Appartement calme à vendre à Clichy (92110)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec grande terrasse – Clichy – Résidence Topaze L’appartement présenté est un T3 de 62,69 m² environ habitables, situé au premier étage. Il se compose d’un séjour-cuisine spacieux de 29,58 m² environ, d’une chambre principale de 11,74 m² environ, d’une seconde chambre de 10,33 m² environ, d’une salle de bains de 5,32 m² environ, d’un WC séparé de 2,96 m² environ et d’un dégagement de 2,76 m² environ. Une superbe terrasse de 16,36 m² environ complète ce bien, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter du calme et de la luminosité du quartier. L’agencement optimisé et les volumes généreux garantissent un confort de vie idéal au quotidien. Découvrez Topaze, une résidence située au cOEur d’un quartier résidentiel en pleine évolution aux portes de Paris. Entre les berges de la Seine, les nombreux parcs arborés et le centre-ville animé, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié, combinant élégance urbaine, qualité de vie et proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des grands pôles économiques de l’ouest parisien. L’architecture de Topaze se distingue par ses façades en pierre claire, ses lignes épurées et ses garde-corps coloris taupe qui confèrent à la résidence une allure contemporaine et élégante. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle abondante, tandis que l’ensemble de la résidence s’articule autour d’un jardin paysager central, pensé comme un véritable écrin de verdure. Ce cOEur d’îlot végétalisé crée une atmosphère apaisante et renforce la qualité de vie des résidents. La résidence offre des prestations haut de gamme, adaptées aux exigences du confort moderne. L'appartement est équipé d’un parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, de carrelage dans les cuisines et salles d’eau, ainsi que d’une isolation phonique renforcée. Les menuiseries avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une excellente performance acoustique et thermique. La salle de bains inclut un meuble vasque, un radiateur sèche-serviettes, un pare-douche, un miroir et des appliques lumineuses. La sécurité est renforcée grâce à une porte palière avec serrure 5 points A2P * , des halls d’entrée décorés et sécurisés par digicode, visiophone et badge Vigik. Des locaux vélos sont disponibles au rez-de-chaussée, et le logement dispose d’une place de parking en sous-sol. Le chauffage est assuré par un réseau urbain performant. Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied des bords de Seine, du Parc des Impressionnistes et du centre-ville de Clichy. Les commerces de proximité, les écoles, la piscine, les salles de sport et les marchés hebdomadaires sont accessibles très facilement. La station de métro Mairie de Clichy permet de rejoindre Paris et la gare Saint-Lazare en quelques minutes, tandis que les gares d’Asnières-sur-Seine et de Clichy-Levallois complètent une offre de transports particulièrement riche. Clichy séduit par son dynamisme culturel, sa vie de quartier chaleureuse et la rénovation continue de ses espaces urbains. Aux portes du 17e arrondissement, Clichy présente un fort potentiel de valorisation, porté par ses nombreux projets urbains, sa proximité immédiate avec Paris et l’arrivée de nouveaux équipements structurants. La résidence Topaze constitue ainsi une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial dans une ville attractive et en plein essor. Cet appartement T3 avec grande terrasse, au sein d’une résidence contemporaine, sécurisée et élégante, représente une occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés des Hauts-de-Seine. Alliant confort, espace et emplacement stratégique, il constitue une valeur sûre pour les années à venir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Clichy – Résidence Topaze L’appartement présenté est un T3 de 66,02 m² environ habitables, situé au quatrième étage. Il se compose d’une entrée de 4,46 m² environ, d’un séjour-cuisine lumineux de 26,52 m² environ, d’une chambre de 12,25 m² environ, d’une deuxième chambre de 10,82 m² environ, d’une salle de bains de 5,20 m² environ, d’un WC séparé de 2,58 m² environ et d’un dégagement de 4,19 m² environ. Un balcon profond de 14,02 m² environ complète ce bien, offrant un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement de la lumière et de la tranquillité du quartier. Les surfaces généreuses et la fluidité de l’agencement garantissent un confort optimal au quotidien. Découvrez Topaze, une résidence située au cOEur d’un quartier dynamique aux portes de Paris. Entre les berges de Seine, les parcs verdoyants et le centre-ville animé, cette adresse offre un cadre de vie privilégié mêlant élégance urbaine, modernité architecturale et un accès immédiat aux transports, aux commerces, aux établissements scolaires et aux grands bassins d’emploi de l’ouest parisien. L’architecture de Topaze se distingue par ses façades en pierre claire, ses lignes épurées et la qualité de ses matériaux. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, tandis que les garde-corps taupe et les menuiseries bois ou aluminium renforcent l’élégance contemporaine de la résidence. L’ensemble s’articule autour d’un jardin paysager central, véritable cOEur végétal pensé pour offrir calme, respiration et perspectives verdoyantes aux habitants. Cette conception harmonieuse crée un cadre apaisant en plein cOEur de la ville. Topaze propose des prestations haut de gamme, adaptées aux attentes actuelles en matière de confort et de durabilité. L'appartement est équipé de parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres, de carrelage dans les cuisines et les pièces d’eau, et bénéficie d’une isolation acoustique performante. Les menuiseries avec double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort thermique et phonique optimal. La salle de bains disposent d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes, d’un pare-douche, de faïence murale et d’un éclairage soigné. Les portes palières sont dotées d’une serrure de sûreté 5 points A2P * et les halls d’entrée sont sécurisés par digicode, visiophone et badge Vigik. Un local vélos est disponible au rez-de-chaussée. Le chauffage collectif urbain garantit une efficacité énergétique optimale. Le quartier offre un cadre de vie idéal, grâce à la proximité immédiate des bords de Seine, du Parc des Impressionnistes et du centre-ville. Les commerces du quotidien, les écoles, la piscine municipale, les équipements sportifs et les marchés hebdomadaires se trouvent à quelques minutes à pied. Les déplacements sont facilités par la station de métro Mairie de Clichy, permettant de rejoindre Paris et la gare Saint-Lazare en quelques minutes, ainsi que par les gares d’Asnières-sur-Seine et de Clichy-Levallois. La ville se distingue par son dynamisme culturel, ses nombreux espaces verts et son attractivité croissante. Située en lisière du 17e arrondissement de Paris, Clichy bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à ses projets urbains, à son développement constant et à sa proximité immédiate avec la capitale. La résidence Topaze constitue une opportunité remarquable pour un projet d’habitation confortable ou pour un investissement pérenne dans un secteur recherché et en plein essor. Cet appartement T3 avec grand balcon, au sein d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, représente une occasion rare d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus prometteurs des Hauts-de-Seine. Alliant luminosité, confort et emplacement stratégique, il constitue une valeur sûre pour les années à venir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludivine ferrari vous propose : trop tard - sous offre t3 de 31,90 m² à proximité immédiate du métro mairie de clichy (à seulement 270m) situé au 2ème étage, en bon état général il se compose de : deux chambres, d'une salle d’eau, d'un wc séparé et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Une cave complète ce bien. Les nombreuses expositions (nord, est, ouest) permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans l'appartement, ne donnant pas sur la rue mais sur les cours cet appartement est très calme et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement avant qu'il ne soit trop tard. Contactez-moi 7 / 7j pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Clichy – Résidence Carré Martre L’appartement proposé est un T3 de 71,13 m² environ habitables, situé au 1er étage du bâtiment A. Il se compose d’un vaste séjour-cuisine lumineux de 33,73 m² environ, de deux chambres (14,10 m² environ et 9,75 m² environ), d’une salle de bains de 5,43 m² environ, de WC séparés de 2,61 m² environ, d’un cellier de 1,06 m² environ et d’un dégagement de 4,45 m² environ. Une terrasse privative de 6,12 m² environ prolonge l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. Découvrez Carré Martre, une résidence moderne et élégante située aux portes de Paris, dans un environnement calme et recherché. Elle allie architecture raffinée, confort contemporain et respect des normes environnementales, certifiée NF Habitat HQE. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme : menuiseries alu ou bois-alu, parquet en chêne massif ou contrecollé, carrelages grand format, volets roulants motorisés, salles de bains équipées (meuble vasque, miroir lumineux, douche ou baignoire, sèche-serviettes). Les parties communes sont soignées et incluent un parc paysager de 1 100 m² environ, une conciergerie avec services para-hôteliers, ainsi que de vastes locaux vélos et poussettes. L’adresse est un atout majeur : la rue Martre, calme et en sens unique, se situe à quelques minutes du Palais de Justice de Paris, du marché de Clichy, de commerces de proximité et d’équipements culturels comme le théâtre Rutebeuf. Les habitants bénéficient d’excellentes connexions de transport : métro, tramway, bus et gare Clichy-Levallois permettent de rejoindre rapidement Paris et la petite couronne. Clichy, ville dynamique en pleine mutation, séduit par son attractivité économique et sa localisation stratégique aux portes du 17e arrondissement. Le secteur offre un potentiel de valorisation intéressant, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement T3 avec terrasse dans une résidence de standing et idéalement située. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .