur individuel 06 26 18 73 22 - réf. 968374.

VANVES – Appartement 3 pièces de 51 m² à rénover – Métro et commerces à proximité Idéalement situé à Vanves, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (métro à proximité), découvrez cet appartement de 51 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages. À rénover, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et vous permettra de créer un intérieur à votre image. Vous pourrez y concevoir un agréable séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains ou une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose cet appartement de 67 m² lumineux et traversant de 3 pièces. Il est situé au 3eme étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence calme, fermée et sécurisée. Cette résidence parfaitement entretenue dispose d'un gardien, de beaux espaces verts et d'un accès piéton aux bords de la Seine. Cet appartement se trouve à proximité des écoles, du bus (RER A ligne L et J (RER E en 2027) à 10mn en bus) et des bords de Seine (accès privé). Il offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui cherchent confort, commodité et calme. Il dispose d'une belle entrée avec placards, d'un salon / salle à manger ouvert sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante et équipée, de 2 belles chambres, d'une grande salle d'eau avec une partie buanderie et de WC séparé. Pour parfaire ce bien, il bénéficie : - d'une grande cave saine, - de 2 places de parking privatives dont l'une est en sous sol et l'autre est en extérieur, - d'un local à vélo collectif, - d'une vidéosurveillance de la résidence, - et d'une pré-installation pour raccordement de bornes de recharge pour les véhicule électriques. Ce bien bénéficie des dernières rénovations énergétiques (ravalement avec isolation extérieure de 2023, double vitrage, chauffage urbain) ce qui lui attribue un excellent DPE en B et GES A. NB : une réserve - local de 11 m² peut etre acquis en sus. Ne tardez pas à visiter cet appartement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une opportunité à saisir rapidement à Carrières-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pellé vous propose : SAINT-MANDÉ - APPARTEMENT - T2 39 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement situé à Saint-Mandé offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 39 m² bien agencés, il bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces du logement. Le séjour de 13 m², lumineux, s'ouvre sur un balcon orienté sud, adapté pour profiter des bons jours. La cuisine séparée, compacte et fonctionnelle, est bien intégrée dans le plan. La chambre, spacieuse, offre un vrai espace de repos au calme. La salle de bain avec wc complète ce logement. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé ainsi que d'une cave, atout pratique pour le rangement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. Le chauffage urbain distribué par plancher chauffant assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. Les transports sont à portée de main : le bus 86 et 325 (arrêt Église de Saint-Mandé) se trouve à 1 minute à pied, et la station de métro ligne 1 Saint-Mandé est accessible en 7 minutes. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.86€ par mois (soit 2242.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 4 pièces, situé au premier étage d’une résidence calme en plein cOEur de Chaumes-en-Brie. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques de l'appartement : Espace Nuit Indépendant : Le couloir délimite un espace nuit distinct, offrant calme et intimité. Il dessert : Deux chambres, dont une avec des rangements intégrés, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une troisième chambre en enfilade, qui peut servir de suite parentale ou de chambre avec dressing. Une salle de bain avec toilettes, bien agencée et facilement accessible depuis toutes les chambres. Pièce de Vie Traversante et Spacieuse : La grande pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine attenante s’ouvre sur l’espace salon, créant un lieu chaleureux pour se détendre et partager. Cave Privative : L’appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker divers équipements ou effets personnels. Localisation Centrale et Pratique : En plein centre de Chaumes-en-Brie, l’appartement est à quelques pas des écoles, commerces, et services de la ville, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement traversant offre un cadre lumineux, spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer au centre de Chaumes-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Perez vous propose : Vincennes - Dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien, ce 4 pièces de 61 m² traversant offre un cadre de vie calme et agréable. Au 2e étage sans ascenseur, ce bien traversant Est / Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest, de trois vraies chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés — un agencement idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Localisation recherchée : • Bus 118 → Métro ligne 1 - 5 / 8mn de bus • RER A Vincennes - 10 / 12mn de bus • Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. • Charges annuelles : 2 100 € - Faibles charges - Lumineux - Fort potentiel - Calme - Très lumineux toute la journée - Trois chambres - Place de parking extérieure dans la résidence Cave et local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine perez vous propose : rive gauche 75006– appartement de charme - 4 pièces - 90 m² quartier de la monnaie - a quelques pas du pont neuf - cet appartement incarne tout le charme de l’esprit parisien, parquet point de hongrie, moulures. Ce 90 m² plus un grenier de 4 m² aménageable en bureau est situé au 4e étage avec ascenseur d’un hôtel particulier de la fin du xviiie siècle. Édifié sur les vestiges de l’ancien couvent des grands-augustins, ce bien rare séduit par son cachet historique et son atmosphère unique. Bénéficiant d’une triple exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’un calme appréciable. Les parties communes, raffinées, sont desservies par un ascenseur récent et confortable. L’appartement, traversant entre rue et cour, se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc ainsi que de toilettes séparées. Un grenier et une grande cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Paris 1er – Palais-Royal – Appartement d'architecte de 48,37 m² au sein d'un immeuble de 1884 À quelques pas du Palais-Royal et du musée du Louvre, au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble parisien datant de 1884, cet appartement entièrement repensé par architecte, conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement orienté sur une vaste cour intérieure, il bénéficie d'un calme remarquable, une qualité rare pour une adresse aussi centrale, au cOEur du 1er arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une architecture épurée où chaque volume a été optimisé. Les menuiseries sur mesure, aux lignes courbes et aux finitions raffinées, dissimulent de nombreux rangements intégrés, libérant les espaces de toute contrainte visuelle et offrant une remarquable sensation d'ouverture. Les matériaux nobles et la sobriété des lignes confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La pièce de vie, baignée d'une lumière douce grâce à son orientation nord-est et à ses généreuses fenêtres, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure, prolongée par un espace bureau discret et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante offrant un environnement paisible. Une buanderie, une salle de douche aux finitions raffinées et un WC indépendant complètent cet appartement aux prestations particulièrement soignées. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain où les espaces de rangement disparaissent au profit de volumes parfaitement dégagés. Prestations : * Immeuble de caractère en pierre de taille. * entièrement rénové par architecte * 48,37 m² * 3ᵉ étage * cuisine équipée et intégrée * Espace bureau * Chambre indépendante * Buanderie * Salle de douche * WC indépendant * Nombreux rangements dissimulés dans les menuiseries sur mesure * Orientation nord-est * Vue intégrale sur cour * Calme absolu * Parking disponible à la location annuelle au pied de l'immeuble Cette adresse confidentielle permet de rejoindre à pied le Palais-Royal, le musée du Louvre, la place Vendôme, les jardins des Tuileries, la rue Saint-Honoré ainsi que les plus belles adresses gastronomiques et culturelles de la capitale. Une propriété rare, où l'élégance d'un immeuble de la fin du XIXᵉ siècle dialogue avec une rénovation d'architecte aux lignes contemporaines, offrant un pied-à-terre parisien ou une résidence principale de grande qualité au cOEur du Paris historique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.