Appartement calme à vendre dans le Grand Est

À Mussy-sur-Seine, au coeur de la Route du Champagne, se trouve une belle opportunité d'investissement : un immeuble en pierre offrant un rendement de 10 %. Niché dans un village au charme authentique, ce bien combine emplacement stratégique, attractivité touristique et sécurité locative. L'immeuble se compose de sept appartements F2 idéalement répartis : trois T2 au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux autres au second. Tous sont occupés par des locataires stables, ce qui assure des revenus réguliers et une gestion simple. La bâtisse présente une structure solide, une façade entretenue et des parties communes propres. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient d'un bon potentiel de maintien locatif grâce à la demande soutenue du secteur. L'ensemble profite également d'atouts rarement réunis : plusieurs places de stationnement réservées aux locataires ainsi qu'une cour privative arborée, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, calme et agréable, permet aux occupants de profiter d'un coin de verdure, d'y sortir leurs animaux ou simplement de s'y détendre et lire en toute tranquillité. Ce type de bien est rarement disponible dans la région. Il constitue un excellent choix pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital tout en profitant d'une rentabilité immédiate et stable. L'environnement, mêlant histoire, nature et proximité des vignobles, renforce encore l'attrait du bâtiment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian06 50 99 32 87lilit.k@ducotedechezvous-immo.comEI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Ce spacieux T1 de 34 m² environ, situé au 2ème étage offre une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec baie vitrée, une cuisine séparée avec accès à une terrasse de 5,50 m², une grande salle de douche avec WC. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence. À l'angle du bd de la Paix et la rue des Augustins, cet immeuble de standing construit sur les lieux de l'ancienne caserne Colbert, fait preuve d'innovation architecturale et de performance énergétique. Au coeur de la ville, vous trouverez calme et sérénité apportés par le jardin paysagé étendu au coeur du site ou se déroulaient les manoeuvres. Les nombreux commerces au pied de l'immeuble, participent au cadre de vie exceptionnel de ce lieu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Reims hyper centre secteur hôtel de ville, dans une résidence parfaitement située et sécurisée, je vous propose cet appartement en rez de jardin avec son agréable terrasse d'environ 12 m². Vous disposez d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie de plus de 20 m² avec accès extérieur, d'une cuisine semi équipée, de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Résidence avec ascenseur, local vélos et possibilité d'acquérir un garage. L'appartement est lumineux, bien exposé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 87, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndi entretien eau froide assurance ascenseur) : 963€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 961775.

Iad france - david rabut vous propose : * troyes - appartement - t3 71 m² - parking - * ideal investisseur ou primo accedant appartement de type t3, entièrement rénové, de 71 m² au sol et 51 m² carrez, bénéficie d'une situation recherchée à seulement 500 m du centre-ville et des commerces, et à 700 m de la célèbre cathédrale. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce bien orienté plein sud offre une luminosité remarquable tout au long de la journée l'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine à l'américaine complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et bien pensée. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une vmc mécanique et d'un chauffage gaz collectif distribué par un système de chauffage mural. -petite copropriété sécurisée -parties communes refaites, -place de parking -portail motorisé -taxe foncière : 800euros un ensemble d'équipements modernes au sein d'un bâtiment au cachet des années 1930. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. À pied, la gare de troyes est accessible en quelques minutes en transport, et l'ensemble des commodités du centre-ville se trouve à portée immédiate. Contactez moi pour convenir d'une visite de cet appartement entièrement rénové lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : À vendre à Fontoy – Un appartement 'comme une maison' Bien plus qu'un appartement, ce bien de 180 m² se vit comme une maison individuelle grâce à son entrée totalement indépendante, ses extérieurs privatifs et sa configuration intégrale de plain-pied. Situé dans un bâtiment de caractère (ancien hôtel de gare), ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son confort. Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau / dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Deux places de stationnement extérieures privatives ainsi qu’une vaste cave d’environ 100 m² viennent compléter ce bien d'exception. * Atouts & travaux récents : Électricité et chaudière neuves (2024) : aucun gros frais à prévoir. Triple vitrage sur l’ensemble des menuiseries (hors cuisine), apportant une excellente isolation phonique et thermique. Intérieur soigné, cuisine et salles de bain à personnaliser selon vos goûts. * Les plus : volumes généreux, calme absolu, espaces extérieurs privatifs, autonomie totale et annexes fonctionnelles (très grande cave, stationnements). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement duplex entièrement rénové, 55 m² habitables, 3 pièces dont 1 chambre, situé au 1er étage d'une très petite copropriété de 3 appartements. Prix : 150 000 €. Ensoleillement optimal et agencement soigné : grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée ouverte, espace bureau séparé, chambre avec dressing. Matériaux et équipements récents, finitions contemporaines, logement prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Place de parking privative au pied de l'immeuble, charges de copropriété faibles grâce à la petite structure de l'immeuble. Quartier calme et convivial entre Kuntzig (village a moins de 3km de Yutz), commerces de proximité, boulangerie et supérettes accessibles à pied, écoles et services municipaux à courte distance. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en extérieur. Transports en commun desservis dans la commune et accès routiers faciles vers les axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et les connexions vers les villes voisines. Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348276882.

