Appartement calme à vendre en Île-de-France

Iad France - Yann Péron vous propose : MAISONS-LAFFITTE (78600) — Appartement 4 pièces à rénover — 98,76 m² Carrez À proximité immédiate du RER A / Transilien L (≈ 900 m, 12 min à pied) et du cOEur commerçant de la rue de Paris, au sein d'une copropriété bien gérée avec conseil syndical actif, gardiennage sur place et espaces verts agréables (aire de jeux, terrain de pétanque, table de ping-pong). Le quartier bénéficie également de la proximité de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye (≈ 2,5 km, quelques minutes en voiture ou à vélo), idéale pour les balades et activités en plein air en famille. Au 1er étage surélevé (soit un 2e niveau) d'un immeuble de 1963, ce grand appartement de 98,76 m² Carrez à rénover se compose de : Une entrée (5,60 m²) Un double séjour lumineux : salon (20,38 m²) et salle à manger (15,26 m²) Une cuisine indépendante (9,04 m²) Deux chambres spacieuses (13,99 m² et 15,65 m²), avec possibilité d'aménager une 3e chambre selon les besoins (le dressing ou une partie de la salle à manger pouvant être reconfigurés) Un dressing (1,54 m²) Une salle d'eau (4,39 m²) et une salle de bains (4,18 m²) Un WC séparé (1,79 m²) Deux dégagements (2,45 m² et 4,49 m²) Un balcon (6,22 m²) Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et bien desservi, avec la flexibilité d'aménager 2 ou 3 chambres selon les besoins : écoles à proximité immédiate (groupe scolaire Bois-Bonnet à 450 m, groupe scolaire Ledreux-Alain à 600 m), collège Jean Cocteau (secteur public, 1,1 km), lycées à environ 1 km (Ermitage, Jules Verne). Informations complémentaires : DPE : classe E Taxe foncière : 1 977 € Charges de copropriété : environ 443 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus) + électricité individuelle ≈ 40 € / mois Une visite s'impose pour mesurer le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : en exclusivite - enghien les bains - appartement 2 / 3 pièces 51 m² avec jardin et box en option. Ideal investisseur / professions liberales / primo-accedant je vous propose ce charmant appartement t2 ou t3 selon aménagement, situé au rdc d’une petite copropriété, au calme dans une allée privative, à proximité immédiate du centre-ville et à 4 min à pieds de la gare d’enghien les bains. L’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec wc et de nombreux placards. * petite copropriété avec syndic bénévole : charges de copropriété très réduites (environ 65€), un vrai atout pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants. * chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation / classe énergie e * appartement en bon état général possibilité d'acquérir en complément un double box de 28 m² (avec eau et électricité) avec jardin de 50 m² attenant. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : À quelques minutes à pied de la gare d’asnières et 15 minutes en train de la gare saint lazare et de la Défense. Proche des commerces et des écoles. Venez découvrir ce superbe 3 pièces de 60 m² environ dans ce très bel immeuble de 1930 situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux exposé sud ouest et entièrement rénové. Cet appartement vous séduira par le charme de l’ancien, parquet en bois massif, moulures, hauteur sous plafond et cheminées. Ce bien se compose d’un séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. Les + : - Lumineux - Calme - Charme de l’ancien - Proche transport, commerces et écoles - Entièrement rénové La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Grand appartement 2 pièces de 53 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce grand appartement T2 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié à deux pas du centre ville. L’entrée, dotée d'un espace rangement, s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 26 m², offrant un espace chaleureux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intégrant parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 11 m², assurant calme et confort. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles qu’un interphone, des volets roulants électriques et la fibre optique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et 7 minutes de la gare, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 163365 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6535 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie petit vous propose : rare sur le secteur – superbe 4 pièces de 82 m² avec cheminée, jardin privatif, garage et dépendances vous rêvez d’un appartement avec les avantages d’une maison ? Ce bien est fait pour vous ! Dans un environnement calme et résidentiel de sainte-geneviève-des-bois, au 2ᵉ et dernier étage d’un pavillon, découvrez ce magnifique 4 pièces, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par son immense séjour baigné de lumière, avec sa cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge parfaitement l’espace de vie. L’appartement dispose également de : • 2 belles chambres, • une salle d’eau, • wc séparés, • de nombreux rangements. Et surtout, vous profiterez de prestations extrêmement rares sur le secteur : • un jardin privatif pour vos repas d’été, • un garage fermé, • une place de stationnement, • une buanderie, • un abri de jardin. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort d’une maison sans les contraintes. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit tous les atouts : volumes, luminosité, extérieur et dépendances. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Conflans, venez découvrir ce superbe appartement familial de 71 m² très lumineux situé dans une résidence familiale, proche des commerces, des écoles à seulement 15 minutes à pied de la gare de conflans st honorine (ligne a du rer et l du transilien) permettant de rejoindre paris en 30 minutes cet appartement traversant, s'ouvre sur une entrée avec rangements, une pièce de vie prolongée par un balcon plein sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours, et une cuisine indépendante, trois ou quatre chambres avec placards, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées entièrement rénové, l'appartement saura vous séduire par son environnement calme, et son cadre de vie agréable les + de cet appartement - appartement refait à neuf - charges comprenant : eau froide et chaude, chauffage, entretien de la résidence - aucune anomalie - travaux de rénovation énergétique déjà votés et financés ce qui permettra d'obtenir un dpe prévisionnel classé en c, un véritable atout pour la valorisation du bien - stationnement privatif et cave le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.

