Appartement calme à vendre dans le Grand Est

À Lutterbach, dans un quartier calme et en impasse, découvrez ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 2000 parfaitement tenue. L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée, desservant une beau séjour avec cuisine ouverte avec terrasse couverte exposée Sud / Ouest, une salle de bain et un WC et un coin nuit avec 3 belles chambres exposées Nord et Est. Un grand garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Environnement agréable et privilégié proche des axes et des commodités. À 700m de la Gare de Lutterbach et 3 minutes de A36 Les charges comprennent le chauffage / l'eau froide & chaude / L'entretien des communs intérieur + extérieur / Le Syndic et les frais des communs. Dernier appel de fond basé sur les consommation d'une famille de 5 personnes. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3940.00 euros.

Situé à Maidières, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet bien totalement rénové de 80 m². Il est idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété en comptant 2, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille et disposant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours, ainsi que de solutions de stationnement : une place de parking privative et un garage. La taxe foncière s'élève à 771 € et les charges de copropriété à 800 € par an. Un appartement offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et praticité, dans un cadre de vie paisible à Maidières. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe SKRZYDLEWSKI, Tél. : 06 23 43 56 32, E-mail : jean-philippe.skrzydlewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514516962.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Appartement avec balcon en exposition sud composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée. Côté nuit au calme, vous bénéficiez de 2 grandes chambres de 20 et 16 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. D'une distribution classique et pratique, vous bénéficiez de beaucoup de rangements et placards ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, le syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance du bâtiment, le fonds de travaux et les poubelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Verlet vous propose : ÉPERNAY - APPARTEMENT - T2 42,55 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Épernay vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest, qui baignent les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, ce bien de 42,55 m² datant de 1920 offre un cadre de vie calme et sécurisé, à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour de 14 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée de près de 11 m² est généreusement dimensionnée pour ce type de bien, offrant un vrai espace fonctionnel et indépendant. La chambre, d'une surface appréciable, bénéficie d'un calme agréable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, bel appartement d'environ 84 m² idéalement situé rue Libergier à Reims, offrant une magnifique vue sur la Cathédrale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le véritable atout de cet appartement : un grand balcon filant sur toute la longueur du logement, accessible depuis chaque pièce et offrant un espace extérieur rare et agréable. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en supplément un box de stationnement, situé à seulement 50 mètres de l'appartement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Copropriété de 56 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.24 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Situé au 10ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement quatre pièces d'environ 84 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec de beaux espaces extérieurs. Description du bien : Deux chambres confortables Salon / séjour ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante avec accès à un second balcon Salle de bain Toilette séparé Cellier pratique pour le rangement La résidence dispose d’un grand parc arboré comprenant un terrain de tennis, un espace de jeux et un coin lecture paisible. Cave en sous‑sol Garage double, rare sur le secteur ! Informations complémentaires : Ascenseur Concierge sur place, assurant l’entretien et la tranquillité de la résidence Charges mensuelles : 330 €, comprenant : le chauffage, l’eau chaude et froide, l’électricité et l’entretien des parties communes et l’entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1 789€ Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'avis du confident : Un cadre idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Pour des information complémentaires vous pouvez contacter : Sylvia DA SILVA au : 06 08 02 46 31 ou par mail : sylvia@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique rez-de-jardin de 54 m², rare sur le marché, situé à Audun-le-Tiche à proximité immédiate du Luxembourg ! Ce bien se trouve dans une petite copropriété de très bon standing, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant directement sur un agréable jardin d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose actuellement d’une grande chambre avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. Prestations soignées, environnement calme et recherché, faibles contraintes et entretien irréprochable : un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une cave ainsi qu’une place de parking couverte à l’intérieur de la résidence complètent ce bien rare. Idéal pour un premier achat, un couple frontalier ou un investissement de qualité, cet appartement réunit confort, emplacement et standing. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe appartement en duplex de 101 m², situé au sein d’une résidence de standing très recherchée à Audun-le-Tiche, à quelques minutes seulement du Luxembourg. Niché au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant de généreux volumes, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer une chambre d’appoint selon vos besoins. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Prestations soignées, environnement privilégié, confort de vie et emplacement stratégique pour les frontaliers : ce duplex réunit tous les critères recherchés. Une cave ainsi qu’une place de parking couverte au sein de la résidence complètent ce bien d’exception. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint dizier - centre ville- bel et lumineux appartement climatisé avec grande terrasse dans une résidence de standing avec ascenseur. - résidence st urbain - unique sur saint dizier - centre ville - cuisine moderne et équipée - 2 chambres - terrasse - place de stationnement privative - réseau de chaleur urbain (biomasse) + clim réversible - une superbe opportunité à ne surtout pas manquer ! Ce bel appartement d'une surface habitable de 71 m², vous propose une entrée avec placard, une cuisine moderne et équipée, un beau salon / séjour climatisé avec baie vitrée sur une grande terrasse de + de 25 m² offrant une vue panoramique sur l'église de gigny, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Double vitrage, chauffage central (biomasse de saint dizier) + pompe à chaleur (clim réversible), dpe en c, fibre, place de stationnement privative,. Faible charge de copropriété de l'ordre de 150€ / mois. Attention, à visiter très rapidement et exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien des communs) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 614009 ).