En exclusivité à Saint-Avold ! Découvrez cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée calme de 8 appartements, dans une résidence offrant cave privative, local vélo et parking. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou créer un agréable coin détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau froide, un avantage qui permet de mieux maîtriser votre budget. Les + qui font la différence : * Terrasse de 24 m² bien orientée. * 3 chambres, idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. * Appartement fonctionnel et lumineux. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Au centre ville de Metz, à 15 mn à pied de la gare de Metz, découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'un balcon. Situé dans une petite résidence, toutes les pièces donnent uniquement sur une cour intérieure sans vis à vis, il bénéficie d'un ensoleillement idéal dans un calme parfait. Sa cuisine très fonctionnelle et neuve, s'intègre parfaitement au sein du bel espace de vie qui accueille facilement les espaces salon et repas. La salle de bains rénovée avec une double vasque, un emplacement pour le lave-linge et une fenêtre bénéficie d'un beau volume. Son grand balcon sera le lieu de détente parfait après une journée de travail, sans aucun bruit environnent. Un appartement en parfait état, prêt à habiter, qui demande à être visité. Référence agence : 3254.

Iad France - Clémence Ignace vous propose : Rare à la vente : Cocon de prestige au cOEur de Reims, très calme Emplacement d'exception | Charme de l'ancien | Prestations haut de gamme Situé à deux pas de la majestueuse Cathédrale de Reims et à proximité immédiate de la très prisée rue Buirette, je vous invite à découvrir cet appartement d'exception de 103 m². Niché au rez-de-chaussée surelevé, sans vis-à-vis direct depuis la rue d'un ancien hôtel particulier entièrement réhabilité en copropriété, ce bien unique vous offre le parfait compromis entre l'effervescence de l'hyper-centre et le calme absolu d'une rue paisible. Ce bien dispose d'une possibilité d'être utilisé dans le cadre d'une profession libérale. - Le charme absolu de l'ancien revisité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance des lieux : - Hauteur sous plafond magistrale de 3,50 m qui apporte un volume aérien. - Moulures d'époque magnifiquement conservées, témoins de l'histoire du lieu. - Parquet d'origine intégralement refait à neuf, apportant chaleur et authenticité. - Luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres traversantes et de grandes doubles fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. Des volumes généreux et modulables Le cOEur de l'appartement bat dans une pièce de vie spectaculaire de 70 m². Ce double séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Le coin nuit, distribué par un couloir fonctionnel, se compose de : - Deux belles chambres confortables. - Le + potentiel : L'espace est facilement modulable pour créer une troisième chambre selon vos besoins (bureau, enfant, dressing). - Une salle d'eau avec rangements, - Un WC séparé. Les annexes : Un luxe rare en plein centre-ville Parce que le confort de vie passe aussi par les aspects pratiques, ce bien rare dispose de : - Une place de parking. - Un box fermé - Une cave voutée pour le stockage Idéal pour les déplacements fréquents, l'appartement se situe à 10 minutes à pieds de la gare de Reims. - Mon avis : Un véritable coup de cOEur où le cachet historique des hôtels particuliers rémois s'allie au confort moderne. Idéal pour les amoureux du patrimoine, une famille ou un pied-à-terre de prestige. Ce bien est également idéal pour un cabinet, une étude ou une activité indépendante. Une visite s'impose pour succomber au charme. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Ignace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 979306693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 98 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Situé dans une résidence sécurisée, il séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour aux beaux volumes, d'une cuisine contemporaine avec son cellier attenant, de trois chambres, dont une idéale pour une suite parentale, ainsi que de deux salles de bain parfaitement aménagées. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés. Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et sécurisé. Un appartement clé en main, aux prestations soignées, à découvrir sans attendre. Référence agence : 7471.