Paris 15 ? - Beaugrenelle - À vendre 28e étage - Vue panoramique sur la Seine et Paris - Aperçu Tour Eiffel Au 28e étage de la Tour Évasion, découvrez cet appartement d'angle de 126 m² Carrez, lumineux et calme, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Ses larges ouvertures offrent une vue dégagée et panoramique sur la Seine et Paris, avec aperçu sur la Tour Eiffel. Actuellement aménagé avec 2 chambres, il offre un remarquable potentiel pour créer un grand appartement familial. Le séjour et la salle à manger totalisent 57,20 m² Carrez. La cuisine équipée et aménagée est indépendante et peut être ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À rafraîchir, il peut être entièrement repensé : le plan d'origine prévoyait jusqu'à 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Très recherchée et particulièrement bien entretenue, la Tour Évasion se distingue par ses parties communes haut de gamme, avec son hall cathédrale, sa piscine et sa terrasse solarium. La résidence dispose également d'ascenseurs, d'accès sécurisés et d'un gardien présent 24h / 24. Une cave et deux places de parking couvertes complètent le bien. Chauffage urbain et eau chaude collective. DPE : D. À quelques pas du centre commercial Beaugrenelle, de Monoprix et de l'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel, vous profitez également de l'atmosphère de quartier autour de la place Charles Michels. RER C à Javel, métro ligne 6 à Bir-Hakeim et ligne 10 à Javel ou Charles Michels. Contactez-moi pour plus de précisions ou pour organiser une visite. Jean-Charles Sicard, votre agent spécialiste des transactions immobilières du Front de Seine à Paris 15, joignable 7j / 7 par téléphone ou WhatsApp. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.

Appartement familial ou destiné à une profession libérale a la frontière immédiate de versailles rive droite, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, découvrez ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Ici, tout est neuf : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vos meubles. Situé en rez-de-chaussée surélevé, traverssant, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et boisée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement se compose d'un (e) : - entrée avec penderie, - vaste séjour lumineux, - cuisine indépendante aménagée, - couloir central désservant la partie nuit avec de nombreux placards intégrés - deux belles chambres, - dressing, - élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc indépendant. - cave - garage ses atouts : - appartement entièrement rénové, état intérieur irréprochable - résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts - vue agréable sur les jardins - chauffage collectif - ravalement de façade réalisé et payé en 2025 - une localisation particulièrement recherchée - professions libérales autorisées vous profitez d'un emplacement privilégié : - gare versailles rive droite à environ 8 minutes à pied - place du marché notre-dame à environ 12 minutes à pied - commerces, écoles, bus et accès rapides vers paris à proximité immédiate copropriété de 30 lots d'habitation, sans procédures en cours. Charges annuelles incluant le chauffage : 3 216 euros dpe e (253), ges d (46) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 euros et 2 580 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Prix de vente : 460 000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 440 191 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hediard florent, au 06 79 71 59 80 ou par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hediard florent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460730 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3216 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Enghien-les-bains (95880) - exclusivité - appartement 4 pièces avec 2 chambres dans un immeuble d'architecte, à 2 minutes du lac bérengère gomy vous propose cet appartement au prix de 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. À seulement 2 minutes à pied du lac, découvrez ce 4 pièces de 82,01 m² carrez, situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble d'architecte signé roger taillibert. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la qualité de vie d'enghien-les-bains, proche des thermes, du centre-ville et du casino dans une résidence calme, paysagée et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour double réunit salon et salle à manger dans un espace de réception agréable, prolongé par un balcon d'environ 4 m². Son agencement permet, selon les besoins, de créer une troisième chambre à l'emplacement de la salle à manger. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'intègre dans un ensemble fonctionnel. Le couloir dessert des toilettes indépendantes et un dressing, appréciable pour préserver des espaces ordonnés au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en seconde salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète l'appartement. Les prestations qui font la différence : - séjour double lumineux avec balcon sur cour - cuisine aménagée et équipée récente - fenêtres double vitrage en aluminium - volets électriques dans le séjour - chauffage et eau chaude individuels - proximité immédiate du lac - immeuble d'architecte - ascenseur et parking en sous-sol -parking visiteurs à l'intérieur de la résidence les commerces, services et commodités sont facilement accessibles. La gare d'enghien-les-bains se rejoint en 10 à 12 minutes à pied. Cet appartement conjugue volumes, lumière, architecture et emplacement au sein de l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 224 lots, dont 88 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 3 012 euros. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. Dpe : classe c, 177 kwh / m² / an. Ges : classe b, 6 kg co ?/ m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris, pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp, police n° rcp_01_28137j. Mandat réf. : 463689gbe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 224 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 3010 euros. Berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 -.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée moderne de 2008, accessible aux personnes à mobilité réduit (PMR), découvrez ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. D'une surface d'environ 55 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. Son exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur un environnement arboré et calme. Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et de la ligne H accessible à pied. Les prestations comprennent : - Fenêtre en PVC double vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée, Radiateur connectés pour un confort sur-mesures. Résidence et appartement accessible PMR - 1 Place de parking en sous-sol - 1 Place de stationnement extérieur. Le tout dans une résidence sécurisée et une copropriété bien entretenu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare ! Référence agence : 553.

Parc Georges Brassens : Au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 5 pièces de 111 m² (dont 108,77 m² Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, calme et lumineux, en très bon état. DPE : D.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107 m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : Dernier étage Balcon exposé sud-ouest Chaudière récente (4 ans) Exposition traversante nord-est / sud-ouest Place de parking privative Espace studette indépendant Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 968455.

* Villejuif, rare sur le secteur, Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, au pied du métro * Idéalement situé à Villejuif, au pied du métro Léo Lagrange, cet appartement de 70 m² prend place au sein d'une résidence de standing récente (2008) et calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Un emplacement idéale, à seulement 1 km de Paris – Porte d'Italie, idéal pour les actifs et famille en quête de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, avec séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. L'ensemble est sublimé par un joli parquet qui apporte chaleur et élégance à l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéal pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés, ainsi que de nombreux placards intégrés, pensés pour optimiser le rangement. Au sous-sol une place de parking. Une agréable terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou se détendre après une journée de travail. Côté environnement, tout est à portée de main : commerces, écoles, collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles. Les transports au pied de l'immeuble permettent de rejoindre rapidement Paris, faisant de cet appartement un choix idéal pour un jeune couple ou des cadres dynamiques travaillant dans la capitale. Un bien alliant confort, luminosité et praticité, dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour y vivre ou investir. Une visite s'impose Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 614858 ).

Iad France - Grégory Mouton vous propose : À deux pas de la Porte Pouchet, venez visiter ce superbe 2 pièces. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant baigne de lumière toute la journée. Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel et très bien optimisé, comprenant une cuisine équipée et une salle de bain moderne, le tout au calme et dans un cadre sécurisé. Son emplacement est parfait : transports, commerces et commodités sont au pied de l'immeuble, tout proche de Paris. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif très recherché sur le secteur, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.13€ par mois (soit 1885.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : PONTHIERRY – 3 PIÈCES 57 m² – 2 CHAMBRES – LOGGIA – AU CALME Coup de cOEur pour cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 de la résidence des Bordes ! Dans un environnement calme et pavillonnaire, en retrait de l'animation du centre-ville, cet appartement en excellent état et joliment décoré offre une belle qualité de vie. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux de 22 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée de 7 m², de deux chambres de 11 m², dont une avec accès à une agréable loggia vitrée. Cave et stationnement extérieur facile complètent le bien. Un emplacement particulièrement pratique : écoles, commerces et gare accessibles à pied en 10 minutes maximum, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les + : appartement sans travaux, décoration actuelle, vue dégagée, loggia vitrée, cave, double vitrage PVC et environnement calme. À découvrir rapidement ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie hembert vous propose : coup de coeur pour ce t2 à courbevoie - 8mn becon les bruyeres gare / ecoquartier delage familial et moderne (tous commerces à deux pas) dpe b dans une construction qualitative récente de 2024 rue paul bert (sous garantie décennale encore 8 ans) aux prestations contemporaines à courbevoie et au coeur de l'écoquartier familial recherché delage, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et soigné en restant proche de la nature, des commerçants, et restaurants, situé au 1er étage (aucun voisin au rdc) d'un immeuble de standing de 7 niveaux. Avec ses 37 m² habitables, son exposition sud ouest et son beau parquet chêne, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, rangements, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, une chambre au calme avec rangements, une salle de bain avec wc, le tout avec stores électriques. La qualité des finitions, propre aux programmes modernes, confère à l'ensemble une atmosphère soignée et contemporaine sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un niveau d'équipements complet : fibre optique, ascenseur, vmc, chauffage urbain par radiateurs compris dans les charges (120 euros / mois). La résidence est sécurisée par visiophone, interphone et système d'alarme ou vidéosurveillance, garantissant un environnement serein au quotidien. L'accessibilité pmr assure par ailleurs un confort d'usage optimal. Proximité immédiate de paris st lazare, la defense ! Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie hembert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stella de castro vous propose : appartement 3 pièces – 67 m² carrez – paris 19e – proche buttes chaumont en exclusivité, découvrez cet appartement atypique et lumineux de 67 m² carrez, situé au sein d’une résidence entretenue, dans le 19e arrondissement de paris. Véritable esprit loft, ce bien développe 67,75 m² au sol, avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond de 3,30 m dans la pièce de vie. Vous accéderez à l’appartement par une entrée indépendante de l’immeuble. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de près de 39 m², largement ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Cet étage se compose également d’une salle d’eau avec espace buanderie, de wc séparées ainsi que d’un cagibi. En souplex, vous bénéficierez de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement bénéficie par ailleurs d’une vue dégagée sur le ciel et d’une absence de vis-à-vis, renforçant considérablement la sensation d’espace et de tranquillité. Autre atout : il est possible d’agrandir l’appartement de 6 m² supplémentaires, grâce au rachat de parties communes de la copropriété, une démarche déjà négociée par le propriétaire. L’appartement peut également être acquis partiellement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un emménagement immédiat ou un projet d’investissement. La rénovation a été pensée pour mettre en valeur les volumes et la luminosité du bien, tout en apportant un confort contemporain. La toiture de l’immeuble sera entièrement refaite avec isolation. Les travaux ont d’ores et déjà été votés et réglés, vous permettant ainsi d’aborder sereinement ce futur chantier. Un emplacement privilégié le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du parc des buttes-chaumont, des commerces, des écoles et du marché de la place des fêtes. Vous profiterez d’un environnement calme, avec un véritable esprit de quartier et de village, tout en bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux stations place des fêtes et botzaris, desservies par les lignes 11 et 7bis. Un bien atypique, lumineux et évolutif, qui conjugue volumes, caractère et potentiel. Sa configuration en duplex, sa belle pièce de vie, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des buttes-chaumont en font une adresse particulièrement séduisante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella de castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Sala vous propose : Vaugirard - Convention - 3 / 4 pièces, 74 m² - Parfait