Iad france - cédric evrard vous propose : metz centre - appartement t4 - 3 chambres - terrasse - famille - investisseur idéalement situé rue haute-seille, au coeur d’un quartier dynamique qui offre le parfait équilibre entre vie citadine et praticité quotidienne. La gare accessible en seulement 10 minutes à pied. C’est l’emplacement rêvé pour les actifs ou les frontaliers travaillant au luxembourg ou à paris, souhaitant se passer de la voiture au quotidien. Tout à portée de main : écoles maternelles et primaires, établissements d'enseignement supérieur, transports en commun, loisirs, parkings et commerces à quelques pas seulement. Bienvenue dans ce bel appartement de 88 m², situé au 1er étage en plein centre de metz entre la place saint-louis et la place coislin, bénéficiant d'un emplacement garantissant calme et tranquillité. Il allie charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, un couloir avec rangements dessert l'ensemble des pièces. Vous découvrirez une cuisine fermée entièrement équipée et fonctionnelle donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² sur cour. Le couloir dessert également un espace salon-séjour ainsi que 3 chambres de 15,6 m², 12,8 m² et 10,2 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Les atouts : • chauffage individuel au gaz (2013), • double vitrage (2015), • réfection toiture et chenaux réalisée en 2022, • terrasse, • petite copropriété de 6 lots, • syndic professionnel, charges de copropriété : 100 € / mois (eau froide incluse), • dpe : d. • taxe foncière : 800 €. Peut-être votre prochaine adresse à metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : BAN-SAINT-MARTIN / TERRASSE / 2 PLACES DE PARKING / APPARTEMENT 5 PIÈCES / 3 CHAMBRES / Situé dans le secteur très recherché du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate de la future passerelle Wadrineau, ce bien exceptionnel offre un cadre calme et pratique au quotidien. À deux minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège Jean Bauchez) et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Parfaitement desservi par les bus et à seulement 2 minutes de l'A31. Au 2ème et dernier étage, le charme opère d'emblée. Poutres apparentes, parquet traditionnel au design intemporel et de beaux volumes donnent un vrai caractère à cet espace modernisé avec soin. L'alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Un vaste séjour convivial et lumineux, articulé autour d'une cuisine semi-ouverte avec îlot central. Le tout s'ouvre naturellement sur la terrasse, une véritable bulle de quiétude pour vos fins de journée. Trois chambres généreuses vous attendent, complétées par une belle salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Pour le rangement quotidien, l'appartement bénéficie d'une belle cave de 9 m² et d'un local technique sur le palier, des espaces précieux et fonctionnels. Deux places de parking vous attendent dans la cour commune sécurisée avec portail motorisé Rénové intégralement avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Les atouts : -Pus de 105 m² au sol | 90 m² carrez, -5 pièces | 3 chambres, -2ème étage (dernier), -Bâtiment entièrement rénové intérieur / extérieur (2020),appartement neuf -Garantie décennale, -Toiture révisée (2024), -Normes RT 2012, -DPE : C -menuiserie bois, double vitrage haute performance -Isolation phonique et thermique renforcée -Volets motorisés, -Poutres apparentes, -Terrasse 15,2 m², -Cave 9 m², -Local technique sur le palier avec ballon d'eau 200 l et adoucisseur, -2 places parking dans la cour sécurisée, -Salle de bains avec douche à l'italienne, -Syndic bénévole (500 € par an) eau froide comprise, -Consommation énergétique moins de 1 000 € par an (facture à l'appui) -Taxe foncière 900 €, -A31 à 2 min. -Pré-installation pour borne de recharge électrique Cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant, confortable et privilégié. Bien rare sur le marché. Peut-être votre prochaine adresse au Ban-Saint-Martin ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard capone vous propose : rombas – bel appartement 97 m² – dernier étage avec ascenceur – 3 chambres – garage coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux et parfaitement entretenu ! Situé à rombas, au dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2014, découvrez ce bel appartement de 97 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement particulièrement agréable. Grâce à sa double exposition sud et est, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et harmonieuse. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec un séjour et une salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et au calme, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une penderie vient compléter les nombreux espaces de rangement. Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent l’aménagement. Les atouts qui font la différence 97 m² habitables dernier étage 3 chambres double exposition sud / est appartement très lumineux excellent état garage privatif résidence récente de 2014 ascenseur chauffage individuel par plancher chauffant électrique fibre optique ventilation mécanique accès pmr résidence sécurisée avec interphone et entrée anti-intrusion un bien rare et recherché, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et confortable, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la Place Royale, au plus proche de la Cathédrale, en hypercentre-ville; au troisième étage d'un immeuble ancien de standing; Un appartement de type 5 traversant profitant d'une vue splendide et d'une luminosité optimale. Celui-ci se compose d'une vaste entrée desservant un double salon / séjour de 36.3 m² dont les baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 12 m² faisant face à la Cathédrale, une cuisine indépendante de 9 m², un couloir donnant sur la partie nuit, offrant trois vastes chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés. Le logement est à rénover mais bénéficie du charme de l'ancien, notamment parquets en chêne massif, cheminée en marbre, carreaux de ciment, portes intérieurs en bois mouluré. Chauffage individuel gaz, fenêtres en double vitrage PVC. Logement avec fort potentiel, fonctionnel avec emplacement et vue exceptionnels, à visiter dès que possible ! Une place de parking en location dans l'immeuble pourra être attribuée au (x) futur (s) acquéreur (s). Copropriété de 55 lots - dont 11 lots habitation. (). Charges annuelles : 700.00 euros.

Dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, à proximité de la gare et du futur pôle hospitalier, venez découvrir ce deux pièces de 33,90 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit séparé avec placard et d'une salle de douche. Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse privative de 15,5 m², un véritable atout pour ce type de surface. Une place de parking privative complète le bien. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles : 748 €, dont 436 € récupérables hors TEOM. Un appartement fonctionnel, avec un extérieur rare pour la surface, un stationnement privatif et une situation intéressante sur le secteur de Maizières-lès-Metz. À noter : la chaudière individuelle au gaz devra être remplacée. Plusieurs devis ont d'ores et déjà été obtenus afin de permettre aux futurs acquéreurs d'avoir une visibilité précise sur le coût du remplacement. Le prix de vente a été revu à la baisse à 100 000 € afin de tenir compte notamment de ce remplacement à prévoir. Référence agence : 2946.

Vous recherchez un appartement en dernier étage avec du du potentiel et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Ce duplex situé dans le quartier recherché de la Robertsau pourrait bien vous séduire. D'une superficie de 67 m² Carrez pour 89 m² au sol, cet appartement traversant Nord / Sud est situé au 2 ? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue (ravalement des façades et espaces communs déjà réalisés). L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre une configuration particulièrement intéressante pour les amateurs de rénovation. Dès le premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une chambre et d'un bureau. La possibilité de repenser les volumes du premier niveau et d'y créer une chambre supplémentaire permettrait notamment de transformer ce duplex en un confortable 3 pièces, tout en conservant un espace de vie agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à valoriser, ce duplex constitue une belle opportunité pour imaginer un projet personnalisé. Un garage privatif et une cave complète le bien, ainsi qu'un accès au parking collectif de la copropriété. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros.