Épinal centre (88)– bel appartement t3 de 62,85 m² - à deux pas de la gare et si votre prochain appartement vous permettait de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant du calme d'une résidence agréable ? Situé au cœur d'épinal, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités, cet appartement de 62,85 m² saura séduire aussi bien un jeune couple, une personne seule, des retraités en quête de praticité qu'un investisseur recherchant un bien facile à louer. Installé au deuxième étage d'une résidence tranquille, il offre une belle distribution des espaces et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 28 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz naturel et d'une production d'eau chaude collective assurant un bon niveau de confort au quotidien. Classé d au diagnostic de performance énergétique, il présente une consommation énergétique maîtrisée et constitue un excellent compromis entre confort et budget. Taxes foncières : 1.084 € pourquoi choisir épinal ? Préfecture des vosges, épinal est une ville dynamique particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Vous profiterez : d'une gare sncf permettant de rejoindre facilement nancy, metz, strasbourg et paris; d'un centre-ville animé avec ses commerces, restaurants et marchés; de nombreuses infrastructures sportives et culturelles; des berges aménagées de la moselle; de la proximité immédiate des forêts et des montagnes vosgiennes. Que vous souhaitiez habiter ou investir, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et à son prix particulièrement attractif. Les atouts du bien centre-ville d'épinal gare accessible à pied résidence calme 62,85 m² habitables belle pièce de vie de 28 m² 2 chambres double vitrage dpe d absence d'amiante idéal résidence principale ou investissement locatif une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : karine farigu 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr pour une réponse plus rapide, privilégiez sms, whatsapp ou e-mail. Étant très régulièrement en rendez-vous, en visites, chez les notaires ou sur la route, mon téléphone est souvent en mode silencieux et je ne peux pas toujours répondre immédiatement aux appels. N'hésitez donc pas à me laisser un sms, un message whatsapp ou un e-mail, en précisant le bien qui vous intéresse ainsi que vos coordonnées. Je pourrai ainsi prendre connaissance de votre demande et vous répondre ou vous rappeler dès que je serai disponible. Merci de votre compréhension et à très bientôt ! Karine farigu – capifrance nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 960652.

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement de 92 m² sur la commune de Thionville, proche de nombreuses commodités, par de jeux, des axes routiers principaux, des zones commerciales mais surtout à deux pas du Collège et Lycée privés Saint Pierre Chanel. Cet emplacement est donc idéal pour une famille ayant des enfants scolarisés à proximité. Le bien se situe au 8ième étage dans une copropriété sur dix niveaux avec ascenseur, ce qui permet d'avoir une vue dominant toute la ville. Actuellement l'appartement dispose de 3 chambres, d'un salon séjour donnant sur un balcon à l'arrière du bâtiment (au calme) d'une cuisine aménagée avec cellier et d'une salle de bains avec wc. Autres points importants Cave en sous sol Garage indépendant Double Vitrage Climatisation Isolation extérieure du pignon de l'immeuble Copropriété gérée par Foncia Chauffage Gaz Individuelle Taxe foncière 1504 euros Alors n'hésitez pas à me consulter pour plus d'informations sur ce bien rare sur ce secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés) Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 610092 ).