état Proche des m° Vaugirard et Convention L12, des commerces et du marché de la rue de la Convention, ce bel appartement de 74 m² saura vous séduire par son parfait état, sa luminosité, son calme ainsi que son absence de vis à vis. Situé au 2éme étage d'un immeuble des années 50, avec ascenseur, sécurisé et bien entretenu cet appartement traversant sur rue, jardin et cour intérieure de 3 / 4 pièces au plan en étoile, sans perte de place comprend une entrée desservant un grand double séjour avec balcon filant (3éme chambre possible), une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, le tout en parfait état car entièrement rénové En annexe, une cave est vendue avec le bien Possibilité d'un grand garage individuel, fermé, dans la cour de l'immeuble en sus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 492253844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : MELUN – GARE À PIED – 210 m² – 3 SUITES PARENTALES – TERRASSE – SOUS-SOL Des volumes spectaculaires à quelques minutes à pied de la gare de Melun. Dans un environnement pavillonnaire calme, à seulement 350 mètres de la gare, découvrez un appartement rare de 210 m² habitables, offrant les volumes et le confort d’une maison avec tous les avantages d’une vie citadine. Dès l’entrée, le ton est donné. Le cOEur du logement est constitué d’un espace de vie spectaculaire de près de 120 m² : plus de 100 m² de séjour auxquels s’ajoute une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 13 m². Les différents espaces — salon, réception, salle à manger et cuisine — s’articulent naturellement dans un ensemble particulièrement généreux. La lumière est omniprésente grâce aux larges surfaces vitrées qui accompagnent la pièce de vie et créent une véritable continuité avec l’extérieur. Elles ouvrent sur une terrasse de plus de 35 m², intimiste et à l’abri des regards, véritable prolongement du logement aux beaux jours. La partie nuit poursuit cette recherche de confort avec trois suites parentales disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, auxquelles s’ajoute une quatrième chambre avec son espace d’eau. Une configuration particulièrement appréciable pour une vie familiale où chacun conserve son indépendance. L’ensemble bénéficie de prestations soignées : cuisine généreusement équipée, salles d’eau contemporaines, beaux revêtements, nombreux rangements, fibre optique, interphone et système de sécurité. Le soin apporté à l’aménagement et à l’entretien général accompagne parfaitement les volumes du lieu. À ces 210 m² habitables vient s’ajouter un sous-sol privatif d’environ 97 m², offrant garage pour plusieurs véhicules, buanderie, cave, atelier et de nombreux espaces de stockage. Sa distribution et l’indépendance de ses espaces nuit peuvent également permettre d’envisager un projet de colocation de haut standing, particulièrement pertinent au regard de la proximité immédiate de la gare et des établissements d’enseignement supérieur. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : gare de Melun accessible en quelques minutes à pied, établissements scolaires et universitaires à proximité, tout en conservant le calme d’un environnement résidentiel. 210 m² habitables, près de 120 m² d’espace de vie, trois suites parentales, une quatrième chambre, terrasse de plus de 35 m² et près de 100 m² de sous-sol : un bien singulier par ses volumes, remarquable par ses prestations et rare par son emplacement. Une visite s’impose pour prendre toute la mesure de cet appartement hors normes. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - larbi belayachi vous propose : choisy-le-roi gondoles nord – t2 de charme dans une ancienne maison – petite copropriété à 500 m de la gare rer c et 2 minutes du tvm, dans le quartier recherché des gondoles nord, découvrez ce charmant 2 pièces de 35,50 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une ancienne maison avec une façade en brique pleine de caractère. Installé dans une petite copropriété de seulement 7 appartements, cet bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de seine. L'appartement, en très bon état, se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un couloir avec placards, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le séjour et la chambre sont exposés est et donnent sur un environnement verdoyant. Une petite copropriété particulièrement agréable : l'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'amélioration, notamment avec la réalisation de l'isolation extérieure et la rénovation des parties communes. Le dpe est classé d. La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges particulièrement faibles : 42 € / mois environ, eau froide comprise. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un emplacement pratique au quotidien •gare rer c à environ 500 m •tvm à proximité •bords de seine à 2 pas •quartier pavillonnaire et résidentiel •commerces et commodités à proximité le + de cet appartement : une ancienne maison avec une façade en briques divisée en seulement 7 logements, offrant un environnement et un caractère que l'on retrouve rarement dans les copropriétés classiques. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m larbi belayachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 510501067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Épinay-sur-Seine – Appartement T3 en parfait état avec cave et box À deux pas d'Enghien-les-Bains et de son lac, dans un immeuble de 1963, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 71 m² où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les rangements ne manquent pas, avec de nombreux placards répartis dans tout l'appartement. Une cave et un box complètent ce bien, un vrai plus pour le stationnement et le stockage. Le secteur est particulièrement recherché : au pied des commerces, proche des commodités, des écoles et des transports, tout en restant à quelques minutes du lac d'Enghien. Les plus : balcon et pièce de vie au calme côté cour Excellent état général, aucun travaux à prévoir Cave + box privatif inclus Quartier recherché, à 5 min à pied du lac d'Enghien 20 min à pied de la ligne H et du RER C Informations techniques : DPE D chauffage gaz collectif Charges 1002€ / trimestre taxe foncière : 1852€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 334€ par mois (soit 4008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Rdc - 4 pièces 86 m² - Terrasse - 2 parking Situé dans le quartier du bourg de Chessy, dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant calme résidentiel et hyper-proximité des commodités. Sa situation géographique est privilégiée : à seulement 5 minutes en voiture des accès A104 / A4 et du pôle d'attractivité Val d'Europe / Disneyland Paris, gare TGV et RER A. Découvrez ce superbe 4 pièces de 86 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente et soignée de 2016. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon et d'une cuisine entièrement aménagée. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur une belle terrasse de 12 m² idéalement exposée. ​L'espace nuit, offre deux chambres (12,20 m² et 9,10 m²) dont une avec dressing, une grande salle de bains. De l'autre côté de l'appartement, une suite parentale de près de 15 m² avec sa salle d'eau privative. Pratique et rare : l'appartement dispose de deux WC séparés. Deux places de parkings en sous-sol. Je suis a votre disposition pour tout complément d' information. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Vaucresson – Dernier étage, vue parc, balcon et calme privilégié Au cOEur d’une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien, nichée dans un parc privé de 15 hectares avec tennis et aires de jeux pour enfants, découvrez ce bel appartement traversant rénové de 3 pièces, d’environ 77 m², situé au 6ᵉ et dernier étage. L’appartement bénéficie d’un environnement rare : une vue dégagée et verdoyante sur le parc, de beaux couchers de soleil, un calme remarquable et un cadre de vie privilégié, difficile à trouver en région parisienne. Il se compose aujourd’hui d’une vaste réception lumineuse comprenant une salle à manger d’environ 22 m² et un salon d’environ 21 m², ouvrant sur un balcon d’environ 11 m² avec vue sur la verdure. La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, est attenante à l’espace de vie et complétée par un cellier très pratique. La configuration actuelle propose une grande chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une cave. Le salon peut facilement être transformé en deuxième chambre, permettant de retrouver une distribution classique en 3 pièces avec deux chambres, tout en conservant un bel espace de vie. Situé au dernier étage, avec seulement deux appartements par palier, le bien offre un calme rare et une belle intimité. Parking libre et facile au sein de la résidence. Local à vélos. Fibre optique déployée. La résidence offre un cadre de vie familial, verdoyant et sécurisé, tout en restant proche des transports et des commodités. La gare de Vaucresson, desservie par la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare, se rejoint à pied en une douzaine de minutes environ. De nombreux bus permettent également de rejoindre Rueil-Malmaison, Boulogne-Billancourt, Sèvres ou Versailles. Vaucresson séduit par son esprit de petite ville résidentielle entourée de verdure, avec commerces, services, médiathèque récente et cinéma Le Normandy. Un appartement rare par son environnement, sa vue, son calme, son balcon et son potentiel d’aménagement. À visiter pour apprécier pleinement la qualité du cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401.67€ par mois (soit 4820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Houilles, à moins de 12 min à pied de la gare de Houilles - Carrières (RER A et lignes L et J), mais dans une petite copropriété au calme, je vous propose cet appartement 2 pièces confortable, traversant et bien agencé. Cet appartement situé au 1er étage comprend notamment : une entrée, un agréable salon- séjour avec vue sur le jardin partagé de la copropriété, une cuisine indépendante, une belle chambre avec salle d'eau et WC attenants. On aime notamment : la localisation, la luminosité, le calme, la distribution, le jardin partagé ! Une belle cave d'environ 30 m² complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement cosy. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891717142.

Au cœur d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des métros la fourche et brochant, découvrez ce studio de 22 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout : une terrasse privative de 5,73 m², exposée sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur, rare dans le secteur. Le bien est vendu occupé. L'acquéreur reprendra le bail en cours. Les + du bien : dans une rue calme et prisée electricité refaite à neuf cuisine indépendante pièce de vie de 16 m² locataire en place (88 ans) taxe foncière : 734 € / an à quelques minutes à pied des métros la fourche et brochant commerces, restaurants et services à proximité à noter : le logement est classé dpe f. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir conformément à la réglementation en vigueur lors des futures échéances locatives. Un investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord-ouest parisien, offrant un emplacement de qualité et un potentiel de valorisation à long terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40428) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.