Iad france - franck dosdat vous propose : thionville – résidence charles quint élégant appartement avec terrasse et parking souterrain – 1er étage situé au coeur du centre-ville, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec caméras et équipée d’un ascenseur, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son confort moderne. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse chaleureuse, idéale pour profiter de moments en extérieur tout en bénéficiant du calme de la résidence. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et praticité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards encastrés, une salle de bains avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et espace buanderie intégré, ainsi que deux toilettes séparés avec lave-mains. L’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Un bien complet, rare sur le marché, alliant emplacement central, confort et prestations de qualité. N’hésitez pas à me contacter rapidement afin d’organiser une visite de ce charmant appartement. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner sur thionville et alentours (40 km). Diagnostics immobiliers offerts les frais de diagnostics sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. Avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien avec iad. Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien est mis en valeur sous tous les angles grâce à un photographe professionnel. Disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous. Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - APPARTEMENT - T3 69 m² avec deux places de parkings. Appartement vendu avec un locataire en place depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur calme et recherché proche du centre ville, au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatives en sous sol viennent compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 sur le secteur Saint-Rémi, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées et un agencement fonctionnel. ll se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable équipée d'un petit dressing, d'un agréable salon baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un wc indépendant. Vous serez séduit par la qualité des finitions, le confort des équipements et l'atmosphère chaleureuse de ce logement, idéal pour une personne seule ou un couple. Un stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Copropriété de 436 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1623.32 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

À vendre à Saint-Louis, dans le secteur recherché de Michelfelden, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec coin repas, de deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain soignée. Les toilettes suspendues sont indépendantes de la salle de bain, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage haute performance ont été remplacées en janvier 2025. Une cave privative ainsi qu'un local à vélos sécurisé complètent ce bien. Un parking situé à l'arrière de l'immeuble permet également de stationner gratuitement, un véritable atout dans le secteur. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et transports. Le tram et la gare sont accessibles en environ 5 minutes à pied, tandis que l'EuroAirport se trouve à une dizaine de minutes en voiture, un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs et les frontaliers travaillant en Suisse. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 432 € par an et comprennent notamment l'eau chaude, le chauffage, les charges communes, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que les frais liés à la copropriété. Aucune procédure en cours. DPE réalisé le 24 / 10 / 2025 : consommation d'énergie primaire de 116 kWh / m² / an et consommation d'énergie finale de 112 kWh / m² / an. Prix : 199 000 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Iad France - André-David Drouot vous propose : KLINGENTHAL – Charmant triplex de 60 m² avec balcon – Résidence avec piscine et tennis Situé dans le secteur privilégié des Hauts de Klingenthal, au cOEur d’un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable, découvrez ce charmant triplex d’environ 60 m², offrant une configuration originale sur trois niveaux. Dès l’entrée, un hall vous conduit vers un bel espace de vie composé d’une cuisine semi-ouverte sur le salon-salle à manger. Convivial et lumineux, cet espace bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Au premier étage, un dégagement dessert une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second et dernier niveau accueille une grande chambre, offrant un bel espace supplémentaire et renforçant le caractère atypique de ce triplex. Véritable atout, la résidence propose également à ses occupants de nombreux équipements de loisirs : une piscine, plusieurs terrains de tennis ainsi qu’un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux dans un cadre verdoyant. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif. Les atouts : Environ 60 m² habitables Appartement en triplex Deux chambres Cuisine semi-ouverte sur le séjour Balcon Piscine au sein de la résidence Plusieurs terrains de tennis Espace barbecue Environnement calme et verdoyant À proximité de BOErsch et d’Obernai Un appartement atypique dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie propice à la détente et aux loisirs. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 394 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Découvrez en exclusivité cet élégant duplex de 111 m² (5 pièces), niché au cOEur d'une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2001. Alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes, et le calme d'une petite copropriété à taille humaine (4 logements seulement), ce bien offre une véritable atmosphère de maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spectaculaire de 60 m². Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ce séjour remarquable est baigné de lumière naturelle du matin au soir. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un volume convivial et aéré, parfait pour recevoir et partager de bons moments en famille. Une salle d'eau avec douche italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres aux volumes généreux garantiront un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sera un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou cultiver votre potager. Ce bien bénéficie également de 2 places de parking privatives, un cabanon de jardin et une cave. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle a pellets, de fenêtres récentes ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur d'Obersaasheim, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le volume et le cachet, au sein d'une copropriété aux charges particulièrement faibles. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.08€ par mois (soit 253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, dans une petite copropriété de 3 logements, dans une incroyable maison de maître, au dernier étage, je vous invite à découvrir cet appartement de type f4 d'environ 71,5 m² au charme fou ! Il comprend une entrée avec visiophone, une sdb spacieuse, un wc séparé, 3 chambres dont une avec dressing et une cuisine toute équipée et toute récente. Tous les compteurs sont séparés. À ce jour, pas de charges de copropriété. Le chauffage est au moyen de convecteurs électriques. Le bien est vendu avec une cave. Son parquet d'époque vitrifié et sa hauteur et ses moulures au plafond en font un appartement plein de cachet et d'authenticité, comme on n'en voit peu ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