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Saint-Max – Le charme d’une petite copropriété ! Rare sur le secteur, découvrez cet appartement 3 pièces situé, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement 5 logements ( + 2 locaux médicaux pro), un véritable atout à Saint-Max ! Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un balcon côté cour intérieure exposé Ouest, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, sa salle d’eau, ses WC séparés et un cellier complet. Les charges comprennent le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Logement classé D L’appartement est vendu avec une cave et un grenier. Les + qui font la différence : une localisation plein centre en très petite copro, appartement traversant avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier Saint-Antoine, au sein d'une rue calme et d'une résidence paisible, découvrez cet appartement d'environ 102 m² situé au 1er étage d'une copropriété de charme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, il séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son intérieur très soigné, parfaitement entretenu. L'espace de vie comprend un vaste séjour double de 27 m² et une cuisine dînatoire de 14 m², moderne et entièrement équipée, avec un débarras attenant et un accès à une loggia. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 14,50 m² et 16 m². La grande salle de bain de 11,50 m² accueille une baignoire balnéo, une douche et un meuble double vasque. Des WC séparés et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage avec volets roulants, de plafonds tendus récents et d'un chauffage individuel au gaz. Les annexes offrent de précieux espaces supplémentaires : une grande cave, un double espace de stockage extérieur et la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour intérieure de la résidence. Un appartement prêt à vivre, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement et apprécier, lors d'une visite, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

Venez découvrir ce bel appartement situé en hyper centre de Reims : situé au premier étage, cet appartement deux pièces vous propose une entrée desservant la pièce de vie avec sa hauteur sous plafond de 3.15m et ses belles moulures. le coin cuisine est ouvert sur le salon. La chambre se situe à l'opposé et au calme où vous trouverez en prolongation la salle de douches ainsi que les toilettes. Cet appartement vous charmera que ce soit par son ambiance ou par sa localisation. Petit immeuble avec peu de charges, ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cet appartement à Reims, contactez-nous au 06 64 10 91 29 ou sur notre site Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement duplex 5 pièces de 115 m² au sol à Ribeauvillé Au cœur de la charmante cité médiévale de Ribeauvillé, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement duplex de 5 pièces offrant une surface de 115 m² au sol (101 m² loi Carrez), situé au dernier étage de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie conviviale, une cuisine moderne, entièrement équipée, une chambre ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un balcon bénéficiant de l'intimité souhaité. À l'étage, l'espace nuit accueille, deux belles chambres, une pièce aménageable en dressing ou chambre supplémentaire d'appoint. Une seconde salle de bains avec toilettes. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue exceptionnelle sur les paysages viticoles environnants ainsi que sur des sites emblématiques de la région, dont le majestueux Château du Haut-Koenigsbourg. Pour votre confort, l'appartement dispose en sous-sol d'un double garage en enfilade ainsi que d'une stationnement privatif en extérieur. En complément, il est possible d'acquérir hors lot un second box fermé en sous-sol, idéal pour le stationnement d'un véhicule supplémentaire ou pour du stockage. Enfin, les résidents profitent d'un agréable parc arboré à l'arrière de la copropriété, un véritable espace de détente où il fait bon déjeuner en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité, cadre de vie privilégié et vue remarquable. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre agent Geneviève SCHMITT Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic Communs Espaces verts Eau) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 959886.

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Fridolin, dans une rue calme, non passante et agréable à vivre, ce superbe appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un couple en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un spacieux salon baigné de lumière avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois belles chambres avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon vos besoins, d'une salle de douche rénovée avec goût ainsi que de WC séparés. Les prestations complètent parfaitement ce bien : • Climatisation réversible • Chauffage au gaz • Carrelage moderne et récent • Spots encastrés pour une ambiance élégante • Cave privative • Garage en sous sols disponible pour 10 000 euros supplémentaires Entièrement rénové avec des matériaux actuels et des finitions soignées, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur de Saint-Fridolin — coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 959906.

Magnifique t4 en rez de jardin, proche obernai, parking, garage, box, cave situé à meistratzheim, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

 un havre de paix et de confort.

 plongez dans un univers où élégance et confort se marient à la perfection avec cet appartement d'exception situé en rez de jardin de la prestigieuse résidence 'le privilege"
 avec ses 66 m², ce spacieux 2 pièces vous offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités.

 divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate.
 le centre social et culturel arthur rimbaud et la communauté de commune du pays de saint odile enrichissent la vie locale.
 strasbourg : à 30 minutes via l'autoroute a4.
 aéroport d’entzheim : à 20 minutes.
 obernai : à 10 minutes.
 transport en commun : bus ligne 257.

 son séjour cuisine ouvert de 27 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
 trois chambres généreuses de 13,11 et 10 m², pensée pour offrir confort et intimité.

 isolation extérieure pour un meilleur confort thermique.
 fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
 chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort uniforme.
 parquet stratifié dans les pièces de vie.

 une salle de douche de 5 m², équipée de prestations de standing pour des moments de détente absolue : 

 carrelage au sol pour une finition élégante.
 radiateur sèche-serviette pour plus de confort.
 faïence murale sur tous les murs pour une esthétique harmonieuse.
 meuble vasque et robinetterie de qualité.
 miroir avec point lumineux pour une meilleure visibilité.
 wc suspendu pour un nettoyage facile et un design moderne.
 
 profitez d'une terrasse privative de 13 m², donnant sur un jardin de 40 m² offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants de meistratzheim, parfaits pour des instants de relaxation en plein air.

 vous aurez également la possibilité d'agrémenter votre nouveau cadre de vie par de options allant du simple parking (5900€) au garage double avec rangement (25000€) en passant par des parkings doubles, semi-couverts ect. 
 vous l'aurez compris, pour vous, ça sera à la carte.


 prestations de qualité : les appartements de le privilege sont conçus avec des matériaux et des équipements de haute qualité : 


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EN EXCLUSIVITE POUR VOUS : Idéalement situé en plein coeur de REIMS, dans la3 recherchée rue du barbatre, découvrez ce charmant appartement niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. À proximité des commerces, des transports et de Sciences-Po Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien en excellent état séduira les amateurs de calme. Il bénéficie de 2 balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une cave et un parking privatif, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Côté copropriété, les travaux importants ont été réalisés : 2 pignons, façade, toiture et chaudière ont été refaits vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Autre avantage appréciable, les charges de copropriété sont faibles contribuant à une gestion maitrisée du budget. Grâce à sa configuration permettant la création d'une 3ème chambre et sa proximité de Sciences-Po, cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. Les atouts : Emplacement recherché, dernier étage, vue dégagée, 2 balcons, parking privatif, cave, appartement en très bon état, petite copropriété, centre-ville à pied. Faibles charges, idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et emplacement priviligié. À découvrir sans tarder ! Charges annuelles : 1700 euros, chauffage inclus. Prix : 171 000 euros Honoraires partagés vendeur et acquéreur, hors honoraires acquéreur : 175 650 euros.

Appartement 4 pièces de 76 m² avec balcon, garage et vue dégagée Au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel de transformation. L'espace de vie profite d'une belle ouverture sur un balcon avec vue dégagée, apportant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre de beaux volumes et peut facilement être repensée dans un esprit contemporain. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. L'un des vrais atouts du bien : l'entrée concernée de l'immeuble ne comprend que 3 appartements, offrant un cadre de vie plus intime et paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère du bien et d'en faire un appartement moderne, élégant et chaleureux. Les atouts : • 3 chambres • dernier étage • belle luminosité • balcon exposé sud avec vue dégagée • seulement 3 appartements dans l'entrée • garage privatif avec porte motorisée • cave • résidence calme • fort potentiel de valorisation Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement paisible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (y compris eau froide et cable) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 610989 ).

Iad france - maxime zanardo vous propose : exclusif / place stanislas / cœur de ville / commerces et restaurants / batiment 1900 / 2 chambres / 64 m² / habitable de suite emplacement premium à quelques pas de la célèbre place stanislas. Cet appartement t3 en duplex, calme et lumineux de 64 m² carrez pour 83 m² au sol, au 4ème étage sur 4 dans une résidence 1900 bien tenue, vous offre un cadre de vie unique au coeur de nancy, et un investissement patrimonial de 1er ordre. Décoration générées par ia vous sont proposée dans les photos des différentes pièces l’appartement se compose de : une entrée de 3 m² avec un placard de rangement, un wc séparé, une cuisine équipée, un salon séjour avec parquet massif de 27 m² baigné de lumière et disposant d’une vue latérale sur la place stanislas. À l’étage, un palier dessert 2 chambres mansardée de 10 et 7 m² carrez pour 18 m² chacune au sol, avec poutres apparentes, et une salle d’eau avec grande douche. L’ensemble des revêtements sols et murs sont en bon état, l’appartement est exploitable ou habitable de suite. Joignable 7j / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites. Le bien est disponible immédiatement la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieux appartement de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une cuisine indépendante avec loggia ouverte, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec terrasse donnant sur le parc arboré et calme de la copropriété, d'une salle de bains, de deux chambres avec balcon, une salle à manger ouverte sur un balcon également ainsi que de deux autres pièces en enfilade pouvant être aménagées en bureau, dressing et chambres selon vos besoins. Vous trouverez également un WC indépendant, un cagibi avec point d'eau, une entrée avec possibilité de nombreux rangements et un couloir équipé de placards. Atout majeur : la configuration actuelle permet de créer facilement une véritable suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative avec WC, ou d'avoir une pièce de vie + cuisine + 5 chambres. Il y a à l'intérieur de la copropriété un parc pour enfants clôturés ainsi que de nombreux endroits de verdure au calme ou il est agréable de profiter de l'extérieur ainsi que de nombreux stationnements libres. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. ( Environ 300€ / mois de charges dont le chauffage) Panneaux solaires. Fenêtres PVC double vitrage sauf dans 3 pièces. Le bien est au 3ème étage sans ascenseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses trois balcons et son incroyable potentiel. Des visuels de projection après rénovation sont présentés dans l'annonce afin de vous aider à imaginer tout ce qu'il peut offrir. Situé au calme mais à quelques minutes du tram et des commodités, l'emplacement est idéal. Cave et garage + stationnement libre. Contactez nous pour une visite. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'une surface de 112,48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1970 à KINGERSHEIM. Ce bien rare à la vente est proposé au prix attractif de 199 700 €. Il comprend 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 30 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant confort et efficacité. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant calme et isolation optimale. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave offrant de nombreux espaces de rangement. Situé au calme, cet appartement est proche de toutes commodités, notamment plusieurs écoles telles que l'École Élémentaire Charles Perrault, l'École Maternelle Louise Michel, l'École Élémentaire Paul Claudel, le Collège Émile Zola et le Collège Irène Joliot-Curie. Vous trouverez également des supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de poste à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Kingersheim. Contactez dès maintenant l'agence 4% immobilier Cernay pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

THANN ! Charmant duplex au dernier étage avec balcon, garage et cave À seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Thann, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace où il fait bon vivre. Un coin cellier, pratique pour le rangement et le stockage, complète cet espace. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un balcon offrant une agréable vue sur la Thur, un véritable plus pour profiter d'un extérieur et du cadre environnant. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant de séparer parfaitement l'espace nuit de la partie jour. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Côté annexes, le bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave privative, apportant un réel confort supplémentaire au quotidien. Des places de stationnement extérieures communes à la copropriété sont également à disposition. On apprécie particulièrement sa situation à deux pas du centre-ville, son agencement en duplex, son balcon avec vue sur la Thur, mais aussi ses nombreuses annexes. Un bien complet qui conviendra aussi bien à une résidence principale, à un premier achat qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jennifer PAOLONE, votre conseillère en immobilier.

Arthur Immo Futura vous présente ce charmant appartement de type F5 de 105 m² dans la commune très prisée de Malling. En rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé à 15mn de la frontière Luxembourgeoise et Allemande, il bénéficie d'un emplacement rêvé à 2 pas des étangs de Malling. Une grande entrée avec placards vous emmène à une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés. Pour plus de confort, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Côté extérieur, il vous offre une grande terrasse intime de 30 m² sans vis-à-vis, un garage attenant à l’appartement et une place de stationnement privative. Côté prestations : parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, etc. À propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 3 Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 400€ / an. Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). La visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Magalie Gaça. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919 151 886 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : C - 157 kWh / m² / an Consommation énergie finale : D - 6 kg CO2 / m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 573 € et 2 129 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).