Duplex de standing de 160 m² • 3 chambres • Terrasse • Vue imprenable sur le lac Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique duplex de standing, offrant 160 m² de surface habitable, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une grande terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue verdoyante et dégagée. Ce niveau dispose également de : * 1 chambre donnant directement sur la terrasse ; * 1 salle d'eau ; * 1 cellier ; * 1 vestiaire ; * 1 WC indépendant. À l'étage : calme et vue sur le lac L'étage vous réserve deux belles chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Vous y trouverez également : * une pièce dressing ; * une élégante salle de bain avec douche + baignoire. Annexes et stationnement Le bien bénéficie également : * d'une place dans le garage commun, permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une moto ; * d'une vaste cave de plus de 50 m², située au sous-sol. Confort et prestations Ce duplex offre de nombreux équipements et prestations : * Climatisation réversible dans la grande chambre ; * Fenêtres double vitrage ; * Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation ; * Électricité aux normes ; * VMC simple flux ; * Façade refaite en 2024. Une petite copropriété La copropriété se compose de seulement 4 appartements et est gérée par un syndic bénévole. Charges de copropriété : 90 € / an. Un bien rare à découvrir ! Avec ses beaux volumes, sa terrasse intimiste, ses trois chambres et surtout sa vue exceptionnelle sur le lac, ce duplex offre un cadre de vie rare à Creutzwald. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

Dans le secteur de la Ganzau à Strasbourg, découvrez ce beau duplex récent de 74 m², offrant un cadre de vie confortable et paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son agencement fonctionnel. Des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce premier espace. La pièce de vie constitue véritablement le coeur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle accueille une cuisine ouverte récente, entièrement équipée, aux lignes contemporaines et aux prestations soignées. Dans son prolongement, vous profiterez d'une grande terrasse de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Ses belles dimensions permettent d'y aménager aisément un espace repas, un salon extérieur ou encore un coin détente pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La résidence bénéficie également d'un jardin partagé, un espace extérieur agréable offrant un véritable plus au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté annexes, le bien dispose également d'espaces de rangement complémentaires, d'une cave ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. Construit récemment et affichant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, ce duplex conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un environnement résidentiel, de généreux espaces extérieurs et le confort d'un logement récent, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1743.00 euros. Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.

Iad France - Dominique Obergfell vous propose : Appartement Spacieux de 120 m² au 6 eme Étage à Laxou - Vue Panoramique- 2 places de parking privatives Cet appartement de 120 m² offre un espace de vie généreux et lumineux de 26 m², sans vis à vis, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les environs ainsi que d'une belle exposition Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres, vous disposerez de 3 chambres de 12 m² et d'une chambre parentale de 12 m² avec un salle d'eau attenante, Ce bien en bon état général, nécessite un rafraichissement pour être remis au goût du jour, Les équipements de confort et de sécurité avec la fibre optique, le digicode, l'interphone, un ascenseur et la porte blindée assurent un cadre de vie sécurisé. Coté extérieur cet appartement dispose de 2 parking privatifs un en extérieur et un en sous sol. La façade a été isolée récemment. Un parc tout proche permet de profiter des beaux jours. De plus, les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.